Immobilien kaufen in 6300 Wörgl

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In ruhiger und dennoch zentraler Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Fußballstadion entfernt, verkaufe ich meine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Innenstadt und der Bahnhof Wörgl sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Pendler, Sportbegeisterte und alle, die das Stadtleben ohne Auto genießen möchten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kaum genutzt und befindet sich daher in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand. Sie besticht durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem: ein eigenes Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz Ideal für Paare, kleine Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Bei Interesse melden Sie sich gerne jederzeit telefonisch oder per Nachricht. Besichtigungstermine flexibel möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer-Gartenwohnung in Top-Lage von Wörgl - ideal für Familien Diese charmante Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und verbindet zentrale Lage mit einem privaten Gartenbereich. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet mit etwas Renovierung viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Raumaufteilung Vorraum mit Platz für Essbereich Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office) Funktionale Küche Bad mit Badewanne, separates WCAbstellraum Highlights Privater Garten mit eigenem Zugang Parkähnliche Anlage mit großzügigen Grünflächen Tiefgaragenplatz im Eigentum Kellerabteil Lift im Gebäude Kaminanschluss im Wohnzimmer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmeelektrische Warmwasseraufbereitung Fazit Zentrale, ruhige Wohnlage: Einkaufsmöglichkeiten, M4 Shoppingcenter, Bahnhof, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar – ideal für den Alltag. Perfekt für Paare oder junge Familien, die ein Zuhause mit Garten und guter Infrastruktur suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 689m². Mit rund 135m² Wohnfläche bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine hervorragende Infrastruktur genießen möchten. Durch die wenige Nutzung präsentiert es sich in einem besonders guten Zustand – lichtdurchflutet, warm gestaltet und mit zahlreichen Details, die sofort das Gefühl von Zuhause vermitteln. Das Haus wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet und seither mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert. Im Jahr 1993 wurde das gesamte Raumkonzept modernisiert, eine Sauna eingebaut, sämtliche Bäder neu gemacht, die Elektrotechnik modernisiert, die Fassade vertäfelt und ein stilvoller Garagenanbau ergänzt. Eine zweite Sanierungsphase erfolgte 2013 – mit der Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung), Dachsanierung inkl. Blitzschutz, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie der Erneuerung der Pflasterung von Terrasse und Gehwegen. 2023 wurde zusätzlich ein Balkon auf der Gartenseite ergänzt – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition mit ordentlichem Erweiterungspotenzial: Dieses Objekt lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Kaufpreis: € 369.000,– Wohnfläche: ca. 111,08 m² Zimmer: 3 Besonderheiten: Balkon, Stellplatz, Aufzug, moderne Einbauküche, zentrumsnah und naturnah Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage in Tirol. Diese gepflegte Immobilie begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von über 111 m², einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Ob als Eigenheim für Paare oder Familien, oder als solide Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Wohnlösung, die keine Wünsche offenlässt. Raum für Leben & Genuss: Die lichtdurchfluteten Wohnräume empfangen Sie mit einem behaglichen Wohngefühl und schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich – ideal für kulinarische Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Vom geräumigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Nordausrichtung, der durch seine Weitläufigkeit besticht. Genießen Sie hier frische Tiroler Bergluft, einen beeindruckenden Stadtblick und ruhige Stunden im Freien – Ihr persönlicher Rückzugsort im Alltag. Ausstattung & Komfort: Hochwertige Fliesenböden Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zentrale Heizungsanlage Personenaufzug für bequemen Zugang Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Rückzugsort mit Charme und Charakter. Nutzen Sie Ihre Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Wohntraum in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche in Wörgl (6300) zum Kauf für 320.000 € von privat, ohne Provision. Die im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes gelegene Eigentumswohnung verfügt über eine 5,37 m² große Loggia und einen Carport-Stellplatz. Der dazugehörige Keller hat ca. 8 m². Ein neuer Energieausweis für die Wohnung wurde am 02.12.2025 ausgestellt und gilt bis 01.12.2035. Die gepflegte Wohneinheit ist aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung liegt ca. 500m vom Einkaufszentrum und ca. 500m vom Stadtzentrum entfernt, Bahnhof erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung bietet eine offene Einbauküche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette extra. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 250 € netto Betriebskosten incl. Rücklagen, sowie 85 € netto Heizkosten. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 1,5-Zimmer-Anlagewohnung im Zentrum von Wörgl Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage direkt in der Bahnhofstraße – vis-à-vis vom Bahnhof Wörgl. Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage oder eine praktische Pendlerwohnung. Sie befindet sich in einem einfachen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer*innen, die Renovierungen nicht scheuen und Wert auf individuelles Gestaltungspotenzial legen. Mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung und zwei gut nutzbaren Zimmern schafft die Wohnung eine solide Basis für zukünftige Vermietung. Die Räume und das klare Grundlayout machen Modernisierungen besonders leicht umsetzbar und eröffnen viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Raumaufteilung & Highlights: Wohnfläche: ca. 55 m²gepflegtes Badezimmerpraktische Einbauküchezentrale Lage in der Bahnhofstraßeattraktives Potenzial zur Wertsteigerungderzeit bis 30.04.2028 befristet vermietet (Kaltmiete 489,49€) Lage und Infrastruktur: Mitten im Zentrum von Wörgl gelegen, profitieren Sie hier von kurzen Wegen und bester Erreichbarkeit: Supermärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken sowie der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Die ideale Anbindung nach Innsbruck, Kufstein oder München macht diese Wohnung zur perfekten Option für Pendler. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnen mit Weitblick – Stilvolles Wohnprojekt in Wörgl Winkl Adresse: Winkl 18, 6300 Wörgl In ruhiger und sonniger Lage am Wörgler Stadtrand entstehen, durch Umwidmung einer großzügigen Bürofläche in einer ruhigen Wohnanlage, drei hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Die Architektur in Massiv-Holzbauweise vereint Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare und Anleger. Die Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie sonnige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen. Dank durchdachter Planung, Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenplätzen erleben Sie hier Wohnqualität auf hohem Niveau – in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig bestens angebunden ans Stadtzentrum, den Bahnhof und die Autobahn. Highlights im Überblick: 3 Eigentumswohnungen in einer kleinen exclusiven Wohnanlage Massiv-Holzbauweise in Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fernwärme mit Solarunterstützung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Großzügige Terrassen, Balkone & Privatgärten Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung Der Umbau der Wohnungen wird nach dem Verkauf individuell angepasst, sodass der Käufer/ die Käuferin noch mitplanen kann Wohnungstypen: Top A: 5-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 130 m² Wfl., 39 m² Terrasse + 70 m² Garten Top B: 3-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 77 m² Wfl., 18 m² Terrasse + 18 m² Garten Top C: 3-Zimmer-Wohnung im OG, ca. 97 m² Wfl., 65 m² Terrasse Jetzt informieren: Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem charmanten Kleinprojekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

3-Zimmerwohnung mit 92 m2 Wohnfläche Barrierfrei / Lift und Rampe beim Eingang, Rollstuhlgerecht Zentrale Lage Nähe Bahnhof, Stadtzentrum und Sportplatz Ausstattung: Einbauküche Vinylboden Bad mit Badewanne WC Veranda ( Wintergarten ) Großes Wohnzimmer mit Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Großer Vorraum Abstellraum Keller Tiefgarage Besucherparkplatz Spielplatz Verfügbar ab: nach Absprache Preis: verhandelbar Erreichbar unter: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Landhaus mit Charakter – Wohnen am Waldrand mit Ausblick & Privatsphäre Kaufpreis: € 895.000,- Wohnfläche: ca. 198,23 m² Adresse: A-6300 Wörgl, Weiler Haus Zimmer: 7 | Bäder: 2 Heizung: Es wurde 2019 auf eine Gasheizung umgestellt Mobiliar: möbliert Baujahr: 1979 Betriebskosten: ca. € 200,- mtl. Heizkosten: ca. € 100,- mtl. Beziehbar: sofort Ein Zuhause im Grünen – eingebettet zwischen Wald & Wiesen Dieses gepflegte Wohnhaus im traditionellen Tiroler Landhausstil liegt in sonniger Hanglage am Eingang zum Brixental – in einem ruhigen Weiler mit nur wenigen Nachbarhäusern. Die Zufahrt ist durch eine grundbücherlich gesicherte Dienstbarkeit gewährleistet und führt Sie direkt zum großzügigen Grundstück. Das Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre laufend instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² auf zwei Ebenen, einem voll unterkellerten Bereich, mehreren Terrassen sowie einer Garage bietet die Liegenschaft ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Ruhesuchende oder Liebhaber des traditionellen Tiroler Baustils. Raumaufteilung im Detail Obergeschoss – Wohnen mit Gemütlichkeit und Blick ins Inntal Großzügiges Wohnzimmer mit originalem Kachelofen und Zugang zum südseitig überdachten Balkon Separate Küche mit Holzofen, ideal ergänzt durch eine praktische Speisekammer Essdiele mit Zugang zur großzügigen Terrasse Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (Dusche/WC) Gäste-WC und zusätzlicher Abstellraum Balkon mit gemauertem Grillplatz – überdacht und mit herrlicher Aussicht Untergeschoss – vielseitige Räume mit Tageslicht Zwei helle, flexibel nutzbare Zimmer – z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WCZwei Kellerräume für Lager und Vorräte Technikraum / Heizraum Großer Arbeitsraum mit Außenzugang – ideal als Büro oder Studio Überdachte Terrasse mit direktem Ausgang in den Garten Bauweise & Ausstattung Das Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit vielen liebevoll erhaltenen Details aus der Bauzeit. Naturstein- und Holzelemente, breite Fensterflächen sowie eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Gebäude ein behagliches Wohngefühl. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Stil der 1980er-Jahre und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen im Einklang mit dem Landhauscharakter. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die laufend gewartet wurde. Highlights auf einen Blick Ca. 198 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 7 Zimmer, 2 Bäder, voll unterkellert Eigene, durch Dienstbarkeit gesicherte Zufahrt Sonnige Ruhelage in Waldrandnähe Großzügige Terrassen & Balkonflächen Garage & großzügige Nebenräume Sofort beziehbar Möbliert übernehmbar Panoramablick über das Inntal Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Wohnung mit West-Terrasse Dieses luxuriöse Penthouse mit gesamt 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen Luxus, Stil, Komfort und einen herrlichen Blick über die Stadt Wörgl. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die edlen Bodenbeläge und die offene Küche unterstreichen den Charakter, das luxuriöse Badezimmer mit Wanne und Duschkabine bietet höchsten Komfort. Zudem lädt der weiträumige Balkon zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die nach Ihren Interessen genutzt werden können. Das moderne Badezimmer verfügt über Wanne und Duschkabine. Zusätzlich stehen ein Gästebad mit Waschbecken und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner sind selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude aus dem Jahr 2006 hat eine Zentralheizung mit Gas. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Holzofen, der eine weitere Heizmöglichkeit bietet. Zugehörig zum Objekt sind ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze, vor dem Gebäude befinden sich mehrere Besucherparkplätze. Der Fahrradraum sowie ein Wäscheraum dürfen mitbenutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 730 €. Die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, Energieausweis, Rücklagen sowie Kosten und Gebühren stellen wir sehr gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: Diele 7,78 m² Kinderzimmer 14,76 m² Schrankraum 11,23 m² Dusche und WC 3,57 m² separates WC 1,62 m² Schlafzimmer 12,96 m² Schrankraum 5,57 m² Badezimmer 15,53 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich 46,67 m² Terrasse 38,37 m² Balkon 12,59 m² Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Kaufvertragserstellung durch Kanzlei Lorenz & Strobl Innsbruck. Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]