Haus bis 130 m2 im Bezirk Oberwart kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle Gelegenheit - Landleben zum Einstiegspreis Haus mit Garten & viel Potenzial! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 7461 Goberling bietet den idealen Mix aus Ruhe, Platz und leistbarem Eigentum. Auf rund 100 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 200 m² eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen perfekt für Familien, Ruhesuchende oder handwerklich Begabte mit Blick fürs Potenzial. Das 536 m² große Grundstück punktet mit einem großzügigen Garten (ca. 334 m²) ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder und Haustiere. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar. Highlights auf einen Blick ca. 100 m² Wohnfläche ca. 200 m² Nutzfläche (viel Stauraum & Nebenflächen) Grundstück ca. 536 m² Garten ca. 334 m² Alleineigentum Carport & Parkplatz Ruhige, ländliche Lage mit Grünblick Kaufpreis nur € 149.000 Ausstattung Fliesen- und Parkettböden, Küche & Bad vorhanden, Satteldach, Ziegelbauweise sowie ein gemütliches Wohnambiente mit viel Charme. Die vorhandenen Nebenflächen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lager, Hobbyräume etc.). Lage Ruhige Lage im idyllischen Südburgenland mit guter Anbindung: Bushaltestelle ca. 75 m Nahversorgung, Schule & Ärzte in wenigen Autominuten erreichbar Natur, Ruhe & Erholung direkt vor der Haustür Fazit Ein ehrliches Haus mit Charakter, viel Platz und Garten ideal für alle, die leistbares Eigentum suchen und das Landleben schätzen. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Ein herzliches Willkommen in der Gemeinde Rechnitz im schönen Südburgenland! Einem Ort mit guter Lebensqualität und Nähe zur Natur. Zum Verkauf gelangt ein vollunterkellertes Wohnhaus in massiver Steinbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, der Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, separates WC, einem Abstellraum und noch 3 zusätzlichen Zimmern. Der Keller bietet großzügige Nutzflächen und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (z.B. als Lager, Hobby oder Werkstatt). Zur Ausstattung & den bis dato erfolgten Renovierungen (2019) - Installation der Fernwärmeheizung (zum Teil Fußbodenheizung, in den Zimmern mit Heizkörpern) - 3-fach verglaste Fenster - neue Sanitärinstallationen - neue Türen, neue Böden & Verfliesung - erneuerte Elektrik inkl. erneuertem Verteilerkasten Das Grundstück ist kompakt und funktional gestaltet und bietet einen überschaubaren, pflegeleichten Außenbereich mit Privatsphäre. Die Region rund um Rechnitz ist bekannt für zahlreiche Freizeitangebote , unter anderem der Rechnitzer Badesee, der Naturpark Geschriebenstein, zahlreiche Buschenschänke und vieles mehr. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Tankstelle, Schulen usw. sind innerorts zur Alltagserleichterung gegeben. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieser hochwertige, neu errichtete Bungalow liegt in einer wunderbaren, ruhigen Lage im Thermenort Bad Tatzmannsdorf. Das Haus wurde in Premiumqualität errichtet: Ziegel-Massivbauweise, Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage, 45 m2 Carport, großzügige Aussenanlage, Klimaanlage, Kaminanschluss, uvm. Der Bungalow wurde barrierefrei errichtet, verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 WC und Abstellraum. Ein wunderbares sonniges Haus in bester Lage. Sie sind interessiert, rufen Sie an, ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

RUHELAGE * GÄNZLICH SANIERT * LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG * PFERDEBOXEN * PFERDEHALTUNG FÜR 2 PFERDE MÖGLICH Exklusivangebot für ein Einfamilienhaus mit bewohnbaren Nebengebäude - ehemaliges gänzlich saniertes Bauernhaus auf insgesamt ca. 4379 m² Grund in zentraler Ruhelage. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund, wo das ehemalige Bauernhaus das gänzlich saniert und renoviert wurde den Charme und die Verbundenheit zur Natur behalten hat!. Der große Innenhof erzeugt eine sehr angenehme Atmosphäre und mit 2 Zimmern und einem beheizten Nebengebäude (1 Zimmer mit Kaminofen sowie Strom), bietet diese Liegenschaft jede Menge Platz und eine tolle Atmosphäre! Die Immobilie wurde 2014 aufwendig saniert und zu dem gemacht, was es jetzt ist. Im Bauland-Dorfgebiet gelegen, bietet die Immobilie auch die Option der Tierhaltung, dafür gibt es bereits nötige Nebengebäude sowie 2 Pferdeboxen (Pferdehaltung für 2 Pferde möglich), welche mit vielen Extras ausgestattet sind. Mit ca. 65 m² Wohnfläche ist das Haus optimal für 2-3 Personen geeignet , die Möglichkeit noch mehr Wohnfläche zu schaffen ist durchaus anhand des angrenzenden Nebengebäude gegeben. Die Liegenschaft ähnelt einem Streckhof, hat ein großes Einfahrtstor zum Innenhof, einen offenen großen Schuppen, Nebengebäude, eine Pferdekoppel und zwei liebevoll angelegte kleine Erdkeller! Derzeit stehen zwei Zimmer im Haus und eine weitere Räumlichkeit im gegüberliegenden Nebenhaus zur Verfügung! Im Wohnhaus erwartet Sie eine stylische moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, ein nostalgischer Küchenherd zum kochen und befeuern, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit moderner Dusche und ein WC. Beheizt wird mittels einem nostalgischen Küchenofen (Zentralheizungen in allen Räumen vorhanden)! Im Sommer haben Sie die Möglichkeit über einen isolierten Boiler der sich am Dachboden befindet, dass Warmwasser aufzuheizen! Zwei weitere größere Abstellräume die direkt an das Wohnhaus anschließen, mit Wasser und Strom ausgestattet sind, bieten viel Platz für Ihre Utensilien oder eigenen sich auch für zusätzliche Wohnraumschaffung! Das mit ca. 4379 m² große Grundstück, mit Landwirtschaftlicher Nutzung (Feld, Wiese, Gärten) und einem eigenen Brunnen ist für Naturverbundene, Ruhesuchende die gerne "gartln" oder Pferde halten wollen, eine ideale, wunderschöne Liegenschaft mit sehr vielen Möglichkeiten! Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage Wohnfläche ca. 65 m² total saniert Nebengebäude Pferdehaltung möglich Lage Rohrbach an der Teich ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Mischendorf im Bezirk Oberwart im Burgenland in Österreich. Der Ort hat ca. 278 Einwohner und erstreckt sich über ca. 6,18 km². Dennoch liegt die Ortschaft sehr zentral! Mit einer Entfernung von ca. 4,8 km zu Großpetersdorf und ca. 9,1 km nach Unterwart, wo Sie durch die zahlreich angesiedelten Firmen wie Baumärkte, Möbelhäuser usw. etliche Möglichkeiten zum Einkaufen haben, ist auch die Stadt Oberwart nur ca. 14,8 km entfernt! Die Großgemeinde Mischendorf ist im Bezirk Oberwart im unteren Teichbachtal auf einer Seehöhe von 265 m gelegen. Von dort aus erstreckt sich das Tal flach nach Osten und geht in das Pinka- und Zickental über. Mischendorf ist heute mit seinen Ortsteilen als moderne Infrastruktur voll erschlossen und liegt dennoch abseits der großen Verkehrswege, in der das Leben buchstäblich noch lebenswert erscheint! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Dieses kann provisionsfrei und direkt vom Immobilienentwickler erworben werden. Aktuell befindet sich das Haus noch in einer Art Dornröschenschlaf, welches mit ein wenig Kreativität, in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden kann. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 591 m² finden sich ca. 76 m²Wohnfläche. Ein Highlight der Liegenschaft ist der Erdkeller (ca. 20 m²) in welchem sich ein Brunnen befindet. Der großzügige und straßenseitig uneinsichtige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen im Sommer. Aufgrund der Bauweise dient der geschützte Hauseinfahrtsbereich gleichzeitig als Carport. Betritt man das Haus merkt man schnell, dass hier viel Potenzial schlummert. Das Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: * zentraler Vorraum * die Küche mit direkter Aussicht in den eigenen Garten * 3 Zimmer hell gelegen * 1 Badezimmer mit Badewanne * 1 separates WC Beheizt wurde das Haus bislang mittels Einzelofen - Sofern eine Gastherme (Anschlüsse vorhanden) installiert wird, kann das Zentralheizsystem verwendet werden. Sämtliche Erschließungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal, Gas) sind vorhanden. Zögern Sie nicht und senden uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

BUNGALOW 3 Zimmer Bad WC exklusive Ausstattung! Im Preis enthalten - Ihre Premium‑Ausstattung • Schlüsselfertige Ausführung - Möbel reinstellen, einziehen, leben • Lieferung & Montage ab Fundament‑Oberkante • Schneelastverstärkter Dachstuhl - maximale Stabilität, höchste Sicherheit • Luft‑Wasser‑Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - sorgt für frische Luft, reduziert Energiekosten und kühlt im Sommer • Elektrische Rollläden im gesamten Haus - Komfort auf Knopfdruck • Exklusive Bodenbeläge frei nach Ihrer Auswahl • Hochwertige Sanitärobjekte nach Ihrem persönlichen Stil • Photovoltaik‑Vorbereitung - bereit für nachhaltige Energie • Rundum‑sorglos‑Paket - entspannt bauen, für Sicherheit entscheiden Optional • Eigenleistung möglich - flexibel, individuell, budgetschonend Erleben Sie Qualität live - in Pinkafeld Besuchen Sie uns in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. Ihr neues Zuhause beginnt mit einem einzigen Besuch. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein typisches burgenländisches Kellerstöckl , das mit seinem authentischen Charakter und traditionellem Charme begeistert. Das Kellerstöckl ist ideal als Wochenend- und Freizeitdomizil oder Ausgangspunkt für eigene Rebkulturen geeignet. Der Parktplatzbereich beim Haus ist großzügig und bequem. Die Liegenschaft ist Sanierungsbedürftig uns steht sofort zur Verfügung Besonderheiten Original burgenländisches Kellerstöckl mit Weingarten Ideal für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten Nutzung für Weinbau, Freizeit oder Genuss UG : ca. 76 m 2 Weinkeller / Stüberl ca. 18 m 2 Vorbau unter der Südterrasse EG: ca. 10 m 2 Wohnzimmer ca. 14 m 2 Küche ca. 7 m 2 Badezimmer mit dem Zugang zum Keller ca. 10 m 2 Kabinett ca. 16 m 2 Schlafzimmer ca. 30 m 2 Terrasse Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Kellerstöckl befindet sich in einer traditionellen Weinbau‐ und Kellergebietslage des Südburgenlands, in der Region Eisenberg - Heimat edler Blaufränkisch-Weine und Teil der "Weinidylle Südburgenland". Die Region bietet nicht nur hervorragende Weine, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität: sanfte Hügel, gepflegte Kellerstöckl, herzliche Menschen und zahlreiche Genuss- und Freizeitmöglichkeiten. Oberwart und Güssing sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großpetersdorf: Hochwertig generalsaniertes Wohnhaus (2015) überzeugt mit modernem Zustand, durchdachter Technik und nachhaltiger Ausstattung. Dach und Fassade wurden vollständig erneuert – für optimale Energieeffizienz. Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) mit Volleinspeisung, effizienter Pelletofen (9 k W) für behagliche Wärme, Fußbodenheizung & Infrarot-Zusatzheizung im Bad, Klimagerät, moderne Warmwasseraufbereitung, Sicherheits- und Feuchtigkeitsschutz im Keller. Kein Garten trotzdem ideal für alle, die modernes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Sehr schönes altes Haus mit Zimmern, Küche, Bad mit WC und eine Speiseabstell Raum einem großen Garten mit Obstbäumen das Haus hat einen Teil Keller und der Dachboden kann noch ausgebaut werden ideal für Familien mit mehr Kinder und der Dachboden ist gedämmt das Haus wird mit Erdwärme beheizt und man kann auch mit einen Schwedenofen heizen auch die Kunststoff Fenster sind noch wie neu . Auf Wunsch kann es mit den kompletten Einrichtung übernommen werden. Außer dem ist ein Glasfaser Anschluss und Festnetz Telefon schon im Haus aber die Fassade gehört irgendwann ausgebessert sonst ist alles trocken kein Schimmel vorhanden.. Und bitte keine Anfragen von Zwischen Makler und anderen Firmen..... [Mehr]

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Zum Verkauf kommt ein Stockhaus mit 4 Wohnräumen zu je knapp 16m², einer großen Küche mit 23m², Badezimmer mit 6,5m² einer Speis mit 3m² sowie Vorraum mit 10m², Innenflur 7m² und Stiegenhaus. (2 Wohnräume im Obergeschoß) + An das Hauptgebäude schließen direkt die ehemaligen Wirtschaftsgebäude an. Hier gab es Stallungen mit ca. 70m², Werkstätte, eine Selch (gemauerter Räucherofen), ein Betonsilo, einen offenen und einen geschlossenen Stadel mit ca. 50m² und 110m² Grundfläche. Diese Gebäude samt großem Innenhof messen ca. 924m², die Nebengebäude haben zusammen 292m² + Hinter dem Stadel gehören darüber hinaus auch noch ca. 1188m² Landwirtschaftsfläche zum Grundstück. Diese Fläche ist eine eine gepflegte Wiese. + Fenster und 2 Alu- Eingangstüren vom Haupthaus wurden 2000 und 2009 erneuert. Die Fenster verfügen auch über Alu-Außenrollos. Geheizt wird derzeit mittels Zentralheizung Öl, im ca. 30m² großen Keller befinden sich Ölbrenner Hoval Primo EL 23S mit Beistellboiler und 3 doppelwandige Öltanks zu je 1000 Liter (Einbau i.J. 2000) , auch der Rauchfang wurde im Jahr 2000 für 22.000.- Euro mit einem Edelstahlrohr saniert. + Bei Bedarf kann ev. ein anschließender Bauplatz mit ca. je 600m² Bauland und Garten (zusammen 1200m²) separat miterworben werden + Im Expose sende ich auf Anfrage den Grundrissplan vom Wohnhaus sowie Luftbild vom Grundstück und Flächenplan vom Grundstück und darauf befindlichen Gebäuden. Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Tel.: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr Traum vom eigenen Zuhause wird wahr – Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück erwartet Sie! Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit dem traumhaften Garten in ruhiger, sonniger Lage im begehrten Dorfwohngebiet am Fuße des Naturschutzgebietes des Geschriebensteins. Ihre Vorteile im Überblick:*Massivbauweise: solide und langlebig investieren Sie hier in eine sichere Zukunft bei dieser um 1920 errichteten und 1967 erweiterten Immobilie;*Großzügiges Grundstück: Gestalten Sie hier Ihre private Oase! Eine Familienidylle für Sie und Ihre Freunde! Entspanntes Leben und konzentriertes Arbeiten, Erholung und Rückzug, Grillpartys, Spielbereich für die Kinder, bestehender Alt-Obstbaumbestand in Bioqualität, bauliche Erweiterung des Wohnhauses möglich, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!*Lebensqualität mit Komfort: Sonnenlichtdurchflutete Wohnräume in Nord-/Südausrichtung mit großen Fenstern und Blick ins Grüne sorgen für Lebenskomfort und ein angenehmes Raumklima.*Toplage: in ruhiger, zentrumsnaher Lage genießen Sie hier den hohen Erholungsfaktor und erreichen in wenigen Gehminuten den Hauptplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, der florierenden Gastronomie (z.B. Cafés, Gasthäuser, Pizzeria, Buschenschänken), dem Kindergarten, den Schulen, den Ärzten sowie in der anderen Richtung das Erholungsgebiet mit dem Badesee und den herrlichen Wander- und Mountainbikerouten im Naturschutzgebietes am Fuße des Geschriebensteins. Wohnfläche: Vorzimmer mit Treppenaufgang; Wohnküche mit Herd zum Heizen und Kochen, Ceranfeldplatte und Backrohr, Spüle, Dunstabzug und großem Fenster Richtung Osten; Wohnzimmer, südseitig gelegen, mit dem großen Fenster und der Balkontür zum Vorgarten sowie einem Schwedenofen; Erstes Zimmer, ehemaliges Kinderzimmer, mit dem traumhaften Blick in den Garten und die Umgebung; Zweites Zimmer, mit den beiden großen Fenstern Richtung Süden, zum Hof mit dem Vorgarten und Richtung Norden, mit Blick in das Gartenparadies; Badezimmer mit Badewanne; Extra WC; Vorzimmer, mit Zugang zu den beiden Zimmern und dem Balkon; Abstellraum, mit Dachbodenzugang; Balkon, Richtung Süden zum Vorgarten; Erdgeschoss: Erster Keller, Altbestand, ehemaliger Erdkeller, vom Hof aus begehbar; Garage, mit Zugang vom südseitigen Hof sowie Durchgang zum rückseitigem Garten; Hauswirtschaftsraum, mit Wasseranschluss, Elektroanschlüssen und der Obstpresse; Erster Lagerraum; Zweiter Lagerraum mit Treppenaufgang zu den Wohnräumen; Garage: Von der Straße aus befahrbar, mit Tür sowie elektrisch betriebenem Garagentor; Geräteschuppen-Gartenhaus: in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus im großzügigen Gartenbereich; Zukunftsperspektiven: Das Grundstück ist als Bauland im Wohngebiet gewidmet, was Ihnen spannende Möglichkeiten zur Weiterentwicklung bietet. Ob Sie das bestehende Haus beziehen, modernisieren oder einen Neubau planen – hier ist alles möglich! Warum warten? Solch eine Gelegenheit kommt nicht oft! Ideal für alle, die nach einem Ort suchen, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können sowie Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]