Suchergebnisse für "haus maria anzbach"

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt

Im Zentrum von Maria Anzbach, im 1. Stock des ehemaligen Gasthauses Hubauer bieten wir Ihnen folgende Geschäftsmöglichkeiten: Gewerbeflächen mit variablen Nutzungsmöglichkeiten. Das angebotene Objekt eignet sich für die verschiedensten Konzepte: Büros, Ordinationen, Werkstätten aber auch diverse Geschäftslokale sind hier möglich und können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die Eigentümer bieten die Möglichkeit bei der Neuadaptierung der ca. 366 m² großen Gesamtnutzfläche des Stockwerks wesentlichen Einfluss zu nehmen und mitzugestalten. Das derzeitige Basiskonzept sieht zwei Einheiten vor. Die Raumaufteilungen wie auch Größenadaptionen können noch durchgeführt werden. Das Objekt kann also gesamt oder nach Einheit von Ihnen gemietet werden. Das Basiskonzept umfasst 2 Einheiten: Gesamt: ca. 366 m² oder Einheit A: ca. 166 m² Einheit B: ca. 200 m² Beide Geschäftsräumlichkeiten können zentral durch den neu geschaffenen Lift und einen separaten Eingang erreicht werden. Parkplätze werden ausreichend (je nach Gewerbe) zur Verfügung gestellt. Die wichtigsten Eckdaten und Kosten: Mietfläche Einheit B: ca. 200m² Übergabe: Frühestens Aug./Sept 2021 Mietdauer: mindestens 10 Jahre mit Verlängerungsoption. Monatliche Miete: ? 1.600 + 20 % USt. indexiert VPI 2015 Die voraussichtlichen monatlichen Betriebskosten können derzeit nur geschätzt werden und werden mit ca. ? 2,50 bis ? 3,00 pro m² und Monat angenommen. Monatliche Betriebskosten: Geschätzt ca. ? 600 inklusive USt. (beinhaltet Warmwasser/Heizung, Wasser, Kanal, Hausverwaltung, Müll, Schneeräumung) Kaution: 6 Monatsmieten (Bankgarantie möglich) Eine einmalige Betriebsanlagengenehmigung ist vom Mieter zu tragen. Wenn Sie mehr über dieses einmalige Projekt erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu oder vereinbaren einen Termin für weitere Informationen. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzins inkl. MwSt. - höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Bei unbestimmter Vertragsdauer: 1... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt

Im Zentrum von Maria Anzbach, im 1. Stock des ehemaligen Gasthauses Hubauer bieten wir Ihnen folgende Geschäftsmöglichkeiten: Gewerbeflächen mit variablen Nutzungsmöglichkeiten. Das angebotene Objekt eignet sich für die verschiedensten Konzepte: Büros, Ordinationen, Werkstätten aber auch diverse Geschäftslokale sind hier möglich und können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die Eigentümer bieten die Möglichkeit bei der Neuadaptierung der ca. 366 m² großen Gesamtnutzfläche des Stockwerks wesentlichen Einfluss zu nehmen und mitzugestalten. Das derzeitige Basiskonzept sieht zwei Einheiten vor. Die Raumaufteilung wie auch Größenadaptionen können noch durchgeführt werden. Das Objekt kann also gesamt oder nach Einheit von Ihnen gemietet werden. Das Basiskonzept umfasst 2 Einheiten: Gesamt: ca. 366 m² oder Einheit A: ca. 166 m² Einheit B: ca. 200 m² Beide Geschäftsräumlichkeiten können zentral durch den neu geschaffenen Lift und einen separaten Eingang erreicht werden. Parkplätze werden ausreichend (je nach Gewerbe) zur Verfügung gestellt. Die wichtigsten Eckdaten und Kosten: Mietfläche Einheit A: ca. 166m² Übergabe: Frühestens Aug./Sept 2021 Mietdauer: mindestens 10 Jahre mit Verlängerungsoption. Monatliche Miete: ? 1.328,00 + 20 % USt. indexiert VPI 2015 Die voraussichtlichen monatlichen Betriebskosten können derzeit nur geschätzt werden und werden mit ca. ? 2,50 bis ? 3,00 p.m² u. Monat angenommen. Monatlichen Betriebskosten: Geschätzt ca. ? 498,00 inklusive Ust. (beinhaltet Warmwasser/Heizung, Wasser, Kanal, Hausverwaltung, Müll, Schneeräumung) Kaution: 6 Monatsmieten (Bankgarantie möglich) Eine einmalige Betriebsanlagengenehmigung ist vom Mieter zu tragen. Wenn Sie mehr über dieses einmalige Projekt erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu oder vereinbaren einen Termin für weitere Informationen. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzins inkl. MwSt. - höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Bei unbestimmter Vertragsdauer: 1... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente, fühlen Sie sich zu Hause wie im Urlaub! Diese im 1.OG befindliche Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett/Arbeitszimmer, Badzimmer mit Wanne, Vorraum und WC Die Küche ist möbliert. Für die neuen Mieter besteht auch die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Vermieter, die Wohnung teilmöbliert oder auch ganz möbliert zu übernehmen. Ganz nach dem Motto "Koffer packen und einziehen" Die Wohnung wird mittels Hackschnitzel-Zentralheizung beheizt. Es ist jedoch auch ein Kaminofen vorhanden, der behagliche Wärme erzeugt. Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar. Die monatlichen Mietkosten von € 683,76 beinhalten die Betriebskosten sowie Ust, weiters werden noch € 150,00 als monatliche A-Kontozahlung für Strom und Heizung verrechnet, d.h. Sie können Ihre monatlichen Ausgaben mit € 833,76 planen. Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee, Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden. Zwei private Kinderspielplätze lassen abenteuerlustige Kinderherzen höher schlagen. Es besteht die Möglichkeit, sich an der Nutzung von bestehenden Gemüsegärten mit Hochbeeten und einem Glashaus zu beteiligen. Im Mietergarten gibt es einen Sitzplatz, eine Feuerstelle sowie einen Grillplatz. Gut Aichhof liegt in Maria Anzbach, im westlichen Wienerwald in Wien-Nähe mit guter Infrastruktur und Verkehrsverbindung. Es sind Kindergärten, Schulen, Post, Einkaufsmöglichkeiten alles in Gehdistanz erreichbar. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Im Zentrum von Maria Anzbach bieten wir folgende Geschäftsmöglichkeit: Im Untergeschoss des ehemaligen Gasthauses Hubauer wird eine einmalige Gelegenheit für Handelsgeschäfte aller Art, Vertriebslokal, Seminarräume, Barbetrieb oder andere Geschäftsmöglichkeiten geschaffen. Die neuen Eigentümer bieten die Möglichkeit bei der Neuadaptierung der ca. 248 m² großen Nutzfläche wesentlichen Einfluss zu nehmen und mitzugestalten. Um eine gute Beleuchtung dieser Räume zu gewährleisten wird an der Ostseite eine ca. 10 m lange Glasfront eingebaut. Ebenfalls können die neu geschaffenen Geschäftsräumlichkeiten per Lift erreicht werden. Ein zum Mietobjekt gehörender ca. 25 m² großer Außenbereich wird ebenfalls neu geschaffen. Lüftungen, Brandschutz, Barrierefreiheit und Sanitäranlagen werden baulich so vorbereitet, dass verschiedenste Voraussetzungen für diverse Betriebsanlagen Genehmigungen möglich sind. Parkplätze werden ausreichend (je nach Gewerbe) zur Verfügung gestellt. Die wichtigsten Eckdaten und Kosten: Mietfläche: ca. 248 m² Außenfläche: ca. 25 m² Lager: ca. 15-20 m² Übergabe: Frühestens Aug/Sept 2021 Mietdauer: mindestens 10 Jahre mit Verlängerungsoption. Monatlicher Mietzins: ? 1.300,00 + 20 % USt. indexiert VPI 2015 Die voraussichtlichen monatlichen Betriebskosten können derzeit nur geschätzt werden und werden mit ca. ? 2,50 bis ? 3,00 p.m² u. Monat angenommen. Monatlichen Betriebskosten: Geschätzt ca. ? 750,00 inklusive Ust. (beinhaltet Warmwasser/Heizung, Wasser, Kanal, Hausverwaltung, Müll, Schneeräumung.) Kaution: 6 Monatsmieten (Bankgarantie möglich) Eine Einmalige Betriebsanlagengenehmigung ist vom Mieter zu tragen. Wenn Sie mehr über dieses einmalige Projekt erfahren möchten freuen wir uns auf Ihre Anfragen und senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu oder vereinbaren einen Termin für weitere Informationen. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzins inkl. MWST. höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des 3-fachen Jahreswertes. Vermittlungsho... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes und freundliches Appartement in einem 1995 erbautem Wohnungseigentumsobjekt. Der sehr gute Zustand der Wohnung mit neuen Bodenbelegen in allen Zimmern, frisch ausgemalt, sehr gut ausgestattetem Bad und einer eingerichteten feinen Küche zeichnet diese Immobilie besonders aus. - Sie können sofort einziehen. Raumaufteilung: 3 getrennt begehbare Zimmer, schöne Küche mit Essplatz (durch Glaseinsätze in Türen und Wand zur Diele - gut belichtet), sehr schönes Bad (mit tollem Waschtisch-Verbau, WMS-Anschluss, Dusche und Eckbadewanne), Garderobenraum mit Schrank, Diele (mit Einrichtung), Flur und einem großen Schrankraum. Ein Kellerabteil, ein großer Fahrradraum und ein TG Stellplatz (Hebebühne ideal für Golf oder ähnliches Fahrzeug) komplettieren diese Immobilie. Weitere Parkplätze für Gäste oder Mitbewohner ausreichend in der Nähe vorhanden. Die zentrale Lage und die gute Anbindung nach Neulengbach, Furth, Eichgraben oder das nur 10km entfernte Pressbaum verbunden mit der guten Anbindung via Bus oder S-Bahn (in vorgenannte Städte oder nach St.Pölten oder Wien) sind ebenfalls hervorzuheben. Im Ort gibt es unter anderem: Kindergarten, Musikschulverband, Volksschule Maria-Anzbach mit Nachmittagsbetreuung, Neue Schule (Privat-Montessori), Zwergerl-Nest (Frühkindliche Betreuung), Ärzte, Apotheke, Postpartner im Gemeindeamt, Supermarkt, Gastronomiebetriebe, Spielplatz, Sportplatz, Wanderwege, Tennisplätze u.v.m. (weitere Infos auch auf: www.maria-anzbach.at) ... hier werden Sie sich sehr wohl fühlen! Die Kombination aus Lage, Zustand und Infrastruktur machen diese Top-Immobilie zu einem einzigartigen Angebot, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lage: Im Zentrum des Ortes vis a vis von Kirche. Nur 1,5 km von Leulengbach und 5 km von Eichgraben entfernt. Schule, Kindergarten, Sportanlage samt nettem Spielplatz und S-Bahnstation zu Fuß rasch erreichbar. Im Ort Supermarkt, Gasthof und Apotheke. Ausstattung: geschmackvolle neue Böden in allen Wohnräumen, komplett frisch ausgemalt. schöne Küche mit Essplatz, elegantes Bad (mit Wanne und Dusche), Schrankraum. Kellerabteil, großer Fahrradraum, 1 Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne) Zentralheizung - Kosten pro Monat: 37,78 - In den angeführten BK ist der Anteil der RL € 33,73/ Monat schon enthalten. - Lift natürlich vorhanden sonnige Wohnräume - Diese sehr schöne Eigentumswohnung ist sofort beziehbar!... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #barrierefrei

Gut gehendes, alteingesessenes Gasthaus in Maria Anzbach sucht neue Mieter Ein Traum für jeden Gastronomen: Da an diesem Standort schon jahrzehntelang das Gasthaus betrieben wurde, wird ein Gastronomieangebot von der ortsansässigen Bevölkerung bereits sehr vermisst. Vor allem der große und variable Saal, den das Gasthaus bietet, fehlt in der Region für diverse Veranstaltungen (Bälle, Hochzeiten, Vereinsfeiern, Familienfeiern, Faschingsfeste usw.). Die neuen Eigentümer werden nun diesen Traditionsgasthof bis Mitte 2021 revitalisieren, komplett neugestalten und danach an engagierte Gastronomen vermieten. Folgenden Baumaßnahmen sollen bis August 2021 fertiggestellt werden: Neue WC-Anlagen (+ behindertengerechtes WC und Mitarbeiter WC mit Umkleideraum) Neuer Fußboden in allen Gästebereichen Neuer Kühlraum innerhalb der Küche Neue Zentralheizung (voraussichtlich. Luft-Wärmepumpe) Neue Fassade, Wärmedämmung und neue Fenster Ein Lift wird eingebaut Photovoltaik Anlage wird installiert Der Gastgarten wird erweitert Insgesamt werden ca. 45 Parkplätze geschaffen (auch eine E-Tankstelle ist angedacht) und vieles mehr? Danach stehen den neuen Mietern folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ca. 378 m² Gesamtfläche (ca. 170 Sitzplätze möglich) ca. 78 m² Gastgarten, ca. 53 m² Lager im Keller gut ausgestattete Küche, 3 große, abtrennbare Speisesäle? Bestehendes Inventar (Sessel, Tische, Schank, div. Geräte, etc?) sowie Kücheneinrichtungen bis hin zu vorhandenen Gartensessel- u. Tische werden ebenfalls ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Ein Mietvertrag wird auf mindestens 10 Jahre (mit Option zur Verlängerung) angeboten. Monatsmiete: ? 2.800,00 + 20 % USt. Die Betriebskosten können derzeit nur angenommen werden, da die oben angeführten Baumaßnahmen sicher zu wesentlichen Einsparungen bei Strom und Heizung führen werden. (Die derzeitige Berechnung liegt bei ca. ? 2,50 bis ? 3,00 pro m²) Betriebskosten monatlich (Schätzung): ? 1.200 inkl. USt. (Heizung/Warmwasser, Wasser, Kanal, Hausverwaltung, Müll, etc?) Ebenfalls angedacht ist der Ausbau des Obergeschosses (ca. 366 m²) und hier zwischen 4 bis 12 Gästezimmer, sowie ein Apartment mit Küche für Personal zu schaffen. Diese Gästezimmer können von den neuen Gastronomen zusätzlich angemietet und betrieben werden. Bei der Ausführung gi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Sommer/ Herbst 2021. Provisionsfrei! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Sommer/ Herbst 2021. Provisionsfrei! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Herbst 2021. Provisionsfrei! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Hier geht\'s zum virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/j3CI Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) .) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und PKW-Abstellplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Herbst 2021. Provisionsfrei! Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Hier geht\'s zum virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/j3CI Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) .) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und PKW-Abstellplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Herbst 2021. Provisionsfrei! Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Hier geht\'s zum virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2z Bl Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) .) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Außergewöhnliche und mit vielfältigen Möglichkeiten ausgestattete Liegenschaft mit herrlicher Aussicht in bevorzugter Lage im Westen Wiens Geschützt am Rande einer kleinen Siedlung verbirgt sich dieses exklusive Anwesen und schützt Bewohner vor allzu neugierigen Blicken. Ca. 25 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt erschließt sich die einzigartige Natur des Wienerwaldes – weit und breit stört kein Gebäude diesen herrlichen Blick in die wunderbare und sanft hügelige Umgebung. In absolut einzigartiger und erhöhter Lage können sie ungestört ihr Familienleben genießen, ihrer Arbeit nachgehen und ihre Freizeit und Hobbies genießen. Das Haupthaus empfängt Sie freundlich, eine Überraschung offenbart sich bei jedem Schritt durch das Haus! Ein Hochgenuss für jeden, der das Besondere zu schätzen mag. Da die Besitzerfamilie sehr viel Wert auf Privatsphäre legt, wohnen Gäste im unweit gelegenen Gästehaus. Ganz besonders interessant ist diese Liegenschaft für ambitionierte Pferdebesitzer – die komplette Infrastruktur für Reiter und Pferd – Stallungen mit Paddockboxen, eine Pferdeführanlage und natürlich auch ein Reitplatz sind vorhanden. Perfekt für die private Pferdehaltung! Erholung bietet ihnen ein großartiger Schwimmteich, ein Hallenbad samt Sauna und Dampfbad, ein großzügiger Kellerbereich samt Kletterwand, ein Musikstudio und ein Werkraum. Darüber hinaus bieten Ihre eigenen Wiesen und Wälder in einem Ausmaß von 9 Hektar Raum und Platz für ihr Wohlgefühl. Ihnen stehen Gebäude mit mehr als 2000 m2 Nutzfläche für ihre persönlichen Wünsche zur Verfügung. Das Haupthaus, ein Gästehaus und viele nützliche Nebengebäude vereinen sich hier zu einem sehr ansprechenden Gebäudekonzept. Exklusiv können wir Ihnen diese Immobilie anbieten - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Exposé an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]