Haus bis 130 m2 in der Steiermark kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #hell

Helles Einfamilienhaus in toller Lage. Das Objekt ist in Ess- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro aufgeteilt. Genießen Sie den Wintergarten, die sonnige Terrasse und das ebene Grundstück, welches es Ihnen ermöglicht, das Haus auf mehr als doppelte Größe anwachsen zu lassen. Bebauungsdicht Grund: 0,4 bis 0,8.Teilweise wurden Gegenstände mit KI entfernt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <625m Klinik <5.025m Krankenhaus <2.600m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <525m Universität <5.700m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <125m Polizei <2.725m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <575m Bahnhof <375m Flughafen <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Wohnhaus aus den 1950er-Jahren bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits erneuert wurden die Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Tischherd in der Küche für ein besonderes Wohnambiente. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Ortswasser, Kanal sowie einen eigenen Brunnen. Der sonnige Garten mit Gemüsebeet, Gartenhaus und schönen Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Ein Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen sowie eine elektrische Toranlage runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 127,60 qm WNFl. und 932 qm Grund in St.Margarethen; Baujahr 2015 - mit Erdgeschoss mit Terrassen und Obergeschoss mit Galerie - dazu Carport für 2 Pkw-Stellplätze - Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe - guter Zustand; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 245500,- geringstes Gebot: EUR 122750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hoch über dem Südoststeirischen Hügelland, auf 745 Metern Seehöhe und in absoluter Ruhelage nahe dem Stubenbergsee, liegt diese Toskana-Villa wie ein kleines Refugium zwischen Weite und Geborgenheit. Wer hier ankommt, spürt sofort: Das ist kein Haus wie jedes andere, sondern ein Ort, an dem man das Gefühl von Urlaub in den Alltag mitnehmen darf. Geschichte trifft neues Leben Ursprünglich 1957 errichtet und im Jahr 2005 um ein Geschoss erweitert, wurde das rund 130 m² große Toskana-Haus 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Mit großem Gespür wurde dabei der ursprüngliche Charme des Hauses bewahrt und zugleich zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen: Die Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss wurde erneuert, beide Ebenen erhielten eine Fußbodenheizung, und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für wohlige, nachhaltige Wärme. Lichtdurchflutet und großzügig Der großzügig geschnittene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die sofort für sich einnimmt. Edler Travertin ziert den Eingangsbereich und die beiden modernen Badezimmer mit stilvollen Armaturen, während echtes Parkett den Wohnbereichen ihre warme, natürliche Eleganz verleiht, eine Materialauswahl, die Understatement und Wertigkeit gekonnt vereint. Das unbestrittene Highlight des Hauses ist das Panoramazimmer im Obergeschoss: An drei Seiten von Glasfronten umgeben, öffnet es den Blick weit über das Hügelland der Südoststeiermark. Ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder ganz persönlicher Rückzugsort, dieser Raum lässt sich ganz nach den eigenen Wünschen leben. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zudem über einen eigenen Ostbalkon für den ersten Kaffee im Morgenlicht, während man vom Vorraum aus über eine Stiege direkt auf die Westterrasse und in den sonnigen Garten gelangt. Ein Garten wie im Urlaub Der terrassenförmig angelegte Garten präsentiert sich parkähnlich mit gepflegten Gehwegen, Steinschlichtungen und Stufen. Ein kleiner Schwimmteich mit Liegefläche sowie ein eigenes Biotop, versorgt durch den hauseigenen Brunnen, schaffen eine Idylle, die man sonst nur im Urlaub kennt. Vierseitig umrahmen Naturhecken, alte Baumbestände, Weinstöcke und kleinere Büsche das Grundstück und sorgen für Privatsphäre und Ruhe in jede Richtung. Die ehemalige Garage wurde klug umgenutzt: Als Carport mit aufgesetztem Holz-Pavillon dient sie heute als stimmungsvolle Begegnungszone mit einer wahrhaft grandiosen Aussicht, der perfekte Ort für Familientreffen, bei jeder Tages- und Nachtzeit. Lage: Mitten im Apfelland, nahe dem Stubenbergsee Puch bei Weiz liegt im Herzen der Ferienregion Apfelland – Stubenbergsee, am Fuße des Kulm, dem höchsten Berg der Oststeiermark, und unweit der 25 km langen Steirischen Apfelstraße. Nur wenige Fahrminuten entfernt lockt der Stubenbergsee mit seinem malerischen Ufer, der Burg Neuhaus und dem beliebten Freizeitpark, ideal für Ausflüge, Spaziergänge oder einen Sprung ins Wasser an lauen Sommerabenden. Wer die Ruhe der Natur ebenso schätzt wie die Nähe zu einer der schönsten Seenlandschaften der Steiermark, findet hier die perfekte Balance aus Rückzug und Erlebnis. Erschließung und Infrastruktur Stadtwasser, Kanalisation, Festnetz-Telekom und Strom sind vorhanden und betriebsbereit. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße sowie weiterführend über zwei private Weganlagen, die als herrschendes Gut grundbücherlich sichergestellt sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser durchdacht geplante Bungalow verbindet kompaktes Wohnen mit moderner Ausstattung und einem zukunftssicheren Energiekonzept. Das Haus ist als Musterhaus konzipiert und kann auf Ihrem eigenen Grundstück umgesetzt werden. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, ein passendes Grundstück über den Bauherrn zu erwerben. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow eine klare und funktionale Raumaufteilung mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre. Der zentrale Lebensmittelpunkt ist die offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus erschließt sich der private Bereich des Hauses mit zwei nahezu gleich großen, hellen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, sowie ein separates WC. Eine praktische Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum im Küchenbereich. Der zentral angeordnete Gang verbindet alle Räume miteinander. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Doppelgarage mit integriertem, kompakten Technikraum, die insgesamt eine Fläche von ca. 45 m² umfasst. Nachhaltige Energie & Bauweise: Das Haus überzeugt mit einem zukunftssicheren Energiekonzept: Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Eigenstromerzeugung. In Kombination mit einem EKO-Kessel und moderner Fußbodenheizung entsteht ein effizientes und kostenschonendes Heizsystem mit hoher Energieunabhängigkeit. Errichtet wird der Bungalow in solider Massivbauweise (Ziegel mit Wärmedämmverbundsystem). Das flach geneigte Dach unterstreicht die moderne Architektur. Bereits im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: ? Bodenbeläge ? Fliesenarbeiten ? Innentüren ? Komplett ausgestattetes Badezimmer ? Küche ? PV-Anlage (ohne Speicher) ? Lampen ? Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz Dieses Hauskonzept eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die kompaktes Wohnen mit moderner,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Ruhelage mit Platz für die ganze Familie und Weitblick 8184 Anger Dieses schöne Wohnhaus bietet Möglichkeiten, individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenskonzepte zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen – hier lässt sich Wohnen ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen, das vielfältige Platzangebot und der schöne Weitblick verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum zum Leben und Wohlfühlen. • Keller: Vorraum, Diele, 2 Lagerräume, Heizraum, Tankraum, Abstellraum sowie Zugang zur Garage mit vorgelagertem, geschlossenem Aufenthaltsbereich • EG: Windfang, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Wintergarten • OG: Vorraum mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick, Wohnküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer sowie Badezimmer mit WC • Nebengebäude: Carport mit Zugang zu einem Lagerraum sowie 2 weiteren Räumen • Wohnnutzfläche EG: rd. 78 m² • Nutzfläche OG: rd. 49 m² • Nutzfläche Keller: rd. 55 m² • Beheizung: feste Brennstoffe • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Baujahr: 1963 • Grundgröße: rd. 1.276 m², laufend Instandhaltungen vorgenommen • Außenbereich: - Großzügiger, liebevoll gestalteter Garten mit weitläufigen Grünflächen, schönem Baum- und Pflanzenbestand sowie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. • Balkon im Obergeschoss mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft. • Nebengebäude mit zusätzlichen Lager- und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten • Besonderheit: - Durch die Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen mit jeweils eigener Wohnküche bietet es ideale Voraussetzungen für großzügiges Familienwohnen oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. • Wintergarten sowie Balkon mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft. • Weitläufiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit viel Freiraum • Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage mit schönem Weitblick • Infrastruktur: Gute Infrastruktur – das Ortszentrum von Anger mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Weiz mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot ist in angenehmer Fahrzeit erreichbar. Sie suchen ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, einem weitläufigen Garten und wunderschönem Weitblick für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach – dann überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 279.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 278,4 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 2.250 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit seiner vielseitigen Raumaufteilung, den großzügigen Zimmern und den zusätzlichen Flächen im Keller eignet sich die Immobilie für Familien und alle, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der große Garten und das Doppelcarport ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit ca. 20 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Platz und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Der Vorraum mit ca. 12 m² verbindet die einzelnen Bereiche und bildet den zentralen Zugang zu den Räumen. Ein Badezimmer mit ca. 4 m² sowie ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot. Der Vorraum erschließt die einzelnen Zimmer und zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Abstellraum mit ca. 9 m², der praktischen Stauraum bietet. Der Keller verfügt über mehrere separate Räume und bietet viel Platz für Lagerung und weitere Nutzungen. Der große Außenbereich bietet viel Freiraum für die individuelle Gartengestaltung, gemütliche Sitzbereiche und Aktivitäten im Freien. Außerdem gehört zum Haus ein praktisches Doppelcarport mit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem älteren Ausstattungszustand und bietet die Möglichkeit, die vorhandenen Räume im Zuge einer Modernisierung an heutige Wohnbedürfnisse und persönliche Vorstellungen anzupassen. Wer ein Haus mit mehreren Zimmern, großzügigen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück sucht, findet hier eine interessante Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: Julia Regenspurger-Ulrich Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem attraktiven Kaufpreis in ruhiger Lage in Seiersberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² plus 66 m² Keller und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder auch jene, die sich ein individuelles Wohnkonzept mit Arbeiten & Wohnen in einem verwirklichen wollen. Grundstücksfläche 1.105 m² mit der Widmung WR 0,2-0,4. Das Haus befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung einzubringen und so ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen. Die Ausstattung umfasst eine Mischung aus Fliesen, Laminat und Parkettböden, die mit etwas Aufwand wieder zum Strahlen gebracht werden können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein helles Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ? perfekte Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Fenster sind Kunststoff-Fenster mit Rollos. Besonders hervorzuheben ist der grüne Ausblick, der Ihnen beim Aufwachen oder beim Entspannen im Garten eine beruhigende und naturnahe Atmosphäre bietet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder auch zum Gartengestalten ein. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, die Ihren Fahrzeugen sicheren Schutz bieten. Die Heizung wird über Fernwärme und eine Zentralheizung gewährleistet, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Die Lage überzeugt nicht nur durch die naturnahe Umgebung, sondern auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Busverbindungen sowie ein Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Mobilität in alle Richtungen. Zudem gibt es einen wunderschönen Garten mit großem Gartenhaus und ausreichend Stauraum für Gartengeräte. Das Haus selbst wurde von 1954 bis 1958 gebaut, im Jahre 1986 zu- und umgebaut und diese Zubauten im Jahre 1998 bewilligt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten und ein Supermarkt ? ideal für den täglichen Bedarf und eine familienfreundliche Umgebung. Dieses Haus in Seiersberg ist die perfekte Gelegenheit f... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dauercamping-Anlage beim Röcksee nahe Mureck. Auf dem rund 218 m² großen Pachtgrund stehen zwei winterfeste Ferienhäuser mit insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche. Besondere Vorteile sind die großzügige Terrasse, der gepflegte Garten sowie zwei eigene Stellplätze. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage in naturnaher Dauercamping-Anlage beim Röcksee. Ca. 3 km Entfernung ins Ortszentrum Mureck mit Nahversorgung und Gastronomie. Zwei kleine Ferienhäuser mit insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche. Isolierte, winterfeste Bauweise der Häuser. Ca. 70 m² Terrasse sowie ca. 100 m² Gartenfläche. Zusätzlicher Abstellraum vorhanden. Zwei KFZ-Stellplätze direkt am Grundstück. Gepflegter Gesamtzustand & voll möbliert. DIE HÄUSER. Die beiden Ferienhäuser stehen auf einer Ebene auf dem Pachtgrundstück und verfügen über eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 45 m². Das kleinere Haus bietet ca. 20 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das zweite Häuschen mit ca. 25 m² beinhaltet eine kleine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Beide Häuser sind winterfest isoliert und können bei Bedarf transportiert werden. Die großzügige Terrasse mit ca. 70 m² ist von den Häusern direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich steht ein externer Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Campingzubehör zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Ferienhäuser wurden im Jahr 2001 in Holzbauweise mit Pultdach errichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Beide Häuser sind vollständig isoliert und für die ganzjährige Nutzung geeignet. Beheizt werden sie mittels Infrarotheizung. Als Bodenbeläge wurden Kunststoff- und Teppichböden gewählt. Eine Einbauküche ist vorhanden und das Mobiliar der Häuser ist im Kaufpreis inkludiert. Es stehen zudem zwei Stellplätze für PKW zur Verfügung. LIEGENSCHAFT UND PACHT-BEDINGUNGEN. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 218 m², das Grundstück ist Pachtgrund, mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit seitens des Pachtgebers und des Pächters. Es handelt sich um Bauland Camping mit Nutzung als Dauercampingplatz. Die Liegenschaft ist erschlossen und verfügt über eine befestigte Zufahrt sowie zwei Auto-Stellplätze. Die Jährliche Pacht beträgt ca. € 2.161,31 brutto inklusive Betriebskosten. (Somit rund € 180,11 pro Monat.) Zusätzlich fallen Gebühren je nach Nutzung und Personenanzahl an, etwa € 120 jährlich für Dauercamping sowie eine Nutzungsgebühr pro Erwachsenen von € 108,18 netto jährlich zuzüglich 10% USt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr sonniges Chalet im Schönberg-Lachtal! Erholung, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau In traumhafter Lage von Schönberg-Lachtal erwartet Sie Ihr neues, sonniges Zuhause - ein Ort, an dem Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollen Zügen genießen können. Die exklusiven Chalets bieten Ihnen ein entspanntes Wohn- und Lebensgefühl inmitten der wunderschönen Berglandschaft der Steiermark. Verkauf als Feriendomizil mit Zweitwohnsitz - ohne Vermietungspflicht! - Die Vorzüge der Chalets im Schönberg-Lachtal: Ideal für Familien sowie Paare Ideal als Rendite- bzw. Anlageobjekt Unverbaubarer Panoramablick Sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur Hochwertige Materialien Durchdachter und praktischer Grundriss Sofort bezugsfertig - einziehen und wohlfühlen Eigene Gartenfläche Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 - 10 Autominuten erreichbar 400 m Entfernung von der Piste, die in ca. 7 Gehminuten erreichbar ist Eigene Garage im vorderen Bereich der Liegenschaft Die Chalets: Die drei exklusiven Chalets überzeugen durch einen hochwertigen Baustandard, eine durchdachte Architektur und eine harmonische Einbettung in die alpine Landschaft. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet eine großzügige Freifläche sowie eine Garage im unteren Bereich der Parzelle. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Garderobe, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur sonnigen Wohnterrasse , die zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine separate Toilette. Über eine elegante Holzwendeltreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m² Wohnfläche, die Zugang zu einem gemeinsamen sonnigen Balkon bieten. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich wird mit hochwertigem Landhausdielen-Parkett ausgestattet, während die Nassräume mit modernen Fliesen und eleganter Keramik ausgeführt werden. Übersicht Drei Chalets Wohnfläche pro Chalet insgesamt 77,18 m² Parzellenfläche 826 m² aufgeteilt auf drei Chalets eigener Garagenplatz Ein Parkplatz im oberen Bereich der Parzelle Erdgeschoss Eingangsbereich Wohn- und Essraum mit offener Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich Badezimmer Separate Toilette Das Erdgeschoss ist durch eine Holztreppe mit dem Obergeschoss verbunden. 1. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon Abstellraum Badezimmer Separate Toilette Diese exklusiven Chalets im Schönberg-Lachtal vereinen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Naturlage. Ob als privates Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder attraktive Anlage - hier investieren Sie in Lebensqualität und nachhaltigen Wert. Verkaufspreise: Chalet 1: € 549.000 (verkauft) Chalet 2: € 499.000 Chalet 3: € 599.000 Kaufpreis Garage: 30.000 Euro Kaufpreis Carport inkl. Skistall: 30.000 Euro Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. - Die Kosten für die Errichtung des Kaufvertrags und die Treuhandabwicklung betragen 1,5% zzgl. 20% Ust. Als Kaufvertragserrichter & Treuhänder wird die Anwaltskanzlei SRG Rechtsanwälte beauftragt. Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit und familiären Nahverhältnis hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich auf Ihre Anfrage! Nikola Radic Tel. Nr: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <7.000m Post <7.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <5.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lachtal ist ein Winterskigebiet in der Stadtgemeinde Oberwölz in der Steiermark. Das Lachtal ist heute überwiegend als Wintersportort bekannt, in dem auch internationale Wettbewerbe ausgetragen werden. Das Skigebiet verfügt über 26 km Pisten und über 10 km Skirouten, die mit zwei Sesselbahnen und acht Schleppliften erschlossen sind. Im Lachtal, einem Tal nordöstlich von Oberwölz, befindet sich im Talschluss auf 1570 m Höhe die gleichnamige Wochenendhaussiedlung, die bis Ende 2014 ein Teil der nunmehr aufgelösten Gemeinde Schönberg-Lachtal war. Das Skigebiet Lachtal befindet sich auf 1.600-2.222 m Seehöhe. Es besteht seit 1960 und wurde seither immer weiter ausgebaut und erneuert. Das Lachtal bietet nicht nur perfekte Pisten, sondern auch das ideale Gelände für Freerider. In nur einer Autostunde kann das Lachtal von Graz und in zweieinhalb Stunden von Wien aus erreicht werden. Das Lachtal ist auch die Heimat von Weltmeisterin und Weltcupsiegerin Nicole Schmidhofer. Lifte und Angebote Das Lachtal ist 150 Hektar groß und eines der schneesichersten und beliebtesten Skigebiete der Steiermark. Es bietet 25 Kilometer Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, sowie 10 km Skirouten. Ausgestattet ist das Skigebiet mit 2 modernen 6er-Sesselbahnen und 8 Liften. Das Lachtal besitzt folgende Liftanlagen: Lachtal 6er Sesselbahn mit Abdeckhauben und Sitzheizung 6er Schönberg-Schaukel mit Abdeckhauben Schlepplift Zinkenlift Schlepplift Dietrichalmlift Schlepplift Hebertlift Schlepplift Tanzstattlift Schlepplift Schönberglift Tellerlift Hebertlift Teddy-Seillift Kinder-Lachtal Zauberteppich Pisten Lachtal: Leicht: 7 km Mittel: 16 km Schwer: 3 km Kinder-Lachtal: Das Skigebiet bietet Kindern einen Zauberteppich, Teddy-Seillift, Mini-Slalom, bunte Figuren-Parcours, Wellenbahn u.v.m. Am neuen Erlebnis-Parcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere.[6] Kinder bis 6 Jahre fahren in Begleitung der Eltern gratis.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

In sonniger und grüner Lage ca. 3 km von Hartberg entfernt befindet sich dieses kompakte Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit drei Zimmern, eigenem Garten, Terrasse und zwei Freistellplätzen bietet die Immobilie eine gute Kombination aus Wohnen im Grünen und der Nähe zu Hartberg. Im Erdgeschoß befindet sich der 19,82 m² große Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch den Eingangsbereich, einen Technikraum und ein WC. Das Obergeschoß verfügt über zwei Zimmer mit 11 m² und 12 m², ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der rund 55 m² große Garten bietet zusätzlichen privaten Freiraum. Zwei Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Haus. Weiterer Stauraum steht unter dem Dach zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung kann individuell vorgenommen werden – beispielsweise bei Bodenbelägen, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. So haben Sie die Möglichkeit, den Innenbereich entsprechend Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen. Bauweise & Ausstattung Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz Niedrigenergiestandard3-fach verglaste Fenster Sicherheitstür Fußbodenheizung Estrich Vorbereitung für eine Luft-Wärmepumpe Luft-Wärmepumpe bei belagsfertiger Ausführung nicht inkludiert Ihr neues Zuhause in der Nähe Hartberg – privat, modern und naturnah. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumige Neubau- Doppelhaushälfte in einer sehr schönen, sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage. Diese ziegelmassive Neubau- Doppelhälfte (50er Ziegel mit Thermoputz) wurde auf einer Grundfläche von ca. 600 m² und einer Wohnfläche mit ca. 117 m² inkl. Bodenplatte für bauseitiges Doppelcarport und Abstellraum in schlüsselfertiger Ausführung geplant und auch 2024/2025 vom heimischen Baumeister und den heimischen Gewerken für Wasser/Heizung sowie Strom so errichtet. Die Fertigstellung zur schlüsselfertigen Ausführung ist bereits in Arbeit. Die zeitgemäße Luftwärmepumpe sorg für wohlige Wärme mit der Fußbodenheizung im ganzen Haus. Die Besonderheit ist eine Deckenkühlung, welche in der heißen Jahreszeit für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ein Anschluss für einen Kachelofen ist ebenfalls vorhanden. Weiters wurden alle Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage getroffen. Die Fassade bekommt einen hellgrauen Farbton. Die Attika wird oben als Abschluss in einem schwarzen Farbton sichtbar sein.1 Terrassenanzahl1 Abstellraum Terrassenfläche nur geschottert: ca 30,0 m²Bad mit Dusche und Wanne Vinylboden und Parkett Heizung mit Luftwärmepumpe Deckenkühlung Einteilung im EG: Eingangsbereich mit Abstellraum und WCvorbereitet für Kachelofen Wohnen/Essen als offener Bereich Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer Einteilung im OG: 2 Kinderzimmer Elternschlafzimmer Home Office Bereichsep. WCgeräumiges Badezimmereigener Waschraum Die besonders schöne, ruhige Aussichtslage sowie das ebene nach Süden ausgerichtete Grundstück vermittelt ein besonderes Wohngefühl mit Rundumblick. Es wird Wohnungseigentum begründet. Die Außen- Anlage, Pflasterung und Terrasse sowie Carport mit Abstellraum ist vom Käufer zu machen. Die eigene geschotterte Zufahrt erfolgt von der Gemeindestrasse und weiter am eigenem Grundstück an der Nordseite. Die Anschlusskosten wie Wasser, Kanal und Strom sind im Kaufpreis beinhaltet. Glasfaser ist seitens der Gemeinde in Planung aber noch nicht ausgeführt.... [Mehr]