renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen in der Steiermark

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsobjekt mit Garten und Gestaltungspotenzial nahe Fürstenfeld. Dieses Einfamilienhaus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 585 m² großen Grundstück und richtet sich an Käufer, die ein bestehendes Haus nach den eigenen Vorstellungen renovieren und neu gestalten möchten. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Über den zentralen Vorraum sind die Räume im Erdgeschoss direkt erreichbar. Hier befinden sich die Küche, ein weiteres Zimmer mit Tischherd, das Badezimmer sowie ein separates WC. Ebenfalls vom Vorraum aus führt die bestehende Treppe in das Obergeschoss. Gerade der Bereich rund um Badezimmer und Stiege bietet Potenzial für eine neue Gestaltung. Im Obergeschoss öffnet sich der Bereich zu einer offenen Galerie. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer sowie in einen kleinen Abstellraum. Dieser Bereich ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut und müsste noch gedämmt und mit einer Türe abgeschlossen werden. Garten mit Obstbäumen und eigenem Brunnen. Das ca. 585 m² große Grundstück bietet rund um das Haus ausreichend Platz für einen eigenen Garten. Besonders schön ist der vorhandene Bestand an Birnen-, Pfirsich- und Apfelbäumen. Für die Bewässerung des Gartens steht außerdem ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein Teil der Fenster sowie die Haustür wurden bereits erneuert. Kanalanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden. Das Grundstück liegt laut vorliegenden Unterlagen im Sanierungsgebiet – Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,3.Ihre Highlights: Zimmer mit Tischherd Badezimmer und separates WCoffene Galerie im Obergeschosszusätzliches Zimmer im Obergeschosskleiner, noch fertigzustellender Abstellraum Gestaltungspotenzial im Bereich Bad und Treppe Obstbäume: Birne, Pfirsich und Apfel Brunnen zur Gartenbewässerungteilweise erneuerte Fenster Ziegeldach/erneuerte Haustür Kanal- und Glasfaseranschluss vorhanden Nähe zu Fürstenfeld Stellen Sie sich vor, im Garten wachsen Äpfel, Birnen und Pfirsiche und der Apfelsaft fürs Frühstück kommt vom eigenen Apfelbaum. Genau hier können Sie sich mit etwas Arbeit ein Zuhause schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Guten Tag, Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort zu verkaufen. Zu beachten ist, dass Renovierungen zum durchführen sind, sowie eine Baugenehmigung und eine Benützungsbewilligung zu machen sind. (Nicht im Kaufpreis enthalten.) Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wo Natur auf perfekte Anbindung trifft: Dieses ca. 151 m² große Einfamilienhaus punktet mit seiner zentralen und dennoch naturnahen Lage im Freizeitparadies Stainach. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand und bietet dank Garage und Vollkeller viel Platz für Sport- und Outdoor-Equipment. Nutzen Sie die Gelegenheit, die charmant in die Jahre gekommene Immobilie nach Ihren Wünschen zu sanieren, und starten Sie Ihr neues Leben direkt am Fuße der Alpen. Die Immobilie im Überblick Wohnfläche: Ca. 151 m² optimal aufgeteilte Nutzfläche. Sanierungsbedarf: die Immobilie ist stilistisch alt und bietet Raum für eigene Gestaltungsideen. Heizung: Öl-Zentralheizung. Außenbereich: Garten, sonnige Terrasse und ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Stauräume: Ein geräumiger Keller bietet viel Platz für Hobbys und Lagerung. Parken: Eine eigene Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterung. Lage und Infrastruktur in Stainach Das Haus überzeugt durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage in der Marktgemeinde. Infrastruktur: Stainach gilt als wichtiger regionaler Knotenpunkt. Schulen (von der Volksschule bis zum Gymnasium), Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Banken und Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Stainach-Irdning bietet hervorragende Bahnverbindungen Richtung Salzburg, Graz und Linz. Auch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße (B320) ist optimal. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Die Region rund um den Grimming ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und bietet das ganze Jahr über Lebensqualität pur: Sommer: Wandern und Bergsteigen am mächtigen Grimming, Radfahren entlang des Ennsradwegs oder Badespaß im nahen Putterersee (Irdning) sowie in den umliegenden Freibädern. Winter: Die Top-Skigeb... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

961/36224 Wohnen, gestalten und neue Möglichkeiten schaffen In Mitterdorf erwartet Sie eine besondere Immobilienkonstellation mit zwei eigenständigen Wohnhäusern, die viel Raum für individuelle Ideen und eine umfassende Neugestaltung bietet. Die beiden Bestandsgebäude stammen aus den 1960er- bzw. 1970er-Jahren und befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Gerade darin liegt die Chance: Hier können neue Eigentümer ihre Vorstellungen von Wohnen, Mehrgenerationennutzung oder einer Kombination aus Eigennutzung und separater Wohneinheit verwirklichen. Haus 1 ? Massivbau mit Keller und Garage Das im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus wurde in Massivbauweise ausgeführt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m². Als Zweifamilienhaus konzipiert, eröffnet es interessante Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Schaffung zweier getrennter Wohnbereiche. Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage ergänzt das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Aufgrund des Alters und des sanierungsbedürftigen Zustands bietet sich im Zuge einer Modernisierung insbesondere eine zeitgemäße energetische Neuausrichtung des Gebäudes an. Eckdaten Haus 1 Baujahr: ca. 1970 Bauweise: Massivbauweise Nutzfläche: ca. 110 m² Nutzung: Zweifamilienhaus Unterkellerung: vorhanden Garage: vorhanden Heizung: Ölheizung Zustand: sanierungsbedürftig Haus 2 ? Charakteristischer Holzriegelbau Das zweite Wohnhaus wurde ca. 1965 in Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von rund 90 m². Die traditionelle Beheizung erfolgt mit Holz, unter anderem über einen Tischherd. Das Gebäude vermittelt damit den ursprünglichen Charakter seiner Entstehungszeit und bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen revitalisieren möchten. Auch dieses Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eckdaten Haus 2 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: Holzri... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Tradition trifft Potenzial – uriges Bauernhaus mit großem Grundstück, Nebengebäude & viel Raum für neue Ideen Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Möglichkeiten. Eine Gelegenheit für Menschen mit Visionen. In 8653 Brandstatt wartet ein ursprüngliches, renovierungsbedürftiges Bauernhaus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Wer den Charme alter Häuser schätzt, nicht nach einem bezugsfertigen Neubau sucht und Freude daran hat, bestehende Substanz zu erhalten und nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, findet hier eine Immobilie mit Charakter und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.025 m² stehen ein Bauernhaus mit ca. 108,20 m² Wohnfläche sowie ein zusätzliches Nebengebäude mit rund 105 m² zur Verfügung. Und das zu einem Kaufpreis von € 68.000,–. Hier kauft man nicht Perfektion – sondern Platz, Substanz und die Möglichkeit, etwas Eigenes daraus zu machen. EIN BAUERNHAUS FÜR MENSCHEN MIT IDEENAlte Bauernhäuser erzählen Geschichten. Ihre Raumaufteilung, ihre gewachsene Struktur und ihr unverwechselbarer Charakter unterscheiden sie von modernen Häusern von der Stange. Genau diese Ursprünglichkeit eröffnet die Chance, traditionelle Elemente mit zeitgemäßem Wohnen zu verbinden. Behutsam renoviert und mit einem stimmigen Gesamtkonzept könnte hier wieder ein ganz besonderes Zuhause entstehen: mit natürlichen Materialien, Holz, traditionellen Details und gleichzeitig modernem Wohnkomfort. Ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt, Rückzugsort am Land oder individuelles Revitalisierungsprojekt – die zukünftige Gestaltung liegt in den Händen des neuen Eigentümers. DIE LIEGENSCHAFT AUF EINEN BLICKca. 108,20 m² Wohnflächeca. 1.025 m² Grundstückzusätzliches Nebengebäude mit ca. 105 m²Wohnbereiche auf zwei Ebenengroßzügige Küche Speisekammer Keller vorhanden Balkon mit ca. 4,70 m²Garten- und Freiflächenvielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Nebengebäudesrenovierungsbedürftiger Bestand mit Entwicklungspotenzialattraktiver Einstiegspreis von € 68.000,–RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss Bereits das Erdgeschoss vermittelt die großzügige Struktur eines traditionellen Hauses. Hier befinden sich unter anderem: Zimmer ca. 19 m²Küche ca. 12 m²großzügiger Vorraum ca. 18,4 m²Speisekammer ca. 7,5 m²WC ca. 2,3 m²Insbesondere der große Vorraum und die separate Speisekammer sind typische Elemente einer traditionellen Raumorganisation und bieten interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Neugestaltung. Obergeschoss Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit weiteren Wohn- und Schlafräumen. Die vorhandenen Zimmer verfügen über Größen von ungefähr: 19,5 m²12 m²9 m²Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum sowie einen Balkon mit ca. 4,70 m². Im Zuge einer umfassenden Sanierung lassen sich die bestehenden Räume entsprechend den persönlichen Anforderungen neu interpretieren – vom Schlafzimmer über Kinder- und Gästezimmer bis hin zu Büro, Ankleide oder Hobbyraum.105 m² NEBENGEBÄUDE – PLATZ, DER DEN UNTERSCHIED MACHTEin wesentlicher Mehrwert dieser Liegenschaft ist das vorhandene Nebengebäude mit rund 105 m² Fläche. Gerade bei einem ehemaligen bäuerlichen Anwesen sind solche zusätzlichen Flächen besonders interessant. Sie schaffen Raum für Lagerung, Hobby, Werkstatt und andere private Nutzungsmöglichkeiten – selbstverständlich jeweils abhängig von baulicher Ausführung, Widmung und behördlicher Genehmigung. Damit bietet die Liegenschaft deutlich mehr als nur Wohnfläche. RUND 1.025 m² GRUND – FREIRAUM FÜR DAS EIGENE KONZEPTDas großzügige Grundstück schafft den passenden Rahmen für die Revitalisierung des Hauses. Ein schöner Bauerngarten, Hochbeete, Obstbäume, gemütliche Sitzplätze oder eine großzügige Grünfläche – hier besteht ausreichend Platz, um das Umfeld des Hauses passend zum eigenen Lebensstil zu gestalten. Die Liegenschaft befindet sich an einer Straße, wodurch die Zufahrt unmittelbar gegeben ist. Wer absolute Allein- oder Ruhelage sucht, wird andere Prioritäten setzen. Wer hingegen ein leistbares Objekt mit Grundstück, Nebengebäude und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen. AUS ALT WIEDER BESONDERS MACHENDer bestehende Renovierungsbedarf wird bei dieser Immobilie bewusst nicht schöngeredet. Dieses Haus braucht Arbeit, Investitionen und ein gutes Konzept. Aber genau darin liegt seine Chance. Anstatt für einen bereits fertiggestellten Zustand zu bezahlen, erhält der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, was erhalten, was erneuert und wie das Haus zukünftig gestaltet werden soll. Gerade die Kombination aus ursprünglichem Bauernhaus, großem Grundstück und einem zusätzlichen Nebengebäude bietet eine Basis, die bei vergleichbaren Immobilien in dieser Preiskategorie nicht selbstverständlich ist. FAZITKein Haus für jemanden, der morgen nur noch die Möbel aufstellen möchte. Sondern eine Immobilie für Menschen, die in einem alten Gebäude nicht nur Renovierungsarbeit, sondern vor allem Charakter, Möglichkeiten und Zukunftspotenzial erkennen. Mit ca. 108,20 m² Wohnfläche, rund 1.025 m² Grundstück, einem zusätzlichen Nebengebäude mit ca. 105 m² und einem Kaufpreis von € 68.000,– bietet sich hier die Gelegenheit, ein Stück ursprünglicher Bausubstanz nach den eigenen Vorstellungen wieder zum Leben zu erwecken. Aus einem alten Bauernhaus kann mit der richtigen Idee wieder ein außergewöhnliches Zuhause werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <2.500m Bank <8.000m Geldautomat <8.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Das Haus wurde ca. 1980 vom Baumeister in Massivbauweise auf einem südwestlich orientierten 1.460 m² großen Hanggrundstück errichtet. Es umfasst zwei Geschosse, die teilweise im Hang integriert sind. Im Parterre gibt es folgende Räumlichkeiten: Parterre m²: 1. Werkstatt eh. Garage 21,70 2. Bürozimmer 10,60 3. Wohnzimmer 12,40 4. Flur 13,40 5. Heizraum 1,90 6. Brennstofflager 8,40 7. Gemüse Keller 9,50 8. Toilette 1,90 9. Entrée 2,20 10. Garderobe 4,00 TOTAL Erdgeschoß: 86,00 1. Stock m²: 1. Wohnküche 13,70 2. Wohnraum 15,00 3. Loggia 6,45 4. Schlafraum 15,90 5. Kinderzimmer 11,30 6. Badezimmer 5,20 7. Toilette 1,70 8. Begehbarer Kleiderschrank 3,70 9. Gang 10,45 10. Vorratskammer 2,60 TOTAL 1.Stock 86,00 Beide Stockwerke 1. Stiegenaufgang 16,00 Gesamte verbaute Fläche: 188m² Es gibt ein Carport, welches vom oberen Eingang aus erreicht werden kann und eine gemauerte Garage mit ca. 24 m² Nutzfläche am unteren Ende des Grundstücks. Das Haus befindet sich im Großen und Ganzen in einem gepflegten Zustand, lediglich die Steinplatten bzw. die Fliesenränder für die Wege auf dem Grundstück sind sanierungsbedürftig, Das Haus ist teilmöbliert und es befinden sich noch ca. 3000 Liter Heizöl im Tank. Energieausweis wird nachgereicht. Anzahl Etagen: 2 Sowohl von der Loggia im 1. Stock, die komplett neugestaltet wurde, als auch vom Parterre hat man einen wundervollen Ausblick über Neumarkt. Die Lage ermöglicht es relativ einfach bauliche Anpassungen auszuführen. Beispielsweise einen weiteren direkt Zugang im 1. Stock etc. Ebenso ist ausreichend Platz z B. für weitere Terrassen oder einen Pool auf dem Grundstück vorhanden. Das neu errichtete Schwimmbad liegt gleich unter dem Objekt, ebenso sind ein SPAR, ein Raiffeisen Lagerhaus sowie eine Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe. Gute Nachbarschaft, wo auch direkt regionale Spezialitäten erhältlich sind. Direkte Anbindung an die Wander- Radwege in die umliegenden Wälder und das Naturschutzgebiet Grebenzen an der Grenze zu Kärnten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist möbliert und ein Raum unten (eh... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – Reihenhaus mit großem Garten, Vollkeller & Pelletsheizung in Leoben Familienfreundliche Wohnlage in 8700 Leoben – Barbaraweg 28 Ruhiges, gepflegtes Umfeld mit guter Erreichbarkeit: Ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen. Wohnfläche 82,80 m² auf zwei Ebenen + Vollkeller (42,09 m²) Das Reihenhaus gliedert sich in Erdgeschoss und 1. Stock und wird durch einen großen Keller ergänzt – perfekt für Stauraum, Hobby oder Werkstatt.3 Zimmer – durchdachte Aufteilung für Familie, Paar oder Homeoffice Im Obergeschoss stehen zwei getrennt begehbare Zimmer zur Verfügung z. B. Schlafen/Kinderzimmer/Büro, ergänzt durch den großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Zwei Badezimmer – jeweils mit WC, Dusche, Waschbecken & Fenster Ein echter Komfortfaktor: Bad 1 im Erdgeschoss, Bad 2 im 1. Stock – beide mit Tageslichtfenster. Praktisch im Alltag, besonders für Familien oder Gäste. Großzügiger Ess-/Wohnbereich – Platz für gemeinsames Leben Der Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Esstisch – ideal für Familienzeit und Gäste. Küche frei planbar – gestalten Sie Ihre Traumküche Da keine Küche vorhanden ist, können Sie Ihre Küche nach Ihren Vorstellungen planen: Stil, Geräte, Stauraum und Layout – ohne Kompromisse.381 m² Garten mit kleinem Gartenteich + großer Vorplatz & überdachter Unterstand Vor dem Haus befindet sich ein großer Vorplatz sowie ein überdachter Gartenunterstand. Die Gartenfläche von 381 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein – inklusive kleinem Gartenteich als besonderes Detail. Dieses charmante Reihenhaus in Barbaraweg 28, 8700 Leoben bietet die perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnen, viel Stauraum und einem Garten, der richtig Freude macht. Mit einer Wohnfläche von 82,80 m² erstreckt sich das Haus über Erdgeschoss und ersten Stock und wird durch einen großzügigen Vollkeller mit zweiundvierzig Komma null neun Quadratmetern ergänzt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Ankommen bietet. Gleich anschließend befindet sich das erste Badezimmer, ausgestattet mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster – ein großer Vorteil für Tageslicht und Belüftung. Danach gelangen Sie in den Küchenbereich: Da keine Küche vorhanden ist, haben Sie hier die ideale Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach eigenem Geschmack zu planen und einzubauen. Der anschließende großzügige Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Leben, gemütliche Abende und ein schönes Zuhausegefühl. Über die Treppe erreichen Sie den 1. Stock. Hier erwartet Sie das zweite Badezimmer, ebenfalls mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster – besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss zwei getrennt begehbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro/Homeoffice genutzt werden können. Ein echtes Plus ist der Vollkeller: Insgesamt stehen vier Kellerräume zur Verfügung. Einer davon ist der Heizraum mit einer Pelletsheizung, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. In einem weiteren Kellerraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner – ideal für eine praktische Hauswirtschaftslösung. Draußen wartet der Garten: Vor dem Haus liegt ein großer Vorplatz, dazu ein überdachter Gartenunterstand. Die Gartenfläche mit 381 m² bietet viel Raum, um den grünen Daumen auszuleben, Spiel- und Relaxbereiche zu schaffen oder einfach die Natur zu genießen. Ein kleiner Gartenteich rundet das Gartenidyll stimmig ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <700m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <400m Universität <500m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <725m Polizei <575m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <625m Flughafen <9.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #gefördert #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus - Vierkanthof mit großem Nebengebäude in Gleinstätten Dieses charmante Haus auf ebenen Grund bietet auf 140 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Familien. Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein massives Nebengebäude mit rund 300m2 Nutzfläche runden diese wertvolle Angebot ab. Das gesamte Wirtschaftsgebäude ist mit Tonziegel neu eingedeckt. Es können noch 916m2 Bauland a75€/m2 dazu gekauft werden. Das Grundstück wir neu vermessen. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestrasse. Das Objekt liegt in einem gut aufgeschlossenen Dorfgebiet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß oder Rad erreichbar. OBJEKTDETAILS: Haus EG 78,17 m2 Haus OG 62,02 m2 Nebengebäude Massivbauweise adaptiert 100,16 m2 Nebengebäude bestehend alt 65,46 m2 Nebengebäude DG 142,99 m2 Grundstück ca. 704m2. Grundstück wird neu vermessen. ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Einzelheizung feste Brennstoffe Gasleitung liegt vor der `Haustüre` Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Reiterer, 8511 St.Stefan ob Stainz abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zwei Häuser – viele Möglichkeiten: Eigenheim und/oder Vermietungspotenzial auf großzügigem Grund 8083 St.Stefan am Rosental Diese besondere Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und schafft ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Eigenheim. Zusätzliche Wohnbereiche durch die beiden Häuser eröffnen dabei interessante Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder zukünftigen Vermietung. Wohnhaus 1 • Keller: Vorraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum, Doppelgarage • EG: Vorraum, Diele, WC, praktischer Abstellraum mit Zugang von Küche und Vorraum, helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, Speis und ein weiteres Zimmer • OG: Galerie, Vorraum, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Zimmer sowie Balkon • Wohnnutzfläche: 144 m² • Baujahr: 1985 • Bauliche Maßnahmen: 2017: Austausch des Garagentores 2018: Fenstertausch 2016: Obergeschoss errichtet • Beheizung: Feste Brennstoffe und Öl • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Außenbereich: Schöne, teilüberdachte Terrasse die zum Entspannen einlädt sowie ein großzügiger Garten mit gepflegten Grünflächen • Besonderheiten: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Das großzügige Wohnhaus bietet die Möglichkeit, Erd- und Obergeschoss mit überschaubaren Adaptierungen voneinander zu trennen und als separate Wohnbereiche zu nutzen. Das Obergeschoss kann über eine neu zu errichtende Außentreppe bzw. über den derzeit integrierten Zugangsbereich unabhängig erschlossen werden. Zusätzlich bietet der Abstellraum im Erdgeschoss Potenzial für die Errichtung eines weiteren Badezimmers. • Parkplatz: Garage für 2 KFZ (rd. 40 m2), zusätzliche Stellplätze im Freien Wohnhaus 2 • Keller: vollunterkellert, über einen separaten Außenzugang erreichbar, Vorraum, Heizraum, Lagerraum sowie kleiner Abstellbereich • Wohnnutzfläche: 59 m2 • EG: Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Zimmer, AR, Schlafzimmer • Kanal: nicht an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Baujahr: 1955 • Bauzustand: sanierungsbedürftig • HWB – Wert: 470 KWh/m²/a Allgemeine Information • Grundgröße: 2620 m² • Besonderheiten: Zum Anwesen gehört ein Waldgrundstück mit rd. 4.107 m², eine freistehende Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie ein zusätzliches Nebengebäude mit drei Abstellräumen ist vorhanden Erdkeller im Hangbereich mit einer Tiefe von ca. 8 Metern, Getrennte Zufahrten zu beiden Häusern • Lage: Ruhige, ländliche Wohnlage • Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke in der Nähe, gute Anbindung an das regionale Straßennetz, St.Stefan im Rosental in wenigen Fahrminuten erreichbar Ideal für alle, die den Traum vom Eigenheim mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 349.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 72 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Eisenerz / Lärchenstrasse 10 Wohnen inmitten beeindruckender Landschaft! Reihenhaus mit Garten und Parkplatz in bester, südseitiger Hanglage in der sonnigen Siedlung Trofeng in Eisenerz. Trotz notwendiger umfangreicher Sanierungsarbeiten bietet das Haus und die Lage viel Potential. Tolle Raumaufteilung mit ca. 40 m² im EG und 31 m² im OG (Mansarde). Flexible Wohnraumadaption möglich, aufgrund des günstigen Kaufpreises leistbar. Der Keller bietet sich aufgrund direktem Gartenzugang als Saunaraum oder sonstigen Ausbau an. Idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern, Walken und auch Mountainbiken ein; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, für Schwimmbegeisterte optimal durch die Nähe zum Vitalbad mit Schwimmbad und Sauna. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <300m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Polizei <475m Post <900m Verkehr Bus <75m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 190 qm WNFl. und 2.501 qm Grund in Bad Radkersburg; Baujahr um 1900 - mit Windfang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlaf-zimmer und Kinderzimmer - einfache Ausstattung, Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 174000,- geringstes Gebot: EUR 87000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Obergeschoss wurde Ende der 1960er/Anfang der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoss | ca. 57,22 m²Windfang ca. 2,89 m²Vorraum ca. 7,43 m²Abstellraum ca. 1,43 m²WC ca. 1,35 m²Küche ca. 10,30 m²Essraum ca. 10,90 m²Wohnraum ca. 22,92 m² mit Zugang auf die Terrasse Obergeschoss | ca. 57,24 m²Flur ca. 6,83 m²Bad ca. 5,13 m²WC ca. 1,61 m²Kinderzimmer 1 ca. 10,30 m²Schlafraum ca. 11,48 m² mit Schrankraum ca. 10,90 m²Kinderzimmer 2 ca. 10,99 m²Balkon ca. 8,65 m² (begehbar von Schlafraum und Kinderzimmer 2) Kellergeschoss | ca. 54,37 m²Vorraum ca. 4,52 m²Flur ca. 6,63 m²Kellerraum ca. 9,66 m²Waschküche ca. 10,17 m²Lagerraum ca. 14,87 m2Kellerraum ca. 8,52 m²Nebengebäude: Einzelgarage ca. 15,00 m²Geräteraum ca. 5,40 m²Gartenhütte Beheizung: Fernwärme, Austragung über Heizkörper Zustand: Es handelt sich um eine solide Bausubstanz, es besteht jedoch Modernisierungsbedarf. Verwirklichen Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen und kreieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum!... [Mehr]