ruhige Häuser zu mieten in Österreich
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OKHaus mieten in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 255m² / 5 Zimmer
€ 20,51 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung steht eine unglaublich große Haushälfte in optimaler Lage des Ortes St.Johann in Tirol. So sind fast alle Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld und somit zu Fuß rasch und bequem erreichbar. Aber auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und auch zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist die Langlaufloipe nur ca. 250 Meter vom Haus entfernt. Man betritt das Haus und gelangt in eine große Diele mit Garderobe, wo die Treppe ins Ober- und Untergeschoss führt. Insgesamt stehen 1 gigantisch großes Wohnzimmer mit integrierter Küche im Ausmaß von ca. 90 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, mehrere Schrankräume, Arbeitszimmer, Abstellräume, Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Wirtschaftsraum und weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Zum Objekt gehört eine schöne, großteils überdachte Terrasse und ein kleiner Garten. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Eventuell kann man später das Objekt auch erwerben. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Energiedaten HWB 78,6 ? fGEE 1,18. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Haus mieten in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 156m² / 4 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 1.950,-#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Dieses architektonisch interessant und sehr großzügig gestaltete Haus befindet sich in der Nähe von Seniorenresidenz und Kurpark in Bad Vöslau. Es liegt sehr ruhig und nach Süden ausgerichtet im unteren Bereich der terrassenförmig angelegten Reihenhausanlage. ZUM VIDEO HIER KLICKEN Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 157 m² plus ca. 65 m² Keller bietet es genügend Platz für eine ganze Familie und auch der relativ große Garten wird Sie begeistern! Das Haus wird teilmöbliert vermietet - alle Einbaumöbel verbleiben auf jeden Fall, alles andere nach Absprache. Es ist sehr schön ausgestattet mit einer modernen Küche, einem großen Wohnzimmerverbau/Bücherregal, Parkettböden, Außenrollläden, Terrasse mit Pergola, Gartenbewässerung, Carport mit Glasdach, SAT-Anlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoß, der Galerie und im Badezimmer (sonst Radiatoren) und Kabelanschluss (Drei). Große Fensterfronten und Türen Richtung Westen, Süden und Norden versorgen das Haus mit viel Tageslicht. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Raumangebot: Erdgeschoß: offene Küche, Wohn-Esszimmer nach oben offen zur Galerie und Ausgang zur Terrasse, Vorzimmer, Abstellraum, Gäste-WC. Obergeschoß: Galerie (Büro), 2 Zimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken. Dachgeschoß: Schlafzimmer und angrenzendes, kleines Bad mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken. Kellergeschoß: Waschküche plus 3 Lagerräume, Ausgang zum Garten.1 PKW-Abstellplatz im Carport, Garten ca. 291 m². PAUSCHALMIETE inkl. Betriebskosten EUR 1.950,-/Monat Zusätzliche Kosten: Strom (dzt.ca. EUR 83/Monat), Gas (dzt. ca. EUR 130/Monat) Kaution: 3 BMM = EUR 5.850,-Mietdauer: 5 - 7 Jahre nach Vereinbarung, mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Absprache Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage ( bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel. Nr., Mailadresse) und reservieren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1950 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Tel] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 3812 Groß
3812 Groß-Siegharts / 70m² / 2 Zimmer
€ 9,27 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #barrierefrei #möbliert #ruhig
Modernisiertes Haus im Waldviertel • Kanal, Wasserrohre, Elektrik • Heizung ( Infrarot mit Photovoltaik) • Warmwasser (160l Boiler) • Estrich, Boden, Innenputz • Fenster, Türen SAT/TV , Internet • Bad ( Badewanne) • Küche Komplett eingerichtet • Einbauküche ( Induktionsherd, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle und Backrohr, Dunstabzugshaube) • Wohn-Essbereich ( Esstisch mit 4 Ledersessel, großes ausziehbares Sofa, Couchtisch, Fernsehkommode) • Schlafzimmer ( Doppelbett, Spiegelkleiderschrank, Regal, Schreibtisch) • Vorraum, Bad, WC diverse Kleinmöbel • Garten( Loungegarnitur, Gartentisch mit Sessel, Sonnenschirm, Kissentruhe) • Gartenhaus ( Rasenmäher, div. Werkzeug) Lage Es liegt im Ortszentrum unweit der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya entfernt. In Groß Siegharts alles fußläufig erreichbar, kein Auto nötig Freizeitwert( Radroute, Waldbad, Tennisplatz, Wanderwege, .. ) auch für Ferienhaus optimal geeignet.... [Mehr]
Haus mieten in 1230 Wien
Einzigartiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Maurer Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 3.490,-
1230 Wien / 229,02m² / 6,5 Zimmer
€ 15,24 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
** Entdecken Sie Ihr Urbanes Refugium: Willkommen im Herzen von Wien-Mauer **Tauchen Sie ein in die Oase dieses makellosen Einfamilienhauses, eingebettet zwischen den Weinbergen und dem verlockenden Grün des Maurer Waldes mit einem traumhaften Blick über Wien. Ein Zuhause, das nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern Ihre Lebensqualität steigert. Mit einer großzügigen Fläche von 202,02 m² bietet dieses Anwesen eine reichhaltige Auswahl an Räumlichkeiten für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die vielen geräumigen Zimmer des Hauses sind eine Leinwand für Ihre Träume, während die Wohnküche einen Ort der Begegnung für Familie und Freunde schafft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Ruheoase, die Sie jeden Tag aufs Neue inspiriert. Abseits vom Trubel der Stadt genießen Sie hier eine friedliche Atmosphäre, die von der Natur und der majestätischen Aussicht auf Wien geprägt ist. Erleben Sie von der Terrasse aus, jeden Sonnenaufgang mit einem unvergleichlichen Blick über die Dächer der Stadt. Die hochwertigen Materialien, von Marmorböden bis Parkett, verleihen jedem Raum eine unvergleichliche Eleganz. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die großzügigen Fenster das Innere mit natürlichem Licht durchfluten. Erst im März 2024 wurden neue Fenster und Türen im Erdgeschoss eingebaut. Diese qualitativ hochwertigen Materialen schaffen ein modernes und energieeffizientes Ambiente. Das Erdgeschoss bietet mit einer unfassbaren Fläche von ca. 115m² ausreichend Raum und Platz und etabliert sich mit Sicherheit als Herzstück dieses besonderen Paradises. Der direkte Zugang ins Freie bietet die Möglichkeit unkompliziert die frische Luft und die Aussicht zu genießen. In der angrenzenden Doppelgarage (begehbar über das Haus), finden Ihre Fahrzeuge einen sicheren Hafen. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafräume, die ebenso einen traumhaften Blick ins Grüne bieten. Zusätzlich finden Sie zwei Badezimmer und eine separate Toilette in dieser Etage. Eines dieser Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, von der Sie die einzigartige Aussicht genießen können. Der Keller ist ein zusätzlicher Höhepunkt dieses Hauses. Er erstreckt sich über ca. 118 m² und ist vollkommen ausgebaut und mehr als zweckmäßig. Er verfügt unter anderem über diverse Wasch- und Abstellräume sowie über eine Sauna, ein Tauchbecken und einen Fitnessraum, über diesen man direkt in den Garten und zum Privatpool gelangt. Ein Privatpool verspricht erfrischende Momente der Entspannung und der Garten ist eine Idylle der Ruhe, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bushaltestellen und die Straßenbahn gewährleistet zudem eine bequeme Anbindung an das Zentrum Wiens. Wenige Gehminuten entfernt, finden Sie zudem charmante Heurigenbetriebe, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die authentische Wiener Weinkultur zu erleben. Verbringen Sie gemütliche Abende bei einem Glas Wein und traditionellen Speisen, und lassen Sie sich von der herzlichen Atmosphäre der Umgebung verzaubern. In den angegebene Betriebskosten ist die Grundsteuer sowie die Müllabfuhr enthalten. Verbraucherkosten, wie z B Heizung, Strom und Wasser sind im Mietpreis nicht enthalten. Schneeräumung, Rauchfangkehrer und Gebäudeversicherung werden vom Vermieter monatlich vorgeschrieben. Erfüllen Sie sich den Traum von urbanem Wohnen inmitten der Natur und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus einem ruhigen Leben am Stadtrand und dennoch einer guten Anbindung ins Zentrum. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2551 Enzesfeld
WALDNÄHE & RUHE INKL. ABSTELLPLATZ
€ 2.200,-
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 84m² / 3 Zimmer
€ 26,19 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #ruhig
Dieses bezaubernde Reihenhaus, umgeben von idyllischem Wald, bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen Wohn-/Essbereich, einer topausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer, eine stilvolle Garderobe, ein Badezimmer mit WC sowie ein kleiner Balkon. Ideal für Naturliebhaber und jene, die modernes Wohnen schätzen. Hier erleben Sie Wohnglück pur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort beziehbar - inkl. KFZ Abstellplatz vor der Türe - top gepflegt - moderne Küche (Ablöse 4.000?) - neue Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]
Haus mieten in 3542 Jaidhof
3542 Jaidhof / 41,77m² / 2 Zimmer
€ 18,67 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
"ca. 1.000 m² Garten & ca. 42 m² Haus!" Dieses moderne, ca. 42 m² große Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück im Waldviertel (Nähe Gföhl). Wenn Sie Ruhe suchen, dann ist dieses Objekt bestimmt das Richtige für Sie! Es ist ausreichend Platz für ein Wochenenddomizil, oder zum dauerhaften Wohnen. Der Garten bietet Ihnen einen ca. 60 Meter tiefen Brunnen und die Möglichkeit zur Tierhaltung. Das Haus hat ca. 41,77 m² Wohnfläche und teilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse (westseitig ausgerichtet) können Sie zukünftig herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Fußbodenheizung, sowie die Warmwasseraufbereitung laufen über eine Wärmepumpe. Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m enfernt. Sie sind in ca. 8 Min. in Gföhl. Krems befindet sich ca. 25 km enfernt. Zur Stadtgrenze Wien benötigen Sie ca. 1 Stunde. Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, usw.), Ärzte, sowie Restaurants befinden sich im ca. 4 km entfernten Gföhl. Pauschalmiete: ? 780,- Der Mietpreis ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle Abgaben (EXKL. Strom!). Befristung auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 780 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 780 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 3002 Purkersdorf
€ 2.850,-
3002 Purkersdorf / 176m² / 4 Zimmer
€ 16,19 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Hochwertig saniertes Haus mit gepflegtem Garten in ruhiger Siedlungslage. umgeben vom Wienerwald. Entfernung zum Hauptplatz Purkersdorf 2 km. Das 1965 gebaute Haus wurde 2023 und außen und innen umfassend generalsaniert, inkl. Erneuerung der gesamten Haustechnik und Einbau einer Wärmepumpenheizungsanlage. • Wohnzimmer mit Kaminofen • Offene Küche komplett ausgestattet (Kühl+Gefrierschrank, Ceran Kochfeld mit Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, GS (60cm), Mülltrennsystem. • 4 Zimmer im Obergeschoß • 2 Bäder mit Walk-In Duschen • Infrarotkabine • Ausgebautes Untergeschoß mit Kachelofen • Ochsner Air Hawk 518 Wärmepumpe • Elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung • In den Zimmern Eichendielenböden geölt • Garage, 31m2... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 1210 Wien
1210 Wien, VETMED / DONAUZENTRUM / FLOR... / 130m² / 5 Zimmer
€ 13,46 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, zwei Terrassen, Biotop, Garage, Pavillon etc. ab sofort zur Miete! Das Haus befindet sich in einer absoluten Ruhelage und hat eine sehr gute Wohnraumaufteilung und rustikale Wohnraum-Athmosphäre. Im unteren Bereich (Erdgeschoss) erwartet Sie ein Vorzimmer mit Garderobe, ein separat angelegtes WC, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad mit Dusche und das zweite WC, Ausgang zum Garten und Terrasse, Zugang zum Keller und Aufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigener Terrasse und das zweite mit Balkon, und ein Abstellraum. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen im Dachbodenraum zu verstauen. Der Keller teilt sich auf mehreren Wirtschaftsräumen auf, die hier nicht mitgezählt wurden. Hier steht eine Pumpe für den Brunnen mit eigenem Brunnenwassser. Das Haus ist auch an das öffentliche Netz angeschlossen. Zudem stehen Ihnen ein Kamin / Kachelofen zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es einen Vorgarten und Platz für ein weiteres Auto zum Parken auf das eigene Grundstück. Geheizt wird auf Gas. Die Gastherme wurde neu gewartet und hat einen Warmwasserspeicher. Die Therme muss einmal jährlich vom Mieter auf seine Kosten fortlaufend gewartet werden. Kabel- und Satellit - Anschlüsse sind vorhanden. Der Garten braucht eine grüne Hand. Hier befindet sich das Pavillon und das Biotop und viel Grün. Man kann um das Haus rundherum gehen. Hinter dem Haus gibt es einen Geräteschuppen und ein separat angelegtes Schlafzimmer. Über eine Aussentreppe gelangen Sie auf die große Terrasse wo Sie die Sonne genießen können über den ganzen Tag. Darunter befindet sich die Garage mit Werkplatz. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie um eine Email an: [Email] Konditionen: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 1.750, EUR... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 199,16m² / 6 Zimmer
€ 22,59 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Paradies der Ruhe und stilvollen Eleganz! Dieses exklusive neue Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage in Klosterneuburg bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 200m2, einer atemberaubenden 40m2 Südterrasse und einem eleganten Garten wird Ihr neues Zuhause zum entspannenden Rückzugsort in Premiumqualität, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und genießen Sie die perfekte Gestaltung dieses lichtdurchfluteten freundlichen Neubaus, der Ihnen mit einer Raumhöhe von knapp 2,70 Meter und Blick ins Grüne das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieses Hauses, während die rahmenlosen, raumhohen weißen Innentüren eine nahtlose Verbindung der Räume schaffen. Das Herzstück dieses Anwesens für Ihren Paar- und Familienalltag bildet im Erdgeschoß der großzügige 52m2 große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer maßgeschneiderten Tischlerküche, hochwertigen Einbaugeräten und einem freistehenden Küchenblock. Dieser Bereich bietet durch alle bodengleichen Fenster und Terrassentüren einen entspannenden Blick ins Grüne und Sie gelangen nahtlos auf gleicher Ebene auf die 40m2 große südlich ausgerichtete Terrasse mit hochwertigem Ipeholz. Dort genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende umgeben von Bäumen, blühenden Sträuchern und grüner Wiese – ein Ort, der pure Erholung verspricht. Der pflegeleichte Garten mit rund 200m2 bietet eine ebene Wiesenfläche und elegante naturverbundene Gestaltung mit Natursteinen. So leben Sie ohne großem Aufwand für die Gartenpflege mitten im Grünen und haben mehr Zeit, ihr Zuhause, die Natur und das fröhliche Vogelgezwitscher als einen Ort der Entspannung, Erholung und Lebensfreude zu nutzen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen, 2 Bädern im Obergeschoss und einem Tages-WC im Erdgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer 6. Raum mit Tageslicht im Wohnkeller des Hauses zur Verfügung, den Sie als Arbeits-, Gäste-, Fernseh- oder Spielzimmer oder als Fitnessraum nutzen können. Die hellen und freundlichen Zimmer laden zum Verweilen ein und versprühen eine angenehme Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue "Willkommen zuhause" heißt. Genießen Sie Rückzug und Privatsphäre in Ihrem Master Bedroom Bereich im Obergeschoß, mit eigenem Schrankraum und en suite Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und eingelassener Badewanne. Gönnen Sie sich am Morgen noch ein paar Minuten des entspannten Aufwachens mit Blick in die Ferne und auf die grünen Felder des gegenüber liegenden Buchbergs für einen positiven Start in Ihren Tag. Dieses mit mineralischen Baumaterialen errichtete und gedämmte Haus sorgt für ein behagliches Wohnklima und wird nachhaltig und dank einer sehr leistungsfähigen Erdwärmepumpe außergewöhnlich kostengünstig durch eine Fußbodenheizung geheizt. Im Sommer sorgt das gleiche System für ein angenehmes Raumklima dank der eingebauten Deckenkühlung. Die laufenden Kosten für die Beheizung ihres Traumhauses sind extrem niedrig und sind aktuell auf rund €60,- pro Monat geschätzt. Der monatliche Bruttomietzins inklusive Betriebskosten und USt beläuft sich auf €4.500,-. Gerne stehe ich Ihnen als Klosterneuburger auch für alle sonstigen Fragen rund um unsere schöne Stadt am Fuße des Kahlenbergs zur Verfügung. Für eine Besichtigung des Objekts kontaktieren Sie mich bitte unter meiner Nummer [Telefonnummer entfernt]. ERDGESCHOSSÜberdachter Windfang Eingangsbereich Tages-WCArbeitszimmeroffener Wohn-, Ess- und Küchenbereichelegante Tischlerküche mit hochwertigen Markengerätenebener Ausgang auf die Südterrasse OBERGESCHOSSTageslichtgalerie2 Kinderzimmer Badezimmer Schuhraum samt Wäsche-Abwurfschacht Master Bedroom mit Schrankraum und en suite Badezimmer KELLERGESCHOSSWohnkeller-Zimmer mit großem Tageslichtfenster und 2,55 Meter Raumhöhe nutzbar als Fitness-, Spiel-, Arbeits- Fernseh- oder Gästezimmer Technikraum Waschküche Abstellräume TECHNISCHE HIGHLIGHTSEingangstüre mit Fingerprint-Verschlusssystem A1 Telefon- und Internetanschluss inklusive LAN-Verkabelung in den Zimmern Einzelraum-Temperaturregelungvorbereitete Technik und Verkabelung für Decken-Beamer / Heimkino Stromanschlüsse für Aussen-Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugenvorbereitete Verrohrung und Kabelauslässe für eine Alarmanlage Beschattung durch Unterputz versenkte elektrische Raffstores an den südlich und westlich ausgerichteten Fenstern Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 173,45m² / 5 Zimmer
€ 20,29 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Über das Projekt In einer äußerst ruhigen Wohnanlage am Rand des Stadtteils Kierling in Klosterneuburg entstehen acht moderne Doppelhaushälften. Jedes Doppelhaus steht auf einem eigenen Grundstück, wobei jeder Haushälfte ein eigener Anteil des Grundstücks zugeordnet ist. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit eines nachbarschaftlichen Zusammenlebens inmitten der Natur, nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Wiens entfernt. Die Doppelhäuser liegen eingebettet in Schafweiden und dem Naturpark Eichenhain und schaffen somit einen idealen Rückzugsort für Stadtbewohner und Naturbegeisterte. Die Doppelhäuser werden aus ökologisch-nachhaltigen Materialien erbaut, darunter mineralische Wärmedämmung, heimische Holzkonstruktion, ein Kiesdach und teilweise eine Holzfassade. Zur Beheizung kommt ein nachhaltiges Heizsystem zum Einsatz, bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Wohnraumlüftung. Ein Highlight ist außerdem der auf gemeinschaftlichem Grünland errichtete Naturteich mit einer Fläche von etwa 80-100 m², der von allen Eigentümern genutzt werden kann. Highlights • Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster 3-Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz • Innentüren mit Holz-Umfassungszargen • Fußbodenheizung, Luftwärmepumpen für Heizung und Warmwasser • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Entkalkungsanlage • Vorbereitung für Photovoltaik • Vorbereitung für Klimatisierung • Private Zufahrtsstraße • Gemeinschaftliche Allgemeinfläche mit Biotop Über die Doppelhaushälfte Beim Betreten der Doppelhaushälfte durch das Untergeschoss wird man von einem einladenden Vorraum empfangen, der direkt Zugang zur Garderobe, dem Gäste-WC mit Dusche, dem Abstellraum und dem Technikraum bietet. Durch eine Treppe gelangt man ins Hauptgeschoss, das den geräumigen Wohnbereich beherbergt. Hier findet man einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer geplanten Küche samt Kücheninsel. Von diesem Bereich aus führt eine Terrasse in einen angenehmen Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer. Ein großzügiger Gang, der sich hervorragend als Leseecke oder Arbeitsbereich nutzen lässt, verbindet die Schlafzimmer miteinander. Zudem grenzt eine Terrasse sowohl an den Gang als auch an eines der Zimmer, sodass Sie einen zusätzlichen Freiraum genießen können. Es stehen Ihnen ein allgemeines Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung, welches direkt von einem der Zimmer aus zugänglich ist. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption sowie zahlreichen weiteren Erwerbsmöglichkeiten, vermietet. Eine Küche ist beim Mietpreis inbegriffen und wird noch installiert. Raumaufteilung im Erdgeschoss• Offener Wohnbereich mit 42,11 m² • Küche mit 16,89 m²• Terrasse mit 11,03 m² • Loggia mit 4,99 m²Raumaufteilung im Obergeschoss• Zimmer 1 mit 15,24 m² • Zimmer 2 mit 10,32 m² • Zimmer 3 mit 10,32 m² • Flur mit 16,05 m² • Badezimmer mit Dusche sowie WC mit 3,04 m² • Badezimmer mit Badewanne sowie WC mit 4,28 m²• Terrasse mit 5,06 m² bei Zimmer 3 und Flur Raumaufteilung im Untergeschoss• Vorraum mit 15,38 m² • Technik 1 mit 5,21 m² • Technik 2 mit 5,07 m² • Studio mit 18,15 m² • Badezimmer mit Dusche sowie WC mit 2,01 m² • Abstellraum mit 9,38 m² • Eingang mit 8,28 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <575m Klinik <2.400m Krankenhaus <3.775m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <750m Universität <1.150m Höhere Schule <8.575m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.850m Sonstige Bank <3.675m Geldautomat <3.675m Post <650m Polizei <3.850m Verkehr Bus <575m Straßenbahn <7.450m U-Bahn <9.225m Bahnhof <3.525m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 176,01m² / 6 Zimmer
€ 33,52 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Paradies der Ruhe und modernen Eleganz! Dieses exklusive neue Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage in Klosterneuburg bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 176m2 und einer atemberaubenden 40m2 Südterrasse wird Ihr neues Zuhause zum entspannenden Rückzugsort in Premiumqualität, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Genießen Sie in der warmen Jahreszeit die herrliche Abkühlung in ihrem eigenen Pool welches mit einer Länge von 9 Metern auch zum entspannten Schwimmen einlädt. Um Befüllung, Wartung und Einwinterung des Pools brauchen Sie sich nicht kümmern denn dieses Service ist im Mietpreis inkludiert. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und genießen Sie die perfekte Gestaltung dieses lichtdurchfluteten freundlichen Neubaus, der Ihnen mit einer Raumhöhe von knapp 2,70 Meter und Blick ins Grüne das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieses Hauses, während die rahmenlosen, raumhohen weißen Innentüren eine nahtlose Verbindung der Räume schaffen. Das Herzstück dieses Anwesens für Ihren Paar- und Familienalltag bildet im Erdgeschoß der großzügige 52m2 große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer maßgeschneiderten Tischlerküche, hochwertigen Einbaugeräten und einem freistehenden Küchenblock. Dieser Bereich bietet durch alle bodengleichen Fenster und Terrassentüren einen entspannenden Blick ins Grüne und Sie gelangen nahtlos auf gleicher Ebene auf die 42m2 große südlich ausgerichtete Terrasse mit hochwertigem Ipeholz. Dort genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit Ihren Liebsten umgeben von blühenden Blumen, Sträuchern und grüner Wiesen – ein Ort, der pure Erholung verspricht. Der pflegeleichte Garten mit rund 200m2 bietet eine ebene Wiesenfläche und elegante naturverbundene Gestaltung mit Natursteinen. So leben Sie ohne großem Aufwand für die Gartenpflege mitten im Grünen und haben mehr Zeit, ihr Zuhause, die Natur und das fröhliche Vogelgezwitscher als einen Ort der Entspannung, Erholung und Lebensfreude zu nutzen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen, 2 Bädern im Obergeschoss und einem Tages-WC im Erdgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer 6. Raum mit Tageslicht im Wohnkeller des Hauses zur Verfügung, den Sie als Arbeits-, Gäste-, Fernseh- oder Spielzimmer oder als Fitnessraum nutzen können. Die hellen und freundlichen Zimmer laden zum Verweilen ein und versprühen eine angenehme Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue "Willkommen zuhause" heißt. Genießen Sie Rückzug und Privatsphäre in Ihrem Master Bedroom Bereich im Obergeschoß, mit eigenem Schrankraum und en suite Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und eingelassener Badewanne. Gönnen Sie sich am Morgen noch ein paar Minuten des entspannten Aufwachens mit Blick in die Ferne und auf die grünen Felder des gegenüber liegenden Buchbergs für einen positiven Start in Ihren Tag. Dieses mit mineralischen Baumaterialen errichtete und gedämmte Haus sorgt für ein behagliches Wohnklima und wird nachhaltig und dank einer sehr leistungsfähigen Erdwärmepumpe in 90 Metern Tiefe außergewöhnlich kostengünstig durch eine Fußbodenheizung geheizt. Im Sommer sorgt das gleiche System für ein angenehmes Raumklima dank der eingebauten Deckenkühlung. Die laufenden Kosten für die Beheizung ihres Traumhauses sind extrem niedrig und sind aktuell auf rund €60,- pro Monat geschätzt. Der monatliche Bruttomietzins inklusive Betriebskosten und USt beläuft sich auf €5.900,-. Gerne stehe ich Ihnen als Klosterneuburger auch für alle sonstigen Fragen rund um unsere schöne Stadt am Fuße des Kahlenbergs zur Verfügung. ERDGESCHOSSÜberdachter Windfang, Eingangsbereich, Tages-WC, Arbeitszimmer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ebener Ausgang auf die Südterrasse OBERGESCHOSS2 Kinderzimmer, Badezimmer, Wäsche-Abwurfschacht, Master Bedroom mit Schrankraum und en suite Badezimmer KELLERGESCHOSSWohnkeller-Zimmer mit großem Tageslichtfenster und 2,55 Meter Raumhöhe nutzbar als Fitness-, Spiel-, Arbeits- Fernseh- oder Gästezimmer, Technikraum / Waschküche, TECHNISCHE HIGHLIGHTSEingangstüre mit Fingerprint-Verschlusssystem, A1 Telefon- und Internetanschluss inklusive LAN-Verkabelung in den Zimmern, Einzelraum-Temperaturregelung, vorbereitete Technik und Verkabelung für Decken-Beamer / Heimkino, Stromanschlüsse für Aussen-Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen, vorbereitete Verrohrung und Kabelauslässe für eine Alarmanlage, Beschattung durch Unterputz versenkte elektrische Raffstores an den südlich und westlich ausgerichteten Fenstern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 6065 Thaur
6065 Thaur / 124,81m² / 6 Zimmer
€ 16,83 / m²
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Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten, ruhigen Toplage von Thaur. Der unverbaute Ausblick ist besonders hervorzuheben. Das Objekt verfügt über einen sehr guten Grundriss auf insgesamt 2 Wohnebenen. Der sehr große Keller bietet genügend Stell und Lagerfläche Ein handgemachter Kachelofen ist die Besonderheit des Hauses. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Vermietung mit Haustieren nicht möglich ist!... [Mehr]