renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen in der Steiermark

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Reihenhaus in schöner Lage von Fehring bietet die perfekte Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ruhig gelegen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss ist bereits renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss laufen aktuell umfassende Sanierungsarbeiten: Böden, Badezimmer und Küche werden neu gemacht, ebenso wird eine moderne Fußbodenheizung eingebaut. Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig. Vor allem die Fassade und das Dach sollten noch erneuert werden. Für die Dachsanierung können Förderungen in Anspruch genommen werden. Bei Interesse an einem Erwerb im aktuellen Zustand sowie eigenständiger Durchführung der Sanierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis entsprechend anzupassen. Ein Garten ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Ein ideales Objekt für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und es Schritt für Schritt zu ihrem persönlichen Zuhause machen möchten in einer wirklich schönen Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Ländliche Gegend - Moderne Austattung - Garten mit Gartenhütte - Schöne Küche in Holz Optik - Kaufpreis im aktuellen Zustand verhandelbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Bestehendes Einfamilienhaus in Graz-Waltendorf mit großem Grundstück und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten, Hier gehts direkt zur 360 Grad online Tour !: https://my.matterport.com/show/? m=Lb Pc Nb Xz5q FZum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus in begehrter Lage von Graz-Waltendorf. Auf einer Fläche von 1.540 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum zu vereinen. Die Widmung WR 0,3–0,4 (Wohnen Allgemein, Baudichte 0,3 bis 0,4) erlaubt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für ein großzügiges Eigenheim oder ein kleineres Wohnprojekt. Die grüne, ruhige Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Waltendorfer Hauptstraße eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur bietet. Nur 3,7 km vom Jakominiplatz entfernt, erreichen Sie das Herz von Graz in wenigen Minuten – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig städtisch leben möchten. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Wohnküche 1, Bad, Zimmer 2, Zimmer 3, ca. 82,5 m²1.OG: Vorraum, Schrankraum , Zimmer 4, Zimmer 5, Zimmer 6, ca.82,5 m²Öffentliche Anbindung & Infrastruktur: Straßenbahnlinie 6 sowie Buslinien 60, 61, 63 und 68 in unmittelbarer Umgebung – direkte Verbindung ins Zentrum (Jakominiplatz, Hauptbahnhof) Sehr gute Frequenz im Nahverkehr – auch zur Hauptverkehrszeit Nahversorgung fußläufig erreichbar: Supermärkte, Apotheke, Bank, Post Kinderbetreuung & Schulen: Kindergärten, Volksschulen und Ärzte in der direkten Umgebung Freizeit & Natur: Lustbühel, Schloss Lustbühel und Eustacchio-Park schnell erreichbar – ideale Umgebung für Erholung und Sport Highlights: Grundstücksgröße: 1.540 m²Widmung: WR 0,3–0,4Ruhige und grüne Wohnlage in Graz-Waltendorf Sehr gute Infrastruktur & öffentlicher Verkehrsanbindung Nur ca. 10 Autominuten ins Stadtzentrum (Jakominiplatz) Ein attraktives Angebot für Familien, Investoren oder Bauträger – sichern Sie sich dieses besondere Grundstück in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] an oder senden Ihre Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

AUSSICHTSLAGE: Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit enormem Entwicklungspotenzial in Gösting am Fuße des Plabutsch. Das sehr gut geschnittene Haus eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie: ein atemberaubender Ausblick, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu Wald-, Wander-, Spazier- und Radwegen wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben. Grundstücksfläche: 2.100 m²Ziegelmassivbau mit Baujahr 1980 5 Zimmer + 3 Zimmer im Untergeschoß zwei Garagenparkplätze großzügige Terrasse östliche Ausrichtung erneuerter Stromkasten sehr gute Infrastruktur rechteckig geschnittenes Grundstück Spielplatz in der Nähe vollunterkellert: Handwerkerkammerl, Technikraum, Sauna (inaktiv) zwei Einfahrtstore vorhanden umgeben von Wiesen und Wäldern Sie können es kaum erwarten das Potenzial des Hauses mit eigenen Augen zu sehen? Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Unzmarkt-Frauenburg und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Auf rund 105 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nebenflächen bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind der Rohdachboden, der Keller sowie die unmittelbare Nähe zu Nahversorgung, Bahnhof und Freizeitmöglichkeiten. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Unzmarkt-Frauenburg mit guter Infrastruktur Supermarkt, Bank, Post und Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz erreichbar Gute Verkehrsanbindung Richtung Judenburg, Knittelfeld und Graz Rohdachboden mit ca. 100 m² zusätzlichem Potenzial Sanierungsbedürftiger Zustand mit attraktivem Entwicklungspotenzial DAS HAUSDas Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 105 m². Zusätzlich steht ein Rohdachboden mit etwa 100 m² Fläche zur Verfügung, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Im Haus befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC. Die Räume sind über zentrale Gangbereiche miteinander verbunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 40 m² großen Keller, der zusätzliche Lager- und Nutzflächen bietet. Im Außenbereich steht eine Gartenfläche von rund 84 m² zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGBei der Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau in Massivbauweise mit Walmdach. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine interessante Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung über Fernwärme. Im Innenbereich sind Fliesen- und Parkettböden vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich bietet der große Rohdachboden weiteres Nutzungspotenzial. DIE LIEGENSCHAFTDie Grundstücksfläche beträgt ca. 304 m². Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Liegenschaft eine Gartenfläche von rund 84 m². Die Immobilie verfügt über eine gute Erreichbarkeit sowie eine direkte Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Murtal-Bundesstraße sowie zum Bahnhof Unzmarkt sehr gut. Judenburg ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar, Knittelfeld in etwa 30 Minuten. Die laufenden Betriebskosten betragen derzeit ca. € 120,- pro Quartal. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Bastlerhit in Ruhelage – Haus mit Potenzial auf ca. 900 m² in Aug bei Wildon Wer selbst anpackt, weiß: Die besten Deals sind jene, die andere liegen lassen. Dieses Haus in Aug am Augweg 13 ist genau das – ein echter Bastlerhit mit großzügigem Grundstück und dem Potenzial, Schritt für Schritt zum persönlichen Traumhaus zu werden. Für alle, die handwerklich begabt sind und gemeinsam mit Familie und Freunden etwas aufbauen möchten, bietet dieses Objekt eine seltene Chance in dieser Preisklasse. Das Haus – Raumaufteilung (ca. 86 m² Wohnfläche) Eingangsbereich / Flur: ca. 10,8 m²Bad (mit WC und Badewanne): ca. 3,6 m²Zimmer 1: ca. 12,6 m²Zimmer 2 / Wohnzimmer: ca. 17,8 m²Nebenraum zu Zimmer 2: ca. 6,4 m²Koch- / Essbereich: ca. 16,4 m²Zimmer 3: ca. 16,1 m²Heiz- / Technikfläche: ca. 2,3 m²Außenbereiche & Nebengebäude Grundstücksfläche: ca. 900 m² (bestmöglicher Schätzwert -> siehe Hinweis) Überdachte Terrasse: ca. 31 m² Wirtschaftsgebäude / Stalltrakt: multifunktional nutzbar (Werkstatt, Lager, Hobby) Garage: ca. 28 m²Doppelcarport: für Fahrzeuge, Geräte & Material Garten / Wiese: ausreichend Fläche vorhanden Ausstattung & Objektdetails Bauweise: Massiv, Satteldach Befeuerung: Holz / Kohle (feste Brennstoffe) Fenster: Kunststofffenster, öffenbar Zustand: sanierungsbedürftig Beziehbar: ab sofort Mobiliar: nicht möbliert, leer und geräumt Lage – Aug bei Wildon Ruhige Randlage mit geringer Lärmbelastung, eingebettet ins südsteirische Hügelland – und dennoch bestens angebunden: Supermarkt: ca. 650 m Bahnhof Wildon: ca. 1,0 km Schule & Kindergarten: ca. 1,2 km Arzt: ca. 1,45 km Apotheke: ca. 1,8 km Busverbindung: ca. 325 m Autobahnanschluss A9: ca. 3,75 km Graz Hauptbahnhof: ca. 30 km – Fahrzeit mit dem PKW ca. 25–30 min; mit der Bahn ab Wildon direkte Verbindung Richtung Graz Dieses Objekt ist nichts für jeden – aber für die Richtigen ist es genau das Richtige. Wer Eigenleistung einbringen kann und möchte, bekommt hier viel Platz, viel Potenzial und ein echtes Zuhause zum Selbstgestalten – zu einem Preis, der in der Region seinesgleichen sucht. Kaufpreis: € 129.000, Hinweis: Das Objekt befindet sich derzeit noch auf einem größeren Grundstück, das im Zuge des Verkaufs geteilt wird. Die angegebenen ca. 900 m² sind eine bestmögliche Schätzung der künftigen Teilfläche – die exakte Größe wird erst nach der behördlichen Vermessung und Grundstücksteilung verbindlich feststehen. Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.450m Apotheke <1.775m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <1.225m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <9.900m Sonstige Geldautomat <1.150m Bank <1.150m Post <2.575m Polizei <1.175m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in begehrter Aussichtslage am Messendorfberg in Graz – eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit vielseitigem Potenzial zu erwerben. Auf rund 250 m² Wohnfläche und etwa 10 Zimmern bietet dieses beeindruckende Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach. Derzeit ist die Liegenschaft in zwei separate Wohneinheiten gegliedert, die bei Bedarf unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand, der eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Zwei Terrassen sowie ein großer Balkon mit traumhaftem Süd-/West Ausblick laden dazu ein, sonnige Stunden und stimmungsvolle Abende in entspannter Umgebung zu genießen. Auch im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Zwei Küchen, drei Badezimmer sowie drei separate WCs bieten hohen Wohnkomfort – ideal für größere Familien oder Gäste. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, ein gemütlicher Kamin sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Bad/WC und Ruhe- bzw. Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten runden das attraktive Gesamtbild ab. Über das ferngesteuerte elektrische Einfahrtstor gelangen Sie bequem zum Haus und den Garagen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie mehrere Freistellplätze zur Verfügung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – eine wertbeständige Investition mit außergewöhnlichem Potenzial. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Graz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Erkennen Sie das Potenzial dieses großzügigen Grundstücks? Das Haus bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich hierzu ist ein nicht ausgebautes Dachgeschoß vorhanden. Inklusive der Wiesen und Wälder beläuft sich das Grundstück auf ca. 40.500 m².+ ca. 6.600 m² mit der Widmung (SO) WA 0,2 - 0,4 + charmantes Holzhaus mit Satteldachstuhl aus Holz + Baujahr ca. 1800 + die Holztrams sind im Wohnbereich sichtbar + sanierungsbedürftiges Badezimmer + das Holzhaus ist teilunterkellert + geräumige, aber in die Jahre gekommene Küche mit Essbereich + drei Wirtschaftsgebäude sind vorhanden und sind ebenfalls zum Teil unterkellert + eines der Wirtschaftsgebäude wurde als Pferdestall genutzt + Garagen sind in den Wirtschaftsgebäuden vorhanden + ca. 29.600 m² Waldfläche Die Ölheizung wurde seit einigen Jahren nicht mehr gewartet und ist vermutlich nicht mehr funktionsfähig. Sie möchten Sich selbst von dem Potenzial dieses Projekts überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Naturidylle mit Potenzial für Handwerker & Ruhesuchende Dieser sanierungsbedürftige Bungalow wartet auf einen kreativen Heimwerker und Naturliebhaber, der das Potenzial dieses besonderen Fleckchens erkennt und neues Leben in das Naturhäuschen bringt. In herrlicher Lage im Grünen nahe Bruck an der Mur gelegen, bietet das Naturhäuschen eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit kaum direkten Nachbarn schafft ein angenehmes Wohngefühl mitten im Grünen. Die bestehende Substanz eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und persönlichen Entfaltung. Ob als gemütlicher Rückzugsort, naturnahes Wohnen oder zukünftiges Ausbauprojekt – hier können eigene Wohnideen mit Charme und Kreativität verwirklicht werden Eckdaten Kaufpreis: € 128.000, - Objekttyp: Bungalow Baujahr: 1970 Widmung: WA (Allgemeines Wohngebiet) Bebauungsdichte: 0,1-0,4Zweitwohnsitz: möglich Hauptwohnsitz: möglich Zustand: Sanierungsbedürftig Wohnfläche: ca. 48,48 m² Nutzfläche: 80,58 m²Grundstücksfläche: ca. 1.862 m² Heizung: Elektroheizung Keller: vorhanden Balkon: vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Raumaufteilung Erdgeschoss Küche ca. 4,50 m² Schlafzimmer ca. 9,74 m² Wohnzimmer ca. 18,92 m² Vorraum ca. 5,14 m² WC ca. 0,90 m²Gesamtfläche Erdgeschoss ca. 39,20 m²Untergeschoss Keller ca. 28,88 m² Vorraum ca. 4,95 m² Badezimmer ca. 4,13 m² Heizraum ca. 3,42 m²Gesamtfläche Untergeschoss ca. 41,38 m²Gesamtnutzfläche ca. 80,58 m²Besonderheiten & Potenzial Grünlage mit Natur rund ums Haus Ruhige Sackgasse ohne Durchzugsverkehr Drei Seiten ohne nahe Nachbarn (uneinsichtig) Nur ca. 3 Minuten von der Hauptstraße entfernt Großzügiges Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten Ideal für Individualisten und kreative Gestalter Adaptierung des Untergeschosses zu Wohnräumen Container absperrbar als zusätzlicher Stauraum nutzbar Lage Das Naturhäuschen befindet sich in Oberaich bei Bruck an der Mur in idyllischer Ruhelage und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert aus. Eingebettet in viel Grün genießen Sie hier ein harmonisches Wohnambiente mit besonderer Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, infrastrukturelle Einrichtungen sowie das Stadtzentrum von Bruck an der Mur in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Auch die Semmering Schnellstraße (S6) ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Das renovierungsbedürftige 160m² Wohnhaus mit Vollkeller ist eingeteilt in: Erdgeschoss: Vorraum Küche/Esszimmer Speis Wohnzimmer Büro 3 Zimmer Bad WC Dachgeschoss: Küche 3 Zimmer Bad WC Vollkeller: Übergabestelle der Fernwärme Lagerräume Auf insgesamt derzeit 463m² teilweise eingezäuntem Baugrund, mit einer Weinlaube, Altbaumbestand und einer gepflasterten Einfahrt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht hier ein Grundstück mit Baulandwidmung zum Reinen Wohngebiet und zwei bestehenden Objekten in sonniger Siedlungslage in Kindberg. Vom Mehrgenerationenwohnhaus, geräumigen Familienwohnhaus mit Platz für Wohnen und Arbeiten, bis hin zur Errichtung eines Anlageobjekts ist hier alles möglich. Das sanierungsbedürftige, jedoch bis zuletzt gut gewartete, insgesamt 120m² Wohnhaus (Altbestand) wurde in zwei Wohneinheiten geteilt, wovon das EG bis zuletzt vermietet war. Wohnhaus eingeteilt im EG: Vorraum Küche/Essen Wohnraum Schlafzimmer Dusche/WC Eingeteilt Im OG: wird nach aktuellen Bildern beschrieben Das ca. 100 Jahre alte Haupthaus wurde im EG in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das DG ist als Holzriegelbau ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude aktuell mittels separater Gas-Konvektor-Heizung. Die Versorgung von Kanal- und Trinkwasser erfolgt aus dem Netz der Gemeinde Kindberg. Das dazugehörige Kellerstöckl mit Vollkeller teilt sich in: Vorraum Küche/Essen/Wohnen mit Ausgang auf Terrasse und Garten Dusche/WC 1 Schlafraum im DG Am, aktuell noch vermieteten, ca. 50m² großen Kellerstöckl aus dem Jahr 1950 wurden zuletzt 2012 Sanierungen durchgeführt. Diese umfassen: Einbau einer neuen Küchenzeile Neueindeckung Dach mit Prefa DG innen isoliert Auch dieses, in Stein-, Ziegel- und Holzriegelbauweise errichtete Objekt wird mittels stationärer Gasheizung beheizt. Insgesamt drei Stellplätze im Carport Baujahr 1986 und 2012 stehen auf dem 1.655m² großen Bauland-Grundstück OHNE BAUZWANG ebenfalls bereits zur Verfügung. Eigener Nutzwasserbrunnen am Grundstück. Sehr gute Zufahrtsmöglichkeit über die Kreutzerstraße. Die Lage dieser Immobilie ist optimal - das Stadtzentrum ist zu Fuß bzw. über den Radweg in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Geschäfte für Mode- und Sport, sowie des täglichen Gebrauches sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein besonderes Objekt in Kindberg zu erwerben, das... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Die KR Real bietet Ihnen hier dieses großzügige Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1970 zum Kauf an. Das Haus befindet sich in Gröbming, auf dem Weg in Richtung Bahnhofstraße, und bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnraum, weitläufiger Gartenfläche und großem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von rund 142,80 m², einer Nutzfläche von ca. 213,80 m² und insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz verwirklichen möchten. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis, um es mit handwerklichem Geschick und neuen Ideen wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich große Grundstücksfläche von über 2.000 m². Der weitläufige Garten bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen, Toben und Entdecken ? ein echtes Paradies für Familien, die Wert auf Freiraum und Natur legen. Gleichzeitig schafft die Größe des Grundstücks zahlreiche Möglichkeiten für Hobbygärtner, Erholungssuchende oder Menschen, die sich rund ums Haus großzügig entfalten möchten. Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine eigene Quelle. Die Wasserversorgung wurde durch eine neue Pumpstation, welche 2022/2023 erneuert wurde, aufgewertet. Beheizt wird das Objekt mittels Stückgutheizung (Fröling S4 Turbo). Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere Wiesenfläche in Richtung Straße zusätzlich zu erwerben. Dadurch würde sich das Grundstück nochmals erweitern und könnte beispielsweise für die Haltung kleiner Nutztiere oder für zusätzliche Garten- und Freizeitflächen genutzt werden. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Platz und Zukunftspotenzial. Wer bereit ist, das Gebäude zu modernisieren und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, kann hier ein wunderbares Familienheim in Gröbming schaffen. Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit und wird nachgereicht. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRE... [Mehr]