Suchergebnisse für "obermillstatt"
1 bis 4
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück provisionsfrei kaufen in 9872 Obermillstatt
9872 Obermillstatt / 1629m²
€ 251,69 / m²
#Baugrund #Hanglage
Dieses wunderschöne Baugrundstück am Millstätter Sonnenplateau befindet sich in Südhanglage in der Ortschaft Obermillstatt. Mit diesem traumhaften Ausblick - an schönen Tagen vom Salzkofel bis zum Dobratsch und den Karawanken - lässt es sich Leben! Sogar ein Stück des Millstätter Sees glitzert zu "Ihren Füßen" :-) Widmung: Bauland-Dorfgebiet Bebauungsverpflichtung: ja, bis 2030 Teilung: optional möglich, Details auf Anfrage; Eine mögliche Grundstücksteilung wird gerade mit den Behörden abgestimmt und könnte mit ca. 915 und 720m2 erfolgen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich direkt in der Zufahrtsstraße (Gemeindestraße) bzw. am Grundstück. Am Grundstück befindet sich eine Kanalleitung, dieses Thema wird im Falle von konkretem Interesse direkt mit dem Kaufinteressenten, dem Verkäufer und dem Wasserverband abgeklärt. Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Lage Obermillstatt ist eine kleine Ortschaft oberhalb des Millstätter Sees gelegen. Ideal für Naturliebhaber, die gerne den Ausblick genießen. Direkt in Obermillstatt befindet sich auch das Schulzentrum der Gemeinde mit Kindergarten und Volksschule. Das Sportzentrum wird im heurigen Jahr eröffnet (Fußballplatz, Tennis) direkt im Ort. Regionale Lebensmittel können Sie aus einem der zahlreichen Selbstbedienungshäuschen am Sonnenplateau shoppen. In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Millstätter See und zahlreiche Strandbäder. In der Marktgemeinde Millstatt am See finden Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke) sowie zahlreiche kleine Cafès und Restaurants sowie Ärzte. Die Region zeichnet sich durch einen Ganzjahreswohnwert aus: Radfahren um den See oder am Berg, Wandern, Hüttengastronomie, Ski und Rodeln (4 (große) Skigebiete im Einzugsgebiet von nur 45 Min. Autofahrt), Schwimmen und Wassersport, uvm. Nach nur 20 Minuten Autofahrt befinden Sie sich in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, hier finden Sie noch zahlreiche weitere Geschäfte, Fachärzte und Behörden. Ebenfalls können Sie hier Ihre Freizeit am Sportberg Goldeck (Sommer- und Winter-Ski-Betrieb) oder im Schwimmbad "Drautalperle" gestalten. Link zu Google Maps / Street view: https://maps.app.goo.gl/7cmjdq6t Zbd WUUGH9 (c) der Sommerbilder: Google Streetview; Eine Besichtigung ist gerne jederzeit nach Vereinbarung möglich! Telefonische Abstimmung ebenfalls, falls wir uns nicht gleich erreichen, so rufe ich schnellstmöglich zurück. Die Anfragen werden in Vertretung bearbeitet (Nichte des Verkäufers). Preisverhandlungen werden weder am Telefon noch über Nachrichten geführt sondern ausschließlich persönlich direkt mit dem Verkäufer. PRIVATVERKAUF, KEINE MAKLERPROVISION! Bitte auch keine Makleranrufe zu Listingszwecken - wenn Sie einen Kunden haben, dann gerne melden!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt / 945m²
€ 238,10 / m²
#Baugrund #ruhig
Idyllisches Baugrundstück in Obermillstatt - Wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in Obermillstatt - einem der charmantesten Orte oberhalb des Millstätter Sees! Dieses idyllische Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Kärntens zu erfüllen. Umgeben von intakter Natur, mit freiem Blick auf die Berge und in die sonnige Kärntner Landschaft, genießen Sie hier Ruhe, Lebensqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Lage & Umgebung: Das Grundstück befindet sich in angenehmer, sonniger Lage im Herzen von Obermillstatt. Die freundliche Dorfgemeinschaft, die charmante Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders lebenswert. Kindergarten, Volksschule, Bank und gemütliche Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar - ebenso die beliebte Kräuterstube mit ihrem vielfältigen Angebot an Naturprodukten. Für Sportbegeisterte bietet Obermillstatt ein beeindruckendes Freizeitangebot: Tenniszentrum, Fußballplatz, Eislaufplatz und unzählige Wander- und Mountainbikewege über die Millstätter Almen - direkt vor Ihrer Haustüre! Lebensqualität der Extraklasse: Die Kombination aus Kärntner Sonne, klarer Bergluft und der Nähe zum Millstätter See schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Ob Wassersport, Golfen, Klettern, Bergwandern oder Wintersport - in dieser Region finden Sie alles, was das Herz begehrt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur von Millstatt, Seeboden und Spittal an der Drau in nur 5 bis 12 Minuten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kulturveranstaltungen und Gastronomie - alles liegt in bequemer Reichweite. Auch die Tauernautobahn (A10) ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Italien, Slowenien, Salzburg oder München. Grundstücksdaten: Widmung: Bauland-Dorfgebiet Keine Bebauungsverpflichtung - Sie entscheiden, wann und wie Sie bauen möchten Zufahrt: über eine öffentliche Gemeindestraße Ruhige, sonnige Lage mit wunderschönem Ausblick Fazit: Ein Ort zum Leben, Durchatmen und Wohlfühlen - ob als Hauptwohnsitz, Ferienrefugium oder Investition in die Zukunft. Dieses Grundstück in Obermillstatt vereint alles, was Kärnten so besonders macht: Natur, Sonne, See und Lebensfreude. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich sehr auf Ihren Anruf - und darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen! RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt / 120,72m² / 3 Zimmer
€ 8.242,21 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger, erhöhter Aussichtslage von Obermillstatt, nahe dem Naturhotel Alpenrose, liegt dieses besondere Architektenhaus - ein Ort, an dem sich Weite, Licht und Natur zu einem stimmigen Wohngefühl verbinden. Der Blick schweift über den Millstätter See hinweg in die umliegende Bergwelt und lässt den Alltag spürbar in den Hintergrund treten. Auf etwa 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein offenes Raumkonzept, das Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Der Wohnbereich mit integrierter Küche und Kamin ist geprägt von großzügigen Fensterflächen, die die Landschaft wie ein lebendiges Bild ins Haus holen. Je nach Tageszeit verändert sich die Stimmung - sanftes Morgenlicht, weite Ausblicke am Tag und warme Farben am Abend begleiten das Leben im Haus. Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und eigenem Bad schafft einen ruhigen Rückzugsort. Besonders eindrucksvoll: die freistehende Badewanne mit Blick in die Ferne - ein Platz zum Ankommen und Abschalten. Der Balkon bietet sowohl nach Osten als auch nach Westen geschützte Sitzmöglichkeiten und macht es leicht, die unterschiedlichen Facetten des Tages bewusst zu erleben - vom ersten Kaffee in der Morgensonne bis zum Ausklang bei Abendlicht. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ideal für Gäste oder Familie, mit eigenem Bad/WC und Zugang zu einer kleinen Terrasse und dem Garten - ein Bereich, der Privatsphäre und Nähe zur Natur vereint. Ergänzt wird diese Ebene durch den Technikraum und einen beheizbaren Kellerraum mit rund 37 m², der Raum für individuelle Nutzung lässt. Maßgefertigte Einbaumöbel sorgen für Stauraum und sind unauffällig in die Architektur integriert. Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet und verfügt über ein Carport sowie einen Abstellraum. Die moderne Bauweise mit einem hohen Anteil an Holz schafft ein angenehmes Raumklima und unterstreicht die Verbindung zur Umgebung. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage sind bereits gegeben - entsprechende Leerverrohrungen wurden vorausschauend installiert. Lagebeschreibung: Obermillstatt steht für Ruhe, Natur und ein Leben im Einklang mit der Landschaft. Der Millstätter See und die umliegenden Berge bieten zu jeder Jahreszeit Möglichkeiten, draußen aktiv zu sein oder einfach die Weite zu genießen. Gleichzeitig bleibt die Infrastruktur gut erreichbar - eine gelungene Balance zwischen Rückzug und Anbindung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 9872 Millstatt
9872 Millstatt / 62m² / 2 Zimmer
€ 15,97 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Diese charmante Wohnung vereint den Komfort einer durchdachten Raumaufteilung mit dem besonderen Gefühl von „Wohnen mit Hauscharakter“. Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus, erreichen Sie Ihr neues Zuhause über einen befestigten Weg – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Auf rund 62 m² erwartet Sie ein clever gestalteter Grundriss: Bereits beim Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit direktem Zugang zum modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Anschluss öffnet sich der helle, großzügige Wohnbereich, der fließend in die Küche mit gemütlicher Essecke übergeht. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist die rund 15 m² große, überdachte Terrasse – Ihr persönlicher Platz an der Sonne. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden: Hier tanken Sie neue Energie und genießen die umliegende Natur in vollen Zügen. Außerdem können Sie den gepflegten Garten genießen, der von beiden Wohneinheiten genutzt und gepflegt wird. Die großzügige Terrasse und der Garten bieten einen schönen Blick auf die Berge, darunter den Goldeck. Für wohlige Wärme sorgt eine komfortable Fußbodenheizung mit Gas. Besonders praktisch: Heiz- und Stromkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Die jährliche Abrechnung sorgt für Transparenz – etwaige Guthaben oder Nachzahlungen werden fair ermittelt. Lage & Infrastruktur Die nahegelegene Ortschaft Obermillstatt besticht durch ihre ruhige Grünlage und den charmanten, ländlichen Charakter. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt vor Ort. Alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten in Millstatt oder Seeboden. Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom Millstatter Golfplatz entfernt. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist lediglich 15 Minuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sogar eine Fachhochschule. Dank der Nähe zur A10 genießen Sie zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Italien, Slowenien, Salzburg oder München. Diese Wohnung ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! Ich habe eventuell noch weitere Fotos von der Wohnung, aber natürlich können Sie auch gerne vorbeikommen, um diese schöne Wohnung zu besichtigen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.26 verfügbar, In die Wohnung sind keine Hautieren erlaubt und es ist ein nicht-rauchers Wohnung.... [Mehr]
