Suchergebnisse für "haus eigenes tal lilienfeld"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ist es eine Überraschung, wie einfach es ist, sich zutiefst entspannt und wohlzufühlen? Den Moment zu genießen. Hier auf 1100 Meter in den Apartments de luxe in der Skylodge - zwischen Himmel und Tal - ist pure Ruhe, Schönheit und Natur. Du beobachtest das Spiel des Lichts, die Morgensonne auf den Gipfeln des Dachsteinmassivs und bist glücklich. Du wirst deine Zeit mit deinen Liebsten, deinen Freunden genießen. Die nahe Natur wird zu eurer gemeinsamen Geschichte, eurem vollkommenen Urlaub. Sich hier wohlzufühlen, ist keine Überraschung ... Ausstattung Apartment 2 Schlafzimmer mit luxuriösen Kingsize Boxspringbetten (mit zusätzlichem Stockbett) Offene Wohnküche ausgestattet mit Backofen samt Mikrowellenfunktion | 4 Platten Ceran Kochfeld | Kühlschrank mit Gefrierfach | Geschirrspüler | Dunstabzug | Toaster | Wasserkocher | Nespresso Kapselmaschine Doppelschlafcouch im Wohnbereich | Safe | Kabel-TV | Radio via TV 2 Badezimmer mit Dusche/WC, Haarföhn & Handtuchtrockner Großzügige Terrasse oder Balkon Zum Apartment gehören ein Abstellraunm für die Eigentümer sowie ein Carportabstellplatz, der angegebene Kaufpreis ist Netto zzgl. 20 % UST.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung von Rauris, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Immobilie bietet viel Platz und besonders der einzigartige Panorama-Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet Ihnen die seltene Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu erneuern. Ob energetische Verbesserungen, neue Raumkonzepte oder wertsteigernde Maßnahmen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Panorama-Fenster, das den Blick auf die wunderschöne Umgebung freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung von Rauris, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Immobilie bietet viel Platz und besonders der einzigartige Panorama-Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet Ihnen die seltene Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu erneuern. Ob energetische Verbesserungen, neue Raumkonzepte oder wertsteigernde Maßnahmen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Panorama-Fenster, das den Blick auf die wunderschöne Umgebung freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC untergebracht. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem stehen eine Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Ein kleiner Raum kann flexibel als Büro oder Ankleide eingerichtet werden. Der Keller mit einer Fläche von etwa 60 m² bietet zusätzliche Nutzfläche für Lager, Hobby oder Werkstatt. Eine Garage mit rund 22 m² sorgt für bequemes und sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs. Beheizt wird derzeit mit einer Holzheizung, es gibt eine Solaranlage zur effizienten Warmwasserbereitung. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das zum Kauf angebotene Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Fröstlberg von Rauris in Hanglage mit einem beeindruckenden Ausblick über das gesamte Rauriser Tal. Fröstlberg steht für Ruhe, Naturverbundenheit und Exklusivität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Ortszentrums von Rauris. Die umgebenden Wiesen, Wälder und Almen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein. Im Sommer wie im Winter erleben Sie von Ihrer Terrasse oder den Wohnräumen faszinierende Sonnenauf- und -untergänge, während sich die Landschaft je nach Jahreszeit in unterschiedlichsten Farben und Stimmungen präsentiert. Das Zentrum von Rauris mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten und auch die Volksschule in Wörth erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

Mit dem hier zum Kauf angebotenen Wohnhaus hat man die einmalige Gelegenheit in prominenter Lage von Bad Gastein zu wohnen. Fast am Wasserfall und in unmittelbarer Nähe des erst kürzlich generalsanierten 5 Sterne Hotels Straubinger. Also ein gastronomisches Highlight in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist es hier ruhig und sehr sonnig. Hervorzuheben ist die herrliche Aussicht auf das historische Zentrum von Bad Gastein und zusätzlich hat man auch einen freien Blick auf das Gasteiner Tal. Durch die großen Fensterflächen auch vom Inneren des Hauses. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch die individuelle Raumgestaltung. Im Erdgeschoss, direkt an der Promenade, befinden sich vielseitig verwendbare Geschäftsräume. Im Obergeschoss wird residiert, was auf Grund der großen Fläche der richtige Ausdruck ist. Uneinsehbare Räume von außen, fantastische Aussicht von innen. Offener Kamin, X-large Wohnraum, Schlafbereich, Sichtküche (Glastrennwand und Glasschiebetür), Badezimmer, Toilette und Vorraum. Sonnige, großzügige, südwestseitige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Wohnräume, ein Küchenvorraum und ein Badezimmer. Derzeit gestaltet wie eine eigene kleine Wohnung. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz und touristische Nutzung. Parken ist direkt beim Haus möglich. Zentralheizung mit Fernwärme. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung, die Daten demnächst hier ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Lafenthaler Immobilien Team... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der attraktivsten Tourismusregionen der Steiermark. Ein Objekt wie dieses kommt am Markt äußerst selten bis nahezu nie zur Verfügung. Die Verbindung aus markanter Lage, bestehender touristischer Infrastruktur, vielseitiger Nutzbarkeit und bereits vorhandener Ertragsbasis macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Ausnahmeerscheinung. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um die ehemals als Harrys Alm bekannte Genussalm. Das Objekt vereint einen etablierten Gastrobetrieb mit touristischer Beherbergungsmöglichkeit und bietet damit eine seltene Kombination aus Gastronomie, Nächtigung und Entwicklungspotenzial. Bereits der aktuelle Bestand eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder Erwerber mit touristischem Weitblick. Die Liegenschaft wurde in ihrer heutigen Form im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr ansprechenden Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt neben der Piste. Gerade diese besondere Position verleiht dem Objekt seinen unverwechselbaren Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit im alpinen Tourismusbereich. Das Raumkonzept der Liegenschaft ist großzügig und durchdacht angelegt. Im Zentrum steht der große und einladende Gastrobetrieb mit entsprechendem Küchen- und Nebenflächenkonzept. Ergänzt wird das Objekt durch bestehende Apartment- beziehungsweise Beherbergungsbereiche sowie umfangreiche Keller-, Lager-, Technik- und Garagenflächen. Insgesamt präsentiert sich die Genussalm als hervorragend aufgestellter Betrieb mit solider baulicher Grundlage und guter innerer Struktur. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbau- und Optimierungspotenzial. Neben den bereits bestehenden drei Apartments besteht die naheliegende Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine weitere Einheit zu schaffen. Die räumlichen Voraussetzungen dafür sind gegeben, wobei einzelne Zimmer derzeit bereits vorhanden sind und durch den Einbau einer Küchenzeile entsprechend adaptiert werden könnten. Gerade dieser Aspekt macht die Liegenschaft auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Auch technisch bietet das Objekt eine überzeugende Basis. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, zudem bestehen eine eigene Quelle sowie ein ei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature angeboten, wird diese nette Wohnung in Haus im Ennstal. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,93 m² und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Da sie in den vergangenen Jahren nur sehr wenig genutzt wurde, präsentiert sich die Wohnung äußerst gepflegt und ist praktisch sofort nutzbar. Zur Wohnung gehören ein kleiner Balkon mit ca. 7 m², ein eigens zugewiesener Parkplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein allgemeiner Schiraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Teil der vorhandenen Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung mit überschaubarem Aufwand unmittelbar selbst zu nutzen oder einer Vermietung zuzuführen. Die Fliesen am Balkon wurden entfernt. Der Balkon verfügt derzeit über keinen Bodenbelag und müsste gegebenenfalls neu abgedichtet bzw. neu belegt werden. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Luxusvilla in Krasica - Natur, Privatsphäre und außergewöhnliche Aussicht In ruhiger Lage bei Krasica nahe Buje eröffnet diese moderne Luxusvilla ein Panorama, das zu den eindrucksvollsten Perspektiven des istrischen Hinterlandes zählt. Der Blick reicht über das Mirna-Tal und den Motovun-Wald bis zum Meer, zum Učka-Gebirge und bei entsprechender Sichtweite bis zu den Alpen. Umgeben von Olivenhainen bietet das Anwesen einen privaten Rückzugsort mit viel Weite und mediterraner Ruhe. Die im Jahr 2023 errichtete Villa verbindet zeitgemäße Architektur mit Naturmaterialien wie Stein und Holz. Sechs Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern schaffen komfortable private Bereiche für Bewohner und Gäste; sämtliche Schlafzimmer genießen einen schönen Ausblick in Richtung Meer. Das großzügige Wohnkonzept umfasst eine hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, einen Essbereich mit Kamin sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Breite Flügeltüren verbinden den Innenraum mit Terrasse, Sonnenbereich, Pool, Sommerküche und Garten. Ein Wellness- und Fitnessbereich erweitert das Angebot um Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Maßgefertigte Designermöbel, ein modernes Heiz- und Kühlsystem, Sonnenkollektoren sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern unterstreichen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft. Die Verbindung aus großzügigem Raumangebot, aufwendiger Ausstattung und besonderer Aussicht macht das Anwesen sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für eine repräsentative Feriennutzung attraktiv. Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Krasica, einem ruhigen Ort in der Umgebung von Buje. Die erhöhte Lage eröffnet weite Ausblicke über das Tal des Flusses Mirna, den Motovun-Wald, das Meer und die umliegende Hügellandschaft. Das Zentrum liegt rund 7 km entfernt, die Entfernung zum Meer beträgt etwa 19 km. Olivenhaine und die naturnahe Umgebung prägen das Landschaftsbild und schaffen ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig bleiben Buje, die Küstenorte und die vielfältigen Genuss- und Freizeitangebote Nordistriens gut erreichbar. Ausstattung & Besonderheiten - Panoramablick auf das Mirna-Tal, den Motovun-Wald, das Meer und das Učka-Gebirge - Blick bis zu den Alpen bei entsprechender Sichtweite - Küche mit Kochinsel und hochwertiger technischer Ausstattung - Essbereich mit Kamin - Wellness- und Fitnessbereich - maßgefertigte Designermöbel - modernes Zentralheizungs- und Kühlsystem - Sonnenkollektoren - Fußbodenheizung in allen Badezimmern - 14 Meter langer Swimmingpool - großzügige Außendusche - Sommerküche / Außengrill - vollständig eingezäuntes Grundstück - Garten mit heimischen Pflanzen und Olivenbäumen - Stellplätze für 5 Fahrzeuge Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die außergewöhnliche Ausblicke, hochwertige Architektur und ungestörte Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Käufer eines exklusiven Feriendomizils bietet sie einen besonderen Rahmen für das Leben im istrischen Hinterland. Kaufpreis: auf Anfrage Rechtliche Hinweise / Allgemeiner Hinweis Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermitteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nachdruck bzw. Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG gestattet. Da sich die Immobilie in Kroatien befindet, sind hinsichtlich Kaufabwicklung, Kosten, Steuern und Gebühren ausschließlich die jeweils geltenden gesetzlichen und steuerlichen Bestimmungen des Belegenheitsstaates maßgeblich. Eine individuelle rechtliche und steuerliche Beratung wird empfohlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Ruhige Panoramalage in Krasica bei Buje - ca. 7 km ins Zentrum und ca. 19 km zum Meer. Aufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel, Essbereich mit Kamin, 6 Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, insgesamt 7 Badezimmer, Wellness- und Fitnessbereich, Terrasse, Sommerküche... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht das Haus Quellengrund in Bad Gastein, eine Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial im über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten Gasteinertal. Die Immobilie befindet sich unweit des Gasteiner Heilstollens und bietet auf rund 1.330 m² ein Gebäude mit Einliegerwohnung sowie zwölf touristischen Einheiten und eine Garagenanlage. Die Nähe zu Stubnerkogel, Sportgastein, Bahnhof und Thermen sowie die schnelle Verbindung über die Autoschleuse nach Mallnitz machen das Objekt für Investoren und Betreiber gleichermaßen interessant. Das Haus verfügt über ein verbrieftes Wasserbezugsrecht, wird derzeit mit Öl beheizt und ist gewerblich gewidmet. Aufgrund der Lage in der roten Zone sind bei einer Revitalisierung Auflagen einzuplanen. Insgesamt bietet diese Immobilie in Bad Gastein eine starke Kombination aus einzigartiger Lage, touristischem Potenzial und langfristiger Wertperspektive. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schu Zum Verkauf steht das Haus Quellengrund in Bad Gastein, eine Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial im über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten Gasteinertal. Die Immobilie befindet sich unweit des Gasteiner Heilstollens und bietet auf rund 1.330 m² ein Gebäude mit Einliegerwohnung sowie zwölf touristischen Einheiten und eine Garagenanlage. Die Nähe zu Stubnerkogel, Sportgastein, Bahnhof und Thermen sowie die schnelle Verbindung über die Autoschleuse nach Mallnitz machen das Objekt für Investoren und Betreiber gleichermaßen interessant. Das Haus verfügt über ein verbrieftes Wasserbezugsrecht, wird derzeit mit Öl beheizt und ist gewerblich gewidmet. Aufgrund der Lage in der roten Zone sind bei einer Revitalisierung Auflagen einzuplanen. Insgesamt bietet diese Immobilie in Bad Gastein eine starke Kombination aus einzigartiger Lage, touristischem Potenzial und langfristiger Wertperspektive. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die sonnige, gut konzipierte, rund 58 m² große Wohnung und befindet sich im Obergeschoss des Hauses „Zirbitzkogel“ in der Gemeinde Keutschach am See, im Ortsteil Plescherken, gegenüber des naturbelassenen Hafnersees. Die perfekt sanierte und liebevoll ausgestattete Wohnung hat einen geräumigen, südseitigen Balkon, (ca. 10m²) mit grandiosem See- und Karawanken-Bergketten Blick und einen kleineren Balkon im Südwesten (ca. 5 m²) mit kleiner Outdoor-Kitchen. Das bedeutet Sonne von früh bis spät! Die Einrichtung der Küche und des lichtdurchfluteten Wohn-Essbereichs wie auch der übrigen Wohnung ist neu- und hochwertig. Das Bad mit WC ist ebenfalls komplett saniert & modern ausgestattet. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer sind nach Norden gerichtet. In der Mitte der Wohnung im sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich befindet sich ein attraktiver, moderner Keramik-Designer-Holz-Ofen, eine gute Alternative zu dem attraktiven IR-Heiz-System. Durch die umfangreiche thermische Sanierung (auch des Dachbodens) sind die laufenden Betriebskosten relativ gering und die High-Tech-Heizung leicht über das Internet/Mobiltelefon steuerbar. Ein naher Carport-Stellplatz befindet sich östlich direkt an der Zufahrtsstraße in Sichtweite. Die Zuleitung eines Glasfaserkabels erfolgt in den nächsten Monaten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur 3 weiteren Einheiten. Trotz der aufwendigen Generalsanierung bekommen Sie ein hervorragendes Preis - Leistungsverhältnis! Aufgrund ihrer zentralen Lage und der 2 Seen in der Nähe eignet sich diese Immobilie hervorragend als unkomplizierter, ganzjähriger Haupt- oder (genehmigter) Ferienwohnsitz. Am Hafnersee: straßenfreier Zugang & vergünstigte Jahreskarte ab 2027 Ein gut erreichbarer und trotzdem idealer, ruhiger Rückzugsort inmitten wunderbarer Natur am Rande des Waldes auf den Pyramidenkogel ! Ideal um sich ganzjährig zu entspannen und die Freizeit zu genießen ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Aussichtslage von Hopfgarten im Brixental erwartet Sie ein besonderes Zuhause am idyllischen Penningberg. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, die jedoch vollständig voneinander getrennt und unabhängig erschlossen sind. Der zur Vermietung stehende Hausteil verfügt über einen eigenen Hauseingang, eine eigene Zufahrt mit Garage, einen eigenen Kellerbereich sowie einen privaten Gartenanteil. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das in vielerlei Hinsicht dem eines eigenständigen Hauses entspricht – verbunden mit viel Privatsphäre und Freiraum. Auf rund 155 m² Wohn- und Nutzfläche verbindet die liebevoll gepflegte Immobilie traditionellen alpinen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die großzügige und vollständig ausgestattete Wohnküche. Ein traditioneller Holzherd unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses, während der Essbereich im Erker mit Sitzbank einen besonders schönen Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das angrenzende Wohnzimmer mit großem Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch das ehemalige Stüberl, eine Speis, ein Duschbad sowie den Flurbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum umlaufenden Balkon. Darüber hinaus besteht Zugang zur geplanten Terrasse, deren Fertigstellung vorgesehen ist. Hier besteht optional auch die Möglichkeit, eine Sauna zu realisieren. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie eine offene Galerie ergänzen das Raumangebot und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss umfasst einen beheizten Mehrzweckraum mit Fenster und hochwertigem Eichenholzboden, der sich derzeit noch in Renovierung befindet. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum sowie der Technikraum zur Verfügung. Besonders reizvoll ist die ruhige, sonnige und ländlich geprägte Lage mit freiem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der eigene Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den privaten Charakter dieser außergewöhnlichen Wohneinheit. Eine weitere Besonderheit ist die Wasserversorgung über eine hauseigene Quelle mit ausgezeichneter Wasserqualität.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m² € 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen auf einer Ebene – modernes Wohnambiente mit außergewöhnlich viel Freiraum Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und ein außergewöhnliches Außenangebot zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau bietet. Mit rund 128 m² Wohnfläche, einer ca. 50 m² großen Terrasse eröffnet diese Immobilie Wohnqualität, wie sie nur selten zu finden ist. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, mit welcher Sorgfalt und welchem Qualitätsanspruch die umfassende Renovierung umgesetzt wurde. Edle Materialien, eine klare Formensprache und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Highlights der Immobilie Ca. 128 m² Wohnfläche auf einer Ebene Ca. 50 m² großzügige Terrasse Separater Hauseingang mit hoher Privatsphäre Barrierefreie Ausführung Hochwertig renovierter Innenbereich Exklusive italienische Fliesen im gesamten Wohnbereich Komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme Moderne abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 50 m²Drei Schlafzimmer Praktischer Wirtschaftsraum Zusätzlicher Abstellraum Einbauküche Personenaufzug Mehrere Stellmöglichkeiten direkt am Grundstück Kontrolliertes Belüftungssystem mit Erweiterungsmöglichkeit Großzügiges Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine offene, helle Gestaltung. Herzstück ist der mehr als 50 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit südlicher Ausrichtung den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Renovierung spiegelt sich in jedem Detail wider. Großformatige italienische Fliesen ziehen sich harmonisch durch sämtliche Wohnbereiche und verleihen der Immobilie eine moderne und elegante Ausstrahlung. Abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungselementen setzen stilvolle Akzente und unterstreichen das hochwertige Gesamtbild. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima. Zusätzlich wurde bereits ein modernes Belüftungssystem installiert, das bei Bedarf zu einer Klimaanlage erweitert werden kann und damit weiteres Komfortpotenzial bietet. Komfort auf einer Ebene Die rund 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Wirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte sowie einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die gesamte Wohnung befindet sich stufenlos auf einer Ebene und eignet sich dadurch ideal für alle Generationen. Die barrierefreie Ausführung bietet höchsten Wohnkomfort und gewährleistet uneingeschränkte Bewegungsfreiheit. Privatsphäre wie im eigenen Haus Obwohl sich die Wohnung innerhalb einer Wohnanlage befindet, genießt sie durch den separaten Eingang ein außergewöhnlich hohes Maß an Eigenständigkeit. Der Zugang erfolgt unabhängig von den übrigen Wohneinheiten und vermittelt das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Diese Kombination aus den Vorteilen einer Eigentumswohnung und der Privatsphäre eines Einfamilienhauses macht die Immobilie besonders attraktiv. Lage Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Weißenstein, nur wenige Fahrminuten von Villach entfernt. Die Region überzeugt durch ihre reizvolle alpine Landschaft, die Nähe zur Drau sowie zahlreiche Seen und Freizeitmöglichkeiten. Villach ist in rund zehn Autominuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Wohnlage. Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und den beeindruckenden Eigengarten. Die Kombination aus exklusiver Innenausstattung, barrierefreiem Wohnkomfort und separatem Zugang schafft ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf ein besonderes Zuhause bietet. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, großzügigen Freiraum und ein Höchstmaß an Privatsphäre in harmonischer Weise vereint. Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]