Haus bis 1.500 EUR in Niederösterreich mieten

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

#Doppelhaus #hell

Haus 1: Option 1: vollständiger Finanzierungsbeitrag ? 96.285,55, Miete ? 1.408,74 Option 2: halbierter Finanzierungsbeitrag (max. 5 Jahre gestundet) ? 48.142,78, Restbetrag wird für 5 Jahre gestundet, Miete ? 1.497,00 Entfernung Tulln: ca. 18 Fahrminuten Entfernung Autobahnauffahrt: ca. 7 Fahrminuten Moderne, lichtdurchflutete Doppelhälften mit PV-Anlage. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 105 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen verteilt, je einen überdachten sowie nicht überdachten KFZ-Stellplatz, eine PV-Anlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Im Erdgeschoß befinden sich der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC, der Flurbereich ist ebenfalls durch das Dachfenster lichtdurchflutet. Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, in Kombination mit der PV-Anlange sowie der kontrollierten Wohnraumlüftung, sind die Häuser dadurch besonders effizient. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154717? access Key=6a2d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

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Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Gepflegtes Einfamilienhaus zur MIETE - UNBEFRISTET Zur Vermietung gelangt dieses entzückende und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in St.Pölten. Mit einer Wohnfläche von knapp 120m², 4 Zimmer und einer Gesamtgrundfläche samt Garten von ca. 1005m² finden Sie und Ihre Famile den Platz, den Sie sich immer gewünscht haben. Lage: In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegen, finden Sie trotz Nähe zur Innenstadt hier Ihre Ruhe. In unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen und 2 Autominuten vom Citysplash entfernt, ist das Freizeitangebot hier auf jeden Fall gegeben. Drogerien, Supermärkte und Co. finden Sie im Umkreis von 5 Autominuten zur Genüge. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich | Flur | WC 1 | Wohnzimmer | Küche | Essbereich | Kellerabgang OG: Badezimmer inkl. WC | Ankleide/Kinderzimmer | Büro | Schlafzimmer Dachgeschoss mit Abstellfläche Neben dem großzügigen Garten findet man weiters einen kleinen Schuppen und eine Garage auf dem Grundstück. Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Gesamtmiete beläuft sich auf ? 1.500,- inkl. Betriebskosten. Strom ist direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Kaution - 3 Bruttomonatsmieten Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Möbelablöse nach Anfrage! Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Angeboten wird ein teilrenoviertes und teilmöbliertes Einfamilienhaus mit Garten in 3040 Neulengbach. Im Erdgeschoß des Hauses ist der ~64 m² große Wohnbereich (3,5+ Zimmer): Veranda, WC, Gang, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer. Im DG befindet sich ein beheizbares Zimmer ~15 m². Das Haus ist vollunterkellert mit Abgang, Heizraum, Gang mit Abstellfläche, Tankraum und Werkstätte mit Ausgang in den Garten. Heizung: Ölheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserbeheizung PKW Abstellplatz am Grundstück ist vorhanden. Der Garten kann 10 x 10 m² in der Hausverlängerung mitbenützt werden und es ist auch nach Absprache ein Gemüsebeet für Selbstanbau verfügbar. Das Objekt hat eine günstige Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Minuten ist alles erreichbar. Eckdaten • Wohnfläche: 64 m² EG + 15 m² DG • Zimmer: 4,5+ • Teilmöbliert; Küche samt Geräten vorhanden • Garten: vorhanden • Stellplätze: 1 am Grundstück; weitere sind kostenlos auf der Straße verfügbar • Verfügbar ab: Ende September • Miete / Monat: 1100 € • zuzüglich monatliche Betriebskosten: 150 € • Kaution: 5000 € • Befristung des Mietvertrages vorläufig auf 3 Jahre mit Option zur Verlängerung Weitere Infos können gerne dem Exposé entnommen werden: https://drive.google.com/file/d/1B4v10V56fo L5FCKJ4TTBs CIK83P6jmo J/view? usp=sharing Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit einer persönlichen Vorstellung berücksichtigt werden. Bitte beschreiben Sie kurz an die unten angegebene E-Mail-Adresse: Wer in das Haus einziehen möchte, Ihre berufliche Situation, den gewünschten Mietbeginn sowie die Gründe für Ihr Interesse an der Immobilie. Dies hilft uns, die Besichtigungstermine effizient zu organisieren und passende sowie langfristige Mietinteressenten kennenzulernen. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #unbefristet

Großes Haus aus Erbschaft unbefristet direkt von den Eigentümern zu vermieten! Vermietet wird das schöne Einfamilienhaus in Rastenfeld mit 2 Stockwerken Wohnbereich + Keller mit voll ausgestatteter Werkstatt, Gartenhäuschen und vielen mehr, an besten sehr langfristig an Personen mit viel Platzbedarf und Heimwerkerskills Aktuell befindet sich das Gebäude etwas im "Dornröschen-Schlaf" - und wird vermietet wie besichtigt inkl. Möbelierung. Die Möbelierung kann weiterverwendet, verkauft etc. werden. Bei Investitionen in das Haus sind die Eigentümer bereit, nach Rücksprache (anteilig) Kosten zu übernehmen. Hard facts: • 2 Stockwerke + Keller • 4 Schlafzimmer (3 x OG, 1 x EG) • 2 Bäder + Dusche im Keller • 3 Toiletten • Küche inkl. Einbauküche - voll funktionsfähig • großes Wohnzimmer • Baujahr 1989 • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Heizungsart: Öl + zusätzlich Festholz möglich • voll ausgestattete Werkstatt zur freien Verwendung Das Haus wird unbefristet vermietet, ein Eigenbedarf wird nie vorliegen. Besichtigungen jederzeit möglich, Kontakt über den Partner der Eigentümerin... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ich biete Ein Familienhaus zu vermieten in heide-reichstein drei Zimmer ein Bad ein WC wenn Sie Fragen haben können Sie sich gerne melden per E-Mail ich antworte schnell zurück bei einen Mietvertrag können wir auf ein Jahr vereinbaren bei weitere können wir in Verbindung setzen Die bilder kommen die tage rein... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 12 geförderte Reihenhäuser im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Gefördertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Großstelzendorf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Technikraum, eine Küche und ein großer Wohnraum mit Ausgang auf die angrenzende Loggia bzw. Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erreichet man über einen Gang 3 Zimmer und ein Bad mit WC. Von 2 Zimmern besteht ein direkter Ausgang auf die angeschlossene Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Terrasse im EG und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Die möblierten Bilder sind KI-generierte Vorschläge zur Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.900m Apotheke <6.675m Krankenhaus <6.575m Kinder & Schulen Schule <2.850m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.575m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.600m Polizei <1.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Hohenau an der March MIETE - Renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmer und Garten SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/l FGr Erfreut präsentieren wir Ihnen dieses einladende Einfamilienhaus mit befahrbaren, uneinsehbaren Innenhof in absoluter Ruhelage. Trotz der ruhigen Umgebung liegt die Liegenschaft nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Hohenau an der March entfernt, in einer idyllischen Seitengasse. Das Haus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche: • 2 Vorräume • Eine gemütliche Küche • Ein modernes Badezimmer mit großer Glas Walk-In Dusche • Ein separates WC • 3 helle Zimmer • Zwei beheizte Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können (ca. 20 m²) Der uneinsehbare Innenhof ist ein echtes Highlight und wurde bereits für einen Pool vorbereitet – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Das Haus wurde vor kurzem umfassend renoviert. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen: • Erneuerung der Heizung - Brennwerttherme • Austausch der Fenster mit Außenrollläden • Modernisierung des Badezimmers • Frisch ausgemalte Wände im gesamten Haus • Dämmung des Dachbodens • Anbringung einer Wärmeschutzfassade Wohnfläche: ca. 80 m² Nebenräume: ca. 20 m² Grundfläche: ca. 270 m² Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch modernen Komfort und viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Mietpreis: 890 € monatlich, exklusive Betriebskosten Betriebskostenakonto: 80 € monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Charmantes, generalsaniertes Einfamilienhaus mit ruhigem Innenhof und erlaubter Tierhaltung in 2145 Hausbrunn zu mieten! Dieses liebevoll Ende 2022 kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Energieeffizienz legen. Tierhaltung ist erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind. Highlights der Immobilie: •ca. 70 m² Wohnfläche •Uneinsehbarer, ruhiger Innenhof •Moderne Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung •Küche inkludiert •LED-Spots im gesamten Haus •Zusätzliche Nebenräume: Technikraum & Abstellraum (ca. 18 m²) •Sanierung 2022 inkl. neuer Leitungen, Estrich, Isolierung und Oberflächen Raumaufteilung: •Vorraum •Offene Wohnküche •Schlafzimmer •Badezimmer •WC •Technikraum •Abstellraum Tierhaltung: In dieser Immobilie ist Tierhaltung erlaubt, sodass Sie Ihre Haustiere problemlos mitbringen können. Mietpreis: 750 € monatlich, exklusive Betriebskosten Betriebskostenakonto: 50 € monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Jetzt besichtigen & verlieben! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrem Miethaus in Hirschbach. Dieses Blockhaus mit gut angelegtem Wohnraum, in gepflegtem Zustand und in attraktiver Lage lässt Ihnen keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie nun Ihren Wohntraum im idyllischen Waldviertel. Diese Liegenschaft ist ebenfalls ideal als Wochenendsitz geeignet, da aufgrund der überschaubaren Größe die Betriebskosten dementsprechend niedrig sind. Das Blockhaus eignet sich ideal für Kleinfamilien, Paare oder Singles. Die zentrale Raumaufteilung im Gebäude lässt Ihnen jeglichen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf der privaten Veranda oder der gepflasterten Terrasse inmitten des Gartens. Für Ihre KFZ-Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein asphaltierter Abstellplatz zur freien Verfügung. Auch Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da der Garten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bietet. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Blockhaus (EG, DG) mit überdachter Veranda Garage (ca. 16,50 m²) asphaltierte Zufahrt Gartenhaus gepflasterte Terrasse umzäunter Garten (ca. 786 m²) Das Erdgeschoss (ca. 48 m²) unterteilt sich in: Haupteingangsbereich mit Windfang Wohnzimmer mit Essecke Küche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Schlafzimmer Kinderzimmer Das Dachgeschoss besteht aus einem Dachbodenraum. Vorteile für Mietinteressent: innen: Übergabe mit dem bestehenden Inventar Möglichkeit für eine Zweitwohnsitzbegründung Ideal auch als Wochenendsitz aufgrund der niedrigen Betriebskosten Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen im Wohnzimmer Gartengrundstück zur individuellen Nutzung sehr gute Infrastruktur der Örtlichkeit (Bahnhof, Nahversorger) Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine gewartete Gastherme als Zentralheizung. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit einen Holzofen im Wohnzimmer an den bestehenden Kamin anzuschließen, um ei... [Mehr]