Suchergebnisse für "baugrundstücke in eggelsberg"

Anleger, Häuslbauer und Bauträger aufgepasst! Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Baugrundstück präsentieren zu dürfen! Das Grundstück liegt im traditionsreichen, idyllischen Innviertel in der aufstrebenden Gemeinde Eggelsberg. Es punktet mit einer perfekten Süd-West Ausrichtung und bietet mit der Größe von 613 Quadratmeter viel Platz um sein individuelles Bauvorhaben zu gestalten. Das Grundstück liegt etwas außerhalb des Orstzentrums von Eggelsberg in einer kleinen neue entstanden ruhigen Siedlung im Ortsteil Kleinschäding. Durch die zentrale Lage zwischen der Stadt Salzburg und der Stadt Braunau ist Eggelsberg in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Gemeinde im Bezirk Braunau avanciert. Sie punktet einerseits durch attraktive und sichere Arbeitsplätze und andererseits durch ein traditionsbewusstes Gemeindeleben. Ein bereits bestehendes Bauprojekt für die Errichtung von drei modernen Reihenhäusern könnte übernommen werden, natürlich kann die Gestaltung der Bebauung aber auch nach eigenen Wünschen verwirklicht werden. Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser. Die bauliche Ausnutzbarkeit sowie die baulichen Vorschriften dieser Liegenschaft müssen der Gesetzgebung des OÖ. Raumordnungsgesetztes entsprechen und im Detail mit dem Bauamt der Gemeinde Eggelsberg besprochen werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Größe: 2472 m² Preis pro Quadratmeter: 165€ Teilerschlossen (Strom- und Wasseranschluss vorhanden) Lage: Eggelsberg Koordinaten für Googlemaps: 48.063173, 12.986414

#Baugrund #ruhig

1571m2 Grundstück mit hoher GFZ 0,7 in der Nähe der Gemeinde Eggelsberg, am Waldrand Herrlich, ruhiges Grundstück für Naturliebhaber in der Nähe der Gemeinde Eggelsberg. Das Grundstück hat einen wunderbaren Blick in die schöne Umgebung und liegt herrlich am Waldrand. Das Grundstück ist für Familien oder für Bauträger geeignet (hohe GFZ). In der ca. 1,5 km entfernten Marktgemeinde Eggelsberg befindet sich alles was das Herz begehrt (Ärztezentrum, Gasthäuser, Volksschule, Mittelschule). Kulturinteressierte erfreuen sich an der sehenswerten Eggelsberger Pfarrkirche, dem "Innviertler Dom", dem lieblichen Kirchlein in Ibm und den vielen Kleindenkmälern im Gemeindegebiet. Lage: Landleben pur an einer wenig befahrenen Gemeindestraße: In der Nähe befinden sich wunderschöne Seen und die Gemeinde Eggelsberg, mit einem internationalen Unternehmen als Arbeitgeber und allen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Ärztezentrum, gute Wirtshäuser und eine allgemein gute Infrastruktur. Ausstattung: Wunderschön gelegen in der Nähe der Marktgemeinde Eggelsberg (ca. 1,5km). Die Marktgemeinde Eggelsberg liegt am nördlichen Rand des ehemaligen Salzachvorlandgletschers. Eingebettet ist das Natur- und Europaschutzgebiet "Ibmer Moor" mit dem Seeleiten- und dem Ibmer/Heratingersee. Viele teilweise noch naturbelassene Bäche, durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft. Wunderschöne Ausblicke in die Alpenkette bieten die Höhenrücken der Endmoräne. Ruhe und Erholung findet man neben dem mystischen Moor aber auch in den herrlichen Mischwäldern. Per Fahrrad in 25 min oder mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar sind der Holzöstersee und das Europaschutzgebiet Ibmer Moor mit dem gesunden Moorsee.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in der Marktgemeinde 5142 Eggelsberg - Ihrem zukünftigen Zuhause mit einem aufgeschlossenen Baugrundstück und südlichem Panoramablick! Diese idyllische Marktgemeinde liegt etwa 35 km nördlich von Salzburg und 25 km südlich von Braunau, und besticht durch ihre zentrale Lage zwischen den Städten Burghausen und Mattighofen. Das Baugrundstück verfügt über einen Bauzwang bis 15.06.2025, was Ihnen die Möglichkeit bietet Ihre Wohnträume zeitnah zu realisieren. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die malerische Umgebung und den Südwestblick aus, sondern auch durch die optimale Erreichbarkeit und Anbindung an wichtige Orte in der Region. Die Infrastruktur in Eggelsberg lässt keine Wünsche offen, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und für Familien mit Kindern stehen Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule direkt vor Ort zur Verfügung. Die Anwesenheit des attraktiven Arbeitgebers B&R Industrial Automation in unmittelbarer Nähe bietet zudem eine ausgezeichnete berufliche Perspektive. Genießen Sie das ländliche Flair der Marktgemeinde Eggelsberg, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte verzichten zu müssen. Die optimale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge urbaner Zentren zu erleben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem aufgeschlossenen Baugrundstück zu verwirklichen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der Bauzwang bis Juni 2025 gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihre Pläne in absehbarer Zeit Realität werden. Vereinbaren Sie noch heute einen ONLINE- Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück ohne Bauzwang in ruhiger Lage Lage: Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gundertshausen, etwa 38 km nördlich von Salzburg und 24 km südlich von Braunau. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position zwischen den Städten Burghausen und Mattighofen aus und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an wichtige Orte in der Region. Infrastruktur: In Gundertshausen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und für Familien mit Kindern stehen Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule in der benachbarten Gemeinde Eggelsberg zur Verfügung. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Familie die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Umgebung genießen können, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen. Grundstück: Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die bereits vorhandenen Anschlüsse. Wasser- und Kanalanschlüsse sind bereits verfügbar, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ohne lange auf die Versorgungsanschlüsse warten zu müssen. Zusammenfassung: Baugrundstück ohne Bauzwang Ruhige Lage in Gundertshausen Zentrale Position zwischen Salzburg, Braunau, Burghausen und Mattighofen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Kindergarten, Volks- und Mittelschule in Eggelsberg Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer malerischen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu erfüllen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen, ohne zeitlichen Druck und mit allen notwendigen Anschlüssen bereits vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal in Eggelsberg zum Mieten Die Geschäftsfläche bietet ca. 220 m². Es steht ein großer Verkaufsraum, Abstellflächen und ein Sanitärbereich zur Verfügung. Die Einheit bietet einen gepflegten Teppichboden und eine Klimaanlage. Eggelsberg liegt etwa auf halben Weg zwischen Salzburg und Braunau und ist deshalb ein sehr guter Ausgangpunkt für viele Gewerbebetriebe. Salzburg liegt ca. 30 min entfernt und ist über die B156 und Lamprechtshausner Straße erreichbar. Der Standort biete eine sehr gute Kundenfrequenz. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese elegante, barrierefreie, helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und besticht nicht nur mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch mit ihrem klaren Schnitt, welcher die optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche zulässt. Der hochmoderne Fischer Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten sowie die großformatigen Fliesen in Badezimmer schaffen eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre. Neben einem tollen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss beeindruckt auch noch die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten! Weiters verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden und eine Grünbeck Wasserenthärtungsanlage. Ein Kellerabteil das barrierefrei mit Lift zugänglich ist und Carport- und Außenabstellplatz runden das tolle Angebot ab! Ruhige Lage am Ortsrand von Eggelsberg, der Ortskern ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sportplatz, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug! Einzug in eine ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit wunderbarem Sonnen-Balkon! Die ca. 50m² große Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Die Wohnung ist durch die Vielzahl an Fenstern stets hell und freundlich. Eine moderne Tischlerküche lässt vom Kochanfänger bis zum Profi keine Wünsche offen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC. Die Betriebskosten der Wohnung betragen ca. € 195,00 Zum Kaufpreis der Wohnung kommt extra ein Carportstellplatz um € 15.000,- und ein Freistellplatz um € 10.000,- hinzu. Gesamtpreis der Wohnung inkl. Küche, Freistellplatz und Carportstellplatz: € 240.000,00... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1200,00 m2 und es kann auch eine kleinere Fläche je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt Euro 0,75/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann je nach Vereinbarung bis ca. 60 Jahre vereinbart werden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese neuerbaute Balkonwohnung ist ein echtes Schmuckstück! Errichtet in höchster Baumeisterqualität, sehr durchdacht geplant, in traumhafter Lage. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der Grundriss des Wohn-/ Essbereichs zeigt sich L-förmig, dies bringt den Vorteil, dass eine schöne Abgrenzung zwischen Küche mit Essbereich zum Wohnbereich erzielt wird. Der Wohnbereich bietet zwei Zugänge zum ebenfalls L-förmig angelegten Balkon. Des Weiteren findet man in der Wohnung neben einem hochwertig gefliesten Badezimmer mit großer Dusche noch ein separates WC und ein kleiner Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Der Vorraum ist mit einem schönen Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Alle Fenster und Türen wurden mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im oberen Innviertel, in wundervoller Umgebung, präsentiert sich diese herrliche 2-Zimmerwohnung. Betritt man das Wohnhaus, so gelangt man über einen Personenaufzug in das 1.Obergeschoss. In der Wohnung angekommen, gelangt man über einen kleinen Vorraum, der genügend Raum für eine schicke Garderobe bietet, in ein schön angelegtes Badezimmer mit großer Duschkabine. Zudem hat man Zugang zum WC als auch zum großen Wohnraum. Durch eine Wand wird etwas Abgrenzung von der Küche zum Wohnbereich geboten. Auch das ca.14m² große Schlafzimmer kann durch den Wohnbereich betreten werden, hinter der Tür gibt es Platz für einen schönen Kleiderschrank. Bei allen Fenstern / Türen wurden elektrische Rollladen angebracht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine 2-Zimmerwohnung, die den modernsten Baustandart entspricht? Wir haben das Richtige für Sie! In dieser modernen 2-Zimmer Wohnung lassen sich Ihre Wohnträume bestens verwirklichen. Ein großer, heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon ist das Augenmerk der Wohnung. Gut geschnitten zeigt sich auch das Schlafzimmer, hier wird genügend Platz für ein schickes Doppelbett und einen Kleiderschrank geboten. Badezimmer, WC und Abstellraum sind mit schönen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]