Suchergebnisse für "eigentumswohnung garsten"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Rückzugsort mit Aussicht Charmante Dachgeschosswohnung in idyllischer Seitenlage von Garsten Willkommen über den Dächern von Garsten - in einer Wohnung, die mit Licht, Ruhe und liebevoll gestalteten Details überzeugt. Im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ruhig im Hinterhaus gelegen, erwartet Sie auf rund 94 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlgefühl auf harmonische Weise verbindet - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll vereinen möchten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich mit viel Raumgefühl. Sofort zur Linken befinden sich die hellen Nebenräume: ein Badezimmer mit Außenfenster und Badewanne - perfekt für einen belebenden Start in den Tag, sowie ein separates WC und ein gut geschnittener Abstellraum mit ca. 5 m², der als praktische Ergänzung für Stauraum oder Vorräte dient. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den ruhigen Rückzugsbereich der Wohnung: zwei helle Schlafzimmer, deren Fenster den Blick in die ruhige Umgebung freigeben. Das erste Zimmer misst etwa 14 m² und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Direkt anschließend liegt das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer, das mit drei Fenstern und fast 22 m² Fläche beeindruckt. Durch die südöstliche Ausrichtung genießen beide Räume ab dem späten Vormittag ein angenehm warmes, sonniges Licht. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Fensterform einen besonderen Charakter erhält - gleichzeitig aber hell und gemütlich bleibt. Von hier aus gelangen Sie in die getrennte Wohnküche, die als echter Lieblingsplatz überzeugt. Die stilvolle Einbauküche bietet Platz für einen großen Esstisch, während ein gemauerter Weinständer charmante Akzente setzt. Auch hier ist die südöstliche Ausrichtun g spürbar - zur Mittagszeit durchflutet die Sonne den Raum und verleiht ihm eine einladende Wärme. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kellerabteile und zwei kleine Abstellräume im Halbstockwerk - perfekt geeignet für Waschmaschine und Trockner. Direkt vor dem Haus stehen Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung, die den Alltag spürbar erleichtern - ob mit Einkaufstaschen, Kinderwagen oder einfach für kurze Wege nach Hause. Komfortabel, unkompliziert und genau dort, wo man ihn braucht. Diese Wohnung vereint ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnqualität - eingebettet in ein modernisiertes Gebäude, das Ihnen langfristige Sicherheit und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Ob zur Eigennutzung, als Rückzugsort mit Stil oder als wertbeständige Investition: Diese Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit, Licht und einer ruhigen Lage, wie man sie heute nur noch selten findet. Sanierung & Finanzierung In der Eigentümergemeinschaft besteht Einigkeit: Das Wohnhaus soll in absehbarer Zeit umfassend und nachhaltig modernisiert werden. Geplant sind unter anderem die Erneuerung der Fassade inklusive Kellerdeckendämmung, die Sanierung des Dachs samt Dachflächenfenstern sowie die Dämmung der Obergeschossdecke. Der genaue Umfang und Zeitplan befinden sich derzeit noch in Abstimmung, sollen jedoch zeitnah umgesetzt werden. Ziel der Maßnahmen ist eine zukunftsorientierte Gesamtsanierung, die sowohl die bauliche Qualität als auch die energetische Effizienz des Gebäudes langfristig sichert. Die Finanzierung wird gemeinschaftlich organisiert - über ein Sanierungsdarlehen mit staatlicher Förderung, sodass die Eigentümer von attraktiven Zuschüssen profitieren . Die öffentliche Hand trägt so einen Teil der Kosten, die gleichzeitig den Wert der Immobilie deutlich steigern. Für diese Wohnung ist nach aktueller Einschätzung mit einem Sanierungsanteil von ca. 25.000 bis 35.000 € zu rechnen. Bei Ratenzahlung entspricht das einer monatlichen Zusatzbelastung von rund 150 bis 200 €, abhängig vom gewählten Modell. Die Vorteile liegen auf der Hand: Förderunterstützte Finanzierung - der Staat beteiligt sich am eigenen Wertzuwachs Nach der Sanierung genießen Sie jahrzehntelange bauliche Ruhe - ohne weiteren Investitionsbedarf Reduzierte Betriebskosten - die Sanierung wirkt sich positiv auf die bereits niedrigen laufenden Kosten aus Energetische Modernisierung - für mehr Wohnkomfort und ökologische Effizienz Nachhaltige Wertentwicklung - sowohl für Eigennutzer als auch Investoren attraktiv Diese Maßnahmen schaffen Planungssicherheit, Komfort und Zukunftsfähigkeit - ein klarer Mehrwert für alle, die langfristig denken. Alle Angaben verstehen sich als unverbindliche Richtwerte - Änderungen im Umfang oder der Finanzierung sind möglich. Alle Möglichkeiten zur Finanzierung und Sanierung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch - offen, nachvollziehbar und auf Ihre Situation abgestimmt Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Martin Felbermair Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage? Die Lage verbindet Ruhe und Infrastruktur in idealer Weise: Die Wohnung befindet sich in einer versteckten Seitenstraße, nur wenige Minuten zu Fuß von Apotheke, Post, Bahnhof, Bank, Restaurants und Supermarkt entfernt - ebenso wie Kindergarten, Schule und Gemeindeamt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schöne, großzügige Baugrundstücke in begehrter Lage in Garsten. Insgesamt wurden acht neue Baugrundstücke zwischen 912m² und 1351m² geschaffen. Ortswasser- / Kanalanschluss sowie Glasfaser vorhanden. Leichte Hanglage. Die Grundstücke profitieren von ihrer praktischen und gleichzeitig ruhigen Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Steyrer Stadtzentrum sowie die Gemeinde Garsten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt diese ansprechende Geschäftsfläche in Garsten! Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage, direkt an der Hauptstraße und verfügt über große Schaufenster. Bahnhof, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, etc. in unmittelbarer Nähe. Die Geschäftsfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für zahlreiche Branchen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

SELTENE GELEGENHEIT! SONNIGE TERRASSENWOHNUNG IN GARSTEN! Bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum und Kellerabteil. Die Wohnung wird, bis auf die Maßküche und einen großzügigen Kasten gegen eine Ablöse von EUR 1000, unmöbliert übergeben. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Christian Schmidt SÜSS Real Immobilien... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Schöne Ackerfläche in Garsten/Christkindl bei Steyr zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 6,7 Hektar. Eine Rückpachtung der Fläche ist eventuell möglich. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel] oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Schöne Ackerfläche in Garsten/Christkindl bei Steyr zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 6,7 Hektar. Eine Rückpachtung der Fläche ist eventuell möglich. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Die 132 m² vielseitig verwendbare Büro- und Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Garsten. Durch die praktische Größe und die sehr gute Raumaufteilung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet Ihnen den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Der Fläche ist über einen privaten Haupteingang zentral begehbar und wird untergliedert in vier Büro- und Geschäftsräume, einen Küchen- und Essbereich sowie zwei separates WCs. Hinzu kommt noch ein privater Balkon. Das Objekt verfügt über eine gute Internetanbindung sowie über eine gut strukturierte Netzwerkinfrastruktur. Hervorzuheben ist außerdem, dass sich unmittelbar vor dem Gebäude genügend KFZ-Abstellplatz befinden. Egal ob im Sommer oder Winter - ein stressfreier Start in den Arbeitstag ist garantiert. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten inkl Heizkosten €166,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €33,33 Gesamtbetrag €1166,67... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 314.820,- | Etwa 985 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 314.820,- | Etwa 985 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 314.820,- | Etwa 985 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 644 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Single-Wohnung mit Balkon - direkt im Ortszentrum von Garsten. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer. Über die Wohnküche gelangt man auf den ca. 6m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über ein ebenerdiges und geräumiges Kellerabteil. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Die moderne Wohnung wurde 2018 errichtet und verfügt über eine Wandheizung (Heizwärmeanstrich - Abrechnung über Stromanbieter). Es besteht die Möglichkeit einen Carportplatz im Innenhof anzumieten. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Steyr in ungefähr 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Zu Fuß ist man in rund 3 Minuten am Bahnhof oder beim Supermarkt. Eine Apotheke, Ärzte sowie diverse Lokale und Orte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Ein Restaurant und ein Bäcker befinden sich gleich ums Eck. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schöne, großzügige Baugrundstücke in begehrter Lage in Garsten. Insgesamt wurden acht neue Baugrundstücke zwischen 912m² und 1351m² geschaffen. Ortswasser- / Kanalanschluss sowie Glasfaser vorhanden. Leichte Hanglage. Die Grundstücke profitieren von ihrer praktischen und gleichzeitig ruhigen Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Steyrer Stadtzentrum sowie die Gemeinde Garsten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!... [Mehr]