Beschreibung
4-Zimmer-
Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen Jahngasse, 1050 Wienca. 76,79 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | derzeit an Studenten vermietet | ? 1.768,43,? brutto monatliche Mieteinnahmen Zum
Verkauf gelangt diese großzügige 4-Zimmer-
Eigentumswohnung in der Jahngasse im 5. Wiener Gemeindebezirk Auf ca. 76,79 m² bietet die
Wohnung eine attraktive und funktionelle Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich damit sowohl für eine klassische Wohnnutzung als auch besonders für eine WG- bzw. Studentenvermietung. Aktuell ist die
Wohnung an Studenten vermietet und erzielt dabei ? 1.768,43.? brutto monatliche Mieteinnahmen. Das bestehende Mietverhältnis läuft derzeit bis Juli 2027.Damit bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine bereits vermietete
Eigentumswohnung mit laufenden Einnahmen suchen. DIE HIGHLIGHTS Jahngasse, 1050 Wien ca. 76,79 m² Wohnfläche 4 Zimmer großzügige und funktionelle Raumaufteilung möblierte Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss
Parkett- und Fliesenböden Abstellraum großzügiges Kellerabteil modernisierte Wohnung derzeit an Studenten vermietet ? 1.768,43.- brutto monatliche Mieteinnahmen Mietverhältnis derzeit bis Juli 2027 Gas-Etagenheizung Baujahr ca. 1960 LAGE & INFRASTRUKTURDie Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch die nahegelegenen Einkaufsstraßen bieten ein vielfältiges Angebot und unterstreichen die zentrale und urbane Lage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind bequem erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Kombination aus zentraler Lage, attraktiver 4-Zimmer-Aufteilung und bestehender Vermietung macht die Wohnung insbesondere für Anleger sowie für eine Vermietung an Studenten, Wohngemeinschaften oder Berufstätige interessant. KAUFPREIS ? 359.000,? NEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovis... [Mehr]
