Häuser zu mieten mit Balkon in Österreich

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Seezugang

100m² Haus und eigener Badeplatz am Wörthersee nahe Bad Saag. 1500m² Südhang mit Wörtherseeblick, Garten, Hochbeet, Schäferwagen und Kinderspielplatz, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Schlafempore über Leiter im Dachboden. Küche mit Wohn- Esszimmer,...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Genau hier, quasi am Schnittpunkt von Stadtgefühl mit optimaler Verkehrsanbindung nach Innsbruck und dem unverwechselbaren Naturerlebnis wurde diese "Doppelhaus-Wohlfühloase für naturhungrige Familien errichtet. Die zur Verfügung stehende Doppelhaushälfte samt Garten, Balkon und PKW-Abstellplatz besticht durch ihre absolute Ruhelage, den herrlichen Ausblick und den gut durchdachten Grundriss. Ideal geeignet für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung mitten in der Natur suchen. Erdgeschoß Aufteilung: Diele, Kochen/Essen, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Ankleidebereich, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC, Flur, Terrasse und Garten 1. Obergeschoß Aufteilung: Zimmer 3, Zimmer 4, Bad mit WC und Badewanne, Balkon Miete: € 1850,00 inkl. Betriebskosten. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 1 BMM bei einem 3-Jahres-Mietvertrag zuzügl. 20% MWSt. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Preisinformation: EUR 750,00 inkl. BK und Mwst, Nettokaltmiete: 681,09 EUR Lage: 1210 Wien, Voltelinistraße 2A - EG. 5 Jahre befristet ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Die Buslinie 34A verbindet sie in ca.14 Minuten mit der Station Floridsdorf. Von hier aus finden Sie Anschluss mit den Linien 20A, 25, 26, 28A, 30, 31, 33A und mit der U6. Die Linie 34A verbindet Sie in entgegengesetzter Richtung mit dem Bahnhof Strebersdorf in ca. 4 Minuten. INDIVIDUALVERKEHR: Mit dem Auto erreichen Sie in einigen Fahrminuten Anschluss an die A22, der Donauufer Autobahn. Ausstattung: Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Badezimmer (Badewanne), Einbauküche mit Geräten, 3 Zimmer, Toilette, BALKON mit Abgang in den Garten, automatische Ölzentralheizung (Kessel im Keller). GARTEN, Sie haben einen eigenen Abschnitt. Objekt: In einem Dreifamilienhaus im EG kommt diese entzückende 3 Zimmerwohnung, zur Miete. Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Gartenfläche: 20,00 m² Provision: 2 MM plus 20% Mwst... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Genau hier, quasi am Schnittpunkt von Stadtgefühl mit optimaler Verkehrsanbindung nach Innsbruck und dem unverwechselbaren Naturerlebnis steht diese "Doppelhaus-Wohlfühloase" für naturhungrige Studierende. Die geräumige Doppelhaushälfte samt Garten, Balkon und PKW-Abstellplatz besticht durch ihre absolute Ruhelage, den herrlichen Ausblick und einen gut durchdachten Grundriss. Erdgeschoß Aufteilung: Diele, Kochen/Essen, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Ankleidebereich, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC, Flur, Terrasse und Garten 1. Obergeschoß Aufteilung: Zimmer 3, Zimmer 4, Bad mit WC und Badewanne, Balkon Miete € 1850,- Miete inkl. Betriebskosten Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 1 BMM bei einem 3-Jahres-Mietvertrag zuzügl. 20% MWSt. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Beschreibung: Geboten wird eine exklusive Neubau Seedoppelhaushälfte der Extraklasse mit Eigengarten, Seeblick, Seezugang mit Steg und Bootsanlagestelle. Das komplette Grundstück ist umzäunt und mit einem elektrischen Eingangstor versperrt. Das Doppelhaus besteht aus zwei Appartements mit jeweils zwei getrennten Eingängen. Die Wohnfläche beträgt 107,27m² und verfügt im Erdgeschoss über einen Garten und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss über einen großen Balkon mit Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Carport Platz. Im Eingangsbereich wurde ein Abstellraum eingerichtet, dort befindet sich die Heizungsanlage und ein Waschmaschinenanschluss und kann somit sehr gut als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Auf der unteren Ebene gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Badezimmer, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum. Auf der vorgelagerten Terrasse befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum, der für Gartenutensilien genutzt werden kann. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man in den wunderschönen Eigengarten. Im Obergeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich und eine neue DAN-Einbauküche sowie ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick in Richtung Wörthersee. In den gesamten Räumen wurde eine Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe befeuert wird, verlegt. Als zusätzliches Highlight, verfügt die Doppelhaushälfte vis-à-vis über einen privaten Badestrand (ca. 220m² ) mit Steg (40m²) und Bootsanlegestelle (Platz für ca. vier Boote) Diese exklusive See-Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet: •Bodenbeläge: Holzbelag - Parkettboden (Eiche weiß geölt), Naturstein, Fliesen, Feinsteinzeug •Fenster: Kunststofffenster (3-fach Verglasung) •DAN-Einbauküche mit Elektrogeräten •Badezimmer möbliert: Waschtisch, Spiegelschrank, ebenerdige Dusche und WC •Außenlamellen: elektrisch gesteuert, Fliegengitter Lagebeschreibung: Diese Neubau See-Doppelhaushälfte liegt in der ruhigen und wunderschönen Gemeinde Maria Wörth am Südufer des Wörthersees. Die beiden Kirchen von Maria Wörth, die auf einer Halbinsel Maria Wörth liegen, werden zurecht das "Herz vom Wörthersee" genannt. Ganz nah am Wörthersee gelegen, zeichnet sich diese Gemeinde nicht nur im Sommer als wunderbares Erholungsgebiet aus. Die Nähe zum Wörthersee aber auch zu der Landeshauptstadt Klagenfurt sind mit Sicherheit ein Hauptaugenmerk für Leute, die in einer ruhigen Gegend leben wollen, aber auch den Anschluss an das urbane Leben nicht missen wollen. Besichtigungstermine: Besichtigungen von Mo-Fr, 08.00 - 15.00 Uhr möglich, sowie nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in bester zentraler / ruhiger Leondinger Lage. Öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. 3 Wohnräume mit zusätzlich separater Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Balkon (mit Fernblick), Gemüsebeet, Keller und Garage vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 391.2 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Objekt: Zur Miete gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und verfügt über eine riesige Freifläche. Gerade in Zeiten von Corona und Homeoffice lädt der Garten zum Entspannen ein. Entfliehen Sie Ihrem Alltag ins Grüne! Neben einer Wohnnutzfläche von 91 m2 verfügt das Haus einen Dachboden mit ca. 33 m2 und einen Keller mit 43 m2. Somit bietet das Haus genügend Platz mit einer Nutzfläche von 167 m2. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Geräumiges Wohnzimmer mit Küche Speisekammer Badezimmer mit Toilette im Erdgeschoss Kellergeschoss: Hobbyraum Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer Vorraum Badezimmer Balkon Ausstattung: Das Haus wird mit einer vollwertigen Holzküche der Marke DAN inkl. Neuwertigem Induktionsfeld vermietet. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster im Haus verfügen über Außenrollos, die sowohl als Einbruchsschutz wie auch zur Verdunkelung des gesamten Objekts verwendet werden können. Im Garten steht ein Gartenhaus mit einem Grillplatz. Das belichtete Gartenhaus ist mit allen notwendigen Geräten für die Gartenpflege ausgestattet. Außerdem steht im Garten ein kleiner Steinpool welcher, vor allem bei langfristiger Anmietung, zu einem Whirlpool oder dergleichen umgebaut werden kann. Die Gartenpflege wird durch den Fakt erleichtert, dass es eine Bewässerungsanlage gibt welche an einem Brunnen angeschlossen ist. Das Haus wird durch eine Ölanlage beheizt. Diese umfasst 6500l. Der Warmwasseraufbereiter hat eine Kapazität von 200l. Dieser garantiert Warmwasser, auch ohne Betrieb der Ölheizung. Lage: Das Haus liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße mit Einfamilienhäusern. Eine Bushaltestelle (36A) ist nur 2 Minuten vom Haus entfernt. Die Straßenbahnlinie 31 ist in 5 Minuten erreichbar und bringt Sie bequem in 15 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf. In 10 Autominuten erreichen Sie die U1 Station Leopoldau. Zu Fuß erreichen Sie bequem die S-Bahn Haltestelle Siemensstraße. Diverse Nahversorger (Lidl, Hofer, Billa, Spar) sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind ebenfalls sehr nah am Haus und somit perfekt geeignet für Familien. Durch die Nähe zum Bisamberg und Marchfeldkanal haben Sie mehrere Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren im Grünen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.272,73 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Lage: S-Bahn-Spillern, Wienerstraße, Bus 830 nach Korneuburg, Burg Kreuzenstein Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,60 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Objekt: FERIENHAUS in Bad Gastein zu mieten 3 Schlafzimmer, Süd-Ost-Balkon, Terrasse, Garten, Parkplätze, touristische Nutzung möglich Ein Haus zur Miete ist selten, ein Ferienhaus noch seltener. Das Haus ist in 2 Geschosse aufgeteilt und verfügt über rund 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Fenster. Ein helles modernes Wohnzimmer mit großer Eck-Couch und eine urige Stube- liebevoll mit einer Vollholz Eckbank, Esstisch, Sitzgarnitur und einem originalen Kachelofen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich noch weitere Räumlichkeiten. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschine, Trockenmöglichkeit und Regalen und ein separates WC unter der Treppe. Über einen zusätzlichen Eingang erreicht man den hinteren Bereich des Hauses. Hier befindet sich ein Ski- Schuh Trockengestell und genügend Platz für Ski und Fahrräder. Von hier gelangt man auch in den großen nach Süden ausgerichteten Garten mit Grillplatz und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die 3 modern ausgestatteten und hellen Schlafzimmer mit großen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Vom großen Süd- Ost Balkon hat man eine herrliche Aussicht auf die Berglandschaft des Gasteinertales sowie auf das Monaco der Alpen wie Bad Gastein noch gerne genannt wird. Direkt beim Haus befinden sich mehrere private Parkplätze. In knapp 5 Minuten Entfernung zu Fuss befindet sich der Mozartplatz. Von hier aus führen mehrere Buslinien in die umliegenden Ski-/Wandergebiete sowie in das Zentrum von Bad Gastein. Neben der Nutzung des Hauses als Hauptwohnsitz, erlaubt es die Widmung als touristische Nutzung den zukünftigen Mietern, sich als Gast in den eigenen 4 Wänden zu fühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Immobilien Lafenthaler! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum Provision: Provisionspflichtig, 1 Bruttomonatsmiete (Warmmiete) + 20% USt. 1 Bruttomonatsmiete (Warmmiete) + 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: 20 Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.55 Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 59,00 m²

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: 4 Reihenhäuser und 27 Wohnungen in Miete mit Kaufoption Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.61 Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 53,00 m²

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.409,09 EUR Objekt: Lage: leicht erhöhte Sonnenhanglage in Zell am Moos am Irrsee. Nur wenighe Gehminuten ins Zentrum von Zell Moos, und zum See. Ca. 6 Fahr-Minuten nach Mondsee sowie ca. 20 Minuten zur Stadt Salzburg und dem Flughafen. Beste Infrastruktur! Beschreibung: Das, 2019 in moderne Architektur und biologischer Holbauweise errichtete Einfamilienhaus in Fertigbauweise und gediegener Innenausstattung verfügt über ein sparsames Heizungssystem mittels Luftwärmepumpe (Bodenheizung) und bietet großzügiges Wohnen mit einem offenen Wohnbereich mit offener Markenküche, Diele, WC und Technik/Wirtschaftsraum im EG, sowie 3 Schlafzimmer mit einem großen Bad mit Wanne, Dusche und einem zusätzlichen WC im OG. Das Haus ist nicht unterkellert, Abstellmöglichkeiten sind im Gartenhaus vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es im 1 x im Carport und 1 x im Freien. Energieausweis in Arbeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1409,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 180 Umsatzsteuer € 140,91 Gesamtbetrag € 1730 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]