möblierte Häuser zu mieten in Wien

#Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht ein gemütliches Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche, zusätzlichem Keller auf einem ca. 239 m² großen Grundstück – ideal für Paare oder Menschen, die kompakt und dennoch komfortabel wohnen möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der teilmöblierte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Auf Wunsch wird das Haus auch unmöbliert vergeben. (außer Einbauküche ) Aufgrund der doppelten Dichtung des Daches, kühlerer Innenbereich im Sommer. Die Anlage ist sehr ruhig, da die Zufahrt von Autos nur zu An- und Ablieferung erlaubt ist. Direkte Zufahrt zum Haus ist nicht möglich. Highlights auf einen Blick: Ca. 70 m² Wohnfläche exkl. Keller & Terrasse Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum (5,18 m²), kleines Bad (2,16m²), WC (1,24m²), Wohnzimmer (10,43 m²) und abgeteilte multifunktionelle Einbauküche (7,52 m²) Obergeschoß: 1 großer Schlafraum (40,52 m²) inkl. abgetrenntes Bad/WC und Wandschrank Keller: (21,84 m² auf 2 Räumen aufgeteilt) Nutzfläche nur von Außen über Stiege zugängig - kein Wohnkeller! Terrasse: 14,70 m² inkl. Gartenmöbel Garten: ca. 120 m² Großer überdachter Abstellbereich: perfekt für Gartengeräte,-möbel, Fahrräder etc. Teilmöbliert (Details nach Absprache und Wünschen des Mieters) Ruhiges, überschaubares Zuhause mit viel Potenzial Der Garten lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Alarmanlage Interesse geweckt? Gerne melden Sie sich unter [E-Mail-Adresse entfernt] und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lage: Lebensmittelgeschäfte wie Hofer, Billa und Spar sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufzentrum HUMA mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Bus: nächstgelegene Bushaltestelle: 76a und 76b (Enkplatz bis Alberner Hafen - 3 Gehminuten), 69a (Hauptbahnhof bis Simmering – ca. 6 Gehminuten), U-Bahn (U3) Station Simmering in 15 Gehminuten erreichbar. Bahnhof: Haidestraße der Linien S80 (15 Gehminuten) Parkplätze: außerhalb der Anlage ausreichend vorhanden. Parkpickerl erforderlich! Mit dem Fahrrad ist man in einigen Minuten im Prater und schnell auf der Donauinsel, sowie im Zentrum. Sonstiges • Das Haus wird aufgrund der Aufteilung für maximal 2 Personen vergeben, da das Obergeschoß ein großer 1 Zimmerbereich ist. • Haustiere auf Anfrage. • Dreimonatiger Gehaltsnachweis erforderlich. • Eine Kaution von 3 Monatsmieten wird einbehalten. • Anfragen nur per email unter: [E-Mail-Adresse entfernt] • Strom und Gas exkl. Derzeit wird das Haus noch ausgeräumt und ausgemalt, ist aber jederzeit zur Besichtigung bereit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem sonnigen Garten - absolute Grünruhelage in einer Sackgasse Nähe Schreiberweg südseitiger Garten mit Blick über Wien, befristeter Vertrag auf 3 Jahre! RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Vorraum, 2 große Wohnräume, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den südseitigen Garten, Küche, Gästetoilette OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette KELLER: Heizungs-/Wirtschaftsraum, 4 weitere Kellerräume, Garage (ist wegen ihrer geringen Höhe für Zwecke der Einstellung eines PKW ungeeignet) AUSSTATTUNG Zentralheizung (neuwertiger Gas-Brennwertkessel von Hoval), Warmwasseraufbereitung im Haus durch zentralen Elektroboiler, komplett eingerichtete Küche, Parkettböden, Fliesen im Bad, zahlreiche Parkmöglichkeiten am Grundstück Beautiful detached single-family house with a huge and sunny garden - green and quiet location in a dead-end road close to Schreiberweg South-facing garden with view over Vienna, contract for 3 years only! LAYOUT GROUND FLOOR: entrance area, 2 living rooms, dining room with access to the terrace and the south-facing garden, kitchen, guest toilet UPPER FLOOR: 3 bedrooms, 2 cabinets, a bathroom with shower, separate toilet CELLAR: heating, storage rooms FIXTURES AND FITTINGS Central gas heating (as good as new gas condensing boiler brand Hoval), hot water supply by a central electric boiler, wooden flooring, tiled bathroom, completely equipped kitchen The garage is not suitable for car parking due to its low height LOCATION 200m walking distance from the center of Grinzing in a dead end street, therefore there is no through traffic. Sunny south-facing park-like garden with view over Vienna Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

° Zwei Wohnetagen plus Erdgeschoss ° 3 Schlafzimmer ° Großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC mit Waschbecken ° Geschirrspüler & Waschmaschine ° Gaszentralheizung, kürzlich zusätzlich gedämmt (Verbrauch der Eigentümer ca. 30 kWh pro Tag) ° Helles Haus ° Privater Garten & Terrasse (ca. 70 m2) ° Garage & Stellplatz davor Lage: Sehr gute Infrastruktur in Gehnähe: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurant, Liesinger Bach, Kindergarten, öffentliche und private Schulen, Apotheke, Ärzte, Spazierwege Mietdauer 3 Jahre (Verlängerungsoption) Freundliche Nachbarn Vor etwa 50 Jahren schuf sich eine Familie aus der Slowakei nach langjähriger Tätigkeit für die UNESCO in Asien und Afrika ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven, ruhigen Lage mit viel Grünfläche in der Umgebung. Das Haus steht derzeit zur Vermietung. Das Reihenhaus befindet sich in Wien am Rande des Wienerwaldes. Es gibt gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 45 Minuten ins Stadtzentrum von Wien) sowie Verbindungen mit dem Auto oder Fahrrad. Das Reihenhaus strahlt eine lebendige und kosmopolitische Atmosphäre aus, die von der Familie des Eigentümers geprägt wurde. Das Haus ist im 1970er Stil möbliert. Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage und Abstellräume, der Wohnbereich erstreckt sich über die beiden darüber liegenden Etagen. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon/Terrasse sowie eine Toilette. Der zweite Stock umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und kürzlich renoviert sowie auf einen hohen Energiestandard gebracht. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Das Haus verfügt über einen ca. 70 m2 großen Garten und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit acht aneinandergebauten Einheiten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses 2026 liebevoll renovierte Altwienerhaus in ruhiger aber zentraler Lage Döblings besticht durch viel Charme und ungewöhnliche Raumaufteilung. Dieses Objekt ist hervorragend für eine Familie mit größeren Kindern geeignet. Designerausstattung und ein romantischer Biedermeiergarten mit Laube und Salettl verleihen diesem Objekt seinen besonderen Flair. Raumaufteilung: Hochparterre: Über ein elegantes Entree gelangt man in das Hochparterre: Garderobe, Gäste WC, Durchgangszimmer mit Ausgang auf die Terrasse großzügiger Salon (ca. 50 m²) mit offenem Kamin, Wohnküche mit offenem Kamin und Ausgang auf die Atriumterrasse luxuriöses Badezimmer mit Dampfdusche, Wanne und Doppelwaschtisch begehbarer Garderobenraum mit Tischlereinbauten, Treppenabgang in das Erdgeschoß: Masterbedroom (36,68 m²) mit Ausgang in den Garten, Badezimmer, 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Toilette Halbsouterrain: ca. 70 m², 1 Gästezimmer, Weinkeller, Sauna, Dusche, Toilette, Möglichkeit für Fitnessraum, Heizungsraum Ausstattung: Holzparkettböden, Steinboden im Entree, Mosaikböden im Bad, maßangefertigte Tischlereinbaukästen in der Garderobe, komplett möblierte Designerküche mit Gaggenaugeräten, Marmorarbeitsplatten, diverse Beleuchtungskörper, Sauna, kleiner Swimmingpool, Alarmanlage Lage &Umfeld: Der Saarpark befindet sich quasi vis a vis, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind nicht weit entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 10A Schnellbahnlinie S45 Straßenbahnlinie 38 aufgrund der verschiedenen Ebenen und Stiegen ist dieses Haus für Kleinkinder eher nicht geeignet. Familien mit größeren Kindern werden dieses Haus lieben, da für die Kinder die Möglichkeit einer getrennten Wohneinheit gegeben ist. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag. Weiss [Tel], [Email] oder Frau Grazia Belmar unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 87,00 HWB Klasse: C Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine spektakuläre Immobilie im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Villa Mira Mare wurde im Jahr 1878 vom letzten Ottakringer Bürgermeister Kaminski auf ca. 1815 m² Grundfläche erbaut und steht auch heute noch unter Denkmalschutz. Die ca. 513,34 m² Wohnfläche erstrecken sich auf vier Stockwerke und teilen sich auf in 14 Zimmer. Davon sind 11 Schlafzimmer und sieben Badezimmer vorhanden. Die Wohnfläche lässt sich ebenfalls in drei Wohneinheiten aufteilen, da drei separate Zähler vorhanden sind. Die voll möblierten Wohnräume der Immobilie sind durchwegs mit Fischgrätparkett ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen. Eine Garage mit vier Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die gesamten Nebenräume haben zusätzlich eine Fläche von ca. 49,60 m². In der angegebenen Miete sind bereits die Betriebskosten enthalten. Ein elektronisches Einfahrtstor mit Türe gibt den Eintritt auf das grandiose Grundstück frei. Bereits bei der Anfahrt werden Sie ins Staunen geraten. Die einzigartige Immobilie sticht imposant hinter dem Zaun hervor und regt die Neugierde an, was sich hinter den Steinmauern verbirgt. Sie gelangen auf einen betonierten Vorplatz und haben die Möglichkeit die Immobilie ebenerdig zu betreten oder über die eindrucksvollen Stufen direkt in das Halbgeschoss zu gelangen. Wählen Sie den Eingangsbereich neben der Garage, so gelangen Sie in einen Bereich der Villa, der sich hervorragend als Gästebereich oder als separate Wohneinheit mit einer Größe von ca. 108,14 m² für Personal eignet. Ein Gang führt Sie direkt ein ca. 10 m² großes Zimmer mit einem En-Suite Badezimmer, sowie einem Schrankraum. Zwei weitere Zimmer befindet sich gleich daneben. Eine Tür linkerhand führt in einen Vorraum, der in einem ca. 14 m² großem Zimmer mit Badezimmer mündet. Eine Treppe oder der eingebaute Aufzug bringen Sie in die nächste Etage. Das Halbgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 140,99 m² und wird derzeit als Schlafbereich der Villa genutzt. Vier Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der Masterbedroom besticht mit einem elegantem En-Suite Badezimmer, mit wunderschönen Fliesen ausgelegt. Hier finden Sie eine freistehende Badewanne, zwei Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet. Eine Sauna stellt hier nochmals ein extra Highlight dar. Ein Schrankraum ist ebenfalls vorhanden. Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer, ein großer Wohnbereich, ein Zimmer mit Recamiere und ein Wintergarten, der derzeit als Atelier genutzt wird, vervollständigen dieses Stockwerk. Das ca. 130,10 m² große Obergeschoss bildet das Herzstück der Villa. Hier kommt die Familie zusammen. Der große Salon, wo sich eine gemütliche Sofalandschaft vor dem Kamin befindet, lädt zum Entspannen ein. Durch den Zugang auf eine Terrasse, ist der Raum lichtdurchflutet und stellt so einen wunderbaren Ort dar, um viele Stunden gemeinsam zu verbringen. Eine Bar in einem anderen Bereich des Raumes freut Gäste, die zu Besuch kommen. Und eine Leseecke mit Bibliothek, rundet diesen Raum perfekt ab. Hinter dem Barbereich finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, das sich ausgezeichnet für Filmabende eignet. Das Speisezimmer finden Sie auf der gegenüber liegenden Seite. Ein großer Tisch mit vielen Stühlen, verspricht gesellige Abende bei gutem Essen. Zwei große Fenster geben den Blick in den Garten frei und sorgen für ein schönes Ambiente. Vom Speisezimmer erreichen Sie die voll ausgestattete Küche im Landhausstil. Auch hier findet ein großer Tisch für mehrere Personen seinen Platz und sorgt für Abwechslung, wo Sie speisen möchten. Das ca. 121,11 m² große Dachgeschoss eignet sich ebenfalls perfekt als eigene Wohneinheit. Entweder für Familienmitglieder oder als Gästebereich. Das Geschoss verfügt über ein Schlafzimmer, sowie ein ca. 62 m² großes Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer mit Arbeitsplatz genutzt wird. Zur Entspannung lädt eine Terrasse mit eindrucksvollem Ausblick über Wien zum Verweilen ein. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit eine Küche zu installieren. Alle dafür benötigten Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette sowie zwei weitere Räume vervollständigen diese Wohnung. Ein Highlight dieser rundum einzigartigen Immobilie, ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien. Durch die zwei Türme können Sie sich hier fühlen, als wären Sie auf Ihrer eigenen Burg. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Wienerwald. So ist das Objekt nicht von Nachbarn einsichtig. Die gesamte Villa ist klimatisiert. Als Heizung dient eine Luftwärmepumpe und die Wohnräume werden mittels Wand- als auch Fußbodenheizung erwärmt. Ein Notstromaggregat sichert die Stromversorgung auch im Notfall. Nun das letzte Highlight, aber mit Sicherheit das Wichtigste. Der wunderschöne, weitläufige Garten, der die Villa zu einer wahren Oase macht. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein großer Pool mit Wasserfall lädt zum Schwimmen ein und die angrenzende Terrasse zum Sonnen. Ein Pavillion mit Outdoorküche und großem Tisch sichert das nächste BBQ. Ein Outdoor Fitnessstudio und ein Trampolin sorgen für sportliche Betätigung und auch das Baumhaus, kann jederzeit beklettert werden. Ihren grünen Daumen können Sie an den Beeten trainieren und für sonstige Wünsche steht Ihnen ausreichend Grünfläche zur Verfügung. Die Villa besticht außerdem mit ihrer besonderen Lage. Am Wilhelminenberg gelegen, können Sie die Ruhe und Aussicht genießen und trotzdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung Lokale und zahlreiche Geschäfte. Mit dem Auto erreicht man die City in ca. 25 Minuten und mit der U-Bahnlinie U3 in nur 35 Minuten. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Prestigious Villa for Rent in a Prime Döbling Location Exclusive Luxury Villa with Pool, Rooftop Terrace & Panoramic Views over Vienna | 1190 Vienna | Fully Furnished Located in one of the most exclusive and sought-after residential areas of Vienna's 19th district, this exceptional villa is now available for rent. The property combines modern living, absolute tranquility, and spectacular panoramic views over Vienna at the highest level. Nestled in a green villa neighborhood and surrounded by vineyards and the Vienna Woods, this residence offers a truly unique living experience with maximum privacy and outstanding quality of life. Key Features Approx. 412 m² of living space across 5 levels Exclusive villa location in Döbling Private garden with swimming pool Rooftop terrace with panoramic views over Vienna4 bedrooms Spectacular master bedroom with glass dome ceiling4 elegant bathrooms Wellness area with sauna and steam bath Winter garden Fully furnished and ready for immediate occupancy Garage and private driveway Air conditioning Quiet green setting with excellent transport connections Available immediately Property Description This stylish villa impresses from the very first moment with its elegant architecture, representative façade, and beautifully landscaped garden featuring a private swimming pool. The property extends across five levels, including a lower ground floor, and has recently undergone extensive renovation. The villa is presented in excellent condition, featuring state-of-the-art technical equipment, freshly painted interiors, and high-quality furnishings throughout. Large floor-to-ceiling windows flood the living spaces with natural light and create an exceptional sense of openness and comfort. The spacious living and dining area with adjoining winter garden forms the heart of the home and offers direct access to the terrace and beautifully maintained garden. The villa offers a total of four bedrooms. A true highlight is the stunning master suite on the top floor, featuring a spectacular glass dome construction and breathtaking 180-degree panoramic views across Vienna. Electric interior blinds provide optimal comfort and privacy. In addition, the property features four stylish bathrooms and an exclusive wellness area with sauna, steam bath, and separate shower. The generous rooftop terrace offers magnificent views of Vienna's city skyline and provides the perfect setting for relaxing evenings or elegant entertaining. The private garden with swimming pool creates a peaceful oasis in the heart of Vienna, making this property particularly attractive for families and international tenants seeking an exceptional residence. Interested? Viewings can be arranged with maximum flexibility and are also available on weekends. Simply leave your inquiry and contact details using the contact form below. We typically respond within a few hours and will be happy to arrange a viewing appointment at a time convenient for you. Viewings and personal assistance are available in German, English, and Russian. Repräsentatives Wohnen in Bestlage Döbling In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks gelangt diese außergewöhnliche Villa zur Vermietung. Die Immobilie vereint modernes Wohnen, absolute Ruhelage und spektakuläre Ausblicke über Wien auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine grüne Villenumgebung und umgeben von Weinbergen sowie dem Wienerwald bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl mit maximaler Privatsphäre und höchster Lebensqualität. Highlights auf einen Blick Ca. 412 m² Wohnfläche auf 5 Ebenen Exklusive Villenlage in Döbling Privater Garten mit Pool Dachterrasse mit Panoramablick über Wien4 Schlafzimmer Spektakulärer Master Bedroom mit gläserner Kuppel4 elegante Badezimmer Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad Wintergarten Vollmöbliert & sofort bezugsfertig Garage & private Einfahrt Klimaanlage Ruhige Grünlage mit hervorragender Anbindungab sofort verfügbar Objektbeschreibung Diese stilvolle Villa beeindruckt bereits beim ersten Eindruck durch ihre elegante Architektur, die repräsentative Außenfassade sowie den wunderschön angelegten Garten mit Pool. Das Haus erstreckt sich über insgesamt fünf Ebenen inklusive Untergeschoss und wurde kürzlich umfassend saniert. Die Immobilie präsentiert sich technisch auf modernstem Stand, frisch ausgemalt und hochwertig möbliert. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein außergewöhnlich helles und offenes Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende Master Bedroom im obersten Geschoss mit gläserner Kuppelkonstruktion und einzigartigem 180°-Panoramablick über Wien. Elektrische Innenrollos sorgen hier für optimalen Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich verfügt die Villa über insgesamt vier stilvolle Badezimmer sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und separater Dusche. Die großzügige Dachterrasse eröffnet einen spektakulären Blick über die Wiener Innenstadt und eignet sich perfekt für entspannte Abende oder repräsentative Empfänge. Der private Garten mit Pool schafft eine einzigartige Ruheoase mitten in Wien und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien sowie internationale Mieter mit höchsten Ansprüchen. Interesse geweckt? Besichtigungen sind flexibel und selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Hinterlassen Sie einfach Ihre Anfrage und Kontaktdaten über das untenstehende Kontaktformular. Wir melden uns in der Regel innerhalb weniger Stunden bei Ihnen zurück und vereinbaren gerne einen passenden Besichtigungstermin. Besichtigungen und persönliche Betreuung bieten wir auf Deutsch, Englisch und Russisch an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Döbling Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und privater Atmosphäre. Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Teich und moderner Bewässerungsanlage. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus verfügt über bis zu vier Schlafzimmer beziehungsweise alternativ drei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein separater Bereich, der ideal als Einliegerwohnung für Haushälterin oder Personal genutzt werden kann. Besondere Highlights der Villa sind der private Wellnessbereich mit Sauna, ein stilvoller Weinkeller sowie ein großzügiger Freizeit- und Billardraum. Insgesamt stehen vier elegante Badezimmer zur Verfügung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzen dieses besondere Angebot. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich bequem in der Straße. Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz kann gemeinsam mit der Nachbarliegenschaft genutzt werden. Highlights auf einen Blick Exklusive Villenlage im 19. Bezirk Ruhige Grünlage mit Wienblick4 Schlafzimmer bzw. 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer Separate Einliegerwohnung / Bereich für Haushälterin4 elegante Badezimmer Wellnessbereich mit Sauna Stilvoller Weinkeller Billard- und Freizeitraum Vollmöbliert & sofort bezugsfertig Wunderschöner Garten mit Teich Moderne Bewässerungsanlage Garage + zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Perfekte Anbindung an U4 Heiligenstadt & U6 Nussdorfer Straße Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal für Familien, Diplomaten oder internationale Mieter, die exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Villengegenden Wiens suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der angesehensten Schulen Wiens: American International School Vienna – eine der renommiertesten internationalen Schulen Österreichs mit IB-Programm MERIDIAN Private Volksschule Grinzing – bilinguale Privatschule mit deutsch-englischem Schwerpunkt Institut Neulandschulen Grinzing – beliebte private Bildungseinrichtung im Grünen Gymnasium Maria Regina – traditionsreiches Privatgymnasium in Döbling Lycée Francais de Vienne – die bekannte französische internationale Schule Gerade für internationale Familien zählt diese Gegend zu den gefragtesten Wohnstandorten Wiens. Freizeit & Lebensqualität Nur wenige Minuten entfernt befinden sich: Bellevuewiese mit traumhaftem Wienblick Kahlenberg & Cobenzlzahlreiche Wander- und Spazierwege durch den Wienerwaldexklusive Sport- und Freizeitmöglichkeitentraditionelle Wiener Heurigenorte wie Grinzing und Neustift am Walde Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #möbliert

Miethaus - stilvoll, großzügig, repräsentativ, vielseitig nutzbar! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, ein seltenes Schmuckstück. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, nur Wohnen oder nur Arbeiten - hier ist vieles möglich! Die Immobilie eignet sich als Wohnhaus für Familien oder Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus, aber auch als Firmensitz, und vielem mehr. OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Grundstücksgröße: ca. 431 m² > Gesamtwohnfläche: ca. 294 m² > aufgeteilt in 4 Einheiten > Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss, Nebengebäude > möbliert > insgesamt 7 Zimmer > 2 Parkplätze RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT: ERDGESCHOSS: > Wohnküche > Zimmer > Badezimmer mit Dusche und WC > Abstellraum 1. OBERGESCHOSS: > Küche > Zimmer + Arbeitszimmer > ein weiteres Zimmer > Vorraum > Badezimmer DACHGESCHOSS: > 3 Zimmer > Badezimmer NEBENGEBÄUDE MIETKONDITIONEN: > Miete: € 4.900, inkl. Betriebskosten á conto und MwSt. > á conto Betriebskosten: € 780, inkl. MwSt > Kaution - 4 BMM > Befristung: 3 bis 5 Jahre, je nach Vereinbarung > Verfügbarkeit: ab sofort LAGE: Das Miethaus befindet sich im Bezirk Liesing. Die Umgebung besticht durch viel Natur und städtischem Leben, die sich harmonisch vereinen. Es besticht durch ihre gute Sichtbarkeit, aber auch durch eine verkehrstechnisch, gute Anbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte uvm. sind fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und verschiedene vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert

Modernes Einfamilienhaus am Heuberg mit Blick über Wien RAUMAUFTEILUNG: GARTENEBENE mit eigenem Eingang: 2 Zimmer, Teeküche, 1 Duschbad, Garderoberaum, Abstellraum, Toilette, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Technikraum ERDGESCHOSS mit 2. Eingang: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Toilette, Garderobe, Vorraum OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette, Abstellraum, Vorraum DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, zwei Abstellräume, Vorraum, Waschmaschinenanschluss Garten ca. 370 m² mit 2 großen Außenterrassen, Gartenhaus, automatische Bewässerung AUSSTATTUNGFußbodenheizung, jeder Raum individuell regelbar Klimaanlage in den 3 Schlafzimmern im OG und DGAlarmanlage Zentralheizung mit Gas-Brennwert-Thermekomplett eingerichtete Küche mit Geräten von Miele und Bosch Parkettböden Fliesen in den Bädernoffener Kamin Sat TV Anschlüsse in allen Zimmernelektrische Außenjalousien Deckenleuchten Internetanschlüsse in allen Zimmern3-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster und – türen Gruber Sauna mit Infrarot Öffentliche Anbindung Bus 44 A Grabengasse/Plachygasse Modern single-family house on Heuberg with views of Vienna LAYOUT: Garden Level with separate entrance: two rooms, kitchenette, bathroom with shower, wardrobe, storage room, toilet, entrance hall, washing machine connection, utility room. Ground floor with second entrance: Living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, toilet, wardrobe, entrance hall1st floor: two bedrooms, terrace, one bathroom with bathtub and shower, toilet, storage room and entrance hall. Attic: one bedroom, shower room, terrace, two storage rooms, entrance hall and washing machine connection. The garden is approximately 370 m² and has two large outdoor terraces, a garden shed and an automatic irrigation system FEATURES:• Underfloor heating, individually controllable in each room • Air conditioning in the bedrooms on the upper floor and in the attic • Alarm system • Central heating with a gas condensing boiler • Fully equipped kitchen with Miele and Bosch appliances • Wooden flooring • Tiled bathrooms • Fireplace • Satellite TV connections in all rooms • Electric external blinds • Internet connections in all rooms • Triple-glazed Internorm windows and doors • Gruber infrared sauna Public transport connection • Bus 44A Grabengasse/Plachygasse Aufnahmen mittels KI bearbeitet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses einzigartige Stadthaus befindet sich in ruhiger Lage im begehrten 19. Bezirk Wiens und verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Die wunderschön erhaltene Außenfassade und der gepflegte Garten mit Pool verleihen dem Objekt ein repräsentatives Erscheinungsbild. Das Haus erstreckt sich über fünf Ebenen inklusive Keller und bietet auf ca. großzügigem Grundriss: 4 Schlafzimmer, darunter ein beeindruckender Master Bedroom im 2. Obergeschoss mit 180°-Panoramablick auf Wien – dank der gläsernen Kuppelkonstruktion ein echtes Highlight. Elektronische Innenrollos sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.5 stilvolle Badezimmer sowie eine exklusive Dampfsauna mit separater Dusche im Kellerbereich. Einen romantischen Balkon im 1. Obergeschoss, mit Blick auf Terrasse, Garten und Pool. Eine Dachterrasse mit umwerfendem Panoramablick auf die Wiener Innenstadt – perfekt für Abende mit Familie und Freunden. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz – frisch gestrichen, technisch auf dem neuesten Stand und vollmöbliert, sofort bezugsfertig. Eine Garage sowie eine private Einfahrt bieten komfortables Parken. Zusätzlich steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der mit der Nachbarliegenschaft geteilt wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #unbefristet

Nähe Hannovermarkt, ca. 5 Gehminuten zur U6 Jägerstraße: Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit riesiger Dachterrasse (Panoramablick!) Nutzfläche ca. 2054 m² zuzüglich Dachterrasse (begehbare Fläche ca. 233,88 m²) - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung, teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toilettenanlagen und Einbauküche pro Etage. Das Objekt wurde zuletzt als Kindergarten genutzt; gemäß Einreichplan. Baujahr des Hauses ca. 1973 Zustand der Flächen: gut gepflegt. Der Wandanstrich wurde erneuert. Änderung des Grundrisses in Absprache mit dem Eigentümer möglich. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 ca. 10 Gehminuten zur U4-Station Friedensbrücke FLÄCHEN: EG: VERMIETET Geschoß 1 - VERMIETET Geschoße 4 und 5 VERMIETET FREISTÄNDE. 2. OG ca. 300 m2 3. OG ca. 300 m2 DG: ca. 286 m² Dachterrasse: ca. 233,88 m² (begehbare Fläche) Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.288 m² (EG, Geschoße 1-5, DG, Dachterrasse) Die Nettomietfläche für die Büroflächen beträgt 12 Euro je m², die Nettobetriebskosten belaufen sich auf 2,50 Euro je m². Preise zzgl. 20% USt. Nettomiete Dachterrasse: 5 Euro je m² zzgl. 20% USt. Konditionen: Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (96.000 Euro) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 Prozent USt. Kosten für die Mietvertragserrichtung zahlt der Mieter In den Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser enthalten (der Preis der Betriebskosten ist auf 3 Jahre gedeckelt) Im Nachbargebäude stehen dzt. noch weitere Büros und eine Lagerfläche zur Anmietung frei. Weitere Informationen und Exposés/Pläne gerne auf Anfrage. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bitte beachten Sie: Bei den Angaben handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert und auf Plausibilität geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne zu und stehe für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 28 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,95... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

FULLY FURNISHED DESIGN VILLA in PRIME LOCATION This newly renovated (yoc. 2019) villa (originally built in the 50ties) in the quiet and prestigeous area of Grinzing/ "Schreiberweg" offers with about 250 sqm of living space the following Layout: • large living/ dining room split on two levels • integrated open-plan sit-in kitchen • 4 bedrooms • 2 bathrooms • parquet flooring in all living rooms • sanitary rooms modernly tiled with porcelain stoneware • a spacious garage for 2 cars + open parking spaces • cellar with storage & laundry rooms Equipment & furnishing: This timeless bungalow provides a unique living experience. All rooms with are fully equipped with design furniture, wardrobes, cupboards, lightnings and curtains, so no additional installations are needed (see pictures). A built-in design kitchen with all appliances and a laundry room with washing machine and dryer serve for all comfort. Parquet flooring was laid in all living rooms and the sanitary rooms are modernly equipped with porcelain stoneware tiles. The garden is huge with about 2.300 square meters. For children it offers with old trees and an ancient helicopter a fantastic playground. In addition the garden has a nice swimming pool. The house is located in one of the best locations in Vienna. "Grinzing" is a world-famous wine village in the 19th district of Vienna located at the foot of "Kahlenberg". There is hardly any traffic in the streets, the tranquility is idyllic. The nearby vineyards invite to go for hikes, bike rides or just to relax in the sun. Despite its quiet green location, the city center can be reached in only 20 minutes by car, public transportation (38 tram, 38A bus) or by bike. The house offers a garage for 2 cars and open 3-4 parking spaces on the plot. The costs for heating/ gas, electricity and water consumption are measured by meter and charged additionally. The general house maintenance costs are included in the stated total rent. Extra costs for garden care and pool service (2 times a year) are charged according to effort. A lease agreement with a limited duration of 1 year with 3 months notice of termination by the tenant and extension option for a second year is been offered. 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRG3T MÖBLIERTE DESIGN-VILLA in BESTER LAGE Diese neu renovierte 50er-Jahre Villa im Ortsteil Grinzing bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: • großes Wohn-/Esszimmer auf zwei Ebenen aufgeteilt • integrierte offene Wohnküche • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • in allen Wohnräumen Parkettboden • Sanitärräume mit Feinsteinzug modern verfliest • eine geräumige Garage für 2 Autos + offene Stellplätze • Keller mit Lagerräumen und Waschküche Ausstattung: Dieser zeitlose Bungalow bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Alle Zimmer sind komplett mit Designmöbeln, Kleiderschränken, Beleuchtung und Vorhängen ausgestattet, sodaß keine zusätzlichen Installationen erforderlich sind (siehe Bilder). Eine Design-Einbauküche mit allen Geräten und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sorgen für Komfort. In allen Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt und die Sanitärräume sind modern mit Feinsteinzeug ausgestattet. Der Garten hat eine Fläche von ca. 2.300m². Für Kinder bietet er mit altem Baumbestand und einem Helikopter sowie schönem Swimmingpool einen fantastischen Spielplatz. Das Haus befindet sich in einer der besten und renommiertesten Lagen Wiens, in Grinzing. Grinzing ist ein weltberühmter Weinort im 19. Wiener Gemeindebezirk am Fuße des Kahlenbergs. Auf den Straßen herrscht kaum Verkehr, die Ruhe ist idyllisch. Die nahe gelegenen Weinberge laden zu Wanderungen, Radtouren oder einfach zum Sonnenbaden ein. Trotz der ruhigen Lage im Grünen ist die Innenstadt in nur 20 Minuten mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 38, Bus 38A) oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Haus bietet eine Garage für 2 PKW und 3-4 offene Parkplätze auf dem Grundstück. Die Die Kosten für Beheizung/ Gas, Strom und Wasserverbrauch werden per Zähler gemessen und gesondert zusätzlich abgerechnet. Die allgemeinen Betriebskosten sind in der angegebene Gesamtmiete enthalten. Extra Kosten für Gartenpflege und Poolservice (2 x im Jahr) werden nach Aufwand verrechnet. Das Haus ist derzeit noch vermietet und ab August 2025 beziehbar. Angeboten wird ein Mietvertrag mit befristeter Laufzeit von 1 Jahr mit 3-monatiger Kündigungsfrist für den Mieter und Verlängerungsoption um ein weiteres Jahr. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRG3TDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]