Hotels mieten in Österreich
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OKBürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 90m²
€ 26,37 / m²
#Büro #Handel #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit
Darf ich mich vorstellen? Ich bin ein helles und sonniges Geschäftslokal im Herzen von Salzburg und ich bin auf der Suche nach meinen zukünftigen Mietern. Meine Einheit besteht aus einer einladenden Geschäftsfläche im Eingangsbereich und weiteren 2 Räumen im hinteren Bereich. Zu meiner Einheit gehört noch ein Vorraum mit Ausgang in das Stiegenhaus, ein WC, ein Abstellraum und ein PKW-Abstellplatz im Hof. Dank meiner großen Schaufenster nehmen mich Passanten wahr und sorgt für ausreichend Tageslicht. Es besteht die Möglichkeit vor dem Geschäftslokal Ladetätigkeiten auszuführen. Was meinen künftigen Mietern bestimmt gefallen wird, sind meine hohen Räumlichkeiten und die große Anzahl an Steckdosen. Dank der guten Infrastruktur bin ich sowohl zu Fuß, mit ein- oder zweispurigen Fahrzeugen als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Altstadt erreicht man fußläufig ca. in 7 Minuten. Auch umliegenden Schulen (Volksschule Mirabell, Mittelschule Mirabell Schule, und öffentliche Einrichtungen wie die Wirtschaftskammer, WIFI, Salzburger Hauptbahnhof etc. befinden sich in unmittelbar von meiner Geschäftseinheit entfernt. Kunden haben die Möglichkeit in den umliegenden öffentlichen Parkplätzen zu parken. In unmittelbarer Nähe hätte mein Mieter auch die Möglichkeit zusätzlich 3 Tiefgaragenplätze anzumieten. Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: SALZBURG ANDRÄVIERTEL Das Andräviertel, auch Neustadt genannt, ist ein großer Teil Wohngebiet mit Großstadtcharakter mit Flair durch Baumallee. Die Neustadt ist vor allem geprägt im Westen von den gründerzeitlichen Villen entlang der Salzach (vielfach auch im Bereich der rechten Altstadt liegend) und im Osten von den großen Mietwohnbauten der gleichen Stilepoche im Raum um die Franz-Josef-Straße und ihren Parallelstraßen. ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN: Privatklinik Wehrle-Diakonissen, Einkaufstraße Sterneckstraße, Österreichischer Wachdienst, WIFI, WKS, Mirabellgarten, Kurgarten, Salzburger Hauptbahnhof, viele Hotels u. Arztpraxen. Zur Besonderheit des Andräviertels zählt der Grünmarkt und die seit 110 Jahren bestehende Schranne. VERKEHR: Die nächste Autobahnauffahrt ist Salzburg-Nord (ca. 3,10 km). Die Haltestellen der Buslinien 2, 3, 4, 21, 22 und Postbuslinie 140 stadtein- u. auswärts sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Ausstattung: * gute Infrastruktur * Altbauflair * Schaufensterfronten * Abstellraum * eigenes WC... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
GROßRAUM - BÜROEINHEIT in der DONAUCITY
€ 12.648,30
1220 Wien,Donaustadt / 634m² / 14 Zimmer
€ 19,95 / m²
#Büro #Hotel
GROß RAUMBÜRO im ARES TOWER Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City. Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents. Aufgrund der Lage, mitten in der Donau City im 22. Bezirk, kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztetetrum, Hotels und Kindergärten. Auch durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau kann der Ares Tower punkten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der U1 erreicht man das Stadtzentrum in nur 9 Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20-25 Minuten über die Autobahn erreichbar. Durch all die genannten Vorzüge zählt die Lage des Ares Towers zu den erfolgreichsten Standorten Europas. Die Form des Towers, zwei gegeneinander verschobene Gebäudescheiben, ermöglicht eine effizente Nutzung. Eine weitere bautechnische Besonderheit sind die Fenster, die sich öffnen lassen. Durch qualitativ hochwertige technische Ausstattung und ein 24 Stunden Technikservice wird ein reibungsloser Büroalltag garantiert. Raumaufteilung zentraler Flur, 14 Büroräume, 2 getrennte WC mit dazu gehörigen Waschräumen, EDV/LAN Raum sowie Anschlüsse für eine Teeküche Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
€ 4.907,70
1220 Wien,Donaustadt / 245,3m² / 5 Zimmer
€ 20,01 / m²
#Büro #Hotel
BÜROFLÄCHEN im ARES TOWER Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City. Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents. Aufgrund der Lage, mitten in der Donau City im 22. Bezirk, kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztetetrum, Hotels und Kindergärten. Auch durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau kann der Ares Tower punkten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der U1 erreicht man das Stadtzentrum in nur 9 Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20-25 Minuten über die Autobahn erreichbar. Durch all die genannten Vorzüge zählt die Lage des Ares Towers zu den erfolgreichsten Standorten Europas. Die Form des Towers, zwei gegeneinander verschobene Gebäudescheiben, ermöglicht eine effizente Nutzung. Eine weitere bautechnische Besonderheit sind die Fenster, die sich öffnen lassen. Durch qualitativ hochwertige technische Ausstattung und ein 24 Stunden Technikservice wird ein reibungsloser Büroalltag garantiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
360 TOUR // BÜROFLÄCHE im ARES TOWER
€ 30.586,01
1220 Wien,Donaustadt / 1432,6m² / 24 Zimmer
€ 21,35 / m²
#Büro #Hotel
BÜROFLÄCHEN im ARES TOWER Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City. Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents. Aufgrund der Lage, mitten in der Donau City im 22. Bezirk, kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztetetrum, Hotels und Kindergärten. Auch durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau kann der Ares Tower punkten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der U1 erreicht man das Stadtzentrum in nur 9 Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20-25 Minuten über die Autobahn erreichbar. Durch all die genannten Vorzüge zählt die Lage des Ares Towers zu den erfolgreichsten Standorten Europas. Die Form des Towers, zwei gegeneinander verschobene Gebäudescheiben, ermöglicht eine effizente Nutzung. Eine weitere bautechnische Besonderheit sind die Fenster, die sich öffnen lassen. Durch qualitativ hochwertige technische Ausstattung und ein 24 Stunden Technikservice wird ein reibungsloser Büroalltag garantiert. Die Einheit im Tower gliedert sich wie folgt: 23 getrennte Büros und 1 Großraumbüro, 1 Teeküche, 1 Serverraum, 1 Abstellraum, 3 Herren WC Einheiten mit Waschräumen und 3 Damen WC Einheiten mit dazugehörigen Waschräumen. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQR4 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
€ 3.567,-
1220 Wien / 245,3m² / 5 Zimmer
€ 14,54 / m²
#Büro #Hotel
BÜROFLÄCHEN im ARES TOWER Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City. Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents. Aufgrund der Lage, mitten in der Donau City im 22. Bezirk, kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztetetrum, Hotels und Kindergärten. Auch durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau kann der Ares Tower punkten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der U1 erreicht man das Stadtzentrum in nur 9 Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20-25 Minuten über die Autobahn erreichbar. Durch all die genannten Vorzüge zählt die Lage des Ares Towers zu den erfolgreichsten Standorten Europas. Die Form des Towers, zwei gegeneinander verschobene Gebäudescheiben, ermöglicht eine effizente Nutzung. Eine weitere bautechnische Besonderheit sind die Fenster, die sich öffnen lassen. Durch qualitativ hochwertige technische Ausstattung und ein 24 Stunden Technikservice wird ein reibungsloser Büroalltag garantiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
360 TOUR // BÜROFLÄCHE im ARES TOWER
€ 22.778,34
1220 Wien / 1432,6m² / 24 Zimmer
€ 15,90 / m²
#Büro #Hotel
BÜROFLÄCHEN im ARES TOWER Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City. Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents. Aufgrund der Lage, mitten in der Donau City im 22. Bezirk, kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztetetrum, Hotels und Kindergärten. Auch durch seine Nähe zum Erholungsgebiet Neue Donau kann der Ares Tower punkten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der U1 erreicht man das Stadtzentrum in nur 9 Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20-25 Minuten über die Autobahn erreichbar. Durch all die genannten Vorzüge zählt die Lage des Ares Towers zu den erfolgreichsten Standorten Europas. Die Form des Towers, zwei gegeneinander verschobene Gebäudescheiben, ermöglicht eine effizente Nutzung. Eine weitere bautechnische Besonderheit sind die Fenster, die sich öffnen lassen. Durch qualitativ hochwertige technische Ausstattung und ein 24 Stunden Technikservice wird ein reibungsloser Büroalltag garantiert. Die Einheit im Tower gliedert sich wie folgt: 23 getrennte Büros und 1 Großraumbüro, 1 Teeküche, 1 Serverraum, 1 Abstellraum, 3 Herren WC Einheiten mit Waschräumen und 3 Damen WC Einheiten mit dazugehörigen Waschräumen. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQR4 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Handel #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit
Im grünen Süden zur Stadt Salzburg - ANIF vermieten wir gepflegte Büroräumlichkeiten mit einem Ausmaß von ca. 84,20 m² zuzüglich Balkon. Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe zum Hotel Schlosswirt zu Anif, am Fürstenweg, liegen im 2. Stock des Hauses (Dachgeschoss, ohne Lift) und befinden sich in einem gepflegten Zustand – mit Parkettboden; eingerichteter Teeküche; etc. Über das Stiegenhaus des Wohn-Geschäftshauses gelangt man in die Büroräumlichkeiten, welche sich in einen Raum mit Eingangsbereich bzw. potentiellen Empfangsbereich und einen weiteren Großraumbüro mit ca. 52,90 m² unterteilen. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen vorgelagerten Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung (mit Blick auf den Untersberg) sowie die Teeküche bzw. den Sanitärraum - Toilette. PKW-Stellplätze sind direkt beim Haus vorhanden - dzt. 2 fix zugeordnet. (Weitere auf Anfrage möglich.) Raumeinteilung: Büroräumlichkeiten, Teeküche, WC, Balkon, 2 fixe PKW-Stellplätze Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Kabel-TV und Internet ist über die Salzburg-AG vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 105m² / 5,5 Zimmer
€ 35,81 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel
Sie möchten nicht nur ein Geschäftslokal übernehmen, sondern ein etabliertes Beauty-Business mit jahrelang aufgebautem Kundenvertrauen, hochwertiger Ausstattung und sofortigem Startpotenzial? Dann bietet dieses exklusive Kosmetikinstitut im Herzen des 1. Wiener Bezirks eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das stilvolle Beauty- & Kosmetikstudio wird seit dem 1. Oktober 2017 erfolgreich geführt und konnte einen bereits bestehenden Kundenstock des vorherigen Studios übernehmen, welches seit 1998 an diesem Standort etabliert war. Über die Jahre wurde dieser Kundenstamm kontinuierlich erweitert und aufgebaut. Heute umfasst der bestehende Kundenbestand über 9.000 Kunden. Die zukünftigen Betreiber übernehmen somit nicht nur ein vollständig ausgestattetes Studio in Premiumlage, sondern ein laufendes, erfolgreiches Business mit bestehender Struktur, Wiedererkennungswert und langjähriger Kundentreue. Das Studio überzeugt durch seine luxuriöse Innenarchitektur, moderne Geräteausstattung sowie eine professionelle und durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus exklusivem Ambiente, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage schafft ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Weiterbetrieb auf höchstem Niveau. Die ca. 105 m² große Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Beauty, Kosmetik und Wellness. Ausstattung & Räumlichkeiten • Exklusiver Empfangsbereich mit hochwertigem Empfangspult • 5 voll ausgestattete Behandlungsräume • 3 moderne Kosmetikräume • 2 Massage- bzw. Körperbehandlungsräume • Einer der Körperbehandlungsräume verfügt zusätzlich über eine Dusche • 2 Fußpflegeplätze mit Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 4 Plätze • 2 Maniküreplätze • Stilvoll gestaltete Wartebereiche • Mitarbeiterküche / Aufenthaltsbereich • 2 Toilettenanlagen • 2 separate Lagerräume mit ca. 5 m² und ca. 3 m² • Klimaanlagen in den Räumlichkeiten • Hochwertige Möblierung inklusive • Vollständig renoviert und sofort betriebsbereit Vorhandene Geräte & Ausstattung • Hydra Facial®-System • 2 Diodenlaser • Atos Lightly (LLLT – Resistive Radiofrequenz – Endermologie Massage) • Mesoject • HPL-Gerät • Lymphdrainagegerät mit Pressotherapie-Hose • Wärmedecke • Permanent-Make-up-Gerät • Zahnbleaching-Gerät Wirtschaftliche Eckdaten • Nutzfläche: ca. 105 m² • Etage: 1. Stock • Zustand: vollrenoviert • Generalsanierung: 2025 • Warme Nettomiete: € 3.133,33 monatlich • Ablöse: € 390.000,- Lage Die Seilergasse zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens. Die unmittelbare Umgebung bietet hochwertige Boutiquen, Hotels, Restaurants sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale öffentliche Verkehrsanbindung. U-Bahn ( Stephansplatz) sowie Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein exklusives Gesamtpaket für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein etabliertes Beauty-Konzept mit bestehendem Kundenstock, hochwertiger Ausstattung und langfristigem Erfolgspotenzial übernehmen möchten.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4052 Ansfelden
4052 Ansfelden / 240m² / 5,5 Zimmer
€ 24,93 / m²
#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
OFFICE - OPEN SPACE - KLIMA - TEILMÖBLIERT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 240 m² Raumaufteilung: laut Planskizze, Empfang, Großraumbüro, 2 Büroräume, Besprechung Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze anmietbar WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 12,60 m² Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses hervorragend ausgestattete Büro bietet eine offene Bürofläche für 6 Mitarbeiter, 2 großzügige abgetrennte Büroräume für bis zu 3 Mitarbeiter und einen Besprechungsraum. Nebenräume wie Teeküche, klimatisierter Serverraum und Druckerecke sind selbstverständlich. Besonders hervorzuheben ist dass Sie an diesem Standort rasch starten können denn es ist die Grundmöblierung mit hochwertigen BENE Büromöbeln bereits integriert. Ein ca. 8 m² Balkon lädt zu Frischluftpausen ein und ist über die vorgelagerte Teeküche mit Essbereich zugänglich. Klimatisierung, Lüftung, Akkustikdecke, Dusche uvm. gehören zu den Ausstattungsmerkmalen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Perfekte Lage in Ansfelden! Rasche Anbindungen an die A1 in beide Richtungen! Hoteloptionen für Kunden in nächster Nähe! DER Standort für ein Vertriebsbüro in Ansfelden! Tiefgaragenparkplätze können am Standort angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: gepflegt Boden: Teppichfliesen Sonnenschutz: innen Decke: Akkustikdecke Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem: möglich Heizung: Gaszentralheizung Klima: vorhanden Teeküche: vorhanden Dusche: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 12,60 / m² / Monat Gesamtmiete: € 3.015,00 / Monat Gesamtbetriebskosten: € 1970,14 / Monat Strom: derzeit ca. € 290,00 / Monat Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3015 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1970 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €997 Gesamtbetrag €5982 Heizwärmebedarf: 86.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 92m²
€ 35,23 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
SOFORT ZU ÜBERNEHMEN – GASTRONOMIELOKAL IN PREMIUM-LAGE NAHE SCHOTTENRING & ALTE BÖRSEZur Übernahme gelangt ein hochwertig ausgestattetes Gastronomielokal in ausgezeichneter Innenstadtlage nahe Schottenring und Alte Börse. Das Objekt überzeugt durch seine repräsentative Lage, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine bestehende behördliche Genehmigung für die Ausübung des Gastgewerbes. Die Nutzfläche von ca. 92 m² umfasst den Gastraum, die Küche sowie die erforderlichen Nebenflächen. Das Lokal bietet derzeit rund 30 Sitzplätze im Innenbereich sowie zusätzlich einen genehmigten Schanigarten mit 16 Sitzplätzen, der weitere attraktive Sitzmöglichkeiten im Freien schafft. Das Objekt eignet sich ideal für Betreiber, die einen etablierten Standort in bester Wiener Innenstadtlage suchen. Für den Betrieb liegt eine rechtskräftige Betriebsanlagengenehmigung vor. Die Genehmigungsunterlagen können bei konkretem Interesse eingesehen werden. Besonders attraktiv ist der langfristig gesicherte Standort durch einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren sowie einer Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre. Lage Attraktive Innenstadtlage nahe Schottenring und Alte Börse. Der Standort profitiert von hoher Kundenfrequenz, einem gehobenen Umfeld sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Bürostandorten, Hotels, Gastronomiebetrieben und einem internationalen Publikum. Eckdaten• Miete: € 3.464,24 netto inkl. Betriebskosten • Ablöse auf Anfrage • Mietvertrag: 10 Jahre + Option auf weitere 10 Jahre • Ca. 92 m² Nutzfläche • Separates Lager • Ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich • Genehmigter Schanigarten mit 16 Sitzplätzen • Voll ausgestattete Küche • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden • Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung • Sofort betriebsbereit Hinweis: Das im Inserat verwendete Foto dient ausschließlich der Illustration und stellt nicht das tatsächliche Objekt dar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 127m² / 4 Zimmer
€ 19,62 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau
In unmittelbarer Nähe zum Burggarten gelangt dieses charmante Altbau-Büro in einer der begehrtesten Bürolagen Wiens zur Vermietung. Die rund 127 m² große Fläche befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeithauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie die hervorragende Innenstadtlage. Die Büroräume verfügen über elegante Fischgrät-Parkettböden, hohe Räume und klassische Altbaudetails, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Die Fläche umfasst insgesamt vier Büroräume, eine moderne Teeküche mit hochwertigen Markengeräten, einen Vorraumbereich sowie zwei getrennte Toiletten. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses. Die repräsentative Eingangssituation und die hochwertige Liegenschaft bieten einen professionellen Rahmen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Beratungsunternehmen. Der Burggarten, die Wiener Ringstraße, das Museums Quartier sowie die Mariahilfer Straße befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung und bieten ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Fläche ist derzeit bis 30.11.2026 vermietet. Eine vorzeitige Anmietung kann auf Wunsch gerne mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Das Objekt verfügt derzeit über keine strukturierte Netzwerkverkabelung. Die Fläche wird unmöbliert übergeben. Highlights * Altbauflair mit Fischgrätparkett * Repräsentatives Gründerzeithaus * Top-Innenstadtlage beim Burggarten * Hervorragende Infrastruktur * Moderne Teeküche * Vier Büroräume Aufteilung * 4 Büroräume * 2 WC's * Küche * Vorraum Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Liegenschaft profitiert von einer der besten Innenstadtlagen Wiens und überzeugt durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Volkstheater, die U2-Station Museums Quartier sowie den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sowie die Buslinien 48A und 57A. Durch die unmittelbare Nähe zum Burgring, zum Burggarten, zur Mariahilfer Straße, zum Museums Quartier und zur Wiener Innenstadt bietet der Standort ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger, Hotels und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 127m² / 4 Zimmer
€ 16,79 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau
In unmittelbarer Nähe zum Burggarten gelangt dieses charmante Altbau-Büro in einer der begehrtesten Bürolagen Wiens zur Vermietung. Die rund 127 m² große Fläche befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeithauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie die hervorragende Innenstadtlage. Die Büroräume verfügen über elegante Fischgrät-Parkettböden, hohe Räume und klassische Altbaudetails, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Die Fläche umfasst insgesamt vier Büroräume, eine moderne Teeküche mit hochwertigen Markengeräten, einen Vorraumbereich sowie zwei getrennte Toiletten. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses. Die repräsentative Eingangssituation und die hochwertige Liegenschaft bieten einen professionellen Rahmen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Beratungsunternehmen. Der Burggarten, die Wiener Ringstraße, das Museums Quartier sowie die Mariahilfer Straße befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung und bieten ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Fläche ist derzeit bis 30.11.2026 vermietet. Eine vorzeitige Anmietung kann auf Wunsch gerne mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Das Objekt verfügt derzeit über keine strukturierte Netzwerkverkabelung. Die Fläche wird unmöbliert übergeben. Highlights Altbauflair mit Fischgrätparkett Repräsentatives Gründerzeithaus Top-Innenstadtlage beim Burggarten Hervorragende Infrastruktur Moderne Teeküche Vier Büroräume Aufteilung4 Büroräume2 WC's Küche Vorraum Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Liegenschaft profitiert von einer der besten Innenstadtlagen Wiens und überzeugt durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Volkstheater, die U2-Station Museums Quartier sowie den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sowie die Buslinien 48A und 57A. Durch die unmittelbare Nähe zum Burgring, zum Burggarten, zur Mariahilfer Straße, zum Museums Quartier und zur Wiener Innenstadt bietet der Standort ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger, Hotels und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
