Häuser zu mieten mit Balkon in Niederösterreich

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Parbasdorf, einer charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität bietet. Diese neuwertige Immobilie ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,26 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die offene Wohnküche ist der zentrale Dreh- und Angelpunkt der Immobilie. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, sondern auch unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei stilvolle Bäder und zwei separate WCs, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen. Genießen Sie entspannende Stunden in einem der beiden Bäder, die Ihnen eine Oase der Ruhe bieten. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Grillabende auf der Terrasse oder zum Entspannen an sonnigen Tagen - dieser Außenbereich ist ein wahrer Ruhepol. Der Südbalkon bzw. die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Kunststoffboden und Fertigparkett, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine ansprechende Optik bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre, während die innovative Luftwärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den nahegelegenen Zielen, wodurch Sie die Vorzüge der ländlichen Ruhe mit der Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten verbinden können. Genießen Sie ein Leben in dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Parbasdorf, wo modernes Wohnen auf eine naturnahe Umgebung trifft. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause in Ruhelage nahe Tulln – Wohnen am Stadtrand von Wien In einer idyllischen Sackgasse, in einer kleinen Ortschaft an der Westeinfahrt nach Wien, Kleinstaasdorf, wartet dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Mit seiner ruhigen Lage und gleichzeitig idealen Anbindung an Wien und Tulln verbindet es das Beste aus zwei Welten: Entspannung im Grünen und die Nähe zur Stadt. Das Haus wurde 1982 errichtet und im Laufe der Jahre stetig modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von sagenhaften 1.200 m² finden Sie neben dem Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auch einen neu angelegten Garten (2025), der viel Platz zum Genießen und Gestalten bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich: • insgesamt vier großzügige Zimmer • zwei Toiletten • ein Wirtschaftsraum • Pflegeleichte Bodenbeläge: Laminat in der großen Garderobe PVC-Böden in Essbereich + Speis (Eiche hell) Parkett mit Fussbodenheizung im Wohnzimmer Fliesen im Badezimmer • ein praktischer Erd- bzw. Weinkeller • sowie ein Badezimmer möbliert Die Ausstattung erfüllt moderne Wohnansprüche: • neue Pellets-Zentralheizung mit teilweise Fußbodenheizung (2025) • Wärmedämmung ebenfalls aus 2025 – sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten • eine Loggia und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen • eine praktische Doppelgarage • das Grundstück grenzt direkt an Grünland, wodurch der Blick ins Grüne stets garantiert ist und es keine Nachbarn auf der Rückseite gibt Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Durch die gelungene Kombination aus solider Substanz, moderner Technik und liebevoll angelegtem Garten können Sie hier sofort einziehen und das Leben genießen. Sofortbezug möglich! Weitere Informationen erhalten sie bei Frau Larissa Hermann unter [Telefonnummer entfernt] ab 13 Uhr oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 12 geförderte Reihenhäuser im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Gefördertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Großstelzendorf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Technikraum, eine Küche und ein großer Wohnraum mit Ausgang auf die angrenzende Loggia bzw. Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erreichet man über einen Gang 3 Zimmer und ein Bad mit WC. Von 2 Zimmern besteht ein direkter Ausgang auf die angeschlossene Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Terrasse im EG und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <6.675m Krankenhaus <6.575m Kinder & Schulen Schule <2.850m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.575m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.600m Polizei <1.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 12 geförderte Reihenhäuser im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Gefördertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Großstelzendorf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Technikraum, eine Küche und ein großer Wohnraum mit Ausgang auf die angrenzende Loggia bzw. Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erreichet man über einen Gang 3 Zimmer und ein Bad mit WC. Von 2 Zimmern besteht ein direkter Ausgang auf die angeschlossene Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Terrasse im EG und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <6.675m Krankenhaus <6.575m Kinder & Schulen Schule <2.850m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.575m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.600m Polizei <1.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

3830 Waidhofen/Thaya || Franz-Gföller-Straße 97 || Reihenhaus 2 Das 100 m² große Reihenhaus besteht aus 4 Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Es verfügt über einen ca. 71 m² großen Garten, eine Terrasse sowie eine Loggia. Genügend Stauraum bietet auch das geräumige Kellergeschoss. Dem Reihenhaus sind 2 KFZ-Stellplätze zugeteilt. Ein Fahrradabstellraum befindet sich vor dem Reihenhaus. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wärme wird über Radiatoren abgegeben und kann über einen Raumthermostat gesteuert werden. Ein Notkamin ist vorhanden. Bau- und Ausstattung/Details: • kontrollierte Wohnraumlüftung • 2x KFZ-Stellplatz • Notkamin • Kaufoption • Sat-Anlage All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem absolut ruhig gelegenen Anwesen, mit uneinsehbarem Garten, sind, dennoch auf eine gute Anbindung und eine angenehme Ruhelage nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Diese Liegenschaft besticht durch seine Kompaktheit und seine Lage. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde um 1970 in seiner ursprünglichen Form errichtet. Durch das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss und somit in den großzügigen Vorraum. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Balkonausgang und herrlichem Ausblick sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche erfüllt. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist der sehr ruhig gelegene und nahezu uneinsehbare Garten mit einem kleinen Nebengebäude, welches als Stauraum dient. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft zeitgemäß anhand einer Gaszentralheizung. Ausreichend Schutz für Ihr Auto bietet eine Garage für ein Auto. Die zweite Garage sowie das zweite Nebengebäude im Garten wird seitens der Vermieter genutzt. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Mieter. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hervorragende Wohnqualität bei Wien! Haus mit 8 Zimmer auf 3 Etagen - Eigengrund mit insgesamt 856m2 BAHNHOFSNÄHE- NUR 7 MIN. ZUR SHOPPING RESORT G3 UND 10 MIN. ZUR WIENER STADTGRENZE (P&R - U-BAHN) BESONDERHEIT: !! Das Grundstück wurde bereits parifiziert auf zwei Grundstücke. Es gibt eine Baubewilligung für ein Doppelhaus!! Wohnfläche: ca. 214 m2 Nutzfläche: ca. 265 m2 Grundstücksfläche: ca. 856m2 Mobiliar: optional Beziehbar: Sofort Eigentumsform: Alleineigentum Baujahr: ca. 1987 Letzte Sanierung: 2021 Zustand: gepflegt Gärten: 2 Terrasse: 1 (ca. 22 m2) Balkon: 1 Garage: 1 (ca. 21,5 m2) Stellplätze: 3 Bäder: 2 WCs: 2 Nutzungsmöglichkeiten: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Einfamilienhaus, sowie auch die ideale Struktur für ein Generationenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1986 gebaut und im Jahr 2021 wurde das Haus kontinuierlich renoviert, hat einen wunderschönen großen Garten, man könnte eventuell noch ein Haus oder sogar ein Doppelhaus hinstellen. Erdgeschoss: ca. 70 m2 • Gang ca. 7,3 m2 • Abstellraum ca. 3,8 m2 • Küche + Essbereich ca. 16,5 m2 • Wohnzimmer 1 ca. 21,12 m2 • Schlafzimmer ca. 14 m2 • Badezimmer mit WC ca. 8 m2 Obergeschoss: ca. 54,5 m2 • Gang ca. 6,1 m2 • Toilette mit Waschbecken ca. 4,5 m2 • 2. Badezimmer mit Badewanne ca. 8 m2 • Wohnbereich 2 ca. 20 m2 • Schlafzimmer 1 ca. 10 m2 • Schlafzimmer 2 ca. 11 m2 • Balkon ca. 6,5 m2 Kellergeschoss: ca. 90 m2 • Gang ca. 4,5 m2 • Waschküche und Bügelraum ca. 16 m2 • Technikraum/ Werkstatt ca. 17 m2 • Zimmer/Stüberl ca. 21,5 m2 • Zimmer ca. 17 m2 • Zimmer ca. 14 m2 1 Stock: ein großer Wohnzimmer mit Wohnküche und einen kleinen AR in der Küche mit Kühlschrank, 1 Schlafzimmer, Bad+WC, ein zusätzlicher AR 2. Stock: 2 Kinderzimmern, 1 Wohnzimmer, Badezimmer mit großer Wanne 190cm, WC, VR Keller: Heizraum oder Werkstatt, sehr großer Waschraum, ein großer Hobbyraum, Gästezimmer, Fitnessraum war es mal, Die Garage ist wie ein Werkstatt es würden sich 2 normale Autos ausgehen. Aber bei Garagen Einfahrt können auch noch 2-3 Autos parken. Bitte nur seriöse Anfragen über Email. !! keine Markler Anfragen!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Dein neues Zuhause in Pottendorf – nur 20 Min. von Wien! Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 110m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim. IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken. Diese moderne schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Mietkauf-Option bietet alles, was du brauchst! 112,80 m² Wohnfläche – durchdacht & gemütlich4 Zimmer2 Badezimmer Balkon Eigengarten & Terrasse – perfekt zum Entspannen2 Stellplätze direkt vor dem Haus Perfekt geplant sieht die Raumaufteilung wie folgt aus: Erdgeschoss: Eingang/Vorraum Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer Technikraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, mit Ausgang auf den Balkon1 Schlafzimmer mit Schrankraum Vorzimmer Badezimmer Abstellraum HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Vorbereitungelektrische Rollladen Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Tischlertüren Parkettböden bzw. Fliesen Fußbodenheizung Günstiger Einstieg ins Eigenheim Ohne hohe Eigenkapitalanforderung Jetzt informieren! Ihre Vorteile: Schlüsselfertig: Jetzt kaufen für 469.000 Euro Mietdauer: 5 Jahre Konstante Fixmiete: Ihre monatliche Miete (exkl. BK) bleibt für 5 Jahre stabil bei 1.819,15,- Euro Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren –Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro, reduziert Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 27.287,- Euro, der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird. Kaufpreis nach 5 Jahren: abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 27.287,-,- Euro Kaufbetrag nach 5 Jahren: 436.827,- Euro• Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen oder Weitergaben Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. KONTAKT : Ljiljana Lukijanovic/ [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Jetzt Ihre Chance nutzen! Sie profitieren jetzt im Rahmen der „Wohnbau-Offensive“ von der Gebührenbefreiung! Bei dem Erwerb einer Wohnimmobilie, entfallen die Grundbuch- (1,1%) und Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Diese Regelung gilt für Wohnobjekte, die als Hauptwohnsitz genutzt werden und der Deckung eines dringenden Wohnbedürfnisses dienen, mit einem Kaufpreis bis zu 2 Millionen Euro. Provision in 2 Raten 50% / 50% jeweils 8.442,- € inkl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.