Suchergebnisse für "angebote privat altbau wohnung kauf graz innenstadt"

#Altbau #Balkon #hell

In der Wielandgasse steht eine wunderschön sanierte ca. 90m2 große Wohnung zum Kauf frei. Diese Wohnung besticht nicht nur aufgrund ihrer hohen und hellen Räume sondern auch durch ihre zentrale Lage. Das absolute Highlight ist die stylische Küche mit elektrischen Schränken und High-End Einbaugeräten. Ein wahrer Traum für alle jene, die gerne Ihre Kreativität in der Küche ausleben. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Balkon, 1 Badezimmer, 1 geräumige Küche und in 2 weitere Zimmer. Die Wohnung befindet sich momentan noch in der Umbauphase. Es besteht auch die Möglichkeit eine weitere angrenzende Wohnung mit ca. 90m2 zu kaufen. Sodann haben sie ein ganzes Stockwerk mit ca. 180m2 nur für sich alleine. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und kontaktieren Sie mich noch heute. Eckdaten: ca. 90m24.Stock derzeit noch ohne Liftzentrale Lage hochwertige Einbauküche Fliesen und Parkettböden Heizung: Fußbodenheizung & Infrarot Parken in der blauen/grünen Zonetolle Infrastruktur Betriebskosten brutto: ca €174Balkon Keller Sie suchen eine Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie? OHNE ZUSÄTZLICHE KOSTEN! Wir unterstützen sie gerne dabei! SCHNELL, UNABHÄNGIG mit LANGJÄHRIGER ERFAHRUNG! Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #unbefristet

TOP sanierter Altbau in Grazer Innenstadt: Diese tolle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Grazer Innenstadt und bietet auf ca. 100,77 m2 Wohnfläche einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, 3 weitere Zimmer, (getrennt begehbar), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1 separates WC. Alle Wohnräume sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Räumlichkeiten sind auch problemlos als Büro oder Ordination nutzbar! Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete, Kellermiete, Aufzugs-Aconto und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Herrengasse bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe. Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben. Mietbeginn: ab August 2022 Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell

Helle kleine Dachwohnung im 4. Stock im Altbau ohne Lift in Graz/St. Leonhard von privat zu mieten. Die sanierte Kleinwohnung liegt zentral nahe Universität, Musikuni und Technik. Musiker*innen sind willkommen! Die Wohnung hat 44,60 m², 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kochnische), 1 Badezimmer mit Dusche und WC und 1 Vorzimmer. Gas-Etagenheizung, Strom und Gas sind extra zu bezahlen (ca. 80,- monatlich) Keine Ablöse! 3 Monatsmieten Kaution... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Klagenfurt und Linz. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! ***ZENTRAL UND MITTEN IM GRÜNEN***NEUBAU IN GRAZ JAKOMINI*** PROJEKTBESCHREIBUNG Dieses besondere Wohnprojekt entsteht im Bezirk Graz Jakomini. Durch die Kombination aus hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und der parkähnlichen Umgebung wird eine hohe Wohn- und Freizeitqualität geschaffen. Die insgesamt 60 Wohnungen verfügen alle über eine Küche inklusive diverser Elektrogeräte sowie über eine Loggia oder einen Balkon. Für eine nachhaltige Vermietung werden somit alle Voraussetzungen geschaffen. LAGEBESCHREIBUNG Das Areal präsentiert sich mit altem Baumbestand und parkähnlichem Flair und liegt nahe der Mur und dem Murradweg. Die besondere Lage vereint die Vorteile einer ruhigen, im Grünen gelegen Wohngegend sowie die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und der Ostbahnhof ist innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Zur Auffahrt auf die Südautobahn gelangt man in ca. 10 Fahrminuten. AUSSTATTUNG + Moderne Einbauküche + Loggia, Balkon, teilweise Terrasse und Eigengarten + Lift + Tiefgarage und Parkdeck + Fahrradabstellraum und -plätze FACTS: 60 Wohnungen 1-3 -Zimmer-Wohnungen 32 - 87m² m² ab € 3.980,- * Kaufpreis ab € 134.000,- * Eigenkapital ab € 14.500,- Rendite bis zu 3,6% geplante Fertigstellung [Tel] Wenn wir Sie für dieses Projekt vormerken sollen, schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wir nehmen uns gerne Zeit Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Wien, Klagenfurt und Linz zurück. Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.32 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertige und äußerst anmutige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr zentral gelegenen im Jahre 1852 errichteten Altbauhauses, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf unweit der Karl-Franzens-Universität. Das rund 97 m² große Objekt besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage, wie auch der perfekten Aufteilung, welche sich in drei große Zimmer, einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem Abstellraum, dem Badezimmer mit einer Badewanne, der angrenzenden Toilette und einer charmanten sonnigen Veranda mit herrlichem Ausblick, welche den historischen Wert des Hauses wiederspiegelt, gliedert und sich dadurch ideal für Pärchen oder Familien sowie hervorragend als Büro oder Praxis eignet. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigem Sternparkett, wunderschönen Flügeltüren sowie einer Raumhöhe von rd. 3,80 m ausgestattet. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einen Fahrradabstellplatz, welche den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 266,53 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 83,12 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Nach Sanierung der Wohnung kann durch die Vermietung ein Nettomietzins von rund € 1.158,96 p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 13.907,52 p.a.) erzielt werden.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Diese ca. 40,72 m2 große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus in der Franziskanergasse 4. Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, möblierter Kücher, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Ausstattung: Der Boden im Wohnraum ist mit Parkett ausgestattet. Die Kochnische ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte möbliert. Das Badezimmer mit Fenster verfügt unter anderem über eine Dusche. Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme beheizt. Auch ein TV sowie ein Telefonanschluss sind in dieser Wohnung vorhanden. Besonderheiten: Diese Wohnung besticht durch die tolle Lage inmitten der Grazer Altstadt -Eingebettet zwischen der Franziskanergasse und dem Hauptplatz. Die Wohnung ist Wohnbeihilfe-fähig. Lage und Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt zentral in der Franziskanergasse 4. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. In nur wenigen Metern Entfernung am Hauptplatz erreichbar sind die Öffentlichen Verkehrsmittel (Linien 1, 3, 4, 5, 6, 7)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Da ich eine Arbeit im Ausland beginnen werde, suche ich jemanden, der meine teilmöblierte Wohnung unbefristet übernimmt. Über die Wohnung: Parkett und teilweise Fußbodenheizung, bis zur Decke reichende Fenster, Aufzug in die Tiefgarage (kostet extra 40€), automatische Lüftungsanlage - Küche: Neue Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Ceran-Kochfeld , - Bad : Fliesen und Spiegel, Glas Dusche, Waschmaschine NEU - Vorzimmer: Geräumige Schiebetür Kleiderschrank - Abstellkammer : Mit viel Stauraum und Platz für die Wäscheständer - Wohn / Essbereich : Großer Stehtisch mit 2 Barhocker ; Schreibtisch mit einem Blick aus dem Fenster - Großer Balkon - Schlafplätze: ein großes Bett, 150 cm Es wird eine Ablöse für die Möbel verlangt. Verhandlungsbasis 400€... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Wohnprojekt in ruhiger Lage umfasst zwei Baukörper mit 17 Wohnungen und 18 Tiefgaragen Plätzen. Die Wohnungen können als 2 Zimmer Wohnungen für Singles oder 4 Zimmer Wohnungen für Familien gewählt werden. Die Wohneinheiten sind mit 3-fach-verglasten-Kunststofffenster mit Rollläden, einem Eichenparkett, einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil, Abstellraum, Tiefgaragenplatz und Fahrradabstellraum ausgestattet. Weiters verfügen die Wohnungen über einen Balkon, Terrasse oder teilweise über einen Eigengarten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Bus kommen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitseinrichtungen (Ärzte und Apotheke), Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und wirtschaftliche Leitbetriebe. In der Nähe ist das Erholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel, welches kilometerlange Wander- Lauf- und Radwege bietet. Die Wohnungen sind als Vorsorgewohnungen gedacht. Bei diesem Modell bekommen Sie die Umsatzsteuer refundiert. Weitere Abschreibungsmöglichkeiten sind auch gegeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

Wohnen im Trendviertel Lend! Hippe Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss der Keplerstraße 83! Entzückende Kleinwohnung im Trendviertel Lend! Hard Facts: - 45,85 m² - Maisonette - Dachgeschoss - Balkon - Küche - kein Lift! - befristet vermietet bis 30.04.2025 - Miete Brutto ? 561,83,- inkl. BK, HK und Küche - Miete Netto - ? 348,56,- - Provisionsfrei für den Käufer! Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur. An der Keplerstraße - unweit des Lendplatzes und 2 km vom Hauptplatz entfernt, findet sich unser Haus mit 18 Wohneinheiten, welches gerade ein ? Touch up? erfährt. Am Lendplatz tummelt sich das Leben in Graz. Hier zu wohnen bedeutet am Puls der Stadt zu sein und jeden Tag neues zu entdecken. Lend ist jung und multikulti am rechten Murufer und wird mit Recht auch das ? hippe Lendviertel? genannt. Hier entwickeln sich originelle kleine Geschäfte der Kunst sowie Restaurants, Bars und Street Food Läden. Der Kern ? der Lendplatz bietet Bewohnern kulinarisch verwöhnt zu werden und lädt ein, die ein oder andere Leckerei zu genießen. Billa, Spar, Merkur und diverse Händler sowie der Bauernmarkt am Lendplatz sorgen für eine perfekte Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Somit sind sämtliche Nahversorger, Banken & Trafiken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Die FH Joanneum befindet sich in einer Entfernung von 1,3 km und die Karl-Franzens Universität ist in 2,7 km zu erreichen. Der Bezirk liegt sehr zentral und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Fußläufig ist der Grazer Hauptbahnhof zu erreichen. Seitens Kunsthaus, Annenstraße und Hauptbahnhof sind alle Straßenbahnlinien verfügbar. Busse halten direkt vor der Haustüre und in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und den Hauptplatz. Suchen Sie ein Fleckerl ? Grün? steht für sie der Metahofpark und der Volksgarten zur Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wollen Sie auch zu den ? Lendianern? gehören und ein Teil vom aufstrebenden Bezirk Lend sein? Unser Haus beherbergt 18 Wohneinheiten. Wir haben für Sie bestimmt etwas anzubieten! Unsere Immobilien werden selbstverständlich Provisionsfrei angeboten!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese Wohnung finden Sie in Graz-Eggenberg Die Wohnung liegt in der Nähe des FH Joanneum. Digitale Besichtigungstour - hier klicken und genießen. https://www.immoxx.at/fileadmin/uploads/realty/KMTop5/360tour/index.html Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung. Die Wohnung erzielt eine derzeitige Jahresmiete von € 7,770. Die Wohnung verfügt über: 1 Vorraum 1 Badezimmer mit WC und Badewanne 1 Küche 3 Zimmer 1 Balkon 1 Kellerabteil Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Lage Das lebendige Grätzl zwischen dem Stadtpark und dem Rochusmarkt (auch als Augustinermarkt neben dem Augustinerkloster bekannt), bietet eine Vielfalt an Cafés, Restaurants, bunten, facettenreichen und traditionsbewussten Läden und Marktständen. Hier lässt es sich romantisch einkaufen und flanieren, den 1. Bezirk erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. An der U-Bahn-Station "Rochusgasse" gelangt man in das weitreichende Metro-Netz Wiens und damit in Kürze öffentlich an alle Hotspots. Die Lage ist als "exzellent" zu bewerten und sucht ihresgleichen. Historisch nicht weniger interessant ist unsere Liegenschaft, die sich nur wenige Meter vom Rochsmarkt entfernt befindet und als "Fernolendt-Haus" bekannt ist! Das Haus Das heute denkmalgeschützte Haus wurde ursprünglich um 1770 erbaut und in vielen Stadt- und Architekturführern ausführlich beschrieben und gewürdigt. Der Bauherr Franz Fernolendt wurde als Apotheker für die von ihm erfundene "Schuhwichse" berühmt! Von 1863 bis 1867 lebte hier die Dichterin Marie von Ebner-Eschenbach, die erste Frau, die das österreichische Ehrenzeichen für Kunst und Wissenschaft sowie das Ehrendoktorat erhielt. Ein anderer berühmter Bewohner des Fernolendt-Hauses war der Bildhauer Rudolf Weyr, der bis zu seinem Tod 1914 hier verweilte. Bis heute erhalten und im Zuge der Revitalisierung liebevoll restauriert sind die reichen Ornamente der 1849 erneuerten Fassade, die Pilaster mit ihren Reliefköpfen, der wasserspeiende Delphin im Innenhof und viele andere zarte Feinheiten. Diese einzigartige Biedermeierliegenschaft, auf die unter strengem Denkmalschutz im Jahre 2020 insgesamt 4 luxuriöse und herausragende Dachgeschoß-Wohneinheiten aufgesetzt wurden, verbindet historische Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Ein neu geschaffener Personenlift ermöglicht den barrierefreien Zugang auf alle Ebenen. Die Wohnung Die gegenständliche Loft-Wohnung Top 13 befindet sich im neu erbauten Dachgeschoß und fällt besonders durch die sich zum Himmel öffnende Treppe auf die private Dachterrasse auf. Der offene Wohn-/Essbereich sowie der angrenzende Schlafbereich bieten eine höchst angenehm-freundliche, kuschelige Atmosphäre. Highlight ist das offene Duschbad mit marmorierter Wandverkleidung, das bereits bei Betreten der Wohnung im Hintergrund beeindruckt. Die Verwendung hochwertigster und exklusivster Materialien spricht eine klare Formensprache. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Innenhof-Ruhelage - Privater Lift direkt in die Wohnung - Designer-Eingangstur aus Sichtbeton und Edelstahl - Eichen-Parkettboden (Qualitatsparkett Bauwerk Formpark) mit Fußbodenheizung - Großzügiger Abstell-/Garderoberaum - Bulthaup-Markenküche mit Miele-Einbaugeräten - Extravagante Treppenkonstruktion aus Holz, Metall und Glas, die zur Terrasse führt - Edles Beleuchtungskonzept - 20m² private Dachterrasse (NW-Ausrichtung) - Extravagantes Badezimmer mit unsichtbar verborgener Regenwalddusche - Sanitärprodukte von Villeroy & Boch und HANSGROHE - Dusch-WC von Geberit - Hochwertigen Dachflachen-Fenster der Marke VELUX - Außenbeschattung durch Außenrollos - Smart-Home-System inkl. Alarmanlage und Sicherheitskameras - Möglichkeit eines Fullservice-Caterings durch das im Erdgeschoß liegende Nobelrestaurant "Lingenhel" www.lingenhel.com - Möglichkeit der Anmietung von Party-Räumlichkeiten Garage Bei Bedarf können in der gegenüberliegenden, öffentlichen Tiefgarage 2 Stellplätze zum Preis von je € 240,-/ Monat angemietet werden (Einfahrt Hainburger Straße 16). Eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt, die jeglichen Komfort und Luxus bietet und Sie und Ihre Gäste beeindrucken wird! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

In der Grazer Innenstadt wird ein Altbautraum auf 180m2 zum Kauf angeboten. Diese Wohnung besticht nicht nur aufgrund ihrer hohen und hellen Räume sondern auch durch ihre zentrale Lage. Das absolute Highlight ist die stylische Küche mit elektrischen Schränken und High-End Einbaugeräten. Ein wahrer Traum für alle jene, die gerne Ihre Kreativität in der Küche ausleben. Die Wohnung bestehend aus 2 Balkonen, 2 Badezimmern und 6 Zimmern ermöglicht Ihnen genügend Platz um sich zu entfalten. Das ganze Stockwerk gehört Ihnen alleine. Purer Luxus in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist zu einem sehr geräumigen Kellerabteil ein weiteres Kellerabteil welches als Weinkeller umgebaut werden kann (das Foto gilt als Beispiel!) . Das Gewölbe besteht bereits. Diese Wohnung kann auch in 2 separate Wohnungen getrennt werden, 2 Eingänge sind bereits vorhanden. Gerne können wir diese Umbauarbeiten auch für Sie übernehmen. Es besteht auch die Möglichkeit nur eine der beiden Wohnungen zu kaufen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und kontaktieren Sie mich noch heute. Eckdaten: ca. 180m24.Stock derzeit noch ohne Lift zentrale Lage Hochwertige Einbauküche Parkettböden und Fliesenböden Heizung: Infrarot und Fußbodenheizung Parken in der blauen/grünen Zonetolle Infrastruktur Betriebskosten brutto: ca €3482 Bäder, 2 Balkone, 2 Kellerabteile Sie suchen eine Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie? OHNE ZUSÄTZLICHE KOSTEN! Wir unterstützen sie gerne dabei! SCHNELL, UNABHÄNGIG mit LANGJÄHRIGER ERFAHRUNG! Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]