Immobilien kaufen in 2630 Ternitz

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

In schöner Grünruhelage von Ternitz stehen 4 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser mit südseitigen Eigengärten zum Verkauf. HIGHLIGHTS* Passivbauweise* Hochwertige Materialien* Exzellente Wärmedämmung* Niedrige Energiekosten* Optimale Grundrisse* Lichtdurchflutete südseitige Wohnräume* Schlüsselfertig * Förderungswürdig* 2 PKW-Stellplätze* Provisionsfrei Frau Ehold steht Ihnen unter [Tel] jederzeit für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier in dieser bezaubernden Sackgassen-Lage in einer Bergsiedlung in Ternitz wurde dieses Haus neu erbaut. Es bieten den zukünftigen Besitzern durch seine moderne und gut durchdachte Bauweise genügend Komfort und reichlich Platz fürs Wohnen. Diese Liegenschaft kann als Einfamilienhaus und ebenso als Zweifamilienhaus genützt werden, da sich die Wohnfläche auf das Obergeschoss und das Untergeschoss (Keller) erstreckt und beide Geschosse einen eigenen Zugang haben. Da sich dieses Haus in der End-Bauphase befindet, würde es eventuell noch möglich sein, seine eigenen Wünsche zu realisieren. Das Haus ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ? offener Wohn-/Essbereich, ebenso ist im Seitenbereich des Hauses eine Doppelgarage angebaut die vom Wohnraum aus zugänglich ist. Auf der nordöstlich ausgerichteten Terrasse können sie den herrlichen Überblick über den Ort genießen. Die Heizungs- und Warmwasser Gewinnung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Sollten Sie Interesse an diesem wunderschönen Haus haben, sende ich Ihnen gerne ein Exposé mit mehr Informationen und einem virtuellen 360° Grad Rundgang zu. Energiewerte HWB: 35 fg EE: 0,68 Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA99103% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Lage: In einer ruhigen Seitengasse nahe dem Schwimmbad Ternitz steht dieses bereits ca.1934 erbaute Blockhaus. Die Entfernung zum Bahnhof und Zentrum mit Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten betragen ca. 500 m. Lassen sie sich nicht vom ursprünglichem Baujahr 1933 - 1935 beirren. Dieses scharmante Blockhaus wurde 1968 erweitert und vor zehn Jahren mit einer neunen Elektrik und einem Pelletsheizkessel im Keller ausgestattet. Es ist im EG noch nicht einzugsfertig. Das Bad mit einer separaten Toilette müsste fertig hergestellt werden. Technik: Das Haus wird über eine automatisierte Pelletsheizung im Kellerbereich beheizt ebenso die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher 300 Lit. im KG über die Pelletsheizung. ( Verbrauch ca. 5,5 ton. Pellets / Jahr ) Es könnte ein vorhandener Holzofen zusätzlich im EG noch angeschlossen werden. Fenster: funktionstüchtige Kastenfenster ( einige Scheiben gesprungen ) Erforderliche Investitionen: + die Heizkörper sind schon älterer Generation und sollten erneuert werden. + Erdgeschoß: Bad, WC, und einige Türen müssten erneuert werden. + manche Böden in einigen Räumen. + ausmalen in sämtlichen Räumen. Raumaufteilung: WNFL. ca. 149 m² ( EG + OG ) EG: + über einen größeren Vorraumbereich gelangen sie in den offenen Küchen / Wohnbereich. + mit direkter Zugang zu einem WC und Bad welches noch im EG fertiggestellt werden müsste. + ein separater Raum ist vorhanden. OG: + mit drei großen hellen Räumen mit Zugang zu einem Balkon. + das Bad mit Dusche und WC ist fertiggestellt. KG: - ist absolut trocken + Pelletslagerraum - mit Big-Bag + Heizraum mit Pelletsheizofen + Lageraum ( ohne Bodenbelag - Sand .... als Erdkeller bestens geeignet. ) Gartenbereich: ca. 846m² + wurde von der vorhandenen überwuchtender Vegetation komplett geräumt. + ein alter Gartenbrunnen existiert - müsste ein Brunnenmeister näher betrachten. ! Hinweis: Erst wenn sie das Blockhaus ihnen gesehen / gespürt haben werden sie überzeugt sein. ! Wenn sie sich für diese Immobilie näher interessieren dann ersuche ich sie mich zu kontaktieren. Für sämtliche Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können täglich mit einer Vorlaufzeit von einem Tagen nach ihrer gewünschten Uhrzeit koordiniert werden. DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY [Tel] Neunkirchen ) Tel.: [Tel] Mail: [Email] Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zentrumsnahe Ruhelage: Entzückendes Einfamilienhaus Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem nächsten Supermarkt entfernt, liegt das gemütliche Wohnhaus in einer ruhigen Seitengasse, inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung. Das ursprünglich als Blockhaus errichtete Einfamilienhaus wurde 1967 renoviert und durch einen Zubau erweitert. Äußerst günstige, Pellets-Automatikheizung, ca. 5-6 Tonnen Pellets/Jahr (inkl. Warmwasser) = ca. 1.300,- €. Teilweise renovierungsbedürftig (Bad, WC, manche Böden)... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bürohochhaus in Industrielage von Ternitz. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Parzellen und umfasst einen 11 stöckigen Büroturm sowie ein angrenzendes 3 geschossiges Nebengebäude. Die Gebäude stammen aus den 1970er Jahren und wurden aus Stahlbeton erreichtet. Beide Gebäude sind bereits größtenteils entkernt und von Grund auf sanierungsbedürftig. Selbstverständlich wäre ein Abriss und Neubau ebenfalls möglich. Lage Ternitz liegt ca. 19km südlich von Wiener Neustadt im Bezirk Neunkirchen und zählt ca. 15.000 Einwohner Der Ort ist gut an wichtige Verkehrsrouten angeschlossen. Ternitz liegt an der Wiener Neustädter Straße B 17. Auch von der Semmering Schnellstraße S 6 Abfahrt Neunkirchen ist die Gemeinde schnell erreichbar. Ternitz liegt an der Südbahn und ist durch den Bahnhof Ternitz, der nur wenige Meter vom Grundstück entfernt ist, und die Haltestelle Pottschach an den Verkehr von Regionalzügen in Richtung Payerbach-Reichenau bzw. Richtung Wien Floridsdorf angebunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Poliz... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

+GROß ES POTENTIAL +Mehrfamilienhaus+Heurigen +Pension Zimmer +++Wunderschönem Blick auf den Schneeberg+++ Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1985, mit Untergeschoss mit 128m², welches gastgewerblich jederzeit genutzt werden kann (ehemaliger Heurigenbetrieb mit 2 Gasträumen, WC-Anlagen, Schank, Küche, 2 Kühlräume, Lagerraum), EG mit 117 m2 zur privaten Nutzung, OG mit 117m² und 6 Fremdenzimmern mit Du/WC, und Bügelraum, Dachgeschoss mit 60m² ist ausbaubar, überdachte Terrasse mit 40m². Garten 830m². ein Dachboden ist vorhanden Gastrobetrieb ist seit 3 Jahren gescglossen . Geheizt wird mit einem Öltank 9000 Liter komboiniert für Öl und feste Brennstoffe es gibt auch einen Gasanschluss der sivh bei der Grundgrenze befindet-Vollwärmeschutzfassade 10cm Styropor. Wasser 500 Liter Wasserspeicher neu (Herbst 2019). Möglichkeit zur sofortigen Privatzimmervermietung vorhanden, Gastgewerbeausübung jederzeit möglich. Aufteilung - 2x Schlafzimmer Zugang von der Gästeküche -Badezimmer mit Dusche und WC -Schlafzimmer -Wohnzimmer (Zugang zur Terasse) -Holzfenster (3 Fach Verglast) +Pension -Waschkammerl -6 Zimmer ( Jedes Zimmer hat eine eigene Dusche und ein WC ) -Lage Zentrale sehr gute Lage direkt an der B 26 ) in 2630 Ternitz - St.Johann. +Bushaltestelle: 20 m +Supermarkt: 1,6 km +Schulen: 1,6 km +Arzt: 1,7 km +Bahnhof: 2,6 km +Krankenhaus Neunkirchen: 6 km +Puchberg am Schneeberg: 13 km Kaufpreis:? 418.990.,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,0% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung &am... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Lage: Bahnhofsnähe, eben, Grünblick, sonnig, zentral, im Ortsverband, öffentl. Verkehrsmittel Sonstiges: Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT Widmung: Bauland Kerngebiet bzw. Wohngebiet Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

MEHRFAMILIENHAUS BZW. PENSION MIT GANZ VIEL POTENTIAL-TERNITZ Wagen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit und werden Sie Ihr eigener Chef. Dieses großzügige, vollmöblierte Objekt, 1985 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und in sonniger Ruhelage gelegen, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Untergeschoss, ein ehemaliger rustikaler Heurigenbetrieb, besteht aus Gasträumen, Schank, Küche, 2 Kühlräumen, Lagerraum und WC Anlagen. Im Erdgeschoss finden Sie und Ihre Lieben die für Sie bestimmten privaten Gemächer: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt 6 Gästezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Bügelraum. Das Dachgeschoss kann nach Belieben ausgebaut werden. Die überdachte Terrasse mit ca. 40 m2 lädt zum gemütlichen Beisammensein und Speisen ein. Geheizt wird mittels 9000 L Öltank kombinierbar für Öl und feste Brennstoffe, ein Gasanschluss befindet sich an der Grundgrenze. Die Vollwärmeschutzfassade mit 10 cm Styropor, sowie die 3fach Verglasung der Fenster helfen Heizkosten reduzieren. 2019 wurde der 500 L Wasserspeicher erneuert. Die ebene Grundstücksfläche mit ca. 1.076 m2 ist leicht zu pflegen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lautet hier die Devise. Partytime ist angesagt: Vermieten Sie die Location für Feste und Events. Auch die einheimische Bevölkerung sowie diverse Vereine freuen sich über einen ortsansässigen Treffpunkt. Die Fremdenzimmer bieten sich auch ideal als Unterkünfte für Monteure, Arbeiter und Gäste der umliegenden internationalen Firmen an. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind nicht nur für Gastronomen und Investoren gegeben, sondern auch für Großkonzerne. St.Johann, eine der Katastralgemeinden von Ternitz, ist nur 67 km von Wien entfernt. Die Region Schneebergland, ein Teil der Tourismus-Destination Wiener Alpen bietet jede Menge Natur pur, Wander- und Bikemöglichkeiten. Die Schiregion Semmering ist 31 km entfernt und die Asia-Therme Linsberg ist in 18 km erreichbar. Ternitz selbst verfügt über beste Infrastruktur wie Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, sowie Schulen und Kindergarten. Ist Ihnen nach Shoppingflair zu Mute ? auf nach Neunkirchen mit seinen zahlreichen Möglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark. Träumen Sie nicht länger Ihren Traum vom eigenen Betrieb - gerne unterstützen wir Sie bei der Umse... [Mehr]

#Garten #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage am idyllischen Schwarzadamm. Dieser lädt zum spazieren, laufen oder einfach mal nur abschalten ein! Baubeginn war zu Beginn der 40-er Jahre, seitdem wurde das Haus laufend um- und ausgebaut und präsentiert sich nun als Eigenheim für eine kleine Familie. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche mit Essplatz Bad mit Wanne Wc Wohnzimmer2 Schlafzimmer Im Garten ist reichlich Platz....... für einen Pool, um jederzeit ins erfrischende Nass springen zu können,... für Hochbeete, um schon im nächsten Sommer eigenes, frisches Gemüse zu ernten,... für Blumenwiesen, um sich am Anblick der Farben und Artenvielfalt zu erfreuen,... für Feste, um das Leben zu feiern. Haus und Garten warten schon darauf, mit Kinderlachen, Freude und Harmonie erfüllt zu werden und somit zum Ort der Geborgenheit zu werden, in einer Zeit, die einem bewusst macht, wie wertvoll ein Rückzugsort ist, in dem man sich wohl fühlt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

In schöner Grünruhelage in Ternitz steht dieses schöne Reihenhaus mit Garten südseitigem Garten! Tolle Ausstattung, perfekte Lage, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, auch den Bahnhof Ternitz erreichen Sie in 5 min mit dem Auto. Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich nach telefonischer Terminvereinbarung. Tel. [Tel]. Auch am Wochenende! HIGHLIGHTS* Passivbauweise* Hochwertige Materialien* Exzellente Wärmedämmung* Niedrige Energiekosten* Optimale Grundrisse* Lichtdurchflutete südseitige Wohnräume* Schlüsselfertig * Förderungswürdig* 2 PKW-Stellplätze* Provisionsfrei Frau Ehold steht Ihnen unter [Tel] jederzeit für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Altbau #Garten #ruhig

ECKREIHENHAUS IN RUHELAGE MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN IN TERNITZ Mit unserer 24Stunden Rundum Besichtigung können Sie sich zu jeder Tageszeit einen ersten Eindruck gleich von zu Hause aus verschaffen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, ohne dass Sie lange Anfahrten oder Termine...... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Super schöne Lage am sonnigen Südhang - gepflegter Garten - tolle Aussicht! Vollunterkellertes Haus mit großzügigem, durchdachten Raumkonzept. EG: Geräumiges Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorzimmer. OG: 3 Zimmer, großer sonnendurchfluteter Wintergarten! Highlight ist die herrliche große Terrasse mit freiem Blick über Pottschach. UG: weitläufig und sehr gepflegt. Viel Platz für Ihre Wellnessoase oder einfach nur zum Stauen, Doppelgarage Zentralheizung mit Gaskessel. Ausreichend Abstellplätze vor dem Haus. Genießen Sie hier die herrliche Waldluft und das Erholungsgebiet rund um den Gfieder. Der Garten ist groß genug, sodass Sie Ihr eigenes biologisches Gmüse und Obst anbauen können. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]