Haus bis 130 m2 im Bezirk Oberwart kaufen

#hell

Dieser nette Bungalow liegt in erhöhter Lage am Ortsrand von Pinkafeld. Sehr gut aufgeteilte 104 m2 bieten ein angenehmes Wohngefühl. Es stehen eine geräumige Wohn-Eßküche, ein großer heller Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Wc, Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Das Haus wurde mit Porothermziegel erbaut, 16 cm Wärmedämmung angebracht und mit einem Blech-Pultdach gedeckt. Ein neues Haus , zum Einziehen bereit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Eisenberg: Idyllisches Holzkellerstöckl mit 2.364 m² Gfl. davon 1.940 m² Weingarten. Das urige Kellerstöckl befindet sich in der Kellerzone (kein Hauptwohnsitz) und ist ein perfekter Rückzugsort fürs Wochenende oder Kurzurlaub in der Weinregion.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Elegante-stilvolle-Doppelhaushälfte Nahe der Golf- und Thermenregion Südburgenland Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre stilvolle Einrichtung, gepflegten Zustand und die perfekte Kombination aus klassischen und praktischen Elementen. Traditionelle Holz-Kastenfenster mit Holzläden sorgen für ein charmantes Ambiente sowie gepflegte Holzböden, Klinker und Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Geschmackvolle Einrichtung mit stilvollen antiken Möbeln, Bilder usw. die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen würden auf Wunsch im Haus bleiben und sind im Kaufpreis inkludiert. Einteilung wie folgt Erdgeschoss: Vorraum Garderobenzimmer WC Wohn-/Esszimmer Hausbarbereich Küche Doppelgarage Sommerhaus Terrasse mit Gartenlaube Dachgeschoss: 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC Kellergeschoss: 4 Kellerräume Ein attraktives Sommerhaus mit einer uneinsichtigen Terrasse, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Der gepflegte, komplett eingezäunte Gartenbereich mit altem Baumbestand, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, ist ideal für Sie und Ihre Liebsten. Die Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz von zwei Fahrzeugen und zusätzlichem Stauraum ihrer Gartenutensilien. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Oberwart. Die Werfelgasse zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Lassen Sie sich von der eleganten Kombination aus Tradition und Moderne verzaubern. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #gefördert #ruhig

Noch zwei Einheiten verfügbar - Seien Sie schnell und erfüllen sich den Traum vom Eigenheim zu einem fairen Preis. Hier entstehen exklusive Doppelhäuser mit stilvollem Design, moderner Eleganz und Panorama Glasfronten. Der Fernblick auf die weitläufigen Felder und Wälder verleihen diesem Projekt das gewisse Etwas. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Umgeben von Ruhe und Natur können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und profitieren zugleich an einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wählen Sie Böden, Fliesen, Küchendesign und Sanitäreinrichtung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen aus. Highlights im Überblick: > Nutzfläche 98,55m² + 12m² Terrasse > Eigengärten mit ca. 100m² Fläche > Zugang zum Allgemeinpool und Spielplatz > Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche > Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe > Auswahl Materialien nach Wunsch > Elektrische Außenjalousien Zu finanzierender Kreditbetrag: € 249.900, - Einmalzahlung Wohnbauförderung zwei Kinder: € 74.000, - Ein Kind abzüglich 12.000€ Kaufpreis Gesamt : € 323.900, - Lage & Infrastruktur: Die Kombination aus Stadt und Land macht dieses Projekt zum idealen Ort für Jung und Alt. Die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, zahlreiche Fahrrad-/ und Spazierwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufszentren, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulinarische Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ideal für Pendler und Berufstätige ist die rasche Erreichbarkeit zum öffentlichen Verkehrsnetz, Autobahn und Schnellstraße. Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnfläche von rund 105 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird die Ebene durch den Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie wurde ca. 2022 in Massivbauweise errichtet und ist mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was für energieeffizientes Wohnen sorgt. Böden in Fliesen und Laminat schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Praktisch: Eine Glasfaser-Leerverrohrung ist bereits vorbereitet. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer großzügigen Terrasse samt elektrischer Beschattung sowie einem pflegeleichten Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Dahinter befindet sich der großzügige und nützliche Technikraum. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gasthaus, Versicherung und Lagerhaus befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im nahegelegenen Pinkafeld, und zur Autobahnauffahrt sind es nur rund 7 Minuten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Vom Alltag abschalten. Ankommen. Leben. Dieses Haus ist kein Projekt – es ist eine Einladung. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Pool, drei Garagen und einem wunderschön angelegten Garten befindet sich in herrlich ruhiger Grünruhelage am Ortsrand von Kohfidisch. Das Grundstück umfasst ca. 1.704 m² – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber. Der 1974 errichtete Bungalow bietet auf rund 129 m² Wohnfläche: Vorraum / Flur Großzügiger Wohn-Essbereich Küche mit Speis Schrank-/Bügelraum mit Waschmaschine & Trockner1 Schlafzimmer1 Büro / Gästezimmer / Kinderzimmer Badezimmer mit Dampf-Dusche, Badewanne & Schminktisch Separates WCZwei überdachte Terrassen (ca. 30 m² gesamt) nach Osten und Süden laden zum Frühstück im Grünen oder entspannten Sommerabenden ein. Der Poolbereich bildet das Herzstück der gepflegten Gartenlandschaft. Der beheiz- und beleuchtbare Pool hat eine moderne Überdachung, die sich platzsparend unter die Terrasse schieben lässt. Der Garten selbst begeistert mit liebevollen Details und spürbarer Ruhe: Ob beim Rückzug in eine der Sitznischen, beim Arbeiten in den Hochbeeten oder beim Abendessen im Freien – dieser Außenbereich schafft Raum für echte Lebensqualität. Das Haus ist großteils unterkellert: dort befinden sich unter anderem der Heizraum, ein Fitnessraum und eine integrierte Doppelgarage. Eine dritte Garage mit Zugang zum Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Technisch ist die Immobilie hervorragend ausgestattet: Holzvergaserofen, Öl-Brennkessel und Luftwärmepumpe Kamin für gemütliche Wintertage Klimagerät für heiße Sommertage Wasseraufbereitungsanlage Alarmanlage Holz-Alu-Fenster mit Rollläden (teils elektrisch) Vorbereitung für Photovoltaik Das Haus wird voll möbliert verkauft und kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://seraphar.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Herrlichkeit auf Erden im Südburgenland/Kirchfidisch Ein Bauernhof zum Wohlfühlen... Gepflegtes Wohnhaus im Südburgenland/Kirchfidisch mit großzügigem Gartenparadies sowie praktischem Wirtschaftsgebäude in der Thermenregion. Die Immobilie bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf einer Ebene. Der Garten ist liebevoll u. a. mit mehreren Hochbeeten gestaltet. Das großzügige Wirtschaftsgebäude bietet viel Raum für wirtschaftliche, landwirtschaftliche oder künstlerische Tätigkeiten oder Lagerflächen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großpetersdorf, einem malerischen Ort im schönen Burgenland. Diese atemberaubende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von € 389.800,00 für die folgende Ausstattung ist es eine Investition, die sich lohnt und Ihnen ein Leben in Luxus ermöglicht. Auf einer großzügigen Fläche von 116m² erstreckt sich dieses Haus mit 5 geräumigen Zimmern - große Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum und 3 Kinderzimmer - genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die moderne Architektur des Hauses ist ein echter Hingucker und fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Die 45m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur die Ruhe und Natur genießen. Besichtigung schon möglich - Fertigstellung ist mit Ende 2025 geplant ! Die Grundausstattung kann sich sehen lassen: Luftwärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Haupträumen, elektrische Rollläden, 10 Kwp PV-Anlage mit Wechselrichter - Vorbereitung für eine Wallbox im Bereich der beiden Abstellplätze, komplett eingezäunt mit elektrischen Tor, Pflastersteine für die Bereiche - Terrasse, Eingangsbereich mit Stufen und die beiden Pkw- Abstellflächen bereits verlegt, Holzpavillon mit Grillbereich am Grundstück - alles im Preis inbegriffen !!! Das Haus verfügt außerdem über 2 Stellplätze, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die 2 Bäder und 2 WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder eine erfrischende Dusche nehmen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Klimaanlage für kühle Temperaturen im Sommer. So können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. In Sachen Technik ist dieses Haus bestens ausgestattet. Sie können Ihre Lieblingssendungen über Kabel- oder Satelliten-TV empfangen und sind immer bestens vernetzt. Auch an einen Parkplatz für Ihr Auto wurde gedacht, damit Sie immer mobil bleiben. Die Verkehrsanbindung ist dank der Busverbindung optimal und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Stadt zu gelangen. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke und einen Supermarkt. Dieses Einfamilienhaus in Großpetersdorf ist ein Traum für alle, die ein komfortables und luxuriöses Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Wir freuen uns auf Sie! Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schandorf im schönen Südburgenland! Diese Immobilie ist die Gelegenheit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Wohnort suchen. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schandorf , Nähe Großpetersdorf und Rechnitz sowie unweit vom Weinbaugebiet Eisenberg und dem Naturpark Geschriebenstein entfernt. Der attraktive Kaufpreis bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu besitzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie aber auch für Ihre Hobbies und Freizeitgestaltung. Im Haus erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume die viel Tageslicht bieten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Der Garten ist groß genug, um ein Gemüsebeet oder einen Spielbereich für Kinder anzulegen. Die perfekte Umgebung, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Ihr Vorteil - Das Heizsystem im Haus wurde bereits erneuert! Bei älteren Häusern besteht oft die Herausforderung, dass ein neues Heizsystem notwendig ist und damit die unausweichliche Entscheidung zur Erneuerung des Heizsystems besteht. Diese aufwändige Maßnahme wurde Ihnen bei diesem Haus bereits abgenommen. Hier wurde bereits ein Fernwärmeheizsystem eingebaut, an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und auch bereits in Betrieb genommen. Setzen Sie also ein "Hackerl" beim Thema Heizung und genießen Sie sofort den Komfort dieser umweltfreundlichen Heizung im neuen Zuhause. Die Gemeinde Schandorf bietet eine gute Infrastruktur mit Gasthäusern und Freizeitmöglichkeiten. Sie werden sich sofort in die charmante Atmosphäre des Ortes verlieben. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Schandorf. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und heimeligen Ort zum Leben sind, eröffnet aber auch allen anderen Personen die Möglichkeit zum Kauf eines Hauses in charmanter Umgebung. Das ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Sie sich immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schandorf im Südburgenland, nahe der österreichisch-ungarischen Grenze. Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer bestehenden Wohngegend. Durch die Süd-Ost/Nord-Westliche Ausrichtung wird das Haus vom Morgen bis zum Sonnenuntergang gut belichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Damit sind Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und erreichen bequem und einfach regionale aber auch überregionale Ziele. Die Marktgemeinde Grosspetersdorf erreichen Sie in ca. 12 Minuten, die Bezirkshauptstadt Oberwart wird in nur ca. 22 Minuten erreicht. Die direkte Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine idyllische Landschaft. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus mit vielseitig nutzbaren Nebenflächen auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 3.463? m². Besonders hervorzuheben ist die Widmung: Rund 1.900 ? m² der Fläche sind als Bauland ausgewiesen ? eine seltene Gelegenheit, die vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Zubauten, ein zusätzlicher Wohntrakt oder ein separates Nebengebäude ? die Voraussetzungen für bauliche Entwicklungen sind hier gegeben. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Weitere Kamine ermöglichen die Beheizung mit Holz über zusätzliche Öfen, welche eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme bieten. Neben mehreren Lagerräumen steht eine geräumige, trockene Scheune als Lagerfläche oder für flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ist das Dachgeschoss des Haupthauses ausbaufähig. Ein vielseitiges Bauernhaus mit Potenzial ? ideal für alle, die großzügige Freiräume, ländliche Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten in einer intakten Dorflage suchen. Dieses Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage von Edlitz, einer kleinen Ortschaft inmitten der Weinidylle Südburgenland. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die für ihre Ruhe, Ursprünglichkeit und gute Lebensqualität geschätzt wird. Nach einer ca. 20 minütigen Autofahrt ist Güssing aber auch die Marktgemeinde Großpetersdorf erreichbar - die Fahrt in die Bezirkshauptstadt Oberwart nimmt ca. 30 Minuten in Anspruch. Damit ist der Zugang zu jeglicher Infrastruktur, ganz egal ob Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen oder Ärzten gegeben. Über die Verkehrsbetriebe Burgenland sind sowohl Nah- als auch Fernziele bequem erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis, auf der sich ein gemütliches Zuhause oder ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen lässt. Als erste Sanierungsmaßnahmen wurde bereits eine Mauertrockenlegung mittels eingebrachter Sperrschicht im Mauerwerk durchgeführt. Dies unterstützt die langfristige Substanzsicherung. Zusätzlich wurde die Geschoßdecke am Dachboden bereits mit Dämmplatten wärmegedämmt - damit wurde ein wichtiger Schritt zur Energieeffizienz, welche sich im Energieverbrauch positiv bemerkbar macht, im Haus umgesetzt. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Wir stellen Ihnen hiermit ein Haus vor, welches sich aktuell im Endspurt zur Fertigstellung befindet . Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Sowohl der überdurchschnittlich große, überhohe Keller mit 4,0 m Raumhöhe, als auch das massiv gemauerte Erdgeschoß sind bereits errichtet. Dieses besondere Objekt lässt sich auch ausgezeichnet in einer Mischnutzung bewohnen. Der überhohe Keller lässt die Nutzung für große Landmaschinen zu, kann aber auch als Werkstatt oder als Lager genutzt werden. Durch die vorhandene Raumhöhe ist auch der Einbau einer Zwischenebene möglich. Dieser großzügige und überhohe Keller lässt wirklich viele Möglichkeiten zu. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre sowie ein einladendes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die überdurchschnittlich große, 48 m2 große Terrasse, die nicht nur an warmen Sommertagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der ausreichend Platz für Gemüse- oder Kräutergarten aber auch für die Bepflanzung von Obstbäumen genügend Fläche bietet. Hier können Sie sich selbst versorgen und gesunde, frische Zutaten für Ihre Küche ernten. Auch für Kinder ist der Garten ein Paradies zum Spielen und Toben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Miedlingsdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu unterstützen. Unser Objekt befindet sich in der Gemeinde Miedlingsdorf bei Großpetersdorf. Das Haus selbst liegt am Ortsrand umgeben von Einfamilienhäusern. Die Marktgemeinde Großpetersdorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten, die Bezirkshauptstadt Oberwart erreichen Sie nach nur ca. 16 Minuten Autofahrt. Mit dem BAST, dem Regionalen Busnetz gelangen Sie auch direkt und in der gleichen Zeit nach Oberwart, und von dort aus weiter sowohl an Ihr regionales als auch überregionales Ziel. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Oberdorf: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und Nebengebäude. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf Vorraum, Esszimmer, Küche mit E-Geräten, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon (Ausrichtung Ost), Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster. Ein besonderes Plus bietet der Keller (im EG): Garage, 2 Zimmer, 2 Abstellräume und ein funktionales Zimmer mit Waschgeräten, separaten WC, Dusche und Zugang zum Garten. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohngegend und umfasst insgesamt 1653 m², davon sind 497 m² als Baulandwohngebiet gewidmet und 1.156 m² Grünland. Ein Highlight im Garten ist der große Obstbaumbestand. Heizung: zentraler Kachelofen, elektrische energiesparende Wandheizkörper. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz. Baujahr: 1966, Fertigstellung 1972. Glasfaser Anschluss und Kabel-TV vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]