Suchergebnisse für "sacherl zur miete im mühlviertl"
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OKGewerbeobjekt mieten in 4161 Ulrichsberg
Mühlviertler Idylle! Übernehmen Sie eine charmante Frühstückspension mit Potenzial und Stil!
€ 6.156,-
4161 Ulrichsberg / 525m² / 13 Zimmer
€ 11,73 / m²
#Büro #Hotel #Balkon #Garten #barrierefrei
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Diese charmante Frühstückspension mit unendlichem Potenzial bietet individuelle Möglichkeiten. Der etablierte Name "In da Wiesn" und das erfolgreiche Konzept können gerne übernommen werden - die langjährigen Stammgäste würden sich darüber freuen. Das gesamte Inventar, angefangen von der vollständigen Möblierung im gesamten Haus, über das Geschirr, sämtliche Gastro-Geräte bis hin zur Kaffeemaschine, Kinderspielzeug, Bettwäsche, Tischwäsche, Vorhänge, Fernseher und Handtücher, ist bereits vorhanden und im Pacht inbegriffen. Die Immobilie besteht aus sieben Gästezimmern, von denen eines rollstuhlgerecht und barrierefrei gestaltet ist. Vier Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, und alle Räume sind geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der einladende Frühstücksraum lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht den Gästen ein kleiner Wellnessbereich zur Verfügung, der nach einem erlebnisreichen Skitag im Winter und nach Wander- und Radfahrtouren im Sommer zur Entspannung einlädt. Eine riesige Grünfläche lädt zudem zum Lagerfeuer und Genießen der Natur ein. Im Keller finden Sie einen praktischen Trockenraum für Skischuhe und Skibekleidung. Ein separater Gastrobereich mit eigenem Eingang bietet den Gästen eine gemütliche Gaststube sowie ein Nebenzimmer. Die beiden Gaststuben können entweder selbst bewirtschaftet oder als Partylocation gebucht werden. Gästekühlschränke sind überall vorhanden, und ein gemütlicher Stubenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine 120 Quadratmeter große Wohnung mit eigenem Eingangsbereich, die sich hervorragend für den Pächter anbietet. Diese umfasst einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Büro - alles, was Sie für ein komfortables privates Wohnen benötigen. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Miete in Höhe von 1000 EUR vorgesehen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre eigene Frühstückspension in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4294 Langfirling
4294 Langfirling / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.694,44 / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese Liegenschaft ist ein wahre Rarität durch ihre vollkommene Abgeschiedenheit. Ein großer Hühnerstall im Freien sowie die großzügigen landwirtschaftlichen Flächen ermöglichen Ihnen eine großzügige Tierhaltung. Bei diesem Natur-Paradies führt auch ein Reitwandernetz „Mühlviertler Alm“ vorbei und könnte in Kombination mit dem „Stadl“ auch für Pferdeliebhaber ideal sein. Weiters bietet die Liegenschaft eine große neuwertige Garage für Oldtimer- und Sportwagenfans Genießen Sie ein Maximum an Unabhängigkeit. Eine Immobilie die jeder Krise trotzt.... [Mehr]
Haus mieten in 2425 Nickelsdorf
2425 Nickelsdorf / 163m² / 4,5 Zimmer
€ 10,80 / m²
#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.760,-#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Sie lieben die Natur, die burgenländische Sonne und suchen Ruhe? Hier Ihr Traumhaus: in ruhiger, sonniger Ortsrandlage wurde im Jahr 1993 dieses Ziegelmassivhaus erbaut. Das Wohnhaus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 163m² ebenerdig und besticht mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Durch die geniale Platzierung des Hauses und den dazugehörigen Nebengebäuden besticht die gesamte Immobilie mit einigen Raffinessen. Über einen einladenden, luftigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit der offenen Küche mitsamt dazugehöriger Speisekammer. Angrenzend das großzügige, behindertengerechte Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und WC. Weiterführend ein eigenständiges WC und auch eine geniale Waschküche. Über den zentralen, breiten Flur gelangen Sie zu den 2 großen Schlafräumen, zu einem kleinen Kabinett/Schrankraum und dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie einem weiteren Zugang zum Garten. Der geräumige Keller (knapp 85 m²) mit gesamt 5 Räumen dient als Lager- und Heizraum. Hier befindet sich die zentrale Heizanlage (Radiatoren im Erdgeschoß) welche früher mit Holz betrieben wurde und vor einigen Jahren auf Gas umgestellt wurde; beide Heizsystem sind in Betrieb. Für die Sommermonate wurde eigens eine Luftwärmepumpe für Warmwasser installiert. Der Keller ist vom Vorraum des Hauses als auch von Extern zu begehen. Der riesige Dachboden ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet, wo Sie mindestens 3-4 weitere Räumlichkeiten schaffen können, oder als Büro oder Hobbyraum nutzen, … Platz ohne Ende! Über den rückseitigen, 2. Zugang zum Haus gelangen Sie zur uneinsehbaren, überdachten, großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Nebengebäude (ca. 90 m²) mitsamt großem Einfahrtstor über den Garten, welches als Stauraum für den ehemaligen Winzerbetrieb genutzt wurde. Zu jedem Winzer gehört ein kleiner Weinkeller mitsamt steiler Holztreppe und Erdboden (inklusive einiger Weinflaschen)! Als eigenständiges Gebäude steht straßenseitig eine Doppelgarage (ca. 50m²) für PKW´s und diversen weiteren Utensilien (Rasenmäher, Fahrräder, …) zur Verfügung. Im sonnigen, grünen Garten befinden Sie neben ein paar Obstbäumen und Weinreben genügend Platz für Spiel und Spaß mit der gesamten Familie. Für weitere Details zu dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Wieger, akad. IM, unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 10000m² / 4 Zimmer
#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig
• 4 bis 5 geräumige Boxen vorhanden • ideal für Pferde, Fohlen und Ponys sowie für die Jungpferdeaufzucht • sauberer und geräumiger Stall • große und schöne Sattelkammer vorhanden • Bad mit Dusche sowie Waschbecken mit Kalt und Warmwasser vorhanden • Auslauf um Stall optional möglich • Strom, Wasser vorhanden • Stroh, Heu werden extra abgerechnet nach Absprache • Abstellplatz für Pferdeanhänger vorhanden • Ausreitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Waldwege, Feldwege usw.) • Reithalle und Reitplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden(muss selber angefragt werden) Bei Interesse bitte PN mit Telefonnummer und ich rufe zurück und im Anschluss vorbeikommen und vor Ort besichtigen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4770 Andorf
€ 499.000,-
4770 Andorf / 195m² / 8 Zimmer
€ 2.558,97 / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen im charmanten Sacherl, einer Oase der Ruhe und Eleganz, nur wenige Minuten vom pulsierenden Ortszentrum entfernt. Dieses Anwesen erstreckt sich über großzügige 4.262 m² Bauland und bietet eine Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf mehrere Zimmer aufteilen. Das Sacherl besticht durch seine idyllische Lage im Grünen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Ortskern, der in nur etwa 5 Minuten zu erreichen ist. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erkunden der Umgebung und darüber hinaus erleichtert. Der Charme dieses Anwesens wird Sie bei Betreten sofort einfangen. Die Räumlichkeiten strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der Garten mit Altbaumbestand lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Momente der Entspannung im Freien zu verbringen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder einem entspannten Nachmittag unter freiem Himmel - hier finden Sie immer ein Plätzchen, um die Seele baumeln zu lassen. Dieses Sacherl vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der Annehmlichkeit einer zentralen Lage. Erleben Sie den perfekten Mix aus Ruhe und Komfort - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein Leben in Harmonie mit der Natur und der Stadt ermöglicht. Hard Facts: - Kachelofen - Elektroheizung mit Schamott Heizkörper - elektrisches Garagentor - Gartenlaube bzw. Gerätehütte - Glasfaseranschluss direkt an der Grundgrenze - Wasserversorgung für Garten über eigenen Brunnen möglich BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Haus kaufen in 3633 Schönbach
Lebenstraum - Traumleben - Sacherl!
€ 249.000,-
3633 Schönbach / 5,5 Zimmer
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Idyllisches Sacherl - 1 h von Linz / Stadtgrenze Wien! _Allgemeine Beschreibung: _Dieses in die Natur eingebettete Landhaus befindet sich in Dorfrandlage (nur ein Nachbar) und ist ideal für Menschen, die es gern ruhig am Wohnort haben, aber nicht abgeschieden sein wollen. Die notwendige Alltagsinfrastruktur befindet sich nur in ein paar Gehminuten Entfernung. Tierfreunde finden einen bereits abgezäunten großen Garten. Auf insgesamt 3300 m² Grund steht einer artgerechten Tierhaltung (Pferde, Ziegen, Schafe) nichts im Weg. Aber auch Selbstversorger kommen hier voll auf ihre Rechnung. Es wurde in den letzten Jahre viel saniert und so können Sie sofort einziehen, ohne vorher aufwendig entrümpeln zu müssen. Die Ausstattung ist neuwertig, und die lichtdurchfluteten Räumen laden zum Wohlfühlen ein! Trotz der aufwendigen Renovierung blieb der rustikale Charme erhalten und bietet auf ca. 150 m2 ausgebauter Wohnfläche ( Skizze vorhanden - jedoch kein Bauplan) und ca.42 m² Naturkeller ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben! Es steht noch eine riesige ausbaubare Fläche und ein großes Nebengebäude für zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung! _Raumaufteilung: _ Im zentralen Wohnbereich befindet sich die neue Küche, ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit WC und ein neues Badezimmer mit Badewanne. Einen halben Stock tiefer liegt der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, zwei weitere Zimmer, plus ein teilrenoviertes Bad mit WC. Dieser Bereich kann abgetrennt werden und könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Der obere Stock ( Dachboden) wurde bereits mit der grundlegenden Infrastruktur wie Elektrik und Wasserleitungen ausgestattet und kann jederzeit fertig ausgebaut werden. Auch dieser Abschnitt lässt sich als eigenständige Wohneinheit abgrenzen. Die geräumige Garage lässt sich bequem mit einem elektrischen Tor bedienen. Der fast schon riesige Erdkeller ist zur Lagerung von Gemüse Gold wert., Aber auch Weinkenner können sich hier ein repräsentatives Eckerl schaffen. Ein großer Stadel dient derzeit als Werkstatt und Holzlagerstätte, kann aber auch als Stallgebäude adaptiert werden. An Platz wird es Ihnen hier nicht fehlen. _Ausstattung: _Die Grundstruktur des Hauses sind massive Steinmauern, die hervorragend isolieren. Im Winter halten sie das Haus wohlig warm und im Sommer braucht man auch bei hohen Tempertaturen keine Klimaanlage. Das Haus hat neue Fenster (2018), zwei alte Fenster wurden erhalten - da hier der Charme bei einer Erneuerung verloren gegangen wäre. Bei der Zentralheizung handelt es sich um eine moderne Pellets / Holz Heizung (Baujahr 2018). Sie können mit beidem kombiniert das Haus sehr günstig und flexibel heizen. Im Esszimmer befindet sich ebenso ein robuster traditioneller Schwedenofen für ein gemütliches Feuer, der nicht nur Wärme spendet, sondern durchaus auch das Auge, eines Liebhabers von solchen Öfen verwöhnt. Das Haus wird mit fast allem Zubehör verkauft. Sämtliche Maschinen, die zur Wartung des Hauses benötigt werden stehen zur Verfügung (Vom Rasenmäher bis zur Bohrmaschine sowie das vorhandene Gartenwerkzeug sind im Kaufpreis inkludiert). Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. _Garten / Grundstück: _Auf dem Anwesen steht ein großer Walnussbaum sowie ein Kirschbaum und zwei Apfelbäume. Zahlreiche Sträucher mit Johannisbeeren, Himbeeren und Brombeeren laden zum gesunden Naschen ein. Es gibt 3 Hochbeete und ein Flachbeet. Ein kleiner Fichten und Eschenbestand gehört ebenso zur Liegenschaft. Ihre Hühner können Sie auch gleich mitbringen - Hühnerstall vorhanden. Dieser punktet mit Sensorklappe - der Fuchs muss also draußen warten! Täglich ein frisches Ei - oder Zwei zum Frühstück gehören zum Landleben einfach dazu! _Lage / Umgebung: _ Die Stadtgrenze von Wien und Linz sind ca.1 Autostunde entfernt. Schönbach ist eine kleine, aber sehr aktive Gemeinde und bietet alles was man im Alltag braucht: kleiner Super- markt, Post, Volks- und Mittelschule, eine kompetente Hausärztin. Ein gemütlicher Gasthof und das ins wunderschöne Klostergebäude eingebettete Biergewölbe. Alles zu Fuß schnell erreichbar. Die umliegenden Wälder bieten ein nicht endend wollendes Wander- und Reitwegenetz, mit Pilzen aller Art und Heidelbeeren soviel Ihr Herz begehrt. Ich hoffe ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich unverbindlich einen persönlichen Eindruck vor Ort verschaffen! Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin festlegen können! Sie beabsichtigen ein Objekt zu verkaufen? Vom Bauernhof bis zum Baugrund - ich berate Sie unverbindlich und kostenlos. Gerne komme ich dabei zu Ihrem Objekt um direkt vor Ort eine individuelle Analyse erstellen zu können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Postadresse beantworten können - danke! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3970 Moorbad Harbach
€ 139.000,-
3970 Moorbad Harbach / 200m²
€ 695,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt
Tierhaltung? Selbstversorger? Privatsphäre im uneinsehbarem Innenhof? Atelier für Künstler? Lagerflächen? Unterstellmöglichkeiten? Treffen eines oder mehrere Schlagwörter auf Sie zu? Dann sind Sie möglicherweise das "Herzblatt mit viel Herzblut" der dieses urige Gehöft ins Leben zurückholen kann! Das Bauernhaus wird von der öffentlichen Straße durch ein großes Tor befahren und schon ist man in seiner eigenen und heilen Welt angekommen! Das Wohnhaus selbst umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit altem Tischherd und ein großes weiteres Zimmer. Es besteht noch die Möglichkeit weiteren Raum zu schaffen. Es ist von einer Generalsanierung auszugehen - Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Der Wohntrakt braucht sicher einiges an Herzblut um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden! Die Wirtschaftsgebäude sind alle in einem guten und sofort nutzbarem Zustand: ehemaliger Stall mit Heuboden, Unterstellmöglichkeiten für Maschinen und Tiere, Werkstatt - alles ist vorstellbar. Düngestätte vorhanden. Eine fast 5000m² große Wiese wartet auf Ideen. Das ebene Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob als Tierweide oder für Gemüse und Obstanbau oder einfach als Paradiesgarten - hier können Grünlandträume zur Wirklichkeit werden. Außerhalb des Vierseithofes befindet sich noch ein großer Stadl und ein Unterstand. Die Region rund um das Moorbad Harbach und Weitra hat einiges zu bieten: Vom Kindergarten bis zur Volkshochschule, aktives Vereinsleben, zahlreiche Lokale warten mit regionalen Schmankerln auf, Stadtbrauerei, Freibad und Hallenbad und vieles mehr. Wer jedoch lieber sein Zuhause genießt wird hier am Lagerfeuer seinen Feierabend, möglicherweise bei einem oder zwei Glaserl wohlverdientem Wein oder bei einem kühlen Bier aus der nahegelegenen Stadtbrauerei Weitra entspannen. Wohl bekomms! Entfernungen: Gmünd: 18min Zwettl: 28min Freistadt: 40min Linz: 1h2 Krems: 1h3 St.Pölten: 1h18 Wenn ich Sie neugierig gemacht haben dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage, sei es am Telefon oder per Mail. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft kostenlos und unverbindlich - bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4161 Ulrichsberg
Sacherl in Alleinlage *Sternchenbau*
€ 449.000,-
4161 Ulrichsberg / 180m² / 9 Zimmer
€ 2.494,44 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Ruhesuchende sind hier GOLDRICHTIG! Das Objekt besticht durch folgende Fakten: + Landw. Nutzfläche ca. 29.200 m² + Fenster 2-fach Verglasung + 3 Wasserquellen am Grundstück + eigenes Bienenhaus + große Scheune + Garage + es gibt Stückgutheizung und Ölheizung + unglaubliche Aussicht auf Ulrichsberg und darüber hinaus + Mitte der 1990ern fand eine umfassende Sanierung von Dachstuhl, Dacheindeckung, Sanitärverrohung, Heizkörper und Fenster statt + weitere Highlights in der Nähe: Skigebiet Hochficht, Golfplatz, Böhmerwald, Radwege, Wanderwege, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, großzügige Sportanlage, Spar, Billa, Metzger, Banken, Gemeindearzt, nordische Zentrum, Vitalbad, ............ + Worte können dieses tolle Objekt nicht erfassen - Sie müssen es erleben! Sternchenbau bedeutet "bestehendes Wohngebäude im Grünland". Kauf vorbehaltlich der Genehmigung der Grundverkehrskommission. Nähere Details unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/16827.htm DIENSTBARKEIT des Gehens und Fahrens DIENSTBARKEIT der Wasserleitung Mehr Informationen auf Anfrage Maklerhonorar 3% zzgl. Ust. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 4910 Pattigham
4910 Pattigham / 208m²
€ 1.682,69 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Lage: Schöne Höhenlage am Hochkuchl, wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Pattigham und ca. 8 km von Ried entfernt. Beschreibung: Der Grundstein für das ehemalige Sacherl wurde vor ca. 250 Jahren gelegt. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, Stallgebäude, Holzstadel und Garagengebäude. Die Hofstelle mit insgesamt 3.107 m² Grundstücksfläche überzeugt durch die schöne Lage und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage beinhaltet Platz für 3 Fahrzeuge. Optional können weitere, direkt angrenzende Landwirtschaftliche Flächen (LN-Grund und Wald) im Ausmaß von 12.106 m² erworben werden. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus (Holzbauweise) befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wird mittels Einzelofen (Festbrennstoff) beheizt. Es ist an das öffentliche Wasserversorgungs- und Kanalnetz angeschlossen. Erbaut wurden die Gebäude in den Jahren: Stallgebäude ca. 1952 Garage ca. 1971 mit Stadel (wurde ca. 1990 saniert, neuer Dachstuhl mit Eindeckung) Holzhütte von ca. 1930 Wohnhaus vor ca. 250 Jahren Jauchegrube ca. 1963... [Mehr]
Haus kaufen in 2091 Langau
2091 Langau / 120m²
€ 1.391,67 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 167.000,-#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Das für die Region typische Sacherl mitten im Ort Langau, ist Teil der charmanten Sommerzeile, und verspricht nicht nur auf Grund seiner originellen Adresse sonniges, erholsames Ambiente, sondern lädt auch dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Ort: Langau ist eine kleine Gemeinde im Waldviertel im Bezirk Horn. Es liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, sanften Hügeln und Teichen geprägt ist. Der Ort bietet eine angenehme Umgebung für Naturliebhaber, Wanderer, Angler und Erholungsuchende (Freizeitpark Bergwerksee mit seinen Bade-und Wassersport-Anlagen, Seecampingplatz). Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs (Spar Langau) und die öffentlichen Einrichtungen (Gemeindeamt, Bankfiliale, Kindergarten, Volksschule, Freizeithalle) liegen alle nahe beieinander - bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsverbindungen in die umliegenden Ortschaften sind bestens ausgebaut. Die Orte Retz und Horn sind je 25 km entfernt. In einer halben Stunde ist man in Znaim in Tschechien. Die Lage: Die Lage mitten im Ort Langau hat die Bauweise der typischen Häuser mit schmaler Vorder- front zur Straße, aber großer Ausdehnung mit uneinnehmbarem Innenhof, Wirtschafts- gebäuden und Grundstück an der Rückseite. Es bietet mit seinem großen Grundstück und den vielfältigen Räumlichkeiten eine Fülle an Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Das Sacherl ist mit einer Ortswasserleitung, Fernwärme und Glasfaser für schnelles Internet bestens versorgt. Raum-und Grundstücksangebot: Die renovierungswerte Immobilie umfasst eine großzügige Wohnfläche von 110 m2, zwei Keller mit je 20 m2, eine Werkstatt, eine Garage, einen Kuhstall mit 70 m2, einen Schweinestall mit 25 m2, einen Schuppen mit 80 m2 und einen großen Stadel mit 160 m2. Ein einladender, hübsch zu gestaltender Innenhof lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus gehört noch eine weitläufige Wiesenfläche zum Grundstück. Optional kann eine weitere Grünfläche von …m2 dazu erworben werden, welche sich ideal für Tierhaltung (Schafe, Pferde, Alpakas) anbieten würde. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, die Fenster wurden jedoch 1995 erneuert und sind noch in gutem Zustand, Für die Renovierung sollten die notwendigen Geldmittel zur Verfügung stehen. Auch handwerkliches Geschick wäre von Vorteil. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Haus einige Räume und den Innenhof digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch „vorher-nachher“ Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Käuferprofil: Das Sacherl eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Wochenend- oder Feriendomizil für den Eigenbedarf oder auch zur touristischen Nutzung. Es ist der ideale Rückzugsort für Städter, die Ruhe und Erholung suchen, sowie für Einheimische, die gerne ihrer Heimat verbunden bleiben. Auch Tierhalter und Tierliebhaber finden hier optimale Bedingungen vor. Kleine Betriebe, die ihre Geschäfte hauptsächlich übers Internet betreiben, oder eigenwillige Startup- Firmen profitieren durch die schnelle Glasfaserverbindung und die vorhandenen Lagermöglichkeiten. Kreative, wie Künstler oder Schriftsteller werden von der inspirierenden Umgebung begeistert sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und warten darauf, entdeckt zu werden! So wird ihr Wohntraum wahr: Sie sehen ihre eigenen Wunschvorstellungen vom Leben und Wohnen in diesem Angebot erfüllt. Sie sind vom Land oder wollten schon immer aufs Land und fühlen sich im traditionellen Ambiente eines älteren Gebäudes wohl. Sie könnten in dieser Immobilie eventuell auch ihrem Beruf oder ihrer Berufung nachgehen. Kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin! Kontakt: Daniela Theurer-Lechner [Telefonnummer entfernt] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank „in den besten Händen fühlen“. Vergleichen macht sicher.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4622 Eggendorf
4622 Eggendorf im Traunkreis / 136,62m² / 4 Zimmer
€ 2.188,55 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Eggendorf. Kindergarten, Volksschule und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2004 kernsaniert und präsentiert sich in entsprechend gutem Zustand. Der Ursprung des Hauses reicht zurück bis ins Jahr 1791, damals war es bekannt als "Maurerhäusl in der Reitschul". An diese "gute, alte" Zeit erinnern heute nur noch die geringere Raumhöhe im Obergeschoss sowie die Holztreppen zwischen den Geschossen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnküche, Abstell-/Technikraum mit Dusche und WC, Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, Flur Dachgeschoss: 1 großer Wohnraum Die Beheizung von EG und OG erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie jeweils einen Holzofen, das DG wird ausschließlich mit Holz beheizt. Da die Liegenschaft Teil eines ehemaligen Sacherls ist, gibt es neben dem Wohnhaus auch noch einen ehemaligen Ziegenstall samt Erdkeller. Dieser wird heute als Werkstatt genutzt. Ein zweites Gebäude konnte nicht mehr erhalten werden. Es wurde abgetragen und so entstand Platz für ein ca. 33 m² großes, beheizbares Gartenhaus mit WC, das 2014 errichtet wurde. Der Garten wurde mit viel Hingabe in ein kleines Paradies für Mensch und Tier verwandelt und ist durch das Gartenhaus fast völlig von der Straße abgeschirmt. Ob auf der Terrasse, im Pool oder an einem anderen verträumten Plätzchen - hier findet jeder seinen persönlichen Kraftplatz. Besonders erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass für die Gartenbewässerung und die Befüllung des Pools Brunnenwasser verwendet wird, was sich sehr positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Eggendorf ist eine kleine Gemeinde im Zentrum von Oberösterreich - eine sehr beliebte Wohngemeinde, da die beiden großen Städte Linz und Wels schnell erreichbar sind - Wels in ca. 15 Minuten, Linz in ca. 25 Minuten. Zur Auffahrt auf die A1/Westautobahn sind es ca. 5 km. Im Ort selber gibt es Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sowie eine Bankfiliale. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister stehen in den Nachbargemeinden zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4084 Sankt Agatha
Gepflegtes SACHERL mit 1,8 ha Grund
€ 459.000,-
4084 Sankt Agatha / 173m² / 7 Zimmer
€ 2.653,18 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses gepflegte Sacherl in St.Agatha in Oberösterreich überzeugt mit seiner Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im Hauptgebäude stehen auf zwei Stockwerken ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind insgesamt in gutem Zustand und das Mobiliar besteht zu großen Teilen aus hochwertigen Tischlerarbeiten. Durch die gute Raumaufteilung ist auch genug Platz für z.B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Dadurch, dass es auf beiden Ebenen Sanitäranlagen und eine Küche gibt, ist das Haus auch ideal in zwei unabhängig nutzbare Wohnungen aufteilbar. Die Landwirtschaft wurde früher als Milchhof geführt. Nach Einstellung des Betriebs wurden die Stallungen gesäubert und können bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden. Auch ein Stadl für zur Futterlagerung und eine große Garage für landwirtschaftliches Gerät stehen zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich die zugehörigen 1,8 ha Wiesen. Diese sind aktuell verpachtet, können aber zukünftig auch selbst genutzt werden. Von Kleintier- bis zur Pferdehaltung gibt es somit viele Optionen für Sie. Rund um das Wohnhaus können Sie Ihren Garten gestalten. Eine Terrasse mit Hochbeeten und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß ca. 103 m² - Eingangsbereich & Vorraum - Stube - Küche mit Holzofen - Wirtschaftsraum - Speisekammer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra Obergeschoß ca. 70 m² - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Balkon Nebengebäude ca. 241 m² - Stall - Stadel - Garage - große freistehende Doppelgarage für Maschinen Sowohl der Stall als auch die Garagen verfügen zusätzlich über einen Lagerboden (früher als Heuboden genutzt). Eine Holzhütte hinter dem Haus bietet weitere Lagerfläche. Ein Teil des Haupthauses ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Lagerraum mit einer Kapazität von ca. 8 Tonnen Holzpellets. ++++++++++++++++++++ Lage und Umgebung Im Gemeindegebiet von St.Agatha finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Restaurant, Pizzeria und Café - Kindergarten - Volksschule und Mittelschule - Musikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Freibad - Tierarzt - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die ansässigen Sportvereine und die wunderbare Landschaft mit Nähe zur Donau gesorgt. Die bekannte Schlögener Schlinge mit einem Einstieg zum wunderschönen Donausteig ist z.B. nur wenige km entfernt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell in vielen Städten in Oberösterreich: - 19 km Eferding - 22 km Grieskirchen (Bezirksstadt) - 35 km Wels Zentrum - 37 km Linz Zentrum - 42 km Schärding ++++++++++++++++++++ Ob kleine Landwirtschaft oder Wohnen im Grünen - überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]