möblierte Häuser zu kaufen in Oberösterreich

#Keller #möbliert

Schönes Stadthaus in der Bezirkshauptstadt Perg! Optimale Geldanlage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses umfangreiche und gepflegte Anlageobjekt in Toplage. Dieses Objekt ist auch interessant für Land- und Forstwirte. Einfach anrufen und mehr erfahren. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentrum Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Wohnungen - Seminar- bzw. Schulungsräume - Großes Geschäftslokal - Lagerräume - Kellerräume - Parkplätze - Teilmöbliert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Großzügiges Ein-/Mehrfamilien-/Generationen-Haus in St.Aegidi OPEN HOUSE Freitag, 2. Oktober 2026 von 10 - 13 Uhr Anmeldung unbedingt erforderlich! In ruhiger Ortsrandlage von St.Aegidi befindet sich dieses solide in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und eignet sich ideal als Zweifamilien-, Mehrgenerationen- oder großzügiges Einfamilienhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, neue Wohn-/Essküche (vom Tischler) sowie Speis. Vom Wohnzimmer gelangt man in den kürzlich renovierten, wunderschönen Wintergarten, von welchem man Zutritt auf den Balkon oder in den Garten erhält. Untergeschoß: hier befindet sich eine eingerichtete Einliegerwohnung bestehend aus Wohn-Ess-Zimmer, Schlafzimmer und eigenem Bad mit WC. Ebenso befinden sich hier Heizraum, Tankraum, Abstellraum, sowie ein großer Lagerraum (gebaut als Bunker, derzeit Werkstatt) und eine PKW-Garage. Der Dachboden birgt viel Potenzial für einen individuellen Ausbau wie z.B. weitere Wohnräume /Fitnessräume o.ä. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: 1.447 m² (Bauland Wohngebiet) Ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten Wintergarten, Einliegerwohnung Solide massive Bauweise, Vollunterkellert Ortswasser- und Kanalanschluss, Hausbrunnen und Glasfaseranschluss Ideal als Ein-/ Zweifamilien-/ oder Mehrgenerationenhaus Modernisierungen: 2004 Einbau einer Ölheizung (4000l Tank im Tank) und eines Festbrennstoffkessels 2010 Dacherneuerung mit Kaltdach, Ziegeldach (Toskana) und kpl. Spenglerarbeiten 2011 Einbau neue Fenster (2-fach Verglasung) und Haustür 2011 Vollwärmeschutz gesamtes Gebäude (Stärke 12cm) inkl. neue Steinfensterbänke 2011 Einbau eines Edelstahl-Warmwasserspeichers und einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung 2011 Renovierung Bad + WC 2012 Neues Balkongeländer aus Edelstahl und Glas 2013 Abisolierung der obersten Geschoßdecke (160mm EPS- W20) mit OSB Holzplattenabschluss (15mm) inkl. neuer Dachbodenstiege 2017 Renovierung Wintergarten - neue Holzstruktur mit Alu 2019 Errichtung einer PV-Anlage am Dach (8,5Kw Module, 5,0Kw Wechselrichter) 2020 Einbau eines PV-Speichers (12Kw) 2021 Einbau eines Edelstahl-Windkessels 2022 Einbau einer neuen Tischler-Einbauküche Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten. Ob Gemüsebeete, Obstbäume, Spielbereich für Kinder oder individuelle Gartengestaltung - hier finden Naturliebhaber, Hobbygärtner und Familien ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Ideen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude. Dieses wurde ca. 1994 bestehend aus einer Doppelgarage und Abstellraum im Erdgeschoß errichtet. Im Obergeschoß wurde eine eigenständige Wohnung vorgesehen. Im Jahr 2008 wurde am Gebäude eine weitere Garage (somit sind es 3 PKW-Garagen) und im Obergeschoß ein Wintergarten angebaut, sowie eine eigenständige Ölheizung eingebaut. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Bad, WC, Speis, Schlafzimmer, Küche-/Esszimmer und Wintergarten (wird als Wohnzimmer genützt). Die Nutzfläche inkl. dem Wintergarten beträgt ca. 70m². Das Gebäude bildet somit eine eigene, abgetrennte Wohnung (Haus) mit eigener Hausnummer, eigenen Anschlüssen von Kanal, Ortswasser, eigener Heizung, Solaranlage, eigener Stromzähler etc. Für dieses Haus haben die Eltern der derzeitigen Besitzerin seit dem Jahr 2012 ein unentgeltliches Wohnungsgebrauchrecht auf deren Lebzeit. Sämtliche Betriebskosten für dieses Gebäude werden von den Bewohnern übernommen und direkt mit der Gemeinde abgerechnet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie persönlich kennenzulernen und sich vor Ort von den zahlreichen Möglichkeiten zu überzeugen. Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage am Annaberg in Grieskirchen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 2004. Auf ca. 909 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft rund 320 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die größere Einheit mit ca. 220 m² verfügt über 4 Schlafzimmer, großzügigen Wohnbereich, Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer sowie Wirtschafts- und Nebenräume. Ein Schlafzimmer wurde modern saniert und bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die zweite Wohneinheit mit ca. 100 m² verfügt über ein Schlafzimmer, großes Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis und Wirtschaftsraum. Highlight ist die ca. 22 m² große Dachterrasse mit Outdoor-Whirlpool. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist zusätzlich über einen Treppenlift erreichbar. Der ca. 698 m² große Garten mit Pool und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen. Die Lage am Hang ermöglicht zudem einen schönen Blick über Grieskirchen. Beide Wohneinheiten verfügen zusätzlich zur Gasheizung über einen Holzofen im Wohnzimmer. Glasfaser ist bereits angeschlossen. Eine Doppelgarage sowie zwei Freistellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Zahlreiche Möbel wie auf den Fotos ersichtlich können im Haus verbleiben. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Bezirkshauptstadt. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien unter einem Dach. Nicht barrierefrei. Sofort Verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Kurzinformation für eilige Leser Erdgeschoß ca. 170 m2 Geschäftsraum, 2 Zimmer, WC, Bad und Teeküche! Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum Bad und WC. Balkon, Innenhof, Garage und 2 PKW Abstellplätze. Im Innenhof können auch 2 PKW parken Neue Heizungsanlage EG: Im Erdgeschoss 170 m2, dieser gepflegten Liegenschaft befinden sich eine gut sanierte Geschäftsräumlichkeit mit Büros, 2 Lagerräume, Abstellräume, 1 kleine Küche, eine zweite große Küche und Dusche/WC. OG: Das Obergeschoss erstreckt sich über eine 175 m2 möblierte Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer ein Abstellraum Heizung: Das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt und in der Wohnung befindet sich zusätzlich ein schöner Kachelofen. 2022-23 wurde die Poiler/Warmwasserübergabestation erneuert. Der Dachraum wurde mit 20 cm Isolierung zusätzlich ausgelegt. Eine 20 KW PV Anlage wurde schon angefragt und wäre auch möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zukunftssicheres Wohlfühldomizil in Leonding – Modernste Technik trifft auf absolute Effizienz Dieses im Jahr 1996 in solider Bauweise (38er Mauerwerk mit 12 cm Zusatzdämmung) errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem absoluten Top-Zustand. Es vereint großzügiges Wohnen auf ca. 160 m² Wohnfläche mit einer technischen Ausstattung, die bereits heute alle Anforderungen der Zukunft erfüllt. In begehrter und familiärer Lage von Leonding erwartet Sie eine Immobilie, die durch kontinuierliche, hochwertige Investitionen maximalen Wohnkomfort und extreme Krisensicherheit garantiert. Das Haus kann vollständig möbliert übergeben werden. DIE HIGHLIGHTS UND TECHNISCHEN RAFFINESSIEN 1. Energie, Heizung & Kühlung (Zukunftssicher & Unabhängig) • Luftwärmepumpe (Neu 2024): Das Herzstück der Haustechnik wurde erst kürzlich komplett erneuert. • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion: Genießen Sie wohlige Wärme im Winter und eine angenehme, sanfte Raumkühlung an heißen Sommertagen. • Specksteinofen: Ein hochwertiger Kaminofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Knisteratmosphäre und zusätzliche, hocheffiziente Strahlungswärme. 2. Nachhaltigkeit & Blackout-Vorsorge • Photovoltaikanlage: Mit einer Leistung von 8 k Wp erzeugen Sie Ihren eigenen grünen Strom. • Stromspeicher: Der integrierte 10 k W Speicher sichert die Energie für die Abend- und Nachtstunden. • Blackoutschaltung: Maximale Sicherheit bei Netzausfällen – das Haus ist für den Ernstfall autark gerüstet. • Blitzschutz: Eine professionelle Blitzschutzanlage schützt das gesamte Gebäude. 3. Sensationelle Wirtschaftlichkeit Dank der perfekt abgestimmten Kombination aus hervorragender Dämmung, PV-Anlage und modernster Wärmepumpe glänzt dieses Objekt mit extrem geringen Betriebskosten. Die Stromkosten (inklusive Heizung und Warmwasser) belaufen sich auf gerade einmal ca. 1.100 € pro Jahr! 4. Aussenbereich & Parken Der gepflegte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine elektrische Markise sorgt auf Knopfdruck für optimalen Sonnenschutz auf der Terrasse. Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt: • 2 Garagenplätze bieten sicheren Schutz für Ihre Fahrzeuge. • Inklusive Wallbox: Laden Sie Ihr Elektrofahrzeug direkt und bequem mit eigenem PV-Strom. • Nirosta-Carport: Ein langlebiges, elegantes und absolut pflegeleichtes Carport aus Edelstahl rundet das Stellplatzangebot perfekt ab. • Alarmanlage: für Ihre Sicherheit 5. Lage Die Immobilie befindet sich in der Maiergutstraße in Leonding. Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus absoluter Ruhe, familiärem Umfeld und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Landeshauptstadt Linz machen diese Adresse besonders attraktiv. In nur 10 min gelangen Sie über einen Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <750m Klinik <950m Krankenhaus <2.625m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <925m Universität <775m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <1.150m Polizei <725m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.425m Flughafen <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnen und Leben am Tor zum Salzkammergut in der Nähe des wunderbaren Attersees? In einem sehr gepflegtem, großem, charmantem Einfamilienhaus? Mit einer überdachten Terrasse mit Zugang zum grünen, liebevoll angelegten, sonnigen Garten? Überdachter Pool, Sauna, Solar am Dach und weitere Highlights? Das und vieles mehr bietet folgendes Schmuckstück: Dieses charmante Haus in Bierbaum, Gemeinde Gampern, wurde ca. 1981 fertig gestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem großzügigem Grundstück in der Größe von ca. 932 m². Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume, ein schönes Bad mit Dusche und eine neuwertig eingerichtete und moderne Küche mit anschließendem Essbereich. Über ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer gelangt man auf einen großen, überdachten Balkon, auf dem man zu fast jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen und die Seele baumeln lassen kann. Im Tiefgeschoss des Hauses befinden sich neben einer Doppelgarage und mehreren Kellerräumen (Heizraum, Pelletslagerraum, usw.) weitere Wohnräume mit einer Fläche von insgesamt ca. 57 m². Diese Räumlichkeiten können durch einen eigenen Eingang von außen betreten werden bzw. gelangt man ebenfalls über diesen Zugang in den schönen Garten. Im Dachgeschoss finden Sie eine große Sauna, die für entspannende Wellness-Momente sorgt. Ein sonniger, liebevoll angelegter Garten mit einem überdachtem Pool lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Erholung oder Aktivitäten im Freien. Hier können Sie gemütliche Stunden z.B. in einer Hängematte am Pool oder in einem Liegestuhl im Schatten eines Baumes verbringen und genießen. Diese sehr gepflegte Immobilie, in die laufend investiert wurde, vereint ländlichen Charme mit zeitgerechtem Komfort und bietet die ideale Umgebung, um das Leben im Salzkammergut in vollen Zügen aufzusaugen. Gampern ist keine Vorbehaltsgemeinde - daher auch Zweitwohnsitz möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmantem Haus begeistern! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten könne... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus oder Ihre nächste Top-Investition! In der idyllischen Gemeinde Roßleithen erwartet Sie diese 2022 fertiggestellte, neuwertige Doppelhaushälfte, die auf rund 160 m² Wohnfläche keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie kann ab März 2027 von Ihnen übernommen werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Maximale Flexibilität: Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie (1 bis 2 Familienhaus) oder als kluges Ertragsobjekt ? die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten macht alles möglich. Sofort einziehen oder vermieten: Alle drei Wohnungen punkten mit einer eleganten Kombination aus Fliesen und Parkettböden und sind bereits hochwertig möbliert. Sie müssen sich um keine Einrichtung mehr kümmern. Wohlfühlklima & Effizienz: Die moderne Luftwärmepumpe sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme und hält die Energiekosten gering. Komfortables Parken: Ein praktischer Carport sowie zusätzliche Stellplätze garantieren einen kurzen, bequemen Zugang zum Haus. Durchdachtes Raumkonzept in allen Ebenen: Erdgeschoss (ca. 58 m²): Bietet einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit praktischem Klappbett für Gäste sowie den Zugang zum eigenen Garten ? perfekt für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss (ca. 60 m²): Überzeugt ebenfalls mit einem offenen Wohnbe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie brauchen Platz für Ihre Familie, ihr Hobby oder für Wohnen und Arbeiten? Dann sind Sie hier richtig! Das Haus im Zentrum von Peuerbach wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde teils als Wohnkeller ausgeführt, da die Südwestseite ebenerdig ist. Neben der Küche gibt es noch ein Zimmer und ein kleines Bad. Der Rest vom Keller besteht aus einem Lagerraum, dem Heizraum und einer Garage. Im Obergeschoss haben Sie, 1 Wohnzimmer mit Balkon und Terrassenzugang, eine möblierte Küche, 2 Schlazimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Der Anbau aus dem Jahr 1992 erweitert in jedem Geschoss die Nutzfläche. Der Neubau ist entweder durch einen eigenen Eingang oder im Haus über einen Durchgang im Stiegenhaus erreichbar. Im Kellergeschoss kam ein Lager/Gemüsekeller dazu, weiters war eine Wellnessoase geplant ? diese wurde aber nicht fertiggestellt. Im Obergeschoss wurde ein Zimmer mit Zugang zur Überdachten Terrasse ausgeführt, den Rest nimmt der Vorraum und das Stiegenhaus ein. Im Dachgeschoß wurden 2 Zimmer ein Bad und WC eingebaut. Über dem Altbau befindet sich noch der begehbare Dachboden. Der Bauzustand weist einen erheblichen Instandhaltungsaufwand auf. Das Haus ist einfach in die Jahre gekommen. Da die letzten Jahre nicht mehr soviel Platz gebraucht wurde, wäre-ist nur ein Teil sofort bewohnbar. Dieser wurde auch die letzten Jahre gepflegt bzw. Saniert. Weitere Räume brauchen eigentlich nur ? Kosmetik? sprich Maler evtl. Böden. Andere Teile bedürfen mehr Aufmerksamkeit. Grundsätzlich kaufen Sie hier ein Solides Haus, in dem man sofort einziehen kann und nach und nach die Renovierungen in angriff nehmen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Nebengebäude in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischbaugebiet und verbindet Wohn- und Gewerbeflächen an einem Standort. Mit ca. 756 m² Nutzfläche und ca. 3.046 m² Grundstücksfläche bietet das Objekt viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Arbeiten, Werkstatt, Lager oder gewerbliche Zwecke. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Verkabelung, Parkplatz, Carport, Garten und barrierefreie Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Nebengebäude, drei Wintergärten sowie der Garten mit Weinstöcken. Das Objekt ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über Holzofen; zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die letzte Sanierung 1994. Der Zustand ist gepflegt bzw. sehr gut/gut. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus plus unbebautem Grundstück Objektinformationen Objekttyp Einfamilienhaus Bautyp Neubau Zustand Sanierungsbedürftig Wohnfläche 295 m² Grundfläche 3.853 m² Böden Fliesen Verfügbar ab sofort Heizung Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Ölheizung Ausstattung und Freiflächen Einbauküche, Keller, Garage, Teilmöbliert / Möbliert, Parkplatz, Abstellraum, Balkon, Garten Terrasse Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit unbebautem Grundstück Auf der Liegenschaft befindet sich ein voll unterkellertes Wohngebäude. Über die westliche Zufahrt gelangt man zum überdachten Vorplatz und zur großräumigen Garage mit 2 Toren. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum, ein Schutzraum, ein Weinkeller und ein Wellnessraum sowie zahlreiche Lagerräume. Im Eingangsbereich des Wohnhauses öffnet sich eine Galerie über 2 Geschoße, die Empore im Anschluss an die Stiege versorgt die Räume im Obergeschoß und führt in den Dachraum, der als Lagerfläche dient. In Erdgeschoß gelangt man über das Esszimmer und das Wohnzimmer auf die westliche Terrasse. Die Planung der Räume ist funktional, die Ausführung u.a. mit Holzfenstern in 3-fach Verglasung und einer Fußbodenheizung für Anfang der 80er (1983) Jahre sehr hochwertig. Im Gutsbestand befindet sich das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.750 m². Das Grundstück ist vermessen, jedoch nicht im Grenzkataster (G) eingetragen Im Gutsbestand befindet sich das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.103 m². Das Grundstück ist nicht vermessen, und nicht im Grenzkataster (G) eingetragen. Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In attraktiver Aussichtslage von Altenberg bei Linz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Landeshauptstadt schätzen. Die Wohnnutzfläche von ca. 87,22 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Besonders hervorzuheben ist der aufgrund der Hanglage sehr gut als Wohnraum nutzbare Kellerraum, der die Fläche um rund 19 m² sinnvoll erweitert. Die südseitige Terrasse lädt mit vielen Sonnenstunden und einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick zum Verweilen ein, während der Garten zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Das 2004 errichtete ELK-Fertigteilhaus ist gut bewohnbar, wenngleich altersbedingte kleinere Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Eine möblierte Küche ist bereits vorhanden, auch diverse Kleinmöbel können auf Wunsch belassen werden. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Carport sowie einen Freistellplatz. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Qualitäten dieser Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Diese außergewöhnliche Immobilie in Roßleithen in der beliebten Urlaubsregion Pyhrn-Priel verbindet Geschichte, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige Gasthaus (bewirtschaftet bis Oktober 2022) kann als Wohnhaus, Vermietungsobjekt, Gastronomiebetrieb oder für ein neues Projekt genutzt werden. Zum Wohnen stehen 2 voll eingerichtete Wohnungen mit praktischer Raumaufteilung zur Verfügung. Die Immobilie bietet damit eine ideale Grundlage für die private Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Für Feiern und gesellige Stunden stehen eigene Räume mit Bar und Ausschank zur Verfügung. Auch der großzügige Saal und die charmanten Gaststuben bieten interessante Möglichkeiten für Veranstaltungen oder eine zusätzliche Vermietung. Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial: Es bestehen genehmigungsfähige Pläne für insgesamt 8 Wohnungen. Davon könnten 6 Wohnungen bzw. Appartements mit Garten und Terrasse geschaffen werden – ideal für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Wer die Gastronomie weiterführen möchte, findet eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor. Dazu gehören die historische „Schmidstubn“ mit Original-Einrichtung, offenem Kamin und eigenem Ausschank, weitere Gaststuben mit insgesamt rund 120 Sitzplätzen, ein gemütlicher Gastgarten mit ca. 80 Plätzen sowie ein großer Saal mit rund 200 Sitzplätzen. Die Lage nahe des Nationalparks Kalkalpen macht die Immobilie besonders attraktiv. Zahlreiche Wander- und Radziele wie Wurzeralm, Warscheneck, Zellerhütte, Pießling-Ursprung und Gleinkersee befinden sich in der Umgebung. Auch im Winter bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Skifahren, Skitouren und Langlaufen. Ein vielseitiges Objekt mit historischem Flair und großem Potenzial – zum Wohnen, Vermieten, Weiterführen oder Entwickeln. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <5.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]