Immobilien kaufen in 2870 Aspangberg-St. Peter
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2870 Aspangberg
2870 Aspangberg-St. Peter / 146m² / 7 Zimmer
€ 1.773,97 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
Großartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraums! Wir freuen uns daher, Ihnen dieses attraktive Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus vorzustellen! Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die ruhige, familienfreundliche Lage. Auf einem Grundstück von ca. 882 m² bietet die Immobilie mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei nebeneinander liegenden Wohnhäusern ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen.... Ein Garten runden das tolle Angebot ab. Dieses Objekt befindet sich in Höll, einem Ortsteil der Gemeinde Aspangberg-St. Peter, liegt im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Einfach ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Erleben Sie Lebensqualität in einer idyllischen Region. Durch seine gute Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz zum Wohnen und Entspannen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden u.a. ein Badezimmer, WC, Wasserleitungen und Fußböden erneuert. HIERZU EINIGE DETAILS UND HIGHLIGHTS: Wohneinheit 1: > Wohnfläche - ca. 74 m² > 3 Zimmer > Vorraum / Gadarobe > Wohnküche mit Essbereich > großes Wohnzimmer > 3 weitere Zimmer > Badezimmer mit Badewanne > separates WC > Keller > Ölheizung > Fußbodenheizung > Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung - wurde 2024 neu installiert Wohneinheit 2: > Wohnfläche - ca. 72 m² > Erdgeschoss - ca. 43 m² > Obergeschoss - ca. 29 m² > 4 Zimmer > geräumige Küche mit Essecke > großes Wohnzimmer > 3 weitere Zimmer > großzügiges Badezimmer > separates WC > Obergeschoss > Balkon > Keller > Ölheizung LAGE: Die Region in und um Höll ist bekannt für ihre vielfältige Sportmöglichkeiten - wie Schifahren, Langlaufen, Rodeln, Mountainbiken Rad fahren........ Die Umgebung lädt auch zum Verweilen in der Natur ein, wie spazieren, walken, wandern und noch einiges mehr. Ein Freibad, eine Tennishalle, eine Squashanlage, eine Reitanlage, ein Fußballplatz, ein Funcourt, sind hier ebenfalls zu finden. In und um Höll finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bahnhof, etc.. Top Anbindung - in wenigen Minuten erreichen Sie die A2-Südautobahn, aber auch den Bahnhof mit Verbindungen nach Wien, Graz, Wr. Neustadt. Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]
Haus kaufen in 2870 Neustift
2870 Neustift am Alpenwalde / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.830,77 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #möbliert #ruhig
Ob Sie das Ferienhaus für gemütliche Abende mit Freunden vor dem Kachelofen, oder als romantischen Rückzugsort im Zirbenschlafzimmer nutzen - hier finden Sie jedenfalls Entspannung, Natur und echtes Alpenflair. Der direkte Anschluss an die Skipiste begeistert besonders im Winter, und auf 1.000 m Seehöhe erwarten Sie zudem zahlreiche Wanderwege – perfekt für alle, die Wandern und Wintersport lieben. Das rund 837 m² große Grundstück mit diesem besonderen Holzriegelhaus (ca. 65 m² Wohnfläche) befindet sich am Ende einer Forststraße, idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern in absoluter Ruhelage. Das Haus wurde 2012 komplett modernisiert. Beheizt wird es komfortabel über eine Gas-Zentralheizung (Flüssiggastank im Garten eingegraben), ergänzt durch den mit Holz beheizten Kachelofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Liebevolle Details und natürliche Materialien sowie vom Tischler gefertigte Holzelemente verleihen dem Haus zudem einen ganz besonderen Charakter. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 65 m²) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Der Dachboden wurde mit Hanf gedämmt - somit nachhaltig und energieeffizient. Ein weiterer Vorteil: Das Haus wird möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Wenn Sie so ein Wochenendhaus, Feriendomizil oder einfach nur einen Rückzugsort in der Natur suchen, dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], für weitere Fragen steht Ihnen Frau Bettina Holzinger sehr gerne zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.000m Arzt <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <8.000m Post <7.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2870 Neustift
2870 Neustift am Alpenwalde / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.830,77 / m²
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten #Keller #möbliert #ruhig
Von der eigenen Hütte direkt auf die Skipiste! Diese Berghütte im Chalet-Stil begeistert mit Zirbenholzverkleidung im Schlafzimmer und einem warmen, gemütlichen Flair. Das Herzstück ist ein authentischer Kachelofen mit smaragdgrünen Fliesen – ein echter Hingucker, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Die liebevollen Details, natürlichen Materialien und vom Tischler gefertigten Holzelemente verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Die gemütliche Essecke am Fenster, eine kleine Bar- oder Sitzecke aus Holz sowie das komfortable Schlafzimmer schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, in der man nach einem langen Skitag oder Wandertag mit seinen Lieben entspannt einen Tee oder Glühwein genießen kann. Am Morgen ist der Skilift nur einen Katzensprung entfernt, sodass man ohne Auto in wenigen Minuten die Skipisten des Skigebiets Erlebnisalm Mönichkirchen erreichen kann. Das rund 837 m² große Grundstück mit diesem besonderen Holzriegelhaus (ca. 65 m² Wohnfläche) liegt idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern in absoluter Ruhelage. Das Haus wurde 2012 komplett modernisiert und wird komfortabel über eine Gas-Zentralheizung (Flüssiggastank im Garten eingegraben) beheizt, ergänzt durch den mit Holz beheizten Kachelofen. Es ist vollunterkellert (ca. 65 m²), was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der Dachboden ist mit Hanf gedämmt, wodurch das Haus nachhaltig und energieeffizient bleibt. Besonders attraktiv: Das Haus ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Wenn Sie so ein Wochenendhaus, Feriendomizil oder einfach nur einen Rückzugsort in der Natur suchen, dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], für weitere Fragen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.000m Arzt <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <8.000m Post <7.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2870 Aspangberg
€ 99.000,-
2870 Aspangberg-St. Peter / 2342m²
€ 42,27 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage
Dieses schöne Grundstück in L-Form befindet sich im malerischen Ort Neustift am Hartberg und ist bezaubernd eingebettet mit bewaldeten, sanften Hügel vor und südlich dem Grundstück, die nördliche Seite ziert die nostalgische Bahnbrücke. Die gute Lage sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem die umliegenden Orte wie z. B.: Aspang (2,1 km), Zöbern (3,7 km) und Mönichkirchen (5,5 km) in kürzester Zeit erreichen können. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien! Eckdaten: Grundfläche gesamt: 2.342 Widmung: Bauland-Wohngebiet und landwirtschaftliche Nutzfläche Bauklasse: II Lage: Hanggrundstück mit West-Ost-Gefälle Das Grundstück Nr. 677/8 hat einen Baulandanteil von 977 m², hierfür wären nach heutigem Stand € 25.500,00 an Aufschließungskosten bei einer Bebauung mit der Bauklasse II zu entrichten. Es hat ebenso einen Grün-, Land-und Forstwirtschaftsanteil von ca. 1.365 m². Hier besteht kein Bauzwang! Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung und Beratung zur Verfügung! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2870 Aspangberg
2870 Aspangberg-St. Peter / 63,04m² / 2,5 Zimmer
€ 2.204,95 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Entzückende renovierte Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse Diese charmante 2,5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 1982 präsentiert sich nach umfassenden Renovierungsarbeiten in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnanlage wurde 2018/19 thermisch saniert, während die Wohnung selbst erst 2024 einer liebevollen Renovierung unterzogen wurde. Wohnkomfort auf ca. 63 m² Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63,04 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn-Essbereich, einem separaten Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Ausstattung Küche: Brandneue Einbauküche mit modernen Geräten und durchdachter Funktionalität Böden: Geschmackvolle Kombination aus Fliesen und Laminat Fenster: Doppel- bzw. Mehrfachverglasung für optimale Wärmedämmung Heizung: Etagenheizung mit Gasbefeuerung für individuelle Temperaturregelung Energieausweis: Klasse C mit 67,15 kWh/m²a (gültig bis 27.08.2028) Großzügiger Außenbereich Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die ca. 30 m² große Nordost-Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den herrlichen Grünblick genießen. Die Terrasse ist optimal für gemütliche Grillabende oder als erweiterte Wohnfläche im Freien nutzbar. Praktische Extras Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Parkplatz direkt am Objekt Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss Schlüsselfertige Übergabe Zustand und Investitionen Die Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Durch die Generalsanierung der Anlage im Jahr 2020 und die jüngste Renovierung der Wohnung in 2024 sind alle wesentlichen Investitionen bereits getätigt. Die solide Massivbauweise mit Satteldach garantiert eine langfristig wertbeständige Immobilie. Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: 107,11 € (netto) + 10% USt = 117,82 € Heizkosten: 43,33 € (netto) + 20% USt = 52,00 € Reparaturrücklage: 62,70 € (keine USt) Summe reine Betriebskosten: 232,52 € Hinweis: Die im Exposé ausgewiesenen monatlichen Gesamtbelastungen von 387,59 € enthalten zusätzlich 155,07 € für Darlehenskosten und weitere Positionen, die nach dem Kauf entfallen. Finanzierungsvorteil Die Wohnung profitiert von einer bestehenden Wohnbauförderung in Höhe von 31.800,00 €, die dem Käufer zugutekommt und die Finanzierung erheblich erleichtert. Ideales Anlageobjekt mit Sofortnutzung Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da das gesamte Inventar im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die komplette Möblierung ermöglicht eine sofortige Vermietung ohne weitere Investitionen. Alternativ bietet sich die Wohnung als perfekte Ferienwohnung zur Eigennutzung an - Sie können direkt "einziehen" und die Ruhe der Buckligen Welt genießen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sofortige Vermietung dank kompletter Ausstattung Ferienwohnung für die eigene Erholung Ruhiger Zweitwohnsitz am Ortsrand Langfristige Wertanlage in gefragter Region Diese Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Ortsrands und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen, oder für alle, die das Leben in der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf urbane Anbindung verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2870 Aspangberg
2870 / 1288m²
€ 1.552,80 / m²
Zum Verkauf gelangen 3 Stockwerke eines parifizierten Zinshauses mit insgesamt ca. 1.288 m² moderner Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß, sowie Tiefgaragenplätze und attraktiv ausgebauten Räumlichkeiten im Kellergeschoß. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren praktisch in allen Teilen nachhaltig um- und ausgebaut bzw. aufwendig modernisiert, Aufzüge, Klimaanlage und Photovoltaik installiert- Die Geschäftslokale im Erdgeschoß bzw. ein Teil der Büros im Obergeschoß, sowie repräsentativ eingerichtete Kellerräume sind langfristig vermietet. Nettomieteinnahmen ca. € 9.800, /Monat. Etwa. 430 m² hochwertig ausgestattete, möblierte Büros sind noch frei und können bei Vermietung die Einnahmen noch wesentlich steigern. Die Betriebs- und Heizkosten sind niedrig.... [Mehr]
