Immobilien kaufen im Bezirk Bruck an der Leitha

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #mietkauf #ruhig

RUHIG WOHNEN MIT GARTEN UND MODERNER AUSSTATTUNG Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 9 bietet eine schöne Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gut nutzbarem Garten und moderner Haustechnik. Ein Haus für Menschen, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 105,81 m² Garten | 4 Zimmer | Terrasse | Luftwärmepumpe | PV | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 621.000 Ideal für: Ruhesuchende | Paare | Familien | Berufspendler Richtung Wien/Schwechat/Flughafen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik ? ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 621 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhände... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Kinder, Oma, alle da - das Generationenhaus!" Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte inmitten von Leopoldsdorf, abseits jeglichen Verkehrstrubels. Das in einer ruhigen Seitengasse gelegene Haus ist bestens an die Infrastruktur angebunden ? die Schnellstraße S1, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die öffentliche Verkehrsanbindung finden Sie in unmittelbarer Umgebung! Die insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Geschosse, bieten die Möglichkeit 3 selbstständige Wohneinheiten zu kreieren. Somit können Familien unter einem Dach und doch getrennt wohnen, um die Privatsphäre zu wahren. Auch kann man überlegen ein Geschoss zu vermieten. Diese Haushälfte birgt unendlichen Platz für Großfamilien, für anspruchsvolle Menschen, die auf nichts verzichten wollen. ? Home-Office?, Fitnessraum, Außenpool, Gästezimmer und das Flair einer Dachgeschoßwohnung mit rund 30 m² Außenfläche ? hier kann alles unter einem Dach vereint werden. Zu erwähnen ist auch, dass jedes Zimmer über einen Balkon verfügt. Das Haus ist belagsfertig, jedoch besteht natürlich auch die Möglichkeit, das neue Domizil schlüsselfertig zu erwerben. Je nach Ausstattung muss mit rund 100.000 Euro gerechnet werden. Der Garten selbst ist mit seinen rund 487 m² großzügig gestaltet. Ein besonderes Highlight stellt der 5x3 Meter große Pool dar, der an warmen Tagen zum Plantschen einlädt. Die Fertigstellung des Pools beläuft sich auf zirka 20.000 Euro. 2 PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die aufwendige Ausstattung. Das Gebäude wurde in einer Kombination aus Ziegel und Stahlbeton in Massivbauweise errichtet. Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe. Vorbereitungen für eine PV wurden getroffen. Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingangsbereich in den großzügig rund 48 m² groß angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich des Hauses, der sicherlich den zentralen Lebensmittelpunkt darstellt. Eine große Terrassentür sorgt für eine helle Atmosphäre und leitet in den Garten. Auch ist es möglich die Küche vom restlichen Wohnraum abzutrennen. Außerdem befindet sich im EG auch noch ein knapp 18 m² großer Schlafraum, ein Bad inklusive Toilette und ein kleiner Technikraum.?? Im 1. Obergeschoß befinden sich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #mietkauf #ruhig

DER ATTRAKTIVE EINSTIEG INS EIGENE HAUS MIT GARTEN Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 3 ist eine sehr spannende Variante für alle, die den Schritt vom Wohnen in der Wohnung zum eigenen Haus machen möchten. Neubau, Garten, Terrasse und zwei Stellplätze ? und das zu einem der attraktivsten Einstiegspreise im Projekt. ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 106,47 m² Garten | 4 Zimmer | Eigengarten | Terrasse | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 589.000 Ideal für: Jungfamilien | Erstkäufer | Paare mit Zukunftsplanung | Käufer, die Haus statt Wohnung suchen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik ? ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 589 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel]... [Mehr]

#Loft #Balkon #Terrasse #hell

Offen wohnen. Großzügig leben. Zwei Freiflächen genießen. Auf rund 74 m² Wohnfläche samt 20 m² Freifläche entfaltet sich ein außergewöhnliches, offenes Raumkonzept mit echtem Loftcharakter und großem Außenbereich. Ein besonderes Plus sind die zwei Freiflächen: Die ca. 17 m² große überdachte Loggia schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Die Loggia erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen und bietet ausreichend Platz für Sitzbereich, Pflanzen oder Hochbeete. Ergänzt wird die Wohnung durch einen weiteren, über den Schlafbereich begehbaren Balkon mit ca. 3 m². Durch die Lage im 2. Stock bietet sich ein Ausblick über die Nachbarschaft bis hin zum Leithagebirge. Offenes Wohnen mit besonderem Charakter Die durchgängige Loftgestaltung verleiht der Wohnung eine moderne und großzügige Atmosphäre. Der offen gestaltete Grundriss verbindet Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen zu einem großzügigen, harmonischen Raumgefühl. Bis auf Bad und WC wurde bewusst auf klassische Raumtrennungen verzichtet ? dadurch entsteht ein weitläufiger, heller Wohnbereich mit viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung. Handverlesene Materialien unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung: geölter Eichenparkett, Zementfliesen im Vorraum sowie besondere Naturfliesen aus Marokko im Küchenbereich setzen abwechslungsreiche Akzente. Die Novel-Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Liebherr ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.... [Mehr]

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BESONDERE VARIANTE MIT GROSSEM GARTEN UND STARKEM AUFTRITT Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 10 ist eine der hochwertigsten Varianten im Projekt. Mit ca. 132,40 m² Garten, ca. 133 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung bietet es viel Raum für Familie, Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ideal für Käufer, die innerhalb des Projekts eine besonders starke Option suchen. ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 132,40 m² Garten | 4 Zimmer | großer Eigengarten | Terrasse | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 629.000 Ideal für: Familien mit Platzbedarf | Käufer mit höherem Anspruch | Menschen, die Garten und Neubaukomfort verbinden möchten Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik ? ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 629 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN... [Mehr]

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FAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN BEI EBERGASSING Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 4 punktet mit einem der größten Gärten im Projekt. Hier entsteht Raum für Kinder, Haustiere, Gemüsebeet, Lounge-Bereich oder einfach mehr Freiheit im Alltag. Innen überzeugt das Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer praktischen Raumaufteilung auf zwei Ebenen. ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 133,72 m² Garten | 4 Zimmer | großer Eigengarten | Terrasse | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 601.000 Ideal für: Familien mit Kindern | Gartenmenschen | Haustierbesitzer | alle, die Freiraum suchen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik ? ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 601 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Rich... [Mehr]

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GROSSZÜGIGER GARTEN FÜR DAS LEBEN IM FREIEN Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 8 bietet eine der größten Gartenflächen im Projekt und eignet sich besonders für Menschen, die das Leben gerne nach draußen erweitern. Ob Spielbereich, Terrasse, Hochbeete oder gemütlicher Rückzugsort ? hier ist viel möglich. ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 133,59 m² Garten | 4 Zimmer | großer Eigengarten | Terrasse | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 621.000 Ideal für: Familien | Gartenfreunde | Menschen mit Haustieren | Käufer mit Wunsch nach viel Privatsphäre Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik ? ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 671 000 schlüsselfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, T... [Mehr]

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VIEL GARTEN, VIEL PLATZ, VIEL ALLTAGSTAUGLICHKEIT Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 2 bietet eine besonders ausgewogene Kombination aus Wohnfläche, Garten und Preis. Mit ca. 126,94 m² Garten entsteht ausreichend Platz für Kinder, Terrasse, Grillabende oder einfach einen ruhigen Rückzugsort im Freien. ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 126,94 m² Garten | 4 Zimmer | Terrasse | 2 Stellplätze | Luftwärmepumpe | PV | Kaufpreis EUR 597.000 Ideal für: Familien | Gartenliebhaber | Käufer mit Platzbedarf | Menschen, die ein rundes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik ? ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 597 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur... [Mehr]

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PFLEGELEICHTER GARTEN, VOLLE WOHNFLÄCHE, ATTRAKTIVER PREIS Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Haus 7 ist ideal für alle, die ein modernes Haus mit Garten möchten, aber keine zu große Außenfläche suchen. Der kompaktere Garten bleibt gut nutzbar und pflegeleicht ? perfekt für Menschen, die Freiraum wollen, aber nicht jedes Wochenende mit Gartenarbeit verbringen möchten. ca. 132,77 m² Wohnfläche | ca. 74,60 m² Garten | 4 Zimmer | Terrasse | 2 Stellplätze | Neubau | Kaufpreis EUR 589.000 Ideal für: ältere Menschen | Paare | Berufstätige | Käufer, die Neubaukomfort mit wenig Pflegeaufwand suchen Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik ? ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 589 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des V... [Mehr]

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NEUBAUHAUS MIT GARTEN | RUHIGER EINSTIEG IN DEN LEINER PARK Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Garten suchen und Wert auf eine klare Raumaufteilung, überschaubare Freiflächen und niedrigen Pflegeaufwand legen. Der offene Wohnbereich, drei Zimmer im Obergeschoss und zwei Bäder schaffen ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. ca. 132,69 m² Wohnfläche | ca. 88,78 m² Garten | 4 Zimmer | 2 Bäder | Terrasse | 2 Stellplätze | Kaufpreis EUR 607.000 Ideal für: Paare | kleine Familien | Homeoffice | Käufer, die Garten möchten, aber keinen zu großen Pflegeaufwand Videobesichtigung Grundrissplan Eindrücke Der Leiner Park Wienerherberg bietet moderne Neubauhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten, Terrasse, zwei Stellplätzen und zeitgemäßer Haustechnik ? ruhig gelegen bei Ebergassing und gut angebunden Richtung Wien, Schwechat und Flughafen. Neubau | Erstbezug | Wohnungseigentum | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | Photovoltaik | Eigengarten | provisionsfrei vom Bauträger | Mietkauf / Kaufoption optional möglich IHRE INVESTITION: EUR 607 000 belagsfertig Übergabe nach Vereinbarung. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Halle, Hof und Haus ? mach was draus! Mitten in Au am Leithaberge gelangt ein ehemalige Bauernhof mit einem Gesamtgrundstück von ca. 920m² zum Verkauf. Auf der Liegenschaft befinden sich ein Wohnhaus, das ab Anfang der 1970er-Jahre um- und ausgebaut wurde, mit ca. 230m² Fläche, zwei Nebengebäude im Hof und eine ca. 110m² große Halle mit eigener Einfahrt von der Hintausstraße. Vorne wohnen, hinten werken - Nebengebäude und Halle Die im Jahr 1985 errichtete Halle bzw. Garage verfügt über ca. 110 m² Nutzfläche und ist sowohl vom Innenhof als auch direkt von der dahinterliegenden Hintausstraße zugänglich. Damit bietet sie gute Voraussetzungen für mehrere Fahrzeuge, umfangreiche Lagerflächen, eine Werkstatt oder großzügige Hobbybereiche. Zwei weitere Nebengebäude wurden aus alten Stallungen umgebaut. In einem davon ist ein Hallenbad untergebracht, das derzeit jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Die restlichen Gebäudeflächen können für Gartengeräte und Abstellräume genutzt werden. Die Widmung Bauland-Agrargebiet ermöglicht sowohl Tierhaltung als auch landwirtschaftliche und gewerbliche Nutzungen. Großzügig wohnen mit viel Privatsphäre Das gesamte Wohnhaus mit ca. 230m² Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 separate Toiletten. Ein Teil des Hauses ist derzeit als eigener Bereich mit separatem Eingang im Innenhof abgeteilt. Dieser abgetrennte Bereich verfügt über weitere 3 Zimmer, Küche sowie den Technikraum für das gesamte Wohnhaus. Ein eigenes Badezimmer und WC sind dort derzeit nicht vorhanden. Der Bereich könnte künftig mit kleinen Umbauarbeiten weiterhin separat genutzt oder mit der vorderen Wohneinheit verbunden werden. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über einen Festbrennstoffofen sowie einen Öl-/Gas-Heizkessel, die Warmwasseraufb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

"Modernes Familienhaus" Im malerischen Margarethen am Moos befindet sich dieses großzügige Haus mit großem Garten und Pool, das mit allen Annehmlichkeiten der modernen Technik hochwertig ausgestattet ist. Der wunderbare Ausblick auf die Felder der Umgebung bleibt Ihnen aufgrund der Widmung auch in Zukunft erhalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum ca. 11m²Garderobe ca. 8m²Diele ca. 10m² Wohnbereich ca. 27m² Essbereich ca. 15m² Küche ca. 18m²Speis ca. 6m² Doppelgarage ca. 46m²Werkstatt ca. 35m² Obergeschoss: Galerie und Vorraum ca. 20m² Schlafzimmer ca. 14m²Schrankraum ca. 9m²3 Zimmer jeweils ca. 14m² Wirtschaftsraum ca. 10m² Bad ca. 17m² WC ca. 3m² Kellergeschoss: Vorraum ca. 12m²Technikraum ca. 13m² 3 Kellerräume ca. 8m², ca. 37m² und ca. 44m²Garten: Pool, 4m x 8m mit Salzwasseranlage, schwimmender Abdeckung und Absaugung am Boden Mähroboter, automatische Gartenbewässerungsanlage, Grillbereich, Hochbeet und eine zusätzliche Sitzecke Gartenhaus ca. 35m² Ausstattung: Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Echtholzparkett, Laminat beziehungsweise hochwertigen Fliesen In Keller, Garage und Werkstatt Kunstharz-Belag Photovoltaikanlage mit 29k Wp und 45kWh Speicher Ladestation für E-Auto in der Garage Smarthome-Anlage Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung in allen Geschossen Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutzgittern Umgebung: Margarethen am Moos liegt im ländlichen Umland von Wien, in der Gemeinde Enzersdorf an der Fischa im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Wiener Stadtgrenze rund 20 km, der Flughafen Wien-Schwechat etwa 13 km entfernt. Die Bahnstation Götzendorf ist ca. 2 km entfernt. Regelmäßige Verbindungen zum Hauptbahnhof in Wien mit einer Fahrtdauer von etwa 25 Minuten sind eine sehr gute Alternative zum täglichen Stau auf den Stadteinfahrten. Eine Autobusstation ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie leben in einer ländlich gepflegte Umgebung mit historisch geprägten Strukturen, wie zum Beispiel dem Schloss Margarethen am Moos, mit seinem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. Ein Nahversorger, ärztliche Versorgung, Kindergarten sowie ausgewählt... [Mehr]