Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Andritz. Das Grundstück weist eine Fläche von 764 m² auf, das modern gestaltete Wohnhaus mit Pultdach verfügt über eine Nutzfläche von rund 129 m² zzgl. Keller (rund 60m²). Die moderne und gute Raumaufteilung bietet einer Familie auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz. Raumprogramm: EG: großzügiger Vorraum mit Garderobe, moderne Küche mit Kücheninsel, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OG: Diele, Bad und WC getrennt, Elternschlafzimmer und 3 weitere Schlafzimmer KG: Vorraum, 4 Kellerräume (Lager und Technik) Beheizt wird das Wohnhaus mit festen Brennstoffen, weiters sind Solarkollektoren primär für die Warmwasseraufbereitung sowie teilweise für die Raumheizung vorhanden. Das moderne und zeitgemäße Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt ist ab Herbst 2024 bezugsfähig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

WEM WOHNEN IN EXQUISITER LAGE immer schon ein Anliegen gewesen ist, wird an dieser Adresse vielleicht fündig !!! 100 Quadratmeter Wohnfläche in allerbester St.Peter Grünruhelage, auf Grund der Dichte wäre sogar eine Teilung der großzügigen Parzelle möglich... Ein PLATZ zum Verlieben- Kleine Villa für den Connaisseur! In äußerst attraktiver Lage im beliebten Grazer Stadtviertel St.Peter befindet sich diese sanierte Villa aus den dreißiger Jahren (ehemals Gartenstadt Sankt Peter) in einem besonders ruhigen Umfeld. In überaus begehrter Wohnlage gelegen überzeugt dieses Wohnhaus durch den äußerst gepflegten Zustand innen wie außen; ein pragmatisches Platzangebot mit Vollkeller und eventuell noch ausbaubarem Dachgeschoß – inabsoluter Grünruhelage, aber mit bester Infrastruktur! Bereits beim Betreten des Vorgartens wird das Gefühl desvertrauten Heimkommens vermittelt. Der Baustil entspricht einer zeitlos pragmatischen Architektur der dreißiger Jahre des 20. Jahrhunderts, wobei die Innengestaltung durchaus modernen Wohnansprüchen nach etwa offenen, großzügigen Wohn / Ess- Küchenbereichen gerecht wird. Offene und helle Wohnräume, familientauglich in der Grundrissgestaltung, die Materialien der Innenausstattung im Erdgeschoß versprechen langfristigen Wohngenuss. Zumindest aus unserer Sicht ist von keinem dringendem Sanierungsbedarf auszugehen. Im Erdgeschoss bietet der Grundriss ein Wohnzimmer mit rund 21Quadratmetern, ein Esszimmer mit ca. 12 Quadratmetern, eine halboffene neuwertige Küche mit Speis; ein WC und einen Vorraum. Im Obergeschoß wurde ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 21 m²) ein Arbeits- oder Kinder/Gästezimmer (12 m²) ; sowie ein Bad verbaut. Der Keller weist eine altbautypische geringere Bauhöhe auf. Die Gesamtfläche von Erd- und Obergeschoß beträgt in Summe circa 99 Quadratmeter. Im Jahre 1937 erbaut, wurden schon damals Aspekte höchster Alltagstauglichkeit und neuerdings auch Elemente gewisser Autarkie von der Eigentümerin (PV - Balkonkraftwerk) umgesetzt. Den Wohnbereichen vorgelagert befinden sich - vor allem süd-und westlich davon - schöne und sehr privat gelegene Grünflächen, welche Garten affinen Städtern sicherlich die oder andere schöne Stunden im Freien bescheren wird. Uneingeschränkten Gartenfreuden steht also nichts im Wege, ob der Größedes Grundstückes ließe sich ein Pool jederzeit leicht realisieren. Alle Bedürfnisse für den Einkauf und den Bedarf des täglichen Lebens lassen sich (auch) fußläufig bewerkstelligen. Baustil und Planung:• Errichtungsjahr / Bezug ca. 1937; laufend saniert und instandgehalten; Bereits von der Familie der Eigentümerin in den sechziger Jahren des vorigen Jahrhunderts erworben und grundsaniert; Zuletzt Fenstersanierung im Jahre 2018; ZH/Kesselerneuerung ca. 2015.• zeitlos funktionaler Baustil• offene und helle Innenraumgestaltung im Wohnzimmer mit ca.21 m² WFl.;• Kachelofen im Schlafzimmer (muss auf Funktionstüchtigkeit erst überprüft werden)• auch familientaugliche Grundrissgestaltung, (Anmerk. für 3-köpfige Familie, siehe Grundriss)• zweigeschossige Massivbauweise, eventuell Dachboden nochzusätzlich ausbaubar• Vollkeller mit diversen Arbeits- und Hobbyräumen, teilweise mit Tageslicht ausgestattet• real geteilte Liegenschaft mit eigener Einlagezahl, kein Wohnungseigentum Haustechnik und Ausstattung:• 25 cm Ziegel- bzw.massive Bauweise• Ölheizung (Brennwerttherme mit WW-Aufbereitung; BJ. 2015); Tank mit ca. 3.000l• Fenstersanierung des historischen Bestandes aus 2018inklusive Abdichtung/Tausch der Dichtungen• Kachelofen im Schlafzimmer (muss auf Funktionstüchtigkeit erst überprüft werden)• 4 Zimmer plus ca. 54 m² Keller• Ein Badezimmer; 2 WC‘s• grundsätzlich kein Sanierungsbedarf bei Oberflächen, Küche, Bad, etc. vorhanden; Verbesserungsbedarf allenfalls bei den Oberflächen Sanitäretc.• Raumhöhe ca. 2,80 m• eine Garage wurde zusätzlich ca. im Jahre 1970 an der Grundstücksgrenze errichtet Grundstück: 923 Quadratmeter Grundstücksfläche laut Grundbuch• Die Bebauungsdichte beträgt 0,6; (WA 0,3-0.6; Wohnen Allgemein).• Absolute private Grünruhelage!• „Salettl“ und Gartenhütte vorhanden• nach und in Rücksprache mit der Baubehörde eventuell teilbar BESONDERES: Nützen SIE die Gunst der Stunde: Das Wohnraum Paket der Bundesregierung privilegiert die Anschaffung von Immobilien zur Deckung eines eigenen Wohnbedarfes ab dem 01. April 2024 insofern, als es zur Erleichterung und / oder dem gänzlichen Wegfall von Gebühren nach Gerichtsgebührengesetzt (GGG) kommen kann. Konkret betrifft das eventuell die Eintragungsgebühr für das Grundbuch und die Gebühr bei der Eintragungvon Pfandrechten im Grundbuch! DISCLAIMER: Dieser Hinweis ersetzt keine Beratung bei einem Notar oder Rechtsanwalt bzw. Steuerberater ihres Vertrauens; Raiffeisen Immobilien Steiermark übernimmt diesbezüglich keine Haftung für den tatsächlichen Wegfall dieser Gebühren, der Entfall dieser ist im Einzelfall genau zu prüfen und hängt insbesondere von der Höhe des transaktionierten Kaufpreises ab. Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Grazer Bezirk St.Peter - nur unweit vom Murpark entfernt. Das Grundstück im Ausmaß von 851 m² ist mit der Widmung 'Allgemeines Wohngebiet' und einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4 ausgewiesen. Das Gebäude - ursprüngliches Baujahr vor 1900 - wurde bis 1998 teilweise im Erdgeschoss als Gasthaus betrieben, die restliche Fläche im Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden bis vor kurzem zu Wohnzwecken genutzt. Aufmaß: KG (teilunterkellert, Gewölbe): rund 110 m² Bruttogeschossfläche EG: rund 168 m² Bruttogeschossfläche ausgebautes DG: rund 158 m² Bruttogeschossfläche Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss ist allerdings bereits im Haus vorhanden. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig. Weiters steht ein im Jahr 1998 errichtetes Nebengebäude mit einer Bruttogeschossfläche von rund 30 m² zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

FAMILIENHIT!! NEUBAUPROJEKT IN GRAZ-WETZELSDORF!! DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN & BALKON!! SEHR ZENTRAL UND DOCH RUHIG!! Provisionsfrei für den Käufer! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! Eine wunderbare Gelegenheit bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind. Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie. KP brutto ? 550.000,00 (netto ? 490.000,00) KP brutto TG ? 25.000,00 (netto ? 22.000,00) die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen! WF von 94,81m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m² großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m² WC im EG sowie WC und Badezimmer getrennt im OG 3 Schlafzimmer im OG - davon 2 Zimmer mit Zugang zum ca. 13,60 m² großen Balkon Geplanter Baubeginn: ab der 2. Jahreshälfte 2024 Geplante Fertigstellung: Ende 2025 https://youtu.be/i LV6wal1J5s AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Sonnenschutz: elektrische Rollläden in den Aufenthaltsräumen Handwaschbecken (WC): Laufen Pro A inkl. Armaturen H. Grohe Badewanne VIGOUR zentrale Warmwasseraufbereitung Fernwärme Fußbodenheizung sehr modern Wohnraum und Schlafzimmer: Fertigparkett, Eiche Standard lackiert inkl. Sockelleisten. Bad und WC: Fliesen 60 x 30 cm Waschmaschinenanschluss Vorrichtung Dunstabzug HIGHLIGHTS: Top-Lage Top-Anbindung ausgeklügelte Raumaufteilung helle Räume mit großzügiger Glasfront Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne Kellerabteil mit Stromanschluss für Tiefkühlschrank o Ä Worauf noch warten?... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in einer Seitengasse, in ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 959 m². Das großzügige Zweifamilienwohnhaus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnebene im Dachgeschoss ist durch einen separaten Eingang erschlossen. Das Wohnhaus weist folgende Nutzflächen auf: KG: 134,50 m² EG: 133,40 m² DG: 170.00 m² Raumprogramm: EG: Windfang, Diele, WC, Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Essraum, Wohnraum, Gang, Arbeitszimmer, Bad, Ankleide, Schlafzimmer, Zugang zur großzügigen Terrasse DG: Vorraum, 5 Zimmer, WC, Badezimmer, Flur I u. II, Küche, Wohnraum Das Wohnhaus ist voll unterkellert, eine Doppelgarage im Ausmaß von rund 30 m² NRF ist an das Wohnhaus angebaut. Das Wohnhaus weist einen guten Erhaltungszustand (laufende Instandhaltung) auf - die Fenster im Dachgeschoss wurden teilweise im Jahr 2009 ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt mittels einer ÖL-Zentralheizung. Die Außenanlage ist gärtnerisch sehr schön gestaltet, das Grundstück ist komplett eingezäunt. Eine Übergabe ist ab sofort möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes Reihenhaus in ruhiger Lage in Eggenberg. Es bietet ca. 104 qm Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstrecken, sowie einen kleinen Garten mit Terrasse und 2 Balkone. 1. Ebene : EG Zufahrt Garage ( mit Carport überdacht), Windfang, Abstellraum, Vorraum, Kellerraum und Zimmer zum Garten. 2. Ebene : Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Wirtschaftsraum ( mit Waschmaschinenanschluss) und WC. 3. Ebene : Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer inkl. WC, Balkon. Durch die Lage des Hauses besteht ein sehr guter Anschluss an die örtliche Infrastruktur und das öffentliche Verkehrsnetz. Weiteres gibt es in der Nähe auch schöne Wandermöglichkeiten und Erholungsgebiete (z. B. Schloss Eggenberg, Freibad /Hallenbad Auster etc.). Vor ca. 2 Jahren wurde die Einfahrt zur Garage mit einem Carport überdacht. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind zum Teil noch möbliert und können auch gerne so übernommen werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf und stehen gerne für Fragen oder Besichtigung zur Verfügung. Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] ab 15 Uhr... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In der begehrten Lage im Süden von Graz befindet sich dieses moderne Haus, mit einer Wohnfläche von 150 m² und zusätzlichen 78 m² Keller. Das Haus bietet neben seiner hochwertigen Ausstattung und dem Einsatz von ökologischer Erdwärme sowie Photovoltaik zahlreiche Vorteile, die es zu einem idealen Zuhause für Familien machen. _DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: _ * Begehrte Lage im Süden von Graz. * Großzügige 150 m² Wohnfläche. * Weitere 78 m² Keller (Hobbyräume). * Moderne Gestaltung, solide Substanz. * Hochwertige Ausstattung und Technik. * Ökologische Erdwärmeheizung & Photovoltaik. DAS HAUS. Das Haus bietet zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtfläche von rund 150 m² und einem voll nutzbaren Kellergeschoss von 78 m². * Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, eine Terrasse, ein Badezimmer mit Jacuzzi, eine Toilette sowie ein Zimmer. * Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Zusätzlich gibt es im Dachboden einen großen Abstellraum. * Das Kellergeschoss bietet einen Technik-/Abstellraum, einen Fitnessraum mit Infrarotkabine, zwei Hobbyräum (aktuell Heimkino und Billiard) und einen Waschraum mit Dusche. Zusätzlich zum eigenen Garten gibt es eine Terrasse und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für Entspannung bieten. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Dieses Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Immobilie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine ökologische Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung 136 m) betrieben wird. Eine Photovoltaikanlage mit 7 k W sorgt zusätzlich für umweltfreundliche Energie. Die Böden sind mit edlem Parkett und hochwertigen Fliesen (u.a. von Joop!) ausgelegt. Die vollausgestattete Einbauküche sowie die Designer-Badezimmer sind inkludiert. Weitere moderne Highlights sind: Das zentrale Staubsaugersystem auf jeder Etage sowie ein hochwertiges Entertainment-System (Audio und Video) im ganzen Haus. DIE LIEGENSCHAFT. Das rund 773 m² große Grundstück ist voll erschlossen. Ein Anteil von ca. 169 m² fungiert als Servitutsweg. Dieses Grundstück bietet einen ruhigen Freiraum für Gartenliebhaber mit ca. 500 m² Garten- und Freifläche. Die öffentlichen Abgaben betragen rund € 72,- monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, mit einer Wohnfläche (EG, DG) von rd. 121 m² und einem Keller samt Garage von rd. 66 m², erreicht man über eine private Erschließungsstraße. Dach: Satteldach/Ziegeleindeckung/Eternitschindel Dichte: 0,3 -0,4 Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum/Hauptplatz Andritz - ca. 2,5 km - damit auch zu Nahversorgern, Direktvermarktern, Gastronomien, Kinderausbildungs-stätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spazier- und Wanderwegen etc. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 220 Metern; Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 6 min den Hauptplatz Andritz Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.) Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese absolut hochwertige und modernst, ausgestattete Doppelhaushälfte liegt eingebettet im Villenviertel und ist eine durchdachte Architektenplanung ..! Wunderbare Ruhelage, herrliche Sonnenstunden gepaart mit einer perfekten Infrastruktur runden das Angebot noch zusätzlich ab ..! Facts für Sie zusammengefasst:+ moderne Raumaufteilung (offene und großzügige Räume)+ elektrische Raffstore (in allen Räumen)+ Kunststoff/ Alufenster+ hochwertige und edle Dielenböden (durchgehend)+ Bad mit barrierefreier Dusche (und Fenster)+ KNX Bus System+ Zimmer mit edlen Deckenspots (sorgen für ein angenehmes Wohnklima in den Abendstunden)+ dimmbare Beleuchtungskörper (in allen Räumen)+ ca. 130m² großer Eigengarten+ Photovoltaikanlage am Dach (5,3 k W)+ Niedrigenergiehaus+ Fußbodenheizung+ ca. 8m² großer Kellerersatzraum+ 300l Warmwasserboiler im Technikraum**Traumhafte Immobilie in herrlicher Lage**Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In erhöhte Lage mit atemberaubendem Stadt- und Uhrturmblick, in einer ruhigen Nachbarschaft, die durch Wald und Wiesen geprägt ist, thront diese besondere Liegenschaft. Aus einer einzigartigen Jugendstilvilla wurde eines der wohl exklusivsten Wohndomizile in Graz. In fast zweijähriger Bauzeit wurde alles so stilgerecht und geschmackvoll wie irgend möglich aus dem Dornröschenschlaf geholt und mit modernster Technologie versehen. Egal ob die weitläufige Küche, das gemütliche Wohnzimmer, die 400 m² Terrassenfläche, teilweise überdacht und beheizt, oder der Wohnweinkeller mit Wintergarten, überall spürt man die Liebe zum Detail, mit denen die Eigentümer der Liegenschaft wieder Leben eingehaucht und einen Wohntraum der Superlative geschaffen haben. Ein eigener Zubau beherbergt das Poolhaus, sowie ein eigenständiges, sehr großzügiges Gästeapartment mit eigener Küche und einem Badezimmer. Davor befindet sich eine weitläufig überdachte Lounge und Grillterrasse. Alles umgeben von einem, mit viel Mühe und Liebe angelegten Garten. Der beheizbare Pool kann sich ebenfalls zeigen: 12 x 4 m, umgeben von einer schön angelegten Terrasse, verspricht er größten Badespaß. Auch für den Fuhrpark ist ausreichend Platz vorhanden. Sieben Stellplätze in drei beheizten Garagen, sowie acht Stellplätze im Freien. Selbstverständlich ist auch der Vorplatz beheizt, sodass Sie nie ein Thema mit Schnee oder Glatteis haben werden. Es würde hier allerdings zu weit führen all die zahllosen Details anzuführen, aber bitte gehen Sie davon aus, dass nur die allerbesten Materialien verwendet wurden. Ein Teil des weitläufigen Grundstückes (ca. 2.500 m², bereits voll aufgeschlossen) könnte auch, ohne Beeinträchtigung der Aussicht, getrennt bebaut oder verkauft werden. Wir würden uns freuen, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.|This special property is enthroned in an elevated position with breathtaking views of the city and clock tower, in a quiet neighbourhood characterised by woods and meadows. A unique Art Nouveau villa has been transformed into one of the most exclusive residential properties in Graz. Over a construction period of almost two years, everything was brought out of its slumber as stylishly and tastefully as possible and equipped with state-of-the-art technology. Whether it's the... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Sehr schönes Haus mit einem 897m² grossen Garten und sehr guter Infrastruktur. Das Haus verfügt über: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, WC. KG: Lagerraum, Gästezimmer, Bad, Waschraum, Werkstätte mit Öltankraum, Vorraum, Bügelzimmer, Vorraum mit Stiegenaufgang. Die Gesamtnutzfläche beträgt 296 m². Angebaut an das Haus wurde eine Garage, die überdacht zum Eingangsbereich führt. Eine schöne Gartenanlage wurde liebevoll mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ausserdem ein Gartenhaus, das für die Werkzeuge zur Gartenpflege dient.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten Nähe LKH. Sie finden hier 105 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Essecke, Bad, Wc, Vorraum, Schrankraum und Sonnenterrasse. Zusätzlich wird geboten: Garage, Keller, Pool Die perfekte Infrastruktur und die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv!... [Mehr]