Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Villa #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Die absolut beste Lage von Graz am Ruckerlberg mit Panoramablick in einer neuen eleganten Wohngegend. Diese Lage ist für die Grazer einer der gefragtesten, in einer Ruhelage mit eigenem Altbaumbestand. Objekt: Graz (früher auch Grätz) ist die Landeshauptstadt der Steiermark und mit 288.806 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2019) die zweitgrößte Stadt der Republik Österreich. Die Stadt liegt an beiden Seiten der Mur im Grazer Becken. Die Metropolregion Graz ist mit 633.336 Einwohnern (Stand 2018) nach den Metropolregionen Wien und Linz die drittgrößte Metropolregion Österreichs. Der Großraum Graz war in den letzten zehn Jahren der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs. Das Grazer Feld war in der römischen Kaiserzeit eine dicht besiedelte Agrarlandschaft. Im 6. Jahrhundert wurde hier eine Burg errichtet, von der sich der Name Graz ableitet (slowenisch gradec bedeutet kleine Burg). Das Stadtwappen erhielt Graz 1245, von 1379 bis 1619 war es habsburgische Residenzstadt und widerstand in diesem Zeitraum mehreren osmanischen Angriffen. 2003 war Graz die Kulturhauptstadt Europas; 2015 wurde es Reformationsstadt Europas. Graz hat sich zu einer Universitätsstadt mit insgesamt fast 60.000 Studenten (Stand: 2. Jänner 2017) entwickelt. Sie wurde zur Menschenrechtsstadt erkoren und ist Trägerin des Europapreises. Die Altstadt von Graz und das Schloss Eggenberg gehören seit 1999 bzw. 2010 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Graz ist Bischofssitz der Diözese Graz-Seckau. Seit März 2011 ist Graz als UNESCO City of Design Cities Network. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die renovierungsbedürftige Villa ist zur Zeit nicht bewohnt, der Zustand des Hauses ist noch gut und daher in den Sommermonaten bewohnbar. Sämtliche Unterlagen werden bei Interesse nachgereicht. Die Baudichte beträgt 0,3 Stichworte: Freifläche: 2.050,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 2.050,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage im Herzen des Grazer Bezirkes Mariagrün, welches nur 4 km von der Grazer Innenstadt entfernt liegt. Das Grundstück erstreckt sich über 1.103 m², der gepflegte Garten über 884 m². Das lichtdurchflutete, von einem renommierten Architekten geplante Haus umfasst 4 Wohnebenen und überzeugt durch viel Platz und die Möglichkeit individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Grundstück sowie zu der gemauerten Doppelgarage und zum liebevoll gestalteten Eingangsbereich gelangt man über eine ruhige, kaum befahrene Seitenstraße. Aufteilung der Ebenen Auf das Erdgeschoß teilen sich rund 67 m² auf, im Halbstock ca. 32 m², auf der 2. Ebene rund 66 m² und im obersten Geschoß etwa 55 m². Ein aus hochwertigem Holz gefertigter Stiegenaufgang führt zu den verschiedenen Ebenen. Im gesamten Haus wurden diverse kreative, in die Architektur eingebettete Stauräume und Einbauschränke realisiert. Über der 3. Ebene befindet sich eine „Galerie“ am Zwischenpodest, die aktuell als Bibliothek und für weiteren Stauraum genutzt wird. Die großflächigen Fensterfronten und Dachfenster machen diese, wie auch den Stiegenbereich mit dem wunderschönen Lichteinfall zu einem absoluten Highlight des Hauses! Ein kleiner Lichthof und die charmant gestaltete Terrasse inklusive geschmackvoll gewählten Steinplatten und Pergola mit Glasdach laden zum Ausruhen ein und sorgen für Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Ebene 1: Erdgeschoß ● Windfang / Garderobe ● Stiegenaufgang & Vorraum ● Zimmer (ehemalige Küche) ● Badezimmer ● Separates WC mit eigenem Vorbereich ● Sauna, Kellerraum, Zugang zur Garage Ist man über die ruhige Zufahrt zum Vorbereich des Einfamilienhauses gelangt, so findet man dort die Doppelgarage wie auch den einladenden Eingangsbereich vor sich. Im Erdgeschoß gelangt man über die Eingangstür in den Windfang bzw. die Garderobe und linkerhand direkt zur Garage. Eine moderne Glastür führt in den lichtdurchfluteten Stiegenbereich, von wo aus man in die oberen Geschoße gelangt. Rechts befindet sich der Vorraum, der zu einem 17,2 m² großen Zimmer (ehemals Küche, Anschlüsse vorhanden), zu einem rund 4 m² großem Badezimmer sowie zu einem separaten WC mit eigenem Vorbereich führt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit verbautem Unterschrank und Spiegelschrank sowie mit einem Fenster ausgestattet. Im Vorbereich zum WC befindet sich ein weiteres Waschbecken. Direkt hinter der Holzstiege ist ein großzügiger Kellerraum (14,5 m²), der als Lagerraum verwendet werden kann. Wellness-Fans werden sich über die Sauna freuen, die sich ebenfalls im Erdgeschoß befindet. Halbstock ● Zimmer mit Schrankraum & Zugang zum Lichthof ● Badezimmer, separates WC ● Heizraum / Lagerraum Geht man einige Stufen hinauf, gelangt man in den Halbstock, wo sich ein ca. 17 m² großes Zimmer mit einem eigenen Schrankraum befindet. Außerdem gelangt man von diesem Zimmer über die Terrassentür in den Lichthof sowie von dort über einen kleinen Stiegenaufgang in den Garten. Neben dem Zimmer befindet sich ein großzügig gestaltetes Badezimmer (9,45 m²), welches mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion, mit einem Doppelwaschbecken inklusive verbauten Unterschränken und Spiegelschränken, mit einem Bidet sowie mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Für Tageslicht und Frischluft sorgt auch hier ein Fenster. Im Halbstock befinden sich außerdem ein separat zugängliches WC und der Heizraum bzw. der Öltankraum. Ebene 2 ● Diele ● Küche mit Speis ● Essraum, Wohnraum ● Zugang zur Terrasse / zum Garten Vom Halbstock führt die nächste Treppe auf die zweite Ebene des Hauses, wo sich die Wohnbereiche befinden. Die große Küche überzeugt durch die extra Speis, durch den Platz für eine Sitzecke sowie durch die hochwertige Einbauküche. Diese verfügt über einen Herd mit 4-feldigem Ceranfeld, ein Backrohr, einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank sowie einen Gefrierschrank. Direkt daneben befinden sich das Esszimmer (14,55 m²) sowie das Wohnzimmer (17,2 m²). Die offene Raumgestaltung und der wunderschön gesetzte Kachelofen machen diese Bereiche richtig wohnlich. Über die Diele gelangt man zu einem kleinen, hellen Vorbereich und über die Terrassentür weiter zum Außenbereich. Auf der großzügig angelegten Terrasse findet sich genügend Platz für Outdoor-Möbel und die freie Entfaltung diverser Aktivitäten wie Grillen, Relaxen und Co. Die wunderschöne Pergola wurde aus Holz gefertigt und in einem satten Grünton gestrichen – passend zu den Fenstern des Hauses. Perfektioniert wurde die Pergola durch hochwertige Glas-Elemente, die Schutz vor dem Regen bieten. An den Holzelementen der Pergola ranken diverse Pflanzen, die für kühlen Schatten sorgen. Ebene 3 ● Diele ● 3 Zimmer (davon eines mit Dusche und Waschbereich) ● WC, Aufgang zur Galerie Auf der obersten Ebene gelangt man über die Diele zu 3 Zimmern: Davon weisen zwei eine Größe von 17,2 m² auf. Das mittlere Zimmer ist mit 10,1 m² zwar etwas kleiner, dafür verfügt dieses über einen Vorraum mit Duschkabine und eigenem Waschbereich. Auch auf der dritten Ebene befindet sich ein WC in einem separaten Raum. Von der Diele aus gelangt man über weitere Stufen zu der kleinen Doppel-„Galerie“ am Mittelpodest. Eine Leiter führt zu weiterem Stauraum. Garage Die großzügig gestaltete Garage mit elektrischem Tor bietet mit 33 m² Platz für zwei PKWs sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder usw. Im Bereich davor ist für PKWs von Gästen und Besuchern ausreichend Platz vorhanden. Garten Im schön gepflegten Garten findet sich auf etwa 884 m² ein bereits vorhandener Bestand an diversen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen. Die hoch gewachsenen Hecken dienen nicht nur der Begrenzung, sondern bieten auch einen guten Sichtschutz und somit Privatsphäre. Diverse Kräuter und Blumenbeete sind bereits angelegt. Ein Hochbeet, eine Wäschespinne sowie ein liebevoll angelegter Bereich mit kleinem Biotop sind ebenfalls vorhanden. Vom Garten aus kann man sich am schönen Ausblick auf Mariagrün erfreuen. Jährliche Kosten (aktuell, inkl. USt.): € 1.426,52 Müll- und Kanalgebühren: € 857,64 Grundsteuer: € 361,52 Rauchfangkehrer: € 207,36... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnparadies mit Panoramablick Beste Grazer Wohnlage – östlicher Stadtrand - St.Peter Höhenlage mit Ganztagessonne Oase der Ruhe und Entspannung Moderne Villa in bester Baumeisterqualität Ziegelmassivbau Sonnendurchflutetes offenes Wohnen Am Ende einer Sackgasse gelegen, herrliche Ruhe Ideale Lage, Sie wohnen mitten im Grünen, in absoluter Ruhe, sind aber dennoch in ein paar Minuten beim LKH, im Stadtzentrum, aber ebenso rasch in St.Peter und weiters bei der Auffahrt zur Autobahn Öffentliches Verkehrsmittel in Gehweite Baujahr 2008, absolut neuwertiger Zustand Wohnfläche ~ 200 m² (einfach erweiterbar) Nutzfläche ~ 280 m² Grundstück ~ 1.000 m² Offene Raumgestaltung über alle Wohnetagen 5 Zimmer, 3 Badezimmer 60 m² großer Wohnbereich Große Glasflächen über die Süd- und Westseite der Villa geben den Blick frei auf den eleganten Pool, den gepflegten Garten und weiter bis hin zu den Grazer Randbergen. WLAN gesteuerte Jalousien über die gesamte Höhe des Hauses Pool ~ 8 x 4 m, Überdachung Gartenkamin Direkt vor dem Hauseingang bietet ein großes massives Carport Platz für Ihre Autos und angenehmen trockenen Zugang bei schlechtem Wetter Ausgezeichneter HWB 37,2 kWh/m²a durch hervorragende Dämmung Kaufpreis 1.590.000,-... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: HERRSCHAFTSVILLA IN EXKLUSIVSTER GRAZER LAGE - AM ROSENBERG! Diese Villa lässt keinen, noch so ausgefallenen, Wunsch offen! Auf 1.050 m² Wohnfläche finden Sie: - einen Jagdsalon - einen Herrschaftssalon immer mit offenen Kaminen - diverse Nebenräume - begehbare Schränke - mehrere Bäder - 2 Terrassen - ein indoor Pool mit Poolbar - Sauna, Solarium und Tauchbecken - diverse Schlafzimmer - eine sehr schöne DG Wohnung für Personal - Doppelgarage Die Villa steht auf ca. 2.080 m² Grund. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 3.400,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Objekt: WIR SUCHEN SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HÄUER! Wir sind ständig auf der Suche nach sanierungsbedürftigen Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser in Graz und Klagenfurt. Wir garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung! Stichworte: Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 3.200,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

**Trotz derzeitigem Lockdown sind Besichtigungen unter Einhaltung der Covid-Maßnahmen jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses einmalige Angebot umfasst 2 Häuser, welche sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.276 m² befinden. Beim ersten Haus handelt es sich um ein renoviertes Gebäude aus dem Jahre 1955, welches über eine Gesamtfläche von 160m² verfügt. Ein geräumiger Wintergarten, eine sonnige Terrasse und ein Pool, gehören zu diesem Anwesen dazu und bescheren Ihnen schöne Stunden mit Ihren Lieben! Zusätzlichen Wohlfühl-Faktor bietet Ihnen außerdem die schöne Gartengestaltung sowie ein freistehenden Holzkohle-Grillkamin. Das zweite Gebäude mit einer Gesamtgröße von 170m² ist durch eine Hecke etwas abgetrennt vom ersten Gebäude und verfügt über 4 Wohneinheiten, welche momentan gut vermietet sind. (befristete Mietverträge) Ein attraktives Preis- Leistungsverhältnis, aber auch die solide Bauweise, der moderne Erhaltungszustand und die großzügigen Freiflächen sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie. Das Grundstück verfügt außerdem über 3 Carport Parkflächen sowie weitere 4 Parkplätze. Beide Häuser werden mittels einer Ölheizung beheizt und sind zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Details zum ersten Gebäude (160m²): Es ist thermisch saniert, voll unterkellert und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Stiegenhaus, WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Zugang zur Küche und einem Wintergarten, 3 Schlafzimmer sowie einer Terrasse. Im Keller befindet sich außerdem die Technik der beiden Häuser. Details zum zweiten Gebäude (170 m² - Zubau 2016 mit 4 Wohneinheiten) Die Wohnungen sind alle mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über Freiflächen und einen Gemeinschaftsgarten. Die Grundrisse finden Sie in der Fotogalerie. Durch diese Wohneinheiten generiert das zweite Gebäude derzeit folgende Netto-Mieteinnahmen: Wohnung 1: 30 m² Miete netto ? 290,90 Wohnung 2: 55 m² Miete netto ? 448,50 Wohnung 3: 30 m² Miete netto ? 290,90 Wohnung 4: 55 m² Miete netto ? 448,50 Gesamt Netto-Mieteinnahmen ? 1.478,80 (monatlich) Außerdem lässt die Bebauungsdichte von 0,3 - 0,4 noch genügend Spielraum nach oben zu. Somit könnte die Gesamtnutzfläche sogar auf brutto 510m² erweitert werden! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Villa

Lage: Porec, Istrien, Rubin usw. Objekt: Ihr Traum vom Haus am Meer wird wahr! Es werden ca. 30 Häuser und Villen in der Preisklasse von € 250.000,- bis 2,5 Millionen, in verschiedenen Lagen und Luxusvarianten angeboten. Näheres und Einzelexposes bitte auf Anfrage. Die Bilder sind derzeit bunt gemischt - genaue Zuordnungen und Pläne im Expose Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Neubauvilla, moderner Baustil , EG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Ankleideraum, große Diele, Keller, Technikraum OG: KÜ/ESS/WO ca.47,23m2 plus 2 Zimmer, Bad, WC, große Diele Carport im KP nicht enthalten, ebenso Anschlußkosten Kanal Sonst:.laut Bauplänen und Baubeschreibung ZB. Aussenwände EG und OG Ziegel-Mauerwerk, Wärmedämmverbundsystem Fenster: Kunststoff, weiß.drehbar, kipbar,3 fach Verglasung, Außenrollos , Raffstore gegen Aufpreis Hauseingangstüre; In Alu, weiß Heizung: Entweder Luftwärmepumpe oder Gas Fußbodenheizung im gesamten Haus Flachdach , begrünt, mit Folienabdichtung Wand und Decken: weiß Bodenbeläge: Fliesen im EG, Bad, Ankleide,, Diele, Keller, Technik Fliesen im OG: Bad u. WC Wohn und Esszimmerausführung: Classig Fertigparkett 14mm, mit Sesselleiste in Eiche. Innentüren Geliefert und montiert , Holzzargen und Türblätter in weiß Außenanlagen: Hauszufahrt gepflastert mit ÖKO Pflaster 20/ 20 Terrase: Betonpflaster 50/50 grau Lagebeschreibung: Grundstück; ca.650m2 insges. Ruhige erstklassige Lage, uneinsichtig, Fernsicht, LKH-Graz Nähe Angaben ohne Gewähr: Angaben ohne Gewähr und Haftung. Irrtum vorbehalten. Hausverkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit. Nebenkosten bei Kauf: Grunderwerbsteuer 3.5% Eintragungsgebühr 1.1% Vertragserrichtungskosten Maklerhonorar 3% v. KP +20% MWST Alle vom Kaufpreis Provision: 3% +20% MWST VOM KP... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Solides und ruhig gelegenes Wohnhaus am Ende einer Sackgasse in Süd-Lage mit ca. 1200m² Grundfläche und ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Etagen sucht neue Bewohner. Das OG wurde vor 10 Jahren neu ausgebaut, damals wurden alle Fenster im EG und OG und teilweise auch im KG erneuert, die Außenfassade neu gestrichen. Das OG umfasst eine Küche mit Essecke, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein großzügiges Bad mit Dusche, WC und Bidet. Das EG betritt man über einem großem Vorraum der übergeht in eine gemütliche Wohnküche. Weiteres finden Sie im EG ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC vor. Das Haus ist vollunterkellert, mit einer Garage, einem zusätzlichen Werkstattraum und einem großen Abstellraum der sich mit geringen Aufwand zu einem Hobby/Fitnessraum umwandeln lässt. Im Kellervorraum steht ein Elektro- Ofen mit eigener Starkstrom- Zuleitung den Sie alternativ zur vorhandenen Heizung mit festen Brennstoffen im Winter zur Beheizung des Hauses nutzen können. Zwei große Carports für insgesamt 4 PKWs runden im Außenbereich das Angebot ab, zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz am Grundstück. Die Außenanlage ist mit Obstbäumen, Sträucher und Hecken bewachsen, diese bieten einen natürlichen Sichtschutz und es gibt nur ein direkt angrenzendes bebautes Nachbargrundstück. Mit wenigen Schritten ist man bereits im nahen Leech Wald wo man bei einem Spaziergang den Tag ausklingen oder sich sportlich betätigen kann. Am Grundstück können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen oder unter Bäumen im Schatten relaxen und dabei einen traumhaften Ausblick in das Stiftingtal genießen. Besonders hervorzuheben ist noch die Nähe zum LKH Graz, Med Uni, Privatklinik Ragnitz und diverse öffentliche Einrichtungen, auch die UNI-Graz ist schnell erreichbar. Solche eleganten Wohnlagen werden immer seltener, daher warten sie nicht zu lange und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc. Lagebeschreibung: Stiftingtal Ausstattung: Energieausweis in Arbeit Provision: 3% + USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.60 % inkl. MwSt.... [Mehr]