geförderte Häuser zu kaufen im Burgenland

#Doppelhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

SCHANDORF - Haberkorn Immobilien darf hier 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN in Niedrigenergiebauweise auf jeweils ca. 460 m² Grund in Ortsrandlage anbieten. Geboten wird ein sehr gut durchdachtes, final geplantes Doppelhaus - die Haushälften sind eingeschoßig und gliedern sich jeweils in Diele, offener Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra und einen großzügigen Technikraum. Angrenzend an Wohnzimmer und Essplatz erstreckt sich eine ca. 15 m² große Terrasse. Ausgestattet sind die Niedrigenergiehäuser mit Holz-Alu-Fenstern, Parkettböden, Zellulosedämmung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung und bieten damit sehr hohes Niveau zu einem sehr guten Preis! Optional erhältlich sind ein Doppel-Carport bzw. eine PV-Anlage mit ca. 6 k Wp Peak. Die jeweiligen Doppelhaushälften stehen in 2 Varianten, jeweils inkl. Grundstück und Fundamentplatte, zur Verfügung: Ausbaustufe Belagsfertig: EUR 299.900,- Ausbaustufe Schlüsselfertig: EUR 359.900,- Die ökologische, moderne und hoch effiziente Bauweise und die hohe Landesförderung (€ 82.000, z B. für die Variante schlüsselfertig) bzw., mögliche Zuschüsse seitens der Gemeinde (bis zu € 2.000,-), machen diese Doppelhaushälften äußerst attraktiv! Grün-Ruhelage am Ortsrand Wohnfläche ca. 106 m² Zentralheizung / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Holz/Alu-Fenster Zellulosedämmung Parkett Terrasse Option Doppel-Carport Option PV-Anlage Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Fertigstellung und Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

SCHANDORF - Haberkorn Immobilien darf hier 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN in Niedrigenergiebauweise auf jeweils ca.460 m² Grund in Ortsrandlage anbieten. Geboten wird ein sehr gut durchdachtes, final geplantes Doppelhaus - die Haushälften sind eingeschoßig und gliedern sich jeweils in Diele, offener Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra und einen großzügigen Technikraum. Angrenzend an Wohnzimmer und Essplatz erstreckt sich eine ca. 15 m² große Terrasse. Ausgestattet sind die Niedrigenergiehäuser mit Holz-Alu-Fenstern, Parkettböden, Zellulosedämmung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung und bieten damit sehr hohes Niveau zu einem sehr guten Preis! Optional erhältlich sind ein Doppel-Carport bzw. eine PV-Anlage mit ca. 6 k Wp Peak. Die jeweiligen Doppelhaushälften stehen in 2 Varianten, jeweils inkl. Grundstück und Fundamentplatte, zu Verfügung: Ausbaustufe Belagsfertig: EUR 299.900,- Ausbaustufe Schlüsselfertig: EUR 359.900,- Die ökologische, moderne und hoch effiziente Bauweise und die hohe Landesförderung (€ 82.000, z B. für die Variante schlüsselfertig) bzw. mögliche Zuschüsse seitens der Gemeinde (bis zu € 2.000, ) machen diese Doppelhaushälften äußerst attraktiv! Grün-Ruhelage am Ortsrand Wohnfläche ca. 106 m² Zentralheizung / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Holz/Alu-Fenster Zellulosedämmung Parkett Terrasse Option Doppel-Carport Option PV-Anlage Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Fertigstellung und Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten - Perfekt für Familien! Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Es wurde 2006 in Holzriegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 145,46 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein goßzügiger, offen gestalteter Vorraum, eine Garderobe, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über drei Schlafzimmer, ein noch ausbaufähiges Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich stehen eine Garage mit ca. 20 m² und ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt ? 498.000, zzgl. ? 45.770, Wohnbauförderung (Stand Juni 2024). Die Übernahme des laufenden Wohnbauförderungsdarlehens ist möglich, sofern die Förderkriterien des Landes Burgenland erfüllt werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit ? 543.770, . Böden: Parkett- und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Außenrollläden Heizung: Zentralheizung mit Gas Infrastruktur: - In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule, diverse Ärzte, ein Ärztezentrum, eine Apotheke und ein Nahversorger. - ca. 2 km nach Bruck/Leitha - ca. 12 km nach Neusiedl am See - ca. 25 km zum Flughafen Wien Schwechat - ca. 42 km nach Wien-Zentrum - ca. 42 km nach Bratislava HWB: 49,7 C Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #gefördert #renovierungsbedürftig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Eine charmante Immobilie auf einem Grundstück mit ca. 461 m2 wartet auf seine Wiederentdeckung. Ein teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Parndorf, das gerne im neuen Glanz erstrahlen möchte. Die Immobilie hat teilweise sichtbare Feuchtigkeitsschäden am Mauerwerk. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m2 und eine Nutzfläche von ca. 184 m2 Aufteilung der Räumlichkeiten wie folgt : + geräumiger zentraler Vorraum + Wohnzimmer + Zimmer 1 + Wohnküche + Speis + kleiner Vorraum (mit Durchgang von der Küche ins Wohnzimmer) + gefliestes Bad mit Dusche & Fenster + WC mit Fenster + Zimmer 2 + Zimmer 3 + Ausgang in den gemütlichen Innenhof / Garten Nebengebäude + Heizraum + Dusche und WC + Lager + Sommerküche + Speis + überdachter Lagerraum/ Werkstatt, Gartenutensilien, Fahrräder und co. Heizung: Gaszentralheizung, feste Brennstoffe Böden: Parkettböden, Laminat und Fliesen Fenster : teilweise Kunststofffenster, Holzalufenster, Rollläden Verkehrsanbindungen nach Wien, Bratislava und Ungarn A4, A6, Bus und Bahn Ihre Vision Ihre Möglichkeiten - Stellen Sie sich vor, wie dieses Haus nach einer liebevollen Sanierung wieder erstrahlen könnte. Ein einladender gemütlicher Innenhof, in dem Sie laue Sommerabende verbringen, und Räume die durch Ihre persönliche Handschrift geprägt sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Paradies ! Ich würde mich freuen Ihnen diese interessante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! Der Energieausweis ist in Arbeit bis zum Einlagen wird der schlechteste Wert angenommen. FINANZIERUNG : Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und bürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. ACHTUNG : Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes, benötige ich Ihren vollständigen NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER und EMAIL Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben §5 Abs 3 Makler G. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert

! PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte mit Grundstück in 7021 Draßburg Suchen Sie ein charmantes Zuhause im Grünen, umgeben von malerischer Landschaft und pulsierender Kultur? Dann sollten Sie Draßburg im Burgenland entdecken! Nur 35 Minuten von der Stadt Wien entfernt, erstrecken sich exklusive Parzellen für Doppelhaushälften mitten in den frisch erschlossenen Gartenäckern. Die Grundstücke bieten eine großzügige Fläche von etwa 300 bis 400 m². Doch das ist nicht alles - für jene, die nach noch mehr Freiraum und Individualität streben, besteht die einladende Möglichkeit, auf einem Doppel-Grundstück mit einer Fläche von etwa 600 bis 800 m² einen eigenen Bungalow oder ein Einfamilienhaus zu verwirklichen. Diese Option eröffnet eine Fülle von Perspektiven für Ihr persönliches Wohnkonzept, egal ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort oder einem Ort für gesellige Zusammenkünfte suchen. Das angebotene Haus, errichtet von Fachbetrieben aus der Region, präsentiert sich als moderne Doppelhaushälfte auf einer schlüsselfertigen Bodenplatte. Es punktet mit einer einladenden Terrasse, einem eigenen Garten und ausreichend Platz für 2 Stellplätze. Zusätzliche Räumlichkeiten wie ein Abstellraum und ein Wasch-Trockenraum sorgen für eine optimale Nutzung des Platzes. Von verschiedenen Punkten im Haus aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick, der das Wohnen hier zu einem wahren Genuss macht. Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage, Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich. Der Kauf des Grundstückes erfolgt direkt über die Gemeinde, zu einem Preis von 110? / m², und ist im Angebotspreis bereits enthalten. Lage: Inmitten sanfter Hügel und Weinberge gelegen, bietet diese idyllische Gemeinde ein beschauliches Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern und Reiten, laden dazu ein, die Natur zu genießen. Familienfreundliche Atmosphäre, gute Infrastruktur und eine aktive Dorfgemeinschaft machen Draßburg zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Draßburg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die Kulturmetropole Eisenstadt und der Neusiedler See sind nur wenige Kilometer entfernt. Entdecken Sie Draßburg und lassen Sie sich von der Lebensqualität und dem besonderen Flair dieser Gemeinde verzaubern! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in optimaler Lage am Dorfrand von Bruckneudorf sucht einen neuen Eigentümer. Es wurde 2006 errichtet und ist seitdem im Besitz der derzeitigen Eigentümer, die jetzt schweren Herzens verkaufen wollen. Highlights: großer Garten hochwertige Ausstattung und Materialien (Außenjalousien, Parkettboden, ...) gute Raumaufteilung ca. 45.000.- Wohnbauförderung können bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und verringern den Restkaufpreis Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit, Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten. Es besteht aus: Kellergeschoß: Das Kellergeschoß (Dichtbeton) ist wohnlich ausgestaltet (Heizkörper, verfliest) und bietet auf 86 m² ausreichend Stauraum. Erdgeschoß: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in alle weiteren Räume. Die moderne Einbauküche (mit Geräten der Marken Miele, Bosch und Bauknecht) mit Essbereich ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auch über die 16m² große Terrasse in den Garten. Das Wohnzimmer vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Erholung und liegt angrenzend an die Küche. Das Badezimmer im EG verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein WC. Das Kabinett wird derzeit als Home-Office verwendet und wäre ansonsten das vierte Schlafzimmer im Haus. Die Garderobe als unauffälliger Stauraum für Ihr Gewand rundet das Angebot im Erdgeschoß ab. Obergeschoß: Hier befinden sich drei weiteren Schlafzimmer sowie das noch nicht ganz fertiggestellte zweite Badezimmer. Das zweite WC ist hier vom Badezimmer getrennt. Garten: Mit 784m² bietet das Grundstück ausreichend Freifläche im Garten und wurde von d... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Es besteht die Möglichkeit, eine Althausankaufsförderung des Landes Burgenland in Anspruch zu nehmen. Diese beträgt 0,9% p.a. Fixzinssatz, Laufzeit 30 Jahre.

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

BITTE KEINE MAKLER! AUSSTATTUNG: 7,9k Wp Photovoltaik Anlage mit 10kw Speicher. Ab März fast autaker Betrieb möglich. Klimaanlage im Wohnzimmer Erdgeschoss und in 2 Zimmern im Obergeschoss. Damit können beide Etagen gut gekühlt werden. Fenster mit Rolläden, 2x Badezimmer, davon 1x mit Dusche und 1x mit Dusche und Wanne, 3x WC extra. AUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingang Vorraum links Esszimmer mit Küche Abstellraum hinter Küche rechts WC rechts Wohnzimmer rechts Gästezimmer/Büro geradeaus Duschbad AUFTEILUNG Obergeschoss großer Vorraum links Zimmer 1 links Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Waschplätze rechts WC rechts Zimmer 2 rechts Zimmer 3 - ist derzeit mit Zimmer Mitte zusammengelgt über Durchgang mitte Zimmer 4 - kann jederzeit wieder als eigenes Zimmer gemacht werden AUFTEILUNG Kellergeschoss Gang rechts WC rechts großer "Partyraum" geradeaus Abstellkammer mit PV Technik links Heizraum links Waschküche links Werkstatt TECHNIK: Gaszentralheizung mit Radiatoren Warmwasser wird mittels Brauchwasserwärmepumpe erzeugt. 7,9k Wp PV-Anlage mit 10kw Speicher ermöglicht je nach Wetter von März bis Oktober beinahe autaken Betrieb Pläne sind in der Anzeige verfügbar. Baujahr: 2004 Bilder von innen werden nach Kontakt gerne übermittelt. aktueller Energieausweis ist vorhanden und wird gerne übermittelt Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Kaufpreis Verhandlungsbasis EURO 469.000 Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von rund 55.000 EURO enthalten. Diese kann ev. übernommen werden. Das wäre mit der Landesregierung abzuklären... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Perfekt für Familien, die Ruhe und Natur lieben! Dieses charmante Einfamilienhaus in Markt St.Martin (Ortsteil Neudorf bei Landsee) bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit großzügigen 5 Zimmern, einem offenen Wohn-Ess-Bereich und einer überdachten Terrasse lädt das Haus zum Entspannen ein. Der Vollkeller mit Fußbodenheizung und Sauna sowie der Pool und die Sonnenterrasse bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für ein entspanntes Familienleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Siedlungs-Ruhelage in Waldnähe - offener, sonniger Wohn-Ess-Bereich - sehr gute, zentrale Raumaufteilung - Vollkeller mit Fußbodenheizung und Sauna - ca. 25 qm überdachte Terrasse + Sonnenterrasse - ca. 36 qm Doppelgarage - Pool mit 4,5 m Durchmesser und 1,2 m Tiefe - Heizung: Wärmepumpe - Erdwärme mit Flächenkollektoren - Kaufpreis zuzüglich ca. ? 50.000,- Wohnbauförderung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Dieses hochwertige Haus besticht durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung: Raumhöhe: 2,70 m. Wohnfläche: 115 m², voll unterkellert. Grundstücksfläche: 1157 m². Baujahr: 1976, umfassend renoviert und modernisiert ab 2020. Wohnbereich: Offenes Konzept mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die große Terrasse. Schlafzimmer: Großes Hauptschlafzimmer mit offenem Schrankraum und ein weiteres Schlafzimmer. Badezimmer: Barrierefreie Dusche. Weitere Räume: Kleine Speisekammer. Heizung: Sehr zuverlässige Ölheizung Viessmann mit 4000 Liter Öltank, Verbrauch ca. 2000 l pro Jahr; kann jederzeit kostengünstig gegen eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage umgerüstet werden, unterstützt durch hochattraktive Förderungen. Wasserversorgung: Eigener Hauswasserbrunnen für Gebrauchswasser. Garage: Elektrisches Garagentor. Garten: Solardusche, gemauerter Grillplatz, wunderschöner alter Baumbestand (Kirsche, Eibe, Zwetschge, Birne). Carport: Für zwei große Autos, 2021 neu errichtet, Fläche ca. 40 m². Weitere Ausstattung: Mechanische Rolläden an allen Fenstern, SAT-Anlage, kleiner Geräteschuppen im Freien. Kemper: Zwei Außen-Wasseranschlüsse. Der abgebildete Grünstreifen könnte jederzeit als eigene Zufahrt oder Abfahrt genutzt werden, um Ihren Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Immobilie genießt den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein, wodurch die Räume lichtdurchflutet und sehr hell sind. Zusätzlich verfügen alle Fenster über mechanische Rolläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus in St.Michael im Burgenland präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Bad Sauerbrunn Sehr lieber Bungalow zentral begehbar bestehend ausgroßer Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Das Haus ist vollunterkellert mit Holzlagerraum, Waschküche, Heizraum, Abstellraum, Garage. Das Haus wurde 2010 außen komplett neu saniert wie Wärmeschutzfassade, neue Mehrfachverglasung Kunststofffenster, neue Gastherme, eingedeckt mit Bramac Dachziegel. Im Innenbereich müsste ein wenig modernisiert werden ansonsten ist es ein sehr schöner gediegener Bungalow. Ein wunderschöner topgepflegter Garten mit tollem Ausblick sowie eine Garage und mehrere Autoabstellplätze sind vorhanden. Sofortbezug möglich. Der Kaufpreis für dieses tolle Objekt beträgt 399.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Eine Bgld. Ankaufsförderung kann in Anspruch genommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #barrierefrei #gefördert #ruhig

Die Wohnfläche, welche auf 4 Wohneinheiten verteilt ist, bietet sehr viel Komfort. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Althausankaufsförderung vom Land Burgenland ist möglich!!