Haus bis 130 m2 in der Steiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ein Auto wird bei dieser Lage nicht benötigt: Alles für den tagtäglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Für weitere Infos gerne eine Anfrage stellen! Im allseits bekannten Thermenort Bad Gleichenberg gelangt dieses Einfamilienhaus, welches in erhöhter Aussichtslage situiert ist, zum Verkauf. Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut und laufend saniert und pfleglich benutzt. Der Kurort Bad Gleichenberg mit seinen vielzähligen Angeboten an Wanderwegen, Heilwässern und geschichtsträchtigen Villen und Gebäuden ist bei Jung und Alt sehr beliebt. Die "Therme der Ruhe" Bad Gleichenberg ist in unmittelbarer Nähe und wird von entspannungssuchenden Gästen gerne aufgesucht. Aufteilung: Die auf zwei Ebenen liegende Wohnfläche beträgt in Summe 95m². Das Kellergeschoss verfügt über eine hauseigene Bar. Von dort gelangt man auf eine 30m² große überdachte Terrasse, die einen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen an lauwarmen Sommernächten einlädt. Das Objekt ist sofort verfügbar und wird aktuell nicht mehr bewohnt. Alle Highlights im Überblick: + Größe: ca. 95m² + Grundstücksfläche: 692m² + ruhige Lage im Kurort + TOP Infrastruktur: Bahnhof in unmittelbarer Nähe, Supermarkt "Unimarkt" in 6 Gehminuten erreichbar + in weniger als 10 Gehminuten Billa, Hofer, Lagerhaus, Restaurants, Schulen und Cafes erreichbar + Tourismusschule und FH Joanneum in weniger als 15 Gehminuten erreichbar Der Energieausweis ist in Erstellung und wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Das Haus eignet sich für alle, die Ruhe und Entspannung in Bad Gleichenberg suchen und sich den Traum von einem Haus erfüllen möchten. Ich freue mich auf eine unverbindliche Besichtigung!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Natur pur! Reihenhaus in Weißenbach bei Liezen! Der Kapellenweg in Weißenbach bei Liezen ist eine malerische Gegend mit Reihenhäusern, die moderne Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden. Das Reihenhaus in diesem Gebiet bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische Umgebung suchen. Das Reihenhaus bietet eine herrliche Wohnatmosphäre auf zwei Wohnebenen mit einem kleinen Garten und einer Sonnenterrasse sowie eine günstige Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf einen Blick: beste Infrastruktur und beliebte Wohngegendintelligenter Grundrissfunktionelle Einbauküche mit Sitzecke WC im Erdgeschoss Abstellraumfreundliches Wohnzimmer mit Kachelofen!!! Sonnenterrasse mit eigenem Gartengroßes Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster3 Zimmer im Obergeschoss WC separat Dachboden Zweitwohnsitzfähig Gaszentralheizung Garagegroßes Kellerabteil In Liezen und seiner Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitangeboten für jeden Geschmack: Outdoor-Aktivitäten: Die Region bietet großartige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Bergabenteuer. Der Ennstal-Radweg ist besonders beliebt für Fahrradfahrer, während der Grimming-Donnersbachtal-Rundweg ideal zum Wandern ist. Skifahren und Snowboarden: Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten wie der Planai in Schladming, dem Hauser-Kaibling oder in den Skigebieten Riesneralm, Planneralm oder Tauplitzalm die Pisten hinunterfahren. Wassersport: Der nahegelegene Putterersee oder die kristallklaren Seen des Steirischen Salzkammerguts wie der Grundlsee und der Altausseersee bieten Gelegenheiten zum Schwimmen, Rudern und Angeln im Sommer. Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Besuchen Sie das berühmte Stift Admont, Schloss Trautenfels, das Heimatmuseum Liezen oder die Stadtpfarrkirche Liezen, um mehr über die Geschichte und Kultur der Region zu erfahren. Wellness und Entspannung: Entspannen Sie sich nach einem aktiven Tag in einem der nahen Thermalbäder oder Wellnesscenter, wie zum Beispiel der Grimmingtherme oder dem Narzissen Bad Aussee. Gastronomie: Genießen Sie die regionale Küche in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants. Mit all diesen Freizeitmöglichkeiten ist für Abwechslung und Unterhaltung in Liezen und Umgebung gesorgt! WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE MIT GROSSEM EIGENGARTEN UND HOLZSCHUPPEN Ich darf Ihnen dieses einfache wie gleichermaßen entzückende Haus in Aschbach, wenige Autominuten von Mariazell entfernt, unverbindlich zum Kauf anbieten. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und ist mit 90 m2 Wohnfläche ideal für eine Kleinfamilie ausgerichtet. Die Wohnfläche kann Richtung Garten mit z.B. einem Wintergarten sowie das Dachgeschoss mit einem Raum erweitert werden. Beste Freizeitgestaltung im Winter wie im Sommer: schöne Wanderwege, Niederalpl, Seeberg, Mariazell, Erlaufsee, Hubertussee. ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich/Windfang - geräumige Einbauküche mit großem Esstisch und einer gemütlichen Eckbank - 2 Zimmer - verfliestes Wannenbad mit Toilette (Fenster Richtung Garten) - Vorzimmer - Terrasse - Stiegenaufgang OBERGESCHOSS: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer Richtung Garten - Küche - Vorraum mit Treppe zum Spitzboden DACHGESCHOSS: Nicht ausgebaut, über eine Dachluke mit ausziehbarer Stiege begehbar/Spitzboden KELLER: - Vorratsraum - Heizraum mit Pellets-Speicher - Waschmaschinenanschluss - Garage (für Kleinwagen) - Stiegenaufgang ins Erdgeschoß SONSTIGES: Der 128 m2 große Garten liegt südwest-seitig mit einem traumhaft schönen Blick auf die üppigen Wälder und Wiesen der Umgebung. Hier kann man eintauchen in pure Natur und seine Freizeit dementsprechend gestalten. Steht man im Garten des Hauses, schlagen die Herzen eines jedes Hobbygärtners bestimmt höher… Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, aus diesem Fleckchen Erde sein eigenes kleines Paradies zu schaffen. Im Garten befindet sich ein ca. 30 m2 großes Nebengebäude aus Holz, der als Werkstatt oder auch als Stall für Kleintiere dienen könnte. Der Zustand des Hauses ist schlicht und natürlich durch das Baujahr etwas in die Jahre gekommen. Menschen mit handwerklichem Geschick können jedoch ohne großem Aufwand ein hübsches, wohnliches Zuhause daraus machen. Das Haus ist voll unterkellert und an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Heizungsanlage (Pellets) befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Fenster der Firma AKTUAL sind in gutem Zustand (Kunststoff/2fach verglast mit Rollläden). Das Haus ist trocken und alle Räume sind gut benutzbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Tel]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses moderne Doppelhaus-Wohnprojekt wurde vom Bauträger Kohlbacher GmbH im Jahr 2018 in Holzriegelbauweise errichtet. Es befindet sich in der Gemeinde Gratkorn unweit vom Ortskern entfernt und besticht durch die sehr gute Lage in einer verkehrsberuhigten Seitengasse umgeben von einer herrlichen Grünlandschaft mit freiem Ausblick. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnnutzfläche von insgesamt 119,82m², aufgeteilt auf zwei Etagen, dem Erdgeschoss mit 60,42m² und dem Obergeschoss mit 59,40m² (Raumaufteilung gemäß Grundriss) und ist südwestseitig ausgerichtet. Dem Erdgeschoss ist eine Terrasse mit 16,65m² vorgelagert, das Obergeschoss hat einen Balkon mit 8,45m². Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen, alle Räume haben Parkettboden, Bad u. WC sind geschmackvoll verfliest und möbliert (Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, WC separat mit Fenster). Die Fenster sind mit Isolierverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die elegante Küche inkl. modernster E-Geräte verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inkludiert. Im Hauseingangsbereich gibt es ein Doppelcarport mit insgesamt 36,70m² und einen praktischen Abstellraum (Abstellbox). Das Haus ist komplett unterkellert, Kellerfläche gesamt 61,91m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

++ Charmantes und gepflegtes Haus ++ sehr großer schöner Garten ++ fast am Ende einer Sackgasse ++ Wirtschaftsgebäude ++ nur 5 Autominuten nach Feldbach !! ++Dieses charmante Haus liegt auf einen ca. 2.482 m² Grundstück, bestehend aus zwei Grundstücken. Gegenüberliegend von dem Haus befindet sich das zweite Grundstück in der Größe von ca. 464m², landwirtschaftliche Nutzfläche. Das gepflegte Haus ist nur 5 Autominuten von Feldbach entfernt und bietet Ihnen somit eine hervorragende Infrastruktur, Vielfallt an Bildungszentren und tolle Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie..! Die Immobilie verfügt über 2 Hauseingänge und teilt sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche mit Esszimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und eine Terrasse auf. Nicht zur vergessen ist der großzügige und gepflegte Garten und das kleine Wirtschaftsgebäude. Highlights für Sie zusammen gefasst:+ 3 Zimmer, Küche/Essbereich, Bad, separates WC, Abstellraum+ Terrassenfläche+ sehr große und gepflegte Grünfläche+ 2.482m2 großes Grundstück+ davon 505m² Baufläche+ 1513m² landwirtschaftliche Nutzfläche+ 464m² landwirtschaftliche Nutzfläche (zweites Grundstück gegenüber von Haus)+ kleines Wirtschaftsgebäude+ wurde laufend saniert+ fast am Ende einer Sackgasse+ nur ein Nachbar - sehr viel Privatsphäre !!++ Kaufen Sie jetzt Ihr Traumhaus für Ihre Familie ++++ Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu..! ++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft ist aktuell noch mit einem abbruchreifen Wohnhaus samt Tiefgarage bebaut. Die beiden Grundstücke sind im aktuell gültigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Altaussee als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 ausgewiesen. Angeboten wird, nach Abriss des Bestandsgebäudes, ein schlüsselfertiger Neubau, ausgeführt von heimischen Handwerkern. Die Tiefgarage und Keller können bestehen bleiben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gleisdorf in der Steiermark! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage mit einem herrlichen Ausblick. Das Haus ist komplett neu gebaut und bietet somit den Vorteil, Ihre individuellen Wohnträume erfüllen zu können. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen, ein Kaminanschluss ist ebenso vorhanden. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch der perfekte Ort für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Vom Wohn/Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Fern- und Grünblick bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken. Es gibt einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnfläche beträgt etwa 125m2, die sich wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Technikraum • Wohn/Essbereich • Küche (- Abstellraum ) Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank • Badzimmer Zwei Stellplätze stehen im Carport direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus hat nicht nur optisch viel zu bieten, sondern auch technisch ist es auf dem neuesten Stand. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Kamin zusätzlich möglich. Die Lage des Hauses ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und ein Arzt, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen können. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Umzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

***Schmuckes Ferienhaus in herrlicher Aussichtslage*** Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traum-Ferienhaus! Diese einladende Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage mit atemberaubendem Blick auf das Stuhleck. Das Haus ist in einem Top-Zustand und bietet modernen Komfort inmitten der Natur. Mit einer Gesamtfläche von 57,70m² und einer idealen Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für erholsame Aufenthalte geeignet. Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre und die traumhafte Umgebung! Ausstattungsmerkmale: Fernsteuerbare Heizung: Die Heizung des Hauses kann bequem von der Ferne aus aktiviert werden, damit Sie stets eine angenehme Temperatur vorfinden, egal zu welcher Jahreszeit Sie Ihren Aufenthalt planen. Tolle, überdachte Terrasse: Entspannen Sie sich auf der großzügigen, überdachten Terrasse und genießen Sie dabei den spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft. Perfekt für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück bei Sonnenaufgang. Lage: Das Ferienhaus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage, die einen unvergleichlichen Blick auf das Stuhleck und die umliegende Natur bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder einfach nur zum Entspannen ein. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite haben. Sonstiges: Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende Perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort Top-Zustand Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich gerne. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen dieses einzigartige Ferienhaus näher zu bringen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 477.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Liegenschaft in Ruhelage mit 2 Häusern und drei Garagen 8061 St.Radegund / Stockheim Die, sich in St.Radegund befindlichen Häuser, wurden in Massivbauweise errichtet und bieten ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum. Nicht nur die räumliche Einteilung der Häuser wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten, sowie die Ruhelage. Haus 1 • Keller: Garage, Tankraum, Heizraum, Vorraum, 3 Kellerräume • EG: großzügiger Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC, Zimmer • DG: Lagerräume – das seinerzeit ausgebaute DG wurde als Wohnung genutzt. Derzeit kann das DG als Lagerräumlichkeiten genutzt werden. Durch bauliche Maßnahmen könnte es wieder als Wohnraum genutzt werden. • Wohnnutzfläche EG: rd. 80 m² • Nutzfläche Keller: rd. 80 m² • Beheizung: Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe • Kanal/Wasser: an das Netz der jeweiligen Genossenschaft, angeschlossen • Baujahr: 1972 – 1973, Zubau Windfang im Jahr 2000. • Grundgröße: 1409 m² • Garage: zusätzlich gibt es im Einfahrtsbereich eine weitere Garage • Außenbereich: liebevoll angelegter Garten • Lage: ruhige Wohnlage • Bezug: ab sofort Haus 2 • Keller: Tankraum, 3 Kellerräume • EG: VR, WC, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer • OG: Vorraum, Bad, Zimmer • Wohnnutzfläche: rd. 42 m² • Beheizung: Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe • Kanal/Wasser: an das Netz der jeweiligen Genossenschaft, angeschlossen • Baujahr: in den 60iger Jahren erbaut, aufgrund der immerwährend durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. • Außenbereich: großzügige, überdachte Terrasse mit Grundzugang Sie suchen eine Liegenschaft in Ruhelage zum Relaxen mit besonderem Wohngefühl, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 255.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 286,26 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Farracher Siedlungslage. Neben dem gepflegt angelegten Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen, sowie der guten Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie künftig ein Zuhause geben. Der Bungalow mit seinen knapp 100,44 m² Wohnnutzfläche und ca. 93,57 m² Kellerfläche verteilt sich auf 2 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1969 errichtet und ca. 1997 um einen Windfang-Zubau ergänzt. Sonnige Tage können Sie künftig auf der südseitig ausgerichteten, ca. 16,50 m² großen Terrasse genießen. Überdies lädt auch der liebevoll angelegte Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft zum Verweilen ein. Das Kellergeschoss mit knapp 93,57 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege über den Vorraum im Erdgeschoss, als auch über das elektrische Garagentor von außen erreichen. Dort befindet sich ein Vorraum, eine Waschküche, 3 Kellerräumlichkeiten, die Garage und eine Abstellnische neben der Garage. Das Erdgeschoss mit seinen knapp 100,44 m² besteht aus Windfang, Vorraum/Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Büro bzw. ein weiteres Zimmer, möblierter Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Liegenschaft wurde ca. 1969 errichtet und um den gartenseitigen Zubau des Windfangs im Jahre 1997 erweitert. 1991 wurden die Fenster des Objektes auf Kunststofffenster, größtenteils 3-fach-verglast, getauscht und eine außenliegende Beschattung (Raffstores) angebracht. Überdies wurden 2000 - 2001 diverse Wärmedämmmaßnahmen am Objekt vorgenommen: Die Außenfassade und der Sockel, sowie auch ein Großteil der Kellerdecke und der obersten Geschossdecke, wurden um die Jahrtausendwende gedämmt. Die genauen Aufbauten können Sie der Beilage. Das Objekt wird derzeit elektrisch beheizt, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch, ein Umstieg auf beispielsweise Pellets wäre jetzt bei Förderungen bis zu 75% äußerst attraktiv! Der Keller bietet genügend Platz, um eine zeitgemäße Heiz- und Warmwasseraufbereitung unterzubringen. Es ist auch ein Kamin vorhanden, der derzeit allerdings im Dachraum mündet und daher zu adaptieren wäre. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 737 m² Grundstücksgröße in Farracher Siedlungslage nahe HTL Zeltweggute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Näheca. 100,44 m² Wohnnutzflächeca. 93,57 m² Kellerflächeca. 16,5 m² Terrasse (tw. überdacht) knapp 194,01 m² Gesatmnutzfläche inkl. Keller2-3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tiefgarage etc. Bungalow Kunststofffenster und diverse Dämmmaßnahmen durchgeführt Kaufpreis: 179.000 € ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Moderne Traumimmobilie in Voitsberg: 5 Zimmer, Garten, Terrasse und hochwertige Ausstattung!!! Jetzt Zugreifen!!! Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Voitsberg, Steiermark, genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 119,62m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Das Haus verfügt 5 geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge ist einfach atemberaubend und sorgt für pure Erholung. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet ein angenehmes Raumklima. Für noch mehr Energieeffizienz und Kostenersparnis ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Besonders hervorzuheben ist der Südostbalkon/-Terrasse, auf dem man die Sonne von morgens bis abends genießen kann. Das Flachdach und die massiv gebaute Konstruktion des Hauses garantieren eine hohe Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal - in der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Wohnen und Natur perfekt miteinander verbinden und ein Zuhause finden, das keine Wünsche offen lässt. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Voitsberg, Steiermark! Gerne stellen wir Ihnen ein Maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünschen Ihrer... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Skyhouse® | Dobl | Energiesparhäuser inklusive Garten | Individuelle Barrierefreiheit | Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften ab € 299.999,00 Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]