Häuser zu kaufen im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schönes, hochwertig gebautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage Baujahr ca. 1996 in Toplage zu kaufen. Das sonnige, ebene Grundstück hat eine Größe von 969 m² und befindet sich im Zentrum von Kramsach in einer ruhigen Wohngegend. Die großzügig angelegten Wohnräume mit Echtholzböden sowie der gerundete Treppenaufgang sind Ausdruck anspruchsvoller Architektur, die hochwertige Bauweise in gebrannten Ziegeln mit Dämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, das Gebäude ist voll unterkellert. Der ebene, sehr sonnige Garten mit großer Grünfläche und Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Terrasse mit Holzboden und Beschattung bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. In der nordöstlichen Ecke des Grundstücks ist die separate Doppelgarage mit Sektionaltor errichtet, die bequeme Zufahrt erfolgt von der öffentlichen Gemeindestraße. Der Vorplatz bietet Parkmöglichkeiten im Freien für mehrere Fahrzeuge. Weiters gibt es im Nordwesten ein gemauertes Gartenhaus und ein Holzlager mit Freisitz. Raumprogramm Erdgeschoß Wohnfläche ca. 114 m²: Eingang/Diele, Garderobe, Gäste-WC, Koch/Essraum mit Einbauküche inkl. Zusatzherd und Erker, Wirtschaftsraum, sehr großes Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit Kaminofen und Kachelofen Obergeschoß Wohnfläche ca. 104 m²: Diele, Zimmer 1, Zimmer 2, kleines Bad mit Dusche und separates WC, großes Zimmer 3 mit Vorraum (Schrankraum) um eigenem Bad mit WC/Wanne/Dusche gemauert, alle Zimmer mit Ausgang auf den Balkon Kellergeschoß Fläche ca. 110 m²: Vorraum, 3 Kellerräume, Heizraum, Lager Bezug: ab sofort möglich - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt hier eine Premium- Haushälfte im toskanischen Stil in sehr guter Lage am Stadtrand von Kufstein. Highlights:# Sehr hochwertige Luxuriöse Ausstattung# Luxuseinbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten# Riesiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen# Kaminanschluß im Wohnzimmer# 2 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoß mit jeweils begehbaren Kleiderschrank und Balkonzugang# im 2. Obergeschoß ausgebautes Dachgeschoß mit eingebauten Schränken, begehbaren Kleiderschrank etc, etc# Uneinsehbare Terasse mit Whirlpool !# Sehr große Terrasse mit genügend Platz für eine großzügige Tischgruppe, Grillstelle etc# Gepflegter kleiner Garten# Luxusbad mit Badewanne, separater moderner Regendusche, Vierfachwaschbecken und fix eingebautem Fernseher# Wellnessraum im Keller mit Klaf-Sauna und moderner Dusche, Hauswirtschaftsraum, Bügelzimmer, # Leitungen für Solaranlage bereits verlegt# Fußbodenheizung im gesamten Haus# Große Garage mit genügend Abstellmöglichkeiten# + 2-3 Autoabstellplätze im Freienetc, etc Nähere Auskünfte über das Objekt gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt hier ein Wohlfühlhaus in Söll welches von den Eigentümern liebevoll in Schuss gehalten wurde. Besonders hervorzuheben das mit 44 m² riesengroße Wohnzimmer mit schön gestalteten Holzelementen und einem gemütlichen großen Kachelofen. Highlights des Objektes :# großes Grundstück mit 673 m² daher viele Optionen !!# sehr gute ruhige Lage abseits des Trubels# Wohnzimmer zum Wohlfühlen# separate Küche mit einer gemütlichen Sitzecke# modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche# Gästezimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoß# 4 Schlafzimmer im Obergeschoß# große Kellerräume mit vielen Möglichkeiten# 1 große Garage und 2 Carportabstellplätze# Solaranlage für Warmwasser und Heizung# weitere 2 Parkplätze im Freien# große sonnige Terasse mit gepflegtem Garten Nur Hauptwohnsitz möglich ! etc, etc Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten. Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können. Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders. Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum. Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft. Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage am Sonnenplateau von Bad Häring. Einerseits zeichnet sich die Lage durch einen gigantischen Rundum-/ Panoramablick aus, andererseits erfährt die Liegenschaft ganzjährig viel Sonne und zuletzt liegt das Gebäude am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grünfläche. Das 1973 erbaute Haus wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 346m2. Die Nutzfläche (mit Garage, Keller, Lager) liegt bei 532m2. Im Erdgeschoss liegt der 70m2 große Wohn-/ Essbereich mit anschließender Küche, großem Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Das Master Schlafzimmer bietet auf einer Fläche von etwa 50m2 maximalen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, eine über 10m2 große Sauna mit anschließendem Ruhebereich/ Duschbereich, ein Spielzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie die Lager und Heizräume. Auf dem Dach befindet sich eine hochselektive 15m2 große Solaranlage. Das gesamte Gebäude inkl. der Garage verfügt über eine Fußbodenheizung, welche aktuell über eine Ölheizung betrieben wird. In der Doppelgarage mit dahinter liegendem Geräteraum, welche bequem direkt vom Haus erreichbar ist, haben problemlos zwei größere Autos Platz. Weitere zwei bis drei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten. Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können. Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders. Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum. Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft. Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser Bungalow befindet sich in einer angenehmen ruhigen und sonnigen Lage in Wörgl Boden. (Nur Anrainerverkehr) Ideal für Gartler ist der herrlich große Garten. Im Sommer genießen Sie verschiedene Apfelsorten. Auch an Marillen und Weintrauben können Sie sich erfreuen. Im Glashaus oder Hochbeet können Sie ihr eigenes Gemüse und Kräuter anbauen. Das Haus steht auf einem 824 qm großen Grundstück, alle Fenster aus Holz mit 3-facher Thermoverglasung außer die Kellerfenster. Die gesamte Innenausstattung und Möbel samt Raumdecken sind mit Zirbenholz gefertigt. Beim Betreten der Wohnräume wird Sie immer wieder von Neuem der angenehme Zirbenduft erfreuen. Unter einem großen Nussbaum der wohligen Schatten spendet, werden Sie sich an heißen Sommertagen entspannen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in der Wildschönau/Oberau beeindruckt durch die sonnige, ruhige Panoramalage. Das Erdgeschoß wurde ganz klassich gemauert, der erste Stock wurde in Holzbauweise errichtet. Das gute Raumklima und der Sichtdachstuhl mit den damit verbundenen hohen Raumhöhen, wird Sie begeistern. Aufteilung Eingangsbereich/Garderobe Offenes Wohnen - Kochen - Essen - Speise (der Kachelofen sorgt für besondere Wärme) 2 Badezimmer mit Dusche/WCAbstellraum Die Einliegerwohnung mit ca. 40 m² hat einen eigenen Treppenzugang. Eingangsbereich, offenes Wohnen - Kochen - Essen Schlafimmer, Badezimmer, Abtellraum Diese Wohnung eignet sich perfekt für die Kinder/Jugen, Oma und Opa bzw. Besucher. Ein Garagenparkplatz, großer Keller und 2 Autoabstellplätze im Freien, runden das tolle Angebot ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Familienhaus in Toplage 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Terrasse/Garten/Balkon Erstbezug 2019 Ruhige Stadtlage Gehobene Grundausstattung Parktettböden, Küche mit Kochinsel Niedrigenergiehaus Erdwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage 2 Carportplätze und 2 Besucherparkplätze Derzeit vermietet bis Februar 2025 Lagebeschreibung Top Zentrumslage am Waldrand Stadtzentrum fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Haushälfte befindet sich in Dorfnähe mit offenem Blick auf den Wilden Kaiser und den Golfplatz. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Kaminofen, offener Küche und Terrasse. 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer im 1 OG. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im 2 OG mit Badezimmer, Sauna und großer Terrasse mit Whirlpool. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Es befinden sich 3 Stellplätze vor dem Haus, wobei 2 überdacht sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses bezaubernde Landhaus glänzt mit einer ganz besonderen Lage, direkt an der Hausbergabfahrt des Hartkaisers. Somit können Sie mit den Skiern direkt bis vor die Haustüre fahren bzw. sofort in die Skiwelt Wilder Kaiser einsteigen, was diese Immobilie zu einer wahren Rarität am Markt macht. Darüber hinaus genießen Sie einen Blick auf den Wilden Kaiser, der kaum besser sein könnte. Das Objekt wurde 2022 umfangreich modernisiert und hochwertig ausgestattet. Insgesamt haben Sie hier 250 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Wellnessoase sowie einem Wohn- & Essbereich plus offener Küche unterteilt. In der oberen Etage befindet sich neben dem Entrée mit Garderobe noch ein separates Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- & Essbereich und eine exquisite Designerküche. Die gesamte Etage verfügt über einen offenen Sichtdachstuhl, welcher in Kombination mit dem modernen Holzkamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohn- & Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers verspricht. In der unteren Etage befindet sich der Masterbereich samt Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat jeweils einen direkten Zugang auf den Garten des Hauses. Die schöne Wellnessoase mit Sauna und Wintergarten, das Herzstück des Hauses, befindet sich ebenfalls in der unteren Etage. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage sowie genügend Freistellplätzen vor dem Haus. Short Cuts: Ellmau am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 616 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ski-In/Ski-Out, Kaiserblick, Sauna-/Wellnessbereich, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 90 fGEE 1,02 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]