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OKkaufen in 2100 Korneuburg
+++RARITÄT: GELDANLAGE OHNE BAUZWANG IN KORNEUBURG+++ IHR TRAUMGRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE+++
€ 327.860,-
2100 Korneuburg / 328m²
€ 999,57 / m²
#Baugrund
Lage: In Korneuburg sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar. Korneuburg profitiert von der direkten Bahnanbindung, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien. Sehr hohe Lebensqualität ist in der Stadt Korneuburg jedenfalls sichergestellt. Objekt: Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr guter Wohnlage von Korneuburg gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 328m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 35%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise bzw. gemäß der beiliegenden Verordnung zu. Auf der Liegenschaft befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus, welches auf Wunsch noch durch die verkaufende Partei auf deren Kosten abgebrochen bzw. entfernt werden kann. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage in der Stadt Korneuburg sowie die Nähe zu den Städten Stockerau, der Blumenstadt Tulln und Wien sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in bester Lage inmitten der schönen Stadt Korneuburg und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
kaufen in 2100 Korneuburg
+++RARITÄT: GELDANLAGE OHNE BAUZWANG IN KORNEUBURG+++ IHR TRAUMGRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE+++
€ 335.820,-
2100 Korneuburg / 336m²
€ 999,46 / m²
#Baugrund
Lage: In Korneuburg sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar. Korneuburg profitiert von der direkten Bahnanbindung, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien. Sehr hohe Lebensqualität ist in der Stadt Korneuburg jedenfalls sichergestellt. Objekt: Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr guter Wohnlage von Korneuburg gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 336m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 35%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise bzw. gemäß der beiliegenden Verordnung zu. Auf der Liegenschaft befindet sich ein ehemaliges Sommerhaus, welches auf Wunsch noch durch die verkaufende Partei auf deren Kosten abgebrochen bzw. entfernt werden kann. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage in der Stadt Korneuburg sowie die Nähe zu den Städten Stockerau, der Blumenstadt Tulln und Wien sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in bester Lage inmitten der schönen Stadt Korneuburg und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
kaufen in 2100 Korneuburg
+++RARITÄT: GELDANLAGE OHNE BAUZWANG IN KORNEUBURG+++ IHR TRAUMGRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE+++
€ 663.680,-
2100 Korneuburg / 664m²
€ 999,52 / m²
#Baugrund
Lage: In Korneuburg sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar. Korneuburg profitiert von der direkten Bahnanbindung, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien. Sehr hohe Lebensqualität ist in der Stadt Korneuburg jedenfalls sichergestellt. Objekt: Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr guter Wohnlage von Korneuburg gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 664m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 35%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise bzw. gemäß der beiliegenden Verordnung zu. Auf der Liegenschaft befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus bzw. ein ehemaliges Sommerhaus, welches auf Wunsch noch durch die verkaufende Partei auf deren Kosten abgebrochen bzw. entfernt werden kann. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage in der Stadt Korneuburg sowie die Nähe zu den Städten Stockerau, der Blumenstadt Tulln und Wien sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in bester Lage inmitten der schönen Stadt Korneuburg und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus mieten in 2100 Korneuburg
€ 1.010,01
2100 Korneuburg / 141,5m² / 5 Zimmer
€ 7,14 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ihr HYGGE BAU Doppelhaus zur Miete mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000,- VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM UND SICHERN SIE SICH EINES DER 2 HYGGE BAU HÄUSER IN KORNEUBURG ZUM KAUF IN ABSOLUTER RUHELAGE UND MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR. HIER HABEN SIE DEN PERFEKTEN MIX AUS CITYFLAIR UND NATUR - IDEAL FÜR PENDLER. IHR HYGGE BAU HAUS IN KORNEUBURG IM ÜBERBLICK: * 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN * 5 ZIMMER * 141,5M2 WOHNFLÄCHE * 393M2 EIGENGRUND * INKL. CARPORT MIT 2 PKW-ABSTELLPLÄTZEN * MIETE MIT INVESTITIONSBEITRAG VON € 150.000,- * STADTNÄHE UND URLAUBSFLAIR VEREINT AN EINEM ORT * AUSSTATTUNG BELAGSFERTIG XXL ODER SCHLÜSSELFERTIG * PROVISIONSFREI - Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler * ERSTBEZUG * FERTIGSTELLUNG: ANFANG 2023 * HWB-WERT 34,20 & 0,71 FGEE, RK 0,71 *** TOP 1: Miete belagsfertig € 1.010,- inkl. USt., Investitionsbeitrag € 150.000,- TOP 2: MIETE BELAGSFERTIG € 1.010,- INKL. UST., INVESTITIONSBEITRAG: € 150.000,- TOP 1+2 SCHLÜSSELFERTIGE MIETE: € 140,- MONATLICH ZUSÄTZLICH. *** Bei diesem Projekt haben Sie tatsächlich mehrere Möglichkeiten Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. OPTION 1: BELAGSFERTIG XXL MIETEN - "SCHO GLEI FERTIG" Sie möchten Ihr Traumhaus in der Ausführung BELAGSFERTIG XXL MIETEN? Kein Problem! Mit Mietbeginn zahlen Sie den INVESTITIONSBEITRAG VON € 150.000 wodurch die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger ist. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption. Folgende Leistungen sind in dem MIETPAKET BELAGSFERTIG XXL enthalten: * Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren * Eigengrund * Niedrigenergiehaus - HWB 34,20 * Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung * Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe * Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. * Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung * 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss * ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus. * ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein * Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. * Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden * E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet * Unser Highlight - ein beleuchtetes Doppelcarport mit Platz für 2PKW's und ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss. Wenn Sie die belagsfertige Ausführung wählen, sind noch folgende Leistungen offen: * Ausmalen und spachteln * Boden-, Stiegen- und Wandbeläge * Innentüren und Fensterbänke * Sanitärgerate und Armaturen * Küche OPTION 2: SCHLÜSSELFERTIG MIETEN - "HAM KUMMST - OLLAS FERTIG" Sie möchten Ihr Haus in der Ausführung schlüsselfertig mieten? Mit einem Investitionsbeitrag von € 150.000, wird die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger und mit einem Aufpreis von €140,- monatlich können Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig mieten. Unsere Garantie: in den ersten 10 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab 2028 besteht die Kaufoption. *** TOP 1: MIETE SCHLÜSSELFERTIG € 1.150,- INKL. UST., INVESTITIONSBEITRAG € 150.000,- TOP 2: MIETE SCHLÜSSELFERTIG € 1.150,- INKL. UST., INVESTITIONSBEITRAG: € 150.000,- *** Folgende Leistungen sind in dem MIETPAKET SCHLÜSSELFERTIG enthalten: * Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren * Eigengrund * Niedrigenergiehaus - HWB 33,80 * Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung * Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe * Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. * Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung * 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss * ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus. * ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein * Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. * Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden * E-Steckdosen, Photovoltaikanlage und BWT Entkalkungsanlage werden bereits vorbereitet * Unser Highlight - ein beleuchtetes Doppelcarport mit Platz für 2PKW's und ein Gartenhaus inkl. Stromanschluss. INKLUSIVE: * Ausmalen und spachteln * hochwertige Boden-, Stiegen- und Wandbeläge * zeitlose und hochwertige Innentüren und Fensterbänke * moderne Sanitärobjekte Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist ab Anfang 2023 geplant. Individuelle Besichtigungs- bzw. Beratungstermine sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
kaufen in 2100 Korneuburg
[05928] KLEINGARTENGRUNDSTÜCK IN KORNEUBURG
€ 871.500,-
2100 Korneuburg / 2490m²
€ 350,- / m²
#Landwirtschaftsgrund
Objekt: KLEINGARTENGRUNDSTÜCK IN KORNEUBURG Dieses ca. 2.490m² große Grundstück in Korneuburg am Stockerauer Postweg, ist ca. 25m breit und 105m lang. Das Grundstück ist als Grünland-Kleingarten gewidmet und darf nach Absprache mit dem Bauamt in Korneuburg gem. §2 NÖ Kleingartengesetz gebaut werden. Sehr hohe Lebensqualität und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in der Stadt Korneuburg jedenfalls sichergestellt. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 113m²
€ 4.115,04 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Gewerbeimmobilie liegt im Zentrum von Korneuburg und kann als Büro/Kanzlei/Ordination genutzt werden. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 130,44 m², gliedert sich in eine Fläche von ca. 113,46 m² + Terrasse ca. 7,59 m² + Balkon ca. 6,77 m² + Kellerabteil ca. 2,44 m² und einen...... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
Vorsorgen im Zentrum von Korneuburg
€ 232.000,-
2100 Korneuburg / 52,16m² / 2 Zimmer
€ 4.447,85 / m²
#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ihr perfektes Investment in Niederösterreich! Auf einem Areal von über 10.000 m² entsteht in der Nähe des Korneuburger Stadtzentrums eine idyllische Wohnhausanlage mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern, fünf Reihenhäuser und sechs Atriumhäusern. Die ruhige Lage an der nordöstlichen Stadtgrenze in einer gemütlichen Siedlungszone schließt direkt an ein Erholungsgebiet an! Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In den Mehrfamilienhäusern entstehen 82 gut durchdachte, funktionale Wohneinheiten, welche alle über Freiflächen in Form von großzügigen Terrassen, Balkonen oder Loggien verfügen. Den Gartenwohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zugeordnet. Die Größen der 2 bis 4-Zimmerwohnungen variieren von 46 m² bis 116 m². Fertigstellung: Herbst 2022 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden! Das Objekt82 Wohnungen auf 4 Stiegen5 Reihenhäuser6 Atriumhäuser109 Garagenplätze sowie 31 Stellplätze im Freien Anlageneigener Pool 10 m x 6 m und Poolhaus mit Sanitärausstattung Umgeben von großzügigen begrünten Freiflächen Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Erdgeschoßwohnungen haben einen zugeordneten Gartenanteil. Baubeginn Juni 2021 Fertigstellung voraussichtlich ab Spätherbst 2022 Eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung sorgt für größten Wohnkomfort und optimale Lebensqualität! Ein eigener Swimmingpool in der Anlage, ein weitgehend autofreier Außenbereich und ein großzügiger Kinderspielplatz runden das attraktive Angebot ab. Die Ausstattung Elektrisch betriebener Außensonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Echtholz- Parkettboden Feinsteinzeugfliesen Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK IIModerne und elegante Sanitärausstattung mit großzügigen Badewannen bzw. bodennahen Duschen Festnetz, TV und Kabelanschluß über A1 oder Kabelplus Daten gem. Energieausweis vom 10.03.2020. Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten – spezifischer Standort-Referenz-Heizwärmebedarf Wohnungen HWB Ref. RK 31,66 - 33,12 kWh/m²a Reihenhäuser HWB Ref. RK 33,39 kWh/m²a Atriumhäuser HWB Ref. RK 43,48 - 44,79 kWh/m²a Preise für Wohnungen und Stellplätze von EUR 221.000,- bis 483-.000,- netto zzgl. 20% USt. Stellplatz Garage EUR 15.000,- netto zzgl. 20% USt. Stellplatz im Freien EUR 7.000,- netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten Die Betriebskosten werden von der Hausverwaltung nachgereicht. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 8,50 bis EUR 11,50 netto/m²Die Lage und Infrastruktur S-Bahnlinien: S3, S4, R, R3, R4, R9 – Hauptbahnhof Korneuburg Regionalbus 858 - Station Laaer Straße Schnellbahnstraße B3 Autobahn A22 Stettnerweg – Bahnhof Korneuburg: ca. 5 min mit dem Rad / 13 min zu Fuß Radelnd entlang der Donau, Melange und Kuchen im Stadtcafé oder eine gemütliche Wanderung auf die Elisabethhöhe am Bisamberg. Von dort oben den Blick über die Weingärten bis nach Wien schweifen lassen, während Ihre Lieben beim Heurigen die Brettljause bestellen. Wer Vielfalt schätzt, ist hier am richtigen Platz, in Korneuburg gibt es ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Beste Aussichten gibt’s hier auch für Sportliche: Verbessern Sie Ihr Handicap auf einem der nahegelegenen Golfplätze oder besuchen Sie den Bewegungspark Korneuburg. Von rasanten Erlebnisrutschen bis in den Wellnessbereich ist das Florian-Berndl-Bad ein Ort zum Wohlfühlen für Klein und Groß. Einkäufe für den täglichen Gebrauch besorgen Sie bequem zu Fuß – das EKZ-Korneuburg ist de facto um die Ecke. Nur einen Spaziergang entfernt sind der schöne Stadtplatz mit Rathaus, Post und das Landesklinikum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Kindergarten und Sehenswürdigkeiten. Für Pendler wiederum ist die Nähe zu Wien ideal. Profitieren von Korneuburgs Charme und dennoch rasch in der Wiener City sein; ob Sie nun öffentlich oder über die Donauufer-Autobahn fahren. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.625m Apotheke <1.000m Krankenhaus <850m Klinik <5.550m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <700m Universität <7.525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <6.525m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <875m Polizei <1.625m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.325m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2100 Korneuburg
Baubewilligtes Projekt in Bestlage Korneuburgs
€ 1.350.000,-
2100 Korneuburg / 1131m²
€ 1.193,63 / m²
Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage in der Nähe des Rathauses von Korneuburg. Das bereits baubewilligte Projekt beinhaltet einen Umbau und Zubau, sowie den Ausbau des Dachgeschosses. Die Liegenschaft kann als Wohn- und Geschäftsgebäude als auch als auch als Hotel und Geschäftslokal genutzt werden. Alle relevanten Unterlagen wie die Baubeschreibung, die baubehördliche Bewilligung inkl. dem bewilligtem Einreichplan erhalten sie gerne auf Anfrage. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Ronald Eisses unter [Tel] zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2100 Korneuburg
Baubewilligtes Projekt in Bestlage Korneuburgs
€ 1.350.000,-
2100 Korneuburg / 762m²
€ 1.771,65 / m²
Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage in der Nähe des Rathauses von Korneuburg. Das bereits baubewilligte Projekt beinhaltet einen Umbau und Zubau, sowie den Ausbau des Dachgeschosses. Die Liegenschaft kann als Wohn- und Geschäftsgebäude als auch als auch als Hotel und Geschäftslokal genutzt werden. Alle relevanten Unterlagen wie die Baubeschreibung, die baubehördliche Bewilligung inkl. dem bewilligtem Einreichplan erhalten sie gerne auf Anfrage. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Ronald Eisses unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2100 Korneuburg
Wunderschönes Fuhrwerkerhaus in der Stadt Korneuburg
€ 1.390.000,-
2100 Korneuburg / 320m² / 4 Zimmer
€ 4.343,75 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Unbestritten ist dies ein kleines Paradies im Zentrum von Korneuburg, nur ca. 2 Minuten Gehweg vom Hauptplatz entfernt. Objekt: WUNDERSCHÖNES FUHRWERKERHAUS IN DER STADT KORNEUBURG Das Haus wurde ca. im 16. Jahrhundert erbaut und 1996 komplett saniert. 2008 bekam es einen neuen Besitzer, der es nochmals mit viel Liebe zum Detail aufgewertet hat. Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2 und die Grundgröße 738 m2. Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich wie folgt auf: Über ein Vorzimmer kommt man auf der rechten Hausseite in ein sehr großzügiges Esszimmer mit einem Kachelofen sowie eine helle Küche und eine gemütliche Sitzecke. Weiters befinden sich im Erdgeschoss links vom Vorzimmer eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum sowie eine Speisekammer. Vom hinteren Teil des Vorzimmers gelangt man über einen sehr hellen Wintergarten in das über 60 m2 große Wohnzimmer mit dem offenen Kamin. Im anschließenden, rückseitigen Teil des Erdgeschosses befinden sich WC, Sauna sowie eine Sommerküche, die in den schönen Garten führt, der an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer wird. Über das Vorzimmer gelangt man über eine Holztreppe und Galerie zum Halbstock und zum ersten Stock - beide sind über zwei Seiten begehbar. Im Halbstock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Ankleideräume, wobei einer auch als zusätzlicher Abstellraum genützt werden kann. Im Obergeschoß befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche und separatem WC. Das Haus ist mit Holzböden, roten Steinböden, Holzdecken, Gewölbedecken und teilweise Fußbodenheizung und Solaranlage ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und straßenseitig mit Lärmschutz versehen. Die Einfahrt ist überdacht und bietet Platz für zwei Autos. Ein Parkplatz vor dem Haus kann von der Gemeinde angemietet werden. Der Weg zum Garten ist mit geschmackvollen Steinen verlegt worden. Es gibt einen traumhaften gemauerten Weinkeller und einen Geräteschuppen. Die überdachte Loggia führt ebenfalls in den wunderschön begrünten Garten , ein toller Kraftplatz, der mit einer Steinmauer und hohen Bäumen umgeben ist. Über der Loggia befindet sich ein ausbaubares Atelier und der Zugang zum Heizraum (Gas-Brennwertgerät mit einem 300 Liter Wasserspeicher). Der Großteil der Räume wurde in den Innenhof ausgerichtet und daher ist für Ruhe gesorgt. Die hochwertige moderne Ausstattung wurde dem Baustil angepasst und stellt mit dem Gebäude ein Gesamtkunstwerk dar. WIR SIND AUCH SAMSTAG, SONN- UND FEIERTAGS FÜR SIE ERREICHBAR! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Besichtigungen sind IMMER unverbindlich und kostenfrei! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1996 Provision: 50.040,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 133,67m² / 4 Zimmer
€ 4.930,05 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 378m² / 10 Zimmer
€ 12,77 / m²
#Büro
GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE IM ZENTRUM KORNEUBURGS In sehr guter, zentraler Lage Korneuburgs, nur wenige Meter vom Hauptplatz und wenige Minuten von der S-Bahn entfernt, werden diese gut ausgestatteten Büroflächen vermietet. Auf beiden Ebenen befinden sich getrennte Nassräume, womit sich eine gute Aufteilung für Büro unten und Geschäftsführung oben anbieten würde. Die Aufteilung innerhalb der Stockwerke kann noch beliebig an Ihre Anforderungen angepasst werden. Optimal eigenen sich die Flächen unter u.a. für Call Center, Schulungscenter, Ausbildungsräume, Kanzleien aller Art, IT-Unternehmen Geschäftskunden bzw. Mitarbeiter aus Wien erreichen den Standort innerhalb kürzester Zeit über die A22 oder öffentlich mit diversen Verkehrsmitteln. Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung. NUTZFLÄCHE: ca. 378 m² 1. OG: ca. 295 m² 2. OG: ca. 83 m² FÜR GENAUERE INFORMATIONEN, WEITERE FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MARIO MOISI, MA JEDERZEIT GERNE UNTER [Tel] ODER UNTER [Email] ZUR VERFÜGUNG! GERNE SENDE ICH IHNEN AUF WUNSCH AUCH WEITERE RELEVANTE UNTERLAGEN WIE EINE GENAUE BETRIEBSKOSTENVORSCHREIBUNG, BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG, NUTZWERTGUTACHTEN, WOHNUNGSEIGENTUMSVERTRAG, GRUNDBUCHAUSZUG, ETC. ZU. ÜBER DIE VERMITTLUNGSTÄTIGKEIT HINAUS UNTERSTÜTZE ICH SIE GERNE AUCH BEI DER KAUF- BZW. MIETVERTRAGSPRÜFUNG, WOHNUNGSÜBERGABE, STROM- UND GASUMMELDUNGEN, ETC. UNSERE ZUSATZLEISTUNGEN FÜR SIE AUF EINEM BLICK: ZUSATZLEISTUNGEN - 1MMO MK GMBH & CO KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen] Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/] Folgen Sie uns auf Social Media: FACEBOOK: www.facebook.com/1mmo.at [http://www.facebook.com/1mmo.at] INSTAGRAM: www.instagram.com/firstimmo [http://www.instagram.com/firstimmo] YOUTUBE: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA [http://www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA] Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
