ruhige Häuser zu mieten in Österreich

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wundervolle Reihenendhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen rund um Ried/Innkreis. Es ist nur ca. 1 km vom Krankenhaus Ried entfernt, man kann also die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt nutzen. Es gehören zu jeder Wohneinheit 2 fest zugewiesene Carport-Stellplätze. Der Garten ist fest zugewiesen, eingezäunt und eine Hecke sorgt für den nötigen Sichtschutz.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage und eingebettet in die idyllische Natur befindet sich dieses moderne Doppelhaus in begehrter Hanglage. Die durchdachte Architektur nutzt das Gelände optimal und bietet eine schöne Aussicht. Ein Zuhause das Erholung und Wohnkomfort perfekt vereint. Das offene Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich verspricht modernes Wohnen. Eine hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche, elegante Bäder sowie großzügige Abstellräume, die viel Platz für Ordnung und Stauraum bieten, unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort dieses modernen Hauses. In Ziegelbauweise energieeffizient gebaut, ist das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet und an die umweltfreundliche Bioheizanlage Mattsee angeschlossen. Ein Carport sorgt für bequemes Parken für 2 Autos direkt beim Haus. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum/Garderobe, WC, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Ausgang auf Terrasse und Garten. OG: Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer. DG: Offener Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC. KG: Vorraum, großer Multifunktionsraum in Wohnraumqualität, Home-Office. ÜBERSICHT MONATLICHE KOSTEN EUR 2.450 ,00 Hauptmietzins EUR 400,00 Betriebskostenakonto (ohne Heizkosten) EUR 2.850,00 GESAMT... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Büro- und Praxisfläche in ruhiger Lage von Rif - ideale Kombination von Wohnen & Arbeit Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. In einer ruhigen Wohngegend am Reischenbachweg bietet das Haus ca. 116 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich im Haus umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich, moderne Küche, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Vorraum. Zum Haus gehört ein großer Garten der die beiden Einheiten verbindet sowie eine Terrasse mit offenem Kamin, Grillplatz, einem kleinen Biotop und ein "Harry Potter"-Baumhaus. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Ölheizung. Das Nebengebäude verfügt über ca. 47m² Innenfläche bzw. 69m² Gesamtfläche und wird derzeit als Praxis für Physiotherapie verwendet. Beheizt wird das Nebengebäude via Pelletsofen ergänzt durch Elektropanele. Des Weiteren gibt es aktuell einen Wartebereich, WC, Garage, Abstellraum und ein Außenlager in diesem Gebäude. Heiz-/Stromkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert. Highlights: 2 Einheiten - unabhängig voneinander: Wohnhaus und Büro/Praxis/oä. Großzügiger Garten mit Terrasse und offenem Kamin, Baumhaus, Biotop, Garten Garage plus 2 Parkplätze im Einfahrtsbereich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Gesamtmiete: € 1.900 inkl. Betriebskosten Zur Vermietung steht ein gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus mit ca. 216 m² Wohnfläche und rund 600 m² Gartenfläche in ruhiger Lage von Mittelberg bei Langenlois. Das Haus bietet eine große Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Doppelgarage, Terrasse (36 m²), große Feuerstelle, 2 Balkone und einen Kellerraum. Ausstattung: möbliert, Fußbodenheizung (Öl), Kachelofen, Glasfaser-Internetanschluss möglich, SAT-TV, Whirlpool und Feuerstelle im Außenbereich.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Die Almhütte liegt im idyllischen Schwarzleotal in Leogang, einem der schönsten Seitentäler des Pinzgaus. Eingebettet zwischen saftigen Almwiesen, Wäldern und den imposanten Leoganger Steinbergen, bietet dieser Ort das, was man heute nur noch selten findet: echte Ruhe und Natur pur. Im Sommer führt ein Güterweg direkt bis zur Hütte - ideal, um bequem anzureisen oder Besorgungen im Tal zu erledigen. Nur wenige Minuten entfernt liegen das Ortszentrum von Leogang mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Gasthäusern sowie die Bergbahnen, die im Sommer wie im Winter grenzenlose Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Im Winter zeigt sich das Schwarzleotal von seiner stillen Seite: Wenn die Landschaft unter einer glitzernden Schneedecke ruht, erreicht man die Hütte nach einer etwa 30-minütigen Skitour oder Winterwanderung - ein ganz besonderes Erlebnis für Naturliebhaber. Die bekannte Skiregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist nur eine kurze Autofahrt... [Mehr]

#Keller #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend des 23. Bezirks - Liesing, 1230 Wien - befindet sich dieses großzügige Haus mit rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 640 m². Dank der guten Erreichbarkeit, der großzügigen Raumaufteilung und der funktionalen Ausstattung ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf passives Einkommen mit geringem Verwaltungsaufwand setzen möchten. Objektdetails •1230 Wien - Liesing •Wohnfläche: ca. 210 m² •Grundstücksgröße: ca. 640 m² •Räume: 6 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer •Nebenräume: Abstellraum, Technikraum, Waschküche •Sanitärräume: 1 Badezimmer, 2 WC •Vollkeller: ca. 170 cm Höhe Highlights •Großzügiges Platzangebot - bis zu 6 separate Schlafräume •Solide Bausubstanz, gepflegter Zustand •Eigenes Grundstück mit ca. 640 m² Fläche •Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn •Nähe zu Industriegebiet Liesing und Gewerbezonen •Ruhige Lage, dennoch sehr gut erreichbar Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse am Schafberg im 17. Wiener Gemeindebezirk. Es bietet rund 120 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem etwa 380 Quadratmeter großen Grundstück. Die hellen Räume, der gepflegte Zustand und der Garten schaffen ein angenehmes Wohngefühl in sehr ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht. Die separate Küche ist geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Ein Vorraum und ein Gäste WC ergänzen diese Ebene. Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus wurde 2012 umfassend saniert und 2025 erneut renoviert. Der Garten hinter dem Haus bietet eine gut nutzbare Grünfläche mit Terrassenbereich und angenehmer Privatsphäre. Wichtige Eckdaten:• Ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche • Ca. 380 Quadratmeter Grundstück • Einfamilienhaus auf zwei Ebenen • Drei Zimmer im Obergeschoss • Vollunterkellert • Dachboden als Stauraum nutzbar Zusätzlich stehen ein großzügiger Keller mit mehreren Räumen sowie eine private Zufahrt mit Parkmöglichkeit zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Lage am Schafberg zählt zu den gefragten Wohngegenden in Hernals. Die Bushaltestelle der Linie 42A ist rund 160 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

🏡 Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in www.annaberg-lungoetz.at 🌍🏡 ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 855 m² Grundstücksfläche, Miete inkl. MwSt exklusive Betriebskosten 🌞🛋️ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer 🛁2 Bäder und 2 WC 🏊‍♂️ Waldbad in der Nähe, wandern, mountainbiken, Nähe Skigebiet Flachau und Dachstein-West , langlaufen 🍷⭐️ Ausgezeichnete Restaurants: Winterstellgut Annaberg, Obauer Werfen, Döllerer Golling 🦌🌲Fast wie auf der Alm – mit etwas Glück können Sie Rehe beobachten – Natur pur direkt am Haus 👫 🤝 Gute Nachbarschaft, wo man sich noch grüßt und hilft, ohne aufdringlich zu sein 🌲Garten mit Terrasse und Outdoor Hot Pot mit Blick auf den Gosaukamm und die Bischofsmütze 🌸🥾⛰️ Idyllische Wanderwege direkt vor der Haustür Traumhafte Berge mit bewirtschafteten Almhütten: der Gosaukamm im Osten und das Tennengebirge im Westen. 🗺️ Ausflugsziele: Salzburger Festspiele, Mozartstadt Salzburg, Freilichtmuseum, Schloss und Zoo Hellbrunn, Untersberg, Salzwelten Hallein, Wasserfall und Bluntautal Golling, Salzkammergut, Gosausee, Wolfgangsee, Eisriesenwelt Werfen... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Mietangebot dar.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

INFRASTRUKTUR: * Grüne, ruhige Lage direkt am Waldrand Hörndlwald in Fußnähe zum Lainzer Tiergarten. * Angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft: Volksschule, Spielplatz, Supermarkt, Bäcker, Trafik, Apotheke, Tennis- und Fussbalclub in Gehdistanz. * Buslinie 56A/ 56B nach Hietzing zur U4. * Fahrzeit in die Innenstadt: ca. 35 Minuten. Fahrzeit zum Flughafen: ca. 35 Minuten (bei normalem Verkehrsaufkommen) RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, großzügiger, heller Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten, Abstellraum, Gäste Duschbad mit WC OG: Vorraum, vier Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf einen kleinen Balkon), großes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC DG: Ein großes Zimmer (66 m²) mit herrlichem Fernblick - vielfältig verwendbar, z.B. als Büro, Atelier, Gästebereich, zusätzlicher Wohnraum KG: drei Räume (zwei große und ein kleiner) Separate Garage für ein Auto AUSSTATTUNG: * Neue Heizungs-und Warmwasseranlage * Moderne Küche mit allen Geräten * Parkettboden * Fußbodenheizung im KG, EG, OG und Radiatoren im DG * SAT-TV * Alarmanlage GSM fähig * Waschmaschinenanschluss im Keller Die Eigenverbrauchskosten wie Wasser, Strom, Gas, GIS Gebühr, Internet etc. sind vom Mieter gesondert zu zahlen. Der Vermieter ist gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. COSY FAMILY HOME WITH GARDEN AND INDOOR PARKING | 4 BEDROOMS | 2 BATHROOMS Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind tlw. digital und mit KI erstellt worden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses sehr gut durchdachte Reihenendhaus bietet seinen neuen Mietern einiges an Wohnkomfort und Platz. Das Erdgeschoß ist offen gestaltet und dadurch sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 14 m2 große Terrasse und weiter in den kleinen Eigengarten. Es befinden sich auch 2 Blechhütten für mehr Stauraum auf dem Grundstück. Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die zwei Carport-Stellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

in einer begehrten Lage von Wien erwartet Sie eine neu errichtete Familienvilla mit Eigengarten Exklusive Villa mit Blick auf die Neustifter Weinberge zur Miete In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks erwartet Sie eine moderne Familienvilla mit rund 224 m² Wohnnutzfläche auf vier Ebenen. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen schaffen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Highlights: Offener Wohn- & Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten 4 bis 5 Schlafzimmer, jeweils mit hochwertig ausgestatteten Bädern Private Rückzugsebene mit großzügigem Master-Bedroom und drei Terrassen Voll ausgebautes Untergeschoss mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Homeoffice, Fitness, Gäste) Privater Lift barrierefrei auf allen Ebenen Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung/-kühlung, Luftwärmepumpe, Sonnenschutz Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar, 150 EUR im Monat pro Parkplatz extra Kosten Die Villa vereint urbanes Flair mit naturnaher Ruhe perfekt für Familien und alle, die modernes Wohnen mit exklusivem Komfort verbinden möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses wundervolle Reihenendhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen rund um Ried/Innkreis. Es ist nur ca. 1 km vom Krankenhaus Ried entfernt, man kann also die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt nutzen. Es gehören zu jeder Wohneinheit 2 fest zugewiesene Carport-Stellplätze. Der Garten ist fest zugewiesen, eingezäunt und eine Hecke sorgt für den nötigen Sichtschutz.... [Mehr]