Immobilien in Hanglage in Österreich

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangen zwei zusammenhängende Baugrundstücke in 7032 Sigleß (Burgenland) mit einer Gesamtfläche von 1.712 m² (798 m² + 914 m²) die nur als gesamtes verkauft werden. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Die Grundstücke liegen in einer sehr ruhigen Gasse und bieten eine sonnige, leicht geneigte Hanglage mit schönem Ausblick in das umliegende Hügelland (Richtung Forchtenstein / Rosaliengebirge/Schneeberg/Rax). Erschließung & Widmung: – Bauland-Wohngebiet – Kanalschacht auf dem Grundstück – Strom & Gas an der Grundstücksgrenze – Grundstück ist eingezäunt – Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich – Kein Bauzwang Lage: Mattersburg ist in wenigen Minuten erreichbar, Wien sowohl mit dem Auto als auch öffentlich schnell erreichbar. Gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. 👉 Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und dem Potenzial dieser Liegenschaft. Fixpreis: 249.000€ Adresse: Badstrasse 5 / 7032, Sigleß 📞 Bei ernsthaftem Interesse & Informationen: täglich von 08: 00 bis 18: 00 Uhr unter [Telefonnummer entfernt] Privatverkauf – direkt vom Eigentümer, keine Maklergebühren... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Exklusiver Baugrund in einer der schönsten Lagen von Landeck! • Wunderschöne Aussicht (sehr sonnig) •Grundstücksgröße: ca. 845 m² •Südhanglage •Widmung: Wohngebiet •Perfekte Anbindung •Naturnah Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gepflegtes, räumlich gut eingeteiltes, massiv gebautes Wohnhaus mit Vollkeller, einer integrierten Garage sowie einer Langcarportanlage und einem Nebengebäude mit einer weiteren Garage samt Hobbywerkstatt, luftiges Holzlager und weiteren Abstellräumen. Dieses für die Region sehr typische Wohnhaus befindet sich in einer Streusiedlung an einer Sackgasse und wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung bzw. der Erstbezug war in den darauffolgenden Jahren. Das Haus wurde am Grundstück dermaßen gut situiert, so dass sich im Ost- und Südbereich des Grundstückes ein sehr gut nutzbarer Garten mit stufenförmiger, begrünter Erdterrasse und ebenfalls auch gut nutzbare Erholungsflächen ergeben haben. Das eingezäunte Grundstück hat einerseits eine leichte Hanglage, aber auch teilweise auch ebene Flächen, welche laufend gepflegt und auch bepflanzt wurden. Der Zustand der Immobilie entspricht durchaus dem heutigen, normalen Stand der Technik bzw. ist dem Baualter entsprechend in Ordnung. Die Ausstattung sowie die technischen Einrichtungen sind im guten Zustand. Es wurde auch der Fernwärmeanschluss eingeleitet und angeschlossen. Auch der Glasfaseranschluss ist bereits im Keller vorhanden, aber nicht betriebsbereit. Die Fenster sind 3fach verglast, mit Rollo und Insektenschutz versehen und im Jahr 2011 eingebaut worden. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2008 innen neu errichtet und bezogen. Mit dem Bau des freistehenden Nebengebäudes (Garage samt AR) wurde im Jahr 2003 begonnen. Die Immobilie verfügt über eine Benützungsbewilligung und auch die Nebengebäude haben einen ordentlichen Baukonsens samt Bewilligungen. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt zuerst einerseits direkt vom öffentlichen Gut in die Sackgasse, wobei diese Straßenanlage (Sackgasse) mit einem 1/7 Weganteil ebenfalls zur Liegenschaft mit sicherem Grundbucheintrag gehört. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Stiege in den Windfangbereich. Vom Windfang gelangt man direkt in den zentral gelegenen Vorraum. Von dort kommt man ganz bequem in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, Obergeschoss und dem Kellergeschoss. Die Einteilung des Erdgeschosses ist wie folgt: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die begrünte Ost- Südterrasse samt Blick in die Natur und Nachbarschaft Küche mit Essbereichkleines Schlafzimmer Schlafzimmerseparate Toilettegeräumiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie Waschtischverbau Im Obergeschoss befinden sich: Vorraum mit Ausgang auf die großzügige Loggia samt unverbaubarem Blick in das rundum leicht aufragende Hügellandvier Zimmer Badezimmer mit WC und Fenster Einteilung im Keller: Vorraum sowie Heiz und Technikraum mit Fernwärme Wirtschaftsraum/Waschraum Kellerraum mit Saunadrei Abstellräumeintegrierte Garage mit anschließendem Abstellraum Am Nebengebäude wurde eine 9 kw/p PV-Anlage installiert, welche auch in Betrieb ist. Die Hofzufahrt bzw. Hoffläche ist asphaltiert, das Einfahrtstor ist mit elektrischem Antrieb versehen und die Terrasse ist gepflastert. Weiters steht noch ein eigener Brunnen am Grundstück für die Nutzwasserversorgung (Garten) zur Verfügung. Auf insgesamt 1.335m² sonnigem Grundstück in leicht erhöhter, ländlicher Lage mit Blick auf das rundum leicht aufragende Berg und Hügelland. Infos und Auskünfte erhalten Sie gerne vorab und ausschließlich am Telefon. Dies gilt ebenso für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre geschätzte telefonische Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 271/144 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Garage und Geräteschuppen, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Garage, Wirtschaftskeller, Vorraum, Heiz-/Technikraum, Zimmer, WC, 2 Kellerräume, 143,68 m²; EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, 1855150,67 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer (Raumhöhe gem. OIB nicht ausreichend, 1 Zimmer nicht zugänglich), 120 m² Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese VILLA ist ein Top-Objekt der Superlative! Sie besticht nicht nur durch die einmalige Ruhelage und das nur 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, sondern vor allem durch den unverbaubaren Blick auf die gesamten Südberge und den kompletten Hahnenkamm mit der Streif. Aufgrund der Hanglage betritt man das Objekt im Dachgeschoss und gelangt in eine große Empfangshalle mit Gäste-WC und Garderobe, von welcher man entweder direkt in die Küche oder in den Wohnsalon mit großer Panorama-Glasfront und Blick auf den Hahnenkamm gelangt. Der Wohnsalon ist durch einen mittig platzierten, offenen Kamin in den Bereich Essen und Wohnen getrennt. Die geräumige Küche ist in edlem dunklen Anthrazit gehalten und mit hochwertigsten Geräten komplett ausgestattet. Vom Ess- und Kochbereich kommt man auf die Morgenterrasse und vom Wohnbereich in den Garten. Im 1. Tiefgeschoss, welches aufgrund der Hanglage volle Belichtung und Ausblick bietet, befindet sich ein Foyer und 3 Schlafzimmer mit großen Bädern en suite bzw. hat das Masterschlafzimmer noch eine eigene Ankleide. Von allen drei Schlafzimmern erreicht man eine Balkonterrasse mit herrlichem Fernblick auf die Südberge und den Hahnenkamm. Im 1. Untergeschoss befindet sich wieder ein großes Foyer, von welchem man den Wellness- und Pool-Bereich mit Sauna und Dusche erreicht. An der Stirnseite befindet sich eine komplette Glasfront, welche über Schiebetüren weitgehend zu öffnen ist. Die hier befindliche Terrasse ist komplett als Wintergarten verglast, wodurch sich der Wellnessbereich erweitert. Weiters ist hier eine große Wellnes-Suite mit Ankleide und Badezimmer untergebracht. Im 2. Untergeschoss kommt man über einen großen Vorraum in den vorbereiteten Weinkeller. Ebenfalls ist hier ist auch ein Raum mit der gesamten Haustechnik untergebracht. Ein extra Zimmer/Mehrzweckraum mit Bad ist ebenfalls vorhanden. Bussystem, Personenlift, Heizung mit Luft/Wärmepumpe, Bose-System und viele weitere technische Feinheiten, betonen die Qualität des Objektes. Das Haus besitzt eine Tiefgarage mit PKW-Lift. Die VILLA ist sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiger Hausgrund mit 2.519 m² Gesamtfläche in 7435 Oberkohlstätten. Das Grundstück liegt mitten im Ort, in ruhiger Hanglage, und bietet eine wunderschöne Aussicht über die umliegende Hügellandschaft. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien oder alle, die dem Trubel entkommen und dennoch gut angebunden sein möchten. Trotz der Hanglage verfügt das Grundstück über ein schönes, natürliches Plateau, das sich ideal für den Hausbau eignet. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charakter und eröffnet spannende architektonische Möglichkeiten. Eckdaten zum Grundstück: • 2.519 m² Grundfläche • Voll aufgeschlossen • Wunderschöne Aussichtslage • Zentrale Lage im Ort • Ebenes Plateau für den tatsächlichen Hausbau • Ruhige Hanglage mit traumhafter Aussicht • Kanal verläuft hangabwärts – Anschluss ohne Hebeanlage möglich • Bestand an alten Obstbäumen vorhanden Auf dem Grundstück befinden sich derzeit: • eine alte Scheune (perfekt als Lagerraum nutzbar) • ein Hauptgebäude mit Nebengebäude • ein Gewölbekeller, der sanierungsbedürftig ist, jedoch viel Potenzial bietet (z. B. als Weinkeller, Lagerraum oder stimmungsvoller Naturkeller) Es besteht kein Bauzwang! Ob Sanierung oder kompletter Neubau, der Grund bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Uns ist wichtig, das Grundstück in gute Hände zu geben – am liebsten an private Personen oder Familien, die sich hier ihren Wohntraum erfüllen möchten.... [Mehr]

#Hanglage #Versteigerung

Unbebaute Liegenschaft (die dieser Liegenschaft innenliegenden Grundstücke liegen unterhalb der Brunnengasse (schräg gegenüber der Brunnengasse 6) in Hanglage Richtung Süden) Verkehrswert: 43.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Hanglage

In ruhiger und bester Sonnenlage mit einzigartigen Panoramablick befindet sich dieses Grundstück mit einer Größe von 758 m² und ist bebaut mit einem Altbestand. Für dieses Grundstück gibt es bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche über einen Freizeitwohnsitz verfügt. Eine Gesamtnutzfläche von ca. 465 m² laut Baubescheid ist genehmigt. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne den Baubescheid, sowie die Einreichpläne zukommen. Top 1 Wohnfläche ca. 209 m² Nutzfläche ca. 27 m² Terrasse / Balkon ca. 148 m² Garten ca. 105 m² Top 2 - Freizeitwohnsitz Wohnfläche ca. 69 m² Terrasse ca. 25 m² Allgemeine Flächen im Untergeschoss Tiefgarage ca. 113 m² mit 4 Stellplätzen Sportgeräte ca. 13 m² Technikraum ca. 23 m²... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in leichter erhöhter Hanglage mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Das 2020 errichtete, moderne Objekt steht auf einem 738 m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 224 m². Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Diele mit Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer, eine Toilette, ein Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine ca. 50 m² große Doppelgarage. Es wäre möglich, auf dieser Ebene auch ein Badezimmer zu schaffen. Vom Vorraum gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befindet sich Richtung Osten der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche mit Kochinsel. und Bar Der Wohnbereich ist separat. Ein Glas-Kamin ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich einsichtig. Von Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die großzügige Balkon-Terrasse und sodann in den terrassenförmig angelegten Garten. Auch vom Erdgeschoss ist der Garten über eine Außentreppe erreichbar. Weiters ist auf dieser Ebene der Masterbedroom und ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, situiert. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss perfekt ab. Das Ortszentrum sowie eine kleine Skiwiese sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das größere Skigebiet Steinplatte ist in unter 10 Fußminuten erreichbar. Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien und alle Leute, welche Ruhe, die Nähe zur Natur sowie einen traumhaften Ausblick schätzen. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Im Eingangsbereich und dem Bad/WC, zeitlos elegante Feinsteinfliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Dank moderner Haustechnik, hochwertiger Bauweise und Materialien sowie moderner Architektur, bietet dieses Objekt den perfekten Ort für höchste Lebensqualität. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses sonnige Einfamilienhaus liegt in schöner, ruhiger Lage von Kirchberg und wird vollmöbliert vermietet. Der rustikale Stil zieht sich durch die ganze Immobilie und vermittelt einen wohlfühlenden Charakter. Aufgrund der tollen Lage ist Ihnen ein traumhafter Blick auf die Berge und die Ortschaft Kirchberg gegeben. Das gepflegte Landhaus mit 253,78 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche wurde auf einer Grundstücksfläche von 2.533 m² erbaut. Insgesamt verfügt das Anwesen über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie einen großflächigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon. Mit einer innenliegenden Treppe gelangen Sie zur Galerie mit Sofalandschaft. In der Bauernstube verfügt das Objekt über eine schöne Küche, einen traditionellen Kachelofen sowie eine Terrasse mit riesigem Garten und Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter ebenso eine Terrassenfläche mit Gartenanteil zur Verfügung. Eines von fünf Schlafzimmern besitzt außerdem eine Sauna. Abgerundet wird diese einzigartige Immobilie durch zwei Garagenstellplätze, drei Freistellplätze, einem Wasch-/Trockenraum sowie einen Skiraum. Auf Wunsch des Mieters können zudem Teile des Hauses renoviert und individuell angepasst werden. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 2.533 m², Wohnfläche 253,78 m², Nutzfläche ca. 60 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Hanglage, Skiliftnähe, 3 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis € 7.950,-, inkl. MwSt. zzgl. BK/NK. HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Wunderschön gelegene Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 13.904m2. Die Grundstücke befinden sich an der Sonnenseite in Afritz. ca. 1800m2 Grünland ca. 3000m2 Wald ca. 2000m2 Immissionsstreifen ca. 7100m2 Bauland- Aufschließungsgebiet Südliche, leichte Hanglage... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In begehrter Lage von Radstadt, am Sonnenhang Bräuleiten, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als ideale Basis für hochwertige Wohnbebauung. Die Kombination aus zentraler, ruhiger und sonniger Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler. Trotz der angenehm ruhigen Umgebung ist der Ortskern in nur ca. 600 Metern fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Infrastruktur befinden sich somit in unmittelbarer Nähe, ohne dass die Wohnruhe beeinträchtigt wird. Die erhöhte Lage sorgt ganztägig für optimale Sonneneinstrahlung und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die Widmung als Bauland – erweitertes – Wohngebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in einem gefragten Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene Erschließung ist eine zeitnahe Umsetzung von Bauvorhaben problemlos möglich. Die Option des separaten Erwerbs der Flurstücke bietet zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe auf seltene Weise und stellt damit eine nachhaltige Investition in eine der beliebtesten Wohnlagen Radstadts dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]