Suchergebnisse für "Obere Windmühle, Wien"

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf + Stellplatz vorm Haus!!! Mit Blick ins Gebirge! Die großzügigen ca. 92 m² Nutzfläche im 2. Stock unterteilen sich in Vorraum Abstellraum WC Bad mit Wanne offene Küche möbliert mit Essplatz und Loggia Wohnzimmer Schafzimmer Kinderzimmer Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie sind Interessiert? Kontak­tieren Sie uns für eine un­verbind­liche Be­sichtigung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Liegenschaft ist ein absoluter Geheimtipp in ruhiger Lage mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das Bestandsobjekt, welches wahrscheinlich um die Jahrhundertwende erbaut wurde, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - damit sind noch viele Sonderwünsche möglich, um die gewünschten Wohnbedürfnisse zu erschaffen! Die Liegenschaft verzaubert mit einem idyllischen Garten und viel Privatsphäre im uneinsehbaren Innenhof. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz mit ca. 1.059 m² Grundstück, ca. 88 m² Wohnfläche, ca. 27,55 m² Nebengebäude, Heizraum und Bad ca. 17 m² sowie der Doppelgarage mit ca. 25 m². Das Objekt befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen netten Ausblick auf die umliegende Landschaft. Möglichkeiten und Ideen eines eventuellen Ausbaus sollte man mit einem Baumeister besprechen. Im vorderen Wohntrakt befindet sich der geräumige Eingang, die Toilette sowie drei weitere Räume. Im zweiten Wohntrakt, der vom Innenhof aus zu begehen ist, befinden sich drei weitere Räume. Im hinteren Gebäude (Stadl) befindet sich ein weiterer Aufenthaltsbereich mit einem Abstellraum sowie das Bad und die Heiztechnik. Vom Stadl aus kommt man in den idyllischen Garten. Liebhaber, die alte Bausubstanzen zu schätzen wissen, können sich mit diesem Objekt ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das Anwesen befindet seit Jahrzehnten im Familienbesitz und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt, nun ist es aber an der Zeit das Objekt den heutigen Anforderungen anzupassen. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Die Ruhelage, eine Doppelgarage, ein kleiner Weinkeller sowie das Nebengebäude (welches für vielseitige Nutzungen verwendbar ist) runden unser Angebot hervorragend ab. Die Bushaltestelle Obersteinabrunn Ortsmitte befindet sich in Fußgehweite vom Objekt entfernt. Der Bahnhof Guntersdorf ist in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen, von hier aus lassen sich Züge Richtung Wien bzw. Retz/Znaim nehmen. Hinzu kommt, dass die Auffahrt zur Schnellstraße Richtung Wien in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Der Ort Ober-Steinabrunn liegt im Bezirk Bezirk Hollabrunn. Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg. Garagenstellplatz optional für EUR 30.000,00 pro Stück. Ausstattung: Fußbodenkühlung Fußbodenheizung Klimaanlage (im Dachgeschoss) effiziente Erdwärme Vollwärmeschutzfassade Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt) 120x60cm bzw. 80x80cm der Firma FLORIM "Stone & More" Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage 3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung EVVA Zentralschlüsselsystem uvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Ausw... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg. Garagenstellplatz optional für EUR 30.000,00 pro Stück. Ausstattung: Fußbodenkühlung Fußbodenheizung Klimaanlage (im Dachgeschoss) effiziente Erdwärme Vollwärmeschutzfassade Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt) 120x60cm bzw. 80x80cm der Firma FLORIM "Stone & More" Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage 3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung EVVA Zentralschlüsselsystem uvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Ausw... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg. Garagenstellplatz optional für EUR 30.000,00 pro Stück. Ausstattung: Fußbodenkühlung Fußbodenheizung Klimaanlage (im Dachgeschoss) effiziente Erdwärme Vollwärmeschutzfassade Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt) 120x60cm bzw. 80x80cm der Firma FLORIM "Stone & More" Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage 3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung EVVA Zentralschlüsselsystem uvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Ausw... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Beschreibung: Das helle und einladende Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Ober-Grafendorf und bietet eine großzügige Gesamtfläche von 106 m². Die großen Schaufenster zur Hauptstraße sorgen für viel Tageslicht und bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Lage: Das Geschäftslokal liegt in einer belebten Straße von Ober-Grafendorf, Hauptstraße 11. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer. In der Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants. Mietkonditionen: - Miete: 763,20 EUR/Monat (inkl. 20% USt) - Betriebskosten-Akonto: 100,00 EUR/Monat (inkl. 20% USt) - Heizkosten: Nach Verbrauch jährlich abgerechnet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.589,60) - Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (EUR 2.589,60) - Befristung: 5 Jahre mit Option zur Verlängerung • Mietvertragsgebühr (bei 5 jährigem Mietvertrag): EUR 517,92 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 636 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 83,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 143,87 Gesamtbetrag € 863,2 Heizwärmebedarf: 158.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Rohbau #barrierefrei

Mietobjekt in 3200 Ober- Grafendorf - Individuell gestaltbar! Nähe Ortskern Ober-Grafendorf, Wfl: ca. 250m², 1. Stock, Baujahr 2004, wird nach Wunsch vom Vermieter individuell gestaltet, Renovierungsdauer ca. 6 Monate, derzeit Rohbau, Lift könnte nachjustiert werden, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, ziegelbauweise, HWB 40 - f Gee - B, uvm... GESAMTMIETE INKL.: BK und MWST.: € 1.890,- Heizung und Strom extra Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEB: KARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Kleingarten in Bestlage von Ober St.Veit. Aktuell ist die Liegenschaft mit einer Gartenhütte von ca. 8 m * 4 m Fläche sowie einem Geräteschuppen bebaut. Beides kann saniert werden oder die Liegenschaft kann auch neu bebaut werden. Es gilt die Nebenwohnsitzregelung bei nicht ganzjähriger Nutzung. Nach Rücksprache mit der zuständigen Behörde gilt folgende unverbindliche Auskunft zur Bebauung: Seit September 2006 gilt eine Bausperre im Gebiet, es kann aber mit einem Verfahren über die MA21 welches dann im Gemeinderat bestätigt werden muss um eine neue Bebauung angesucht werden. Aktuell wird in unmittelbarer Nähe ein neues Bauvorhaben umgesetzt. Vor der Bausperre galt die Widmung WKL, hier wären 35 m² pro Etage möglich, bei einer Kellerfläche von 58 m². Die Kubatur darf 160 m³ betragen. Der obere Abschluss des Hauses muss bei 5 m liegen. Auf der Liegenschaft ist ein Kanalanschluß sowie Strom vorhanden. Das Grundstück liegt direkt an einer Zufahrtstraße, was eine Bebauung wirtschaftlich sinnvoll ermöglicht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.... [Mehr]

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Kleingarten in Bestlage von Ober St.Veit. Aktuell ist die Liegenschaft mit einer Gartenhütte von ca. 8 m * 4 m Fläche sowie einem Geräteschuppen bebaut. Beides kann saniert werden oder die Liegenschaft kann auch neu bebaut werden. Es gilt die Nebenwohnsitzregelung bei nicht ganzjähriger Nutzung. Nach Rücksprache mit der zuständigen Behörde gilt folgende unverbindliche Auskunft zur Bebauung: Seit September 2006 gilt eine Bausperre im Gebiet, es kann aber mit einem Verfahren über die MA21 welches dann im Gemeinderat bestätigt werden muss um eine neue Bebauung angesucht werden. Aktuell wird in unmittelbarer Nähe ein neues Bauvorhaben umgesetzt. Vor der Bausperre galt die Widmung WKL, hier wären 35 m² pro Etage möglich, bei einer Kellerfläche von 58 m². Die Kubatur darf 160 m³ betragen. Der obere Abschluss des Hauses muss bei 5 m liegen. Auf der Liegenschaft ist ein Kanalanschluß sowie Strom vorhanden. Das Grundstück liegt direkt an einer Zufahrtstraße, was eine Bebauung wirtschaftlich sinnvoll ermöglicht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

WOHNEN BEI DER OBEREN ALTEN DONAUDie Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1984. Mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² besticht Sie mit großzügigen Räumlichkeiten und einem zentralen Vorraum, von wo aus alle Zimmer zugänglich sind. Mit dem Lift fahren Sie in den 5. Stock und vor dort sind noch ein paar Stufen auf die Dachterrasse zu bewältigen. Hier befindet sich die Dachterrasse mit ca. 15 m² welche der Wohnung zugeordnet ist. Zur Verfügung stehen Ihnen:• ) ein großzügiger Vorraum• ) eine Küche mit integriertem Waschmaschinenanschluss• ) ein Bad mit Badewanne• ) ein Abstellraum• ) ein extra WC• ) insgesamt 2 Schlafzimmer• ) ein großes Wohnzimmer mit ca. 22 m²• ) eine ca. 15 m² große Dachterrasse• ) Hauszentralheizung• ) anteilige Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den ausgewiesenen Betriebskosten inkludiert• ) ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich, da die Obere Alte Donau sowie der Floridsdorfer Wasserpark nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Wohnung für Menschen die das Besondere suchen! Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Gemeindewohnung #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ich möchte meine Gemeinwohnung von Wiener Wohnen per Direktvergabe weitergeben. Um die Wohnung zu bekommen, muss man einen Vormerkschein mit einem Datum vor dem 31.07.2024 und Berechtigung für zwei Zimmerwohnungen haben. dies ist wichtig, da ansonsten der Antrag von Wiener Wohnen abgelehnt wird. Die Wohnung setzt sich aus folgenden Zimmern und Möbeln zusammen: • Vorzimmer mit Garderobe und Schuhschränken • Toilette mit Kästen • Wohnzimmer mit TV Sideboard sowie ausziehbare Couch • Schlafzimmer mit großen Kleiderschrank und Abstellkammer, sowie einzelne Schränke und Kästen • Küche mit maßgeschneiderte Küchenzeile und Stauraum • Badezimmer mit großer Duschkabine, Waschtisch und Spiegelkasten Die oben erwähnten Möbeln werden in der Wohnung bleiben. Somit wird die Wohnung vollständig möbliert übergeben. Ein direktes Einziehen wäre möglich. Für das Mobiliar wird eine Ablöse verlangt. Die Wohnung befindet sich an einer Hauptstraße, aber durch die schalldichten Fenster hat man seine Ruhe. Die Fenstern haben Rollos und einen Fliegengitter. Die Wohnung ist 3 bis 4 Minuten von der U4 Station zu Fuß erreichbar. Straßenbahnlinien 43 und 52 sind auch in der Nähe und Busverbindungen. In der Nähe ist die Hütteldorfer Straße und Hietzinger Hauptstraße mit Supermärkten wie Lidl, Interspar, Billa, Penny, Apotheken. Der Wienfluß ist direkt bei der Wohnung und auch andere Grünanlagen sind fußläufig erreichbar. Man hat hier sehr viele Möglichkeiten in der Natur und gleichzeitig gut angebunden zu sein. Wenn Sie Interesse und ein gültiges Wiener Wohnticket haben, dann kontaktieren sich mich. Wir können einen Besichtigungstermin ausmachen, sodass sie sich ein eigenes Bild von der Wohnung machen können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Stapelparker bis 1,70m Autohöhe!