Suchergebnisse für "tattendorf mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Büros in der Industriezone - ab €400/Monat all-inclusive Diese modernen und gepflegten Büroräume bieten den idealen Standort für kleine Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf eine ruhige, gut erreichbare Lage legen. Drei Einheiten stehen ab sofort zur Verfügung - mit 27,5 m² (€450) und 29,5 m² (€480) - inklusive Betriebs- und Heizkosten. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, zusätzliche Stellplätze sind je nach Verfügbarkeit möglich. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine kleine Teeküche mit E-Herd und Kühlschrank sowie getrennte Damen- und Herren-WCs bereit. Die Möblierung auf den Fotos dient lediglich zur Veranschaulichung - die Büros werden unmöbliert übergeben. Eine praktische, sofort bezugsfertige Lösung für Unternehmer, die einen funktionalen und professionellen Arbeitsort suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <7.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Gewerbepark liegt in ruhiger, gut erreichbarer Lage südlich von Wien und bietet eine ideale Umgebung für kleine Unternehmen und Einzelunternehmer. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch für Lieferungen sehr gut zugänglich. Die Umgebung ist modern, gepflegt und von anderen Betrieben geprägt, was ein professionelles, aber dennoch entspanntes Arbeitsumfeld schafft. Parkmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind vorhanden, wodurch der Standort besonders praktisch für den täglichen Betrieb ist. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und gewerblicher Atmosphäre - perfekt für aufstrebende Firmen, die Wert auf Effizienz und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieser wunderschön gelegene große Bungalow in der beliebten Weinbaugemeinde Tattendorf bei Baden/ Wien . Hier leben Sie vor den Toren Wiens und genießen die hohe Lebensqualität der Thermenregion. Weingärten, sanfte Hügel Richtung bis hin zum Wienerwald oder dem nicht weit entfernten Burgenland werden Sie begeistern. Erkunden Sie die Region zwischen Wien - Mödling - Baden - Wiener Neustadt mit dem Rad, bei Wanderungen oder nutzen Sie die vielen Möglichkeiten die Ihnen dazu die öffentlichen Verkehrsanbindungen oder Ihr Auto geben. Das Haus selbst wurde Anfang der 1990er Jahre fertiggestellt und bietet ein gutes Raumangebot . Der derzeitige Grundriss besteht aus 3 großen Zimmern , Küche , geräumiger Diele , einem VR , einem Bad und einem WC. Im Keller sind 3 Lagerräume in verschiedenen Größen, der Heizraum , ein Tankraum und die große Garage (für bis zu 3 PKW) untergebracht. Neben dem Haus wäre am eigenen Grund noch ausreichend Platz für die Schaffung eines Carports (gegebenenfalls mit E-Ladestation). Mit geringem Aufwand , können Sie für sich und Ihre Familie die 3 Räume im Hochparterre zu 4- oder 5-Zimmern umändern . 2 Terrassen und der herrliche Garten (mit ganztags Sonne) runden das hervorragende Platzangebot ab . Ausstattung: EG nahezu alle Räume sind verfliest mit Fußbodenheizung. Das große Bad (mit Wanne und 2 Waschtischen) könnte auch noch eine extra Dusche aufnehmen (Platz wäre ausreichend vorhanden). Eine ostseitige und eine südlich orientierte Terrasse mit Terrassensteinen (optisches Update empfehlenswert), bieten Platz zum Erholen. Beheizt wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung mit 2 x 2000 Liter Kunststofftanks - Sie könnten aber später auf eine Pellet-Heizung oder Wärmepumpe wechseln, und die Fußbodenheizungstechnik beibehalten. Der Keller und die Garage bieten genug Platz für Lager- oder Hobbyräume (sind derzeit nicht beheizt) und mehrere Autos . Das Ziegeldach ist in ordentlichem Zustand, an der Fassade ist eine geringe Dämmung vorhanden - hier könnten sie als Käufer natürlich gerne modernisieren, falls Sie es wünschen. Im Garten können Sie einen großen Swimming-Pool errichten und behalten weiterhin eine schöne große Grünfläche mit jeder Menge Platz für sich, ihre Kinder und ihre private Gartenoase. Ein großes Plus ist der am Grundstück vorhandene Brunnen (ideal zum Gießen und späterem Pool befüllen). Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung nach Baden: via Bus, nach Wien/ Wiener Neustadt: via Aspang-Bahn (Station im Ort) oder über Baden mit Süd-Bahn und natürlich mit dem Auto über die Autobahn (A2). Kindergarten, Bank, Lagerhaus mit Postpartner, Billa und Sportanlagen (Fußball, Beachvolleyball, Tennis), sowie eine Aspang-Bahn-Station im Ort . - Schulen (Volks- und neue Mittelschule) - Ärzte und Apotheken finden Sie in den nahen Nachbargemeinden Teesdorf, Oberwaltersdorf oder Baden. Weitere Infos finden Sie auch auf https://www.tattendorf.at/ Eine ideale Immobilie für pensionierte Paare (in der Wohnebene gibt es nur 3 Stufen), für Familien mit einem oder mehreren Kind/ern, aber auch die Kombination Wohnen und Arbeiten in Home Office (Glasfaseranschluss liegt vor dem Haus) können Sie hier ideal umsetzen . Hier erwerben Sie eine geräumige Liegenschaft in einem der beliebtesten Lebensräume südlich von Wien. Sie werden die Verbindung aus zu Hause sein und Urlaubsflair sicher sehr genießen. Vereinbaren Sie rasch einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns, um sich über die Nutzungs-Möglichkeiten dieses Bungalows zu informieren und um sich selbst ein umfangreiches Bild machen zu können . - Martin Melcher von First-Class Realtäten freut sich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://first-class-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Neben Weingärten mit freiem Blick zum Hausberg der Region dem Anninger. In ruhigen, verkehrsarmen Seitengassen gelegen. Ganztagssonne. Toller großer Garten dzt. 3 Zimmer; einfach in bis zu 5 Wohnräume abänderbar - sehen Sie dazu beigelegte Skizze. Komplett unterkellert; mit Garage im Haus (bis zu 3 PKW finden Platz). Wer möchte, kann sofort einziehen - Möblierung kann übernommen werden - Koffer und Zahnbürste einpacken und wohl fühlen! Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung nach Baden: via Bus, nach Wien/ Wiener Neustadt: via Aspang-Bahn (Station im Ort) oder über Baden mit Süd-Bahn und natürlich mit dem Auto über die Autobahn (A2). Kindergarten, Bank, Lagerhaus mit Postpartner, Billa und Sportanlagen (Fußball, Beachvolleyball, Tennis), sowie eine Aspang-Bahn-Station. Schulen (Volks- und neue Mittelschule), Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten in den nahen Nachbargemeinden Teesdorf, Oberwaltersdorf oder Baden.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

76,50 m², die genau wissen, was sie tun Zwei Etagen, zwei Zimmer, eine offene Wohnküche mit Terrassentür und eine Energiebilanz, die man gern herzeigt: Dieses Eigenheim aus dem Jahr 2018 macht auf 76 m² vieles richtig und nichts unnötig kompliziert. Kompakt geplant, durchdacht aufgeteilt, sofort bewohnbar. Kein verlorener Quadratmeter, kein Raum, der nur existiert, damit man ihn beim Staubwischen verflucht. Unten passiert das Leben Das Erdgeschoss gehört der offenen Wohnküche mit rund 26 m². Hell, weitläufig und mit einer Tür direkt auf die eigene Terrasse. Das ist der Raum, in dem morgens der Kaffee kocht, während gefrühstückt wird, in dem abends das Essen entsteht und in dem die Gäste ohnehin landen, egal wie schön ein separates Wohnzimmer wäre. Ein großzügiger Vorraum mit rund 10 m² schluckt Jacken, Schuhe und Alltag, ein eigenes WC und ein separater Technikraum halten den unschönen Rest dezent aus dem Blick. Oben wird es ruhig Eine Etage höher warten zwei Zimmer mit jeweils 12 m². Beide angenehm geschnitten, also möblierbar ohne Kopfstand, ob als Schlaf und Kinderzimmer, als Schlafzimmer und Homeoffice oder ganz nach Ihrem Leben. Das Bad mit rund 6 m² liegt gleich nebenan, und der kurze Gang spart genau die Wege, die man morgens ohnehin nicht gehen möchte. Der Teil, den Ihr Kontostand mögen wird Jetzt zum unspektakulär Wichtigen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe von Vaillant über eine Fußbodenheizung, das bedeutet warme Böden statt heißer Heizkörper und Betriebskosten, die bei Post vom Energieversorger keine Schnappatmung auslösen. Dreifach verglaste Fenster und eine massive Ziegelit-Bauweise mit 12 cm Vollwärmeschutz halten die Wärme dort, wo sie hingehört. Auf dem Papier: Heizwärmebedarf 50,91 kWh/m²a, Klasse B, und ein Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,784, also Klasse A. Im Alltag: modern gebaut, sparsam betrieben. Draußen sitzen, ohne Publikum Direkt an die Wohnküche schließt die eigene Terrasse an, gepflastert und von einer Hecke gesäumt, die für angenehme Privatsphäre sorgt. Platz für einen großzügigen Esstisch ist da, für lange Sommerabende sowieso. Kein Gemeinschaftshof, kein Balkon mit Blick auf den Nachbarbalkon, sondern Ihr eigener Freiraum. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls dazu und die Frage, wer wo parkt, stellt sich gar nicht erst. Und rundherum Tattendorf ist einer dieser Orte, die man erst unterschätzt und dann nicht mehr hergeben möchte. Ein kleiner Weinort mit rund 1.500 Einwohnern im Bezirk Baden, mitten in der Thermenregion südlich von Wien, umgeben von Weingärten und Feldern. Bekannt ist der Ort vor allem für seinen Rotwein: Die Rieden rundherum bringen Sorten wie St.Laurent und Pinot Noir hervor und haben Tattendorf den Ruf einer kleinen Burgunderinsel eingebracht. Wer gern draußen ist, hat flaches, offenes Land direkt vor der Tür, etwa den Au-Wanderweg entlang der Triesting, wie gemacht für Runden mit Rad, Hund oder Kinderwagen. Praktisch bleibt es trotzdem. Nahversorgung, Kindergarten und Schule gibt es im Ort, bis Baden sind es rund acht Kilometer, und nach Wien fährt man etwa eine halbe Stunde. Sie wohnen also ländlich und ruhig, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Auf einen Blick Objektart: Doppelhaushälfte, Baujahr 2018 Wohnnutzfläche: rund 76,50 m²Aufteilung: 2 Zimmer plus offene Wohnküche, Bad, WC, Vorraum, Technikraum Eigene Terrasse2 Pkw-Stellplätze Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Fenster: dreifach verglast Energiekennwerte: HWB 50,91 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,784 (Klasse A) Klingt nach einem Haus, das einen zweiten Blick verdient? Sehen wir auch so. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, den Rest erklärt der erste Rundgang von selbst. Rechtliches Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier könnte Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus entstehen Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Heurigenlokal auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.172 m² (Widmung Bauland Wohngebiet). Die Liegenschaft bietet eine verbaute Fläche von ca. 577 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für gastronomische Konzepte als auch für individuelle Umgestaltungen. Die Immobilie verfügt eine funktionale Aufteilung mit großer Küche, einem Saal mit bestehender Schankanlange, einem Wintergarten, Sanitäranlagen, großzügigen Abstellflächen sowie einem Keller. Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für einen effizienten Betrieb sorgt. Die Küche wurde im Jahr 2009 vollständig neu errichtet. Der weitläufige Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Direkt auf dem Grundstück finden Sie Platz um 5 Autos abzustellen. Ein weiterer Vorteil ist die Zufahrt von zwei Seiten, wodurch eine flexible Erschließung und Nutzung ermöglicht wird. Dank der bestehenden Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft ideal für Heurigenbetriebe, Tanzschulen, Veranstaltungs- oder Seminarkonzepte sowie weitere gewerbliche Nutzungen. Darüber hinaus bietet die Widmung als Bauland Wohngebiet interessantes Entwicklungspotenzial: Die Immobilie könnte – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – auch zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus umgebaut werden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Betreiber mit Visionen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Ihr Betrieb mit großem Grundstück und Entwickungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Heurigenlokal auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.172 m² (Widmung Bauland Wohngebiet). Die Liegenschaft bietet eine verbaute Fläche von ca. 577 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für gastronomische Konzepte als auch für individuelle Umgestaltungen. Die Immobilie verfügt eine funktionale Aufteilung mit großer Küche, einem Saal mit bestehender Schankanlange, einem Wintergarten, Sanitäranlagen, großzügigen Abstellflächen sowie einem Keller. Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für einen effizienten Betrieb sorgt. Die Küche wurde im Jahr 2009 vollständig neu errichtet. Der weitläufige Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Direkt auf dem Grundstück finden Sie Platz um 5 Autos abzustellen. Ein weiterer Vorteil ist die Zufahrt von zwei Seiten, wodurch eine flexible Erschließung und Nutzung ermöglicht wird. Dank der bestehenden Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft ideal für Heurigenbetriebe, Tanzschulen, Veranstaltungs- oder Seminarkonzepte sowie weitere gewerbliche Nutzungen. Darüber hinaus bietet die Widmung als Bauland Wohngebiet interessantes Entwicklungspotenzial: Die Immobilie könnte – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – auch zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus umgebaut werden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Betreiber mit Visionen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Tattendorf erwartet Sie dieser umfassend modernisierte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.011 m². Das ursprünglich 1973 errichtete Haus wurde 2025 im Innenbereich umfangreich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Auf rund 98 m² Wohnfläche präsentiert sich heute ein helles und modernes Zuhause. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auch das Badezimmer wurde vergrößert und vollständig neu gestaltet. Eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders umfangreich wurde in die Haustechnik investiert. Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, eine moderne Luftwärmepumpe installiert und sowohl das Erdgeschoss als auch der Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neue Fenster, elektrische Außenjalousien und Fliegengitter ergänzen die Modernisierung. Die Vorbereitungen für eine Klimaanlage wurden ebenfalls bereits getroffen. Ein besonderes Plus ist der voll unterkellerte Bungalow. Auf weiteren rund 98 m² stehen großzügige Nutzflächen zur Verfügung. Der Keller verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung und wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Damit bietet er viel Platz für Hobby, Fitness, Werkstatt, Lagerung oder individuelle Nutzung. Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum und wird von einem beeindruckenden alten Baum geprägt. Eine Terrasse sowie die direkt an das Haus angeschlossene Garage mit rund 21 m² ergänzen das Angebot. Die Fassade wurde im Zuge der bisherigen Modernisierung noch nicht erneuert und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, auch dem äußeren Erscheinungsbild ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Ausstattung Wohnfläche: ca. 98 m² Grundstücksfläche: ca. 1.011 m² Kellerfläche: ca. 98 m² Garage: ca. 21 m² großzügiger offener Wohn- und Essbereich modernes, vergrößertes Badezimmer Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller erneuerte Elektrik und Wasserleitungen neue Fenster elektrische Außenjalousien und Fliegengitter Vorbereitung für Klimaanlage Terrasse und großzügiger Garten absolute Ruhelage Lage Tattendorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des Wiener Umlandes. Nahversorger und Bahnhof sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Pendler eignet. Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Platz und modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen Grundstück verbinden möchten.... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €56,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13,33 Gesamtbetrag €80... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Beruflich durchstarten - in idealen Büroräumen in der Villacher Straße! Angeboten werden 3 einzelne Büroräume in einer ehemalige Kanzlei im 1. Obergeschoss - bequem erreichbar mit dem Lift oder über das Stiegenhaus. Ideal für Versicherungsmakler, Finanzberater und andere Dienstleister. Es sind Büroräume mit Flächen von ca. 18 bis ca. 25 m² verfügbar. Die Teeküche und die Toiletanlagen stehen allen Einzelbüromietern gemeinschaftlich zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bank, ein Autohaus, Restaurants, Geschäfte und sämtliche weitere Infrastruktur. Vor dem Haus sind Freistellplätze für die Geschäfts- und Büromieter vorhanden. Die Lage ist verkehrstechnisch optimal! In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt oder bereits auf der Autobahn unterwegs zu Ihrem nächsten Erfolg! Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Miete: ab € 300,00 Netto Pauschal Strom: Strompauschale nach Vereinbarung Gesamtmiete: € 300,00 zzgl. MwSt. Kaution: € 3 Bruttomonatsmieten Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Provision: Pauschale auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]