helle Immobilien kaufen in Oberösterreich

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern - geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen- und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg Terrassen bieten Raum für alle Lebensentwürfe. Hier entstehen nicht nur zwei Doppelhäuser, sondern echte Wohndomizile mit Charakter. Die Highlights auf einen Blick: - Großzügige Wohnflächen mit bis zu ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Garage - Privater Garten, sonnige Terrasse & Balkon - Fließende Grundrisse, offene Wohnküche & lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung, Deckentemperierung & Wohnraumlüftung - Echtholzparkett & edles Feinsteinzeug, Marken-Sanitärausstattung - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Haustechnik - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Mobilität Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz an der Sonne! Stilvoll. Sonnig. Stadtnah: Willkommen im Haus 1 - Top B Dieses Haus vereint urbane Eleganz mit naturnahem Lebensstil und bieten eine optimale Balance aus perfekter Lage, Ruhe und Lebensqualität. Die hochwertig geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 164 m² Wohnnutzfläche, großzügigen Außenbereichen und stilvoller Architektur ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Kellergeschoß - Funktion trifft Organisation Sie betreten Ihr neues Zuhause über den überdachten Eingang im Kellergeschoß oder gelangen direkt von der geräumigen Garage in den Vorraum. Die Garage bietet mit 32,06 m² bequem Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder dient als zusätzliche Abstellfläche für Ihr Outdoor-Equipment. Der Vorraum verbindet alle Nutzräume effizient: Hauswirtschaftsraum ideal für Waschmaschine, Trockner & Co. Abstellraum perfekt für Vorräte, Werk- oder Sportraum oder auch Ihre persönliche Wellnessoase Technikraum Erdgeschoß - Wohnen mit Weitblick Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich - das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten bringen Tageslicht ins Innere und lassen den Raum mit den Außenbereichen verschmelzen. Die offene Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Das zusätzliche Zimmer bietet Platz für ein Smart-Office oder ein Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoß. Highlight ist die große Terrasse - ideal für sonnige Stunden, Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist ein Rückzugsort zum Durchatmen, Erholen und Genießen. Obergeschoß - Privatsphäre garantiert Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Zimmer: Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei helle Kinderzimmer - auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslicht Zusätzlich: Separates WC Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am idyllischen Attersee im wunderschönen Salzkammergut. Hier vereinen sich moderne Architektur, naturnahe Materialien und ein unvergleichliches Panorama zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die hier angebotenen Wohneinheiten thronen im Ortsteil Parschallen in Panoramalage über dem Attersee und eröffnen einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Die Architektur folgt einem klaren, reduzierten Design, das durch den großzügigen Einsatz von Holz, Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. So fügen sich die beiden Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung verbindet stilvolle Ästhetik mit Komfort: edle Materialien, großzügige Bäder, offene Wohnbereiche und raffinierte Details sorgen dafür, dass Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Besonders wertvoll ist die Privatsphäre, die hier großgeschrieben wird. Die weitläufig angelegten Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein - Ruhe, Freiraum und ein Maximum an Lebensqualität! Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur überleitet, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der lichtdurchflutete, rund 34 m² große, Wohn-/Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Hauptterrasse, die rund 57 m² Gartenfläche umfasst. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die zweite Terrasse stellt einen weiteren idealen privaten Rückzugsort dar. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und komplettieren dieses Immobilienangebot (Kaufpreis á € 30.000,-). Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die beiden Terrassen mit direktem Gartenbezug schaffen ein komfortables und zugleich hochwertiges Wohnumfeld in einer traumhaften Umgebung. Diese Residenzen sind mehr als "nur" Wohnungen - sie verkörpern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben in seiner schönsten Form genießen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses neuwertige Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage. Der Kaufpreis von 576.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität legen. Es bedarf noch einigen Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich, dafür gibt es jedoch bereits einen Kostenvoranschlag in Höhe von € 47.696,82 ohne Eigenleistung. Jedoch ist es so möglich noch eigene Wünsche einzubringen . Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, einladenden Atmosphäre begeistern. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhaft großzügige und überdachte Terrasse , die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ein Wintergarten wäre hier auch realisierbar . Weiteres finden Sie im Außenbereich noch eine Garage und ausreichend Parkplätze für Besucher. Genießen Sie die Vorzüge eines Bungalows, der nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung liegt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Lebensqualität in vollen Zügen genießen können. Die Lage könnte nicht besser sein, überzeugen Sie sich selbst! Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu sichern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. I Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

DAS Salzkammer GUT. GLÜCK - hier treffen Ruhe, Natur, und höchste Lebensqualität aufeinander! Sie haben weder Zeit noch Lust, Stunden in Möbelhäuser zu verbringen und möchten jetzt in ein modern und hochwertig ausgestattetes Zuhause einziehen? Dann unverbindlich mehr erfahren und Besichtigung sichern! Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände. Es ist der Ort, an dem man nach einem langen Tag die Tür hinter sich schließt, wo Lachen durch die Räume klingt und wo man das Leben mit all seinen Facetten genießen darf. Dieses Einfamilienhaus in Bad Ischl-Pfandl ist genau so ein Ort: Modern möbliert, hell durchdacht und voller Wärme. Hier finden Familien genauso ihr Glück, wie Paare und Best Ager, die sich nach Ruhe und Geborgenheit sehnen. Im offenen Wohn- und Essbereich wärmt an kalten Tagen zusätzlich ein Kachelofen, während draußen der die Natur in den Jahreszeiten ihren Lauf geht. Die bodentiefen Fenster des Wintergartens lassen die Natur und Wärme herein und schaffen eine Atmosphäre, die man nur schwer beschreiben, aber sofort spüren kann. Ihre kreativen Kochkünste entfalten sich in der modern und hochwertig ausgestattet Küche. Das Obergeschoss bietet mit zwei Zimmern einen herrlichen Rückzugsort. Neben dem Master-Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank gibt es ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster und ein extra WC mit Fenster ergänzen diese Ebene. Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Hobbys, Fitness oder Strauraum mühelos Platz. Garage und Carport sorgen für Komfort und Sicherheit und der große, gepflasterte Vorplatz bietet Platz für viel Besuch. Rund um das Haus zieht sich ein uneinsehbarer Garten. Ein idyllisches Biotop mit Goldfischen, großzügige Grünflächen und sonnige Terrassen schaffen Raum für Ruhe und Genuss. Highlights der Immobilie: Grundstück mit ca. 1000 m² in bester Ruhelage Sehr niedrige Betriebskosten Fußbodenheizung Kachelofen Wintergarten Ausstattung komplett vom Tischler, durchgeplant vom Innenarchitekten Garage und Carport Geschützter Garten mit Biotop Vollunterkellert Details zum Haus Beheizt wird das Haus mittels energie- und kostensparender Erdwärmeheizung über im Garten verlegte Erdwärmekollektoren. Die Energieabgabe erfolgt über Fußbodenheizung. Die Fassade ist wärmegedämmt und im Haus sind 2-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster verbaut. Sie sehnen sich nach einem stilvollen Zuhause im Herzen des Salzkammerguts? Jetzt mehr erfahren und Besichtigung sichern! Hier wartet Ihr neues Daheim mit eleganter und hochwertiger Ausstattung in absoluter Ruhelage! Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen wahrlich kaiserlichen Schatz zeigen zu dürfen. Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Secret. Service. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau! Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt. Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse 2 PKW Freistellplätze Gartenhütte für mehr Stauraum Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Kaufpreise: ab € 431.939,- Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv - Maisonettewohnung mit Seeblick und Hallenbad am Attersee In zweiter Reihe zum See, nur wenige Schritte vom öffentlichen Strandbad entfernt, erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung in begehrter Lage von Weyregg am Attersee. Auf rund 97 m² Wohnfläche plus ca. 8,80 m² Loggia bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit Urlaubsflair. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist über eine geschützte Außentreppe erreichbar (kein Lift). Im Inneren erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia und teilweisem Seeblick, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie durchdachte Stauraumlösungen. Das Highlight: der frisch sanierte Hallenbad- und Saunabereich in der Wohnanlage - mit großen Glasfronten, Umkleiden und Dusche - exklusiv für die Hausgemeinschaft nutzbar. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz befinden sich direkt beim Nebengebäude. Ergänzt wird das Angebot durch einen allgemeinen Wäscheraum, einen Fahrradabstellplatz, einen Müllraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Spielplatz. Nur wenige Meter trennen Sie vom glasklaren Wasser des Attersees - der "Karibik des Salzkammerguts". Ob Baden, Segeln, Tauchen oder Wandern: Diese Lage bietet ganzjährig hohe Lebensqualität inmitten des Salzkammerguts. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird nach Vorliegen selbstverständlich nachgereicht. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Treten Sie ein - ein WOHNTRAUM vom Allerfeinsten! Erhaben am Mondseeberg - am Nordostufer des Mondsees in den Salzkammergut-Bergen gelegen - befindet sich diese Wohnung der Superlative! Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnung rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis! Die Ausrichtung nach Süd-Südwest garantiert Sonnenstunden den ganzen Tag und die raumhohen Glaselemente geben Ihnen den einzigartigen See- und Bergblick frei. Von der maßgefertigten Küche mit Gaggenau Geräten für höchste Ansprüche bis hin zum Gesamtkonzept Wohnen - alles wurde hier maßgenau und bis ins Detail von einer ortsansässigen Tischlerei geplant und umgesetzt. Von der großzügigen und natürlich belichteten Parkgarage gelangen Sie mittels modernstem Zutrittssystem (Keyless Home Access) über den hauseigenen Personenaufzug oder aber auch über das Stiegenhaus mit exklusivem LED Lichtkonzept in Ihre Loungeebene. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt in den lichtdurchfluteten ca. 80 m² großen Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang auf die große Panoramaterrasse mit unverbaubarem, atemberaubendem Ausblick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt. Das helle Schlafzimmer mit separater Ankleide führt in das hochwertig ausgestattete Badezimmer samt freistehender Designer-Badewanne, weitläufigem Waschplatz, offener Regendusche sowie der XL-Sauna. Hochmoderne Smart Home Technologie mit Bussystem sowie ausgefeilte Alarmtechnik bieten Ihnen Sicherheit und außergewöhnlichen Komfort. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Kapitalanlage mit traumhaftem Seeblick - charmantes Landhaus im Salzkammergut Investieren Sie in eine exklusive Immobilie mit atemberaubendem Seeblick und sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage. Dieses stilvolle Landhaus vereint gehobenes Wohnen, erstklassige Lage und attraktive Einnahmen - die Immobilie ist bereits vermietet, wobei der Verkäufer laut Mietvertrag noch maximal 6 Jahre im Haus bleibt. Mit diesem Angebot erhalten Anleger und anspruchsvolle Käufer eine einmalige Gelegenheit: ein sicheres Einkommen und gleichzeitig ein einzigartiger Rückzugsort für die Zukunft. Urlaub - jeden Tag! Dieses Einfamilienhaus mit allen Annehmlichkeiten bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Erholung. Der Irrsee liegt in Sichtweite und lädt zum Baden ein oder einfach zum Genießen des unvergleichlichen "Sommerfrische"-Flairs. Der Mondsee ist nur 10 km entfernt, Attersee, Wolfgangsee und Fuschlsee erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Salzkammergut Umgeben von Wanderwegen, Golfplätzen, Mountainbike-Trails, Klettersteigen und Adventure-Parks - im Winter locken Langlaufloipen und erstklassige Skigebiete. Exklusive Ausstattung und durchdachtes Design Mit viel Liebe zum Detail wurde eine harmonische Verbindung aus stilvoller Architektur, gesunder Bauweise und Gemütlichkeit geschaffen. Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Ausstattung: Im gesamten Wohnbereich Holzböden (außer Bad und WC, dort hochwertige Fliesen) Fenster im Erdgeschoss mit Außenjalousien, weitere Fenster mit Innenjalousien Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, sonnendurchflutete Räume Wohnfläche und Raumaufteilung Das Haus verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Geräumige Diele, ca. 41 m² offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum großen Garten und zur ca. 70 m² Terrasse mit Seeblick. Ein zentraler, gemauerter Kachelofen mit Sichtfenster spendet angenehme Wärme. Büro, Speis, WC und Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder/WC und ein Raum, derzeit als Bibliothek genutzt, mit herrlichem Seeblick. Zwei Schlafzimmer verfügen über Balkone (je ca. 6 m²) mit Panoramablick. Kellergeschoss: Gästezimmer, Bad, WC, Sauna, derzeit Heimkino, Lagerräume, Hobbyraum und Technikraum. Technische Highlights und Extras: Pelletheizung und Kachelofen Eigene Wasserquelle PV-Anlage mit 2 k Wp Notstromgenerator 6 k W Jalousien im gesamten Haus Großzügiges Carport Schön angelegter Garten Unverbaubarer See- und Panoramablick Dieses Landhaus bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch ein attraktives Investment in eine der gefragtesten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese frisch renovierte Etagen-Wohnung in zentraler Lage von Linz ist ideal für Singles oder Studenten, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung suchen. Mit heller und optimal belichteter Raumaufteilung, pflegeleichten Böden und neuer Einrichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Der praktische Grundriss und die gute Verkehrsanbindung machen den Alltag noch einfacher. Genießen Sie die Ruhe und Komfort dieser modernen Küche und Badezimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Frisch renoviert: Modernisierte Ausstattung, sofort bezugsbereit. - Zentrale Lage: Nahe Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und städtische Infrastruktur. - Helle Räume: Optimale Belichtung durch gut platzierte Fenster. - Pflegeleichte Böden & neue Einrichtung: Einfacher Einzug ohne Renovierungsaufwand. - Praktischer Grundriss: Effiziente Raumnutzung auf kompakten 32? m². - Ruhige Etagenlage: Wenig Lärm, angenehmes Wohnambiente. - Gute Verkehrsanbindung: Schnell zu Bus, Straßenbahn oder Hauptverkehrsstraßen. - Geringer Wartungsaufwand: Keine größeren Sanierungen nötig. - Moderne Küche und Badezimmer: Komfortabel ausgestattet nach Renovierung. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese helle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet 76,99 m² Nutzfläche und einen riesigen Balkon mit ca. 16,90 m² in Ostausrichtung mit herrlichem Blick auf die Kirche - ideal für Morgenlicht und einen freundlichen Wohncharakter. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzone verfügt über einen direkten Zugang zum Freiraum. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum befindet sich auf derselben Etage. Die Ausstattung umfasst Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster und einen Lift im Haus. Ein Nahversorger befindet sich im Gebäude, ein Fahrradraum sowie eine Kinderspielfläche stehen zur Verfügung. Außenstellplätze sind optional erhältlich, die Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung) wurde bereits ausgeführt. Provisionsfreier Kauf. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette vereint exklusives Design mit höchstem Wohnkomfort - und das auf zwei Ebenen, mit vielen Extras und Annehmlichkeiten und in einer neuwertigen Liegenschaft mitten im charmanten Zentrum von Mondsee gelegen. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, die durch eine durchdachte Architektur sowie edle, sorgfältig ausgewählte Materialien ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken und eleganter Garderobe - ein stilvoller Auftakt für Ihr neues Zuhause. Von hier aus betreten Sie Ihre persönliche Wellness-Oase: ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bietet es höchsten Komfort. Das besondere Highlight: eine großzügige Finnische Sauna - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und pure Entspannung zu genießen. Über die großzügige Diele, vorbei am praktischen Abstellraum, betreten Sie ein besonders einladendes Refugium: ein herrlich großes und lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Hier befindet sich zudem ausreichend Platz für einen tageslichthellen Homeoffice-Bereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separates WC. Im oberen Stockwerk eröffnet sich Ihnen das Herzstück dieser exklusiven Maisonette: ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich , der mit seiner Offenheit und Weitläufigkeit beeindruckt. Von hier gelangen Sie direkt auf die rundum uneinsichtige Dachterrasse - Ihre private Wohlfühl-Oase! Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden versehen, der nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Für ausreichende Beschattung bei allen Fenstern (elektrische Raffstores und Jalousien) ist gesorgt. Für Ihr Auto steht ein Tiefgargenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Ein großzügiges Kellerabteil rundet dieses hochwertige Gesamtangebot harmonisch ab. Eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage - perfekt für höchste Ansprüche!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem 22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche 22 m²großer Balkon 1 überdachte PKW-Stellplatz idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe-Heizanlage Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Lassen Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W5: € 626.046,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 660.946,- . Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt "Am Sonnenhang" in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten. Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]