Suchergebnisse für "palterndorf mieten"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

In Palterndorf entsteht eine moderne Wohnanlage mit 16 geförderten Wohnungen in zeitgemäßer Niedrigenergiebauweise. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 51 bis 72 m² bieten durchdachte Grundrisse und jeweils eine eigene Freifläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse. Teilweise barrierefreie sowie barrierefrei anpassbare Einheiten, zugeordnete PKW-Abstellplätze und ergänzende Gemeinschaftsbereiche sorgen für komfortables Wohnen. Ein effizientes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung unterstützt nachhaltiges und kostenschonendes Wohnen. Die Lage in Palterndorf verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Nahversorgung und Anbindung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Geförderte Genossenschafts-Wohnungen mit Kaufoption Die Dobermannsdorfer Straße liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in dem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. In Palterndorf, Dobermannsdorfer Straße 394, entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 16 geförderten Wohnungen in zeitgemäßer Niedrigenergiebauweise. Acht der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und werden zur Miete angeboten. Die weiteren acht Wohneinheiten sind barrierefrei anpassbar konzipiert und bieten die Möglichkeit zum späteren Erwerb – kein Soforteigentum. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnnutzflächen von ca. 51 bis 72 m² und verfügen jeweils über eine eigene Freifläche in Form von Terrasse, Loggia, Balkon oder Dachterrasse. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz zur Verfügung. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Palterndorf ist eine lebendige Gemeinde im Bezirk Gänserndorf und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Gemeinde hat ca. 1.200 Einwohner und bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Infrastruktur. Diese Wohnhausanlage wurde mit einer Bundesförderung gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: W1-15Wohnfläche 55,88 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.364,31Miete: € 697,67Für den KFZ-Abstellplatz kommen noch € 20,00 zur Miete dazu Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nur als Schätzung berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Dieses Landhaus liegt in Palterndorf im nordöstlichen Weinviertel im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Der Ort ist eine Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Palterndorf-Dobermannsdorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 82,13 m² unterteilt sich die Liegenschaft in einen Vorraum, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie einem Waschtisch. Das WC befindet sich separat auf der gegenüberliegenden Seite der Einfahrt. Die Einfahrt umfasst ca. 20,20 m² und bietet Platz für das Abstellen eines PKW´s. Eine Gartenhütte mit einer Größe von ca. 8,70 m² kann für Gartengeräte genutzt werden. Über eine Leiter gelangt man in einen ca. 8,26 m² großen Kellerraum, in welchem sich die Wasseruhr und das Kamintürchen befinden. Die Gesamtgrundstücksgröße umfasst 302 m². Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Zwei Kamine stehen zu Ihrer Verfügung um eventuell Einzelöfen anzuschließen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via einem Elektroboiler. Es wurden teils Kunststofffenster und Holzfenster eingebaut. Der begrünte und uneinsichtige Innenhof bietet eine Fläche von 142 m². Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen! Vielleicht wird diese Liegenschaft bald Ihr zu Hause? In ca. 800 m Entfernung erreichen Sie für den täglichen Bedarf eine ADEG Filiale mit Postpartner. Kindergarten und Volksschule sowie Raiffeisenbank befinden sich im benachbarten Dobermannsdorf. Planen Sie eine Shoppingtour, dann erwarten Sie in Hohenau an der March und Zistersdorf eine Vielzahl von Geschäften. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Nordic-Walking, Tennis, Beachvolleyball spielen oder sich beim Teich in Dobermannsdorf an den Fitnessgeräten zu versuchen - dies alles können Sie hier entdecken und erleben. Gastronomiebetriebe sorgen für Ihr leibliches Wohl. Der S-Bahn Anschluss befindet sich in Drösing oder Hohenau und ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Autobahn. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 29.800 m² vereint diese besondere Liegenschaft behagliches Wohnen, historische Mühlenarchitektur und großzügige Freiräume für Mensch und Tier. Viel Privatsphäre und die Verbindung von Wohnkomfort und ursprünglichem Charakter machen das Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. Das gepflegte, nach Süden ausgerichtete Wohnhaus ist mit der historischen Mühle verbunden und bietet rund 235 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen. Das Herzstück bildet der eindrucksvolle, zweigeschossige Wintergarten mit Westausrichtung. Ein gemütlicher Kachelofen und der Blick auf den Biotop-Teich schaffen einen besonderen Ort zum Entspannen und Verweilen. Die großzügige Wohnküche bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Weitere Räume für Arbeit, Gäste oder Wellness ergänzen das vielseitige Raumangebot. Zwei Badezimmer, eine Infrarotkabine, eine Dampfdusche und Badewanne sorgen für erholsame Auszeiten im eigenen Zuhause. An warmen Sommertagen lädt der große Biotop-Teich zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die erstmals im Jahr 1397 erwähnte, nicht denkmalgeschützte Mühle verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Ihre im Sommer angenehm kühlen Räume eignen sich zur Lagerung von Wein und Vorräten, während zwei große Werkstätten vielfältige Möglichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten und persönliche Projekte eröffnen. Im Mühlenturm sind historische Gerätschaften erhalten, die von der ursprünglichen Nutzung erzählen und die Geschichte des Gebäudes erlebbar machen. Für Pferde- und Tierfreunde bietet die Liegenschaft besonders attraktive Voraussetzungen: Stallungen für vier Pferde mit separatem WC, ein Heulager und großzügige, vollständig eingezäunte Weideflächen ermöglichen die Pferdehaltung auf dem eigenen Grundstück. Die Flächen können als Weideland oder zur Heuernte genutzt werden. Ein Nebengebäude mit Vorraum und zwei Zimmern bietet zusätzlichen Raum. Ein weiterer, vollständig eingezäunter Bereich mit Nebengebäude ermöglicht Hunden den freien Wechsel zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei eigene Hausbrunnen und verschiedene Heizmöglichkeiten ergänzen die Ausstattung des Anwesens. Gasheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren stehen zusätzliche Stückholzöfen zur Verfügung, die für behagliche Wärme sorgen. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, dieser ist in Bearbeitung.... [Mehr]

Dieses idyllische Presshaus mit Weinkeller bietet Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Weinverkostungen, gesellige Familienfeiern oder als praktische Lagerfläche - dieser Weinkeller in Dobermannsdorf, im sonnigen Weinviertel, ist ein echtes Rundum-Paket. Vom Presshaus aus gelangen Sie direkt in den Weinkeller, der optimale Bedingungen zur Weinlagerung bietet. Das Presshaus umfasst etwa 15 m², während die Kellerröhre eine Länge von ca. 10 Metern hat. Kanal- und Wasseranschlüsse sind derzeit nicht vorhanden, auch der Stromanschluss müsste wieder aktiviert werden. Das Presshaus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet eine gute Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten. Um den heutigen Standards und Ansprüchen gerecht zu werden, ist jedoch eine Kernsanierung erforderlich. Mit etwas Aufwand lässt sich das Gebäude wieder in einen modernen und ansprechenden Zustand versetzen, sodass es optimal genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich im sanften Hügelland des Weinviertels, in der freundlichen Marktgemeinde Palterndorf-Dobermannsdorf im Bezirk Gänserndorf. Die idyllische Landschaft und die typische Weinviertler Kellergasse sind bis heute vom Weinbau geprägt. Zahlreiche Heurigen und traditionelle Weingüter in der Umgebung sorgen für das leibliche Wohl der Besucher. Als besonderes Ausflugsziel lädt der alte Wehrturm zu spannenden Erkundungen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Liegenschaft und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Großzügige Wohnfläche von ca. 307 m² mit flexibler Raumaufteilung und separaten Wohnbereichen - Weitläufiges Grundstück mit ca. 8.080 m² samt Altbaumbestand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Vielseitige Liegenschaft mit Wintergarten, mehreren Terrassen, Garage sowie Wohn- und Arbeitsbereichskonzept Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken [https://www.raiffeisen.at/noew/gaenserndorf/de/privatkunden/kredit-leasing/wohnfinanzierung.html] Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €56,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13,33 Gesamtbetrag €80... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich im Haus Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 1,50 m max. Fahrzeuglänge: 4,60 m max. Gewicht: 2.000 KG (Stapelparker!) Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 210, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €51,33 zzgl 20,01% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €11,67 Gesamtbetrag €70 Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]