renovierungsbedürftige Immobilien kaufen in Oberösterreich

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus ist generalsanierungsbedürftig und bietet daher viel Raum für individuelle Gestaltung. Ideal für geschickte Handwerker, die das volle Potenzial dieser Liegenschaft ausschöpfen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Beschreibung Zwei getrennte Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen - perfekt für entspannte Abendstunden Gepflegte Küche Vier Zimmer mit flexibler Nutzbarkeit Zwei Badezimmer Fenster wurden 1991 getauscht Möglichkeit einer großzügigen Dachterrasse über den beiden Garagen Kellerräumlichkeiten Schacht für ev. Pelletslagerung Grundstück zum Teil Hanglage bis zum Bach: Widmung Bauland Geogene Zone A Privatstrasse mit Geh- und Fahrtrecht Zusätzliche Parkmöglichkeit vor den Garagen Glasfaserverkabelung an der Zufahrtsstraße Lage Wohnen inmitten der Natur - umgeben von Wiesen und Wäldern, ideal zum Entspannen und Kraft tanken. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage, gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Steyregg in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein neu errichteter Einkaufspark, eine Bäckerei, Apotheke, ein Möbeldesigngeschäft sowie Volks- und Musikschule liegen ebenfalls fußläufig. Die Linzer Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie - ist in wenigen Autominuten erreichbar. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Es gilt die OÖ Bauordnung. Für Um- oder Ausbauten wird empfohlen, vorab mit der Gemeinde Rücksprache zu halten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 4. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Böden, Bäder, Küche (unmöbliert), etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig . Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien , es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichem Nutzgrund mit Widmung "Grünland" Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Dorfrandlage. eigenen Brunnen, kein Kanalanschluss - die Abwässer werden in zwei Senkgruben geleitet; Kunststofffenster, Pelletsheizung ca. 2007 erneuert, Nebengebäude (3 Garagen). Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer, Küche Zimmer, Bad, Technikraum; OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC extra; Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981;) Weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäude im Osten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Altehrwürdige und renovierte Doppelhaushälfte mit Garten - EINFACH aber preiswert - Ihre Chance zum eigenem Häuschen Im Welser Stadtteil Pernau, in ruhiger Kleinsiedlung nahe dem ÖÄAMTC gelegen, bietet sich diese einmalige Gelegenheit für Ihr Eigenheim zu erschwinglichem Preis. Wunder werden Sie keines erwarten und auch LUXUS vergeblich suchen- ABER vorfinden werden Sie eine gemütliche und leistbares Doppelhaushälfte ! Damals 1933 erbaut und 1996 aufwendig renoviert ( neues Dach samt Dachstuhl, Vollwärmeschutz) sowie 2022 und 2025 modernisiert ( u.a. Stromverteiler, Heizung) wurde diese Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum ( keine Hausverwaltung sondern Eigenverwaltung). Geschmackvolle Vinylböden und Fliesen, 3 fach verglaste Fenster im OG, doppelt verglast im EG, nigelnagel neue Küche mit Geräten, Induktionsherd samt Abluftsystem, Kühl-Gefrierkombi, etc) und erstrahlt nun im neuem Glanz. Von außen betrachtet ein altes Gemäuer, aber mit einem Innenleben voller Inspiration und tollem Zubehör und gelungener Raumaufteilung: EG: 1 einladendes Entree mit Garderobe und Zugang ins OG; 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 neue Küche mit Geräten, 1 Waschküche ( welche vormals das Badezimmer war ), 1 Toilette und 1 renovierungsbedürftiges Bad mit Dusche. Im OG erwarten Sie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 weitläufiges und geräumiges Vorzimmer von knapp 30 m²; ausreichend Stauraum finden Sie im Dachboden sowie im Kellerabteil vor. Beheizt wird mittels Erdgas ( jährliche Wartung) Das besondere Highlight dieses wahrlich fairen Angebots ist der entzückende, eingezäunte Garten, welcher sich nur 5 m gegenüber dem Hauseingang befindet ( nicht vom Zimmer aus begehbar) und Ihnen und Ihren Liebsten ein Gefühl von Freiheit vermittelt und Ihre Grillparty oder Familienfeier nicht im Wege steht oder einfach auch nur zum Relaxen oder mit Ihren Kindern oder Haustier herum tollen. Sollten Sie diverse Verschönerungen und Renovierungen nicht scheuen und ein kleines Häuschen ( Doppelhaushälfte) zum Schnäppchenpreis erwerben wollen, dann vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS in direktem Umfeld. NMS und höhere Lehranstalten im Welser Stadtzentrum Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in weni... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Wohnung direkt beim Landestheater Suchen Sie eine Wohnung im Zentrum ? Hier haben wir das richtige für Sie. Größe 97 m² 3 Zimmer ( ursprünglich 4 ) Balkon getrenntes Bad und WC Aufzug Haussanierung 2015 derzeit Gasheizung, an Fernwärme kann angeschlossen werden Die Wohnung selbst hat Sanierungsbedarf Sehr gerne können wir die Wohnung jederzeit besichtigen Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ehemalige Pension - großzügiges Wohngebäude in Herzen der beliebten "Kräutergemeinde" Hirschbach Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 260 m² vereint den Charme einer ehemaligen Pension mit den Vorzügen eines Mehrgenerationenhauses. Von der privaten Wohnnutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus über Wohnen & Arbeiten unter einem Dach bis hin zu einer Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung - durch die mehr als großzügige Wohnnutzfläche bietet die Liegenschaft eine flexible Raumaufteilung und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist auf Grund seines Alters sanierungsbedürftig. Das Grundstück umfasst ca. 1.076 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen. Die Gemeinde Hirschbach im Mühlkreis ist nicht nur für seine idyllische Landschaft und somit hohe Lebensqualität beliebt. Auch bekannt als "Kräuterhochburg" des Mühlviertels, bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Bei ausgedehnten Spaziergängen, wunderschönen Radtouren oder einfach im eigenen kleinen Paradies findet man Erholung und Entspannung. Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einige Räume wurden bereits ausgebaut, weitere warten auf eine geschickte Hand für die Renovierung. Nach einer Sanierung bietet das Erdgeschoss über 120 m² Wohnraum. Anschlüsse: Stadtwasser, städtisches Kanalsystem, Einzelofen mit Stückholz, im Wohnzimmer gibt es eine elektrische Fußbodenheizung zusätzlich. Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke und neue Kunststofffenster, 3-fach verglast aus dem Jahr 2019. Das Dach ist mit Platteneternit eingedeckt. Ein Carport befindet sich auf der Liegenschaft mit Platz für 2 PKW hintereinander. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese eindrucksvolle, charmante Immobilie mit klassischem Charakter bietet auf großzügigem Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Residenz für eine größere Familie mit individuellen Rückzugsbereichen oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsort mit Platz für Büro, Praxis oder Atelier - hier lassen sich zahlreiche Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen. Ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, gleichzeitig eröffnet dies die Chance, das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und an moderne Ansprüche anzupassen. Die Liegenschaft verfügt über rund 350 m² Wohnfläche , die sich flexibel auf mehrere Wohneinheiten aufteilen lässt, sowie über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444 m² . Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.198 m² liegt in absoluter Ruhelage und bietet dank seiner guten Nutzbarkeit neben drei fixen PKW-Stellplätzen auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ein neuer Zubau , dessen Bau im Jahr 2021 begonnen und baufertig gemeldet wurde, eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial - einige Fertigstellungsarbeiten stehen hier noch aus. Diese Immobilie ist kein alltägliches Angebot - sie wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Exclusives Eigentum - Ihre Eigentumswohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Kirchdorf/Krems! Eine besondere Gelegenheit bietet sich mit dem Kauf dieser charmanten Eigentumswohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Kirchdorf! Ca. 130 m² verteilen sich auf Hochparterre und Tiefparterre der Stadtvilla "Dietlstraße 8". Als besonderes Highlight steht der Wohnung zusätzlich eine XXL-Terrasse zur Verfügung - eine Ruheoase mitten in der Stadt! Das Hochparterre mit rund 95m² besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Stilkachelofen, großzügigem Master-Schlafraum, separates Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, WC und Vorraum. Zwei weitere Wohnräume im Tiefparterre mit ca. 38m² erreichen Sie über das gemeinsame Stiegenhaus und bieten sich perfekt als Home Office / Hobbyräume oder auch als Gästezimmer bzw. Teenager-Zimmer an. Diese Räume waren ursprünglich als eigene Wohneinheit genutzt und sind daher auch mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die großzügigen Allgemeinbereiche (Abstellräume im TP, Großgarage, Stiegenhaus, Garten, Parkplätze) sind derzeit tw. direkt zugeordnet oder werden gemeinsam genutzt. Lage, Lage, Lage: Die Stadtvilla ist als 3-Parteienhaus ausgelegt und befindet sich im Stadtkern der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems. Entsprechend ist beste Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeit gegeben. Viele Wege und Besorgungen sind fußläufig möglich. Schulen, Postamt, Ärzte, Apotheke, Bezirkshauptmannschaft, Bäcker, Gastronomie, .... alles in unmittelbarer Nähe vor Ort bzw. sogar nur "ums Eck". Die besonders attraktive Lage und das familiäre Wohnen in einem stilvollen Haus mit nur 3 Wohneinheiten sichert die Wertstabilität dieser Immobilie. Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen. Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Auftrag gegeben. Die angegeben Daten wurden dem bereits abgelaufenen Ausweis entnommen. Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Richtigkeit und /oder Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Die Wohnung ist unsaniert, im derzeitigen Zustand aber selbstverständlich bewohnbar. Lediglich ein paar wenige Kastenfenster bieten sich an, kurz-/mittelfristig erneuert zu werden. Einbauküche inkl. Markengeräten, eigens angefertigter Stilkachelofen nach Plänen der früheren Besitzer, Terrassenmarkise, etc. sind im Verkaufspreis bereits inkludiert. Dem Verkauf liegt ein Nutzwertgutachten aus 2008 zugrunde, wonach auf die Wohnung 43/100 Anteile des Gebäudes entfallen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und wurde in den letzten Jahren bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert. Durch erneuerte Fenster sowie umfassende Dämmmaßnahmen bietet sie eine solide Bausubstanz und ist in einem gepflegten Zustand – ideal für alle, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Die offene Wohnküche geht fließend in den Wohnbereich über und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia sowie zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eckdaten: Lage: Leonding, Hammerlweg 1 Wohnfläche: ca. 74 m² Loggia: ca. 9 m² (überdacht) Eigener Garten Kellerabteil: ca. 7 m² Tiefgaragenplatz: ca. 15 m² Baujahr: 1992 Ausstattung & Zustand: Kunststofffenster (3-fach verglast, erneuert 2022) Vollwärmeschutz sowie Dach- und Kellerdämmung (2022) Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Bad, WC, Vorraum und Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Gepflegter Gesamtzustand Laufend instand gehalten – kein akuter Renovierungsbedarf Highlights: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu Loggia und Garten Eigener Garten in angenehmer Größe Überdachte Loggia als Erweiterung des Wohnraums Tiefgaragenplatz inklusive Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwägen und Wäsche Lage: Zentrale und zugleich ruhige Lage in Leonding (Hammerlweg). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen. Preis & Besichtigung: Kaufpreis: 369.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision Besichtigungen sind flexibel nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses in die Jahre gekommene EFH befindet sich im allseits beliebten Hörsching und erstreck sich über zwei Bauparzellen. 1658/3 zu 633 m² 1658/2 zu 492 m² Das Objekt ist vollunterkellert und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Revitalisierung. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, da es viele Möglichkeiten gibt um die gesamte Liegenschaft im allseits beliebtem Hörsching aufzuhübschen. Ein Energieausweiß ist schon in Auftrag. Einrichtung des täglichen Bedarfes, als auch Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel] oder über das jeweilige Portal. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In erhöhter Lage mit wunderschönem Blick über Niederwaldkirchen befindet sich dieses Wohnhaus. Das Haus in Hanglage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und bietet eine solide Basis für handwerklich Begabte oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass zwei getrennte Wohneinheiten möglich sind ? ideal für Familien, Generationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume im Keller befinden sich derzeit im Estrichzustand und bieten zusätzliche Fläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- und Stückgutheizung aus dem Jahr 1997, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Holzfenster sind größtenteils original. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie eine Gartenhütte, die Platz für Geräte oder Freizeitaktivitäten bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ort Niederwaldkirchen. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Arzt, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie einem Lebensmittelgeschäft. Für Freizeit und Bewegung stehen Fußballplatz, Beachvolleyballplätze und eine Asphaltstockbahn zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Landeshauptstadt Linz und die Bezirkshauptstadt Rohrbach in etwa 25 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein sanierungsbedürftiges, aber solide gebautes Wohnhaus mit großem Potenzial, herrlicher Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? in ruhiger Lage und mit guter Infrastruktur im Ort. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben En... [Mehr]