Suchergebnisse für "villa steinmark"

#Villa #Garten #Terrasse

LAWIESER VILLA MIT 3 WOHNEINHEITEN Herrschaftliche Villa mit parkartigen Garten in alteingesessener Villengegend in Tullnerbach. Die Villa, welche die erste der ursprünglichen 12 Villen in Lawies war, verfügt über 3 Wohneinheiten die getrennt begehbar sind, einen Wellnessbereich mit Indoorpool, 2 offene Kamine, 7 mögliche Schlafzimmer, großen Wohnsaloon, klassische Veranda und vieles mehr. Die Einliegerwohnung (ehemalige Hausmeisterwohnung) ist getrennt von Außen zu begehen. Das Ergeschoß kann man über den Haupteingang und das Stiegenhaus betreten. Das ausgebaute Dachgeschoß mit großer südseitiger Dachterrasse nur über das Stiegenhaus. Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand und der parkartige Garten mit Mammutbaum ist top gepflegt. HWB 105; fGEEE 2,06 Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Günter Bechinie, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Lage: Die Villa liegt in einer alteingesessenen Villengegend in Tullnerbach mit perfekter Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz, sowie einer hervorragenden lokalen Infrastruktur.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Zum verkauf gelangt eine schöne Villa mit Swimmingpool nahe Rijeka in Kroatien. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und 5 km vom Stadtzentrum und ca 6 km vom Strand entfernt. Das Haus besteht aus einem Souterrain mit 65qm welches die Heizung und Wasseraufbereitung beinhaltet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Appartments mit je 45qm Größe und ein weiteres mit 22qm. Das erste OG beinhaltet eine Wohnung mit 111qm, mit 3 Schlafzimmern, großer Wohnküche und einer Terrasse entlag der Hausseite. Im zweiten OG sind 4 einzelne Zimmer mit Bad und einer gemeinsamen Küche. Parkplätze finden sich vor dem Haus. Der Swimmingpool im Garten hat eine Größe vomn 3,6m x 6m. Weiters befindet sich im Garten ein kleines Haus mit einer Größe von 60qm. Nähere Informationen auf Anfrage. Provision: 3%+20% Mwst. Ihr Ansprechpartner: Verena Richter [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Am Siedlungsrand, im Ortsteil Jesdorf der Gemeinde Niedernsill im Oberpinzgau, wurde diese traumhafte Villa im modernen-architekten-Stil im Jahr 2000 erbaut. Gut an die örtliche Infrastruktur angeschlossen, erreichen Sie den Ortskern fußläufig. Genießen Sie die sonnige Lage sowie den ländlichem Charme. Niedernsill, eine idyllische kleine Gemeinde im Herzen Pinzgaus mit traditionellen und zugleich modernen Einflüssen. Sommer wie Winter gibt es viele Möglichkeiten die atemberaubende Naturkulisse zu genießen. Dabei ist es vor allem der Niedernsiller Badesee ein perfekter Ort für entspannte Familientage. Auf die Erhaltung der Natur wird hier besonders großen Wert gelegt. In der Gemeinde befinden sich zwei Naturschutzgebiete. Auch im Winter stehen alle Möglichkeiten offen. Von Skifahren bis Rodeln, zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern gelegen sind die Möglichkeiten beinahe unbegrenzt. Ausstattung: Die Villa besticht durch ihre einzigartig ruhige und sonnige Lage am Ortsrand von Niedernsill. Vergnügen Sie sich in Ihrem liebevoll gestalteten Schwimmteich, oder nutzen Sie im Winter den Loipeneinstieg direkt vor der Haustüre. Über eine Außentreppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Sie ein voll ausgestattetes Appartement vorfinden. Dieses gliedert sich in Ess- und Wohnbereich, Küche, Bad und WC sowie ein Schlafzimmer. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein Lagerraum, eine Waschküche sowie der Technikraum. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna lädt zum entspannen ein. Im Weinkeller können Sie Ihre besonderen Weine einlagern. Im Norden befindet sich die große Doppelgarage mit Abstellfläche. Das Gebäude kann von zwei Seiten betreten werden. Im Süden liegt der wundervoll gestaltete Außenbereich mit Naturbadeteich. Von hier aus können Sie ungestört und in vollkommener Ruhe das herrliche Bergpanorama genießen. Der weitläufige Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Schwimmteich grenzt an die hochwertig ausgestattete Küche und Speis. Der hell gestaltete Büroraum motiviert zum Arbeiten. Komplettiert wird diese Etage durch die Garconniere, die sich in Wohn- /Schlafraum, Bad und WC aufteilt. Im Obergeschoss liegen 4 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Bäder, zwei separate WC's, sowie eine Gallerie. Von jedem Raum aus genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Berge. Der Großteil des Hauses ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Die Villa wird nach Wunsch des Käufers teilmöbliert übergeben. Stichworte: Gesamtfläche: 317,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #barrierefrei

Lage: Aussichtslage Objekt: Diese sehr geschichtsträchtige Villa wurde 1882 erbaut und kann perfekt, ob ihrer zwei separaten Stiegenhäuser auch als Zweifamilien-Villa bewohnt werden. Die eigene Zufahrtsstraße führt über das parkähnliche Grundstück zur beeindruckenden Villa. Insbesondere die professionell ausgeführte Instandsetzung und -haltung zeigt sich bereits auf den ersten Blick. Beim Betreten der großzügigen Liegenschaft sieht man, dass detailbegeistert gearbeitet wurde und es stellt sich sofort ein harmonisches und vor allem angenehmes Gefühl ein. Im Sockelgeschoss gelangt man in ein Kaminzimmer mit offenen Kamin, eine Gastroküche, eine Werkstatt, einen Weinkeller, einen Vorratskeller, in den Heizraum sowie zu zwei Toiletten. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang gartenseitig und man gelangt barrierefrei ins Vorzimmer mit zentralen Kamin, in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, dem historischen Salon, in das Turmzimmer, sowie in zwei weitere Gästezimmer und zwei Toiletten. Der erste Stock verfügt über ein Wohnzimmer mit offenen Kamin, vier Schlafzimmer, einer italienischen Landhausküche, zwei Baderäume sowie zwei Toiletten. Am Grundstück sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Im Dachausbau befinden sich zwei voneinander unabhängige Dachgeschosse mit jeweils zwei Gästezimmer. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Gaszentralheizung. Insbesondere die offenen Kamine vermitteln ein wohlig warmes Wohnerlebnis und aus den Fenstern und von den Balkonen begeistert der unverbaubare Fernblick auf das Schneeberg/Raxgebiet. Ob im Winter, Frühjahr, Sommer oder Herbst, diese einzigartige Liegenschaft erstrahlt zu jeder Jahreszeit in einem faszinierendem Glanz und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 6, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Eine wunderschöne Allee, in ruhiger Lage führt Sie zu diesem Wohntraum, wo Exklusivität, höchster Standard und Charme Ihren Einklang finden. Zwischen der Klöcher-Weinstraße und der südsteirischen Weinstraße befindet sich die Stadtgemeinde Mureck in der Südoststeiermark, hier finden Sie dieses Schmuckstück. Die Villa wurde 2006 mit hochwertigen Materialien im mediterranen Still erbaut und liegt auf einem 2.150m2 großen Grundstück mit optimaler Ausrichtung. Die wunderschön angelegte Parkanlage mit einem hochwertigen Pool (Heizung, Gegenstromanlage, Überdachung), bietet Ihnen Privatsphäre und Entspannung vom Alltag. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215m2, ist mit ca. 150m2 voll unterkellert und verfügt weiters über ein Poolhäuschen und eine Garage mit Werkstatt mit einem Ausmaß von ca. 85m2. Im hellen, offenen Wohnbereich finden Sie einen wunderschönen gesetzten Kachelofen, eine offene Wohnküche und den direkten Zugang zur Terrasse und Pool. Viele Extras wie ein temperierter Weinkeller, ein rustikaler Verkostungsraum, eine Alarmanlage, Dusche mit Tepidarium, Rasenroboter u.v.m. Beheizt wird die Immobilie mittels Erwärme und dem Kachelofen im Wohnbereich. Sie suchen etwas Besonderes, hier sind Sie Richtig! Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller

Lage: Das romantische Landhaus liegt im Zentrum von Radstadt, unmittelbar angrenzend an die alte Stadtmauer, gegenüber dem Stadtteich. Man genießt einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die malerische Landschaft. Die vis-à-vis gelegene Altstadteinfahrt mit Bäckerei und Lebensmittelgeschäft bietet dem Gast nahe gelegene Einkaufsmöglichkeit sowie auch eine Anzahl gutbürgerlicher Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bushalte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Radstadt, oder auch die alte Stadt im Gebirge genannt, befindet sich ca. 70 Kilometer südlich der Stadt Salzburg. Aufgrund der zentralen Lage, inmitten der Salzburger Sportwelt, bietet Radstadt den idealen Ausgangspunkt für Wintersportler, Wanderer, Radfahrer, Golfer, etc. und deckt somit viele Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit ab. Für Schlechtwettertage verspricht die wetterunabhängige Therme Amadé, mit Ihrem Bade-, Sauna- und Freizeiterlebnis, Spaß für die ganze Familie. Auch der Flughafen Salzburg ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Objekt: Die romantische Villa liegt umgeben von einem alten Baumbestand inmitten eines idyllischen Gartens, unmittelbar vor den westlichen Wehrtürmen. Erbaut wurde dieses erste, repräsentative Gebäude außerhalb der Stadtmauern Radstadts, kurz vor der Jahrhundertwende. Das Haus wurde mehrmals liebevoll umgebaut und schließlich Ende der 70er Jahre als Aparthotel Landhaus Radstadt geführt. Schon beim betreten des Grundstückes, spätestens jedoch im Stiegenhaus spürt man den einstigen Glanz vergangener Tage. Elf individuell eingerichtete Apartments von 40 bis 90 qm Wohnfläche wurden hier vor allem im Winter gewerblich vermietet. Im rustikalen Nebengebäude war einst der Skikeller, ein Fitnessraum und im oberen Stockwerk eine weitere Ferienwohnung untergebracht. Die beiden Häuser sind durch ein großes Vordach miteinander verbunden. Darunter befinden sich mehrere Parkplätze. Diese nostalgische Villa wartet geradezu darauf endlich wachgeküsst zu werden! Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte: Gesamtfläche: 783,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 14, Bundesland: Salzburg Provision: 3 %... [Mehr]

#Villa #ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 80.35 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Villa #Balkon #Keller #ruhig

Villa, Alt Erlaa, EG 110 m² + 1. Stock 105 m², DG roh zum Ausbau, Loggia 8 m², Bj. 86, U6 Nähe, Obstgarten 300 m², 1 Salon, 3 Zi., VZ, Kü., Gang, 2 WC, 2 Bäder, NR, unterkellert, freie Parkpl., Ruhelage, Tel.-Anlage, ZH u. WW, alle Anschlüsse, € 495.000,- Bausparübernahme... [Mehr]

#Villa

Objektbeschreibung: Exklusive Villa Altaussee, unverbaubarer Panorama Südblick auf See und Berge, Rarität, interessante Investmentanlage, Gehdistanz zum See. Lagebeschreibung: 80 km von der Festspielstadt Salzburg, Nähe Gesundheitszentrum Viva Mayr Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Villa am Fuße des Oswaldibergs: In erstklassigem Zustand, mit Blick auf die Karawanken in einem wunderschön angelegten, gepflegten Garten mit Baumbestand, einem Pavillon und Swimmingpool. Perfekt geeignet für zwei Familien - 2 separate Einheiten. Oder Leben und Arbeiten zuhause (Büro), seperater Eingang. Lagebeschreibung: Sonnig nach Süden ausgerichtet auf einem großzügigen Grundstück. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Villacher Innenstadt. Ausstattung: - Teilmöbliert - Swimmingpool - Doppelgarage - Ausgebauter Keller - offener Kamin Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieser Freizeitwohsitz wurde von einem bekannten Architekten errichtet und ist nach allen vier Himmelrichtungen ausgerichtet (Feng Shui). Einen überragenden Rundblick hat man auf der Sonnenterasse, auf die bekannten Gipfel des Wilden Kaiser und auf das Kitzbühler Horn. Zum Flughafen nach Salzburg sind es ca. 70 km, nach München ca. 125 km und nach Kitzbühel 10 km. Die Infrastruktur des Ortes beinhaltet einen Bahnanschluss, Hallenbad, sehr viele Langlaufloipen, Schilifte mit einem Anschluss an ein großes Schigebiet (Kitzbühel). Hier finden Sie einen ökologisch gestalteten Gebäudekomplex der mit seinen Zimmern dem Sonnenlauf folgt. Der Gebäudekomplex besteht aus einem dreistöckigen Haupthaus mit Lift und einem barrierefreien Bungalow mit 80 m² der von Mitarbeitern, Sicherheitspersonal, Gästen usw. genutzt werden kann. In Erdgeschoss befindet sich ein Büro von wo aus man mit modernster Infrastruktur geschäftliche Angelegenheiten schnell und präzise erledigen kann. Technik: Das Haupthaus ist mit modernster Sicherheitstechnik ausgestattet und der Schlafraum ist mit Stahleinlagen als Panikraum verwendbar und kann bei Gefahr komplett abgeschottet werden. Der im Niedrigenergiestandart errichtete Neubau wird mit einer Photovoltaikanlage mit Energie versorgt und nutzt die Erdwärme als Heizung. Großteils Wandheizungen in Verbindung mit dem hygroskopischen atmenden Ziegelwandaufbau und raumklimaförderndem Kalk Putz mit natürlichen Farben ermöglichen ökologisches Wohnen auf höchstem Niveau. Eigenes Quellwasser, Vollholznaturmöbel und Böden, Netzfreischaltungen, Erdung aller Metallteile, Voruntersuchung des geologischen und geomantischen Untergrunds und der Ausrichtung der Lebensräume danach ermöglichen ein außergewöhnliches Wohngefühl umgeben von der Natur. Nachhaltiges Bauen mit allen Sinnen wurde bei dem Objekt konsequent umgesetzt. Ein gläserner Lift, eine Wellness Oase mit Zirben Sauna, Gegenstrombecken, Deckensolarium usw. beinhaltet dieses einmalige Wohnobjekt. Zahlreiche Details wie z.B. der Fengshui Brunnen, der Naturpool, das eigene reine Quellwasser, die beheizte Zufahrt, das Bussystem, das Sonos-Soundsystem, sowie die grandiose Aussicht mach das Objekt einzigartig. Um das Perfekte Ambiente des Objektes auf sich wirken zu lassen, ist eine Besichtigung, bei welcher man genug Zeit zum Spüren und Fühlen hat, unumgänglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Apotheke <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <10.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <10.000m Post <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <10.000m Bahnhof <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nord-West-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 554,26 m², Gesamtfläche: 416,15 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Exklusiv und top ausgestattete Villa auf großzügigem Grundstück! In diesem traumhaften Objekt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 232,01 m² zur Verfügung! Das Gebäude ist in den Hang gebaut und Richtung Süden ausgerichtet. Nicht nur viel Platz finden Sie auf 2 Ebenen, aufgrund der offenen Bauweise und der vielen großflächigen Fenster ist es in dem wunderschönen Wohnhaus sehr lichtdurchflutet. Sie werden von der hochwertigen Bauweise und der absolut exklusiven Ausstattung begeistert sein! Die Aufteilung: Untergeschoß: - Wohnküche - 2 Zimmer - Bad - Sauna - WC - Heizraum - Tankraum Obergeschoß: - großer Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Küche - Bad - WC Hier wurde an alles gedacht, das Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und auch das Schlafzimmer sind bereits möbliert. Somit steht einem raschen Umzug nichts mehr im Wege! Im Sommer können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Egal ob auf Balkon, Terrasse oder im sonnigen Garten - egal ob Frühstück, gemütliches Grillen oder einfach nur ausspannen, hier wird Ihre Freizeit so erholsam wie Sie es sich nur wünschen können. Außerdem bringt Ihnen der Pool an heißen Tagen die gewünschte Abkühlung! Die Villa liegt in einer Siedlung umgeben von Bäumen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Apotheke und eine Bank. Auch in der Landeshauptstadt Linz befinden Sie sich in kürzester Zeit! Die Lage ist nähe der B127, wodurch auch mit Lärmentwicklung zu rechnen ist. Werden Sie Mieter dieser Villa und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3800 zzgl 10% USt. Betriebskosten €300 zzgl 10% USt. Heizkosten €200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €450 Gesamtbetrag €4750 Heizwärmebedarf: 48.83 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]