Häuser zu mieten mit Balkon in Österreich

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier finden Sie ein schönes, bestens ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten. Bei der Einfahrt befindet sich ein großer Freiparkplatz, der mitbenutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, sowie ein Balkon und ein großzügiger Wintergarten. Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut und hier finden Sie noch ein weiteres Zimmer, Bad, WC und eine Sauna. Im Keller gibt es ein gemütliches Stüberl für Ihre Partys. Das Haus verfügt über eine PV Anlage, die Ihnen beim Stromsparen hilft und eine Hackschnitzel Heizung. Der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen der schönen Natur mit Blick ins Grüne. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die vorhandenen Möbel können benutzt werden, oder sie werden entfernt. Die Kaution beträgt 3 Brutto Monatsmieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 320 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.500 Euro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Biedermannsdorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 127,33m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose und moderne Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Der Garten, 2 Balkone, eine Terrasse, eine Garage und ein Stellplatz gehören zu den exklusiven Annehmlichkeiten dieses Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre Kinder können in einem sicheren und gepflegten Umfeld spielen. Der Innenbereich des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenanlagen. Der Estrich, Laminat und Steinboden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche verbunden ist, ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen traumhaften Blick auf den Garten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Ostbalkone oder Terrassen, während das Hauptschlafzimmer einen Südbalkon oder Terrasse bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen und die frische Luft und die Sonnenstrahlen genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Das Bad mit Fenster lässt viel natürliches Licht herein und bietet Ihnen einen perfekten Ort, um sich zu entspannen und zu erholen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, mit einem Arzt, Kindergarten, Schule und einer Bäckerei in der Nähe. Dieses Einfamilienhaus in Biedermannsdorf ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben ermöglicht. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen Ihren Wohntraum zu erfüllen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gefördertes Reihenhaus mit Kaufoption - ERSTBEZUG vor Fertigstellung ECKDATEN: - Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Wohnfläche ca. 110,26 m² - 4 Zimmer - 1 Badezimmer - 2 WC - 2 Abstellräume - Eigengarten ca. 50,84 m² - Loggia und Terrasse - 1 PKW-Abstellplatz mit Carport sowie 1 PKW-Abstellplatz im Freien - Finanzierungsbeitrag ? 76.177,35 - voraussichtliche Fertigstellung 2. Quartal 2024 BÖDEN: Fertigparkett Holzoberfläche, Fliesen FENSTER: Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutzverglasung HEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG: Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlage VORAUSSICHTLICHE MONATLICHE KOSTEN (exkl. Energiekosten): Gesamtmiete ? 1.044,87 (inkl. BK, EVB, USt und Verwaltungskosten) zzgl. PKW-Abstellplatz ? 18, zzgl. Abstellplatz mit Caport ? 35, INFRASTRUKTUR: In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich verschiedene Schulen, ein Landeskinderkarten sowie ein Musikschulverein. Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgungseinrichtungen, Ärzten, Betrieben und ein lebendiges Vereinsleben. Dank des Autobahnanschlusses an die A2 sowie der Anbindung an Bahn- und Busverkehr besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! Moderne Wohnträume - Exklusive Neubauimmobilie / Kraiham - Seekirchen a. W. NEUBAU/ERSTBEZUG! Gegenständliches 4 Zimmer Eckreihenhaus befindet sich in sonniger Lage in Kraiham, zwischen Obertrumer See und Wallersee. Viel Platz auf drei Etagen: voll unterkellert mit ausreichend Stauraum, großer Wohn-Kochbereich mit Ausgang auf die überdachte teils Terrasse und den sonnigen Garten, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und doppeltem Waschtisch, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon mit Weitblick ins Grüne. Ebenso zugehörig zum Mietshaus ist ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz. Fakten: • Lage: 5201 Seekirchen/Kraiham • Wohnfläche gesamt: ca. 93,35 m² • Gartenfläche: ca. 135,00 m² • Kellerfläche: ca. 48,22 m² • Zimmer: 4 • Top ausgestattete Küche mit Markengeräten samt Weinkühler • Wohnbereich mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse mit umliegendem Garten • Edles, großes Badezimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Toilette separat • 1 Abstellraum/Speisekammer • Beheizung mittels Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung • Boden: Parkett, Fliesen - Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse. Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, wiederum mit Zugang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse. Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, wiederum mit Zugang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum. Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Parsch... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein schönes modernes Haus mit Garten und Badegrund am See. Erdgeschoß: - voll ausgestattete Teeküche - 3 Kinder-/Gästezimmer, jeweils mit Bad/Dusche, WC und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten Obergeschoß: - Hauseingang - Treppenaufgang/Flur - Gäste WC - Abstellraum - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - offene Küche mit Ess-/Wohnraum, offener Kamin und Ausgang auf den Balkon Der Keller ist komplett verfliest und besteht aus Wirtschaftsraum, Technikraum und drei weiteren Zimmern. Im Haus befindet sich ein Parkettboden, die Bäder sind verfliest. Ein Carport und ein KFZ-Abstellplatz sind im Preis inkludiert. Weiters verfügt das Objekt über einen unter Naturschutz stehenden Badeplatz, der in den Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mietbeginn: ab Mai 2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Zur Vermietung gelangt ein schönes modernes Haus mit Garten und Badegrund am See. Erdgeschoß: - voll ausgestattete Teeküche - 3 Kinder-/Gästezimmer, jeweils mit Bad/Dusche, WC und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten Obergeschoß: - Hauseingang - Treppenaufgang/Flur - Gäste WC - Abstellraum - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - offene Küche mit Ess-/Wohnraum, offener Kamin und Ausgang auf den Balkon Der Keller ist komplett verfliest und besteht aus Wirtschaftsraum, Technikraum und drei weiteren Zimmern. Im Haus befindet sich ein Parkettboden, die Bäder sind verfliest. Ein Carport und ein KFZ-Abstellplatz sind im Preis inkludiert. Weiters verfügt das Objekt über einen unter Naturschutz stehenden Badeplatz, der in den Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mietbeginn: ab Mai 2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Mattsee... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Eckreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen mit Blick auf Salzburg und die umliegende Bergwelt. Es liegt Ihnen nicht nur Salzburg zu Füßen, Sie befinden sich auch direkt im erholsamen Freizeit- und Naturparadies Gaisberg, wo Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen können. In wenigen Minuten mit dem Auto und Ihnen stehen alle städtischen Annehmlichkeiten wie Bus, S-Bahn und Nahversorger zur Verfügung. Vom lichtdurchfluteten Entrée mit Zugang auf alle Etagen über eine zentrales Treppenhaus gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, wo Sie eine traumhafte Aussicht erwartet. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem stylischen Badezimmer mit Badewanne und separaten WC. Der absolute Hochgenuss erwartet Sie in der nächsten Etage in einem weiteren Schlafzimmer, denn von hier scheint der Ausblick über die Stadt beinah grenzenlos ! Auch hier gibt es ein Badezimmer. Die sonnendurchflutete offende Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten befindet sich in der unteren Etage und verfügt noch zusätzlich über einen großzügige Wirtschafts und Lagerraum und den Technikraum. Baujahr 2021, Erdwärme, HWB 36,4, hochwertige Böden, Kabel - TV, Jalousien, Markise, 1 Garagenplatz, 1 Freistellplatz Lage: Parsch - dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Objekt der besonderen Art ganz oben auf dem Mönchsberg! Der charmante Schloß-Anteil liegt leicht erhöht und bietet absolute Privatsphäre. Bereits beim Eingang, durch eine schöne, historische Holztüre, spürt man den Charme der alten Zeit. Der sogenannte Windfang bietet sich gut als Garderobe an. Ebenerdig ist ein großer Wohnbereich mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Bäder, eine Abstellkammer und eine kleinere Küche angeordnet. Über die Holzstiege in den ersten Stock erreicht man 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon Richtung Süden bzw. ein größeres Badezimmer. Die Böden sind alte Fichtendielen mit viel Charakter, im Flur und der Küche ist ein Terrakottaboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein Panoramablick ist gegeben - die gesamte Riedenburg und Leopoldskron samt Untersberg. Zum Haus zugehörig ist eine Dachterrasse, über eine Wendeltreppe erreichbar, bzw. ein überschaubar großer Garten mit einem alten Ziehbrunnen, der aber nicht mehr Ein Objekt der besonderen Art ganz oben auf dem Mönchsberg! Der charmante Schloß-Anteil liegt leicht erhöht und bietet absolute Privatsphäre. Bereits beim Eingang, durch eine schöne, historische Holztüre, spürt man den Charme der alten Zeit. Der sogenannte Windfang bietet sich gut als Garderobe an. Ebenerdig ist ein großer Wohnbereich mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Bäder, eine Abstellkammer und eine kleinere Küche angeordnet. Über die Holzstiege in den ersten Stock erreicht man 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon Richtung Süden bzw. ein größeres Badezimmer. Die Böden sind alte Fichtendielen mit viel Charakter, im Flur und der Küche ist ein Terrakottaboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein Panoramablick ist gegeben - die gesamte Riedenburg und Leopoldskron samt Untersberg. Zum Haus zugehörig ist eine Dachterrasse, über eine Wendeltreppe erreichbar, bzw. ein überschaubar großer Garten mit einem alten Ziehbrunnen, der aber nicht mehr aktiv ist. Ein Parkplatz für die Liegenschaft ist vorhanden. Wer eine besondere Liegenschaft in wunderbarer Ruhelage sucht, wird hier fündig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In absoluter charmanter Stadtlage, mitten im Grünen am Mönchsberg, steht in Nähe der Aussichtsplattform "Richterhöhe", ein denkmalgeschütztes Schloss (bekannt unter "Kuppelwieserschlösschen"). Von der Strasse - Fahrverbot nur für Anrainerverkehr geöffnet - ist es gut sichtbar, wobei der zur Vermietung stehende hintere Bereich uneinsichtig ist. Von dort ist die Stadt fussläufig über die Festspielhausstiege gut erreichbar bzw. gelangt man auch sehr einfach ins Nonntal, über das sogenannte "Schartentor". Ein Befahren des Berges ist für Anrainer kein Problem und wird durch die Vergabe von Pollersendern geregelt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das zweistöckige Chalet bietet einen traumhaften Ausblick in Bestlage am Maiskogel in Kaprun. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche, Wohnraum mit Kamin und Ausziehsofa, Badezimmer mit WC, großzügige Terrasse Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse. Jeweils eigenes Bad mit getrenntem WC Das Bergdorf Zaglgut befindet sich an einem Logenplatz oberhalb von Kaprun. Hier finden Sie Platz und Privatsphäre in heimeligen Hütten und exklusiven Suiten. Die allerersten Spuren auf der Piste ziehen - durch die Lage direkt an der Skipiste erreichen Sie diese sofort und mit dem letzten Skischwung kommen Sie wieder im Urlaubsnest an. Im gemütlichen Hauseigenen Restaurant Zagl nehmen wir Sie mit auf eine kulinarische Genussreise. Zu Besonderen Anlässen könne Sie auch "Hutessen" sowie "Ripperlessen" buchen. Im Restaurant genießen Sie von 07: 30 Uhr bis 10: 30 Uhr ein reichhaltiges Frühstücksbuffet, danach wählen Sie aus unserer Mittagskarte (auch Das zweistöckige Chalet bietet einen traumhaften Ausblick in Bestlage am Maiskogel in Kaprun. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche, Wohnraum mit Kamin und Ausziehsofa, Badezimmer mit WC, großzügige Terrasse Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse. Jeweils eigenes Bad mit getrenntem WC Das Bergdorf Zaglgut befindet sich an einem Logenplatz oberhalb von Kaprun. Hier finden Sie Platz und Privatsphäre in heimeligen Hütten und exklusiven Suiten. Die allerersten Spuren auf der Piste ziehen - durch die Lage direkt an der Skipiste erreichen Sie diese sofort und mit dem letzten Skischwung kommen Sie wieder im Urlaubsnest an. Im gemütlichen Hauseigenen Restaurant Zagl nehmen wir Sie mit auf eine kulinarische Genussreise. Zu Besonderen Anlässen könne Sie auch "Hutessen" sowie "Ripperlessen" buchen. Im Restaurant genießen Sie von 07: 30 Uhr bis 10: 30 Uhr ein reichhaltiges Frühstücksbuffet, danach wählen Sie aus unserer Mittagskarte (auch für Skifahrer) und ab 17: 30 Uhr genießen Sie Spezialitäten aus unserer Abendkarte bzw. dem 3-, 4- oder 5 Gängigen Abendmenü. Nach einem anstrengenden und actionreichen Tag kommen Sie in unserem Wellnessrefugium (beheizter Infinity Pool, Sauna, Dampfbad, Ruheraum) zur Ruhe. Zusätzlich bieten wir auch Massagen und Wohlfühlanwendungen von Kopf bis Fuß an. Wer von all dem noch nicht genug hat, powert sich in unserem Fitnessraum, mit modernsten Geräten aus. Das Exklusive Spa- Erlebnis haben Sie in Ihrem eigenen Berg Spa Chalet - dieses bietet Ihnen eine private Sauna sowie Außen-Badewanne. Nächtigungspreis: ab € 600-, inkl. Mwst. für 2 Personen inklusive Frühstück, bei Mindestaufenthalt von 5 Nächten und 100% Vorauszahlung Weitere Details erhalten Sie gerne unter: Tel: [Tel] | Mail: [Email] Direktbuchungen sind über die Homepage: www.zaglgut.at möglich. Aufgrund des wirtschaftlichen Naheverhältnisses zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Freundliches, großzügiges Haus im wunderschönen Golling, in dem Haustiere herzlich willkommen sind. Die ca. 160 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - eine Einbauküche mit Essbereich - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen - ein wunderschöner, ca. 12 m² großer Wintergarten, der auch im Winter genutzt werden kann, da er beheizbar ist - ein Kellerraum Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - ein Wohn-/Arbeits- oder Essbereich mit angrenzender kleiner Küche (es ist noch keine Küche eingebaut, die Anschlüsse dafür sind jedoch vorhanden) - ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - ein Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge bietet Zum Haus gehören außerdem eine ca. 17,5 m² große verschließbare Garage, zwei PKW-Außenstellplätze, sowie eine Gartenhütte, in der Fahrräder, Mopeds, Rasenmäher usw. untergestellt werden können. Der Dachboden sowie ein Kellerraum bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der zum Haus gehörende Garten lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Heizung: Photovoltaik, Elektroheizung, Kachelofen (Das Holz kann hinter dem Haus gelagert werden). Das Haus liegt fußläufig ca. 15 Minuten vom Ortskern entfernt. Gute Busverbindung nach Golling (z B Bahnhof, Markt, Geschäfte des täglichen Bedarfs). Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. In den € 1.650,- Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Kosten für die Heizung und den Strom kommen noch hinzu und sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Beziehbar ab sofort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1650 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1650... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMIN Dieses charmante Haus mit 868 m² Grundstücks- und ca. 170 m² Wohnfläche wurde 1951 erbaut und 1999 komplett renoviert. Soeben wurden sämtliche Oberflächen aufbereitet, somit präsentiert sich das Objekt top gepflegt. Mit seinen 170 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für die gesamte Familie. Das gelungene Raumkonzept bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen besonders großen Garten. Das gemütliche Esszimmer verfügt über frei-liegende Holzbalken und einen Kachelofen. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna mit Aufenthaltsraum und Dusche. Die Garage verfügt über ein ferngesteuertes Rolltor. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel Rosenvilla befindet es sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend. Zu Fuß erreicht man in ca. 15 min. die Altstadt. Geheizt wird mit Gas. Monatliche Kosten: Miete EUR 3.300,00 Betriebskosten EUR 225,00 Gesamtkosten EUR 3.525,00 Einzelgarage Aufpreis EUR 120,00 ZUM RAUMPROGRAMM ERDGESCHOSS: Vorraum, Büro/Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Esszimmer, Küche, Gäste-WC. OBERGESCHOSS: 2 Vorräume, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Duschbad, WC, Balkon. KELLERGESCHOSS: Wirtschaftsraum, Lagerraum, Aufenthaltsraum mit Sauna, Dusche, Heiztechnik. ZUR LAGE Diese Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Salzach und des Volksgartens in sehr guter Lage. Man lebt hier ganz nah am Stadtzentrum und trotzdem in einer kleinen Seitenstraße abseits des Stadt- und Verkehrstreibens sehr ruhig und grün. Die Nachbarschaft ist geprägt von Villen und gepflegten Wohnhäusern und dem Volksgarten. Nicht nur der Park des Volksgartens und der Salzachkai liegen um die Ecke, auch sonst alles ist praktisch nah und zu Fuß erreichbar: Einkaufen, Restaurants, Bäcker, Nahversorger, Ämter, Ärzte, Apotheke, Schulen oder Freibad und Eislaufhalle. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Der Anschluss zum öffentlichen Busverkehr ist nicht mal eine Gehminute entfernt und auch mit dem Rad ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Helle Parkettböden Außenbeschattung & Markise Sauna Renoviertes Masterbad mit Wanne & Dusche Waschmaschine & Trockner Elektrisches Garagentor ZU DEN BESONDERHEITEN Großer Garten Viel Platz für Wohnen und Arbeiten Origineller Kachelofen Holzbalken im Esszimmer Direktzugang von der Garage 1A-Zustand... [Mehr]