Haus ab 5 Zimmer in Oberösterreich kaufen

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem großen Baugrundstück mit Altbestand nahe dem Attersee? Nur dieses Domizil bietet Ihnen: ? 1.808 m² ebenes Baugrundstück in Ruhelage ? Bungalow-Altbestand mit zwei Wohneinheiten ? Weitläufiger Süd-Garten mit schattenspendendem Baumbestand ? Doppelgarage und großer Vorplatz ? Einstellraum für ein Segelboot (passend für 49er-Bootsklasse) Bei diesem Verkaufsangebot richten wir uns an zwei Zielgruppen. Zielgruppe Familie: Sie wollten immer schon nahe dem Attersee in der Gemeinde Seewalchen ein Grundstück, um Ihre Wohnträume für Ihre Familie zu verwirklichen. Ein Bungalow-Altbestand aus dem Jahre 1967, der 1978 mit einem Zubau erweitert wurde, steht zur Renovierung und zum Umbau für die eigenen Wohnbedürfnisse bestens platziert bereit. Und das Besondere: Der von einem namhaften Architekten geplante Bungalow bietet viel Potenzial zum Um- und Ausbau auf insgesamt 259 m² Wohnfläche in einer Ebene und mit zwei Eingängen. Dazu kommen ein Teilkeller mit rund 67 m² Nutzfläche, eine geräumige Doppelgarage und ein Einstellraum für ein Segelboot der 49er-Bootsklasse. Zielgruppe Bauträger: Das rechteckige, nach Süden orientierte Baugrundstück mit der Flächenwidmung (W) erlaubt eine interessante Bebauung mit zwei Vollgeschoßen auf Basis der OÖ-Bauordnung. Eine nördliche Aufschließung über eine Wohnstraße stellt nicht nur die Ruhelage sicher, sondern erlaubt auch eine vielversprechende Planung von neuen Wohneinheiten in interessanter Lage in Seewalchen am Attersee. Vorteile dieses Baugrundstücks mit Bestandsobjekt: Ländliche Lage nahe dem Zentrum Seewalchen am Attersee: hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung. Kurzer Weg zur überregionalen Verkehrsanbindung der A1 und B151 Landesstraße. Ich freue mich, von Ihnen zu hören, um Ihnen diese interessante Liegenschaft nahe dem Attersee und dem Zentrum von Seewalchen vorstellen zu können. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail: [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungs... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in malerischer Ruhelage ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 10. JUNI 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Inmitten einer kleinen, idyllischen Ortschaft präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen. Die Liegenschaft überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem großzügigen Grundstück sowie zahlreichen bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 696 m² bietet das Haus rund ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die insgesamt fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familienleben, Homeoffice sowie individuelle Hobby- oder Freizeitbereiche. Das ursprünglich in den 1950er Jahren errichtete Haus wurde laufend erweitert und modernisiert. Durch den Dachausbau sowie einen späteren Zubau entstand ein gemütliches Eigenheim mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. HARDFACTS: Einfamilienhaus in ruhiger, malerischer Lage Grundstücksgröße: ca. 696 m² Wohnfläche: ca. 123 m² 5 Zimmer auf 2 Etagen Baujahr: ca. 1954 Dachausbau: 1963 Zubau: 1971 Kellerfläche: ca. 34 m² 1 Garage Terrasse im Obergeschoss Gemeinschaftsbrunnen mit dem Nachbarn Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und großzügigem Grundstück suchen. Die bereits vorgenommenen Sanierungen bilden eine solide Grundlage, während die flexible Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit seiner ruhigen Lage, dem gemütlichen Ambiente sowie dem schönen Grundstück vereint diese Liegenschaft ländliche Idylle mit angenehmem Wohnkomfort. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1971 bietet zwei Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit Keller und überzeugt mit großzügigen Flächen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m², ca. 250 m² Nutzfläche, auf einem ca. 810 m² großen Grundstück. Zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, ein voll unterkellertes Haus sowie Garage und zwei Carports schaffen praktische Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss ist vermietet. Ein eigener Hausbrunnen ergänzt die Wasserversorgung. Insgesamt entsteht ein stimmiger Rahmen für ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der klare, praktische Eindruck fort: Raumaufteilung und Nutzung - Zwei Wohneinheiten - Insgesamt 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Durchdachter Grundriss - Großzügige Raumaufteilung Innenausstattung und Details - Helle Wohnräume - Große Fensterflächen - Teilweise modernisiert - Laufend instand gehalten Außenbereiche und Zusatzflächen - 2 Balkone, Ausrichtung Südost - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Gartenhütte - Geräteschuppen Keller und Stauraum - Voll unterkellert - Zusätzliche Nutzflächen im Keller Parken und Komfort - Garage vorhanden - Mehrere Carports Modernisierung und Substanz - Hochwertige Massivbauweise - Solide Bausubstanz - Neues Eternit-Dach - Dach komplett erneuert - Dächer der Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung in Ruhe. weitere Informationen: Highlights: - Mehrfamilienhaus in Massivbauweise Baujahr 1971 - Gepflegter Gesamtzustand laufend instand gehalten - Teilweise modernisiert/saniert - 2 Wohneinheiten - Obergeschoss vermietet laufende Mieteinnahmen inkludiert - Wohnfläche ca 173 m² - Nutzfläche ca 250 m² - Grundstück ca 810 m² - 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Zentralheizung - Voll unterkellert - 2 Balkone - Balkon Ausrichtung Südost - Helle Wohnräume große Fensterflächen - Intelligente Raumaufteilung durchdachter Grundriss - Neues Eternit Dach Dach komplett erneuert - Dächer Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen - Eigener Hausbrunnen zusätzliche Wasserversorgung - Garage vorhanden - Mehrere Carports - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Ruhige Lage Siedlungslage - Zentrumsnah gelegen - Sehr gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten nahebei - Schulen gut erreichbar - Öffentliche Verkehrsanbindung gute Verkehrsanbindung - Geplante Straßenbahnerweiterung künftige direkte Anbindung - Geplante Verkehrsberuhigung - Verlegung Autobahnanschluss geplant - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten weiteres Entwicklungspotenzial und vieles mehr Lage: Die Immobilie liegt im Bereich Haid, ca. 5 km vom Flughafen Linz Hörsching entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar, Billa und PENNY sind in der Nähe erreichbar, ebenso eine Postfiliale. Ergänzend stehen eine Tankstelle sowie E Ladestationen im Umfeld zur Verfügung. Behörden und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Distanz, eine Poststelle als öffentliche Anlaufstelle ebenfalls in der Nähe. Gastronomie und Dienstleistungen: Mehrere Restaurants wie Gasthaus Lijak, Korfu und Monsoon liegen im nahen Umfeld, dazu einzelne Bars und weitere Dienstleister im Ortsbereich. ÖPNV: Bushaltestellen wie Haid Haidbinderweg Wohnpark, Haid Am Anger und Haid Janshartweg sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ansfelden liegt in kurzer Distanz und bietet Anschluss in Richtung Linz und in die Region. Straßenanbindung: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über nahe gelegene Auffahrten, darunter B139 sowie die Autobahnen A1 und A25. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen und Wege im Umfeld erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege zu Versorgung und Verkehrsanbindung mit nutzbaren Freiräumen in der Umgebung. Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert. Die angegebene Nutzfläche basiert auf Planunterlagen, Innenwände wurden nicht berücksichtigt. Eine Abweichung zur tatsächlichen Fläche ist möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus, einstöckig ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Doppelgarage (44 m² Nutzfläche), Baujahr 2002. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Zimmer, ein Badezimmer (insgesamt 31,53 m²), eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum (insgesamt 30,95 m²), sowie eine Terrasse (29,25 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein WC, einen weiteren Abstellraum, eine Empore, eine Küche, und ein Wohnzimmer (insgesamt 85,78 m²), sowie eine Terrasse (25 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, und drei Zimmer (insgesamt 75,11 m²), sowie eine Terrasse (13,49 m²). Schätzwert: 586.000 EUR Geringstes Gebot: 293.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus auf 983 m² Grundstück in Neubergern - Ottnang am Hausruck In angenehmer Wohnlage von Ottnang am Hausruck, Neubergern 11 befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 983 m². Das im Jahr 1984 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche laufende Modernisierungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Familien, Hobby, Werkstatt und Stauraum. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 erneuert. Anschlüsse an Ortswasser und Kanal sind vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen mit 6 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zusatzofen, Küche mit einer praktischen Speise sowie zwei Vorräume und ein Treppenhaus vom Keller bis zum Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Badezimmer und 2 WCs. Eine hochwertige Massivholztreppe verbindet die Geschosse und unterstreicht den gemütlichen Wohncharakter. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet gemeinsam mit dem vorhandenen Spitzboden sowie einem separaten Dachlagerraum viel Stauraum. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt und als Kaltdach ausgeführt. Im Außenbereich laden ein Balkon sowie eine Terrasse zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einem Rasenroboter, einem Gartengerätehäuschen sowie mehreren Hochbeeten ausgestattet. Der Keller umfasst drei Kellerräume das Treppenhaus einen Vorraum sowie einen separaten Heizraum. Eine Garage und ein großzügiger Vorplatz für bis zu drei Fahrzeuge sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Grundstücksgröße: 983 m² Baujahr 1984, laufen modernisiert Voll unterkellert Ölheizung 2004 erneuert Ortswasser & Kanalanschluss 5 Zimmer 2 Badezimmer & 2 WC Ausgebautes Dachgeschoss Zusatzofen im Wohnzimmer Balkon & Terrasse Teilweise Rollos Massivholztreppe Spitzboden & Dachlagerraum Tonziegeldach mit Kaltdach Garage + Stellplätze für 3 Autos Garten mit Hochbeeten, Gerätehaus & Rasenroboter Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und ruhiger Lage - perfekt für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 20 Minuten entfernt. Also gleich anrufen und Besichtigungstermin sichern. Alois Mairinger [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUER PREIS: Einfamilienhaus mit 5 Zimmer in Ottnang am Hausruck zu kaufen Zum Verkauf steht das im Jahr 1968 gebaute und teilweise renovierte Wohnhaus mit Garage in der Vöcklabrucker Straße 5 in Ottnang am Hausruck. Die Grundstücksgröße beträgt 553 m². Haus und Ausstattung: Wohnfläche ca. 130 m² 5 Zimmer Zwei Bäder Garage ca. 21 m² Lager ca. 29 m² Balkon oben ca. 14 m² Kunststoff und Alufenster 2-fach Verglasung Teilweise Rollläden und Jalousien Ölheizung mit Heizkörper Böden in Laminat und Fliesen Dach ohne Kaltdach mit Welleternitdeckung Das Haus ist nicht am Kanal angeschlossen und verfügt über zwei Abwassergruben die ca. monatlich geleert werden. Obergeschoss: Hauseingang zum offenen Vorraum mit Garderobe und Auszugtreppe zum Dachboden. Holzwendeltreppe zum Keller Küche Speis Schlafzimmer mit Balkon Kinderzimmer Wohnzimmer mit Balkon Bad mit Badewanne und Dusche Extra WC Untergeschoss: Holzwendeltreppe zum Obergeschoss Vorraum Lager für Vorräte Heizraum Öltanklager 3.000 Liter Bad mit WC und Dusche Küche mit Esszimmer Schlafzimmer Garage Außen: Eine sonnige Terrasse beim Eingang. Ein kleiner Gartenbereich. PKW Stellplätze bei der Hauszufahrt Das Haus befindet nach der Ortsausfahrt von Ottnang Richtung Vöcklabruck. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Gasthäuser sind Fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden. Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegen nur ca. 15 Minuten entfernt. Also gleich anrufen und Besichtigungstermin sichern. Alois Mairinger [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Solides Raumwunder mit 2 Wohungen und Einliegerwohnung im Keller - Doppelgarage, Pool, Sauna, Wärmepumpe, PV-Anlage, Entkalkungsanlage, Wäscheschacht…. Dieses großzügig dimensionierte und gut ausgestattete Eigenheim in ländlicher Lage bietet Ihnen alles, was es braucht, um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 123,7 m² und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, mit Zugang zur 40 m² großen Terrasse, auf der man mit Familie und Freunden herrliche Stunden verbringen kann. Die Küche ist mit einer hochwertigen Planungsküche von DAN, mit Arbeitsplatte aus Stein und entsprechend hochwertigen Geräten, ausgestattet. Hier finden Sie neben ausreichend Stauraum auch genügend Arbeitsfläche. Ebenso verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer, mit offener Regendusche ist, neben der im Haus verbauten Bodenheizung, im Duschbereich zusätzlich mit einer Wandheizung ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoß (108,6 m²) verfügt über einen großen, offenen Wohn- Ess- Kochbereich, mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Auch in dieser Wohnung wurde Wert gelegt, auf eine hochwertige und Ansprechende Küche, welche vom Tischler geplant und verbaut wurde (hinter der Küche befindet sich außerdem eine kleine, praktische Speisekammer). Das Badezimmer in dieser Wohnung ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Platz und Flair. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot dieser attraktiven Dachgeschoßwohnung ab. Die kleine Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoß und ist, wie die Wohnung im Dachgeschoß, ebenfalls befristet vermietet. Der Garten ist mit einem Swimmingpool (mit Salzanlage) und Sauna ausgestattet und bietet mit ca. 400 m² ausreichend Platz. für unvergessliche Stunden. Komplettiert wird das Angebot, dieses Raumwunders, mit einer Waschküche (mit Wäscheschacht) und dem Technikraum, sowie einer Doppelgarage, in der auch SUVs problemlos Platz finden. Das gesamte Haus wurde mit 50er Ziegel errichtet und selbstverständlich sind die Fenster mit 3fach Verglasung, Rollläden und Insektengiften ausgestattet. Beheizt wird mittels Luft- Wärmepumpe, mit Boden- und tlw. Wandheizung. Außerdem ist eine PV-Anlage mit 18k Wp, sowie eine Entkalkungsanlage verbaut! Sollte ich Ihr Interesse an diesem gut dimensionierten Raumwunder geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

ST. MARTIN bei TRAUN : Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 135 m² Wohnfläche + GARAGE, GRUNDSTÜCK ca. 469 m² Die unterkellerte Doppelhaushälfte (Erstbezug 1953) -welche von der Eigentümerseite bis zuletzt durchgehend bewohnt wurde- befindet sich in einer sehr guten, verkehrsberuhigten Lage in St.Martin bei Traun. Der hervorragend angelegte, pflegeleichte Garten, welcher nahtlos den Wohnbereich erweitert, bietet genau den FREIRAUM, den man braucht. Ein Paradies für die ganze Familie - Garteln, gemeinsame Grillabende, Anbau von Gemüse im eigenen (Hoch) Beet, etc. - Alles ist möglich. Darüber hinaus wird Sie die äußerst familienfreundliche Raumaufteilung begeistern: Erdgeschoß: -Windfang -Vorzimmer -Gang -WC -Küche mit angrenzendem Essbereich -Wohnzimmer mit einem direkten Gartenzugang -Zimmer -Zimmer Obergeschoß: -Vorraum -Bad und WC -Zimmer -Zimmer -Zimmer Die Vollunterkellerung mit ca. 74,59 m² wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt und bietet neben einem Wirtschaftsraum und einer Waschküche ausreichend Platz bzw. Kapazitäten. Die nachträglich errichtete Garage mit ca. 34 m² bietet neben der Parkmöglichkeit Ihres Fahrzeugs (oder zwei PKWs hintereinander) ausreichend Stauraum, welcher auch zusätzlich von der Gartenseite erschlossen ist. Hervorzuheben ist aufgrund der Lage, die bereits ländlich geprägte Wohnqualität, ohne auf die hervorragende Infrastruktur einer Stadt verzichten zu müssen. Sie finden in einem rasch erreichbaren Umkreis Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Auch das beliebte Freizeitparadies entlang der Traun und um den Oedtsee ist schnell erreichbar. Die zukünftige Eigentümerseite hat im Zuge der erforderlichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen die Möglichkeit die eigene persönliche Note hinsichtlich Ausstattung einzubringen. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexpose an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erwerb mit Wohnrecht - im Erdgeschoss verbleibt der Eigentümer mit seiner Frau und das Dachgeschoss (ca. 120 m²) steht dem Käufer und neuem Eigentümer zur Verfügung. Die Nutzung von Pool und Wellnessbereich ist auch möglich. Weitere Vereinbarungen bzgl. Nutzung können nach Abstimmung der Parteien vereinbart werden. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Traumlage mit Gebirgsblick! Sehr durchdachte und massiv gebaute Liegenschaft im Landhausstil mit viel Liebe zu Holz und mit einer bezaubernden Gartenanlage inklusive traumhaftem Salzwasserpool (10x4m). Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum/Stauraum, ein Wellnessbereich mit großer Dusche und kombinierter Finnischer Sauna/Infrarotsauna und ein Weinkeller. Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, Küche, Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Holzdecke und einen sonnigen Wintergarten. Im Dachgeschoss sind ein großer Wohn Ess Bereich mit gemütlichem Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Wandheizung u. Heizkörpern). Weiters bietet das Anwesen noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt und eine Feuerstelle die zum Verweilen einlädt! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2... [Mehr]

#Garten #Keller

Historische Bedeutung & Kultureller Wert Dieses Stadthaus blickt auf eine lange Geschichte zurück, deren Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert reichen. Diese Historie spiegelt sich in zahlreichen, gut erhaltenen architektonischen Details wider: Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein klassisches Gewölbe. Im Obergeschoss finden sich verzierte Stuckdecken in den Wohn- und Schlafbereichen. Historische Gewölbe, charakteristische Nischen sowie alte Holzdielen und Holztüren mit Intarsien und antiken Schmiedebeschlägen unterstreichen den beständigen und besonderen Charakter der Immobilie. Aufgrund dieser außergewöhnlichen Substanz und der baukulturellen Relevanz wird derzeit geprüft, das Objekt offiziell unter Denkmalschutz zu stellen. Eine endgültige Entscheidung hierzu steht aktuell noch aus. Für Liebhaber historischer Immobilien bietet dieser Prozess die Gelegenheit, ein staatlich anerkanntes Stück Zeitgeschichte zu erwerben, wobei eine mögliche Unterschutzstellung die Exklusivität und den langfristigen Werterhalt dieses Kulturgutes unterstreicht. Ausstattung & Raumangebot Das Haus befindet sich auf einem 1.215 m² großem Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 256 m². Das großzügige Raumangebot umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter Schlafzimmer, Küchen, Badezimmer und separate WCs. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Der Außenbereich verfügt über einen Vorplatz und einen weitläufigen, ebenen Garten mit ausreichend freien Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Ergänzt wird das Platzangebot im Freien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (nicht fertiggestellt), 2-geschossig, nicht unterkellert, 166,58 m² Wfl., mit Doppelgarage (43,97 m² Nfl.), Bj. 2022 - Raumaufteilung (lt. Plan): EG: Eingang, Waschraum, Zimmer, WC, Dusche, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, 83,43 m², Terrasse; OG: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, 83,15 m² Verkehrswert: 295.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 erbaut und verfügt über eine Keller, eine Garage (42 m²) und ein Nebengebäude (Gartenhütte/Abstellraum, 18,55 m²). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Wirtschaftsraum, Technikraum, Kellerraum, Vorraum und Vorkeller auf insgesamt 74,84 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Bad, WC, Vorraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Speis und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche auf 128,62 m². Das Obergeschoss umfasst ein Bad, WC, Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einen Schrankraum auf 73,9 m². Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 703.000 EUR Geringstes Gebot: 351.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]