Suchergebnisse für "1 zimmer appartment innsbruck"

Mit Exklusivauftrag (Alleinvermittler) wurden wir vom derzeitigen Eigentümer zum Verkauf dieser 3-Zimmer-Wohnung beauftragt. Die teilweise sanierungsbedürftige Wohnung liegt im Stadtteil Reichenau und besteht aus großzügiger Diele, WC, Bad, Abstellraum, Küche mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer mit Loggia, Elternzimmer, Kinderzimmer mit Balkon. Zubehör: 1 Kellerabteil Der Rücklagenstand mit 31.12.2021 beträgt € 125.700,- und die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 318,02. Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt) 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten Es werden keinerlei Exposés versandt!... [Mehr]

Lage In zentraler Lage von Innsbruck nahe der Universität gelangt diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Auf eine Blick: - 1 Schlafzimmer - Küche - Bad - großer Keller - BK mit HK 358,00 Euro - Vermietet bis 30.11.2023 - Kaufpreis 225.000.- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: ? 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt ? 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht ? 3,6 % Provision Immobilienvergütung ? Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Tel] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn das Wohnbauprojekt - die Wolke 8. Die Anlage besteht aus 9 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 50 m² bis 190 m² aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und integriert sich somit perfekt in das kleinstrukturierte Umfeld. Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Gärten, Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die umliegende Natur von zuhause aus zu genießen. Der Anschluss an das Zentrum ist mit Bus, Hungerburgbahn, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ermöglicht aber auch Wanderungen, Mountainbiketouren oder einfach nur Sparziergänge von der Haustüre weg. Eine gehobene und qualitativ hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind für uns selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant und ist mit einer Übergabe im Sommer 2024 zu rechnen. Verfügbare Einheiten: Top 1 - Solstein: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche sowie rund 120 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 690.000, Top 2 - Hohe Warte: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 105 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 760.000, Top 5 - Brandjoch: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 135 m² Loggia, Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 850.000, Top 6 - Kaminspitze: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 75 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 850.000, Top 7 - Hafelekar: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche sowie rund 80 m² Loggia, Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 895.000, Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage zum Kauf bereit. Für weitere Details, Informationen sowie einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an. Der Erwerb der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit dem Balkon nach Westen ausgerichtet und daher schön hell. Der Grundriss der Wohnung ist modern gestaltet (offene Küche zum Essbereich). Im Bad mit Tageslicht befindet sich eine fast ebene große Dusche (90x90cm) Die Küche ist funktional eingerichtet (inkl. Geschirrspüler, Heißluftbackrohr und Dunstabzug nach außen) Weiters gibt es zwei Zimmer, beide mit Fenster nach Westen, noch einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Eigentumsgemeinschaft besteht aus 16 Einheiten mit teilweise gewerblicher Nutzung. Die Wohnungen befinden sich ausschließlich im 1. bzw. 2.OG. (kein Lift) Im EG gibt es neben vermieteten Lagerflächen auch eine kleine Garage (8 Stellplätze) die manchmal zu mieten sind. Ansonsten gibt es in der Straße ausreichend öffentliche Stellplätze mit Parkkarte. Das Gebäudes stammt aus den 60'er Jahren wurde im Jahr 2005 aber generalsaniert bzw. bis auf das EG komplett neu errichtet. Daher gibt es eine moderne Fußbodenheizung und rundum Vollwärmeschutz. Zuletzt wurde die Heizungsteuerung der Wohnung komplett auf funkferngesteuerte Thermostate (für jedes Zimmer) aufgerüstet. Sowohl die Heizung als auch das Warmwasser werden über eine zentrale Gastherme betrieben aber pro Einheit über einzelne Zähler abgerechnet. Küche, Essecke, Schlafzimmerschrank und Regale bleiben (optional) in der Wohnung. Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt. Keine Haustiere; kein Raucher und ist daher bestandsfrei und sofort nutzbar. Die Wohnung liegt im Süden von Innsbruck in einer ruhigen Nebenstraße. Die verkehrsmäßige Anbindung ist optimal sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem privaten Pkw. Fußläufig erreichbar sind die Linie T und J. Mit dem Auto sofort auf der Autobahn über "Innsbruck-Mitte" Lebensmittelgeschäft auch in direkter Nachbarschaft. Die Wohnung wird privat verkauft. Ich bitte Makler darum nicht mit mir in Kontkat zu treten, da ich an keiner für mich kostenpflichtigen Vermittlung miener Immobilie interessiert bin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es kommen drei 2-Zimmerwohnungen in dieser Anlage zum Verkauf. Die drei Wohnungen befinden sich in Sadrach und bietet naturnahes Wohnen, ohne auf Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Sämtliche Infrastruktur ist vorhanden, das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 2002 mit 7 Einheiten sowie einer Tiefgarage errichtet. Das Wohnhaus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die einzelnen Geschosse sind durch ein nordseitiges Stiegenhaus und Personenaufzug - 4 Stationen erschlossen. Zu den allgemein Räumen gehören ein Fahrradraum, Elektrotechnikraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 806 m2, die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Schneeburggasse. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, welche im 10-Minutentakt angefahren wird und Sie in 15 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Die helldurchfluteten Zweizimmerwohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung oder für Anleger, zurzeit sind die Einheiten bis 2026 vermietet. Sonstige Eckdaten: Objekt: Zweizimmerwohnungen Offer/Nr.: 20230522-01 Objekttyp Etagenwohnung Zimmer: 2 PLZ: 6020 Ort: Innsbruck Strasse: Schneeburggasse Hausnummer: 80a Baujahr: 2002 Etage: EG und 1. OG Wohnfläche: je Einheit ca. 44 m2 Terrasse Top 0.1u.0.2 10 m2 Garten Top 0.1 u.0.2 ca. 83 m2 und 75 m2 Balkon Top 1.1 10 m2 Kellerfläche: 4 m2 Stellplatz je Einheit 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: die Einheiten sind vermietet Top 0.1 bis 14.04.2026 Top 0.2 bis 30.11.2026 Top 1.1 bis 31.08.2026 Ausstattung: Heizung: Gas (Zentralheizung) Warmwasser: Boiler Böden: in der gesamten Einheit Klebeparkett in Eiche, im Sanitärbereich glasierter Fliesenbelag Terrasse: Folienisolierung, Holzrattenrost aus Lärche Fenster: Aluminium pulverbeschichtet Dreh-und Drehkippflügel, Zwei-Scheibenisolierverglasung (k-Wert, Glas 1,1 WM2K) Türen: Stahlzargen lackiert, Vollbautürblatt Sanitär: Badewanne, Waschtisch, Zu- und Abfluss für die Waschmaschine, Wand/WC mit Unterspülkasten Einrichtung: Küche mit sämtlichen E-Geräten Sonstiges: Sprechanlage Raumaufteilung: Einteilung je Wohnung mit Zubehör: Diele Wohnbereich/Essen Küche Schlafzimmer Abstellraum Bad/WC - Top 0.2 WC sep. Top 0.1 und 1.1 Terrasse/Garten Top 01 und 0.2 Balkon Top 1.1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Kaufpreise inkl. 1 TG und Kellerabteil Top 0.1 / EG € 361.000,00 Top 0.2 / EG € 392,000,00 Top 1.1 / 1.OG € 351,000,00 Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die sehr schöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.Stock der äußerst gepflegten Liegenschaft Geyrstraße 90 im Stadtteil Amras, der sich durch eine ruhige Lage auszeichnet. Die 3-Zimmer-Wohnung verspricht Wohlfühlen in gehobenem Standard für Pärchen. Das Haus wurde 2021 generalsaniert und ausgebaut. Die Wohnung besitzt einen Open-Space-Wohnraum mit Küche (Tischlerküche in griffloser Ausführung und Markengeräten/Bora-Induktionsherd), ein großzügiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Vorraum mit Deckenbeleuchtung, 1 Bad mit Badewanne/Ganzglasdusche/Doppelwaschbecken und Spiegelschrank sowie einem separaten WC. 1 Tiefgaragenabstellplatz. Ein Highlight sind die großzügigen Balkone ost- und westseitig. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören Eichen-Holzparkettböden, motorisierte Velux-Dachflächenfenster samt Jalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Glasfaser-Internetzugang möglich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese atemberaubende und top-ausgestattete Maisonette in der Pacherstraße. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über einen Stiegenaufgang erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem man bequem in den obersten Stock gelangt, 2 Zimmer, welche eine direkte Verbindungstüre zum Bad haben. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Gäste WC, Zugang zur 51,74 m² Terrasse mit Wintergarten und wundervollen Ausblick. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene im Eigentum stehende Photovoltaik-Anlage, die durch die WE-Gemeinschaft genehmigt wurde somit ist die Stromversorgung bei Ausfällen gesichert. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 346,72 für die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz. Der Rücklagenstand mit 31.12.2022 beträgt € 14.786,00. Zubehör: 1 Tiefgaragenstellplatz (Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz dazu zu kaufen.) 2 Kellerabteile Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt) 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie und weiteren Objekten vom Auftraggeber beauftragt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Immobilien Schwab Franz ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Ab dem 1. August wird diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in Innsbruck frei. Sie ist vollständig möbliert und verfügt über einen Balkon. Optional ist auch ein Stellplatz mietbar. Eine Dachterasse und mehrere Freizeiträume (Fitness, Billard, Tischtennis, etc.) sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu Supermärkten sind auch nahezu perfekt. Das Angebot richtet sich wie im Titel schon erwähnt vorwiegend an Studenten oder Ph Dler oder Erasmus Studenten. Besichtigungstermine mit anschließender Weiterleitung an den Vermieter sind ab sofort auf Anfrage bis zum 25.7. möglich.... [Mehr]

Liebe Suchende. Im Auftrag meiner berufstätigen Tochter (20j) sucht sie einen verlässlichen, seriösen Mitbewohner für eine sehr schöne generalsanierte Wohnung in zentraler Lage in Innsbruck, Adamgasse zum Erstbezug ab 1. Juli. 3 Zimmer, 2 Etagen 72 qm Mietzins (€900) zuzüglich Betriebskosten ges. €1.240,50 (€620,25) Kaution €3.600 (1.800) Maklerprovision €2.976 (€1.488) Fotos des Objektes gerne per PN.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein sehr gemütliches Hotel zur Miete befindet sich in der Lanser Straße 12, Innsbruck 6080, Österreich. Dieses charmante Hotel bietet einen langfristigen Mietvertrag für das Hotel. Es befindet sich nur paar wenigen Minuten (zu Fuß) von verschiedenen Geschäften und einem Supermarkt entfernt. Die bekannten Sehenswürdigkeiten des Goldenen Dachs und der Nordkettenbahn sind bequem erreichbar, nur 10 Autominuten entfernt, 4,9 Meilen (7,9 km) bzw. 7,5 Meilen (12 km). Das Hotel liegt ideal in Innsbruck (Igls) und bietet eine malerische Umgebung sowie leichten Zugang zur umliegenden Natur. Naturbegeisterte werden es schätzen, dass die Patscherkofel Mountain Bahn und das Wipptal nur 15 Gehminuten entfernt liegen. Das 4-Sterne-Hotel bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, um Ihren Aufenthalt zu bereichern. Die Unterkunft bietet eine Gepäckaufbewahrung und einen einladenden Empfangsbereich. Sicherheit hat oberste Priorität, und das Hotel verfügt über Einrichtungen wie einen Safe und eine Gepäckaufbewahrung. Mit seiner gemütlichen Atmosphäre, wunderschöne Lage und ausgezeichneten Annehmlichkeiten bietet das Hotel eine fantastische Möglichkeit für diejenigen, die eine Immobilie in Innsbruck/Igls mieten möchten. Entdecken Sie den Charme dieses wunderschönen Reiseziels und genießen Sie den Komfort dieses gut ausgestatteten Hotel . • Dieses außergewöhnliche Hotel besticht durch sein exquisites Design, gemütliche und helle Zimmer sowie eine charmante Atmosphäre, die ein unvergessliches Erlebnis schafft. Betreten Sie eine Welt, in der Eleganz auf Komfort trifft, in der jede Ecke mit makelloser Liebe zum Detail gestaltet ist und in der die Geschichte ihre faszinierenden Geschichten flüstert. • Was unser Hotel jedoch wirklich auszeichnet, ist die Atmosphäre von Charme und Geschichte, die seine Räume durchdringt. Jeder Schritt enthüllt eine Geschichte, die darauf wartet, entdeckt zu werden. Das Gebäude selbst trägt eine besondere Geschichte in sich, die von vergangenen Generationen erzählt. Von den sorgfältig restaurierten architektonischen Details bis hin zu den Vintage-Fresken an den Wänden finden Sie sich in eine andere Ära versetzt. • Unser Hotel vereint sein reiches Erbe mit modernen Annehmlichkeiten und Komfort und bietet so eine nahtlose Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart. Mehr zur Lage: Besucher das Hotel sind eingeladen, das Bergisel-Skispringen zu entdecken, das nur 5 Autominuten entfernt liegt, oder Sportstätten wie das Tivoli-Stadion zu besuchen, das etwa 1,9 Meilen entfernt ist. Das Congresspark Igls befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hotel Batzenhäusl, während der Flughafen Kranebitten nur 0,5 Meilen entfernt ist. Diese Unterkunft liegt auch in unmittelbarer Nähe von Hügeln und Wanderwegen. Kulturelle Erlebnisse in der Umgebung umfassen das bescheidene Kunstmuseum "Taxispalais", das sich innerhalb von 2,2 Meilen von unserem Standort befindet. Aufgrund der Nähe zu einer Straßenbahnhaltestelle bietet das Hotel eine einfache Anbindung an andere Teile von Innsbruck. Auch Gäste können die bemerkenswerten Attraktionen in der Nähe des Hotel Batzenhäusl erkunden. Nur eine kurze 5-minütige Fahrt entfernt finden Sie das atemberaubende Bergisel-Skispringen, ein absolutes Muss. Für Sportbegeisterte liegt das renommierte Tivoli-Stadion nur etwa 1,9 Meilen von unserem Hotel entfernt und bietet aufregende Sportveranstaltungen und Unterhaltung. Wenn Gäste an Veranstaltungen oder Konferenzen teilnehmen, befindet sich das Congresspark Igls in unmittelbarer Nähe zum Hotel Batzenhäusl und bietet eine einfache Erreichbarkeit für die Teilnehmer. Zusätzlich ist der Flughafen Kranebitten nur 0,5 Meilen entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise für Reisende. Naturfreunde werden die Nähe des Hotels zu malerischen Hügeln und faszinierenden Wanderwegen zu schätzen wissen, die Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer und Erkundungen bieten. Tauchen Sie ein in die Schönheit der umliegenden Landschaft. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, befindet sich das bescheidene, aber fesselnde Kunstmuseum "Taxispalais" nur 2,2 Meilen von unserem Standort entfernt. Entdecken Sie eine vielfältige Kunstsammlung und tauchen Sie in die lokale Kreativszene ein. Die Lage des Hotels in der Nähe einer Straßenbahnhaltestelle erleichtert die Erkundung anderer Teile von Innsbruck. Zimmer: Unsere 27 Gästezimmer bieten moderne Annehmlichkeiten wie Kühlschränke und Flachbildfernseher. Die Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse (mit Sitzbereich) und bieten den Gästen einen außergewöhnlichen Blick auf die prächtige Bergkette Nordkette, die den Charme von Innsbruck ausmacht. Kostenloser WLAN-Zugang und Kabelprogramme für die Unterhaltungsbedürfnisse der Gäste. Die Badezimmer sind mit Bidets für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Es gibt sechs Arten von Zimmern: 1. Doppelzimmer mit Waldblick Bettenauswahl: • 1 Kingsize-Bett Zimmergröße: 23 m² • Waldblick, Heizung, Badewanne und Balkon 2. Komfort-Doppelzimmer Bettenauswahl: • 1 Kingsize-Bett Zimmergröße: 33 m² • Dusche, Heizung und Badewanne 3. Suite mit Balkon Bettenauswahl: • 1 Kingsize-Bett Zimmergröße: 50 m² Für 4 Personen • Gartenblick, Heizung, Badewanne und Balkon 4. Junior Suite Bettenauswahl: • 1 Kingsize-Bett Zimmergröße: 43 m² • Dusche, Heizung, Badewanne und Balkon 5. Doppelzimmer mit Bergblick Bettenauswahl: • 1 Kingsize-Bett Zimmergröße: 30 m² • Bergblick, Heizung, Badewanne und Balkon 6. Dreibettzimmer Bettenauswahl: • 2 Kingsize-Betten Zimmergröße: 40 m² Für 3 Personen • Heizung Die Zimmer sind mit einer Reihe von Annehmlichkeiten für Komfort und Bequemlichkeit ausgestattet, darunter: • Safe • Arbeitsplatz und Sitzbereich • Kleiderschrank • Teppichboden • Telefon • Mülleimer • Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und Haartrockner • Bidet • Schlafsofa • Minibar • Flachbildfernseher Die Badezimmer sind mit separater Toilette und Dusche sowie Haartrocknern ausgestattet. Neben den außergewöhnlichen Angeboten verfügt das Hotel über einen großzügigen Parkbereich von etwa 1200 m². Die Gäste können die Annehmlichkeit großzügiger Parkplätze genießen, einschließlich der Möglichkeit, ihre Fahrzeuge sicher in unserer geschlossenen Garage abzustellen, die mit einem Schlüssel zugänglich und verschließbar ist. Das Hotel hatte zwei frühere Namen: • Hotel Batzenhäusl • Eagles Inn • Die einzige Voraussetzung, die Sie erfüllen müssen, ist eine professionelle Reinigung im Hotel. Weitere Bedingungen werden bei Kontaktaufnahme mit uns verhandelt. Very cozy hotel available for rent, located at Lanser Strasse 12, Innsbruck 6080, Österreich. This charming establishment offering a long-term lease for the hotel. Situated just a stone's throw away from various shops and a supermarket. The renowned attractions of Golden Roof and Nordkette Cable Car are easily accessible, only a 10-minute drive of 4.9 miles (7.9 km) and 7.5 miles (12 km), respectively. The hotel is ideally situated in Innsbruck (Igls), providing a picturesque setting and easy access to the surrounding natural beauty. Nature enthusiasts will appreciate being within a 15-minute walk of Patscherkofel Mountain Bahn and Wipptal. The 4-star hotel offers a range of amenities to enhance people experience. The property provides baggage storage and a welcoming lobby area. Safety is a priority, and the hotel features safety facilities such as a safety deposit box and baggage storage. With its cozy ambiance, convenient location, and excellent amenities, the hotel offers a fantastic opportunity for those looking to rent a property in Innsbruck/Igls. Discover the charm of this beautiful destination while enjoying the comforts of this well-equipped establishment. • This is very extraordinary hotel, where exquisite design, cozy and bright rooms, and a charming atmosphere intertwine to create an unforgettable experience. Step into a world where elegance meets comfort, where every corner is crafted with impeccable attention to detail, and where history whispers its intriguing tales. • Yet, what truly sets our hotel apart is the air of charm and history that permeates its atmosphere. Every step you take reveals a story waiting to be discovered. The building itself carries a special history, whispering tales of past generations who have graced its halls. From the carefully restored architectural details to the vintage frescoes adorning the walls, you'll find yourself transported to another era. • Our hotel embraces its rich heritage while offering modern amenities and comforts, ensuring a seamless blend of past and present. More about location : Visitors are invited to discover Bergisel Ski Jump, located 5 minutes away by car, or visit sports venues like Tivoli Stadion, which is approximately 1.9 miles away. Congresspark Igls is in close proximity to the Hotel Batzenhäusl , while Kranebitten airport is 0.5 miles from it. This accommodation also lies within spitting distance of hills and hiking trails. Cultural experience in the area feature the modest art museum "Taxispalais", situated within 2.2 miles of our area . Due to a location within spitting distance of a tram stop, the hotel offers easy access to other parts of Innsbruck. Also residents can explore the remarkable attractions near Hotel Batzenhäusl. Just a short 5-minute drive away, you will find the breathtaking Bergisel Ski Jump, a must-visit destination. For sports enthusiasts, the renowned Tivoli Stadion is conveniently located approximately 1.9 miles from our hotel, offering exciting sporting events and entertainment. If guests are attending events or conferences, Congresspark Igls is situated in close proximity to Hotel Batzenhäusl, providing easy access for attendees. Additionally, Kranebitten airport is a mere 0.5 miles away, ensuring convenient transportation for travelers. Nature lovers will appreciate the hotel's proximity to picturesque hills and captivating hiking trails, offering opportunities for outdoor adventures and exploration. Immerse yourself in the beauty of the surrounding landscape. For those seeking a cultural experience, the modest yet captivating art museum "Taxispalais" is situated just 2.2 miles from our location. Discover a diverse collection of art and immerse yourself in the local creative scene. Also the hotel location is near a tram stop, exploring other parts of Innsbruck is effortless. Rooms : Our 27 guestrooms offer modern amenities such as refrigerators and flat-screen televisions. Rooms features a private balcony or patio(with seating area), providing guests with exceptional views of the magnificent Nordkette mountain chain that defines the charm of Innsbruck. Wireless Internet access and cable programming for the guests entertainment needs. The bathrooms are equipped with bidets for added convenience and comfort. There is a six types of the Rooms : 1. Double Room Forest View Bed options: • 1 King-size bed Room size: 23 m2 • Forest view , Heating, Bathtub and Balcony 2. Comfort Double Room Bed options: • 1 King-size bed Room size: 33 m2 • Shower, Heating and Bathtub 3. Suite Balcony Bed options: • 1 King-size bed Room size: 50 m2 For - 4 persons • Garden view, Heating, Bathtub and Balcony 4. Junior Suite Bed options: • 1 King-size bed Room size: 43 m2 • Shower, Heating, Bathtub and Balcony 5. Double Room Mountain View Bed options: • 1 King-size bed Room size: 30 m2 • Mountain view, Heating, Bathtub and Balcony 6. Triple Room Bed options: • 2 King-size beds Room size: 40 m2 For - 3 people • Heating The rooms are equipped with a range of amenities for the comfort and convenience, including: • Safe deposit box • Work desk and seating area • Wardrobe • Carpeted floor • Telephone • Dustbin • Bathroom with bath or shower and hairdryer • Bidet • Bedding sofa • Mini-bar • Flat-screen TV Bathrooms, equipped with a separate toilet and showers, also feature hairdryers. In addition to its exceptional offerings, the hotel boasts a spacious parking area spanning approximately 1200 m². Guests can enjoy the convenience of ample parking spaces, including the option to securely park their vehicles in our closed garage, which can be accessed and locked with a key. The hotel had two previous names : Hotel Batzenhäusl : Eagles Inn The only requirement is professional cleaning at the hotel, while further conditions will be negotiated upon contacting us.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Überblick: hübsche, renovierte Wohnung mit ca. 61,66 m² Nutzfläche / Dachgeschoss (2.OG) befristet vermietet bis inkl. 28.2.2025 Traumhafte Sonnenterrasse ca. 18,56 m²Sonniger Balkon ca. 7,93 m²Kellerabteil ca. 4,95 m²1 KFZ-Abstellplatz im Freien ca. 15,11 m² Baujahr 1999 - Wohnungseigentumtoller Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft 2-Schlafzimmer, geräumiger Wohn-Koch-Essbereich mit neuer Küche (2022), neues Badezimmer mit Dusche, separates WCDurchdachte Grundrissplanung - WG -geeignet Gepflegter Außenbereich Heizungsart: Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung HWB 82 Kaufpreis Wohnung EUR 375.000.-zzgl. Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 15.000.-(Sämtliche o.a. Circa-m²-Angaben laut Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Mag. Marion Abfalterergeprüfte Immobilienmaklerin[E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

4-ZIMMER WOHNUNG ** SUPER EINTEILUNG ** SUPER ZENTRALE LAGELAGEIn der Tiroler Landeshauptstadt, im Westen von Innsbruck Ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zur Innsbrucker Universität, Klinik, AZW, CCB Institut Hervorragend infrastrukturell erschlossen Radwege und Spazierwege vor der Haustüre Die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar OBJEKTBESCHREIBUNGDie äußerst ansprechende 4-Zimmer Wohnung ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1969 vom Tiroler Siedlerbund (GHS Wohnbau) erbauten 5-stöckigen Wohnhauses mit großem Allgemeingarten Lift vorhanden (in die Halbstöcke) Die Wohnung wurde im Jahr 2016 generalsaniert und erstrahlt somit im modernen Glanz. Erneuert wurden: Elektroleitungen, FI-Schutzschalter, Sanitär- und Heizung, Fenster und Türen, Böden, Umbau Bad, Einbau 2. WC Auf ca. 85 m² Wohnnutzfläche verteilen sich ein Vorraum, eine separate große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum Alle Zimmer sind separat begehbar Die großen Fenster-Elemente verleihen dieser Wohnung ein stilvolles Wohlfühlambiente Die separate Küche ist voll ausgestattet und hat ein modernes, geradliniges Design. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne sowie ein WCEs gibt außerdem noch ein separates 2. WCDer Waschmaschinenanschluss sowie der Warmwasserboiler befinden sich im Abstellraum - somit bleibt das Bad vom Platz her großzügig Ein geräumiger Vorraum und ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum. Es wurde eine moderne Echtholz-Landhausdiele ebenmäßig über die gesamte Fläche der Wohnung verlegt Erwärmt wird die Immobilie mittels komfortabler Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Boiler. Gegensprechanlage und Türspion FI-Schalter vorhanden Die Wohnanlage hat einen großen allgemeinen Grünbereich Parkplätze stehen direkt vor dem Wohnhaus allen Anwohnern zur Verfügung Die Wohnung würde (wenn gewünscht) mit den Möbeln verkauft werden - somit wäre ein sofortiges Einziehen bzw. eine sofortige Vermietung möglich Dachsanierung wurde bereits im Jahr 2012 vorgenommen Momentaner Rücklagenstand Euro 184.552,62Durch den guten angemessenen m²-Preis ist es möglich, eine Erwerbsförderung der Wohnbauförderung nach § 15 TWFG 1991 zu beantragen (abhängig von den persönlichen Verhältnissen) Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Iris Foidl [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]