Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Spittal an der Drau kaufen

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschön renovierte DHH in St.Oswald Bad Kleinkirchheim. EG Wohnung auf 2 Ebenen ca. 80 m2 mit Panorama Balkon und kleinen pflegeleichten Garten. DG Apartment ca. 40 m2. Beide Wohnungen lassen sich natürlich auch vereinen, Äußert ruhige Lage, direkt an Rad und Wanderweg. Vom Balkon aus sieht man die Bergwelt, Wälder, Skipisten und einen kleinen Bach. Einfach nur ein Traum. So etwas findet man nur noch selten. Haus in sehr gutem Zustand, Heizung NEU, Verkauf mit allen hochwertigen Möbeln und Sauna. Zweitwohnsitz genehmigt. Verkauf OHNE MAKLER!!! Open House Samstag 28.05.2022 von 10.00 - 16.00 Uhr nur mit Termin 349.000 ist Mindestpreis ...wegen der hohen Nachfrage - Besichtigung auch Sonntag 29.05.2022 von 10 - 14.30 Uhr möglich. (Nur mit Termin)... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie suchen ein bedeutendes architektonisches Stück Oberkärntner Geschichte? Sind Sie bereit, ein jahrhundertealtes Anwesen wieder zum Leben zu erwecken? Suchen Sie nicht weiter. Auf einem ca. 7000 m² großen, wunderschönen, sehr privaten Grundstück befindet sich ein atemberaubendes Herrenhaus, das zu seinen glorreichen Tagen restauriert werden soll. Das Haus verfügt über längst vergangene architektonische Stile und Ornamente. Dazu gehören große Kathedralen-Gewölbedecken, kunstvoll verlegte Hartholzböden, große Kamine, kunstvolle handbemalte Türen und mehr. Neben dem Herrenhaus und dem umliegenden Garten stehen auch weitere Grundstücke und Gebäude zum Verkauf, darunter Büro- und Wohngebäude sowie ein Lagerhaus mit Garagenplätzen, die derzeit großzügige jährliche Mieteinnahmen generieren. Die zusätzliche Grundstücksgröße beträgt ca. 6000m2. Dies ist eine ganz besondere Immobilie, die einen besonderen Käufer sucht. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie diese Person sind, kontaktieren Sie mich bitte für eine Besichtigung unter [Tel] Nicholas Hoppe Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Are you looking for an important architectural piece of Upper Carinthian history? Are you ready to bring a centuries-old estate back to life? Look no further. Set on approximately 7000m2 of beautiful very private grounds is a stunning manor house looking to be restored to its glory days. The house features long-gone architectural styles and ornamentation. These include grand cathedral vaulted ceilings, intricately laid hardwood floors, large fireplaces, ornate hand painted doorways, and more. In addition to the manor and surrounding garden there additional land and buildings are also available for sale including office and residential and a warehouse with garage spaces currently generating generous annual rental income. The additional land size is ca 6000m2.This is a very special property that is looking for a special buyer. If you feel you're that person please contact me for a viewing at [Tel] Nicholas Hoppe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht dieses ca. 140m² großes Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Klablach-Lind. Das liebevoll renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über zwei Badezimmer, eine Küche einen Wohnbereich und drei Schlafzimmer. Fenster: Holzfenster Türen: Holztüren Böden: Parkett, Feinsteinzeug Fliesen; PKW: Vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: 170000? Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Berger Stefan0699/[Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in sonniger Lage in Radenthein. Mit unmittelbarer Nähe zum Millstättersee, Feld am See und Bad Kleinkirchheim liegt dieses Haus in wunderbarer Lage und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung viel Platz. Jede Etage des Haupthauses verfügt über eine Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über der Doppelgarage befindet sich auch ein unfertiger Wohnbereich, der ausgebaut und als zusätzlicher Familienraum genutzt oder vermietet werden kann. Features:• Viel Sonnenlicht den ganzen Tag• Schneller Zugriff auf alle Notwendigkeiten, einschließlich Einkäufe und medizinische Bedürfnisse• Ruhiger Bach am Garten entlang (Wasseranschluß vom Bach mit ständigem Brunnenwasser und ein Pumpsystem zur Gartenbewässerung vom Bach)• Vollwärmeschutz• Solarheizung für Warmwasser• Neuer 900-Liter-Kessel• Feststoffbrenner Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Nicholas Hoppe Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Merhfamilienhaus mit direktem Pistenzugang im abgeschiedenen Ortsteil Obertschern in Bad Kleinkirchheim. Dieses ca. 370 m2 große mehrstöckige Haus auf ca. 2500 m2 Bauland (auch als Zweitwohnsitz) bietet eine schöne Mischung aus klassischer alpiner österreichischer Architektur mit modernen Updates, die zusammen ein absolutes Traumhaus für jede Familie schaffen, die nach ihrem eigenen Stück sucht des Paradieses im beliebten Kärntner Vier-Jahreszeiten-Paradies. Der Hauptteil des Hauses wird Sie mit einem offenen Küchen- / Ess- / Wohnbereich begrüßen, der große Fenster und einen weiten Blick nach Süden auf den Sonnwiessen lift sowie die Stadt Bad Kleinkirchheim bietet. Die oberen Ebenen verfügen über eine gemütliche Fernsehecke, ein Kinderzimmer mit eingebautem Etagenbett sowie eine Mastersuite mit Balkon. Hier hat auch der Dachboden, der als zusätzliches Sommerschlafzimmer genutzt wurde, ein erstaunliches Potenzial, in einen weiteren großartigen Wohnraum umgebaut zu werden. Das Untergeschoss verfügt über ein eigenes, völlig autarkes Apartment mit hellem Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, von denen eines wunderschön neu renoviert wurde und auch eine geräumige Sauna enthält. Draußen finden Sie einen gut gepflegten Garten und Landschaftsbau, mit Terrassen auf der unteren und Hauptebene, die den ganzen Tag über viel Sonne bieten. Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt auch über einen Holzkamin im Freien, der sich perfekt für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Dieses Haus ist seit über einem Jahrzehnt liebevoll in Familienbesitz und wird gepflegt und ist nun bereit, neue Erinnerungen zu schaffen. Dies ist eine Chance, eine einzigartige Immobilie in der begehrtesten Nachbarschaft von Bad Kleinkirchheim zu besitzen. Zu den Highlights gehören: • Direkter Zugang zur Sonnenwiesen-Skipiste vor der Haustür (keine 100 Meter bis zur Sonnenwiesenbahn II) • Lange abgelegene Auffahrt mit Carport für 2 und ausreichend Parkplätze für zusätzliche Fahrzeuge • Teilweise aktualisierte Elektrik Untergeschoss ca 2014 • Viele neuere Fenster • Neues Dach und Dachrinnen ca. 2014 • Die Landschaftsgestaltung wurde 2014 durchgeführt, die eine neue Auffahrt und eine Stützmauer mit Stufen umfasste, alle neuen Terrassen mit neuen Treppen auf beiden Seiten des Hauses. Neue Terrasse und Balkon auch gleichzeitig gemacht. • Badezimmer im Untergeschoss, komplett renoviert 2014• Neue Landschaftsgestaltung ca. 2014 (neue Auffahrt und Stützmauer, alle neuen Terrassen und Außentreppen) • Sauna Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Nicholas Hoppe Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. For sale is a stunning multi-family home with direct piste access in the secluded neighborhood of Obertschern in Bad Kleinkirchheim. This ca 370 m2 multi-level home situated on ca 2500m2 designated building land (with second-home designation as well) features a beautiful blend of classic alpine Austrian architecture with modern updates that combine to create an absolute dream home for any family looking for their own piece of paradise in this popular four seasons Carinthian paradise. From the main portion of the house you are greeted with an open kitchen / dining / living area that offers large windows and expansive south facing views of the Sonnwiessen lift as well as the town of Bad Kleinkirchheim below. The upper levels feature a cozy tv nook, childrens' bedroom room with built-in bunk beds, as well as a master suite with balcony. Here the attic, which has mostly been used as an additional summer bedroom, also has amazing potential be renovated into yet another great living space. The basement features it's own completely self sufficient apartment with bright living room, kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms, one of which is beautifully newly renovated to include a spacious sauna as well. Outside you'll find a well manicured garden and landscaping, with terraces on both the lower and main levels offering expansive sun throughout the day. The main floor terrace also features an outdoor wood burning fireplace, perfect for gatherings with family and friends. This house has been lovingly family-owned and maintained for over a decade and is now ready for new memories to be created. This is a chance to own a unique property tucked away in Bad Kleinkirchheim's most desirable neighborhood. Some highlights include: • Direct access out of the front door to the Sonnenwiesen ski run (not even 100 meters to the Sonnenwiesen bahn II lift) • Long secluded driveway with carport for 2 and ample parking for extra vehicles • Partially updated electrical on lower floor ca 2014 • Many updated windows throughout • New roof and gutters ca 2014 • New landscaping done ca 2014 (new driveway and retaining wall, all new patios and exterior stairs • Lower floor bathroom fully renovated 2014 • Sauna Contact me for a viewing at [Tel] Nicholas Hoppe All information is based on information made available to us and is not guaranteed. Subject to errors and changes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein echtes Unikat! Diese Liegenschaft wurde im traditionellen Tiroler Landhaus-Stil, mit Liebe zum Detail, erbaut und in den letzten zwei Jahren mit zwei Wohnungen erweitert. Insgesamt handelt es sich hier um 4 Wohneinheiten, die nach Belieben genutzt werden können. Genießen Sie die besondere Atmosphäre im Haupthaus mit ca. 250 Quadratmeter Wohnfläche. Die zwei neuen Wohneinheiten, die 2022 fertiggestellt wurden, sind auf eine ca. 100 Quadratmeter und eine ca. 40 Quadratmeter Wohnung aufgeteilt. Der Zubau kann autark bewohnt oder vermietet werden. Vom ca. 900 Quadratmeter großen Garten haben Sie einen wunderbare Aussicht auf die Berge und können viele sonnige Stunden genießen. Weitere Highlights sind der Pool und die großzügige Gartenhütte, die an eine Kärntner Almhütte erinnert und auch Platz für Gäste hat. Es besteht die Möglichkeit, den oberen Teil des Hauses mit den zwei Wohneinheiten, unabhängig vom unteren Teil zu erwerben. Eckdaten zum Haus: einzigartiger Tiroler Landhaus-Stilein Haus, das man so in Kärnten nirgendwo anders siehtca. 1.967 m² Grundfläche Vier Wohneinheiten mit Charme praktische Garage mit eigener Grube Poolsonnige Südhanglage Seenähe Öl-Heizung und/oder auch feste Brennstoffebarrierefreier Zugang Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung aber möchten gleichzeitig zentral wohnen? Am besten mit atemberaubenden Ausblick auf Stadt und Berge und dazu noch Sonne von morgens bis abends? Dann ist diese edle Villa das Objekt Ihres Begehrens. Highlights:+ Poolhaus mit Pool und Grillmöglichkeit + 4-5 Schlafzimmer möglich + 3 Badezimmer + Wellnessbereich + ein Balkon mit wunderbarem Bergblick + Weitläufige sonnige Terrasse + Ruhige zentrale Lage + Garage direkt unter dem Haus mit direktem Zugang zum Wohnbereich Die ca. 205 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Es gibt insgesamt 4-5 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit offenem Essbereich, 3 Bäder mit Badewanne und Dusche, 5 WC's sowie einen Vorraum. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Bei offenem Fenster können Sie die AUSSICHT auf die wunderschöne Berglandschaft und das Vogelgezwitscher genießen. Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen außenliegenden Wellnessbereich mit Pool, Poolhaus, Außendusche, Grillmöglichkeiten und wundervoller Aussicht. Außerdem ist dieses Schmuckstück mit einem Bussystem, für einfachste Komfortbedienung, ausgestattet. Auflistung Flächenmaße:+ ca. 205 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Balkon + ca. 100 m² Terrasse + ca. 1.562 m² Gesamtgrundstücksgröße Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, es wurde zuletzt 2021 kernsaniert. In der Villa sind derzeit keine Böden, Fliesen und Türen, diese können gerne individuell gegen Aufpreis vom Käufer ausgesucht werden. Lassen Sie hier Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde ca. 2010 renoviert (Boden, Wände, Badezimmer, WC, Elektro-Wasserleitungen, Heizung, Vollwärmeschutz, Fenster, Innentüren usw.) und befindet sich in zentraler Lage in Spittal an der Drau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Freizeiteinrichtungen usw. sind zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: EG: Abstellraum, Heizungsraum, kleiner Keller, Ausgang in den Garten. Weiters: Vorraum, Wohnen/Küche/Essen, Schlafzimmer, Bad, WC, Garage. OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad/WC. Ausstattung: Erdgas Zentralheizung, neue Fenster, Vollwärmeschutz, 2 Badezimmer und 2 WC Komplet renoviert, neue Innentüren, Böden und Wände renoviert, Garage, Terrasse, Loggia, im OG Kachelofen mit welchem 3 Zimmer beheizt werden.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wunderschöne 300 m² große, freistehende Villa mit privatem Garten, nur 100 Meter von den Skiliften von Sankt Oswalt entfernt, in einem österreichischen Dorf, umgeben von Natur: ein perfekter Ort, um vom Stadtleben abzuschalten. Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub in einer atemberaubenden Umgebung zu verbringen, in die Natur und die Landschaft postkartenähnliche Aussichten schaffen. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald und das Wellnesszentrum St.Kathrein sind zwei der Höhepunkte für alle, die sich gerne im Freien bewegen. Zu den beliebtesten Naturattraktionen in der Umgebung zählen die Nockalmstraße und der Millstätter See. Die Villa wird voll möbliert mit hochwertigen Möbeln im exklusiven alpinen Stil verkauft. Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt, mit einer schönen Taverne mit Küche im Erdgeschoss, zwei Abstellräumen und einem Keller mit den Heizungsgeräten. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es auch zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, ausgestattet mit Jacuzzi und zwei Waschbecken. Die Villa hat auch eine zweite Etage mit zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Das gemütliche Domizil befindet sich im bekanntesten Kärntner Schigebiet mit bester Urlaubs- und Ferieninfrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Diese Region besticht seit Jahren durch großzügig ausgebaute, moderne Liftanlagen, weitläufigen Langlaufloipen und gepflegte Rodelbahnen. Weiters hat man im Sommer bzw. Herbst und Frühling ein perfekt angelegtes Wandergebiet zur Verfügung, ebenso laden die bekannten Thermenbetriebe zur Entspannung und Erholung ein. Gastronomische Leitbetriebe sorgen für das leibliche Wohl und die entsprechende Unterhaltung. So hat sich das Gebiet in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Ruf als touristische Ganzjahresregion erworben und bietet sowohl Urlaubsgästen als auch Wochenendbesuchern ein entspannendes Wohlfühl-Ambiente. Das zur Verfügung stehende Objekt liegt direkt neben der Talstation der Nockalmbahn, bietet jeden Komfort und liegt trotz seiner ruhigen Lage mitten im Geschehen. Zur Verfügung stehen drei unterschiedlich große Apartments, jedes mit Küche ausgestattet, Terrasse bzw. Balkon oder Loggia. Eine Sauna ladet zur Entspannung und Erholung ein. Darüber hinaus kann bei einer eventuellen Vermietung ein sehr guter Ertrag erzielt werden. Parifizierungsgutachten / Nutzwertgutachten - in Arbeit Heizung und Warmwasser können Mobil gesteuert werden Apartmenthaus: insgesamt ca. 206,75m² Nutzfläche, 3 Apartments: EG: Top1: 77,75m² Wfl., 3 Zimmer, 6 Betten Kabinett +Nebenräume +Terrasse ca. 32m² OG: Top2: 43,98m² Wfl., 2 Zimmer, 3 Betten +Nebenräume, Balkon 4,84m² OG: Top3: 48,07m² Wfl., 3 Zimmer, 4 Betten +Nebenräume, Loggia 7,60m² Allgemeinflächen: 36,95 m²: Sauna, Vorräume, Windfang, Abstellraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 5 Stellplätze Objekt: Dieses alteingesessene Landhotel mit Restaurant und Veranstaltungssaal wurde ab 2014 renoviert und durchgehend betrieben. Durch den beibehalten Landhausstil fügt sich das Objekt gut in das Umfeld der beliebten alpinen Urlaubsdestination ein. Aus der zentralen Lage ergibt sich eine perfekte Anbindung an die zahlreichen Ausflugsziele der Umgebung. Bei den 16 Gästezimmern handelt es sich um Doppel- und Familienzimmer. Grundsätzlich ist die Anlage sehr großzügig gebaut und könnte durch eine Freifläche im Norden des Gebäudes auch noch erweitert werden. Das gesamte Objekt befindet sich in einem durchweg sehr gepflegten Zustand. Das Hotel ist derzeit in Betrieb und vollständig ausgestattet. Die Bäder sind teilsaniert und ausgestattet mit Dusche/WC (z.T. Badewanne), Waschtisch, Haarfön, Bade-/ und Handtüchern. Im Rahmen der großzügigen Renovierung wurde eine neue Zentralheizung mit Pelletsvergaser installiert. Außerdem wurde eine umfassende Lüftungsanlage und im Restaurant eine neue Küche eingerichtet. Inkludiertes Erweiterungspotential bieten das große ausbaufähige Dachgeschoss sowie die angrenzende Baufläche. Zusätzlich verfügt das Haus über SAT-TV, 2 Balkone in Form einer südwestlich ausgerichteten Balkonanlage im 1. und 2. Obergeschoß sowie einer Gästeterrasse vor dem Gebäude. Die eigenen Parkplätze vor dem Haus werden durch einen großen öffentlichen Parkplatz in direkter Nachbarschaft ergänzt. Der derzeitige Betrieb erfreute sich in den vergangenen Jahren steigender Beliebtheit. Neben der Vermietung der Hotelzimmer konnte das Restaurant örtlich sehr gut etabliert werden. Durch die engagierte Führung des Hauses konnte eine erfreuliche Auslastung erzielt werden. Schlussendlich bietet sich hier ein gut eingeführter Betrieb, der ohne Weiteres weitergeführt werden kann. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Kaufpreis netto (zzgl. 20% USt). Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]