renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ob liebevolle Sanierung des bestehenden Gebäudes oder eine neue Planung, die die Vorteile der Hanglage voll ausschöpft – dieses Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Wunderbar gelegen in einer unverbauten Freilandlage nahe dem Hintersteiner See, erwartet Sie hier ein echtes Juwel. Das rund 1.200 m² große Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft umfasst zwei Einheiten: Eine größere Wohneinheit mit Freizeitwohnsitzwidmung Eine kleinere Wohneinheit mit Hauptwohnsitzwidmung Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von knapp 240 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich und Küche. Vom Wohnbereich aus Zugang zur ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Obergeschoss: Zwei weitere Räume – einer davon mit Balkon – sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Kachelofen. Untergeschoss: Durch die Hanglage entsteht hier eine weitere Terrasse bzw. ein geschützter Freisitz – perfekt für kühle Rückzugsorte an heißen Sommertagen. Das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig sind beliebte Ziele wie der Hintersteiner See, Scheffau, Ellmau oder Kitzbühel schnell erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein idyllisches 1.501 m² großes Freilandgrundstück mit Altbestand unweit des Stadtzentrums von Wörgl. Die Liegenschaft ist als "Freiland" gewidmet und mit einem großzügigen Altbestand und einem Nebengebäude in Form einer Scheune bebaut. Das Haupthaus kann bei Um- oder Neubau um ca. 25 % auf maximal 300 m² Wohnnutzfläche vergrößert werden. Das Bestandsgebäude wäre durchaus in einem erhaltenswerten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Abstand zu den Nachbarn und es bietet sich ein traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf zwei Seiten grenzen weitere große Grünflächen an. Eine interessante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende 1.988,71 m² große Freilandgrundstück zu erwerben. Das gesamte Grundstück hätte sodann 3.491 m². Nach ersten Vorgesprächen mit der Gemeinde, könnte man diesen Teil in "Gewerbe" umwidmen und dort ein Firmengebäude errichten. Somit könnte man Wohnen & Arbeiten ideal miteinander verbinden. Das Zentrum von Wörgl ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Eine Zug- und Bushaltestelle befindet sich nur ca. 600 Meter vom Objekt entfernt, was wiederum eine ideale Anbindung ermöglicht. Das Skigebiet Ellmau-Wilder Kaiser ist in 5 Autominuten erreichbar. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ebbs in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnflächen von je ca. 65 m² im Erd- und Obergeschoss werden durch einen Vollkeller (ca. 65 m²) sowie eine Garage ergänzt. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen, Wohnzimmer, Badezimmer und separate WCs – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Investoren bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten. Ein Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Wohn- und Renditepotenzial schafft. Das Haus wurde laufend instand gehalten, weist jedoch altersbedingten Sanierungsbedarf auf – eine Chance zur individuellen Modernisierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Achtung Handwerker! Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential in Langkampfen. Key Facts: • ca.130 m² Wohnnutzfläche • Voll unterkellert • Grundstücksfläche 423m² • Sanierungs-/Renovierungsbedürftig Das Haus kann ab Frühjahr 2028 bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Mehrfamilienhaus in Tirol (Baujahr 1977) befindet sich in attraktiver, sonniger Hanglage und bietet durch seine Größe und Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Die Immobilie ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet dadurch erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung, Modernisierung und Wertsteigerung. Raumaufteilung & Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich: Küche mit angrenzendem Essbereich Großzügiges Wohnzimmer mit traditioneller Tiroler Holzstube Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (en suite) Westterrasse mit guter Sonnenausrichtung Das Obergeschoss umfasst: Fünf Schlafzimmer Zwei Badezimmer Separates Arbeitszimmer / Büro Südterrasse mit optimaler Belichtung Das Kellergeschoss bietet: Mehrere Hobbyräume Technik- und Lagerräume Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Fitness, Werkstatt, Lager) Außenbereich & Besonderheiten: Großzügiges Grundstück in Hanglage Zwei Gewächshäuser (ideal für Gartenbau oder Selbstversorgung) Die Immobilie zeichnet sich durch ein traditionelles Tiroler Holz-Satteldach sowie typische alpine Designelemente aus und vermittelt einen authentischen regionalen Charakter. Zusätzlich ist ein unterhalb gelegenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 280 m² über einen langfristigen Pachtvertrag gesichert. Der Pachtzins wurde bereits beglichen. Für dieses Grundstück besteht eine vertraglich vereinbarte Kaufoption. Aufgrund der Hanglage ist die Fläche nicht bebaubar und eignet sich vorwiegend als ergänzende Nutzfläche. Nähere Informationen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Flächenangaben: Wohnnutzfläche gesamt: ca. 435 m² Wohnfläche: ca. 318 m² Nutzfläche: ca. 117 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Thiersee befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem rund 634 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen modernisieren und individuell gestalten möchten. Die Wohnnutzfläche von etwa 141 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Die funktionale Grundrissstruktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit größerem Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Küchenraum mit allen notwendigen Anschlüssen sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs nutzen lässt. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, wodurch zukünftige Eigentümer volle Gestaltungsfreiheit haben. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein Vorraum, ein separates WC sowie zwei Technikräume – einer mit Boiler und einer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige, südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit knapp 34 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum umlaufenden Balkon. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Der umlaufende Balkon mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen bietet über den gesamten Tagesverlauf angenehme Sonnenstunden. Ergänzend dazu schließt eine Terrasse direkt an den Küchen- und Wohnbereich an. Die Gartenfläche von rund 205 m² bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Erholungsbereiche. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, Ausstattung und energetischen Standard im Zuge einer Modernisierung an heutige Anforderungen anzupassen. Im Jahr 2015 wurden bereits erste Maßnahmen durchgeführt: Die Pellets-Zentralheizung wurde erneuert und das Badezimmer saniert. Die Heizungsanlage inklusive Pelletlager befindet sich in der unterkellerten Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus eignet sich die Doppelgarage und den darunterliegenden Keller flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Garage stehen zusätzliche asphaltierte Freiflächen zur Verfügung, die sich flexibel als weitere Abstellmöglichkeiten nutzen lassen. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als Haus mit solider Bausubstanz in attraktiver Lage von Thiersee, das durch gezielte Sanierungsmaßnahmen zu einem individuellen Zuhause weiterentwickelt werden kann. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und der familienfreundlichen Umgebung zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein baufälliges oder renovierungsbedürftiges Ein | Zweifamilienhaus bzw. ein großes Grundstück in der malerischen Gemeinde Schwoich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² und einem weitläufigen Grundstück von 932 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Details zur Immobilie bzw. zum renovierungsbedürftigen Altbestand: Zimmeranzahl: 8 Schlafzimmer: 3-5 Badezimmer: 2 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstücksfläche: ca. 932 m² Gartenfläche: ca. 450 m² Parkmöglichkeiten: Parkplatz für 4 -5 PKW und 1 Garage Ebenen: 2 Das Haus befindet sich in einem baufälligen und renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder durch einen Neubau zu ersetzen. Genießen Sie die absolute Ruhelage mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge – ein perfekter Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage ist ebenfalls ideal: Nur wenige Minuten von der Stadt Kufstein entfernt, haben Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe. Zudem sind die beliebten Skigebiete Wilder Kaiser und Brixental schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Wintersportler macht. Lage Die charmante Gemeinde Schwoich liegt malerisch inmitten der Tiroler Bergwelt, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Kufstein entfernt. Umgeben von einer beeindruckenden Landschaft bietet Schwoich sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Ruhesuchende! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen, oder besuchen Sie das Gasthaus Stöffl in Schwoich mit einer eigenen Bierbrauerei und der Eigenmarke BIROL. Der Schwoicher Bananensee mit dem Haubenlokal Pink Banana lässt keine kulinarischen Wünsche mehr offen. In der Gemeinde Schwoich ist Vielfalt in allen Bereichen geboten. Zudem liegen unzählige Radwege direkt vor Ihrer Haustüre. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bei Kufstein macht Schwoich zu einem idealen Wohnort für Pendler. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in einer idyllischen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Zweifamilienhaus bzw. ein Neubau bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung, ein bereits bewilligter Altbestand liegt vor. Grundflächenangabe, Raum- und Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Vermittlungshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inklusive 20% Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Eine Ausnahme kann nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 mit § 5, Abs. 2. zutreffen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

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Traumhaftes Landhaus mit eigenem Poolhaus in idyllischer Ruhelage – Renovierungsbedürftig Dieses charmante Landhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.530 m² eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit – ideal für Käufer, die ein Projekt suchen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Stil und Ihre individuellen Wünsche in jedes Detail einzubringen. Eigenschaften im Überblick: Ruhelage: Genießen Sie die ungestörte Stille in einer ausgezeichneten, grünen Umgebung. Großes Grundstück mit Waldbestand. Eigenes Pool Haus: Ein Highlight ist das private Pool Haus mit Sauna, das für entspannende Momente sorgt – ideal für sonnige Sommertage. Der untere Anbau am Pool Haus wurde 2019 neu renoviert und eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad geschaffen. Zusätzlich bietet dieser Anbau zwei weitere Garagenplätze. Das Haupthaus hat Charakter mit tollen Buntglasfenstern und Kachelofen. Es benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Anpassungen. Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Ölheizung und einen traditionellen Kachelofen beheizt, was für wohlige Wärme im Winter sorgt. Grundstück: Auf insgesamt 1.530 m² Grundstücksfläche haben Sie genügend Platz für Gartenfreuden, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und kreative Köpfe, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und Ideen erschaffen möchten.... [Mehr]