renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen in Tirol

#Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Objektart: Kaufimmobilie - Endreihenhaushälfte Grundstücksgröße: Kerngebiet: 152 m² (teilbebaut) + Gartenfläche: ca. 109,5 m² (teilbebaut, eingeschränkte Bebauung möglich) Wohnfläche: Obergeschoss: ca. 86 m² + Kleinwohnung im UG: ca. 20 m² Baujahr: Vor 1930 Verfügbar: Ab sofort Objektzustand: Renovierungsbedürftig Beschreibung: Diese teilsanierte Endreihenhaushälfte in begehrter Stadtrandlage von Schwaz bietet großes Potenzial für kreative Umgestaltungsmaßnahmen. Die Außenbereiche wurden bereits modernisiert (Fassade, Fenster, Regenrinnen, Fallrohre), während der Innenbereich Raum für Ihre individuellen Ideen lässt. Wohnbereiche & Ausbaupotenzial: Hauptwohnung (1. Obergeschoss, ca. 86 m²): Küche Badezimmer Separates WC Hausgang 3 Zimmer Sanierungsbedürftige Veranda Beheizung über Einzelöfen + zusätzliche elektrische Heizung bei Bedarf Dachgeschoss: Mehrere abgetrennte Einheiten Ein weiteres WC vorhanden Untergeschoss (ca. 20 m²): Kleinwohnung mit Eingang, Küche, Zimmer und Badezimmer Ideal als Gäste- oder Einliegerwohnung nach Renovierung Außenbereich & Garten: Zufahrt und Parkmöglichkeiten: 1-2 Stellplätze direkt vor dem Haus (alternativ als Vorgarten nutzbar) Garten (ca. 109,5 m²): Ruhig und sonnig Ideal für Gartenprojekte oder zur Erholung Keller & Zusatzräume: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet: Separat zugängliche Kellerräume Waschraum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Besonderheiten: Teilsanierte Endreihenhaushälfte mit großem Potenzial Modernisierte Außenbereiche: sanierte Fassade, neue Fenster, Regenrinnen & Fallrohre Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnung + Kleinwohnung im UG Großzügiger, ebener Gartenbereich (ca. 109,5 m²) Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial Unterkellert mit separatem Zugang zu zusätzlichen Räumen 1-2 Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Attraktive, familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber stadtnahen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Krankenhaus sind schnell erreichbar. Die Immobilie wird im Rahmen einer Verlassenschaft veräußert. Es fallen keine Maklergebühren an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne unter der Email: [Email] Oder via SMS an: [Tel] Bitte um Angabe ihres Namens und eine Telefonnummer oder Email Adressen, ich werde mich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. (Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Anzeige ausgeschlossen.)... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Am sonnigen Sonnberg in Westendorf liegt dieses charmant alte Bauernhaus in einer traumhaften Panoramalage. Mit seiner südlichen Ausrichtung genießt man hier Sonne von früh bis spät und dazu einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt. Das Haus selbst bringt jede Menge Charme und Geschichte mit – außen präsentiert es sich gut erhalten, innen wartet es jedoch darauf, mit einer Sanierung wieder zum Leben erweckt zu werden. Besonders spannend ist die seltene Widmung als Freizeitwohnsitz, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus mit dem Freizeitwohnsitz noch zu erweitern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Sanierungsbedürftiges Haus mit Potential. Über das Treppenhaus erreicht man die beiden unabhängig begehbaren Wohneinheiten im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß. Beide Wohnungen sind fast identisch aufgebaut und besitzen zusammen circa 167,50 m2 Wohnfläche. Über die Wohnung im Erdgeschoß gelangt man über die Terrasse in den ca. 350 m2 großen Garten, welcher sich Richtung Süd-Westen um`s Haus befindet. Die Wohnung im Obergeschoß verfügt ebenso über einen Außenbereich. Der Balkon ist gegen Westen ausgerichtet und bietet optimalen Raum um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Sehr großzügiger Kellerbereich mit optimalem Stauraum. Unterteilt in mehrere Räume, sodass eine parifizierung einfach zu lösen ist. Abgerundet wird die Immobilie mit den beiden Garagen direkt nördlich angrenzend an das Haus. Ob Sie die beiden Wohnungen sanieren oder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen möchten ? diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Wohnideen. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 745.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Doppelhaushälfte in sonniger Lage von Telfs - gestalten Sie Ihr Traumzuhause! Das Doppelhaus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen. Diese Liegenschaft bietet zusätzlich ein sonniges ca. 200 m2 großes Grundstück in Hanglage mit tollem Ausblick. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zwei separate Wohnungen einzurichten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auf einen Blick:— Grundstück gesamt lt. Kataster: 334m2 — Wohnnutzfläche ca. 110m2 (EG und OG) — 5 Zimmer — 2 Wohnungen im EG und OG möglich — ein sonniger Hanggarten und ein Balkon — 2 Abstellräume im EG — 2 Badezimmer mit WC — Eigener Parkplatz — Fenster mit Außenjalousien Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage oder rufen Sie mich an, und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Bildern. Reinhard Wechselberger Immo GmbHWenn Sie einen Makler mit Handschlagqualität und viel Erfahrung im Verkauf sowie eine professionelle Liegenschaftsbewertung suchen, sind Sie bei mir genau richtig. Bei mir kann sich der Abgeber zurücklehnen - ich kümmere mich engagiert und verlässlich um die Vermittlung Ihrer Immobilie und unterstütze Sie von der Objektaufnahme bis hin zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen oder für eine Bewertung jederzeit zur Verfügung. Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören! Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Tel.: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir bieten Ihnen heute ein 2-Familien-Wohnhaus mit etwas Renovierungsbedarf an. Das Haupthaus wurde 1978 in Massivbauweise gebaut. 1993 wurde das Haus um einen Zubau bzw. um eine Wohnung mit eigenem Eingang erweitert. Im Zuge dessen wurde auch die Garage und die Terrasse für die 2. Wohnung angebaut. 2021 wurde ein zusätzlicher Carport seitlich ans Haus gebaut. Der Carport, die Garage und der Vorplatz vor dem Haus bieten ca. 6. Autos Platz. Für die Warmwasseraufbereitung wurde 2022 eine Luftwärmepumpe eingebaut. Die beiden Bäder in den 2 Wohnungen sowie die Küche in der Wohnung im Zubau wurden erst 2021 neu gestaltet. Geheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung. Highlights • Grundstücksfläche: 955 m² • Wohnfläche: ca. 184 m² • Baujahr: 1978, An-/Umbau 1993, Carport 2021 • Obergeschoss sofort beziehbar, Bad und WC neu, Wohnzimmer mit zusätzl. Holzofen. • Untergeschoss teilweise renovierungsbedürftig (Bad & WC bereits neu) • Ruhige Lage mit Nähe zum Ortszentrum Keller & Nebenräume: 2 große Räume – ideal für Fitness, Hobby oder Lager Waschküche Garage Müllraum, Wirtschaftsraum & Werkstatt (inkl. vieler Werkzeuge im Kaufpreis enthalten) Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout24 erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Charmantes Grundstück mit Altbestand – perfekte Basis für Ihr individuelles Familienzuhause oder als Bürostandort Das Wichtigste auf einen Blick:• Lage: Innsbruck-Land / Götzens• Grundstücksgröße: ca. 418 m²• Wohnfläche: ca. 124,68 m²• Kellerfläche: ca. 43,97 m²• Baujahr: ca. 1955• Baujahr Zubau (Büro): ca. 2003• Zustand: renovierungsbedürftig• Kaufpreis: € 550.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Grundstück in familienfreundlicher Lage von Götzens bietet eine attraktive Möglichkeit für Familien, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob durch Modernisierung des bestehenden Gebäudes oder durch einen Neubau – hier entsteht Wohnraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Das Grundstück umfasst ca. 418 m² und verfügt auf der Ostseite über ein Servitut zugunsten der dahinterliegenden Grundstücke. Der aktuelle Bestand bietet rund 124,68 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus wurde etwa 1955 errichtet und 2003 durch eine Bürofläche erweitert. Zuletzt wurde es gewerblich genutzt, kann jedoch wieder in ein Wohnhaus umgewandelt und familiengerecht adaptiert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Bürofläche, zwei Zimmer sowie ein WC – ideal zur Neugestaltung oder für Wohn- und Arbeitsbereiche. Im Obergeschoss stehen ein Badezimmer, ein WC sowie drei weitere Räume zur Verfügung, die sich gut als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Der Keller mit ca. 43,97 m² bietet zusätzlichen Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Dieser Außenbereich schafft ideale Voraussetzungen für Spiel- und Erholungsflächen sowie für eine Terrasse oder einen kleinen Gemüsegarten – ein Pluspunkt für Familien mit Freiraumbedarf. Das Gebäude befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher viel Gestaltungsspielraum. Bereits erneuert wurden die Fenster im Erdgeschoss (ca. 2014) sowie im Obergeschoss (ca. 2010/2011), beide mit hochwertiger 3-fach-Verglasung. Beheizt wurde über Stromradiatoren, die Holzdecken und fehlende Dämmung ermöglichen eine individuelle energetische Erneuerung, für die aktuell attraktive Förderungen bestehen. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause für Ihre Familie zu schaffen, das Schritt für Schritt entstehen und wachsen darf. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben und mehr über die Gestaltungsmöglichkeiten erfahren möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Haus mit Grund in Matrei am Brenner in sehr guter Lage mit wunderschönern hinterhof bietet dieses Haus die perfekte Basis für Ihre Wohnträume. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Ein wundervolles Gebäude mit gewölbten Decken strahlt Eleganz und Historie aus. Das Gewölbe sorgt für großzügige, luftige Räume und eine besondere Akustik. Typische Stilelemente: Kreuzgewölbe, Rundgewölbe Innenräume: Gewölbedecken schaffen eine monumentale Atmosphäre. Harmonisierung: Passende Farbgebung, Stuck- oder Zierleisten, Holz- oder Metallakzente an Tür- und Fensternischen. Baujahr ca. 1880 Sehr schönes Grundstück mit Altbestand. Altes Haus renovierungsbedürftig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der bezaubernden Stadt Hall in Tirol! Dieses charmante Haus mit einer großzügigen Fläche von 977 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie ein kreatives Renovierungsprojekt suchen oder einfach nur ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs wünschen, dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie. Mit etwas Geschick und einer Vision können Sie dieses renovierungsbedürftige Haus in eine wahre Wohlfühloase verwandeln. Das große Baugrundstück mit 977 m2 und perfekter, rechteckiger Form läßt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Immobilie besticht durch ihren atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge und die grüne Umgebung, die Ihnen jeden Tag ein Stück Natur in Ihr Leben bringt. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse sitzen und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen - ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Erholung. Das Haus ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Fliesen und der Linoleumboden eine einfache Pflege garantieren. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Winterabenden. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch ideal für die Lagerung von Werkzeugen oder Freizeitgeräten ist. Ein zusätzlicher Parkplatz ermöglicht es Ihnen, Gäste bequem unterzubringen. Die Lage spricht für sich: Hall in Tirol bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, dem Auto über den Autobahnanschluss oder dem Zug am nahegelegenen Bahnhof - hier sind Sie bestens vernetzt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Supermärkten und Bäckereien. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in der Nähe, bzw. im Stadtzentrum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus in einer der attraktivsten Regionen Tirols zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie Ihr neues Kapitel im malerischen Hall in Tirol! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Haus liegt in der Haller Au und bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahnhof hervorragend, während der Autobahnanschluss eine bequeme Verbindung in die Umgebung gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen und dennoch grünen Wohnlage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht hier ein in den Jahren 2000 bis 2001 erbautes modernes Einfamilienhaus in einer wunderschönen ruhigen Lage . Highlights des Objektes : # wunderschöne traumhaft ruhige Lage # nur 30 Autominuten von Innsbruck und 15 Autominuten von der Stadt Schwaz entfernt ! # Offene Wohnküche mit Sichtdachstuhl und großem Sonnenbalkon im Obergeschoß # gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoß # sehr hochwertige Marmorböden mit Fußbodenheizung # Masterschlafzimmer im EG mit separatem Badezimmer und eigener Terrasse # sehr gute Raumaufteilung durch die Halbstockbauweise # riesige Kellerräume ( diese sind noch im Rohbauzustand ) # zusätzlich riesiger Kellerraum unter der Garage . # Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe etc, etc Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Weerberg - einem Ort, der Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 719.000,00 € erwartet Sie hier eine Fläche von 125,98 m², die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die Räumlichkeiten sind teilweise leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen modernen Look bevorzugen oder den traditionellen Charme der Tiroler Architektur bewahren möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Westbalkon und der Terrasse genießen können. Die majestätischen Berge, die sanften Hügel und die weitläufige Grünlandschaft umgeben Ihr neues Heim und schaffen eine idyllische Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über den Bergen bestaunen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gut ausgestattete Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die 2 Bäder, inklusive einem Bad mit Fenster, gewährleisten, dass auch bei voller Belegung des Hauses niemand auf seinen Komfort verzichten muss. Zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung, der Heizofen und die Zentralheizung sorgen dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Diese durchdachten Details tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieses Angebots. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen können. Zusätzlich zu den vielen Vorzügen des Hauses erwarten Sie auch praktische Außenanlagen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während der große Garten mit viel Grünfläche Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Charme und den unzähligen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses überzeugen. Es ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf dem Weerberg in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Weerberg, Tirol! Umgeben von atemberaubender Natur und majestätischen Bergen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Skigebiete. Erleben Sie das Tiroler Lebensgefühl in seiner schönsten Form!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger und besonders idyllischer Lage am Sonnberg in Imst befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, das nun zum Verkauf steht. Die Immobilie liegt auf einem ca. 762 m² großen Grundstück in einer sehr sonnigen Wohngegend mit viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von etwa 127 m² erstreckt sich das Einfamilienhaus über ein Erdgeschoss sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Gestaltungspotenzial. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt über einen Windfang in das Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer sowi eine separate Küche. Das Wohnzimmer und die geräumige Küche mit einem separaten Abstellraum verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden am Nachmittag und Abend bietet. Zwei der Schlafzimmer sind nach Südosten orientiert und verfügen über einen Zugang zum Balkon, während ein weiteres Schlafzimmer nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Untergeschoss bietet neben zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern auch zwei zusätzliche Kellerräume, eine Waschküche mit Dusche und WC, den Heizraum sowie einen direkten Zugang zur Garage (vor dem Haus stehen noch zusätzliche Parkplätze zur Verfügung). Beheizt wird die Liegenschaft zentral über einen Holzofen. Der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar und mit Schrägfenstern (Belichtung; Ausbaupotenzial vorhanden) ausgestattet. Weitere Informationen zur genauen Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses finden Sie im vorhandenen Grundrissplan . Der Energieasweis befindet sich in Arbeit. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich rund um das Haus erstreckt. Liebevoll angelegt und mit verschiedenen Pflanzen und blühenden Sträuchern gestaltet, lädt er zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Naturfreunde und Hobbygärtner gleichermaßen Raum für kreative Ideen - sei es für ein Gemüsebeet, bunte Blumenbeete oder schattige Sitzplätze unter Bäumen. Der Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Ruhe inmitten einer gepflegten, natürlichen Umgebung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Lage mit viel Natur suchen und bereit sind, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu modernisieren. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und Interesse an diesem attraktiven Zuhause haben, sende ich Ihnen gerne weitere Fotos und alle Informationen zu. Ich freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme :) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus liegt nordwestlich von Imst-Zentrum, am Sonnberg. Die Lage ist geprägt von Ruhe und Grün, dennoch verkehrstechnisch gut erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In schöner, sonniger Lage von Axams befindet sich dieses großzügige Grundstück mit zwei Bestandsgebäuden. Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet in sonniger und guter Lage. Die beiden Gebäude sind in geschlossener Bauweise errichtet. Eines der Gebäude ist bewohnt und kann sofort bezogen werden. Das zweite Gebäude ist in sanierungsbedürftigem Zustand. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan (im Expose) welcher gute Möglichkeiten und Erweiterungspotential bietet. Nähere Informationen und Bilder im Expose **Anfragen unter Name, Email, Telefonnummer**... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Im Ortszentrum von Steinach gelangt der Großteil diese historische Liegenschaft mit Außnahme der Wohneinheit im Dachgeschoß zum Verkauf. Zum Verkauf stehen drei Geschäftslokale sowie zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten im 1. Obergeschoß. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnhamen am Gebäude durchgeführt. -Heizung (Umstellung auf Hackschnitzel) und Elektrik, Dach im Jahre 2004 Raumaufteilung: -Untergeschoß ca. 179 qm -Erdgeschoß 3 Geschäftslokale, Gastronomiebetrieb derzeit Pizzeria ca. 320 qm zzgl. ca. 163 qm Lagerflächen / Terrasse / WC-Anlagen - somit Gesamtfläche ca. 483,60 qm, Geschäftslokal 1 derzeit Frisör ca. 39 qm, Geschäftslokal 2 derzeit Modegeschäft ca. 37 qm -1. Obergeschoß zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten, Wohnung Top 4 ca. 116 qm, Wohnung Top 5 ca. 97 qm I nsgesamt werden bis auf die Dachgeschoßwohnung alle Einheiten verkauft. Die zwei Wohnungen im 1. Obergeschoß sind sanierungsbedürftig und derzeit bestandsfrei bzw. nicht vermietet. Alle drei Geschäftseinheiten im Erdgeschoß sind unbefristet vermietet. Derzeitige monatliche Mieteinnahmen netto € 3.450,00.... [Mehr]