Suchergebnisse für "5 zimmer wohnung wien"

#WG-geeignet #Garten #hell

3 Zimmer WG - U4 NÄHE Zur Vermietung gelangt WG Wohnung in einem gepflegten Haus und bieten Empfangsbereich, 3 Räume, Nebenraum, sowie zwei Toilette. Weiters: altersgerechten Lift (keine Stufen), Beschattung, sowie die Nutzung eines großen begrünten Gemeinschaftsgartens. Das Objekt ist modern, hell und befindet sich in einer modernen Immobilie in Wien Margareten und bietet aufgrund seiner Lage und Infrastruktur perfekte Gegebenheiten und Fußwegdistanz zur U-Bahn-Station Pilgramgasse Neben einem Fahrradraum stehen Parkplätze zur Anmietung für 60€ netto/Monat frei. Nähere Informationen unter:[Tel] Heizwärmebedarf: 31,9 k WH/qm/Jahr fGEE: 2... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell

3 Zimmer WG - U4 NÄHE Zur Vermietung gelangt WG Wohnung in einem gepflegten Haus und bieten Empfangsbereich, 3 Räume, Nebenraum, sowie zwei Toilette. Weiters: altersgerechten Lift (keine Stufen), Beschattung, sowie die Nutzung eines großen begrünten Gemeinschaftsgartens. Das Objekt ist modern, hell und befindet sich in einer modernen Immobilie in Wien Margareten und bietet aufgrund seiner Lage und Infrastruktur perfekte Gegebenheiten und Fußwegdistanz zur U-Bahn-Station Pilgramgasse Neben einem Fahrradraum stehen Parkplätze zur Anmietung für 60€ netto/Monat frei. Nähere Informationen unter:[Tel] Heizwärmebedarf: 31,9 k WH/qm/JahrfGEE: 2Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 3 BMM... [Mehr]

PROVISIONSFREI ! Im 5. Bezirk wird eine helle und klimatisierte Maisonette-Dachgeschoßwohnung mit 93 m² Wohnfläche ab 1.Juli 2023 zur Vermietung frei. Die 8 m² große Terrasse bietet einen schönen Blick über Wien. Das Haus wurde 2010 renoviert und das Dachgeschoß, das über zwei Etagen geht, im Zuge dessen ausgebaut. 2021 wurde die Wohnung nochmal saniert und mit einer Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungstermine sind unter vorheriger Terminabsprache jederzeit gerne möglich. Raumaufteilung: Erste Etage: - geräumiger Vorraum - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad mit Dusche und Wanne - Separate Toilette mit Handwaschbecken Zweite Etage: - Rund 40 m² Wohnbereich - EWE-Küche mit AEG-Geräten - 8 m² Terrasse mit Blick in den grünen Hof Die funktional ausgestatte Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ausstattung: - Geölte Vollholzböden, Fliesen - Lift (fährt in die erste Etage) - Zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage - Ein Kellerabteil ist inklusive. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet. Kündigungsfrist: 3 Monate Kaution: 3 BMM Hauptmiete € 1.790,- pro Monat inkl. BK und USt (ohne Heizung) Heiz-, Warmwasserkosten ca. € 160,- pro Monat inkl. USt sind nicht in Hauptmiete inkludiert und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch Verkehrsanbindung: Die Wohnung hat eine sehr gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62, die Buslinien 12A und 14A sowie die Schnellbahn. Infrastruktur: Supermarkt und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Bitte per Mail an alexander[Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Sehr angenehme Bürofläche in Parknähe im 3. Liftstock 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Teilbar in z. B. 87,5 m2 und 103,5 m2 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 73 Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 462,77 Nettobetrag für Heizung & Kühlung: € 418,66 zzgl. 20 % USt + € 83,73 zzgl. 20 % USt Liftkosten: € 14,85 zzgl. 20 % USt Gesamtmiete Netto: € 3.283,78 zzgl. 20 % USt: 656,76 in Summe: € 3.940,53 Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Mag. Martin Knor sehr gerne zur Verfügung! Bitte richten Sie Ihre schriftliche e-mail-Anfrage an [Email] Kontakt: Daniela Erlach Tel [Tel] e-mail: [Email] Heizwärmebedarf: 73 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,88... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Sehr angenehme Bürofläche in Parknähe im 3. Liftstock Variante 1: Teilfläche mit 87,5 m2: zentrales Vorzimmer, 3 schöne Räume (ca. 28,9 m2, 29,4 m2, 21,6 m2) mit Teeküche! Toiletten im Gangbereich Variante 2: Teilfläche mit 103,5 m2: 3 große Räume, Abstellraum Teeküche, Toiletten, Behinderten WC im Gangbereich Gesamtfläche: 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Teilbar in z. B. 87,5 m2 und 103,5 m2 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 73 Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 462,77 Nettobetrag für Heizung & Kühlung: € 418,66 zzgl. 20 % USt + € 83,73 zzgl. 20 % USt Liftkosten: € 14,85 zzgl. 20 % USt Gesamtmiete Netto: € 3.283,78 zzgl. 20 % USt: 656,76 in Summe: € 3.940,53 Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 73 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,88... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Sehr angenehme Bürofläche in Parknähe im 3. Liftstock 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Teilbar in z. B. 87,5 m2 und 103,5 m2 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 73 Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 462,77 Nettobetrag für Heizung & Kühlung: € 418,66 zzgl. 20 % USt + € 83,73 zzgl. 20 % USt Liftkosten: € 14,85 zzgl. 20 % USt Gesamtmiete Netto: € 3.283,78 zzgl. 20 % USt: 656,76 in Summe: € 3.940,53 Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Mag. Martin Knor sehr gerne zur Verfügung! Bitte richten Sie Ihre schriftliche e-mail-Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] Kontakt: Daniela Erlach Tel [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 73 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,88... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Sehr angenehme Bürofläche in Parknähe im 3. Liftstock Variante 1: Teilfläche mit 87,5 m2: zentrales Vorzimmer, 3 schöne Räume (ca. 28,9 m2, 29,4 m2, 21,6 m2) mit Teeküche! Toiletten im Gangbereich Variante 2: Teilfläche mit 103,5 m2: 3 große Räume, Abstellraum Teeküche, Toiletten, Behinderten WC im Gangbereich Gesamtfläche: 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Teilbar in z. B. 87,5 m2 und 103,5 m2 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 73 Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 462,77 Nettobetrag für Heizung & Kühlung: € 418,66 zzgl. 20 % USt + € 83,73 zzgl. 20 % USt Liftkosten: € 14,85 zzgl. 20 % USt Gesamtmiete Netto: € 3.283,78 zzgl. 20 % USt: 656,76 in Summe: € 3.940,53 Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 73 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,88... [Mehr]

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Sehr angenehme Bürofläche in Parknähe im 3. Liftstock 5 Räume und 1 Besprechungszimmer mit 2 Küchen, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-WC), Teilbar in z. B. 87,5 m2 und 103,5 m2 Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 85,6 f GGE: 1,27 Nahe Zentaplatz Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 462,77 zzgl. 20 % USt Nettobetrag für Heizung & Kühlung: € 477,53 + € 80,11 zzgl. 20 % USt ; brutto: € 669,17 Liftkosten: € 14,85 zzgl. 20 % USt; brutto € 17,82 Gesamtmiete Netto: € 3422,26 zzgl. 20 % USt: € 684,45 in Summe: € 4.106,71 Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 85,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,27... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Sehr angenehme Bürofläche in gefragter Lage im aufstrebenden 5. Bezirk! Teilfläche " TOP 1.04B" mit 72,33 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus 3 Büroräumen, 2 Abstellräumen, Teeküche, Vorraum, Waschraum und 2 WCs. Lage: 3. OG, Ausrichtung der Haupträume westseitig! Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 85,6, fGEE=1,27 Bei Bedarf kann diese Fläche mit der Variante "TOP 1.04A" kombiniert werden-die Gesamtnutzfäche beträgt in dem Fall 188,20m² Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Die monatliche Gesamtbelastung beträgt beträgt 1453,85 Euro (inkl Miete, BK, Heizung, Kühlung, BK Lift und 20% USt). Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 85,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,27... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Sehr angenehme Bürofläche in gefragter Lage im aufstrebenden 5. Bezirk! Teilfläche " TOP 1.04B" mit 72,33 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus 3 Büroräumen, 2 Abstellräumen, Teeküche, Vorraum, Waschraum und 2 WCs. Lage: 3. OG, Ausrichtung der Haupträume westseitig! Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 85,6, fGEE=1,27 Bei Bedarf kann diese Fläche mit der Variante "TOP 1.04A" kombiniert werden-die Gesamtnutzfäche beträgt in dem Fall 188,20m² Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Die monatliche Gesamtbelastung beträgt beträgt 1453,85 Euro (inkl Miete, BK, Heizung, Kühlung, BK Lift und 20% USt). Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 85,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,27... [Mehr]

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Sehr angenehme Bürofläche in Parknähe im 3. Liftstock Fläche "TOP 1.04A", Gesamtnutzfläche 115,87m² bestehend aus 3 Büroräumen, 2 Vorräumen und 2. WCs Lage: 3. OG. Ausrichtung der Haupträume westseitg! Diese Bürovariante kann mit einer weitere Variante kombiniert (Fläche "TOP 1.04B") werden, die Gesamtfläche beträgt in dem Fall 188,20m². Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 85,6, fGEE: 1,27 Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf 2328,98 Euro (inkl Miete, BK, Heizung, Kühlung, BK Lift und 20% USt.) Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 85,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,27... [Mehr]

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Sehr angenehme Bürofläche in Parknähe im 3. Liftstock Fläche "TOP 1.04A", Gesamtnutzfläche 115,87m² bestehend aus 3 Büroräumen, 2 Vorräumen und 2. WCs Lage: 3. OG. Ausrichtung der Haupträume westseitg! Diese Bürovariante kann mit einer weitere Variante kombiniert (Fläche "TOP 1.04B") werden, die Gesamtfläche beträgt in dem Fall 188,20m². Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 85,6, fGEE: 1,27 Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Trafiken, Gasthäuser, Cafés Lebensqualität durch zahlreiche kleine Parks und Schanigärten Durch die zentrale Lage des fünften Bezirks sind viele innerstädtische Ziele rasch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. So sind es z. B. mit dem Rad nur sieben Minuten zum Naschmarkt, sechs Minuten zum John-Harris-Fitnessstudio und vier Minuten zum Hauptbahnhof. Zu Fuß sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants in weniger als fünf Minuten erreichbar. Auch das Zentrum des Bezirks, der Margaretenplatz mit seinen zahlreichen kleinen Shops, und das Schlossquadrat als gastronomischer Hotspot liegen nur wenige Minuten entfernt. Beste öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linie U4, vier Straßenbahnlinien (1, 6, 18, 62), die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A sowie die S-Bahn, die Badner Bahn und den Hauptbahnhof + Mit der jetzt beginnenden Erweiterung der Linie U2 entsteht die erste U-Bahn-Station im Herzen von Margareten (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG *außenliegender Sonnenschutz *Holzisolierglasfenster mit Zweifach-Verglasung *Linoleumboden *Klimaanlage / Kühlung *CAT6-Verkabelung - kann vom Vormieter übernommen werden *Boden- und Deckenkanäle *10-Personen-Lift *Lastenlift *Teeküchen möbliert *angenehme Raumhöhe, ca. 3,91 m *hauseigene Garage vorhanden *Bodenbeläge: Zimmer 1-3: Linoleumboden, Zimmer 4-6: Parkettboden, Toiletten verfliest *Gegensprechanlage mit Videofunktion Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf 2328,98 Euro (inkl Miete, BK, Heizung, Kühlung, BK Lift und 20% USt.) Mietvertragsdauer: mindestens 3 Jahre (Mietdauer: unbefristet möglich) Kaution: Bonitätsabhängig: 3 MM bis 6 MM Es stehen Garagenstellplätze um € 120,00 netto zur Miete frei. Auch steht ein großer Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 85,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,27... [Mehr]