Suchergebnisse für "baugrund bad kleinkirchheim"

#Hotel #Parkmöglichkeit

Schönes Landhaus mit 5 Apartments in Bad Kleinkirchheim. Das Haus liegt südlich von Bad Kleinkirchheim auf über 1200 Höhenmeter und nur 300 Meter vom Skilift. Das Haus verfügt über 5 schöne renovierte Einheiten, ein Apartment dient als Betreiberwohnung. Das Haus bietet mit 18 Betten genug Platz um genug Mieteinnahmen zu generieren, dazu einen Skiraum und genügend Parkplätze. Die volle thermische Isolierung und dreifach Isoverglasung garantiert Ihrem Apartmenthaus niedrige Betriebskosten... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #möbliert

Herrliche Mietwohnungen in Bad Kleinkirchheim. Eine Wohnung im Erdgeschoß mit Garten und im ersten Stock mit Balkon. Die Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt mit je 2 Schlafzimmern, 1 großen Wohn-Esszimmer - großer Vorraum, Dusche und WC. Jede Wohnung bietet ca. 68 m² im Zentrum in einer ruhigen Seitenstrasse, nahe zu Spar und Bushaltestelle sowie zu den Liften und zur Therme. Fühlen Sie sich wohl in Bad Kleinkirchheim in diesen neu eingerichteten Wohnungen in ausgezeichneter Lage. Es ist auch eine Sauna im Haus, sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Co. Die Parkplätze finden sich am Haus. Rufen Sie uns gerne an, wir besichtigen mit Ihnen auch am Wochenende. Die Betriebskosten sind enthalten. Der Strom ist extra. Eine Wohnung liegt im Erdgeschoß mit Garten. Eine Wohnung liegt im Obergeschoß mit Balkon. Insgesamt finden sich 3 Mieter im Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäftsflächen im Ortskern von Bad Kleinkirchheim! Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Der große Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Fläche für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes und Präsentation Ihre Produkte. Weiters ermöglichen Ihnen die großen Fensterflächen eine exklusive Werbemöglichkeit welche beim Vorbeifahren ins Auge sticht. Die Anschlüsse für eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche für Herren & Damen sind vorhanden. Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage mit ausreichend Parkplätzen. Flächen: rd. 208 m² Verkaufsfläche + rd. 15 m² Nebenflächen Mietkonditionen: Miete: EUR 1.800,00 (netto) BK´s: EUR 782,10 (netto), inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten Gesamt: EUR 2.582,10 zzgl. 20 % Mwst. Kaution: EUR 9.000,- Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bruttogrundrissfläche Hotel (EG, 1.OG, 2.OG und DG) 960 m² Grundstücksfläche 8.195 m² Autostellplätze ca. 22 Kaufpreis: Euro 1.790.000,- netto + MwSt Besichtigungen können über [E-Mail-Adresse entfernt] vereinbart werden. Voraussetzung sind Bonitätsnachweis + Kopie Personalausweis www.nedwed.at [E-Mail-Adresse entfernt] mobil: [Telefonnummer entfernt] Mag. iur. Nedwed Martin / IMMOBILIEN Büro: Dorfstrasse 45, 9546 Bad Kleinkirchheim WOHLFÜHL – HOTEL RAUNIG in Sonnenlage mit traumhaften Panorama-Ausblick auf die Nockberge im Schi – Thermen-, Golf-, Langlauf- und Wandergebiet und Thermenkurort Bad Kleinkirchheim in Kärnten / Österreich auf über 1200 m Seehöhe. Ein Betrieb mit familiärer Atmosphäre, und großem Wohlfühlcharakter. Den Eigentümerin Adrie und Petra ist der richtige Mix zwischen klassischer und moderner Einrichtung wirklich gelungen. Es erwarten Sie saubere und gepflegte voll ausgestattete Suiten, Doppel- und Einzelzimmer Radio, Telefon WLAN und Led TV. Das Hotel bietet Ihnen ein Frühstücksbuffet mit regionalen Produkten, dass keine Fragen offen lässt und am Abend ein Menu dass Sie vorher wählen können aus gutbürgerlicher Küche. Gerne können Sie auch zwischendurch auf der Sonnenterrasse die hausgemachten Mehlspeisen mit einem Kaffee oder Tee genießen. Durch die Wanderwege zum Hotel sind natürlich auch Radfahrer und Wanderer und Spaziergänger eingeladen ins Hotel zu kommen und sich mit dem Ausblick u entspannen und sich auch kulinarisch im Hotel verführen zu lassen. Zu den Speisen aus der Region aber auch aus dem internationalen Raum empfiehlt der Chef einen guten Tropfen Wein, mit dem man dann die gepflegte Gastlichkeit spürt. Unterkunft: Die Gäste haben die Wahl zwischen, •2 voll ausgestatteten Zirben - Suiten jeweils ca. 50m² mit 2 Schlafzimmern, Dusch und WC getrennt mit Austritt auf den Balkon •2 Zirben - Zimmer mit Doppelbett, Dusche und WC und Austritt auf den Balkon •8 Standard Doppelzimmer mit Dusche und WC ebenfalls mit Austritt auf den Balkon 3 davon wurde revitalisiert. •1 renoviertes Familienzimmer Bett und Schlafsofa; •ein weiteres renoviertes 2 Personen Zimmer; •sowie ein privater Bereich; •Insgesamt 30 Betten (mit Schlafsofas und Zusatzbetten erreicht man max. 42 Plätze) Gastronomieflächen: •Großzügiger Restaurant - und Frühstücksraum mit Panoramablick auf die gegenüberliegende Schipiste, Bestuhlung für 50 Plätze •Offener neu renovierter Schank- und Barbereich. •Voll ausgestattete Küche mit Speis und Kühlraum •Damen und Herrn WC- Anlagen Büro, Lager- Technikräume: Büroraum, Getränkelagerraum, Abstellräume, Aufzug, Heizraum, Stiegenhaus Allgemeinflächen für den Gast: Eingangsbereich (Entrée), Schiraum, Aufenthaltsraum für Kinder, Außenbereich und Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarotkabine, Wärmebank, Ruhezone sowie Dusche und WC Heizungsversorgung: Die gesamte Wärmeversorgung läuft über eine eigene kostensparende Hackschnitzelanlage WAS WURDE RENOVIERT !!! 2022/23 wurden 180.000,- Euro in die Renovierung folgender Bereiche gesteckt: •Restaurant inkl. aller Möbel und Inventar •Frühstücksbuffet •Bar – und Schankanlage •Rezeption •3 Doppelzimmer •Wäschezimmer •Zirbenschrank •Schiraum •der Küchenlagerraum 2011/12 wurde das ursprüngliche Hotels um eine Bruttogschossfläche von 471 m² erweitert. (Neubau!!) D.h. der gesamte Westteil des Hotels ist nicht älter als 12 Jahre !! Das gesamte Hotel wurde durch Adrie und Petra gewartet und Sie haben alle notwendige Reparaturarbeiten durchgeführt. Dazu zählt der Tausch der Teppichböden im Stiegenhaus, die Wartung und Sanierung des Liftes etc. Der Zustand der Gesamtliegenschaft kann somit als sehr gut beschrieben werden. Weitere Detailinformation bekommen Sie dann bei näherem Interesse nach der ersten Besichtigung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus wurde von dem jetzigen Eigentümer renoviert. Es gibt gesamt 5 Wohneinheiten, 4 sind komplett renoviert ( vor ca. 4 Jahren) ein Appartement ist noch mit einem Wohnrecht besetzt. Die Dame mit Wohnrecht übt dieses aber offenbar nicht mehr aus. Wesentlich bei dieser Immobilie ist die Widmung Bauland Freizeitwohnsitz !!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Eine Auszeit in unserem Haus ist der ideale Weg, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und in ein privates Refugium einzukehren. Die Therme St.Kathrein – 100m vom Alpenlandhof entfernt bietet Ihnen Spa & Schönheitsbehandlungen, sowie Massagen und Therapieangebote. Die gemütliche Atmosphäre und traditionelle Ausstattung schaffen eine vertraute und angenehme Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können. Es gibt sicher mehrere Gründe, weshalb Sie sich für unser Haus entschieden haben. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, einen zuvorkommenden Service zu bieten, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und machen sie möglich. Im Alpenlandhof in Bad Kleinkirchheim bieten wir Ihnen 3 Zimmertypen. In unseren Apartments in Bad Kleinkirchheim und Ferienwohnungen in Bad Kleinkirchheim in den Landhäusern Kaiserburg – Wasserbrunnenweg 3, Egger – Wasserbrunnenweg 7, Juri – Habichtweg 7 & Juri Adlerweg 2 offerieren wir Ihnen noch eine Auswahl schöner und zentraler Wohnungen in einem kleineren Ambiente. Natürlich können Sie in Bad Kleinkirchheim auch im Hotel frühstücken, wenn es Ihnen beliebt, ganz nach Alpenlandhof-Art, wie Sie es wünschen! GENIESSEN SIE DIE VIELEN VORTEILE VOM ALPENLANDHOF BAD KLEINKIRCHHEIM23 Apartments mit Wohnschlafzimmer, 1-2 Schlafzimmer von 45m² bis 70m²12 Monosuiten mit 1 Wohnschlafzimmer Alle Apartments sind mit Küche Vorraum, Dusche, WC und Balkon Alpenlandhotelshop – mit regionalen Köstlichkeiten – (must have – der große oder kleine Alpenlandgenußkorb, lassen Sie sich überraschen) Bademantelservice für Thermenfreaks Brötchenservice Natur – Tal & Thermenblick inclusive100 m zur neuen Therme200 m zur Sesselbahn Maibrunn Busanbindung 100 m vom Hotel W-Lan in allen Apartments Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmer-Ferienwohnung in Bad Kleinkirchheim Lage: Schöne Ferienwohnung in modernem Appartementhaus. Nahe dem Themalbädern und den Schiliften direkt in dem attraktiven Kur-, Schi-, und Wanderort Bad Kleinkrichheim gelegen. Schöne mittlere Höhen- und Berglage. Einkaufsgelegenheiten in Gehnähe. Raumaufteilung: Flur, großzügiger Wohn-Essraum mit Kochnische und zwei angeschlossenen Wintergärten (Wohnbereich inkl. Wintergärten 50,74 m²) und einer kleinen Loggia, ein Wintergarten wurde zu einem kleinen Kinderschlafzimmer umfunktioniert, Schlafraum mit eigener Loggia, Bad, separates WC. Zubehör: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Abstellplatz im ersten Untergeschoss des separaten Garagengebäudes auf der gegenüber liegenden Straßenseite und ein Kellerabteil. Mobiliar: Die Ferienwohnung ist sehr komplett möbliert und ausgestattet und wird mit sämtlichem Mobiliar. Guter und gepflegter Zustand.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt in Bad Kleinkirchheim, mit unmittelbarer Nähe zum Lift und nahe zur Langlaufloipe in sonniger, angenehmer Aussichtslage. In nächster Nähe befinden sich die gesamte Infrastruktur, Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt.fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Das Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze. Auf Wunsch sind auch Carports gegen Aufpreis möglich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen. Die Standardheizung ist Fernwärme. Das Grundstück ist ein Miteigentumsanteil. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Die 3d Bilder sind Ausstattungsvorschläge. Das Almhaus bietet Ihnen 3 -5 Schlafzimmer – 2 Bäder – einen großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Das Grundstück ist ca. 300 m² groß. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Das Haus wird provisionsfrei verkauft! Die Anschlusskosten Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme ca. € 20.500, werden gesondert berechnet. Abwicklung nach BTVG, Grundstücksmiteigentum mit Parifizierungsgutachten ca. € 2.000, brutto/Haus, Eigentumsvertrag ca. € 1.500, brutto/Haus. Baufortschrittsbestätigungen SV ca. € 1.000, brutto/Haus. Kaufvertrag lt. BTVG 1,7% vom Kaufpreis. (+20% Ust)+ Grunderwerbsteuer 3, 5 %+ Grundbücherliche Eintragungsgebühren 1,1 %+ Barauslagen Rechnen Sie insgesamt mit ca. 8% bis 9% Kaufnebenspesen, gerechnet vom Kaufpreis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

BAD KLEINKIRCHHEIM - Schöne Vinothek - Weinbar in einer strategischen Position Lage: Die Vinothek befindet sich in Bad Kleinkirchheim in Österreich, ein beliebtes Touristenziel in Kärnten, besonders bekannt für seine Thermalbäder und über 100 km Skipisten, sowie für die Schönheit des Nationalparks Nockberge, dessen Territorium gerade von diesem Ort aus beginnt. Diese Ressourcen ziehen zu jeder Jahreszeit einen kontinuierlichen Besucher- und Stammbesuch an, fast während der gesamten Dauer des Jahres. Die Lage des Restaurants ist strategischen in diesem Sinne, direkt vor dem Thermalbad "Römerbad" und der Linie-Bushaltestelle und der Skibushaltestelle, sowie in der Nähe der Haupt Gondelbahn, der die Skipisten der Kaiserburg Gebiet bedient. Es befindet sich unter einem Portikus, an dem sich mehrere Geschäfte befinden, die es zu einem natürlichen Sammelpunkt machen. Oberfläche: Die Vinothek hat eine Fläche von etwa 135 Quadratmetern, die auf zwei Etagen verteilt sind. Die Haupthalle und die Küche befinden sich auf der Straßenniveau und, auf dem Boden unter, einem anderen Saal, einem Abstellraum und die Toiletten. Vor dem Zimmer befindet sich ein Außenbereich mit Säulengang und Tischen und Stühlen. Ausstattung: Die Vinothek ist komplett möbliert und mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, die auch einen kleinen Küchenservice ermöglichen. Die Einrichtung wurde besonders gepflegt, inspiriert von Modellen der toskanischen und umbrischen Gegend und unter Verwendung von originalen historischen Materialien. Das Ergebnis war eine besonders warme und einladende Umgebung, die für diese Eigenschaften sofort die größte Zustimmung der Öffentlichkeit erhielt. Gegenwärtig ist der kommerzielle Erfolg daher ausgezeichnet. Energieausweis EAVG: HWB 123 kWh / m2a - fGEE 1,22 Der Verkauf dieser Aktivität umfasst den kommerziellen Einführung, die Gebäudeausrüstung, die gesamte Einrichtung, die technische Ausrüstung und die Wände des Raumes, einschließlich eines Parkplatzes in der Garage. VERTRAULICHE VERHANDLUNGEN KEINE MAKLERPROVISION... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sonniges, gepflegtes Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in St.Oswald in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim! Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer und 2 Badezimmern verteilt auf 133 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Wohnhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Highlights: > gepflegter Zustand > im Jahr 2022 renoviert > großzügiger Abstellraum zum Trocknen der Skiausrüstung > nur eine Fahrminute mit dem Auto zum Skilift St.Oswald > Vermietungsoption > Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ !! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken und sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in St.Oswald persönlich zu zeigen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in guter Lage zwischen Bad Kleinkirchheim und St.Oswald in Kärnten. Mit einem Ausmaß von in Summe 1605 m², davon 1281 m² Bauland und der Rest im südöstlichen Zipfel als Grünland gewidmet, hat es eine gute und optimale Größe, auch im Längen-Breitenverhältnis, um Ihr Domizil oder vielleicht auch Ihr Refugium zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung und Nutzung garantieren der Bebauungsplan und die großzügige Größe des Grundstücks. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Mit und in dieser Lage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage fast einzigartig ist. Durch die nicht vorhandene Bebauungsverpflichtung haben Sie keine Eile mit einer Planung und Bebauung. So kann dieses Grundstück auch als Anlegeobjekt oder als Reserve in Grund und Boden gesehen werden. Die Werterhaltung ist ob der Makrolage definitiv gegeben.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Bad Kleinkirchheim, einem der schönsten Kur- und Wintersportorte Kärntens. Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage inmitten der Nockberge, umgeben von malerischen Landschaften und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz – hier finden Sie die ideale Kombination aus Erholung, Natur und aktivem Lebensstil. Die Skipiste ist lediglich 400 Meter entfernt – ein Paradies für Wintersportliebhaber! Ob Ski oder Snowboard, hier starten Sie Ihren Tag auf der Piste ganz entspannt ohne lange Anfahrtswege. Genießen Sie den Komfort, morgens direkt ins Schneevergnügen einzutauchen und abends gemütlich in Ihre Unterkunft zurückzukehren. Diese einmalige Lage macht Ihr Zuhause zum idealen Rückzugsort für aktive Wintertage. Bad Kleinkirchheim liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und ist bekannt für sein erstklassiges Wellness- und Freizeitangebot. Der Ort verbindet den Charme eines traditionellen Alpendorfes mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist zentral gelegen, nur wenige Minuten von den Thermalbädern, den Skipisten und den Wanderwegen entfernt. Die Nähe zum Millstätter See und die umliegenden Berge eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Raumaufteilung-Top 0.0-EG: • Vorraumbereich • Bad mit Dusche und WC • Wohnküche mit Essbereich • Schlafzimmer • Terrasse • Grünfläche/Garten • Außensauna mit Liegebereich • Kellerabteil Nr. 7 Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Ein überdachter KFZ-Außenparkplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Im Außenbereich erwartet Sie eine private Sauna sowie ein eigener Whirlpool und eine Sonnenterrasse, die für entspannte Stunden und Wellness im Freien sorgen. Ebenso haben Sie einen Gartenbereich/Grünfläche zu Ihrer Verfügung. Diese Immobilie in Bad Kleinkirchheim vereint die Vorzüge eines lebendigen Kurortes mit der Ruhe der Natur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage und sportliche Abenteuer in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ob für Dauerbewohner oder als Rückzugsort – hier erwartet Sie ein Ort, an dem das Leben lebenswert ist. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]