Suchergebnisse für "haus eigenes tal lilienfeld"

#Baugrund #ruhig

Top Immobilie: Ihr Baugrundstück im Zentrum und trotzdem in Ruhelage! Das derzeit noch verwilderte Grundstück direkt in Lilienfeld besticht durch eine außergewöhnliche Aussicht auf die umliegenden Berge und mit der Möglichkeit, sich sein eigenes ruhiges Revier schaffen zu können. Auch als Freizeitgrundstück oder Zweitwohnsitz eignet sich das Grundstück aufgrund seiner Nähe zu Mariazell, einem gutbesuchten und wunderschönen, österreichischen Wallfahrtsort mit gotischer, prunkvoll ausgestatteter Basilika. Wie wäre es mit einem Besuch im Stift Lilienfeld oder im Heimatmuseum? - Beides ist gut zu Fuß zu erreichen. Waren Sie schon im Kameltheater und im weißen Zoo? Mit zirka 1.430m² Grundfläche können Sie sich Ihr Schmuckstück als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort vom schnelllebigen Stadtleben errichten. Und wer nicht viel bauen will und direkt genießen möchte, der hat die Möglichkeit, die bereits vorhandene und im Preis enthaltene Hütte zu nutzen. Kurz gesagt, ein Widerspruch in sich. Denn wer hat schon ein Stadtgrundstück in erhöhter Ruhelage und Waldrandnähe? Jetzt zuschlagen! Grundstück roden, Haus bauen - Leben aufbauen! Widmung: Bauland Wohngebiet +Glf Bebauungsmöglichkeit: offen oder gekuppelt Grundfläche: ca. 1.430m² davon ca. 1.018m² Glf. Aufschließungskosten bereits bezahlt! Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom sind bei Straße vorhanden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

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#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Steiermark, Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Marktgemeinde Pöllau Einfamilienhaus mit 6 Räumen, Terrasse, Carport und Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 176 m² um € 580,00 monatlich incl. Betriebskosten. 3 Jahre, Haustiere nach Vereinbarung RUHIGES WOHNEN in einem EINFAMILIENHAUS im NATURPARK PÖLLAUER TAL (https://www.naturpark-poellauertal.at/) Das einstöckig ausgebaute Einfamilienhaus ist für eine Maximalbelegung von zwei Personen vorgesehen und wurde im Jahre 2018 aufwendig mit einem zeitgemäßen und voll verfliesten Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer energiesparenden Pelletsheizung ausgestattet. Die ca. 80 m²-große Wohnfläche umfasst im Eingangsbereich einen Vorraum mit Garderobe, eine großzügige Wohn-Essküche samt Kücheneinrichtung und Vollholzwohnmöbel. Getrennt durch eine Türe gelangt man in das möblierte Vollholzschlafzimmer. Auf der anderen Vorraumseite befindet sich das verflieste und fußbodenbeheizte Badezimmer mit WC. Ebenso sind über den Vorraum zwei durch einen Mauerdurchbruch verbundene Zimmer erreichbar. Eine ca. 28 m² große Terrasse vor dem Eingangsbereich ist von einem - nicht vom Mieter zu pflegenden - Garten umgeben. Ein Holzcarport ermöglicht das wettersichere Unterstellen von maximal zwei Personenkraftwägen. Zusätzlich wird noch ein eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und ein Lagerraum für Pellets mitvermietet. Alle Betriebskosten, wie z B Wasserversorgung, Rauchfangkehrung, Versicherung des Hauses, öffentliche Abgaben, sind pauschal im Mietzins enthalten und werden ohne jährliche Abrechnung von der Vermieterin getragen. Die laufenden Heizungskosten (Pellets) sind in einen 15 m³ fassenden Lagerraum selbst vorzuhalten, sodass zusammen mit den laufenden Stromkosten laut eigenem Zählwerk und einer obligatorisch abzuschließenden Haushaltsversicherung (neben allfälliger Rundfunk-, Festnetz- und Internetgebühr) eine überschaubare monatliche Zusatzbelastung gegeben ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Ein Spitzenobjekt für ein stilvolles Wohnen in einer Aussichtslage die es nur einmal gibt! Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 969m² befindet sich auf einer Süd ausgerichteten Anhöhe am Niederndorferberg mit einem freien Ausblich über das Inntal. Mit viel Liebe zum Detail entstand dieses wunderschöne Wohnhaus in Holzbauweise und teilweisen Beton und es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Durch die handgehobelten Eichenböden und Marmorfließen entsteht hier ein ganz besonderer Wohncharakter. Das gesamte Haus ist ausgestattet mit einer energiesparender Boden-Luft-Wasserwärmepumpenheizung, einer aktiven Wohnraumlüftung und einer automatisierten Funk - Haussteuerung. Hell und gut geschnitten erfolgt die gelungene Raumaufteilung: Im Obergeschoss befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, große Panoramafenster, Kamin und moderner Küche. Eine ca. 70m² große Terrasse sorgt für ein herrliches Ambiente. Weiters verfügt das Obergeschoss über ein Bad. Im Untergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit begehbarem Schrank, Bad, noch weitere 3 Zimmer und Fitnessraum. Weiters gibt es eine ca. 30m² große Terrasse mit anschließendem Garten. Das Kellergeschoss verfügt über einen Partyraum, Waschküche, Heizraum und Lagerraum. Zum Außenbereich gehören eine Doppelgarage und genügend Autoabstellplätze. Vieles ließe sich bei dieser hochwertigen Immobilie beschreiben und ist ein Traum für jeden Kenner! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 237,09 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², 2 Etagen Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Auskunft: Herr Kahler Andreas [Tel] Raumaufteilung: großzügige Wohn Küche - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Gästezimmer - Abstellraum - Küche - Badezimmer mit Dusche - WC - Abstellraum - Vorraum Nebengebäude: Gerätehaus Carport: 2 PKW Ausstattung: Baujahr 2007 - Massivbau - Wärmeschutzfassade - Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter- Heizung: Wasser-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Böden: Fliesen - Küche und Möbel: Hülsta - Senkgrube Lage: 35min nach St.Pölten - Ruhelage im Tal Energieausweis: HWBsk: C HWB: 61 kWh/m2a Anspruch auf Provision: Der Anspruch auf Provision der Höhe von 3% der Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer auf dentsteht mit der Rechtswirksamkeit (d.h. mit Willensübereinstimmung oder einem allfälligen Bedingungseintritt) des vermittelten Geschäfts, fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Neuparzellierung in Lilienfeld! Am sonnigen Südhang - gegenüber dem Landesklinikum Lilienfeld - entsteht eine neue Siedlung! Das 818 m² große Neuparzellierung in Lilienfeld! Am sonnigen Südhang - gegenüber dem Landesklinikum Lilienfeld - entsteht eine neue Siedlung! Das 818 m² große Grundstück befindet sich im westlichen Teil der Siedlung. Von den insgesamt 45 Parzellen stehen noch ca. 14 zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen belaufen sich zwischen 685 m² bis 1.154 m², wobei Sie natürlich auch Doppelparzellen erwerben können. Die Kaufpreise von 70, bis 85, / m² beinhalten auch die Aufschließungskosten. Lilienfeld liegt im oberen Traisental und weist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auf. Die herrliche Almregion um den 1248 m hohen Muckenkogel, der von einem Sessellift erschlossen wird, gilt als ideales Wandergebiet und ist im Winter Skigebiet mit ca. 5 km präparierten Abfahrten. Mit Mathias Zdarsky entstand ab 1890 die Wiege des Alpinskilaufes in Lilienfeld und ist heute ein beliebtes Skigebiet. Weiters gilt die Bezirkshauptstadt Lilienfeld als kulturelles Zentrum des oberen Traisentales. Das 1202 gegründete Zisterzienserstift ist das größte mittelalterliche Kloster Österreichs. In Lilienfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Durch das Landesklinikum Voralpen Lilienfeld und das Sozialzentrum sind sowohl praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner auf allen Gebieten vertreten und versorgen mit der Apotheke die Bevölkerung auch rund um Lilienfeld. In der Bezirkshauptstadt Lilienfeld sind Arbeitsmarktservice, Arbeiterkammer, Bezirksbauernkammer, Bezirksgericht, Bezirkshauptmannschaft, Finanzamt, Nö. Gebietskrankenkasse, Polizei Bezirkskommando und die Wirtschaftskammer vertreten. Das Bezirksheimatmuseum und zahlreiche Vereine (Fremdenverkehrsverein, Trachtenverein, Dorferneuerung, Nostalgieschigruppe, Bergrettung, Schützenverein u.v.m.) runden das Angebot ab. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#hell

Sonnig, hell und preiswert, diese Immobilie im verträumten Rosental hat so einiges zu bieten. Haben Sie schon von einer leistbaren Immobilie im sonnigen Rosental geträumt? Dann sind Sie hier genau richtig! - sonnige, helle Räume - ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie - fantastischer Anschluss an unzählige Freizeitaktivitäten - optimal aufgeteilter Wohnraum Mit diesem TOP Angebot machen Sie alles richtig. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Schulen: Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Ungefähr 150m von der Realität entfernt, liegt eine Bushaltestelle die Anschluss nach Villach oder Ferlach ermöglicht. Auch ist der Bahnhof Maria Elend im Rosental in Fußweite. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Chalet in Bad Gastein Dieses einzigartige Chalet für insgesamt 31 Personen bietet einen herrlichen Blick über das Tal und den Golfplatz von Bad Gastein. Der Stubnerkogel ist etwa 3 km und das Zentrum etwa 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. 7 Schlafzimmer und ein großer Gemeinschaftsraum mit großem TV, Billard, Tischfußball und einer großen Bar runden dieses Angebot ab. Eine Küche, mit allen notwendigen Küchenutensilien und Geschirr, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Chalet eignet sich bestens für einen gemeinsamen Familien- oder Freundeurlaub! 8 Parkplätze sowie Platz für einen Bus befinden sich vorm Haus. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: Appartementhaus mit ca. 505m² WFL und ca. 672m² Grundstücksfläche; Keller Ebene -2: Waschküche, Tankraum, Hobbyraum; Untergeschoss Ebene -1: 3 Familienzimmer (4-6 Pax) alle ausgestattet mit DU/WC, Terrasse; Erdgeschoss Ebene 0: Schiraum, Gemeinschaftsraum, Bar, Küche, Toiletten, Terrasse; 1. Obergeschoss Ebene +1: 2 Familienzimmer (4-6 Pax) alle ausgestattet mit DU/WC, Balkon; 2. Obergeschoss Ebene +2: 2 Familienzimmer (4-6 Pax) alle ausgestattet mit DU/WC, Balkon; 8 Parkplätze + Stellfläche für Bus, Ölzentralheizung; Das Haus wurde letztes Jahr renoviert. Im Moment ist eine Dämmung der Fassaden im Aufbau. Die Fenster sind alle neu! Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Lage: Zur Autobahnanschlussstelle Amstetten Ost sind es zirka 12 Kilometer. Die Einkaufsstädte Amstetten und Wieselburg sind jeweils etwa 15 Kilometer entfernt. Objekt: Am Rande einer kleinen Siedlung im schönen Alpenvorland liegt dieses Baugrundstück mit leichter Hanglage. Es dürfen Gebäude der Bauklassen I und II errichtet werden. Auch als Wertanlage geeignet da kein Bauzwang besteht. Die Aufschließungsgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie die Natur vor der eigenen Haustür. In kürzester Zeit erreichen sie den Naturpark Ötscher-Tormäuer, das Schigebiet Lackenhof oder den Lunzer See. Aber auch in der näheren Umgebung finden Sie viele Wanderwege mit Blick über das Alpenvorland oder in die Alpen. In Wang gibt es eine Volksschule und einen modernen Kindergarten. Der Schulbus hält direkt neben dem Grundstück. Eine Neue Mittelschule steht 5 Kilometer entfernt in Steinakirchen am Forst. Dort gibt es auch mehrere Ärzte und auch einen Zahnarzt, sowie einen Nahversorger/Kaufhaus. Sonstiges: Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin - Ansehen kostet nichts! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Provision: 1453,46 zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einziehen und wohlfühlen - Klingt nicht nur traumhaft, ist es auch! Von Jochberg aus können Sie herrliche Spaziergänge in der umliegenden Natur erleben, und sind in wenigen Minuten im prämierten, weitläufigen Skigebiet von Kitzbühel, inklusive des weltberühmten Hahnenkamm ! In diesem traumhaften Kitzbüheler Tal, auf der Sonnenseite von Jochberg, kann dieses charmante, sehr gepflegte Domizil für die Zeit vom 11.1.-18.4.2020 angemietet werden. Beachten Sie, dass diese Zeit auch die hochinteressante Hahnenkamm-Woche beinhaltet, sowie die Osterzeit, die ihre absoluten Skifans hat. Die Ausstattung lässt nichts zu wünschen übrig, und darf als komplett bezeichnet werden ! Die Basis bildet die großzügige Raumaufteilung: Durch die Diele mit Garderobe und Gäste-WC erreichen Sie die äußerst einladende Social Area des bezaubernden Kitzbüheler Wohnhauses mit offenem Kamin. Diese besteht aus offener Küche, aus modern verarbeiteten Vollholz mit Bar, geräumigem Essbereich und einem Wohnzimmer von ca. 40 m². Die große Terrasse in Richtung Süden und Westen lässt unter anderem einen Ausblick zu den Kitzbüheler Alpen genießen, der Gartenanteil ist für Kinder ein idealer Spielplatz. Das Chalet beinhaltet gesamt drei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken, eigenen Badezimmern mit WC. Ein Ruheraum mit Doppelbett befindet sich bei der Sauna, ebenfalls dabei eine Dusche und WC. Auf den Bildern erkennen Sie die geschmackvolle und hochwertige Möblierung, die ein Wohlfühlen vom ersten Moment an ermöglicht. Ein Wirtschaftsraum, eine Garage und 2 Autoabstellplätze vervollständigen das Angebot. Die Mietkonditionen werden bei konkretem Interesse zu oben genanntem Zeitraum gerne übermittelt. Das Objekt wird bezugsfähig vermietet, ein Reinigungsservice gehört dazu. Die Eigentümer freuen sich über Mieter, die ein so liebevoll und hochwertig ausgestattetes Domizil zu schätzen wissen. Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen samt detaillierten Mietkonditionen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MICHAELA SCHROLL IMMOBILIEN [Email] Tel. [Tel]... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Man kann nicht erwarten, dass man 1.945m² Baugrund mit einem vollausgestatteten Wohnhaus im besten Zustand um € 125.000, bekommt. Aber, wenn Sie wollen, bekommen Sie um diese Summe in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld knapp 2.000m² Bauland incl. bezahlter Aufschließungsabgabe mit einem alten Sanierungsobjekt bzw. Abbruchhaus, als Draufgabe. Das Wohnhaus ist (aus meiner Sicht) keinesfalls so desolat, dass man es zwangsweise abbrechen müsste. Ob es aber aufgrund der Raumaufteilung modernes, zeitgemäßes Wohnen zulässt, obliegt Ihrer Einschätzung. Im Erdgeschoß stehen ca. 90m² Wohnnutzfläche und im DG nochmals ca. 30m² zur Verfügung. Eine alte Holztreppe verbindet die beiden Geschoße. Im Norden des Wohnhauses wurden einfache Lagerräume als Kellerersatz an das Gebäude angefügt. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, ein dichtes Dach und zum Teil sogar schon modernere Kunststofffenster. Wärmedämung ist hingegen im gesamten Wohnhaus keine zu finden, was auch zu katastrophalen Werten im Energieausweis führt. Das größte Problem im Wohnhaus dürfte augenscheinlich die (teilweise) fehlende/schadhafte horizontale Feuchtigkeitsisolierung in den Fundamenten sein, was teilweise zu feuchtem Mauerwerk im EG führte. Was bleibt, ist dennoch ein attraktives Angebot: 1.945m² Bauland Wohngebiet in einer Bezirkshauptstadt ein Wohnhaus, dass entweder zu einem Sanierungsobjekt wird, oder aber einem Neubau weichen könnte und viel Raum für Ihre Ideen! Sollte ich Ihre Neugierde geweckt haben, freue ich mich auf Ihren Anruf! [Tel].... [Mehr]

Denkmalgeschützer historischer Gasthof mit Fremdenzimmer und Wohnungstrakt Herzog Leopold V. von Österreich aus dem Hause der Babenberger - ja, er hielt Richard Löwenherz in der Burg Dürnstein gefangen - kehrte vielleicht bei seinen Pilgerreisen oder Kreuzzügen hier ein. Man weiß es nicht....... [Mehr]