Haus bis 130 m2 in der Steiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bärnbach. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 390.000,00 €. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses gepflegte Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die einfach gerne großzügig wohnen. Die Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte in vollen Zügen genießen können. Der Garten, der Balkon und die zwei Terrassen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder auf Ihrem Südbalkon die Sonne genießen. Der Grünblick, der Ihnen von hier aus geboten wird, vermittelt das Gefühl von Freiheit und Ruhe - ein perfekter Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Innenräume des Hauses sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Die beiden Bäder und die drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und viel Platz. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt dafür, dass Sie jeden Tag erfrischt und revitalisiert beginnen können. Die neuwertige Heizungsanlage mit festen Brennstoffen( und 2 Puffertanks) garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme und Behaglichkeit, Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Dieses Einfamilienhaus in Bärnbach ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in der schönen Steiermark wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Bärnbach bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Mit seiner südlichen Ausrichtung genießen Sie das Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie das beliebte Schlossbad Bärnbach, das zu erholsamen Tagen am Wasser einlädt. Zudem sorgt die Nähe zur Bushaltestelle für eine bequeme Anbindung an die Umgebung. Ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Chalet auf 1.400 m Seehöhe - Rückzugsort in den steirischen Alpen Dieses außergewöhnliche Chalet, wahlweise im modernen oder urig-rustikalen Baustil , liegt auf 1.400 Metern Seehöhe in traumhafter Berglage und bietet Erholung auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe zahlreicher Wanderwege - unweit des Zirbitzkogels genießen Sie hier absolute Ruhe und ein einzigartiges Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Wohnen mit Panorama & alpinem Charme Die energieeffiziente Holz- und Massivbauweise vereint alpine Tradition mit modernem Luxus. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Panorama-Glasfront sowie die extra große Sonnenterrasse schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna , die Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen wohltuende Entspannung bietet - ein Ort, um Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Ob im warmen Sommerlicht oder in der verschneiten Winterlandschaft, dieses Chalet ist ein Rückzugsort fernab von Großstadt- und Straßenlärm - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Eckdaten im Überblick Objektart: Chalet Nutzung: Zweitwohnsitz Seehöhe: ca. 1.400 m Grundstücksgröße: ca. 592 m² Verbaute Fläche: ca. 125 m² Nutzfläche: ca. 87 m² Kaufpreise/Ausbaustufen € 444.500,- Ausbaustufe 2 - belagsfertig € 499.500,- Ausbaustufe 3 - schlüsselfertig Ausstattung & Technik Energieeffiziente Holz- und Massivbauweise Fußbodenheizung (Strom) Anschlussmöglichkeit für Holzofen im Wohnbereich Alternativ: Wärmepumpe oder Pelletheizung möglich Photovoltaik auf Wunsch Böden: Feinsteinzeug, Fliesen, Parkett, Holz oder Vinyl (individuelle Auswahl möglich) Individuelle Gestaltung Sie haben die Möglichkeit, Ihr Chalet aktiv mitzugestalten: Grundriss & Raumaufteilung Fassadengestaltung Terrassenplanung Wahl zwischen modernem oder urig-rustikalem Baustil Beispiel für den möglichen Grundriss Erdgeschoss Wohn-/Essbereich: 25,01 m² Küche: 7,04 m² Abstellraum: 3,28 m² WC: 2,10 m² Sauna: 3,24 m² Terrasse: 22,50 m² Obergeschoss Schlafzimmer: 13,94 m² Schlafzimmer: 16,82 m² Badezimmer: 4,57 m² begehbare Dusche Waschbecken WC Terrasse: 25,08 m² Außenbereich Gartenfläche: ca. 465 m² 1 Autoabstellplatz Carport optional: ca. € 20.000,- (je nach Ausführung) Wir weisen Sie darauf hin dass: die im Expose dargestellten Fotos ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen und Ausführungsvarianten dienen. Die tatsächliche Ausführung kann - insbesondere in Bezug auf Materialien, Ausstattung und Details - abweichen. Die auf den Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots und nicht im Kaufpreis enthalten. Rechtliche Hinweise Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis . Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, der Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Kontakt & Beratung Ihre Ansprechpartnerin: Frau Walpurga Dreher Tel.: [Tel] ✉️ E-Mail: [Email] Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch am Wochenende und an Feiertagen zur Verfügung. Nach dem Erstkontakt und einem persönlichen Informationsgespräch erhalten Sie sämtliche Details zu den Ausbaustufen sowie die vollständige Leistungsbeschreibung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ganz gleich, ob Sie im Sommer wandern oder im Winter Ski fahren möchten, die Steiermark und das nahe gelegene Kärnten bieten das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten für alle. • Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen 7 km • Freizeitanlage Sattler 12 km • Sportanlage der Stadt Bad St. Leonhard 13 km • Planetarium Judenburg 14 km • Red-Bull-Ring Spielberg 29 KM Restaurants & Cafés · Helgas Cafe 1 km · Restaurant Kirchenwirt 3,6 km · Restaurant Turmstüberl 3,7 km Skilifte • Obdach Ski Lift 3,2 km • Waldheimhütte Ski Lift 3,3 km • Kirchenlift 6 km • Rieserlift in St.Wolfgang 5 KM • Klippitztörl 18 km Öffentlicher Nahverkehr • Bahnhof Obdach ca. 7 km • Bad St.Leonhard ca.13 km • Bahnhof Zeltweg ca.29 km Nächstgelegene Flughäfen • Flughafen Klagenfurt 80 km • Flughafen Graz 90 km Nebenkostenübersicht: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3,6 % vom Verkaufspreis inklusive 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr und grundbücherliche Durchführung: Kosten nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden-Errichters WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung für Ihre Immobilie an.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Sankt Radegund bei Graz Die Immobilie ist der perfekte Ort für Familien, Jungfamilien und Pärchen die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die gut angebundene Lage und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der grünen Natur.*** der Baustart ist im Februar 2026 erfolgt ***Sie möchten von Anfang an in eine nagelneue und hochwertige Ausstattung eintauchen? Die Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca.109,4 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohn- & Essküche, sowie drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Doppelwaschbecken mit hochwertigen Armaturen ermöglicht Ihnen den idealen Start in den Tag. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasserwärmepumpe eine energieeffiziente Heizlösung bietet. Jede Wohneinheit enthält eine eigene Zentralheizungsanlage, sodass die Warmwasseraufbereitung über ebendiese erfolgt. Ziegelmassivbau: 25cm mit EPS-Vollwärmeschutz: 16 cm13,5 m² überdachte Terrasse und 5 m² Balkon90 m² Garten mit südlicher Ausrichtung Fußbodenheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe, gedämmter Fußbodenaufbauhochwertige Materialien: stilvolle Parkett- und Fliesenböden Kunststofffenster, teilweise mit Rolladen, insbesondere bei Schlafzimmern bruchsichere Isolierverglasung bei Terrassen- und Balkontüren Doppelwaschbecken GROHE-Armaturen und Dusche mit fixer Echtglas-Spritzschutzwand elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmerfrostsicherer Kaltwasseranschluss bei Freifläche vorhandenjede Einheit mit eigener SAT-Anlage ausgestattet ein Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Carportplatz verfügbar (Kaufpreis zzgl. EUR 9.500,-) Kellerersatzraum mit Licht und Steckdose Nachträgliche Sonder- und Zusatzleistungen können berücksichtigt werden, sofern diese rechtzeitig entsprechend dem Bauablauf bekannt gegeben werden und sie den behördlichen Auflagen, architektonischen Belangen sowie dem Konzept des Bauprojektes nicht widersprechen und keine Verzögerung des Baufortschrittes oder der Fertigstellung des Kaufobjektes und/oder der Gesamtanlage bewirken. Lassen Sie sich von den sonnigen Freiflächen überzeugen: Der eigene 90 m² Garten, die einladende Terrasse mit 13,5 m² und 5 m² Balkon bieten Ihnen optimale Möglichkeiten, die frische Luft und die herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen. Ob Sie ein Frühstück im Freien planen oder abends mit Freunden eine Grillparty veranstalten möchten. Der Fernblick über die sanften Hügel und die naturnahe Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen. Sie können es gar nicht erwarten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser eleganten Wohnung zu überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ihr neues Zuhause in Sankt Radegund wartet auf Sie! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese zum Verkauf angebotene, Anfang der 70iger Jahre in Massivbauweise errichtete, Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 252 m² großen, ebenen Grundstück in einer schönen Siedlungslage in Spielberg! Aufgrund der vielen, in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsmaßnahmen, ist der Gesamtzustand dieser Immobilie dem Alter entsprechend als sehr gut zu beurteilen! Folgendes wurde saniert bzw. erneuert: Errichtung eines Kaltdaches inkl. aller Dachrinnen Einbau einer neuen Gastherme inkl. neuem Boiler und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Eingangstüre und Innentüren Kunststofffenster Einfriedung mittels Alu-Zaun im Eingangsbereich Errichtung eines Carports DAN-Einbauküche Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von 89 m², welche sich bestens auf EG und OG aufteilt (siehe Grundrisspläne), wobei ihnen zusätzlich ein 12m² großer Balkon und eine 15m² große, teilüberdachte Terrasse inkl. elektrischer Markise zur Verfügung stehen! Beheizt wird diese voll unterkellerte Immobilie mittels einer neuwertigen Gas- Zentralheizung, wobei ebenfalls die Möglichkeit besteht mit festen Brennstoffen zu heizen! Ein Carport rundet dieses wirklich äußerst interessante Angebot perfekt ab!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exposé - Geräumiges Einfamilienhaus in Toplage von Gobernitz Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Gobernitz. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie das weitläufige Grundstück. Das Haus steht auf einem ca. 1.527 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einen Keller mit ca. 75 m² , der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Erdgeschoss: Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein separates Gästebad. Herzstück dieser Ebene ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Obergeschoss: Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Galerie und Zugang zu einem Balkon. Es stehen vier Zimmer zur Verfügung: ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster. Außenbereich: Der liebevoll angelegte, großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein halb eingegrabener, runder Pool, eine Terrasse sowie ein Doppelcarport mit angrenzendem massivem Werkzeugschuppen runden das attraktive Außenangebot ab. Zusätzlich befindet sich im Garten eine Zisterne zur Sammlung von Regenwasser, die eine effiziente und nachhaltige Bewässerung des Gartens ermöglicht. Ausstattung & Besonderheiten: Top Lage und Top Zustand Öl-Zentralheizung Fenster mit Außenrollos Schwedenofen im Wohnbereich Großzügiger Keller mit viel Stauraum Doppelcarport und massiver Geräteschuppen Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige, hochwertige Wohnlage legen. Das Haus ist momentan noch bewohnt, daher bitten wir um Terminvereinbarung zur Besichtigung unter [Tel] I nfo: Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Angebotspreis und dient als Grundlage für die Vermarktung dieser Immobilie. Bei besonders großer Nachfrage behalten wir uns vor, ein transparentes, digitales Angebotsverfahren durchzuführen, wodurch sich der Preis je nach Interesse entsprechend nach oben entwickeln kann. Alle eingehenden Angebote stehen selbstverständlich unter dem Vorbehalt der Annahme durch die Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gobernitz liegt im Murtal und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit: Kurze Wege nach Knittelfeld, Judenburg und Spielberg Nahversorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar Viel Natur rundherum - ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare landwirtschaftliche Anwesen, mit einem großzügigen Wohnhaus und 4 Wirtschaftsgebäuden, ehem. Stallungen mit einer Nutzfläche von ca. 580m² und einem 44.872 m² großen arrondiertem Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1982 errichtet und in den Jahren 2024/2025 renoviert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: zentral begehbarer Vorraum neue Einbauküche mit Geräten großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die neu verflieste Süd-Terrasse (ca. 24m²) 2 Schlafzimmer, mit neu verlegten Parkettböden Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster neu verfliestes WC mit Fenster Wirtschaftraum mit Wasseranschlüssen aber auch als Büro oder weiters Zimmer nutzbar OG: 1 ausgebauter Hobbyraum (zzgl. ca. 18m²) Rohdachboden ca. 80m² mit Ausgang auf den Süd-Balkon KG: zentraler Vorraum Heizungs-Technikraum Garage mit elektrischem Garagentor 3 Kellerräume alle mit Fenster Für wohlige Wärme sorgt die Pellets Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Der Platz vor dem Wohnhaus wurde mit Naturstein Granit Platten neu verlegt. Im eingezäunten Bauerngarterl können Sie ihr eigenes Gemüse für den Hausgebrauch anbauen. Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen bietet großes Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Nicht zuletzt auf Grund der 4 Wirtschaftsgebäude, insbesondere der vorhandenen Stallungen, Lager- oder Werkstatträume, bzw. sind hier auch kreative Projekt vorstellbar. Die Nebengebäude wurde in den Jahren 1940-1970 errichtet. Die ruhige sonnige Alleinlage und die ländliche Umgebung machen das Anwesen zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber, die ein Höchstmaß an Privatsphäre schätzen. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird selbstverständlich nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Highlight für Genießer: Eine hochwertige Dan-Küche mit edler Granitplatte, modernen Bosch-Geräten und einem praktischen Bora Ceranfeld. Hier macht Kochen und Leben Freude! Aufteilung: EG: offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, WC, Technikraum und Abstellraum OG: drei Schlafzimmer, Bad mit WC und Balkon Dachgeschoss ausbaubar ca. 60m² Ihre Vorteile auf einen Blick: · Leistungsstarke PV-Anlage, 14,3 k W inkl. 5 k W Speicher: bis zu 90 % Abdeckung Ihres täglichen Stromverbrauchs - unabhängig und kostensparend. · monatliche Stromeinspeisung: je nach Tarif erzielen Sie bis zu € 200 zusätzlich. · eigener Stahlwandpool: für spontane Erfrischung und sommerliche Badefreuden direkt im Garten. · großzügige Grundstücksfläche: mit 70 m² Garten und Vorplatz - viel Platz zum Spielen, Entspannen und Leben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Reihenhaus in 8530 Deutschlandsberg - Ihr neues Familienparadies! Dieses gepflegte Reihenhaus in der malerischen Stadt Deutschlandsberg in der Steiermark bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 479.000,00 € ist dieses Objekt perfekt für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in Halbetagen und zahlreiche Highlights: Balkon und Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Drei Terrassen: Ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Garten. Zwei Garagen: Praktischer Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Badezimmer und zwei WCs: Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Gas-Zentralheizung: Für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Kachelofen im Koch-Essbereich: Eine angenehme Wärme für die Übergangszeit. Einbauküche: Perfekt für kulinarische Familienabende. Doppelverglasung: Im gesamten Hausbereich. Kunststofffenster und Ziegelbauweise: Langlebigkeit und wenig Wartungsaufwand. Auf dem 448 m² großen Grundstück finden Sie nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch zwei Gewächshäuser für die Gartenliebhaber unter Ihnen. Ein Partyraum und ein mehrere Wirtschaftsräume bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Lage des Hauses ist zentrumsnah, sodass Sie die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: zentrale Stadtnähe Top Verkehrsanbindung familienfreundliche Siedlungslage... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Eckreihenhaus in beliebter Wohnlage am Ruckerlberg in der Sigmund-Freud-Gasse. Die Sigmund-Freud-Gasse ist eine Seitengasse des Kerschhoferweges und endet in einem Sack. Das Haus besteht aus Untergeschoss (tlw. ebenerdiges Kellergeschoss), Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Liegenschaft wurde entkernt und teilweise umgestaltet bzw.saniert. Die Erschließung erfolgt über das ca. 69 m² große Unter- bzw. Kellergeschoss. Augrund der teilweise ebenerdigen Lage könnten zwei Räume zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Erd- bzw. ersten Obergeschoss sind ist ein großzügiger ca. 60 m² großer Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten, ein Abstellraum und ein WC geplant. Im darüberliegenden Geschoss ist Platz für drei Schlafräume, Bad und WC. Das Bauansuchen für eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss und dem Zubau eines Eingangsbereiches wurde eingereicht aber aufgrund der ausständigen Genehmigung wurden die Arbeiten noch nicht in Angriff genommen. Der Freibereich umgibt dreiseitig das Gebäude. Straßenseitig wäre Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Der Freibereich hinter dem Haus ist terrassenförmig angelegt. Auf einer dieser Terrassen befindet sich ein Schwimmbecken. Fazit: Tolles Eckreihenhaus in ausgezeichneter Lage mit großzügigem Freibereich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Einfamilienhaus mit Nebengebäude & viel Potenzial Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit angenehmem Wohnkomfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit wohnlicher Atmosphäre. Das Nebengebäude mit ca. 90 m² eignet sich ideal für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung. Ein ruhiger Garten lädt zum Entspannen ein, das überdachte Carport sorgt für komfortables Parken. Beheizt wird das Haus über eine Etagen- und Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum, Ruhe und Flexibilität schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Idyllisches Anwesen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in absoluter Ruhelage Zum Verkauf steht ein wahrlich außergewöhnliches Anwesen inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und ein unvergleichliches Panorama zu einem Ort, an dem Wohnen zu einem Erlebnis wird. Der atemberaubende Rundumblick über sanfte Weingärten, Wälder und Wiesen schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt - ein Refugium für alle, die das Besondere suchen. Das bestehende Einfamilienhaus wartet darauf, mit vielen Ideen und Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden. Ob liebevolle Sanierung oder großzügige Erweiterung - die Möglichkeit, die Wohnfläche zu verdoppeln, eröffnet Raum für Visionen und individuelle Wohnträume. Ein aktuell l andwirtschaftlich genutztes Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz und unterstreicht die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft. Die weitläufigen landwirtschaftlichen Nutzflächen, Weingärten und Wälder - aktuell befristet verpachtet - runden das Angebot ab und machen dieses Anwesen nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren mit Sinn für nachhaltige Wertsteigerung besonders attraktiv. Auf einen Blick: Bestehendes Haus: ca. 82 m² Erdgeschoßfläche, ca. 70 m² nicht ausgebauter Dachboden, ca. 87 m² Kellerfläche ca. 31.734 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, Wiesen ca. 12.788 m² Weingärten ca. 7.822 m² Wald sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Möglichkeit zur Verdoppelung der Wohnfläche Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Traumlage mit unverbaubarem Rundumblick landwirtschaftliche Nutzflächen, Wald und Weingärten - befristet verpachtet Energieausweis in Bearbeitung Kaufpreis: € 598.000, Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort der Möglichkeiten, ein Platz zum Träumen und Gestalten, ein Rückzugsort inmitten intakter Natur. Hier verschmelzen Lebensqualität und Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel] und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern. Wer das Besondere sucht, wird hier sein neues Zuhause finden. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Obegg liegt inmitten der malerischen Hügellandschaft der Südsteiermark und ist gestaltet von Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Weinstraßen, Buschenschänken und kulinarischen Genüsse. Durch die Nähe zu Leibnitz und Gamlitz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig viel Erholung und einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Obegg ist nicht nur ein bloßer Ort - die Lage ist ein Gefühl. Ein Zusammenspiel aus Wärme und Weite, getragen von einer Erde, die Geschichten von Jahrhunderten in sich trägt. Zwischen Rebstöcken und alten Baumzeilen fließt der Atem der Natur: mal still und andächtig, mal lebendig, wenn der Wind über die Kämme der Weinberge streicht. Die Weine vom Graßnitzberg sind nicht bloß Getränke - sie sind Botschafter dieses Ortes. Sie erzählen von sonnigen Tagen und kühlen Nächten, von Böden, die Kraft und Finesse zugleich in sich tragen, und von einer Landschaft, die Wein zu Poesie werden lässt. Ein Fleckchen Erde, dass Menschen nicht nur beherbergt, sondern ihm auch eine leise Erinnerung schenkt: dass Schönheit oft genau dort liegt, wo wir stehen und atmen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONFREI! DELUXE MAISONETTE! Atemberaubendes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! Diese traumhafte 4-Zimmer-MAISONETTE-WOHNUNG wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet. Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der 85 m² große Eigengarten, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG einen 18m² großen Balkon. Weiters besticht die ca. 117 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Raumaufteilung: Vorraum => EG + OG Praktischer Abstellraum => EG Büroraum (Zimmer 1) => EG Zimmer 2 => OG Zimmer 3 => OG Badezimmer mit Dusche und WC => EG Badezimmer mit Badewanne und WC => OG Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung Sonne => OG Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon => EG HIGHLIGHTS: große, traumhafte Dachterrasse Ausgang auf die Terrasse von allen Zimmern nur 4 Einheiten gesamt auf der Etage Penthouse mit Premiumausstattung hochwertiger Parkettboden, Eiche matt elektrisch gesteuerte Raffstores 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um ? 19.000,- Wasseranschluss auf der Dachterrasse Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m² - 117m² Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlaube... [Mehr]