Immobilien kaufen im Bezirk Neunkirchen
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 55m² / 3 Zimmer
€ 3.454,55 / m²
#Garten #Kellerabteil #mietkauf
In Neunkirchen wird eine gemütliche 1-Zimmer-Gartenwohnung zur Miete angeboten. Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - Garten mit 54,6 m2 - zusätzliches Kellerabteil mit 2,46 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: In Neunkirchen wird eine gemütliche 1-Zimmer-Gartenwohnung zur Miete angeboten. Der Neubau besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch das Angebot an 24-Stundenpflege und möglichen Events. Hier finden Sie nicht nur sozialen Kontakt, sondern auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Mietkauf ist möglich und Sie können im Grünen leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - 24 Stundenbetreuung - mögliche Events - sozialer Kontakt - zentrale Lage - Möglichkeit zur Selbstgestaltung der Wohnung - Mietkauf möglich - Möglichkeit zur Investition - Garten mit 54,6 m2 - zusätzliches Kellerabteil mit 2,46 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentral... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 200m²
€ 3.750,- / m²
#Balkon
Nur wenige Meter vom schönen Neunkirchner Hauptplatz entfernt werden 3 gut geschnittene Vorsorgewohnungen zum Kauf angeboten. Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen unter anderem eine Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie zwei Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung . Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Der Kaufpreis liegt bei unter € 3.000,-/m² Nutzfläche schlüsselfertig Bei einer prognostizierten Nettomiete von € 10,-/m² lassen sich hier über 4% Rendite erzielen. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Insgesamt ein TOP-INVESTMENT Top 1: 44 m² + 17 m² Loggia Top 2: 44 m² + 17 m² Loggia Top 3: 78 m² + 18 m² Loggia Top 4: 77 m² + 18 m² Loggia Top 7: 79 m² + 18 m² Loggia Top 8: 82 m² + 18 m² Loggia Insgesamt: 404 m² + 106 m² Loggia Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2632 Wimpassing
2632 Wimpassing im Schwarzatale / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses Einfamilienhaus liegt auf rund 480m² Grundfläche und hat ca. 100m² Nutzfläche verteilt auf 4 Zimmer. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vorraum, WC und Dusche, offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer Das Haus ist teilunterkellert. Hier stehen drei Räume als Stauraum zur Verfügung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia und die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Sommerabende eignet. Im hinteren Bereich befindet sich ein Nebengebäude. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nachbarschaft. Ein größeres Einkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Wimpassing im Schwarzatale bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Das Haus wurde teilrenoviert, allerdings sind noch einige Adaptierungen und Renovierungen notwendig. Nähere Informationen sende ich Ihnen gerne zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich alle Details zu dem Haus geben. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2731 St. Egyden
Einfamilienhaus in gutem Zustand
€ 476.000,-
2731 St. Egyden am Steinfeld / 470m² / 6 Zimmer
€ 1.012,77 / m²
Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 149,61 m² und umfasst eine Garage, ein Hallengebäude mit ehemaligen, nicht mehr genutzten Stallungen sowie einen Pool. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Flure, Schlafzimmer, Heizraum und Gang. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmer und ein Gang zu finden. Der Zustand des Hauses wird als relativ gut beschrieben. Schätzwert: 476.000 EUR Geringstes Gebot: 240.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2651 Hirschwang
2651 Hirschwang an der Rax / 93m² / 5 Zimmer
€ 4.827,96 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus wurde sehr zentral am Fuße der Rax und Feuchter Berg mit Mittagsstein gebaut und 2005 benützungsbewilligt. Die unkonventionelle Bauweise umfasst kanadische Rundstammblockhausbauweise im Erdgeschoss und teilweise Ständerbauweise im Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch laut Baubeschreibung einen Dichtbetonkeller geschaffen. Küche, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss sind offen gestaltet. Im Obergeschoss gibt es eine kleine Galerie, ein Bad mit Dusche, WC sowie ein Bidet und 2 Schlafzimmer. Im rustikalen Wohnbereich ist noch zusätzlich ein zentral platzierter Festbrennstoffkamin, der zur Zentralheizung noch zusätzlich Erdgeschoss und Obergeschoss wärmt. Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurfklappe, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, Büro und ein Zimmer als zusätzlicher Wohnraum. Der Keller ist auch von außen begehbar. Der Garten ist südlich ausgerichtet, somit kann man die Sonne auch den ganzen Tag genießen. Der Vorgarten wurde mit Steinen und Holz dem Stil des Hauses angepasst. Eine extravagante Wohngelegenheit. Neben dem Haus hat man ein Carport für das Auto, bzw. für zusätzliche Abstellzwecke errichtet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum WCAbstellraumoffene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Aufgang in das Obergeschoss Raumaufteilung Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Raumaufteilung Keller: Sauna - Dusche - WC und Abstellraum Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss2 beheizte Zimmer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 102,42m² / 4 Zimmer
€ 3.759,03 / m²
#Garten #Terrasse #gefördert #hell
Diese frei stehenden Häuser wurden 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Die Innenausstattung wurde hochwertig und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist schlüsselfertig (derzeit wird gerade an den letzten Fertigstellungsarbeiten gearbeitet). Ausstattung: Hochwertige Böden (Untergeschoss Fliesen, Obergeschoss Echtholzparketten aus Eichenholz). Im Untergeschoss wurde eine bodenebene Dusche, im Obergeschoss eine Badewanne eingebaut. Weiße Innentüren mit schwarzen Drückern, die schöne Holzstiege und die Verglasungen, durch die viel Licht in das Gebäude dringt, machen deutlich, dass hier schön, funktional und nachhaltig gebaut wurde. Das Farbkonzept (schwarz-weiß) ist stylisch und modern. Die Autoabstellplätze wurden gepflastert und es wurde Starkstrom zugeleitet, um für den Einbau von geförderten Wallboxen vorbereitet zu sein. Die Häuser zeichnen sich durch folgende Punkte aus: * tolle Raumaufteilung und keine direkten Wände mit Nachbarn * Ideal für Familien und Naturliebhaber * tolle Infrastruktur (Kindergarten, Gastronomie und Gemeindeamt nebenan), Supermärkte, höhere Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke Freizeitmöglichkeiten in Neunkirchen (nur 1 km entfernt) Lage: * gute öffentliche Verkehrsanbindung S6 oder A2 in 2-3 Minuten erreicht, Bus- und Bahnverbindungen in Natschbach und Neunkirchen Die Anbindung an die Autobahn A2 ist nur ca. zwei Fahrminuten vom Objekt entfernt und Sie erreichen Wien in ca. 35 Fahrminuten und Neunkirchen in ca. 3 Fahrminuten. Das Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Landschaft, die als Erholungs- und Ausflugsgebiet keine Wünsche offen lässt. Der Drudenteich, ein Naturteich mit seiner 10.000 m² großen Wasserfläche hat sich zu einem beliebten Naherholungsgebiet entwickelt. Ausgedehnte Grünflächen sowie ein schöner Abenteuerspielplatz werden Ihnen und Ihren Lieben Freude machen. Wandern, Joggen, Nordic Walking oder Mountainbiken, z. B Entlang des "Tut gut Schritteweges", dessen Ausgangspunkt am Drudenteich liegt und in der Nähe des Hauses vorbeiführt. Tennisplätze, Reitställe und viele weitere Möglichkeiten, Sport zu betreiben, sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die Einheiten im Überblick: * Top 1: 4 Zimmer; WFL: ca. 102,5m²; Vorgarten und Garten: ca. 81,7 m²; Terrasse: ca. 10,8 m²; Preis: 399.000, Euro bei der Auswahl von Fliesen und Farben (Böden, Sanitärprodukte und Türen) kann noch mitgestaltet werden. Der Preis bezieht sich auf die SCHLÜSSELFERTIGE Immobilie * Top 2: 4 Zimmer; WFL: ca. 102,5 m²; Vorgarten und Garten: ca. 75 m²; Terrasse: ca. 10,8 m²; Preis: 385.000, Euro bei der Auswahl von Fliesen und Farben (Böden, Sanitärprodukte und Türen) kann noch mitgestaltet werden. Der Preis bezieht sich auf die SCHLÜSSELFERTIGE Immobilie * Top 3: 4 Zimmer; WFL: ca. 102,5 m²; Vorgarten und Garten ca. 107 m² Terrasse: ca. 10,8 m²; Preis: 420.000, Euro, bereits fertig gestellt (Böden, Badezimmer, Türen wie auf den Bildern ersichtlich). Der Preis bezieht sich auf die SCHLÜSSELFERTIGE Immobilie Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Ein Muster-Finanzierungsbeispiel finden Sie im Exposé! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie das Exposé mit vielen weiteren Bildern und Plänen an! Für nähere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Nachricht an [Email] oder Ihren Anruf: [Tel] Marianne Pargan Akad. Immobilientreuhänderin Alexander Ringsmuth Immobilien www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at] Irrtum und Änderungen vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 100m²
€ 2.240,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer absolut tollen Raumaufteilung. Ganz besonders hervorzuheben ist, dass es einerseits einen Balkon gibt, andererseits eine sonnige (südseitig ausgerichtete) Terrasse - ein wunderschönes "Sonnenplatzerl" - ein 2. Wohnzimmer im Freien. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von rd. 100m2 auf und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche (eingerichtet mit E-Geräten), großem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte und gemütliche Wohnung. Lichtdurchflutet, adrett, großzügig - das sind nur einige Worte, die diese schöne Wohnung beschreibt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Parkplatz direkt vor der Haustüre. Im Garten befindet sich ein Trampolin und eine Sandkiste für die Kinder. Die zentrale, jedoch ruhige Lage - einige Gehminuten vom Bahnhof Gloggnitz entfernt, macht diese Wohnung auch für Pendler sehr interessant. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 404m²
€ 3.700,50 / m²
#Balkon
Nur wenige Meter vom schönen Neunkirchner Hauptplatz entfernt werden 6 gut geschnittene Vorsorgewohnungen zum Kauf angeboten. Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen unter anderem zwei Zweizimmer-Wohnungen mit jeweils 44 m² und großzügiger Loggia sowie vier Dreizimmer-Wohnungen zwischen 77 und 82 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung . Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Der Kaufpreis liegt bei unter € 3.000,-/m² Nutzfläche schlüsselfertig Bei einer prognostizierten Nettomiete von € 10,-/m² lassen sich hier über 4% Rendite erzielen. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Insgesamt ein TOP-INVESTMENT Top 1: 44 m² + 17 m² Loggia Top 2: 44 m² + 17 m² Loggia Top 3: 78 m² + 18 m² Loggia Top 4: 77 m² + 18 m² Loggia Top 7: 79 m² + 18 m² Loggia Top 8: 82 m² + 18 m² Loggia Insgesamt: 404 m² + 106 m² Loggia Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 250m² / 6 Zimmer
€ 2.320,- / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In allerbester Lage in Gloggnitz steht ein wunderschönes Landhaus auf einem herrlichen Grundstück zum Verkauf! Hier finden Sie viel Platz für Familie und Freunde. Der gepflegte Rasen lässt selbst ein Golferherz höher schlagen, ist aber natürlich auch für Spaß und Spiel mit Kindern bestens geeignet. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, großer Wohnbereich mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, Kaminzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse. Küche und Bad müssen saniert werden, sind nicht zeitgemäß! OG: ca 90qm großer Raum, kann problemlos auch in 3 Zimmer unterteilt werden KG: wurde in den 80ern ausgebaut in 2 Zimmer, Kellerraum, Bad, WC und Sauna, zusätzlich gibt es eine Garage. Lage: Gloggnitz - sehr gute Anbindung nach Wien per Bahn oder Auto (dank S6 Semmeringer Autobahn) KP: € 580.000,- (VB) Provision: 3% + 20% USt Alleinvermittlung: Volpini Immobilientreuhand, Frau Kaiser [Tel] oder [Email]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
TOP INVESTMENT !!! Ärztezentrum in Neunkirchen
€ 1.495.000,-
2620 Neunkirchen / 496m²
€ 3.014,11 / m²
#Rohbau
TOP INVESTMENT !!! Ärztezentrum in Neunkirchen Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung . Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Ab 2025 soll hier ein neues Ärztezentrum entstehen und Sie können ein Teil davon sein! Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem moderne Wohnungen und ein Ärztezentrum. Auf drei Ebenen bietet das neu gestaltete Ärztezentrum knapp 500 m², die Sie jetzt noch relativ flexibel gestalte n können. Im Erdgeschoss und direkt von der ruhigen Straße zugänglich befinden sich zwei ebenerdige Praxisräume mit 55 und 60 m² und großzügigen Auslagenflächen. Im ersten Stock erwartet Sie etwa 180 m² und im zweiten Stock weitere 200 m² Fläche. Die drei Stockwerke sind sowohl über das Treppenhaus als auch durch den ebenerdig zu begehenden Aufzug zu erreichen. Die aktuelle Planung sieht ausreichend Nasszellen sowie Empfangsbereiche vor. Die Praxisräume sind teils auf die ruhige Straße, teils in den Innenhof orientiert, was für ausgesprochene Ruhe sorgt. Bitte beachten Sie, dass beim vorliegenden Kaufpreis die Ausbaustufe " Edelrohbau " angeboten wird. Sie haben also noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung, die Beläge, die Nasszellen, usw. nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 84m² / 4 Zimmer
€ 4.166,67 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit einen Bungalow im Schlosspark Seebenstein zu erwerben. Der Schlosspark Seebenstein umfasst eine Fläche von ca. 20 Hektar, in dem sich ca. 60 Bungalows, sowie ein Sport- und Kinderbecken, eine Sauna, zwei Tennisplätze, sowie ein großer Teich mit Insel befinden. Der gut aufgeteilte Bungalow gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich mit Garderobe offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne Küche 2 Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche - Waschbecken - Handtuchheizkörper und Fenster separates WC Beheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer , sowie einer Fußbodenheizung im sanierten Badezimmer. Weiters gibt es noch einen Abstellraum , der von außen begehbar ist und in dem sich die Ölheizung befindet. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 350.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Pottschach
Investmentobjekt mit 5,1% Netto-Rendite - Vermietetes Mehrfamilienhaus in Ruhelage in Pottschach
€ 269.000,-
2630 Pottschach / 190m²
€ 1.415,79 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in diesem großzügigen Haus mit zwei Wohneinheiten in Pottschach. Die Immobilie erfreut sich einer erstklassigen, zentralen und ruhigen Lage. Die gesamte Liegenschaft ist derzeit an sehr verlässliche Mieter vermietet und die Liegenschaft erwirtschaftet eine Netto-Rendite von 5,1%! Top 1 hat eine Wohnfläche von 130 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss einen einladenden Vorraum, ein separate WCs, ein gemütliches Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein sepataes WC, ein Wohnzimmer, Küche, ein weiteres Esszimmer und ein Schlafzimmer. Top 2 mit etwa 60 m² hat einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche samt Essbereich, ein behagliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 743 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Immobilie wird mittels einer effizienten Zentralheizung mit Gas beheizt. Kaufpreis: EUR 269.000,-Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie uns gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]