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OKHouse kaufen in 2215 Niederösterreich
Bauernhaus mit zweitem Grundstück
€ 330.000,-
2215 Niederösterreich / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.538,46 / m²
Zum Verkauf gelangt hier ein Bauernhaus aus dem Jahre 1820, welches 1982 mit einem Zubau erweitert wurde. Ansprechpartner für diese Immobilie ist mein Kollege Herr Thomas Puschner, [Tel] Diese Immobilie überzeugt durch sehr viel Stauraum, diverse Unterstellmöglichkeiten und einem ländlichen Charme. Es handelt sich hierbei um zwei Grundstücke, welche auch separat verkauft werden können. Der vordere Teil misst 701 m². Darauf wurde das erste Haus 1820 errichtet, 1982 wurde im Hof um eine zweite Wohneinheit mit Zentralheizung (Gas-und feste Brennstoffe), sowie Warmwasser-Solarpanele erweitert. 2010 folgte am Zubau ein Vollwärmeschutz. Beide Wohneinheiten verbindet eine verglaste Veranda. Für den älteren Teil bestehen keine Grundrisse der Innenwände. Doch findet man zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer, sowie die Möglichkeit einer Wohnküche vor. Bad und WC sind separat. Der angesprochene Altbau ist natürlich Teil des Kaufpreises, jedoch auf Grund von Alter und Zustand aus der Bewertung genommen. Der Altbau ist sanierungsbedürftig! Im moderneren Zubau wurde eine Speisekammer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, Vorzimmer, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer errichtet. Der Heizraum ist von aussen zugänglich. Ein Flugdach für bis zu vier Autos grenzt an den offenen Querschuppen mit geräumigem Dachboden. Das hintere Tor des Querschuppens ist die Trennung zum zweiten Grundstück. Dieses führt in den Garten des Bauernhauses. Auch hier ist für viel Stauraum und noch mehr Potenzial gesorgt. Gleich nach dem Schuppen erreicht man die Werkstatt/Garage mit doppeltem Holztor. Danach folgt das unterkellerte Stüberl und das angrenzende Presshaus mit Gewölbekeller. Weitere Highlights sind die vielen Obstbäume wie z.B. Wachauer Marillen, gr. Marillen, Zwetschken, Dirndln, Pfirsich, div. Apfelsorten und ein Stachelbeerstrauch. Ein Gemüsebeet wurde bereits angelegt. Die Flächenwidmung beider Grundstücke ist Bauland/Agrar, ohne schriftliche Bebauungspläne, Verbaubarkeit 30-35 %, BK I-II, geschlossene Bauweise. 25 km von der Wiener Stadtgrenze stündliche Busverbindung nach Wien (Linie 520 zur U1 Station Aderklaaerstraße) nach Gänserndorf Linien 530, 534, 535 nach Mistelbach Linie 535 nach Wolkersdorf Linie 531 Wir bitten Sie eine eventuelle Finanzierung vor Besichtigung abzuklären. Die Immo Express empfiehlt unsere Partnerfirma Finanz Express - Ansprechpartner Manuela Kebhart. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%USt 1,1% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Zwei Grundstücke, zwei Verträge Grundstück 1 mit: Altem Bauernhaus, Neubau 1982, geräumiger Dachboden, Heizraum mit Abstellraum, Flugdach für bis zu vier Autos, offener Querschuppen mit begehbarem Dachboden. Heizung zentral mit Gas oder festen Brennstoffen Warmwasserunterstützung via Solarpanelen Grundstück 2: straßenseitig unverbaut, viel Obstbaumbestand, angelegte Beete, Werkstatt/Garage mit großem Holztor, Stüberl und altes Presshaus mit begehbarem Dachboden, Keller und Gewölbekeller... [Mehr]
Office / Business mieten in 3910 Niederösterreich
€ 408,-
3910 Niederösterreich / 87m²
€ 4,69 / m²
Zur Vermietung gelangt ein ca. 87 m² großes Gewerbeobjekt in der gut frequentierten Hamerlingstraße in der Bezirkshauptstadt Zwettl. Die Immobilie gliedert sich in ein Geschäftslokal, einen Lagerraum und zwei Sanitärbereiche. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Dieses Objekt ist für alle Gewerbearten bestens geeignet. Die gute Lage, die Nähe zum Zentrum und der interessante Preis runden dieses Angebot ab. Die monatliche Miete beträgt € 490, inkl. 20% USt. und Betriebskosten exkl. Heizkosten und Strom.... [Mehr]
Bauernhaus mieten in 4582 Spital
4582 Spital am Pyhrn / 280m² / 9 Zimmer
€ 5,36 / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig
Das Objekt befindet sich in idyllischer Naturlage und bietet unendlich viele Möglichkeiten für Waderer, Radfahrer, Wintersportler, ... oder Ruhesuchende Menschen die das Leben am Land mit traumhaften Gebirgsblick genießen möchten. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 280m², einen Dachboden sowie einen Keller und ein Grundstück mit ca. 2000m². Momentan wird das alte Bauernhaus von den Eigentümern mit viel Liebe und Aufwand saniert, viele alte Schmückstücke wie ein Brotbackofen, Selch, Kachelofen und ein alter Holzofen in der Küche bleiben erhalten. EG - Eingangsbereich, Stube, Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Wäscheraum, Abstellraum OG - Vorraum, 6 Zimmer, Bad Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit. Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1500 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1500... [Mehr]
Apartment mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 49m²
€ 7,37 / m²
#Büro #renovierungsbedürftig
Zur Vermietung gelangt eine sanierungsbedürftige Wohnung mit einer Fläche von knapp 50 m² in einem historischen und denkmalgeschützen Haus direkt im Zentrum von Wiener Neustadt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wiener Neustadt ist mit seinen 46.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt St.Pölten, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien.... [Mehr]
Haus mieten in 5202 Neumarkt
€ 994,-
5202 Neumarkt am Wallersee / 130m² / 6 Zimmer
€ 7,65 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Bacherhäusl am Statzenbach in Neumarkt am Wallersee zu vermieten - bitte den altersbedingten Zustand der Immobilie zu berücksichtigen. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Räume sowie die Küche wobei ein Zimmer direkt angrenzend en Badezimmer aufweist. Auch der Abgang in den Keller zum Technikraum erfolgt über das Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Räume sowie ein Badezimmer. Auf einem eigenen Grundstück - befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Straße - befindet sich der Garten samt Gartenhütte sowie die beiden KFZ Stellplätze. Hard Facts - ca. 130 m² Wohnfläche - Ölzentralheizung - Baujahr ca. 1920 Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung beheizt. Miete exkl. Betriebskosten und Strom € 994,- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 994 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 994 Heizwärmebedarf: 319.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]
Apartment mieten in 3430 Niederösterreich
3430 Niederösterreich / 93m² / 3 Zimmer
€ 9,68 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangt eine renovierte, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in Michelhausen bei Tulln, welche im 1. Stock ohne Lift gelegen ist.. Ein rund 10 m² großer Balkon rundet das Angebot ab. Raumaufteilung und Ausstattung: Eingangsbereich, Gang Abstellraum Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Einbauküche - Zugang auf den Balkon 2x Schlafzimmer - Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken samt Unterschrank, Spiegel, Toilette, Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Zimmern in den Nassräumen und im Eingangsbereich Fliesenboden Zentralheizung Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Parkplätze vor dem Haus - kostenfrei Haustiere nach Vereinbarung! Miete 750, EUR zzgl. Betriebskosten ca.150, EUR Heizung/WW ca. 150, EUR Gesamt somit (Miete inkl. BK und Heizung/WW) 1.050, EUR Verbrauchskosten nach Aufwand Kaution: 3.000, EUR Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden und wird auf 5 Jahre befristet vergeben. (Verlängerungsoption) Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Lage: Zentrale und Verkehrsgünstige Lage in Michelhausen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Minuten zu erreichen. (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten und der Bahnhof Tullnerfeld. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 64 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = C Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]
Apartment mieten in 3100 Niederösterreich
3100 Niederösterreich / 52m² / 2 Zimmer
€ 15,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung inklusive eines Parkplatzes in der Tiefgarage. Im 1 Lift-Stockwerk erwartet Sie eine gut durchdachte Wohnung, welche mit einer hochwertigen Küche ausgestattet wurde. Sie können die Wohnung ganz nach Ihrer Vorstellung einrichten und somit Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Im Wohnquartier "Mühlbach Ost - Wohnen mit Weitblick" genießen Sie die vollen Vorteile vom Leben in der Stadt, können aber natürlich auch Ihre Ruhe auf der Terrasse genießen. Das Stadtquartier "Mühlbach Ost" mit eigenem Bäcker, Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, Spielplatz, e-Mobilitätsangebot und vielem mehr begeistert nicht nur durch seine Lage sondern auch durch viele zusätzliche Besonderheiten wie Kräutergarten, Dachterrasse mit Fernblick. Lassen auch Sie sich vom neuen Stadtquartier "Mühlbach Ost" begeistern und mieten Sie hier Ihre Wohnung an! Es erwartet Sie eine sehr helle und freundliche, ca. 52m² große Wohnung, in der Sie über den Gang in die lichtdurchflutete Wohnküche mit der ca. 10m² großen Terrasse gelangen. Mit dem Lift gelangen Sie mühelos von der Wohnung zu Ihrem Auto in der Tiefgarage. Die Innenstadt liegt nur ca. 1,5km entfernt und ist somit einfach zu erreichen. Auch die Traisen liegt nur wenige hundert Meter entfernt und bietet sich für schöne Spaziergänge an. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badzimmer - WC - Balkon Des Weiteren steht ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Interesse ist geweckt? Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 583,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 107,87 zzgl 10% USt. Sonstiges € 27,64 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 23,81 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 76,71 Gesamtbetrag € 820 Heizwärmebedarf: 24.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Apartment mieten in 2563 Niederösterreich
2563 Niederösterreich / 61m² / 2 Zimmer
€ 10,64 / m²
#Büro #Garten
"2 Zimmer Eigentumswohnung, auch Praxis möglich!" ALLGEMEINES: Unsere Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss unweit des Zentrums von Pottenstein. Die Wohnung verfügt in der Wohnanlage über einen separaten Eingang (daher auch die Möglichkeit als Praxis oder Therapieraum zu nutzen) und wird zentral über Fernwärme (Biomasse Heizwerk) beheizt. Die letzte umfangreiche Sanierung der Wohnung erfolgte 2014 (Eingangstüre, Bad, WC, Fenster, Laminat, Außenrollos), wobei aktuell das Laminat im Wohnzimmer erneuert wird. Außerdem erhält unsere Wohnung noch eine neue Küche, die erst in den nächsten Wochen eingebaut werden wird. Erwähnenswert ist sicherlich, dass man in den Wohnbereichen und im Abstellraum eine Raumhöhe von 3 m hat. Hier würde sich ggf. für eine kleine Familie auch ein Hochbett für Kinder gut ausgehen. Aufgrund der zentralen Lage wäre ein kleines Büro, Praxisraum oder Geschäft auch möglich. AUSSTATTUNG: Durch einen separaten Eingang gelangt man in das Vorzimmer, von wo man direkt ins Wohnzimmer, WC und Bad (mit Wa Ma Anschluss) gelangt. Vom großen Wohnzimmer (30 m²) mit neuer Küche (so neu, dass sie noch gar nicht da ist) gelangt man ins Schlafzimmer und den Abstellraum. Die Fenster sind dreifach verglast und haben Außenrollos. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt und in Vorzimmer, Bad und WC wurde Steinzeug verlegt. Wenngleich dem Top 1 kein Kellerabteil zugeordnet ist, kann der Gemeinschaftskeller und der Fahradabstellraum natürlich mitbenutzt werden. Im Gemeinschaftsgarten gibt es auch einen kleinen Spielplatz. INFRASTRUKTUR: Innerhalb von 100m Luftlinie befindet sich nicht nur ein kleiner regionaler Lebensmittelladen, Kaffeehaus, Gasthaus, Apotheke und der Notar, sondern auch der Hauptplatz von Pottenstein, Ferdinand Raimunds Sterbehaus und die Bushaltestelle. Hier verkehren die Buslinien 315 (Baden-Weissenbach), 313 (Bad Vöslau-Pottenstein) und 335 (Berndorf Gymnasium-Pernitz). In wenigen Minuten kann auch der Bahnhof Pottenstein erreicht werden. Volksschule, Kindergarten und Polytechnikum sind im Ort und höhere Schulen befinden sich in Berndorf. Ein Baumarkt (Lagerhaus), Supermarkt etc. sind ebenfalls vorhanden. Es muss nicht erwähnt werden, dass Wander-und Ausflugsmöglichkeiten im Traisental auseichend vorhanden sind. Mietpreis: Miete: € 443,60 Betriebskosten: € 146,40zzgl. 10%USt.: € 59,00Gesamtmiete inkl. BK: 649, Zur Gesamtmiete kommt für Warmwasser und Heizung des Fernheizwerkes noch € 122, 74 zzgl. 20% USt zur Vorschreibung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind:+ Vor- und Nachname+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)+ Telefonnummer+ E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 443,6 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 161,04 Umsatzsteuer € 44,36 Gesamtbetrag € 649 Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
House mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 138m² / 5 Zimmer
€ 9,51 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage http://viarosa.bwsg.at . Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens befindet sich der exklusive VIAROSA Wohnpark. Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr.... [Mehr]
House mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,25 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage http://viarosa.bwsg.at . Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens befindet sich der exklusive VIAROSA Wohnpark. Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr.... [Mehr]
Apartment mieten in 3002 Niederösterreich
3002 Niederösterreich / 77m² / 2 Zimmer
€ 11,61 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet
Unbefristeter 77m² Altbau mit Einbauküche und 2,5 Zimmern! Diese unbefristete Altbau-Hauptmiete befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines schönen Altbaus in der Wintergasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 großen Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: Gepflegter Altbau mit Parkettboden, moderner Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, 1 PKW-Stellplatz inkludiert,. Schöne Grünlage kurz nach der Wiener Stadtgrenze mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn S50, REX und die Autobuslinie 451 mit Anbindung nach Hütteldorf. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 894,21 (HMZ € 560,- + IM € 30,- + Bk € 222,92 + 10% USt. € 81,29) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 218,40 Kaution € 3.340,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.625,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe. Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House mieten in 2042 Niederösterreich
2042 Niederösterreich / 66m² / 3 Zimmer
€ 13,03 / m²
Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer bzw. Mieter, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jyop6/de Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der aktuell verfügbaren Einheit ca. 66,96m² beträgt, zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 37,31m² sowie ein Kellerraum mit ca. 6,16m². Das Haus verfügt über einen Eigengarten mit ca. 38,58m² und einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC's, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick: - 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen - Ziegelmassivbauweise - 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche - kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) - Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze - zentrale Grünruhelage - schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonderes Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Guntersdorf, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Hollabrunn und Stockerau sowie dem nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss bzw. der Weinviertler Schnellstraße, sehr beliebter Wohnort. Guntersdorf liegt eingebettet zwischen Feldern und Wäldern der Region, ist öffentlich mit der Bahn erreichbar und bietet sehr viel an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergärten, Volksschule, Bäckerei, Fleischerei, Nahversorger und vieles mehr. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Durch den direkten Bahnanschluss im Ort sind beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems, Hollabrunn, Tulln, Sankt Pölten und Stockerau selbstverständlich. Weiters bestehen durch den direkten Autobahnanschluss bzw. Anschluss an die Weinviertler Schnellstraße beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Hollabrunn, Tulln und St.Pölten.... [Mehr]
