Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Spittal an der Drau kaufen

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvoll Wohnen und Genießen - eine repräsentative Traum-Immobilie in der idyllischen Gemeinde Berg im Drautal (nahe Weißensee), welche keine Wünsche unerfüllt lässt. Verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 246 m² finden Sie Wohn- und Schlafbereiche mit einer ansprechenden Raumaufteilung, exquisite Marmor-Böden, kunstvolle weiße gusseiserne Treppen sowie einen wundervollen Garten, welcher zum Verweilen mit Ihren Liebsten oder Gästen einlädt. Genießen Sie die wunderschöne Landschaft und hoch geschätzte Lebensqualität. Das Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur touristischen wie auch dauerhaften Weitervermietung genutzt werden. Wir informieren Sie gerne über sämtliche Möglichkeiten. Objektdetails: Wohnfläche ca. 246 m² | Nutzfläche ca. 383 m² | Grundstücksfläche ca. 2855 m² | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 separate WCs | großzügige Terrasse | Garten mit florentinischem Zierbrunnen | zusätzlicher Brunnen mit Gartenwasser | Naturkeller (=feuchtigkeits-, aber nicht wärmeisoliert) | höchst anmutende Materialien | gusseiserne Treppengeländer | Kamin/Kachelofen mit feinstem Marmor | Beheizung über Fußbodenheizung via Erdwärme/Wasser-Wärmepumpe | Doppel-Garage | genügend Frei-Stellplätze | Baujahr 2007 Unter folgenden Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie: https://my.matterport.com/show/? m=ZV5ud JS9d Tv&brand=0 Lage: Berg im Drautal liegt südlich der Hohen Tauern in Oberkärnten, eingebettet zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und den Gailtaler Kalkalpen im Süden. Hauptfluss unseres Tales ist die Drau, einer der saubersten Flüsse Europas. Nord- und südseitig münden zahlreiche Wildbäche in den Draufluss ein. Nördlich der Drau, auf der Sonnenseite, überwiegen in den Hochgebirgsregionen sanft gerundete, grasbewachsene Glimmerschieferformationen. Das Objekt liegt in sonniger Lage, in Zentrumsnähe und bietet Ihnen dadurch eine gute Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und vieles mehr sind in wenigen Autominuten erreichbar. Aufgrund der guten Lage innerhalb Österreichs und der optimalen Autobahnanbindung sind die Landeshauptstädte Klagenfurt und Salzburg sowie deren Flughäfen in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Link-Tipps: www.bergimdrautal.at | www.weissensee.com | www.kaernten.at | www.salzburgerland.com/de Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten von Radenthein/St. Peter - Zentrumsnähe befindet sich diese für Anleger sehr interessante Immobilie. Die Liegenschaft bietet Ihnen über 4 Ebenen, ein Gastlokal und 7 modernisierte Wohnungen. Die Wohneinheiten sind mit Stand Juni 2020 großteils bereits vermietet. Das/die Objekt/e können als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekte zur touristischen Weitervermietung genutzt werden. Daten/Fakten: Grundstücksfläche ca. 1236 m² | Gesamt-Nutzfläche ca. 719 m² | Nutzfläche Gastlokal ca. 199 m² | 25 Zimmer | 13 Schlafzimmer | 7 Bäder | 4 separate WC | Öl-Heizung | Baujahr 1900 | Renoviert 1995 | Generalsaniert 2010 | 7 Wohneinheiten | 1 Terrasse | 6 Balkone | Umwelt-Insel für Wohnungen & Gasthaus | insgesamt 25 PKW-Abstellplätze Unter folgenden Links gelangen Sie zu den virtuellen Online-Rundgängen dieser Immobilie: - https://my.matterport.com/show/? m=ycs Geatkg2t&brand=0 - https://my.matterport.com/show/? m=ubuyt NNc4k V&brand=0 - https://my.matterport.com/show/? m=f U63nm A6xgt&brand=0 Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Gastlokal mit großzügiger Terrasse | ca. 199 m² Nutzfläche | 18 PKW-Stellplätze 1. Obergeschoss: - Wohnung TOP 01 mit Balkon | ca. 80 m² Wohnfläche | ca. 86 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 02 | ca. 60 m² Wohnfläche | ca. 63 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss: - Wohnung TOP 03 mit Balkon | ca. 70 m² Wohnfläche | ca. 78 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 04 mit Balkon | ca. 42 m² Wohnfläche | ca. 54 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 05 mit Balkon | ca. 45 m² Wohnfläche | ca. 55 m² Nutzfläche Dachgeschoss: - Wohnung TOP 06 mit Balkon | ca. 57 m² Wohnfläche | ca. 65 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 07 mit Balkon | ca. 57 m² Wohnfläche | ca. 66 m² Nutzfläche Außenanlage: - großzügige Terrasse, zugehörig zum Gastlokal - insgesamt 25 PKW-Stellplätze (18 Stellplätze fürs Gastlokal, 7 Stellplätze für die Wohnungen) Lage: Die Ortschaft St.Peter ist ein Ortsteil von Radenthein, wo es eine besondere Ortskultur gibt. Der kleine Ort liegt an einem nordseitigen Berghang und ist eine der ältesten Siedlungen im Raum Radenthein. Unbedingt zu erwähnen ist die Nähe zu Bad Kleinkirchheim, einer der beliebtesten Urlaubsorte in Österreich, der nur ca. 3,5 km von St.Peter entfernt liegt. Bad Kleinkirchheim ist vor allem bekannt für seine einzigartige Kombination von Bergen und Thermen, somit gibt es sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Aktivitäten. Wandern, Wellness, Wasser im Sommer am Millstätter See, Thermen, Skifahren im Winter.. Kärnten bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Für diese Vielfalt sorgen Wander-, Ski- und Thermenangebot, der Biosphärenpark Nockberge und das Familien-Sport-Dorf Feld am See mit dem Brennsee und dem Afritzer See. Jährlich werden ca. 750.000 Nächtigungen in Bad Kleinkirchheim und 1,5 Millionen Nächtigungen in der gesamten Region rund um St.Peter gezählt. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur. In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. In etwa einer Autostunde über die A10 Tauernautobahn gelangen Sie an den Flughafen in Klagenfurt. Linktipps: www.radenthein.gv.at | www.millstaettersee.com | www.badkleinkirchheim.at/de/ Besuchen Sie unsere Objekt-Website unter www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Einfamilienhaus in Panoramalage nördlich vom Zentrum Seeboden nahe der Burg Sommeregg. Das elegante Einfamilienhaus mit beheiztem Pool + Gegenschwimmanlage befindet sich auf einem perfekt bepflanzten Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend. Dieses, mit viel Liebe und Herzlichkeit eingerichtete Haus bietet Ihnen rund 230m² Wohnnutzfläche. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den eleganten, offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen. Von diesem lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohnraum hat man einen direkten Blick auf die Terrasse im Garten. Neben der praktisch & edel ausgestatteten Küche befindet sich noch ein separates Gästezimmer mit Bad/WC und separatem Eingang im EG. Über eine breite, gewendelte Treppe gelangt man ins OG auf eine Galerie mit einem großzügigen Schlafraum, großem Bad und extra WC. Durch die ausgezeichnete Raumanordnung kann man von fast allen Räumen den unverbaubaren Panoramablick zum Millstätter See und in die umliegende Bergwelt bewundern. Im Dachgeschoß könnte man den vorhandenen Wohn-Schlafraum noch mit einem eigenen, zusätzlichen Bad auszustatten. Der prachtvoll angelegte und doch pflegeleichte Garten bietet nicht nur einen idealen Ort um sich auf der großzügig angelegten Terrasse von der Alltagshektik zu erholen, sondern ebenso einen optimalen Schutz vor neugierigen Blicken. So kann die Freizeit in den eigenen vier Wänden mit Poolanlage, Grillplatz und Whirlpool optimal und sehr privat genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Staufläche und die Möglichkeit eine kleine Sauna oder einen Fitnessbereich zu errichten. Die großzügig gestaltete Einfahrt mit Doppel-Carport und Platz für Besucherfahrzeuge passt perfekt zum Charakter dieses Anwesens. Lage: Das elegante Einfamilienhaus mit beheiztem Pool + Gegenschwimmanlage befindet sich auf einem perfekt bepflanzten Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend. Dieses, mit viel Liebe und Herzlichkeit eingerichtete Haus bietet Ihnen rund 230m² Wohnnutzfläche. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den eleganten, offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen. Von diesem lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohnraum hat man einen direkten Blick auf die Terrasse im Garten. Neben der praktisch & edel ausgestatteten Küche befindet sich noch ein separates Gästezimmer mit Bad/WC und separatem Eingang im EG. Über eine breite, gewendelte Treppe gelangt man ins OG auf eine Galerie mit einem großzügigen Schlafraum, großem Bad und extra WC. Durch die ausgezeichnete Raumanordnung kann man von fast allen Räumen den unverbaubaren Panoramablick zum Millstätter See und in die umliegende Bergwelt bewundern. Im Dachgeschoß könnte man den vorhandenen Wohn-Schlafraum noch mit einem eigenen, zusätzlichen Bad auszustatten. Der prachtvoll angelegte und doch pflegeleichte Garten bietet nicht nur einen idealen Ort um sich auf der großzügig angelegten Terrasse von der Alltagshektik zu erholen, sondern ebenso einen optimalen Schutz vor neugierigen Blicken. So kann die Freizeit in den eigenen vier Wänden mit Poolanlage, Grillplatz und Whirlpool optimal und sehr privat genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Staufläche und die Möglichkeit eine kleine Sauna oder einen Fitnessbereich zu errichten. Die großzügig gestaltete Einfahrt mit Doppel-Carport und Platz für Besucherfahrzeuge passt perfekt zum Charakter dieses Anwesens Ausstattung: Diese Villa besticht durch seine Komplettausstattung und ist liebevoll eingerichtet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Spittal an der Drau Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 81,90 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2013 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Mölltaler Gletscher Objekt: NIMM 2 - ZAHL 1 Ihr neues Zuhause ist bestens für eine touristische Vermietung geeignet und Nahe dem Mölltaler Gletscher sehr gut eingeführt. Es verbindet modernes Design mit klassischer Tradition. Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: elegantes Parkett, hochwertiges Badinterieur. Das Haus kombiniert einen ausgeklügelten Grundriss mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Dieses Objekt mit der einzigartigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Gletscher tut nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrer Gesundheit gut. Mit bester Luft- und Wasserqualität überzeugt der Ort in vielen Hinsichten, Körper, Geist und Seele kommen sofort in Einklang. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Einzelstücken! Hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und haben die Möglichkeit auf ein Mehrgenerationenhaus, wo Sie mit Ihren Liebsten nah beieinander wohnen können oder die Option für Vermietung und ein zusätzliches Einkommen. Lassen Sie Ihrer Phantasie und der Gestaltung freien Lauf und nutzen Sie diese Liegenschaft ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.133,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung: Das Objekt: Diese Immobilie besticht durch ihre natürliche und sonnenbegünstigte Lage in der Ortschaft Rittersdorf. Das Grundstück befindet sich auf 675 Meter Seehöhe direkt neben der mäßig befahrenen Gemeindestraße und weist eine Fläche von ca. 706 m² auf. Direkt hinter der Straßeneinfahrt befindet sich ein Vorplatz mit Zugang zum Wohnhaus, der Garage sowie einem Lagerraum. Das Wohnhaus wurde 1951 erbaut und im Jahr 1995 grundlegend saniert und durch einen Um- und Zubau erweitert. Das Objekt wird umständehalber abgegeben. Untergeschoss: Im Untergeschoss ist von außen erreichbar und weist eine Nutzfläche von ca. 60 m² auf. Es befinden sich darin der Technikraum sowie weitere Lagerflächen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss mit seinen ca. 60 m² Nutzfläche besteht aus dem Hauseingang mit einem Vorraum, einem Besucher WC, einem Abstellraum, einem Büro und einem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Garage sowie ein großer Lagerraum und ein Holzschuppen welche jeweils von außen erreichbar sind. Obergeschoss: Das Obergeschoss wird derzeit als Wohnung genutzt und weist eine Nutzfläche von ca. 80 m² Nutzfläche auf. Es besteht aus einem Stiegenaufgang, einem Schlafzimmer, einem Büro/Abstellraum, einem Bad, einem WC sowie einem Wohn-Esszimmer samt Kochbereich und vorgelagertem Balkon. Ausstattung: Das Objekt wird voll möbliert zum Verkauf angeboten! Sonstiges: Information: Grundsätzlich können im Haus zwei getrennte Ferienwohneinheiten realisiert werden. Provision: Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. Ust... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Spittal an der Drau - lebendiges Kulturleben Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (rd. 16.000 EW) eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier. Im Zentrum gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie schöne Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn man durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten. Der wunderschöne Millstätter See ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Winter lockt der Spittaler Hausberg, das Goldeck, mit breiten Pisten und der längsten schwarzen Talabfahrt der Alpen - im Sommer genießen Wanderer die Bergfahrt mit der Gondel auf 2000 m. Spittal an der Drau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar. Objekt: Das sanierte Wohnhaus samt Nebengebäude befindet sich in einer sehr sonnigen Naturlage in Nähe von Spittal/Drau und nur unweit vom Millstätter See entfernt. Zwischen Spittal/Drau und Feistritz auf der Sonnenseite des Drautals. Der idyllische Garten mit Obstbaumbestand und Kräutergarten bietet viel Platz zum Verweilen. Im Gartenpool (aufgestellt) kann die Aussicht auf die Bergwelt und die Wiesen genossen werden. Über den Kellereingang gelangt man in die Garderobe und in ein Gästezimmer/Fitnesszimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche, moderne Küche, ein Wohnraum, ein Esszimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über einen kleinen Vorraum erreicht man die östliche Terrasse mit Zugang in den Garten. Im Garten befinden sich mehrere Nebengebäude für Gartengeräte, Griller und Werkzeug. Das Dachgeschoss ist in 3 Zimmer (2 mit Balkon) und ein Badezimmer aufgeteilt. Eine große Werkstatt befindet sich im Nebengebäude. Am zugehörigen Grundstück befindet sich ein Doppelcarport. Für die Familie der ideale Ort für Selbstversorgung und Tierhaltung. Energieausweis in Arbeit! Die Liegenschaft ist derzeit noch bewohnt und wird erst in 3-4 Monaten übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #möbliert

Objektbeschreibung: Leben wo andere Urlaub machen, hier ist es möglich! Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus in optimaler Größe, mit familiengerechter Raumaufteilung, im sonnigen Mölltal an! Die Wohnfläche beträgt ca. 125m² und ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Toilette, Abstellraum Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette und hat ein Dachfenster. Die Zimmer im Obergeschoss sind noch zu spachteln und zu malen, ansonsten sind diese Fertiggetsellt. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und wurde zwischen 2012 und 2019 saniert. Keller: im Keller befinden sich nur mehr zwei Räume, davon befindet sich in einem die moderne Pelletsheizung und eine kleine Sitzecke, der zweite Kellerraum dient als Laggerraum. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt in der Ebene, ist ganzjährig sonnig und bietet durch die ländliche Wohnlage viele Möglichkeiten die Natur zu genießen. Entfernungen: Nächste Einkaufsmöglichkeit: 4,8km Gemeinde Döllach Winklern: 8,5 km (verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ..) Heiligenblut: 14 km Lienz: 36 km (Krankenhaus, viele Einkaufsmöglichkeiten, ...) Spittal Drau 68,5 km Mölltaler Gletscher: 40 km Ausstattung: Küche und Badezimmer sind möbliert, im Kaufpreis inbegriffen. Alle weiteren Möbel nach Absprache! Sonstiges: Der ursprünglich Grundriss weicht etwas von dem jetzigen Stand ab: Jetzt nur noch zwei Kellerräume, ursprünglich waren es vier. Den Balkon nach Westen gibt es nicht mehr. Die Treppe zum Eingang wurde leicht verändert. weitere Informationen: Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nur als Hauptwohnsitz zu erwerben ist. Am Grundstück steht ein Nebengebäude, welches als Lagerraum dient. Dieses ist ca. 10x5 Quadratmeter groß, räumlich getrennt in zwei Hälften. Davon nützt eine Hälfte der Eigentümer des Nachbarhauses, dieses Recht ist mittels Servitutsvertrag geregelt. Kaufnebenkosten: Beim Kauf einer Immobilie fallen folgende Nebenkosten an: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer Kosten für die Vertragserrichtung und die grundbücherliche Durchführung bei einem Notar oder Rechtsanwalt nach Vereinbarung (ca, 2%) 3,6% Vermittlungshonorar inkl. Mehrwertsteuer Informationen/Besichtigungen: Vorraussetzung für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und die vollständige Beantwortung von Anfragen ist das Vorliegen folgender Informationen der Interessenten: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer- notwendig damit wir im Ausnahmefällen Termine verschieben oder absagen können, Meldeanschrift der Interessenten- notwendig weil auch die Daten der Verkäufer und Vermieter dem Datenschutz unterliegen und wir daher belegen müssen, wem wir was senden. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 3% vom Kaufpreis + Mehrwertsteuer... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, sonnig, Zentrum Objekt: Lage: Die Villa liegt direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim und in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen der Umgebung: Bus, Kur-, Ski- und Sportanlagen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Arzt, Polizei, Bank. Die Lage ist jedoch ruhig, weil sie trotzdem weit von der Hauptstraße entfernt ist, die sehr sonnigen Ausrichtung ladet zum entspannen und relaxen ein. Bau: freistehende Villa auf einer Etage plus Keller und Garage, mit praktikablem Dachgeschoss, Baujahr 2005. Flächen: Gesamtfläche ca.147 m2; Terrasse von 26,82 m2; Grundstück ca. 385 m2. Raumaufteilung: - Hochparterre - Entrée, ein großzügises Wohnzimmer dieses mit einem Küchen- Essbereich unterteilt ist, zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenem Bad mit Fenster, einem Tageslicht Badezimmer, eine weitflächige Terrasse, die das Haus abrundet. - Gartenebene - Sauna mit Dusche und Ruheraum, Technikraum für Heizkessel und Waschküche, Raum für Öltanks, Keller, große Doppelgarage mit zusätzlichen Räumen. Ausstattung: wird mit geschmackvollen Möbel in perfektem Zustand verkauft; voll ausgestattete Küche. Heizung: Fußbodenheizung mit Öl-Heizkessel und ein großer Holzofen. Parkplätze: große Garage für 2 Autos und Hof mit mehreren nicht überdachten Parkplätzen. Energieausweis: HWB 118 kWh/m2/a - fGEE 1,31 Kaufpreis: auf Anfrage (per E-Mail oder bei uns im Büro). Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchsgebühr, 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust sowie die Kosten der Vertragserrichtung nach Anwalts- oder Notariatstarif. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden sorgfältig geprüft. Jedoch kann keine Garantie dafür übernommen werden, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben können ohne vorherige Ankündigung ergänzt, entfernt oder geändert werden Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Sicherheit in bester Lage - Wohnen auf feinstem Niveau! Objekt: Der See ums Eck, das Schigebiet im Ort und der Gletscher in Sichtweite! Der zukünftige Eigentümer kann die Innenausstattung noch frei wählen! SONNENSEITE SPITTAL IN RUHIGER ZENTRALER LAGE RÄUME UND AUFTEILUNG Eingang, Vorraum, Abstellraum, Bad, Küche mit Wohn- Essbereich, Terrasse überdacht, Outdoorküche i.V., 3 Schlafzimmer, Badelandschaft Vorraum, Technikraum, Wellnessbereich i. V, Partyraum/Büro/Sport, Garage, Carport und Parkplätze Garten, Voll umzäuntes Grundstück, 6m Einfahrtstor i.V., Überwachungskameras Gartenhaus mit Panorama Terrasse, Pool mit Gegenstromanlage, In-Outdoor Grill, Sanitäranlage, Theke Bar i. V, Outdoor Dusche, Liegewiese Stimmungsbeleuchtung, EIB/KNX Bus Haus/Poolhaussteuerung/exkl. Beschattungsanlage, Rasenroboter STADTZENTRUM WENIGE MINUTEN MILLSTÄTTER SEE CA. 10 MINUTEN GOLDECK SCHIGEBIET CA. 9MINUTEN MÖLLTALER GLETSCHER/SCHI CA. 48 MINUTEN SCHIGEBIET: Bad Kleinkirchheim ca. 38min Obertauern ca. 59 min THERMEN: Thermen Bad Kleinkirchheim ca. 38 Minuten Therme Villach ca. 36 Minuten SEEN: Millstätter See ca. 10 Minuten Weißensee ca. 46 Minuten Großglockner ca. 1h 53Minuten 4 FLUGHÄFEN Klagenfurt 55min, Salzburg1h 42 min, Ljubljana 1h 19 min, Venedig 3h 13 min CASINO VELDEN Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2020... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die Kleinstadt Radenthein kann sowohl im Sommer, als auch im Winter eine Vielzahl touristischer Angebote bieten. Im Sommer kann man sich den Badespaß und eine abkühlende Erfrischung bei den umliegenden Seen einholen, denn der Millstättersee, Afritzersee und auch der Feldsee liegen nur wenige Autominuten enfernt. Bad Kleinkirchheim, bekannt als Kur- und Thermalort, sowie die großzügigen und weitläufigen Schiliftanlagen und dem Golfplatz, bieten eine Vielzahl an Freizeit und Sportaktivitäten an. Die umliegenden Nockberge bieten neben weiteren Schigebieten vor allem auch eine landschaftlich reizvolle Bergwelt, die zu herrlichen, entspannenden Wanderungen einladen. Objekt: Die Liegenschaft, welche um 1911 errichtet wurde, besteht aus einer Arzt- Landhausvilla mit viel Platz und einem Zweithaus, welche aufgrund der Nutzungsdauer eine Auffrischung durch Renovierung benötigen. Das Haupthaus besteht aus Keller, EG, sowie zwei Obergeschosse. Das Zweithaus welches als Arztpraxis verwendet wurde, besteht aus dem Erdgeschoss mit einem Wintergarten, Aufenthalsraum mit Sauna und einem Keller, in dem die Ölzentralheizungsanlage samt dem Öllager untergebracht ist, sowie einem lichtdurchflutendem Obergeschoss. Die Liegenschaft liegt fußnahe der Kleinstadt Radenthein, die für einen angenehmen Wohnsitz sorgt, da die gesamte Infrastruktur einer kleineren Stadt vorhanden ist. Durch die absolute Trennung der beiden Häuser eignet sich diese Immobilie somit hervorragend für Käufer die aufgrund der Familiengröße ein zweites Wohnhaus benötigen oder beruflich bzw. freizeitlich ein zweites selbständiges Gebäude benötigen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 1961 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Steinfeld liegt im schönen Drautal und ist nicht weit von Greifenburg entfernt. Auch die sonnige Emberger Alm, die für Natur- und Sportbegeisterte ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Drachenfliegen, Paragleiten, Canyoning, Golfen und im Winter zum Langlaufen und Schi fahren ist. Auch für Golfer gibt es in unmittelbarer Nähe einen 9-Loch Golfplatz in Berg im Drautal. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zudem eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung. Ein praktischer Arzt, ein Zahnarzt sowie 2 Supermärkte sind ebenso im Ort, wie eine Tagesstätte für Behinderte und das Altersheim. Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Ruhelage in Nähe des Zentrums von Steinfeld. Die Liegenschaft ist umgeben von einem gepflegten Grundstück mit großem Nebengebäude, Gartenhaus und ausreichend Stellfläche. Vom zentral begehbaren Stiegenhaus gelangt man bequem in den Wohnbereich. Hier befindet sich ein gemütlicher Essbereich mit Sitzecke und die Einbauküche mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss ist ideal aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Balkon, sowie 2 Schlaf - bzw. Kinderzimmer, einem Bad und einem sep. WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut in zwei Zimmer, Bad mit WC und einen schönen Wohnbereich. In der Dachschräge befindet sich ein Abstellraum. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und wird mittels Fernwärme geheizt. Der Heizraum ist von außen begehbar. Eine Garage im Haus und eine Garage im Garten bieten Platz für 2 Autos. Im Garten wurde ein geräumiges hochwertiges Gartenhaus errichtet. Der Garten ist ideal zum Anbau von Gemüse und Obst geeignet. Die Natur direkt vor der Haustür und nicht weit von der Infrastruktur. Die perfekte Immobilie als Ferienwohnsitz oder für die Familie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <5.500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2005 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]