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Helle Etagenwohnung mit Alpenblick in Top-Lage – Hitzing/Leonding
€ 1.450,-
4073 Hitzing / 82m²
€ 17,68 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Alpenblick – 82 m² Wohnfläche Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Die Wohnfläche von 82 m² wird durch Terrasse und Balkon ideal ergänzt, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die den Komfort und die Flexibilität bei der Parkplatzsituation erhöhen. Ein großzügiger, trockener Kellerraum von ca. 18 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den vorhandenen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine nagelneue, neue Küche, die gegen eine einmalige Ablöse übernommen werden kann. Preise und Konditionen: Miete: EUR 1.450,00 inkl. USt. Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse für neue Küche: EUR 3.500,00 einmalig2 Außenstellplätze inklusive Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegen die exakten Betriebs- und Heizkosten noch nicht vor. Folgende geschätzte Werte dienen als Orientierung: Betriebskosten: ca. 1 €/m² → ca. EUR 82,00 monatlich Heizkosten: ca. 2 €/m² → ca. EUR 164,00 monatlich Highlights der Wohnung: Hochwertige Lage mit ruhigem Wohnen Atemberaubender Alpenblick Optimale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Großzügige Außenflächen durch Terrasse und Balkon Dieses Objekt überzeugt sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Wohnqualität – ideal für alle, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Provisionsfrei für den Mieter Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Traumhafte Doppelhaushälfte mit vielen Extras!
€ 1.970,-
4073 Hitzing / 170m² / 5 Zimmer
€ 11,59 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Schmuckstück: ruhig gelegen, großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und perfekt für Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Natur, Komfort und Lebensqualität schätzen. Es vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Leben. Das Wohn-Esszimmer mit Küche hat ca. 70 m², zwei helle Kinderzimmer bieten Rückzugsorte für die Kleinen, während ein zusätzlicher Bereich perfekt als Homeoffice genutzt werden kann. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet. Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und Dusche – ideal für entspannte Abende oder den schnellen Start in den Tag. Das Doppelwaschbecken verursacht keinen Stress bei der Morgentoilette. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Manzenreiter-Küche, die das Objekt stilvoll aufwertet und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Besondere Ausstattungsmerkmale • Komplett unterkellert – viel Stauraum oder Platz für Hobby & Fitness • Elektrische Rollläden/Raffstores – Komfort auf Knopfdruck • Carport und ein zusätzlicher Stellplatz – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge Die ca. 30 m² große Terrasse im 1. Stock ist ein absolutes Das Haus ist mit einer neuen Gastherme ausgestattet (HWB i.A.). Katzen sind erlaubt, Hunde nicht. Genießen Sie hier den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein – ruhig, privat und mit traumhaftem Ausblick. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, fernab von Durchgangsverkehr – ein Paradies für Kinder und Ruhesuchende. Der nahegelegene Kürnberwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, und ein Waldkindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe – naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Beste Infrastruktur ist gegeben, der 17er bringt Sie nach Linz und die Lilo wartet auch auf Sie!... [Mehr]
Grundstück in Hitzing - Wilhering
4073 Wilhering / 44000m²
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück in Wilhering - Nähe Hitzinger Kreisverkehr. Weitere Informationen geben wir gerne auf Anfrage.
4073 Wilhering
Bauerwartungsland in Hitzing - Wilhering
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Wilhering - Nähe Hitzinger Kreisverkehr. Weitere Informationen geben wir gerne auf Anfrage.
Büro zu mieten.
€ 2.460,22
1230 Wien,Liesing / 154,73m²
€ 15,90 / m²
#Büro
Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Tiefgarageparkplatz zu mieten!
€ 80,-
8010 Graz
Tiefgarageplatz zu mieten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Büro zu mieten
€ 2.482,73
1230 Wien,Liesing / 141,89m²
€ 17,50 / m²
Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.141,88 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.631,62 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit: € 288,07 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 35,47 zzgl. 20% MwSt. Heizung derzeit: € 113,79 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten €288,07 zzgl 20% USt. Heizkosten €113,79 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €35,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €413,78 Gesamtbetrag €2482,73 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
€ 3.212,28
1230 Wien,Liesing / 165,69m²
€ 19,39 / m²
Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,44 zzgl 20% USt. Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt. Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €535,38 Gesamtbetrag €3212,28 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Bürohaus zur Miete
€ 2.981,-
4020 Linz / 300m² / 9 Zimmer
€ 9,94 / m²
#Büro #ruhig
Zentral gelegenes Bürohaus zur Miete Sie suchen ein zentrales und doch ruhig gelegenes Bürohaus zur Miete? - Dann ist dieses Bürohaus in Linz genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht ein großzügiges Bürohaus mit insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Büroräumlichkeiten sind nicht nur großzügig, sondern auch voller natürlichem Tageslicht. HARD FACTS: - Ca. 300 m² Nutzfläche - Dachgeschoss kann ausgebaut werden - 3 Etagen - Echtholzparkett - 5-7 Parkplätze - Unschlagbare Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2380 zzgl 20% USt. Betriebskosten €104,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €596,83 Gesamtbetrag €2981 Heizwärmebedarf: 97.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
€ 1.838,36
1230 Wien,Liesing / 116,87m²
€ 15,73 / m²
Büro zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.116,87 m² Nettomiete € 10.00/m² Nettomiete gesamt: € 1.168,70 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit geschätzt: € 222,05 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag: € 29,22 Heizung geschätzt: € 116,87 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz möglich, 100 m entfernt: € 100,- netto monatlich. Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu vermieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1168,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €222,05 zzgl 20% USt. Heizkosten €116,87 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €29,22 Umsatzsteuer €301,52 Gesamtbetrag €1838,36 Heizwärmebedarf: 40.94 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
€ 2.857,94
1230 Wien,Liesing / 166m²
€ 17,22 / m²
Büro im 1. OG zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Top 3: Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten inkl. Heizung und Liftkosten geschätzt: € 700 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 50,0 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €700 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €476,32 Gesamtbetrag €2857,94 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
